مسکن در سراشیبی قیمت
سایر منابع:
سایر خبرها
یک میلیون و 321 هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی در حال ساخت است
به ساخت مسکن اقدام می کرد. بر این مبنا در سال اول و دوم پس از ابلاغ قانون، مجموعا باید 818 هزار میلیارد تومان تسهیلات به حوزه ساخت پرداخت می شد، اما آمارها بیانگر آن است که تنها 127.7 هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط نظام بانکی پرداخت شده است. به معنای دیگر، یعنی کمتر از 18.2 درصد تعهد نظام بانکی در این حوزه عملیاتی شده و 81.8 درصد از تعهدات مطابق قانون انجام نشده است. به جز بانک مسکن ...
چرا مسکن از تسهیلات بانکی محروم ماند؟
قدرت پوششی وام. مقایسه تسهیلات سال95 با 1401، مهر تایید بر نقش این عوامل می زند. سهم وام مسکن از کل تسهیلات در شبکه بانکی به پایین ترین سطح در همه سال های گذشته رسید. تازه ترین گزارش از سهم بخش های مختلف اقتصادی از تسهیلات بانکی حکایت از آن دارد که در دو ماه اول امسال سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی پرداخت شده به 8/ 3 درصد سقوط کرده است. این سهم در بدترین شرایط بازار به طور معمول به زیر 5 ...
کاهش قیمت مسکن با برنامه های حمایتی دولت
از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه هایی که بر 2 جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر مناطق کشور به ترتیب 25 و 20 درصد اعلام شده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تکمیل برنامه های حمایتی از اجاره نشین ها اواخر فروردین ماه امسال سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره را راه اندازی کرد. به گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن تاکنون 23 هزار قرارداد اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شده است. ...
عجیب ترین بازار سیاه کشور؛ بازار سیاه وام
تومان است (البته با رسوب پول می توان مبالغ بیشتری را وام دریافت کرد که این نوع تسهیلات ویژه اقشار بالای جامعه است.) اما پرداخت وام غیررسمی محدودیت نداشته و اگر ضمانت نامه ملک باشد حتی تا 40 درصد ارزش ملک را می توان وام دریافت کرد و نکته اینجاست که چرا شبکه رسمی بانکداری این گونه طرح ها را اجرایی نمی کند؟ لزوم ورود جدی بانک مرکزی به بازار سیاه وام در این شرایط بانک ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد + جدول
سوداگری مسکن از این بازار خارج شود. در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه هایی که بر 2 جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است. بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در ...
آپارتمان های زیر 1 میلیارد تومان در تهران زیاد شد
های وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اشاره کرد که باعث شده است سهم قابل توجهی از تقاضاهای سوداگری مسکن از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده است که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه هایی که بر 2 جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها ...
حجم تسهیلات تکلیفی بانک ها 310 هزار میلیارد تومان شد
، فرع و سود وام ها است که در پایان هر سال محاسبه می شود. وی گفت: البته در موضوع وام مسکن که دولت تصویب کرده و شامل همه افراد جامعه از جمله کارکنان بانک ها می شود، این وام برای خرید مسکن در تهران به 550 میلیون تومان رسیده است که به تصویب شورای عالی مسکن رسیده است و پرداخت اقساط آن هم طبق فرمولی است که در قانون بودجه کشور مصوب شده است. وی ادامه داد: معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان ...
استفاده از هوش مصنوعی برای قیمت گذاری اجاره بها و فروش مسکن/ 50 درصد درآمد حاصل از مالیات بر خانه های ...
داشته باشیم. وی با بیان این که فکر می کنم این طرح دو فوریتی در کنترل قیمت مسکن و کنترل اجاره بها نقش موثری داشته باشد، گفت: ما امروز زنجیره ای از قوانین مرتبط با حوزه مسکن را در اختیار دولت قرار دادیم هم مالیات بر خانه های خالی و قانون جهش تولید مسکن و و هم قانون اجاره را به دولت دادیم و فکر می کنم در حال حاضر دست دولت برای اعمال قانون پر است و ان شاالله از طریق اعمال قانون بتوانیم یک آرامشی در حوزه مسکن داشته باشیم. ...
