خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد اجاره شهرنشینان به چه قیمتی؟
، نسبت هزینه های اختصاص یافته به کالا های ضروری افزایش می یابد؛ به عبارت دیگر فرصت هزینه کرد خانوار در گروه های کالایی دیگر همچون تفریح و فرهنگ یا پوشاک محدودتر می شود. بررسی ها نشان می دهد سهم هزینه های اختصاص یافته به خوراکی و مسکن در مناطق شهری در سال های گذشته افزایش یافته که احتمالا این قضیه ناشی از تورم شدید کالا های خوراکی و مسکن در دو سال اخیر بوده است. محدودتر شدن ...
درآمد بی سابقه مالکان شهری از اجاره
، دو برابر شود و در سال 1401 به 2.5 درصد برسد. تورم؛ خانوارها را تشویق به اجاره بگیری کرد از دیگر اجزای ترکیب درآمدی خانوار، اجاره بهای مسکن است. آمارهای کسب درآمد از اجاره بهای مسکن در کشور نشان می دهد یکی از راه های رایج خانوارها درآمدزایی از راه اجاره خانه است. به همین دلیل می توان افزایش سهم این نوع درآمد را در ترکیب درآمدی خانوار مشاهده کرد. این درآمد در سال 95، سهمی معادل ...
تشدید بحران مسکن در انگلیس/ اجاره نشینان در آستانه بی خانمانی
آمار ملی انگلیس نشان می دهد که اجاره بها در این کشور طی 12 ماه منتهی به ماه ژوئیه گذشته، به طور میانگین 5.3 درصد رشد کرده است. با این حال و بر اساس گزارش موسسه شلتر، 39 درصد از انگلیسی ها در شرایطی هستند که اگر بیکار شوند، ذخیره مالی کافی برای پرداخت اجاره بهای خود ندارند. دولت انگلیس در ماه مه گذشته اصلاحاتی را در قوانین اجاره نشینی و اختیارات موجر و مستاجر وضع کرد که طبق آن روند تخلیه ...
حداقل اجاره بها در نیمه شمالی تهران
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی ها بر پایه قیمت های پیشنهادی واحدهای مسکونی ریزمتراژ عرضه شده به بازار اجاره مناطق یک تا 7 شهر تهران یعنی مناطقی که در نیمه شمالی پایتخت قرار گرفته اند نشان می دهد، مستاجرها در این بازار به طور متوسط باید حداقل بودجه 10 میلیون تومانی برای رهن کامل هرمترمربع آپارتمان را در این مناطق در نظر داشته باشند که این میزان برای یک واحد 40 مترمربعی معادل 400 ...
تورم مسکن مجردها را به خانه والدین بازمی گرداند!
بازار اجاره تورم بی سابقه ای را تجربه کرد؛ برخی در زمان سررسید قرارداد خود نه می توانستند در خانه جدید سکنی گزینند و نه می توانستند خانه ای جدید مطابق با بودجه خود پیدا کنند؛ بنابراین تعداد زیادی از مجردها مجبور شده اند دوباره به خانه والدین خود بازگردند.
افزایش تعداد خانوار های انگلیسی که با بی خانمانی مواجه هستند
تحقیق پیش بینی می کند که اگر دولت انگلیس برای رسیدگی به چالش هایی که شورا ها با آن مواجه هستند، اقدامی نکند، انتظار می رود که تعداد خانوار هایی که در اسکان موقت نامناسب زندگی می کنند، تقریباً در 20 سال آینده 2 برابر شود. این گزارش نشان می دهد که چگونه افزایش اجاره بها و رقابت شدید برای اجاره اقامتگاه، اسکان افراد بی خانمان را در برخی مناطق این کشور تقریباً غیرممکن می کند. انتهای پیام/ ...
افزایش اجاره بها سالیانه تنها 20 درصد تعیین شده است
املاک بدون پروانه، استفاده از نرم افزار تعیین اجاره بهای مسکن و تعیین تعرفه برای مشاوران املاک در راستای کنترل بازار اجاره بها در مشهد صورت گرفته است. رئیس اتاق اصناف ادامه داد: شهروندان و مستأجران باید از واحد ملکی بخواهند که بر اساس قوانین وضع شده قرارداد را تنظیم کنند بنابراین در کنار مصوبات دیگر در بازار مسکن، گشت های نظارتی گسترده ای از ابتدای سال صورت گرفته و تاکنون هزار و 990 بازرسی ...
