خانه
مسکن؛ گروگان بورس کالا/ بررسی عوامل آشفتگی بازار مصالح ساختمانی به بهانه ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصایب بورس زدایی از سیمان و فولاد
راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در بورس کالا فولاد 40 درصد گران تر عرضه می شود، گفت: وظیفه بورس تنظیم و مدیریت بازار است نه اینکه عامل گرانی مصالح ساختمانی باشد. مهرداد بذرپاش با بیان اینکه اظهاراتم درباره گرانی فولاد و سیمان در بورس کالا کارشناسی بود ، اظهار کرد: نمی دانم چرا بورسی ها به من و دولت توهین می کنند و افراد بورسی در پاسخ به اظهاراتم فحاشی می کنند که البته مهم نیست و اشکالی ...
دولت از حذف عرضه سیمان و فولاد در بورس عقب نشست/ نقش این دو کالا در افزایش قیمت مسکن چقدر است؟
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:منطق حذف سیمان و فولاد نیز گرانی قیمت مسکن بود و کوتاهی در کنترل تورم این بار بر گردن بورس کالا انداخته شد؛ این در حالی است که سهم سیمان در بهای تمام شده ساخت هر مترمربع مسکن بسیار پایین است. همچنین قیمت فولاد نیز تاثیر به خصوصی در قیمت مسکن ندارد. برخی از اعضای دولت، ظاهرا مخالف شفافیت هستند، اما اینکه در ماجرای خروج فولاد و سیمان، فورا از سیاست ...
خزان پاییزی به سود نوردکاران تمام شد
به گزارش اکوایران بر حجم فروش مقاطع طویل فولادی از رینگ صنعتی بورس کالا در اولین هفته از ماه مهر افزوده شد. در روز چهارشنبه پنجم مهر ماه بالغ بر 223 هزار تن انواع میلگرد در رینگ صنعتی بورس کالا عرضه شد؛ این محصولات با نرخ پایه ای در بازه 21 هزار تومان تا 22 هزار و 600 تومان روانه بازار فیزیکی بورس کالا شده بودند. کف نرخ پایه نسبت به قیمت پایه در هفته قبل کاهشی جزئی و برابر 100 تومان ...
بورس به پایان خزان نزدیک است
حذف سیمان و فولاد از بورس کالا گرچه با مخالفت هایی حتی در بدنه دولت مواجه شد، اما تاثیر خود را در بازار گذاشت. وی در این خصوص افزود: در بررسی کلیت بازارها در چند ماه گذشته می بینیم که تمامی آنها یا وارد فاز رکودی شدند یا حالتی ساید به خود گرفتند که یکی از علل اصلی آن نیز درجازدن دلار در محدوده 48 تا 50 هزار تومان است و به نظر می رسد این مساله توانسته تاحدودی انتظارات تورمی را سرکوب کند و این ...
جدیدترین قیمت سیمان در بازار/ جدال بر سر خروج سیمان از بورس کالا
صورت باید قیمت پایه عرضه تغییر کند. از طرف دیگر بر اساس اظهارات کارشناسان این حوزه، سهم سیمان و فولاد از قیمت تمام شده مسکن بسیار ناچیزتر از آن است که بتواند تاثیری چشمگیر بر قیمت تمام شده بگذارد و این قیمت زمین، عوارض و پروانه ساخت است که بسته به مکان ساخت، بین 70 تا 90 درصد هزینه ساخت را به خود اختصاص می دهد و به طور کلی تامین زمین مورد نیاز برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از ابتدا ...
پول های میلیاردی برای مسکن های نقلی/زمین، مشکل اصلی قیمت مسکن
مصالح ساختمانی در بورس، گفت: مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن سهم چندانی ندارد و معضل اصلی در بحث ساخت مسکن تنظیم گری بازار از یک جهت و عدم مدیریت سیاست ها در تأمین زمین از سوی دیگر است و مجموع سهم مصالح در تأمین مسکن حدود 10 الی 20 درصد است بنابراین ابتدا باید مشکلات دیگر را حل کرد. رئیسی با تاکید بر جلوگیری از ورود دلالان به بازار مسکن افزود: دولت باید ابتدا مشکل زمین را برطرف کند تا ...
