خانه
رکود در بازار ملک جا خوش کرد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح مسکن اقتصادی کلید خورد
تامین کنند. از سوی دیگر افزایش تورم نیز فشار مضاعفی را بر بازار مسکن تحمیل و کمبود خانه و افزایش تورم، نرخ مسکن را چند برابر کرد. در کشورهایی که بخش مسکن از نوسان بالایی برخوردار است، سیاست گذاران با چالش های فشار تورمی مواجهند و به دنبال حداقل رساندن اثرات تورمی هستند. اینکه نوسانات بخش مسکن منجر به نوسان شدید در سطح نرخ کالاها و خدمات خواهد شد یا اینکه تورم، شوک های ادواری نرخ و اجاره مسکن را به ...
کفه های نامتعادل بازار مسکن در ایران
...، بهره، ارز و میزان رشد اقتصادی است. در صورتی که، شرایط اقتصادی نامطلوب باشد، نرخ مسکن در کشور همچنان افزایش می یابد. میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن همواره در سال های اخیر منفی بوده، این موضوع گویای آن است که بخش خصوصی باتوجه به مشکلاتی که وجود دارد، راغب به ساخت وساز مسکن نیست و برای همین است که در بازار با کمبود مواجهیم، دولت باید بسترهای لازم را فراهم و بخش خصوصی بتواند به تولید مسکن اقدام کند، بنابراین همان طور که مشهود است، بازار مسکن با سفارش و توصیه درست نخواهد شد و باتوجه به وضعیتی که ترسیم شده است، افق روشنی برای بازار مسکن در زمینه کنترل و کاهش قیمت ها متصور نیست. / روزنامه صمت ...
تورم و تاثیر آن بر بازار مسکن
...، افزایش نرخ مسکن است. زمانی که تورم رو به افزایش است، هزینه ساخت وساز، مصالح ساختمانی، نیروی کار و سایر هزینه ها نیز افزایش می یابند. این افزایش در هزینه ها منجر به افزایش نرخ مسکن در بازار می شود. در نتیجه، خرید مسکن برای خریداران سخت تر و هزینه برتر شده است و باعث کاهش توان خرید شهروندان می شود. دومین تاثیر تورم بر بازار مسکن، افزایش نرخ بهره وام های مسکن است. در شرایط تورم، بانک ها و موسسات ...
ساخت و ساز در تهران نزولی شد، در کشور صعودی
بهار و پاییز و زمستان همان سال قرار داشت، تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده با افت 26.2 درصدی به کانال 140 هزار فقره بازگشت. در سال 1401 نیز علی رغم، آغاز برخی پروژه های انبوه سازی دولتی، تعداد پروانه های ساختمانی به هزار فقره رشد به 139 هزار و 570 فقره افزایش یافت. در نیمه دوم سال 1401 اگر چه، همچون سال های 1397 تا 1399 شاهد جهش نرخ دلار بودیم، امااین بار سیگنال دلار به بازار ساخت و ...
بازار اجاره مسکن با تشدید نظارت ها متعادل شد
مستغلات هم توانست آرامش بیشتری را تجربه کند به طوری که تعداد زیادی از مستاجران اعلام کردند که با ثبت قراردادهای خود در این سامانه بخش عمده ای از مشکلاتشان برطرف شده است. نظارت بر حوزه مشاوران املاک و همچنین ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات و از سوی دیگر تولید و عرضه بیشتر مسکن و تحویل واحدهای مسکن مهر و نهضت ملی مسکن باعث شده است که بازار اجاره مسکن امسال در مقایسه با سال های گذشته روند بهتری را پیش بگیرد اما این طرح ها نیازمند تداوم اجرا هستند تا بازار آرام تری را در نیمه دوم سال و همچنین سال آینده در پیش رو داشته باشیم. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
بورس در مرداب مرداد
قیمت سهام در اکثر صنایع به حدی کاهش یافته که فروش در این قیمت ها به معنای زیان هنگفت سهامداران است. درواقع به نظر می رسد مرداد ماه انتظار و صبر برای آن دسته از سهامدارانی است که بعد از شروع ریزش در میانه اردیبهشت، تصمیم به ماندن در بازار گرفتند. اما نه افت 2/2درصدی شاخص کل و نه رفتار سیاستگذار بیانگر رسیدن خبرهای خوش دست کم تا ماه آینده نیست. مرداد ماه مخابره اخبار ضدتولید زیادی به بازار سرمایه بود، اخباری که در نتیجه سیاست های کنترل تورم دولت، به بخش تولید کشور و بازار سرمایه به عنوان یکی از مولدترین بازارها ضربه سنگینی وارد کرد. افزایش تعرفه صادراتی، افزایش نرخ خوراک و گاز صنایع، ادامه سیاست قیمت گذاری دستوری در بسیاری از ص ...