اصول اقتصادی با طعم گوشت؛ پشت پرده پرواز قیمت گوشت قرمز
قیمت گوشت قرمز در کشور، از رشد نقطه به نقطه استفاده شده است. رشد نقطه به نقطه، نشان می دهد قیمت یا وزن گوشت در یک ماه به خصوص نسبت به قیمت یا وزن گوشت در همان ماه در سال گذشته چه میزان رشد داشته است. برای مثال رشد عرضه گوشت قرمز در کشور در تیر ماه سال 1402، منفی 14 درصد بوده که نشان می دهد وزن گوشت قرمز عرضه شده در بازار در تیرماه امسال نسبت به تیرماه سال گذشته 14 درصد کاهش پیدا کرده است. ...
مددجویان منطقه 4 کمیته امداد نیازمند همراهی خیران برای خانه دار شدن هستند
هم نداشت، می گوید بیش از 50 درصد مشهدی ها مستأجرند. این یعنی کیفیت زندگی چندین هزار نفر به افزایش مبلغ اجاره بها وابستگی شدیدی دارد. به عبارتی، چندمیلیون تومان اجاره و رهن می تواند خانواده ای را وادار به مهاجرت به حاشیه شهر یا از حاشیه به روستا ها کند؛ همین وضعی که درحال رخ دادن است. در ادامه حتما بخوانید پرداخت 150 میلیون تومان تسهیلات بلاعوض مسکن به خانواده های مستاجر نیازمند ...
کفه های نامتعادل بازار مسکن در ایران
...، نرخ ملک در ایران تنها در مدت 10 سال بیش از هزار درصد افزایش داشته! این جهش نرخ در حالی اتفاق افتاده که در همین بازه زمانی، طرح مسکن مهر اجرا شده است و دولت سیزدهم هم، سعی در اجرایی کردن طرح نهضت ملی مسکن دارد. تدابیر قانونی و سیاست های دولت در هر کشور، چراغ راهی برای بازار مسکن است. این سیاست ها ممکن است شامل محدودیت های اقتصادی، مالیات ها، تسهیلات یا نحوه قراردادهای ملکی باشند، اما متاسفانه ...
بازگشت مجردها به خانه والدین
... به تازگی در پژوهشی عنوان شده است تغییر الگوی جامعه و افزایش خانواده های کم جمعیت و یک نفره نیز در این افزایش تقاضا برای خانه در شهر تهران دخیل بوده است. بر این اساس تعداد خانوارهای تک نفره در تهران، سال 1395 معادل 10 درصد بوده و تا 12 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد خانوارهای دونفره که در سال 95 معادل 22 درصد بوده تا 25 درصد رشد کرده است. از سوی دیگر تعداد خانوارهای ...
تقویت تغذیه سالم خانوارها، هدف کالابرگ الکترونیک
خرداد ماه با همین رویکرد طرح در استان پیش رفت و در بررسی که در روند خرید مردم انجام دادیم به طور متوسط روزانه بین 1تا1و نیم میلیارد خرید در سطح استان انجام می شد. وی در ادامه طرح ضمن تاکید بر اختیاری بودن طرح عنوان کرد: در کنار اختیاری بودن برخی از موارد انگیزشی تعریف شد تا مردم به سمت استفاده از این طرح بروند. هدف طرح کالابرگ الکترونیک ایجاد تغدیه سالم در سبد خانوار اقشار ضعیف است که در ...
روند کاهشی قیمت مسکن آغاز شده است
قوا افزایش بهای اجاره در تهران 25 و در استان ها 20 درصد است. سامانه ملی اجاره بها درحال راه اندازی است نماینده وزیر راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: سامانه ملی اجاره بها در حال راه اندازی است که مشهد در این زمینه پیشقدم شده و این سامانه در آن شهر درحال فعالیت است. مُهِلی افزود: این سامانه به طور دقیق به مردم اعلام می کند ملک طبقه ...
خانه موزه بازار، یکی از هزار و یک دیدنی دنیا/ نمایی از تاریخ ایران در قلب تهران
... خانواده سلطان بیگم شجاعی این خانه را به خانواده ای به نام نیرنما فروختند؛ خانواده ای که تا 2 دهه پیش در همین خانه زندگی می کردند و عکس شهید علی نیرنما کنار در ورودی این خانه هنوز به چشم می خورد. حضور خانواده نیرنما این خانه را به نام خانه نیرنما هم شهرت داده است. بخش هایی از این خانه در دوره هایی از تاریخ اجاره داده شده است. شهرام ناظری مشهورترین مستأجر این خانه در سال های دور گذشته است. ...
