سایر منابع:
سایر خبرها
تعارض جدی در بخش مسکن از دیدگاه حسین عبده تبریزی
گران بدنام شده اند. اما مورد ما در شهرهای بزرگ ایران به مراتب بحرانی عمیق تر و شدیدتر است. این سوال که در این وضعیت برای مسکن چه می شود کرد، پرسشی کلیدی است و بعید می دانم افراد زیادی برایش پاسخ داشته باشند. شرایط امروز در بخش مسکن بسیار خاص است، و حتی می توان گفت برای رفع بحران مسکن در بن بست به سر می بریم. در گذشته راهکارهایی چون اعطای یارانه سود، ساخت وساز ارزان تر در شهرهای جدید، و خانه سازی ...
جریمه سنگین بانک هایی که تسهیلات ساخت مسکن پرداخت نکنند
به گزارش عصر امروز با وجود اینکه در حوزه مسکن قوانین مترقی به تصویب رسیده اما چند سالی است که براساس گفته کارشناسان تسهیلات بخش مسکن سهم اندکی از کل تسهیلات پرداختی بانک ها را به خود اختصاص داده و این گلایه وجود دارد که ارائه تسهیلات به مردم برای ساخت وساز مسکن کمتر در اولویت بانک ها قرار داشته است. این در حالی است بارها دولت و نمایندگان مجلس شورای اسلامی از عملکرد ضعیف بانک ها در پرداخت تسهیلات ...
قیمت هر رول ایزوگام در بازار چنده؟
زمان تغییر کند. قیمت ها در بازار ساخت و ساز، تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار می گیرند که باعث تغییرات قیمت در طول زمان میشوند. ( افزایش قیمت ها در طی سال های اخیر ) در زیر به برخی از عوامل مؤثر بر تغییرات قیمت ایزوگام در بازار اشاره می کنم: نرخ تورم : تورم یکی از عوامل اصلی تغییرات قیمت در بازار است. در صورتی که نرخ تورم افزایش یابد، قیمت ها نیز معمولاً افزایش می یابند. قیمت هر ...
حسین صمصامی: تورم، نتیجه سیاست گذاری های غلط ارزی است
. وی یکی از مهم ترین معضلات کشور را تورم خواند و اظهار کرد: در شرایط کنونی، می توان گفت که نرخ تورم، به بالاترین میزان خود در دهه های اخیر رسیده است، لذا این تورم بالا باعث می شود سرمایه گذاری انجام نشود، رشد اقتصادی اتفاق نیافتد و نقدینگی به سمت سفته بازی و دلالی برود. وی تصریح کرد: وقتی نرخ ارز از هزار تومان در سال 1390 به 45 هزار تومان و بیشتر می رسد در نتیجه افزایش نرخ ...
زمین سوخته ای که دولت روحانی برای رئیسی به ارث گذاشت!
قیمت مسکن 710 درصد افزایش یافت تا بالاترین فشار تاریخی به اقشار مستأجر و کم درآمد جامعه وارد آید. حسن روحانی از ابتدای دولتش اعلام کرد که وظیفه دولت ساخت مسکن نیست. او با تمسخر طرح مسکن مهر، این طرح عظیم را عامل تورم در کشور خواند و عباس آخوندی وزیر راه دولت هم بارها علیه مسکن مهر صحبت کرد و آن را طرح مزخرف خواند. نتیجه هجمه سیاسی دولت گذشته به طرح مسکن مهر، عقب ماندگی عجیب ...
تقاضای عروس و دامادها برای بدلیجات طلا و نقره افزایش یافت
های تولیدی نسبت به پرداخت هزینه ها دچار مشکل شده اند. وی پیش از این اشاره کرده بود که قیمت ها به ثبات خوبی رسیده و مردم منتظر کاهش بیشتر نباشند. مگر اینکه انس جهانی یا نرخ ارز تغییر و نوسان خاصی داشته باشد. عبدالله مشکانی کارشناس بازارهای مالی با تاکید بر اینکه قیمت دلار در بلندمدت تابعی از نقدینگی و تورم است گفت: بازارساز توانایی این را دارد که در کوتاه مدت با عرضه یا عدم عر ...
سلاطین فروش اقساطی
خرید اقساطی گزینه ای است که ایرانی ها به شکل سنتی نسبت به آن گارد دارند، اما انگار هر چقدر جلو می رویم این روند درحال تغییر است. به گزارش فرارو؛ یکی از دلایل تغییر نگاه ایرانی ها به مسئله خرید اقساطی می تواند رشد تورم در سال های اخیر باشد. الان که به استناد آمار های رسمی از تورم 40 تا 50 درصدی صحبت می شود، نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار برای وام های بانکی 23 درصد درنظر گرفته شده که ...