سایه بورس بر مسکن
گروه اقتصاد - پارسا سپهری: مسکن و اجاره بها به روایت مرکز آمار در شهریور امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته 38 درصد افزایش قیمت داشته است. در این شرایط وزیر راه و شهرسازی برای ارزان کردن ساخت وساز مسکن به دنبال خروج صنایع فولاد و سیمان از بازار بورس است. اما به گفته رئیس سازمان بورس و کارشناسان هزینه مصالح ساختمانی سهم زیادی در هزینه تمام شده ساختمان ندارد بلکه قیمت نهایی را زمین تعیین می کند ...
لزوم استمرار عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا
تولیدکننده را ملزم به عرضه آن به قیمت مشخصی کرد. این نماینده مجلس گفت: اگر فضای رقابتی و بورس واقعی شکل بگیرد، قیمت ها رقابتی خواهد بود. در این صورت به نفع مصرف کننده و تولیدکننده تمام می شود. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس راهکار خروج از وضعیت فعلی در حوزه مصالح ساختمانی را ایجاد فضای رقابتی برای عرضه این محصولات دانست و افزود: در فضای رقابتی وقتی دولت قصد خرید محصولات ساختمانی دارد ...
بذرپاش: برای کاهش قیمت تمام شده مسکن عرضه سیمان و فولاد در بورس باید متوقف شود
کاهش قیمت مسکن اظهار کرد: اینکه بورس کالا در ساختار صنعت ساخت و ساز راه اندازی شود و فعالیت شفافی داشته باشد، برای بخش مسکن و ساختمان خوب است اما در عمل مشخص شده بورس در کشور کمکی به کنترل قیمت ها در بازار مسکن نکرده است. وی افزود: امروز سازندگان و انبوه سازان همچنان مانند رویه قبل از عرضه مصالح ساختمانی در بورس، نیازهای خود را تامین می کنند. وی توضیح داد: ما همان مسیر گذشته ...
وتوی خروج سیمان و فولاد از بورس کالا
گران تر عرضه می شود، گفت: وظیفه بورس تنظیم و مدیریت بازار است نه اینکه عامل گرانی مصالح ساختمانی باشد. بذرپاش با بیان اینکه اظهاراتم درباره گرانی فولاد و سیمان در بورس کالا کارشناسی بود ، اظهار کرد: نمی دانم چرا بورسی ها به من و دولت توهین می کنند و افراد بورسی در پاسخ به اظهاراتم فحاشی می کنند که البته مهم نیست و اشکالی ندارد. وی با ابراز اینکه با خروج خودرو از بورس کالا شاهد اتفاقات خوبی ...
تحقق وعده چهار میلیون مسکن از بیراهه؟
هم میهن نوشت: سیمان و فولاد، دو متهم جدید از سوی دولت هستند که قیمت مسکن را بالا نگه داشته اند و حالا وزیر راه و شهرسازی تصمیم دارد با خروج آنها از بورس کالا به نهضت ملی مسکن سر و سامان دهد و اما به عقیده صاحب نظران عرصه ساختمان سازی این دو محصول در نهایت دو تا دو ونیم درصد سهم در قیمت کل مسکن تاثیر دارند. دو سال از وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال که ابراهیم رئیسی مطرح کرده و چند ماهی ...
نگرانی ها درباره خروج سیمان و فولاد از بورس کالا
با قیمت جهانی در داخل فروخته شود؟ وی با طرح این پرسش که دلیل افزایش قیمت میلگرد چیست و چرا فولاد از طریق بورس کالا گران تر به دست مصرف کننده می رسد، تصریح کرد: در بورس کالا فولاد 40 درصد گران تر عرضه می شود. وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این که قیمت زمین در نهضت ملی مسکن صفر است، گفت: برای کاهش قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن در بخش مصالح می توانیم قیمت را کاهش دهیم. عرضه سیمان و فولاد در ...
