خانه
اجاره ارزان در اطراف تهران/ خرید خانه برای حفظ سرمایه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نقش روس ها در ابرپروژه ریلی / کوچ مستاجران
ملک در اطراف پایتخت روی آورده اند که این مسئله موجب شده است تقاضای خرید مسکن در این مناطق بالا رود و به تبع قیمت ها رشد داشته باشد. بررسی ها نشان می دهد که مردم به دلیل وضعیت بد اقتصادی حاضر شده اند که به اطراف تهران بروند با توجه به اینکه روز یکشنبه دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره بها تعیین کرد. افزایش قیمت مسکن به گونه ای شده است که مردم برای اجاره بها با مشکل رو به رو ...
افزایش قیمت نجومی مسکن در تهران
به گزارش خبرنگار افق ؛ این روزها بازار فروش و اجاره مسکن در در شهر تهران حال و روز خوبی ندارد. قیمت مسکن در حالیکه از ابتدای سال 1401 با روندی صعودی مواجه شد بطوریکه متوسط قیمت مسکن شهر تهران در ابتدای سال 1401 وارد کانال متری 40 میلیون شد و سپس در طبق اعلام سازمان آمار این رقم در دی ماه گذشته به متری حدود55 میلیون رسید . البته که آمار و ارقام واقعی بسیار فراتر از ارقام ...
دغدغه اصلی مردم، گرانی مسکن و بالا بودن اجاره بها است
این مشکل اقدامات مفید و مؤثری صورت بگیرد، چگونه می شود که همدان در سینه کوه های الوند از مشکل کم آبی رنج ببرد. باید دقت کرد برای رفع مشکلات باید عوامل و ریشه های آن را پیدا نمود. فقر و گرانی، پایین بودن ارزش پول ملی، اینها مشکلاتی هستند که باید هر چه سریع تر ریشه یابی و بر طرف شود. وی گرانی مسکن و بالا بودن اجاره بها را یکی از دغدغه های مردم توصیف نموده و تأکید کرد: متولیان امور مسکن هر ...
افزایش قیمت مسکن در اطراف پایتخت
مردم برای اینکه سرمایه های خود را از دست ندهند به خرید ملک در اطراف پایتخت روی آورده اند که این مسئله موجب شده است تقاضای خرید مسکن در این مناطق بالا رود و به تبع قیمت ها رشد داشته باشد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرنگار مهر ، بررسی ها نشان می دهد که مردم به دلیل وضعیت بد اقتصادی حاضر شده اند که به اطراف تهران بروند با توجه به اینکه روز یکشنبه دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره بها ...
هنوز تا بحران اجاره بها مانده
املاک می دهند، در نهایت نیز مستأجران آن را از زبان مشاور املاک می شنود. در واقع باعث افزایش قیمت ها همین مسائل است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران با بیان اینکه خود ما بعضی اوقات به موضوع افزایش اجاره بها دامن می زنیم، اظهار کرد: گرچه افزایش قیمت اجاره بها داشتیم اما جامعه روال خودش را طی می کند و هیچ مورد خاصی هم نیست. البته این وضعیت عادی نیست ولی اینقدر نیز حالت هیجانی ندارد. ...
رشدهای عجیب اجاره مسکن
اوراق تسهیلات بانک مسکن که در فرابورس مورد دادوستد قرار می گیرد، روز دوشنبه عموما سرخ پوش بودند. به طوری که در این میان اوراق تسهیلات بانک مسکن بهمن 1400، در این روز با 52/ 1 درصد افت معادل بیش از یک هزار و 300 تومان کاهش، کار خود را در قیمت پایانی 89 هزار و 676 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که در حالی که سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر ...
تعیین سقف اجاره بها به بازار سروسامان می دهد؟
دولت رئیسی هم به تأسی از دولت روحانی برای بازار اجاره نرخ تعیین کرد. تعیین سقف اجاره بها برای تهران و سایر شهرها یکی از مصوبات نشست اخیر شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور بود. بر اساس این مصوبه، سقف افزایش اجاره بها برای تهران نسبت به سال قبل، همانند سال های گذشته، 25 درصد و برای سایر شهرها نیز 20 درصد تعیین شد. به اعتبار گزارشات میدانی و اظهارات کارشناسان، این تصمیم یک سیاست شکست خورده است اما دولت همچنان به کنترل گری با این سیاست باور دارد. از سوی دیگر، محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور نیز از ارائه لایحه ای برای ساماندهی بازار اجاره به مجلس خبر داده است. ...
