نسخه نجات بخش بازار مسکن از نگاه کارشناسان
سایر منابع:
سایر خبرها
نماینده وزارت راه و شهرسازی: عزم دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن جدی است
قیمت مسکن کاهش یافته است. وی با بیان اینکه این جریان در کشور به راه افتاده است و همه دست به دست هم داده اند تا بازار مسکن سامان یابد، گفت: 12 سال این حوزه رها شده بود اما اکنون بازرسی و نظارت بر بازار مسکن در کشور آغاز شده است و رئیس جمهور هم بر این کار تاکید دارد. مُهِلی افزود: سامانه بنگاه امین نیز طراحی شده تا مردم بنگاه های خوب را معرفی کنند و مورد تقدیر قرار گیرند و بدو ...
طرح مسکن اقتصادی کلید خورد
تحریک و تعادل در عرضه و تقاضا ایجاد شود. اینکه دولت بخواهد به تنهایی تولید مسکن را افزایش دهد و با بخش های دیگر قطع همکاری کند، چه نتیجه ای دارد؟ دولت تنها باید با نظارت عالیه نقش تسهیل گری در بازار مسکن داشته باشد. اگر دولت می خواهد در زمینه افزایش تولید مسکن موفق شود، باید از بخش خصوصی و تعاونی ها حمایت کند. متاسفانه درحال حاضر بسیاری از سازندگان دیگر رغبتی به ساخت وساز ندارند ...
رکود در بازار ملک جا خوش کرد
مهم برای ساماندهی بازار مسکن این است که دولت به جای اینکه بر موضوع ساخت مسکن برای اقشار هدف تمرکز کند و کلی هزینه برای اجرایی شدن این موضوع اختصاص دهد، طرح اجاره نشینی بلندمدت را ایجاد کند؛ چراکه درحال حاضر کلید حل مشکل مسکن، عرضه نیست، زیرا طبق آمارهای منتشرشده، تعداد زیادی از واحدهای خالی در کشور شناسایی شده اند که تقاضای موجود را در حد زیادی جوابگو هستند. موضوع عرضه مسکن ممکن است در ...
حداقل اجاره بها در نیمه شمالی تهران
بررسی های دنیای اقتصاد بر پایه قیمت های پیشنهادی واحدهای مسکونی ریزمتراژ عرضه شده به بازار اجاره مناطق یک تا 7 شهر تهران یعنی مناطقی که در نیمه شمالی پایتخت قرار گرفته اند نشان می دهد، مستاجرها در این بازار به طور متوسط باید حداقل بودجه 10 میلیون تومانی برای رهن کامل هرمترمربع آپارتمان را در این مناطق در نظر داشته باشند که این میزان برای یک واحد 40 مترمربعی معادل 400 میلیون تومان است. این میزان ...
تورم مسکن مجردها را به خانه والدین بازمی گرداند!
به گزارش تجارت نیوز ، بازار مسکن در سال های اخیر مشکلات متعددی را پشت سر گذاشته است؛ مشکلاتی که با مرور زمان نه تنها بهبود پیدا نکرده بلکه روز به روز بر حجم بحران ناشی از آن هم افزوده شده است. مشکل کمبود عرضه در مقابل تقاضای موجود در جامعه یکی از این مشکلات است. رکود در ساخت، فزونی سرمایه گذاری در حوزه مسکن و در نتیجه وجود واحدهای خالی، از سری دلایل این کمبود عرضه محسوب می شوند. ...
دولت توصیه مراجع را جدی بگیرد
ای که در زمینه ساخت مسکن داده، عمل کند که اگر این وعده ها به سرانجام برسد، بسیاری از مشکلات حوزۀ مسکن حل خواهدش آیت الله العظمی نوری هم در دیداری که با رئیس جمهور داشتند فرمودند: باید توجه داشت طبق سفارش حضرت امیرالمؤمنین علیه السلام اصل رضایت مردم است الآن مشکلات معیشتی مردم را آزار می دهد که دولت باید این موضوع را حل کند. کنترل تورم و ثبات بازار و بهره گیری از ظرفیت های مردمی به ویژه ...
تورم مسکن مجردها را به خانه والدین بازمی گرداند!