آزموده را آزمودن خطاست
با وجود آنکه این خبر، جو منفی را در بازار ایجاد کرده بود، طی روز چهارشنبه احسان خاندوزی وزیر اقتصاد اعلام کرد؛ وزارت صمت و اقتصاد با تداوم عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا موافق هستند. به نظر می رسد این بار کابینه اقتصادی دولت به این نتیجه رسیده که سیاست آزمون و خطایی که در مساله نرخ خوراک، نرخ تسعیر ارز پالایشی ها و سایر موضوعات به کار گرفته شده، راه به جایی نبرده است، لذا عقب نشینی فوری از این ...
دستور رئیس جمهور به 3 وزارتخانه برای بررسی عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
دستگاه های اجرایی مربوطه معطوف به کاهش قیمت هزینه ساخت از فولاد و سیمان گرفته تا سایر تجهیزات ساختمانی باشد، چرا که هرچه قیمت ساخت کمتر باشد به نفع مردم است. روز گذشته نیز وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که در بورس کالا فولاد 40درصد گران تر عرضه می شود، گفت: وظیفه بورس تنظیم و مدیریت بازار است نه اینکه عامل گرانی مصالح ساختمانی باشد. مهرداد بذرپاش با بیان این که "اظهاراتم ...
دستور رئیسی برای بررسی عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
... امروز نیز وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که در بورس کالا فولاد 40 درصد گران تر عرضه می شود، گفت: وظیفه بورس تنظیم و مدیریت بازار است نه اینکه عامل گرانی مصالح ساختمانی باشد. مهرداد بذرپاش با بیان این که "اظهاراتم درباره گرانی فولاد و سیمان در بورس کالا کارشناسی بود"، اظهار کرد: نمی دانم چرا بورسی ها به من و دولت توهین می کنند و افراد بورسی در پاسخ به اظهاراتم فحاشی می کنند که ...
آدرس انحرافی خروج سیمان و فولاد از بورس کالا
معامله شده و اگر آمار و ارقام معاملات مسکن در ماه های اخیر نیز منتشر شود، با تعدیل قیمت مسکن سهم فولاد و سیمان در بالاترین مقدار به بیش از 4.3 درصد هم نخواهد رسید. فرهاد بیضایی، کارشناس حوزه مسکن در همین باره در گفت وگو با فرهیختگان توضیح می دهد: نکته ای که وجود دارد این است که مساله عرضه یا عدم عرضه سیمان در بورس کالا چندان تغییری در هزینه ساخت مسکن ایجاد نمی کند. اگر دولت با نهایت تلاشش تا 10 درصد ...
خروج عرضه سیمان و فولاد از بورس کالا؛ کنترل تورم مسکن یا تقویت بازار سیاه؟!
، نحوه عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا را بررسی کنند. بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی پایگاه اطلاع رسانی رسمی سازمان بورس هزینه های تمام شده سیمان برای ساخت یک واحد 100 متری، 24 میلیون تومان است (در قیاس با هر متر مسکن 47 میلیون تومان) که به عبارت دیگر سهم هزینه سیمان از قیمت یک واحد 100 متری، 0.5 درصد است. انتشار این اظهارنظر از سوی وزیر راه و شهرسازی با واکنش هایی منفی میان ...
عرضه سیمان در بورس کالا؛ عامل آشفتگی بازار مسکن یا کمک کننده به کنترل قیمت ها؟
و هویت بورس کالا، بورس تنها بستری برای معاملات است که سعی دارد با سازوکار های شفاف عرضه، تقاضا و فضای رقابتی، تخصیص منابع را بهینه کند. آن ها معتقدند که سیمان سهم ناچیزی در ساخت هر مترمربع مسکن دارد و همچنین تغییر قیمت آن، تاثیر بسیار اندکی در نرخ مسکن خواهد داشت. به گفته حمید فرمانی، رئیس هیات مدیره انجمن صنفی صنعت سیمان، قیمت سیمان در 6 ماه نخست سال نسبت به مدت مشابه سال گذشته و حتی ...