بورس در مرداب تابستان
از شروع ریزش در میانه اردیبهشت، تصمیم به ماندن در بازار گرفتند. اما نه افت 2/2درصدی شاخص کل و نه رفتار سیاستگذار بیانگر رسیدن خبرهای خوش دست کم تا ماه آینده نیست. مرداد ماه مخابره اخبار ضدتولید زیادی به بازار سرمایه بود، اخباری که در نتیجه سیاست های کنترل تورم دولت، به بخش تولید کشور و بازار سرمایه به عنوان یکی از مولدترین بازارها ضربه سنگینی وارد کرد. افزایش تعرفه صادراتی، افزایش نرخ خوراک و گاز ...
اخبار اقتصادی فنلاند
گزیده اخبار و تحولات اقتصادی فنلاند در هفته چهارم مرداد ماه 1402 مندرج در رسانه های این کشور به شرح زیر ارائه می گردد. افزایش نرخ بهره در فنلاند بخش قابل توجهی از تورم 6.5 درصدی سالانۀ فنلاند در ماه جولای را می توان با نرخ بهره بالای وام مسکن که ناشی از سیاست افزایش نرخ بهره برای کنترل تورم است، توضیح داد؛ آمار نشان می دهد از این میزان، 2.2 واحد درصد ناشی از افزایش نرخ وام ...
تامین مسکن در دستور کار بانک صادرات
اجاره ماهیانه می پردازند، پس انداز کنند. در این رابطه حمایت بانک صادرات ایران از بخش مسکن در قالب کمک به مستاجران کم درآمد با پرداخت وام ودیعه مسکن با جدیت دنبال شده به نوعی که در 5 ماه ابتدای سال جاری بالغ بر 6800 فقره وام ودیعه مسکن به ارزش نزدیک به 4000 میلیارد ریال و پرداخت بیش از 1200 فقره وام ودیعه مسکن به مددجویان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی انجام شده که نقش مهمی در رضایتمندی مردم داشته است. پرداخت وام های قرض الحسنه و حمایتی بانک صادرات ایران در پنج ماه ابتدای سال 1402 با اختصاص بیش از 167 هزار میلیارد ریال به 130 هزار فقره رسید. ...
نسخه نجات بخش بازار مسکن از نگاه کارشناسان
: هنگامی که عرضه در بازار افزایش یابد؛ علامت مثبتی به تمام بخش های بازار مخابره خواهد شد. با تامین کسری تعداد خانه در بازار مسکن علاوه بر حل بحران ساخت، بازار اجاره بها نیز به ثبات خواهد رسید. این کارشناس حوزه مسکن یادآور شد: دولت سیزدهم که بر اساس قانون جهش ساخت مسکن، از لحاظ قانونی موظف به تامین مسکن مورد نیاز مردم بوده نهضت ملی مسکن را به همین منظور طراحی کرده و در حال اجرای آن است. طرحی که ...