جدیدترین قیمت آپارتمان در جنوب تهران
...> برخی تحلیل گران معتقدند در نیمه دوم سال ممکن است معاملات املاک از ناحیه ی تقاضای واقعی مقداری افزایش پیدا کند. بررسی ها نشان می دهد سه عامل می تواند منجر به تحرک نسبی خرید و فروش های مصرفی در بازار ملک شود. دولت در سال جاری سقف تسهیلات خرید اوراق مسکن را دو برابر کرد و آن را به 960 میلیون تومان برای زوجین رساند. این مبلغ می تواند حدود 50 درصد قیمت یک آپارتمان را در مناطق جنوبی تهران پوشش ...
درماندگی اژدهای زرد
تحلیل و بررسی آمارهای اقتصادی چین حاکی از آن است که چهار دهه رونق بی وقفه در اقتصاد این کشور به پایان رسیده و اژدهای زرد در حال ورود به دوره جدیدی با نرخ رشد اقتصادی پایین تر است. با افت بازده سرمایه گذاری در اقتصاد چین، سراسر این کشور مملو از پل ها، جاده ها و فرودگاه های کم استفاده شده و میلیون ها آپارتمان خالی از سکنه به چشم می خورد. درحالی که سایر نقاط... اگر قرار باشد فهرستی از مهم ترین ایرادات اقتصاد ایران و موانع توسعه در کشور تهیه شود، قطعا موضوع قیمت گذاری دستوری در ردیف های اول قرار می گیرد. متاسفانه استفاده از این روش برای کنترل بازار، به یک عارضه در اقتصاد ایران تبدیل... بانک مرکزی در تاریخ 26مرداد1402 اطلاعیه ای صادر کرده که در آن به موضوع بانک های ناتراز اشاره شده، اما در متن آن، به موضوع دیگری اشاره شده که عبارت است از واگذاری حق رأی سهامدارانی که بیش از حد مجاز قانونی در یک بانک سهام دارند،... دنیای اقتصاد- نوید خیرخواه : حکمرانی دولت در معادن، همانند سایر اشکال تصدی گری دولت بر بخش های گوناگون اقتصاد، تالی های فاسد بسیاری در پی دارد. این پیامدهای مفسده انگیز، در هر سرزمینی و حسب ماهیت اقتصاد دولتی به عنوان عوارض جانبی این مدیریت منابع، به طور... دنیای اقتصاد : وزن اجاره نشین ها در مقایسه با خانوارهای صاحب مسکن در کشور افزایش پیدا کرد. داده های رسمی از این وزن کشی نشان می دهد، سال گذشته رشد 5/ 3درصدی جمعیت مستاجرها در کشور باعث شد سهم این گروه از کل خانوارها، یک واحد درصد افزایش یابد.... فاطمه باباخانی : سخنگوی کمیسیون اجتماعی مجلس از ارائه نامه این کمیسیون به هیات رئیسه برای تسریع در ورود پیش مصوبه آخرهفته 2 روزه به صحن خبر داد. سکوت چند هفته ای نمایندگان درباره فرجام طرح افزایش تعطیلی آخرهفته به دو روز موجب شده است شائبه... ...
حقوق گمشده شهروندی مستاجران
...، باید نرخ را کاهش دهند. این اقدام باعث می شود تا قرارداد سال بین مالک و مستاجر دور از چشم مشاوران املاک و پورسانت آنها صورت نگیرد. در این بازی، مالکی حضور دارد که در بحران اقتصادی حاکم می خواهد به کمک اجاره بهای بالای خانه خود، درآمد بهتری داشته باشد؛ زیرا در توهم نرخ بالای ملک خود که مشتری هم برایش نیست، به سر می برد. از طرف دیگر، مستاجر است که هیچ حقوق شهروندی ندارد، اما چون قشر ضعیف تر و ...