بذرپاش علیه شفافیت! / چرا وزارت راه به دنبال خروج فولاد و سیمان از بورس کالاست؟
به گزارش تجارت نیوز ، بیش از دو سال از ارائه طرح نهضت ملی مسکن گذشته است. طرحی که دولت ادعا می کرد با استفاده از آن و با عملکردی متفاوت از دولت های پیشین، مستاجران و متقاضیان مسکن را به ویژه در اقشار پایین جامعه صاحب خانه می کند؛ اما تا کنون حتی یک واحد هم تحویل داده نشده است. مسیر ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، مسیر پر پیچ و خمی است که تا کنون به موانع بسیاری بر ...
رویای ارزانی مسکن با خروج سیمان و فولاد از بورس کالا
شرکت بورس کالای ایران نیز به موجب قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران مصوب آذرماه سال 1384 مجلس شورای اسلامی در سال 1386 تاسیس شده است و در این بورس تمامی دادوستدها در قالب قراردادهای استاندارد انجام می شود. یکی از مزایای این بازار، حضور نهادهای نظارتی و تنظیم کننده بازار است که تمامی تولیدکنندگان، مصرف کنندگان و تجار کالا با حضور این نهادها، از مزایای قوانین و مقررات حاکم بر بورس برخوردار می شوند. عرضه و تقاضای واقعی باعث کشف واقعی قیمت شده و ...
دورخیز شورای عالی مسکن برای ارزان سازی مصالح ساختمانی/ خروج سیمان و فولاد از بورس کالا!
برای طرح و تصویب به دولت فرستادند. نتیجه این آیین نامه، تشکیل زنجیره تأمین مصالح ساختمانی طرح نهضت ملی مسکن (فولاد و سیمان) بود؛ اما تأمین دو نهاده برای نهضت ملی مسکن با قیمت ترجیحی نیازمند سازوکاری است که بتواند در کنار قیمت گذاری شفاف این کالاها با عرضه و تقاضا در بورس کالا، امکان تعیین نرخ ترجیحی برای نهضت ملی مسکن را نیز فراهم کند. البته بررسی تأکید قانون جهش تولید برای تأمین ...
فرار رو به جلوی دولت با حمله به بورس کالا
گذاری مسکن ندارد.از طرفی محاسبات فعالان حوزه ساخت و ساز نشان می دهد حدود 30 درصد از بهای تمام شده قیمت مسکن مربوط به فولاد و 2.5 درصد مربوط به سیمان است. با این حساب اگر دولت سیمان و فولاد را به طور رایگان هم در اختیار انبوه سازان قرار دهد نیز قیمت مسکن تنها 32 درصد پایین می آید. اما این موضوع عملا نشدنی است؛ چرا که اولا تولیدکنندگان فولاد و سیمان، شرکت هایی هستند که مالکیت سهام آن در ...
واکنش به اظهارات بذرپاش:گرانی سیمان و فولاد در بورس کالا یک دروغ بزرگ است/ با خروج این کالاها از بورس ...
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه هم میهن در گقت وگو با احمد جانجان کارشناس و تحلیلگر بازارهای مالی ادعای وزیر راه و شهرسازی را به چالش کشیده است. بذرپاش از خروج سیمان و فولاد از بورس کالا گفته، تحلیل شما چیست؟ این حرف ها مغلطه است. جمع سهم فولاد و سیمان در ساخت یک آپارتمان خیلی کم است. مدعی هستند اگر سیمان از بورس کالا خارج شود باعث کم شدن قیمت مسکن خواهد شد و این سفسطه است. حتی ...