باربی و تیلور سوئیفت اقتصاد آمریکا را متحول کردند
سه ماه آخر سال روی صحنه بروند و استقبال جهانی از دو فیلم ذکر شده نیز رفته رفته کاهش خواهد یافت. بنابراین نمی توان خیلی نسبت به این رونق سریع خوشبین بود، چرا که اقتصاد همچنان در برابر کاهش تقاضا آسیب پذیر است و بازار مسکن تحت فشار عرضه پایین و افزایش نرخ های وام مسکن قرار دارد. انتهای پیام ...
اجاره بها در انگلیس سر به فلک کشیده است
ملایم تر از ماه های گذشته بود. بازار مسکن بریتانیا در ماه گذشته شاهد افزایش نرخ های وام مسکن به بالاترین حد در 15 سال اخیر بود که دلیل آن یک سری افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی انگلیس برای مهار تورم بود که باعث کاهش شدید تقاضا شده است. منبع: راشاتودی
وام طلا بهتر است یا طرح کارگشای بانک ملی
.... هزینه های جانبی مناسب: هزینه های جانبی شامل تشکیل پرونده و اعتبارسنجی با مبلغ 200 هزار تومان نیز برای اخذ وام در نظر گرفته شده است که به نسبت مبلغ وام کم است. معایب وام طلا طرح کارگشای ملی : در این طرح 50 میلیون تومان در قالب یک کارت اعتباری واریز می گردد که می توان با استفاده ازابن کارت اعتباری از خدمات مسافرتی شرکت علی بابا، خرید از فروشگاه های گروه صنعتی انتخاب ...
مشکلات کسری نقدینگی در بانک ها
استقراض از سایر بانک ها در بازار شبانه یا بین بانکی تامین کنند. نرخ بهره بین بانکی در صورتی که فشار تقاضا در بازار شبانه بیشتر شود یا در سمت عرضه بانک ها با کمبود منابع روبه رو شوند، افزایش می یابد. بر اساس آمارها نرخ بهره بین بانکی در هفته منتهی به 1 شهریور سال جاری، 23.59 درصد به ثبت رسیده است. این نرخ پس از 6 هفته نوسان در کانال 23.45 الی 23.55 درصد، در هفته گذشته جهش پیدا کرد. ...
2 پیش بینی از قیمت طلا و سکه
بیشتر نباشند. مگر اینکه انس جهانی یا نرخ ارز تغییر و نوسان خاصی داشته باشد. عبدالله مشکانی کارشناس بازارهای مالی با تاکید بر اینکه قیمت دلار در بلندمدت تابعی از نقدینگی و تورم است به تجارت نیوز گفت: بازارساز توانایی این را دارد که در کوتاه مدت با عرضه یا عدم عرضه به بازار جهت دهد. اما در بلندمدت، نرخ ارز تابع نقدینگی و تورم است. وی با اشاره به اینکه نقدینگی رو به رشد است ...
اهمیت نرخ بهره در بازار فارکس رپورتاژ آگهی
کنترل می کنند. بانک های مرکزی یا نرخ بهره را برای کنترل تورم افزایش می دهند یا برای تشویق وام دهی و تحریک رشد اقتصاد، آن را کاهش خواهند داد. این اقدامات منجر به تغییرات در ارزش جفت ارزها در بازار فارکس می شوند. چرا و چگونه نرخ بهره بر معاملات فارکس تاثیر می گذارد؟ نرخ بهره نقش مهمی در معاملات فارکس بازی می کند و تاثیر زیادی بر قیمت جفت ارزها دارد. وقتی بانک مرکزی یک ...
پیش بینی قیمت طلا و سکه
: بازارساز توانایی این را دارد که در کوتاه مدت با عرضه یا عدم عرضه به بازار جهت دهد. اما در بلندمدت، نرخ ارز تابع نقدینگی و تورم است. بازار ارز روند ندارد وی با اشاره به اینکه نقدینگی رو به رشد است افزود: با توجه به کسری تراز عملیاتی بودجه در سال جاری این موضوع می تواند روی نرخ ارز تاثیرگذار باشد. موضوع نقدینگی، تورم و موضوع تراز عملیاتی بودجه در بلندمدت بر قیمت ارز اثرگذار است. ...
نرخ حباب سکه امامی 200 هزار تومان کاهش یافت
دلیل ذخایر ناکافی و البته نامشخص (نبود شفافیت در اعلام آمار و ارقام ذخایر طلای کشور) طلای بانک مرکزی سبب شده از سال 1397 عرضه سکه به بازار صورت نگیرد و عدم تعادل در عرضه و تقاضای بازار سکه و مازاد تقاضا موجب افزایش قیمت سکه شود و حباب تقریباً 20 درصدی را در قیمت سکه منجر شود. جدول نرخ حباب سکه ...