اجاره نشین ها تهران را ترک کردند
اقتصاد24 - از سال 1386، محمود احمدی نژاد رییس جمهور وقت ایران با راه اندازی طرح عظیم مسکن مهر به تمام ایرانیان وعده خانه دار شدن داد و با در اختیار قرار دادن زمین های اطراف شهر های بزرگ شروع به ساخت خانه در اطراف تهران و تمامی شهر های کشور کرد، اما نتیجه این شده است که از پس شانزده سال، نه تنها بحران مسکن در ایران حل نشده بلکه ابعاد این بحران روز به روز پیچیده تر شده و حالا حتی بنا بر اعلام بیت ...
ایست موقت بازارها
مورد دادوستد قرار می گیرد، روز دوشنبه عموما سرخ پوش بودند. به طوری که در این میان اوراق تسهیلات بانک مسکن بهمن 1400، در این روز با 52/ 1 درصد افت معادل بیش از یک هزار و 300 تومان کاهش، کار خود را در قیمت پایانی 89 هزار و 676 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که در حالی که سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین شده است برخی شنیده ها حکایت از ...
برنامه جدید دولت برای حمایت از مستاجران
. در هر صورت با توجه به شرایط سخت موجود دولت درصدد است تا با راهکارهای کوتاه مدت و بلندمدت در راستای حمایت از مستاجران گام بردارد. تعیین سقف اجاره بها در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن طبق رویه سنوات گذشته سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 در صد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شده است. تعیین سقف قیمت اجاره بها به گفته فعالان بازار مسکن می تواند معیار و نرمی در این بازار باشد که ...
کمبود خانه علت افزایش اجاره بها /آپارتمان 85متری 300میلیون رهن
با آغاز فصل جابه جایی نرخ اجاره ها نجومی شد،افزایش قیمتی که باعث نا امیدی مستأجران و کوچ به مناطق حاشیه شهر را در پی خواهد داشت. به گزارش خبرگزاری خوزپرس از اهواز هرساله با شروع فصل بهار بازار خرید و فروش و همچنین جابه جایی مستأجران رونق می گیرد،رونقی که فقط به سود مالکان و بنگاه های املاک است و به ضرر مردم. در سال های اخیر با کاهش ساخت مسکن ، افزایش جمعیت و ...
برنامه دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
شود کمک خوبی در این زمینه صورت خواهد گرفت. لازم به ذکر است، دولت به تازگی لایحه اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن را به مجلس شورای اسلامی ارسال کرده است تا از فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن جلوگیری نماید. چند روز پیش نیز شورای عالی مسکن سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد تعیین کرد. منبع: فارس ...
گرانی زودرس در بازار اجاره
بازار مسکن تاکید کرده است: سالیانه، در کلانشهرها، حدود 4 درصد به حاشیه نشینی در اطراف شهرهای بزرگ افزوده می شود، ولی این رقم در دنیا، زیر یک درصد است. شهر تهران سالانه حدود 4 تا 5 درصد افزایش حاشیه نشینی دارد که این یک فاجعه است. این یعنی شهر بعد از 20 سال دو برابر بزرگ می شود! و حاشیه نشینی تهران بعد از همین 20 سال، برابر خود تهران می شود. او معتقد است علت اصلی کشیده شدن مردم به سمت ...
مستاجرانی که مهلت جابجایی آنها تیر و مرداد است بخوانند
طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر شده است که بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن علت این موضوع را قیمت های بالای اجاره بها در شمال شهر می دانند که مستاجران این مناطق را به دلیل عدم توان اجاره یک واحد مسکونی در این مناطق به سمت مرکز و جنوب شهر رانده و بالارفتن تقاضا در این مناطق برای اجاره، قیمت های این مناطق را به شکل صعودی بالا برده ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد مصوب شد
به گزارش کرج رسا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهوری برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده درباره ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. آیت الله سید ابراهیم رییسی در این جلسه ضمن تاکید بر برگزاری جلسات منظم شورای مسکن در استان ها و حداقل 2 بار در ماه ، استانداران را به حساب کشی از دستگاه های مختلف در انجام وظایف محوله در زمینه ساخت مسکن مکلف کرد. ...
سه مقصد جدید اجاره نشین ها کجاست؟
به گزارش صدای بورس ,بررسی ها نشان می دهد مردم برای سرمایه گذاری و حتی برای اجاره به دلیل اینکه قیمت ها پایین تر از تهران است به سمت شهرهای نزدیک پایتخت کوچ کرده اند. از سوی دیگر مردمی که سرمایه ای دارند برای اینکه سرمایه هایشان حفظ شود برای خرید به شهرک های جدید و شهرهای اطراف تهران می روند تا سرمایه ایشان را حفظ کنند. خرید مسکن محله (کرج) متراژ سال ساخت ...