تبعات گران گرانی خانه
برای خرید و فروش و همچنین بانک ها برای پرداخت تسهیلات یا ترهین ملک، از خدمات کارشناسان رسمی دادگستری برای تعیین قیمت پایه یا قیمت کارشناسی استفاده می کنند. برمبنای آمار های موجود، اگرچه در فاصله سال های 90 تا 95، معادل 3 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی به موجودی مسکونی کل کشور اضافه شده است، اما به جای اینکه به همین میزان از تعداد خانوار های مستاجر کاسته شود، در همین بازه زمانی، 2 میلیون ...
خبر فوری سازمان تامین اجتماعی برای بازنشستگان | ترمیم حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی کلید خورد | حداقل ...
ها است. خانوار دهک اول در خانه ای زندگی می کنند که به طور متوسط 75 مترمربع زیربنا دارد. حدود 20 درصد این خانوارها، اجاره نشین هستند. گزارش های مرکز آمار نشان می دهد جمعیت خانوار حاضر در دهک اول به طور متوسط 2.6 نفره است و نصف جمعیت خانوار یعنی 1.3 نفر درآمد دارند. سرپرست خانوار دهک اول عموما به عنوان کارگر ساده فعالیت می کند و کارکنان خدماتی یا فروشندگان در رتبه های بعدی قرار می گیرند. ...
دهک بندی یارانه بگیران تغییر می کند / چطور بفهمیم دهک چندم هستیم؟ /شیوه اعتراض به دهک بندی
گوید پایین ترین طبقه اقتصادی در کشور، افرادی هستند که در دهک اول هزینه و درآمد قرار می گیرند. دهک اول یارانه ضعیف ترین قشر هستند و هزینه های ماهانه شان پایین تر از سایر دهک ها است. خانوار دهک اول در خانه ای زندگی می کنند که به طور متوسط 75 مترمربع زیربنا دارد. حدود 20 درصد این خانوارها، اجاره نشین هستند. گزارش های مرکز آمار نشان می دهد جمعیت خانوار حاضر در دهک اول به طور متوسط 2.6 نفره ...
مشاوران املاک فاقد سامانه اجاره بها در مشهد پلمب می شوند
سامانه اجاره بها و اگاهی از قیمت اجاره مسکن در هر منطقه نسبت به بازدید از خانه و اجاره آن اقدام کند، حتی حق الزحمه مشاور املاک نیز در نرم افزار مزبور تعبیه شده به طوریکه محاسبه آن براساس پنج روز از نرخ اجاره ماهانه برای مستاجر و هشت روز از نرخ اجاره ماهانه برای موجر است که طرفین معامله باید به مشاور املاک پرداخت کنند. رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد بیان کرد: تلاش مسئولان این شهر بر ...
مالکان 20 درصد حق افزایش اجاره بها دارند
به گزارش عصر توس، هادی مخملی در نشست خبری تشریح مصوبات شورای عالی مسکن در خصوص اجاره بها که صبح امروز در اتاق اصناف مشهد برگزار شد، اظهار کرد: در اوایل سال 1402 نارضایتی درباره افزایش اجاره بها در شهر مشهد وجود داشت و برای حل آن کارگروه ها و جلساتی در استانداری تشکیل شد تا مصوبات شورای عالی مسکن اجرایی شود. وی افزود: هدف از این کار کنترل بازار و به نوعی ایجاد شرایطی بود که در مورد ...
ضمانت اجرای مصوبه اجاره بها
اتحادیه املاک: با تخلفات برخورد می شود حسین رستمی رئیس اتحادیه املاک مشهد نیز در این نشست گفت: ان شاءا... این حرکت، پایه و اساسی برای سال های آینده شود؛ چراکه در گذشته کار زیربنایی و اساسی نداشتیم. اگر کاری هم انجام می شد، مقطعی بود و ریل گذاری و استانداردسازی نداشت. خوشبختانه با حضور فرماندار و کارگروه تنظیم بازار و مصوبه شورای عالی مسکن، مصمم شدند که تعیین اجاره را به صورت استاندارد با ...
اخبار اقتصادی سوئد
های اجاره و بهره برای آپارتمان های استیجاری نیز در نرخ تورم بالای ماه جولای موثر بوده است. همچنین گروه کالاها و خدمات تفریحی و فرهنگی به یکی از اصلی ترین گروه هایی تبدیل شده است که بیشترین تاثیر را بر نرخ تورم کلی دارد، اما بر خلاف اکثر گروه های کالایی، در سال گذشته قیمت انرژی کاهش یافته است؛ به نحوی که قیمت برق نسبت به جولای 2022 به میزان 17.6 درصد و قیمت سوخت نیز 10.7 درصد کاهش یافته است. ...