جهش 134 درصدی درآمد بانک گردشگری از محل اعطای تسهیلات
به گزارش نبض بازار، درآمد های بانک گردشگری در 12 ماهه سال گذشته به مبلغ 14722 میلیارد تومان رسید در حالی که در سال 1400 گردشگری از محل تسهیلات اعطایی 6289 میلیارد تومان درآمد داشت. رشد 134 درصدی درآمد های گردشگری بانک گردشگری با سرمایه ثبت شده 15000 میلیاردی طی عملکرد سال 1400 خود، از محل تسهیلات اعطایی 6289 میلیارد تومان درآمد کسب کرده بود که در سال گذشته با رشد 134 درصدی ...
آینده بازار مسکن به کجا می رسد؟
هستند مسکن مردم را تامین کنند اما در دولت های گذشته در ساخت مسکن کوتاهی شده است. ما باید بستر ساخت مسکن را با تامین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب فراهم کنیم. انبوه سازان نیز به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی باید وارد عرصه ساخت شوند. این عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: وزارت راه در حوزه اجرای قانون جهش تولید مسکن قدم های مثبتی برداشته است و ما امیدوار هستیم که بین عرضه و تقاضا در این بازار ...
رشد سرانه انواع تسهیلات اعطایی به دانشجویان علوم پزشکی کشور
500 هزار نفر جمعیت تقسیم می شوند. ودیعه مسکن برای دانشجویان متاهل در شهرهای بیشتر از 500 هزار نفر جمعیت 70 میلیون تومان و در شهرهای کمتر از 500 هزار نفر جمعیت به میزان 60 میلیون تومان شده است. به این ترتیب، در دانشکده های کوچک 15 درصد رشد اعتباری داریم. وی از اعطای وام به دستیاران و دانشجویان دکترای تخصصی به عنوان یکی از فعالیت های مثبت صندوق رفاه دانشجویان وزارت بهداشت در سه سال اخیر ...
از این بانکها وام مشاغل خانگی بگیرید + جزییات
اعتبارات بانک مرکزی امسال با همکاری وزارت تعاون، پرداخت اعتبارات قرض الحسنه با تعیین توزیع استانی، آغاز شده است. سال گذشته 3 هزار میلیارد تومان سهم بانک ها از تسهیلات مشاغل خانگی بود که بیش از 90 درصد آن محقق شد، امسال این اعتبارات با 33 درصد افزایش به 4 هزار میلیارد تومان رسیده است. صحابی گفت : اگر بتوانیم تا مهرماه بخش عمده ای از تسهیلات مشاغل خانگی را پرداخت کنیم، منابع جدیدی از سوی بانک ...
این اتفاق وحشتناک است | 9 دهک جامعه نمی توانند خانه بخرند!
ساخت خانه های استیجاری نکرده است. الان هم دست دولت در حوزه مسکن خالیست. من نمی دانم چرا دولت از روش های بی نتیجه استفاده می کند و بر آن اصرار دارد. او افزود: در بخش خرید مسکن نیز مشکلات زیاد است. باید اشتغال و کار ایجاد شود؛ با وام 500 میلیونی که ماهانه ده میلیون قسط آن است کسی نمی تواند خانه دار شود، آن وام 500 میلیونی نیز بیست درصد قیمت خانه است. من که هفتاد سال سن دارم با دو سال کار ...
نقش مشاوران املاک در قیمت مسکن و رهن و اجاره
عوامل مؤثر بر بازار مسکن است. اما مهم ترین دلیل افزایش قیمت در بازار مسکن و اجاره، کاهش عرضه است. تعداد مسکن های عرضه شده باید نسبت به تقاضا بیشتر باشد تا شاهد تورم در این بخش نباشیم. قانون مالیات ستانی از خانه های خالی عقیم مانده است ایمنا : طرح های دولت برای ساماندهی بازار مسکن را چطور ارزیابی می کنید؟ حجازی: در سال های اخیر تورم بخش مسکن بسیار بالا بوده است و در ...
تغییر ساختار وام ودیعه مسکن دانشجویان وزارت بهداشت از سال تحصیلی آینده
...، مبلغ 70 میلیون تومان به دانشجویان پرداخت می شود. همچنین به دانشجویان مراکز استان ها مبلغ 60 میلیون تومان و دانشکده های اقماری نیز 50 میلیون تومان پرداخت می شود. وی درباره شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن در سال تحصیلی آتی گفت: صندوق رفاه دانشجویان وزارت بهداشت بر اساس ماده 8 قانون جوانی جمعیت مکلف است به دانشجویان ساکن شهرهای با بیش از 500 هزار نفر جمعیت، مبلغ 70 میلیون تومان و به ...