3 پیش بینی از قیمت دلار
...> عبدالله مشکانی، کارشناس بازارهای مالی با تاکید بر اینکه قیمت دلار در بلندمدت تابعی از نقدینگی و تورم است به تجارت نیوز گفت: بازارساز توانایی این را دارد که در کوتاه مدت با عرضه یا عدم عرضه به بازار جهت دهد. اما در بلندمدت، نرخ ارز تابع نقدینگی و تورم است. وی با اشاره به اینکه نقدینگی رو به رشد است افزود: با توجه به کسری تراز عملیاتی بودجه در سال جاری این موضوع می تواند روی نرخ ارز ...
بهترین زمان برای خرید ملک در قبرس شمالی
املاک در قبرس شمالی هستند. تقاضای بازار: مانند هر بازار املاک و مستغلات دیگری، بازار املاک در قبرس شمالی تحت تاثیر عرضه و تقاضا است. زمانی که تقاضا برای املاک بالا باشد، قیمت ها تمایل به افزایش دارند. برعکس، زمانی که تقاضا کم باشد، ممکن است قیمت ها کاهش یابد. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند نرخ بهره، تورم و نرخ ارز نیز می توانند بر قیمت ملک تاثیر بگذارند. به عنوان مثال، اگر نرخ ...
ثبات در سیاست گزاری های اقتصاد کلان موجب جلب اعتماد سرمایه گذاران می شود
بازار اولیه باید به صورت ویژه پرداخته شود تا با تامین سرمایه از روش های مبتنی بر سهام یا مبتنی بر بدهی مانند انواع صکوک با نرخ های مناسب، نسبت به تامین مالی تولید و انتقال قسمتی از نقدینگی جامعه به سمت بازار سرمایه اقدام شود. مدیرعامل شرکت تامین سرمایه تمدن درخصوص برنامه هفتم توسعه و رویکردهایی که باید قانونگذاران برای توسعه هر چه بیشتر بازار سرمایه به آن توجه داشته باشند اشاره و در ...
طرح مسکن اقتصادی کلید خورد
....در این بازار، حتی فروشندگان عادی نیز نمی توانند تصویر درستی داشته باشند و همواره نگران این هستند که پس از فروش ملک خود نتوانند خرید موفقی داشته باشند؛ بنابراین توصیه می کنم متولیان از اخذ تصمیمات خلق الساعه خودداری کنند و با انتشار منظم گزارشات در وسعت کشوری، بازار را از این دید کورکورانه نجات دهند. به طور کلی در چه صورتی افزایش سرعت در ساخت وساز موجب کنترل نرخ در بازار مسکن می شود؟ ...
کفه های نامتعادل بازار مسکن در ایران
...، بهره، ارز و میزان رشد اقتصادی است. در صورتی که، شرایط اقتصادی نامطلوب باشد، نرخ مسکن در کشور همچنان افزایش می یابد. میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن همواره در سال های اخیر منفی بوده، این موضوع گویای آن است که بخش خصوصی باتوجه به مشکلاتی که وجود دارد، راغب به ساخت وساز مسکن نیست و برای همین است که در بازار با کمبود مواجهیم، دولت باید بسترهای لازم را فراهم و بخش خصوصی بتواند به تولید مسکن اقدام کند، بنابراین همان طور که مشهود است، بازار مسکن با سفارش و توصیه درست نخواهد شد و باتوجه به وضعیتی که ترسیم شده است، افق روشنی برای بازار مسکن در زمینه کنترل و کاهش قیمت ها متصور نیست. / روزنامه صمت ...
جعبه خالی اعتماد در بازارهای داخلی
درصد به ثبت رساند. به گفته برخی از کارشناسان این حوزه اغلب سیاست ها و ریل گذاری های دولت سیزدهم تاکنون به علت چالش های موجود در این حوزه ، زمینه تغییر قابل توجه در حوزه مسکن را رقم نزده است. حال با توجه به بهره برداری مسکن ملی در برخی مناطق، توسعه ساخت وساز و تغذیه تقاضای بازار مسکن همچنان جای کار دارد. بازار نفت یک قدم به سمت عقب بهای نفت خام که در ماه گذشته به سبب حمایت ...
چگونه با ابزارهای مالیاتی، بحران مسکن آرام می گیرد؟
ارز به عنوان لنگر اسمی انتظارات تورمی و عامل مهم در هزینه تمام شده تولید می تواند منجر به کاهش التهاب بازار مسکن شود. جهش نرخ ارز به عنوان یکی از عوامل هزینه تولید منجر به کاهش سرمایه در گردش واحد تولیدی شده و علاوه بر افزایش قیمت تمام شده تولید منجر به رشد تسهیلات بانکی و رشد نقدینگی می شود. (منجر به ایجاد تورم طرف عرضه و تقاضا می شود) در میان مدت استفاده از ابزارهای کنترلی و نظارتی ...