رکود در بازار ملک جا خوش کرد
معمولا هدف قشرهای مختلف مردم از خریدوفروش در بازار مسکن، تلفیقی از رفع نیاز و سرمایه گذاری است. مسکن، از جمله بازارهای جذابی است که توانسته طی سال های گذشته بخش اعظمی از سرمایه افراد را به خود جذب کند.فعالان بازار مسکن معتقدند که متوسط هر مترمربع آپارتمان در تهران به کانال 64 میلیون تومان رسیده و رشد اندکی را نسبت به ماه های گذشته تجربه کرده و به اعتقاد آنها در چندماهه اخیر بازار مسکن نوسانات ...
پلمپ 810 بنگاه املاک بدون پروانه در مشهد/تمام بنگاههای املاک مشهد باید با سامانه اجاره بهاء، اجاره و حق ...
...> مخملی تصریح کرد: بنگاه های املاک موظف هستند اجاره بها و حق الزحمه خود را براساس این سامانه دریافت کنند در حال حاضر بیشتر پنج هزار و 600 واحد صنفی املاک مشهد بنر سامانه اجاره بها را ثبت کرده اند و این روند ادامه دارد و در رابطه با مباحث قرار داده های موجود هم طبق مصوبات شورای عالی مسکن نسبت 20 درصد سال قبل حق افزایش اجاره بها دارند. وی ادامه داد: برای اجرای شدن این طرح نیاز است شهروند ...
دغدغه های اجاره نشینی
عادی درآمده است. باید گفت که خانه و خانه دار شدن، کم کم به رؤیایی دست نیافتنی تبدیل شده است. اگر یک نگاه سطحی به این کره خاکی داشته باشیم تا 50 سال پیش جمعیت آن به دومیلیارد نفر نمی رسید؛ اما هم اکنون و براساس بعضی از آمارها، جمعیت آن بالغ بر هفت میلیارد نفر شده است که این افزایش نیاز به سرپناه، آب، برق و مواد غذایی و انرژی بسیار دارد؛ لذا باید بپذیریم که این معضلی جهانی ست و اگر مشکل را همگانی ...
سرعت ساخت مسکن ملی بالا می رود
تعداد ساخت وسازها در دهه 90، تورم بی سابقه مسکن و در نهایت رشد تورم عمومی است. البته بی توجهی دولت قبل به ساخت مسکن و تکمیل نکردن واحدهای مسکن مهر موجب شد که آمار ساخت وساز در کشور به میزان زیادی کاهش پیدا کند. چنانکه تعداد واحدهای ساخته شده از یک میلیون و 200 هزار واحد در سال 1389 به 320 هزار واحد در سال 1396 رسید. این عامل در کنار افزایش تورم عمومی و افزایش قیمت ارز در ...
فارس من| مردم خواستار حذف یارانه پرمصرف های لاکچری نشین
.... نکته مهم این است که اغلب این خانوارها با تعداد نفرات کمتر در متراژ بیشتر زندگی می کنند که این از عدالت اجتماعی به دور است. این در حالی است که برق در مناطق مختلف پایتخت که خانه های کوچک تر دارند قطع می شود ولی در مناطق شمالی چنین نیست. تقاضا داریم برای یادگیری نوع بهینه مصرف برق این آپارتمان های بزرگ و لوکس تا زمان کاهش مصرف به میزان تعداد افراد خانوار قطع شود. ضمناً ویلاهای لوکس نیز ...
افزایش صدور پروانه های ساخت به معنای رونق تولید مسکن است؟
ساختمانی یک تا دو طبقه بیشتر در بافت فرسوده و کاهش حداقل تعداد پارکینگ مورد نیاز در بافت نیز از دلایل دیگر این رفتار هیجانی محسوب می شود. همچنین صرف صدور پروانه ساخت به معنای الزام در ساخت نیست. از سوی دیگر برای ساخت هر ساختمان حدود دو سال زمان نیاز است و در نتیجه نمی تواند به رونق بازار مسکن در سال جاری منجر شود. بنابراین می توان گفت رشد تعداد صدور پروانه های نمی تواند بستری مطمئن را برای عرضه به بازار فراهم سازد و پیدایش آثار احتمالی آن نیز مستلزم زمان است. آخرین اخبار بخش مسکن را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. ...