سقف وام افزایش یافت
حداکثر مجموع اصل تسهیلات خرد قابل پرداخت به هر مشتری در هر مؤسسه اعتباری به 300 میلیون تومان افزایش یافت. به گزارش روند بازار به نقل از اقتصاد آنلاین ، بانک مرکزی در بخشنامه ای به شبکه بانکی دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد را ابلاغ کرد. در این بخشنامه آمده است، از تاریخ ابلاغ این دستورالعمل، بانک ها و مؤسسات اعتباری موظف هستند، تسهیلات خرد اعطایی را بر اساس شرایط، امتیاز اعتباری، رتبه اعتباری داخلی و سقف اعتبار مشتری در قالب قراردادهای فروش اقساطی، اجاره به شرط تملیک، مرابحه، جعاله و قرض الحسنه به مشتری پرداخت نماید. ...
مجلس سه گام اساسی برای حل مشکل مسکن برداشت
محسوب می شود و به همین دلیل در نقشه راه مجلس یازدهم برای تحول در قوانین اقتصادی کشور این موضوع از اهمیت زیادی برخوردار بوده است که با تصویب طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن قوانین سه گانه مجلس برای مسکن نهایی شد. رئیس مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مجلس یازدهم در مدت زمان فعالیت خود سه گام اساسی و مهم برای حل معضل مسکن برداشت؛ برای تسهیل تولید مسکن طرح جهش تولید مسکن تصویب شد تا دست دولت برای ...
بازار مسکن فقط وعده می شنود
حدود یک سال پس از آن که در نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا مقرر شد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت نیز سقف افزایش سالیانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد اجرایی کند، محمدباقر قالیباف ادعا کرد که مجلس با تصویب قانون ساماندهی اجاره مسکن، صدای مستاجران شده است؛ ...
عصراقتصاد بررسی می کند؛ ساماندهی اجاره بهای مسکن صدای بلند مستاجران
وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می شود. نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک ...
انفجار قیمت رهن و اجاره در پی افزایش قیمت فروش مسکن و رسیدن فصل اجاره
دو سال از دولت ابراهیمی رئیسی می گذرد و رکورد تورم زده شده است. با رسیدن فصل اجاره و جهش قیمت دلار و مسکن سال پیش بازار اجاره نیز دچار التهاب شده است. قیمت رهن متری خانه های نوساز در محله نارمک جنوبی از متری 7 میلیون تومان در سال پیش به حدود متری 12 میلیون تومان رسیده است و در هر منطقه این رقم تفاوت دارد. با مشاهدات خبرنگار انصاف نیوز همچنین خانه ای با حدود 12 سال سن بدون پارکینگ و آسانسور در سال ...
بزنگاه حمایت از مستأجران
جهش قیمت مسکن نیز منتفع می شود درحالی که ارزش ریالی رهن مستأجران همه ساله به میزان تورم یا جهش قیمت مسکن افت می کند. در قانون جدید مصوب مجلس، قاعده سنتی بازار اجاره نفی شده و مالکان ضمن الزام به دریافت کد رهگیری برای قرارداد ملکی یا استیجاری، مکلف به رعایت موازینی هستند که بعد از ابلاغ قانون از سوی وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه ها مشخص خواهد شد. به عنوان نمونه، مبنای تعیین قیمت اجاره ...
مجلس صدای مستأجران شد
نقشه راه مجلس یازدهم برای تحول در قوانین اقتصادی کشور این موضوع از اهمیت زیادی برخوردار بوده است که با طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن، قوانین سه گانه مجلس برای مسکن نهایی شد. وی با بیان اینکه مجلس یازدهم در مدت زمان فعالیت خود سه گام اساسی و مهم برای حل معضل مسکن برداشت، تصریح کرد: برای تسهیل تولید مسکن، طرح جهش تولید مسکن تصویب شد تا دست دولت برای ساخت مسکن باز شود و امروز نیز دولت به ...
وام فوری 20 میلیونی برای بازنشستگان | ثبت نام وام فوری با سود 4 درصد در لینک زیر
...، به 20 میلیون تومان افزایش یافته است. شرایط وام فوری 200 میلیونی با بهره 12 درصد بالغ بر 43 میلیارد تومان تسهیلات سرمایه در گردش تاکنون در قالب شیلات کارت در راستای تأمین نهاده های اولیه آبزی پروران از سوی بانک کشاورزی پرداخت شده است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی وزارت جهاد کشاورزی، رجبعلی قربان زاده مدیرکل دفتر برنامه ریزی و بودجه سازمان شیلات ایران با بیان این مط ...