یازدهمین جلسه قرارگاه مسکن استان البرز
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (استان البرز) : در ابتدای این جلسه مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز بیان داشت پیرو مباحث مطروحه در شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور مبنی بر ساماندهی بازار مسکن، جلسه قرارگاه مسکن به صورت فوق العاده با دستور کار ویژه ساماندهی بازار اجاره مسکن تشکیل شده است. رضا خالقی سپس ضمن تشریح طرح مجلس در خصوص کنترل اجاره بها ، ساماندهی مشاورین املاک ...
سایت ها در حال قیمت سازی در بازار رهن و اجاره هستند
همشهری آنلاین نوشت: نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ما اوایل فروردین ماه هم متذکر شدیم که سایت ها در فضای غیر واقعی و مجازی در حال قیمت سازی هستند. بنابراین بیشترین آسیبی که در اردیبهشت امسال در بخش اجاره بها به قیمت ها خورده است موضوع افسارگسیختگی و نبود نظارت کافی بر بازار مسکن است. طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق ...
نسخه تکراری بازار اجاره
سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در شهر تهران، 20 درصدی در شهرهای بزرگ و 15 درصدی در شهرهای کوچک در حالی برای چهارمین سال متوالی تمدید شد که آمارهای رسمی و گزارش های میدانی از شکست این سیاست دستوری در بازار اجاره مسکن حکایت دارد. به نظر می رسد رویکرد برخورد با معلول به جای علت در اقتصاد ایران کماکان ادامه خواهد داشت. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، پرداخت وام ودیعه مسکن و تعیین محدودیت سقف افزایش ...
عقب نشینی اجاره نشین ها؛ از پشت بام تا حلبی آباد
این روزها، گوش شهروندان در شهر های بزرگ با عبارات و ترکیب های تازه ای آشنا شده است، از جمله: پشت بام خوابی، خانه های اشتراکی و حتی خودرو و اتوبوس خوابی؛ پدیده هایی که تحت فشار اجاره بها و مبلغ رهن سنگین خانه ها به برخی شهروندان کم بضاعت تحمیل می شود. آخرین داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد شاخص قیمت نهاده های ساختمانی مسکن در پاییز 1401 و در شهر تهران هزار و 561 ثبت شده است. این ...
تعیین سقف اجاره بها طرح موفقی نبود | قیمت گذاری دستوری جواب نمی دهد
مورد استفاده قرار بگیرد. رشد مجدد قیمت مسکن در تهران رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه اواخر سال 1401 شاهد رشد قیمت مسکن در تهران بودیم، گفت: گمانه زنی ها حاکی از آن است که در برهه کنونی شاهد جهش اجاره بها نخواهیم بود. گودرزی با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن تهران و با بیان اینکه از خرداد ماه شاهد نقل و انتقال مستاجران خواهیم بود، بیان کرد: به نظر می ...
مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها اجرا نمی شود/ قوه قضاییه به افزایش اجاره بها ورود نمی کند
به گزارش کسب و کار نیوز، سعید لطفی درباره مصوبه شورای عالی مسکن و تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی در سایر شهرها اظهار داشت: طبق سنوات گذشته که از سال 99 این مصوبه اعمال شده، تجربه خوبی از اجرای این مصوبه و رعایت سقف اجاره بها نداشتیم. به طوریکه در سال 99 شاهد افزایش 30 درصدی اجاره بها، در سال دوم شاهد افزایش 40 درصدی اجاره بها و سال سوم هم شاهد افزایش 46 درصدی اجاره بها در ...
طغیان اجاره بها در تهران / کف قیمت اجاره به سقف دستمزد کارگران رسید!
به گزارش می متالز، مساله افزایش بی رویه اجاره بها و مشکلات ناشی از آن برای مردم، اکنون بر کسی پوشیده نیست. با گذشت حدود دو ماه از سال جدید مستاجران برای تمدید قرارداد آپارتمان خود با مشکل مواجه شده اند و از سوی دیگر در صورت تمایل برای تخلیه، از یافتن آپارتمانی جدید و مناسب با بودجه خود، ناتوانند. کف قیمت اجاره در تهران امسال پایه حقوق کارگران حدود هفت میلیون و 900 هزار تومان ...