بورس در دقایق آخر مثبت شد
به گزارش خبرنگار ایمنا ، بورس روز اول شهریور را خوب آغاز کرد، امروز قرار است جلسه ای در مورد نرخ خوراک برگزار و تکلیف بازار با این نرخ مشخص می شود، به نظر بازار به نتیجه این جلسه خوشبین باشد و احتمالاً جو مثبت امروز بی ربط به این جلسه نباشد. بازار امروز روند بهتری را سپری کرد، شاخص کل با رشد هشت هزار و 385 واحدی به سطح یک میلیون 946 هزار واحدی رسید رسید، شاخص هم وزن نیز با رشد چهار ...
اگر حضرات سالی یک میلیون واحد را می توانستند به سرانجام برسانند که البته یک واحد هم نساختند، طبیعی بود ...
کنند آن ها را اجاره دهند تا کمک خرجشان باشد، اما دانه درشت های خانه دار، خودشان نهادی و دولتی هستند. سرحدی درباره نقش دولت در اجاره خانه ها گفت: مداخله دولت در اجاره خانه ها کار درستی نیست و هر وقت دولت در این بین دخالت کرده کار را بدتر کرده است. دولت زمانی می تواند در بازار دخالت کند که چیزی برای عرضه داشته باشد. در دولت های بزرگ جهان، بخش عمده ای از ساخت و سازهای دولت تبدیل به ساختمان ...
آخرین نرخ تورم قم 48.7 درصد است/ رتبه بیستم استان در نرخ بیکاری
رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان قم :آخرین نرخ تورم قم 48.7 درصد است/ رتبه بیستم استان در نرخ بیکاری به گزارش قم نیوز حسن نادری، پیش از ظهر چهارشنبه در نشستی خبری در جمع اهالی رسانه استان قم با اشاره به سفر ریاست جمهوری به قم در 9 دی ماه 1400 عنوان داشت: در این سفر تعداد 148 مصوبه برای 27 وزارتخانه و دستگاه اجرایی به تصویب رسید. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان ...
وزن کشی اجاره نشین ها
نسبت به تعداد کل خانوارها در یک سال، یک واحد درصد بیشتر شده است. آمارها همچنین نشان می دهد سرعت رشد اجاره نشینی در کشور 3 برابر رشد تعداد جمعیت بوده است. سال گذشته در حالی تعداد خانوارهای مستاجر در کشور در مقایسه با سال 1400 معادل 5/ 3 درصد رشد داشت که در این میان نرخ رشد جمعیت 2/ 1 درصد بود. این موضوع نشان می دهد نه تنها وزن مستاجرها در بازار اجاره به کل خانوارها تنها به فاصله یک سال افزایش داشته ...
جدیدترین قیمت آپارتمان در جنوب تهران
...> اتفاق عجیب در بازار مسکن تهران برخی تحلیل گران معتقدند در نیمه دوم سال ممکن است معاملات املاک از ناحیه ی تقاضای واقعی مقداری افزایش پیدا کند. بررسی ها نشان می دهد سه عامل می تواند منجر به تحرک نسبی خرید و فروش های مصرفی در بازار ملک شود. دولت در سال جاری سقف تسهیلات خرید اوراق مسکن را دو برابر کرد و آن را به 960 میلیون تومان برای زوجین رساند. این مبلغ می تواند حدود 50 درصد ...
تداوم آرامش و ثبات قیمت ها در بازار ارز و سکه طلا
به گزارش روزپلاس ، امروز در مرکز مبادله ارز و طلا، دلار در بخش اسکناس با کاهش 30 ریالی، 41 هزار و 299 تومان و در بخش حواله 37 هزار و 545 تومان کشف قیمت شد . دلار امروز در صرافی ها در زمان تنظیم گزارش، به قیمت 40 هزار و 913 تومان خریداری و با نرخ 41 هزار و 298 تومان فروخته شد. امروز همچنین یورو در صرافی ها با نرخ توافقی به قیمت 44 هزار و 965 تومان معامله شد. بررسی ...