بازار اجاره تورم بی سابقه ای را تجربه کرد؛ برخی در زمان سررسید قرارداد خود نه می توانستند در خانه جدید سکنی گزینند و نه می توانستند خانه ای جدید مطابق با بودجه خود پیدا کنند؛ بنابراین تعداد زیادی از مجردها مجبور شده اند دوباره به خانه والدین خود بازگردند.
گلایه های اقتصادی مراجع
، در کشور رعایت شود. ایشان افزودند: با وجود تمام مشکلات اقتصادی و معیشتی در کشور، مردم پایبند به دین، اصل نظام و کشور هستند لذا باید در جهت حل مشکلات اقتصادی و فرهنگی آنان تلاش و کوشش کرد. رئیس جمهور نیز در این دیدار گفت: اگر دولت با کسری بودجه 480 هزار میلیاردی، کمبود شدید کالاهای اساسی، ناترازی در بخش گاز و برق و عقب ماندگی های شدید در زیر ساخت های کشور مواجه نبود، اثرات گشایش های انجام ...
اجاره خانه در قیطریه با 500 میلیون پول پیش / حداقل پرداختی ماهیانه 18 میلیون تومان!
به گزارش اقتصاد آنلاین، اجاره یک واحد 60 تا 130 متری در قیطریه تهران با 500 میلیون تومان پول پیش را بررسی کرده و به مبالغ گوناگونی دست یافته ایم اما حداقل مبلغ مورد نیاز برای اجاره بهای ماهیانه 18 میلیون تومان است. با این 500 میلیون پول پیش و کمترین مبلغ اجاره بها می توانید یک واحد 80 متری 4 سال ساخت در قیطریه اجاره کنید. همچنین برای اجاره یک واحد 100 متری نوساز در قیطریه پرداخت ...
روند کاهشی قیمت مسکن و ساماندهی مشاوران املاک در دولت سیزدهم
نمی توانند در سال های آینده دخل و تصرفی در اجاره بهای فرد داشته باشند. نماینده وزیر راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات تصریح کرد: سامانه بنگاه امین نیز طراحی شده تا مردم بنگاه های خوب را معرفی کنند و مورد تقدیر قرار گیرند و بدون شک با کسانی که گران فروشی و تخلف کنند، برخورد می کنیم. حاجبی دبیر کارگروه تنظیم بازار مسکن هرمزگان نیز با اشاره به فعالیت ...
شتاب گیری اجرای پروژه های مسکن ملی در انتظار پرداخت تسهیلات ساخت
از دیگر اقدامات دولت سیزدهم در بخش شهرسازی است. به گفته بسیاری از کارشناسان، بازار مسکن برای کنترل قیمت ها باید به سمت تولید و عرضه مسکن برود و برای تقویت این بازار هم دولت باید انگیزه بخش خصوصی و سازندگان مسکن را افزایش دهد. اخیرا دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن از انبوه سازان کمک خواسته و اعلام کرده است که آن ها هم برای اجرای بهتر این طرح پای کار بیایند. انبوه ...
حقوق گمشده شهروندی مستاجران
که جزو حقوق شهروندی آنهاست، باید این قدر دچار مشکل شوند. افزایش نرخ مسکن و اجاره بها از کجا شروع شد؟ یک روند عادی از افزایش اجاره بها که هرساله با درصدی که کاملا بین مردم عرف بود، چگونه به یک باره افسار پاره کرده و از عرف و قانون و رحم و مروت خارج شده است؟شاید داستان از کرونا شروع شد. بحران اقتصادی حاصل از کرونا در تمام دنیا ایجاد شد، اما در سایه تدبیر دولت ها و تصمیمات قانونی، مردم به آهستگی از ...
افزایش اجاره بها سالیانه تنها 20 درصد تعیین شده است
: شناسایی مشاوران املاک بدون پروانه، استفاده از نرم افزار تعیین اجاره بهای مسکن و تعیین تعرفه برای مشاوران املاک در راستای کنترل بازار اجاره بها در مشهد صورت گرفته است. رئیس اتاق اصناف ادامه داد: شهروندان و مستأجران باید از واحد ملکی بخواهند که بر اساس قوانین وضع شده قرارداد را تنظیم کنند بنابراین در کنار مصوبات دیگر در بازار مسکن، گشت های نظارتی گسترده ای از ابتدای سال صورت گرفته و تاکنون ...