شیپور چینی رونق مسکن
دهه ای در بخش املاک بود. این بخش تا اندازه ای بزرگ شد که همراه با صنایع مرتبط تا 30 درصد به تولید ناخالص داخلی کشور کمک می کرد. اما شور ملکی به بدهی نیز دامن می زد. بازار آنقدر داغ بود که توسعه دهندگان چینی وام های هنگفتی برای ساخت آپارتمان ها قبل از تقاضا می گرفتند. بر اساس گزارشی از بیزینس اینسایدر، در اکتبر 2021، سازندگان ملک آنقدر آپارتمان ساخته بودند که یک پنجم خانه های چین خالی ...
قیمت گذاری سلیقه ای بلای جان بازار / گرانی در راه است؟
نسبت به این موضوع نگران باشند. این روند باعث می شود که مردم خریدهای آینده شان را که امروز ضرورتی برای آن ندارند را جلوتر انجام دهند. باز هم این اتفاق اثرات مخربی برای بازار دارد و نظم عرضه و تقاضا را به هم می زند. حتی در مواردی دیده شده است که آن شخص حجم زیادی از مواد اولیه را خریده و انبار کرده و این اتفاق منجر به فاسد شدن آن شده است. اگر نظارت وجود داشته باشد و اختلاف ها از بین برود، این مسئله ...
نرخ حباب سکه امامی 200 هزار تومان افزایش یافت
دلیل ذخایر ناکافی و البته نامشخص (نبود شفافیت در اعلام آمار و ارقام ذخایر طلای کشور) طلای بانک مرکزی سبب شده از سال 1397 عرضه سکه به بازار صورت نگیرد و عدم تعادل در عرضه و تقاضای بازار سکه و مازاد تقاضا موجب افزایش قیمت سکه شود و حباب تقریباً 20 درصدی را در قیمت سکه منجر شود.
تسریع تولید مسکن در کشور؛ کاهش نرخ مالیات، قوانین و عوارض به نفع سازنده
. سیاست های غلط مالیاتی باعث شده که بخش حرفه ای سازندگان مسکن کم کم از این بازار خارج شوند. یعنی همه سازندگان عملا به دنبال نقدکردن سرمایه، تجهیزات، وسایل و زمین های خود هستند تا از حوزه ساخت وساز خارج شوند و به حوزه دلالی مسکن، دلالی تجاری، مهاجرت یا ساخت وساز در کشورهای هدف همسایه روی آورده اند. این اتفاق باعث می شود که 50 سال دیگر طول بکشد تا دولت و مردم به تجربیاتی که طی چند سال اخیر در این بخش برای ...
نقش بازارسرمایه درکنترل نقدینگی و مهار تورم
روش های مختلف به شرکت باز گردانده و صرف تولید کنند . این مقام مسئول ادامه داد: بنابراین به مسئله بازار اولیه باید به صورت ویژه پرداخته شود تا با تامین سرمایه از روش های مبتنی بر سهام یا مبتنی بر بدهی مانند انواع صکوک با نرخ های مناسب، نسبت به تامین مالی تولید و انتقال قسمتی از نقدینگی جامعه به سمت بازار سرمایه اقدام شود . بازار سرمایه از حیث قوانین و مقررات نیازمند ثبات در متغییر های ...
کاهش قیمت نفت به دلیل نگرانی های آزاردهنده
در معیار کلیدی وام دهی (نرخ اعطای وام دهی) در روز دوشنبه. جیم ریتربوش، رئیس شرکت Ritterbusch and Associates LLC در گالنای ایلینوی گفت: کاهش تولید عربستان و روسیه تا حد زیادی با تضعیف تقاضای نفت خام از سوی چین که به نظر می رسید در ماه گذشته افزایش یافته بود، خنثی شده است. مقامات بانک مرکزی ایالات متحده با تشدید نگرانی های تقاضا، افزایش بیشتر نرخ بهره را برای مهار تورم رد ...
سقوط قیمت دلار در بازار امروز |قیمت دلار امروز به چند تومان رسید؟
حفظ علائم بهبود روابط با عربستان و عدم صدور قطعنامه در آژانس بین المللی انرژی علیه ایران در باقیمانده سال) نرخ ارز در پایان سال 1402 و به رغم رشد نقدینگی در حد سال گذشته، ممکن است در محدوده ای پایین تر از نرخ تورم باقی بماند. به این ترتیب می توان نتیجه گرفت که برای ردیابی مسیر دلار تا پایان امسال، طرفداران بازار ارز باید کماکان به خبرهای سیاسی چشم بدوزند و قیمت دلار را با توجه به نرخ تو ...