عامل مهم گرانی اجاره بهای مسکن
ممنوعیت افزایش نرخ اجاره بهای مسکن بیش از میزان تعیین شده از سوی دولت خبر داد. براساس این مصوبه، موجران نمی توانستند میزان اجاره بهای دریافتی خود در آن سال بیش از مقدار مشخصی افزایش دهند، به طوری که امکان افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، در سایر کلانشهرها حداکثر 20 درصد و دیگر شهرهای کشور حداکثر 15درصد وجود داشت. در بند 9 مصوبه مذکور، آمده بود: با عنایت به شرایط ...
در باغ اجاره و مستأجران نیستید!
مجاز به افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بهاست اما فارغ از اینکه هیچ نظارتی بر شیوه این اعمال افزایش قیمت وجود ندارد و در بیش تر موارد صاحبان ملک آن طور که دلخواه خودشان است، قیمت اجاره بها را تعیین می کنند؛ این امر نه با قاعده تسلیط و لاضرر سازگار است نه با واقعیات موجود در جامعه و میزان تورم هرساله تناسبی دارد. علاوه بر موارد پیش گفته با هیچ فرمول و معیاری میزان اجاره بها نمی تواند با افزایش 20 درصدی ...
طرح دوفوریتی مجلس برای حل مشکل اجاره بهای مسکن
علی حدادی سخنگوی کمیسیون امور داخلی و شورا های مجلس در گفت وگو با خبرنگار سیاسی تهران پرس در ارتباط با افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در کلانشهرهایی مانند تهران عنوان کرد: ما نیز نسبت به موضوع افزایش قیمت مسکن مخصوصا اجاره بها بسیار گلایه مند هستیم که برای حل این مشکل، وزارت مسکن و راه و شهرسازی بایستی با اولویت ویژه آن را پیگیری کند. حدادی در ادامه مطرح کرد: ما قانون جهش تولید مسکن را ...
دولت لایحه اجاره داری حرفه ای را برای کنترل بازار مسکن به مجلس ارایه دهد
سرویس : سیاسی - مجلس زمان : شناسه خبر : 1267432 کمال علیپور در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری شبستان با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها گفت: متاسفانه اجاره بها کمرشکن شده است و وضعیت بدی برای مردم ایجاد کرده است. مجلس سال گذشته در مورد اجاره بها قانونی مصوب کرد که اجرایی نشد. نایب رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: اصل سوم قانون اساسی بر رفع تبعیض ناروا ...
شوخی با مستاجران؛ نظر به درد دیگران!
آغاز حراج 4 خودروی پرفروش سایپا درسامانه یکپارچه | فقط با 250 میلیون کوئیک بخرید + لینک ثبت نام سایپا مصوبه 25 درصدی از کجا آمد؟ ماجرای این مصوبه از یکی از جلسات ستاد ملی مقابله با کرونا بیرون آمد، هراس از فراگیری کرونا و جولان این ویروس در سال 99 باعث شد در فصل اجاره مصوبه ای ابلاغ شود که بر اساس آن مستاجران در جای قبلی خود بمانند و تنها با افزایش 25 درصد سالی دیگر را در همان خانه باشند. این موضوع پس از پایان فراگیری هم به جای خود ماند و البته برای ضمانت محکم تر امضای روسای سه قوه هم پای آن آمد. اگرچه این موضوع سال گذشته اتفاق افتاد اما آنچه می شد از بازار اجاره بها متوجه شد اینکه درصد بسیار کمی به این مصوبه تن دادند و حداقل در تهران این تعداد در اقلیت محض بودند. فرش قرمز برای گرانی اجاره از همان ابتدای حرف بر سر این مصوبه مخالفت هایی هم وجود داشت، استدلال اتحادیه مشاوران املاک این بود که اجبار ب ...
اگر جمعیتی به تهران سفر می کنید، برای اجاره خانه روزانه این نکته ها را بدانید
بزرگ در اطراف شهر تهران با فاصله های کم هستند. یکی از مواردی که می تواند به شما در انتخاب خانه مناسب برای سفر جمعیتی کمک کند، اجاره کردن روزانه یک خانه با مساحت بالا است. قطعا هر چقدر مساحت مفید خانه بیشتر باشد، برای سفر جمعیتی مناسب تر است. راه اطلاع داشتن از مساحت خانه نیز رجوع به سایت هایی است که مالکان، خانه شان را آنجا برای اجاره آگهی کرده اند. سایت های حرفه ای اجاره ویلا ...