شیپور چینی رونق مسکن
حذف شعار کلیدی رئیس جمهور چین از سیاست های بخش مسکن توسط دفتر سیاسی حزب کمونیست، راه سفته بازی در بازار املاک را بار دیگر باز کرد. چینی ها با حباب بزرگ قیمت مسکن دست به گریبان هستند. دو سال پیش، یک چرخش معنادار برای پایان دادن به این بازار ملاکی صورت گرفت؛ اما اکنون به بهانه تقویت موتور رشد اقتصادی ، ملک بازی با برچسب رونق عرضه مسکن حمایت می شود. اعلام موضع رسمی حزب کمونیست درباره ...
اخبار اقتصادی فنلاند
حدود 50 هزار آپارتمان اجاره ای در منطقه هلسینکی دارد و بزرگترین شرکت اجاره مسکن فنلاند است، اعلام کرده است که قصد دارد از ابتدای سال آینده اجاره بها را تا 12 درصد افزایش دهد. این شرکت قبلا گفته بود که مستاجران در طول امسال و سال آینده با افزایش 10 درصدی اجاره بها مواجه خواهند شد. این میزان افزایش برنامه ریزی شده به ویژه در مقایسه با افزایش در بازار اجاره خصوصی قابل توجه است، اما هکا همچنان ارزان ...
قیمت مسکن و اجاره مسکن کمر مردم را خم کرده است/ دولت فکری به حال مشکلات حوزه مسکن کند
...، شایسته نیست چنین مشکلاتی بر سر راه زوار اربعین وجود داشته باشد. وی در تذکر دیگری به وزیر راه و شهرسازی گفت: قیمت مسکن و اجاره مسکن کمر مردم به ویژه افرادی که مسکن ندارند را خم کرده، در حالی حاضر خرید مسکن که غیرممکن است، رهن و اجاره مسکن نیز به شدت افزایش یافته، این موضوع باید جدی پیگیری شود. مجلس مصوباتی مانند مالیات بر خانه های خالی و جهش تولید مسکن داشت، باید با توجه به این مصوبات از افزایش اجاره بها جلوگیری شود./ پایان پیام ...
سرکشی بازار اجاره مسکن
سالانه می باشد. براین اساس مقرر شد تا برای اجاره بها با توجه به محل، متراژ و دیگر شرایط سقف درنظر گرفته شود. هرچند که تجربه قیمت گذاری دستوری همواره شکست خورده بوده است اما موافقیم که دولت در این حوزه ها ورود پیدا کند و مقدمات کنترل قیمت را فراهم سازد. عضو هیئت رئیسه مجلس در تشریح مقدمات کنترل قیمت در بازار مسکن همچنین خاطرنشان کرد: پیگیری و دنبال کردن طرح هایی که ثبات اقتصادی را به همراه ...
توپ قیمت گذاری مسکن در کدام زمین است؟
عدم تعادل در قیمت مسکن و افزایش نرخ اجاره بها باعث بلاتکلیفی مردم در خرید و فروش ملک و حتی عدم توانایی در اجاره و رهن شده است. عوامل متعددی در این نابسامانی دخیل هستند که گستره آن کم کاری دولت، تخلفات مشاوران املاک و سایت های اینترنتی، تورم و غیره را در بر می گیرد. حتی با تصویب حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بها، از ابتدای امسال شاهد کاهش آمار اجاره مسکن بوده ایم. با این وجود روند افزایش قیمت مسکن ...
وضعیت اجاره بها در بهارستان چطور است؟ / گزینه های محدود با قیمت بالا
میلیون تومان در این منطقه پرداخت کنید. از این رو جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای اجاره یک واحد 60 تا 125 متری در بهارستان با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای رهن و اجاره نیازمند هستید. لازم به ذکر است خیابان بهارستان و تمام محله های اطراف جزو آن دسته از مناطق قدیمی نشین هستند و از این رو ساخت و ساز در آن کمتر صورت می گیرد و خانه اجاره ای به همان نسبت پیدا می شود ...