ثبات قیمت ها در بازار ارز، سکه و طلا ادامه دار شد
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، امروز در مرکز مبادله ارز و طلا، دلار در بخش اسکناس با کاهش 30 ریالی، 41 هزار و 299 تومان و در بخش حواله 37 هزار و 545 تومان کشف قیمت شد. دلار امروز در صرافی ها در زمان تنظیم گزارش، به قیمت 40 هزار و 913 تومان خریداری و با نرخ 41 هزار و 298 تومان فروخته شد. امروز همچنین یورو در صرافی ها با نرخ توافقی به قیمت 44 هزار و 965 تومان معامله شد. ...
بازی تورم و رکود
گذاری دستوری موجب زیان هنگفت صنایع طی این سال ها شده و خواسته یا ناخواسته صنایع خودروسازی را در خطر ورشکستگی قرار داده است. در ماده 90 اصل 44 قانون اساسی نیز به صراحت قید شده که چنانچه به هر دلیلی نرخ فروش کالاها یا خدمات بنگاه های مشمول واگذاری یا سایر بنگاه های بخش غیردولتی، قیمتی کمتر از نرخ بازار تکلیف شود، باید مابه التفاوت نرخ تکلیفی با هزینه تمام شده تولید، تعیین و از محل ...
مشاوران املاک غیرمجاز به نابسامانی بازار مسکن دامن می زنند
لزوم نظارت هرچه بیشتر در این حوزه خاطرنشان کرد: این موضوع نیازمند ورود جدی تمام دستگاه و نهادهای متولی امر ساماندهی بازار بویژه اداره تعزیرات حکومتی، اتاق اصناف و اتحادیه مربوطه در حوزه نظارت و بازرسی مستمر از فعالیت واحدهای مشاور املاک است. این مسئول اضافه کرد: باتوجه به اهمیت موضوع از اواسط خردادماه سال جاری و با اعمال رویکرد جدید مدیریتی جلسه شورای مسکن شهرستان بصورت منظم درحال ...
معاملات فردایی زیر تیغ قانون/ مصوبه ای برای جمع شدن بساط دلالی ارز در فضای مجازی
خواهد شد. نقش دلالان مجازی در تورم انتظاری در شرایط کنونی اقتصاد ایران، عامل انتظارات تورمی نقش بسیار مهمی در تورم دارد و از آنجا که جهش های نرخ ارز به عنوان یکی از عوامل مهم بروز تورم در سال های گذشته مورد قبول کارشناسان قرار دارد، ایجاد التهاب در بازار ارز و برهم زدن امنیت روانی با ایجاد انتظارات تورمی در بازار ارز، نقش کلیدی در تورم های مزمن دهه های اخیر داشته است. ...
سرکشی بازار اجاره مسکن
اجاره بها بر اساس تورم سال گذشته همچنین خاطرنشان کرد: بی شک افزایش نظارت و تعیین نرخ اثرگذار خواهد بود. مادامی که چارچوب مشخص تعیین گردد، مبادی ذی ربط موظف به رعایت قوانین خواهند شد و بدین ترتیب التهابات نیز کاهش پیدا خواهد کرد. او با تأکید بر لزوم همکاری دولت در تعیین چارچوب و الزامات قانونی برای کنترل بازار مسکن متذکر شد: دولت می بایست برای تثبیت قیمت ها تصمیم گیری کند. ضرورت دارد تا از ...
بازار ملک دستخوش آزمون و خطاست
با هدف حمایت از متقاضیان و تامین مسکن است. در شرایطی که برنامه ریزی های قبلی به طورکامل محقق نشده است، چه انتظاری می شود از اجرایی شدن برنامه های جدید دولت و مجلس در بازار مسکن داشت؟ برنامه های کاهش تورم مسکن نیز باید همسو با برنامه ریزی های کاملا دقیق و موثر باشد تا رنگ واقعیت بگیرد. رویکردهای مختلفی برای بهبود اوضاع بازار مسکن مطرح شده که تاکنون نتیجه ملموسی نداشته است. اینکه چند سال یک بار طرح ...
فولاد ایران تا پایان سال با رکود همراه خواهد بود!