گلایه های اقتصادی مراجع
وجود تمام مشکلات اقتصادی و معیشتی در کشور، مردم پایبند به دین، اصل نظام و کشور هستند لذا باید در جهت حل مشکلات اقتصادی و فرهنگی آنان تلاش و کوشش کرد. رئیس جمهور نیز در این دیدار گفت: اگر دولت با کسری بودجه 480 هزار میلیاردی، کمبود شدید کالاهای اساسی، ناترازی در بخش گاز و برق و عقب ماندگی های شدید در زیر ساخت های کشور مواجه نبود، اثرات گشایش های انجام شده، خیلی زودتر به سفره های مردم می ...
مشاوران املاک فاقد سامانه اجاره بها در مشهد پلمب می شوند
ورودی ادارات نصب کنند. ربیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد در پاسخ به سوالی در خصوص افزایش قیمت مسکن و بی نتیجه بودن مصوبه مزبور گفت: انبوه سازان در قالب طرحهای مسکن ملی در حال تولید مسکن هستند تا عرضه و تقاضا بهم نزدیک شود، در صورت تحقق این موضوع جلوی افزایش قیمت مسکن گرفته خواهد شد. بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه ...
جمهوری اسلامی در حوزه مسکن چه کرده است؟
نظر عملکرد این برنامه به بخش عمده ای از اهداف خود در حوزه ی ساخت مسکن رسیده است اما از سوی دیگر در این دوره شاهد افزایش سوداگری وکاهش دخالت دولت بوده ایم که سبب افزایش شدید قیمت زمین شد. برنامه سوم، آزادسازی بازار مسکن برنامه سوم توسعه که برای سال های 1379 الی 1383 در شرایطی تدوین گردید که درآمد نفتی به شدت کاهش یافت و سبب کاهش رشد اقتصادی شد. در این برنامه همانند برنامه ی قبل ...
سفره های مردم خالی است
... حذف خسارت بار ارز ترجیحی عضو کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس بابیان اینکه حذف خسارت بار و بی حساب ارز ترجیحی منجر به کوچک شدن سفره مردم شد، گفت: گرانی و چند برابر شدن قیمت مسکن، اجاره بها، خودرو، کالاهای اساسی و نهاده های دامی محصول حذف ارز ترجیحی است که ملت را تحت فشار قرار داده است. سید محمد حسینی در گفت و گو با شفقنا در رابطه با عملکرد دولت در حوزه معیشتی جامعه، گفت: بنده ...
خبرگزاری دولت/ مطالبه مراجع از رئیسی
چه اتکا به دلار کمتر شود، آثار آن بر سفره مردم نمایان و سبب رضایت می شود. این مرجع عالی قدر جهان تشیع، گریزی هم به موضوع مسکن زد و گفت: مسئلۀ قیمت مسکن و اجاره بهای آن به مشکل بغرنجی تبدیل شده و افزایش چند برابری پیدا کرده است که دولت باید برای آن تدبیری بیندیشد. دولت باید به وعده ای که در زمینۀ ساخت مسکن داده، عمل کند که اگر این وعده ها به سرانجام برسد، بسیاری از مشکلات حوزۀ مسکن حل خواهد شد ...
ضمانت اجرای مصوبه اجاره بها
اجرای مصوبات شورای عالی مسکن تشکیل شد تا با کنترل بازار، از افزایش بی رویه قیمت جلوگیری کنیم. فرض اول ما در این خصوص، سامان دهی واحدهای صنفی بدون پروانه معاملات املاک بود که بازرسان تجهیز شدند و پس از 2550 فقره بازرسی، 810 واحد صنفی بدون پروانه پلمب شد که تاکنون 405 مورد آن رفع پلمب و 25 مورد بر اساس ماده 543 قانون مجازات عمومی به دلیل فک غیرمجاز پلمب، به دادگاه معرفی شدند. وی افزود ...
1.5 میلیون واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت
[شهروند] وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که در هفته دولت 100 هزار واحد مسکونی تحویل مردم داده خواهد شد. بررسی عملکرد دو ساله دولت سیزدهم در حوزه مسکن بیانگر تغییر ریل سیاستگذاری و حرکت به سمت ساماندهی بازار مسکن است. جهش در تولید مسکن یکی از اهداف دولت در دو سال گذشته بوده است؛ مساله ای که رئیس جمهوری دولت سیزدهم نیز پیش از پیروزی در انتخابات از آن به عنوان برنامه ای اساسی یاد کرد و دولت در دو سال ...