یکی از کارشناسان صنعت فولاد گفت: با وجود اینکه فصل تابستان به طور سنتی زمان مناسبی برای رونق در بخش ساختمان سازی است، همچنان رکود در این بخش وجود دارد و تقاضایی برای محصولات فولادی مانند میلگرد برای استفاده در مصالح ساختمانی دیده نمی شود. علی بیات از کارشناسان صنعت فولاد با اشاره به وضعیت رکودی صنعت فولاد ایران، اظهار کرد: در حال حاضر علی رغم ثبات در بازار محصولات فولادی و تثبیت نرخ ...
رکود بازار مسکن تولید را کاهش داد؟ | جدیدترین وضعیت قیمت مصالح ساختمانی
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره حسینی: رصد بازار مسکن خبر از رکود در این بخش می دهد. گزارش ها حاکی از آن است که با وجود ثبات نسبی و بعضا کاهش قیمت ها در بازار مسکن، همچنان تعداد معاملات در این بازار پایین است و این روزها معاملات ملکی چندانی انجام نمی شود. تحت تاثیر رکود بازار مسکن، خبرها حاکی از آن است که مصالح ساختمانی هم با افت قیمت مواجه شده اند. رکود در ساختمان سازی و نبود متقاضی در ...
دست برتر خریداران در بازار مسکن/ قیمت ها چقدر کاهش یافت؟
...، انگیزه تولیدکنندگان بخش ساختمان را از بین برده است. در هر صورت بازار مسکن همانند سایر بازار ها در حال حاضر در وضعیت رکود گسترده ای قرار دارد و چشم انداز مشخصی برای آن در کوتاه مدت و میان مدت وجود ندارد. نرخ پیشنهادی مسکن در تهران بررسی قیمت های اعلام شده در بنگاه ها نشان می دهد قیمت یک واحد 45 متری 20 سال ساخت در پیروزی دریاباری متری 55 میلیون تومان است. در محله تهران ...
مشاوران املاک فاقد سامانه اجاره بها در مشهد پلمب می شوند
سامانه اجاره بها و اگاهی از قیمت اجاره مسکن در هر منطقه نسبت به بازدید از خانه و اجاره آن اقدام کند، حتی حق الزحمه مشاور املاک نیز در نرم افزار مزبور تعبیه شده به طوریکه محاسبه آن براساس پنج روز از نرخ اجاره ماهانه برای مستاجر و هشت روز از نرخ اجاره ماهانه برای موجر است که طرفین معامله باید به مشاور املاک پرداخت کنند. رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد بیان کرد: تلاش مسئولان این شهر بر ...
احتمال رکود بازار سرمایه تا دو ماه آینده
دراین باره توضیح می دهد: متأسفانه هیچ قانونی از همان ابتدا وضع نشد تا شرایط مشخص و قابل پیش بینی باشد؛ برای نمونه نرخ جدید خوراک پتروشیمی در اردیبهشت تصویب و با یک فاصله زمانی به بازار مخابره شد تا بازار واکنش منفی نشان دهد. سپس خبر قطعی نبودن این نامه منتشر شد تا شور وشوقی مجدد به بازار تزریق شود ولی بلافاصله خبر تعدیل نرخ خوراک صنایع رد شد. یا در رابطه با عرضه خودرو در بورس کالا که هنوز تکلیف آن ...
علت حبس قیمت دلار چیست؟
مانده و هم معاملات به حداقل ممکن رسیده است. علی صادقین، کارشناس اقتصادی با اشاره به حبس قیمت دلار در محدوده ای مشخص به تجارت نیوز گفت: با توجه به نوسانات محدود قیمت دلار در ماه های گذشته بازار ارز همچنان سردرگم است و در انتظار راستی آزمایی موضوعات سیاسی است. در روند کوتاه مدت با توجه به شرایط سیاسی و تردید معامله گران نسبت به مبادله، قیمت دلار می تواند بین 48 تا 52 هزار تومان نوسان داشته باشد. اما در بلند مدت سرنوشت دلار به عوامل دیگری از جمله رشد نقدینگی، نرخ تورم، فروش نفت، تراز تجاری و رشد اقتصادی گره خورده است. ...