ماشین توزیع رانت فعال می شود؟/عقبگرد اقتصاد
صورتی که اظهارات وزیر راه و شهرسازی مبنی بر خروج فولاد وسیمان از بورس کالا اجرایی شود، عقبگرد در اقتصاد را شاهد خواهیم بود و ضربه جدی به این صنایع وارد خواهدشد. مدیر دپارتمان بازار سرمایه اندیشکده کسب و کار دانشگاه صنعتی شریف، در ادامه تاکید کرد: با توجه به اینکه این صنایع برای کشور ارزآوری بسیار خوبی دارند و درصورت تضعیف فولادی ها و سیمانی هاممکن است قیمت نرخ ارز افزایش پیدا کند. کد خبر 479643 ...
اختلاف دستگاه ها بر سر ورود به قیمت گذاری عمیق شد
حامد شایگان؛ بازار : در حال حاضر موضوع عرضه یا عدم عرضه برخی محصولات در بورس کالا به اختلاف برخی مسئولان تبدیل شده است در شرایطی که بورس کالا در دنیا به عنوان یک بازار شفاف تعریف شده و خریدار و فروشنده مشخص دارد و امکان ردیابی کالاها در آن وجود دارد. در شرایطی کنونی که اقتصاد شرکت ها به دلیل قیمت گذاری دستوری زبان های فراوانی دیده باید سیاست های دولت در مسیر تقویت بورس کالا باشد. ...
سازوکاری برای ایجاد رانت برای بازیگران جدید در بورس کالا
میلیون تومانی اعلامی از سوی دولت مقایسه کنیم سهم بالای سیمان از هزینه ساخت هر مترمربع مشخص می شود. مقاومت ذی نفعان عرضه فولاد در بورس به قیمت تورم سنگین در حوزه مسکن پورحاجت در ادامه با بیان این که کارخانه های تولید فولاد محصولات خود را قطره چکانی به بازار مصرف عرضه می کنند، اعلام کرده است: در حالی تقاضا برای نهاده ساختمانی فولاد در حال کاهش است که فولادی ها اعلام کرده اند "در ...
راه و بیراهه عرضه سیمان و فولاد
در دستور کار قرار دارد. درحالی وزیر راه وشهرسازی عرضه سیمان و میلگرد در بورس کالا را عامل گرانی بهای این محصولات و در نتیجه رشد نرخ مسکن می داند که از سویی سهم این مصالح در قیمت تمام شده مسکن مشخص بوده و از سوی دیگر مصالح ذکرشده در بازار فیزیکی بورس کالا بدون رقابت و در نرخ پایه که در برخی موارد حتی کمتر از قیمت تمام شده تولید است معامله می شود. بنابراین ارزان کردن این مصالح بدون تحمیل ...
بورس کالا عامل آشفتگی بازار مصالح ساختمانی
مسکن را کنترل کند، اضافه کرد: انبوه سازان طی سال های اخیر بارها اعلام کردند قیمت مصالح اصلی ساخت و ساز در حال افزایش است و کنترلی روی آنها وجود ندارد، اما هیچ پاسخی به این هشدار داده نشد. پورحاجت در ادامه با بیان این که کارخانه های تولید سیمان و فولاد محصولات خود را قطره چکانی به بازار مصرف عرضه می کنند، افزود: در حالی تقاضا برای نهاده ساختمانی فولاد و سیمان در حال کاهش است که فولادی ها ...
عرضه در بورس کالا موجب کاهش قیمت ها شد
در پی طرح ایده خروج سیمان و فولاد از بورس کالا در جهت کنترل تورم توسط وزیر راه و شهرسازی، رییس هیات مدیره انجمن صنفی صنعت سیمان ضمن تاکید بر این که عرضه سیمان در بورس کالا موجب کنترل و حتی کاهش قیمت ها شده، معتقد است که منتقدان عرضه در بورس کالا باید اعلام کنند که این بورس را که نماد شفافیت در دنیا است، در این جایگاه قبول دارند یا خیر؟ مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن مازندران هفته گذشته 30 شهریور ماه، نظارت و ساماندهی مشاوران املاک، کنترل بازار و مصالح و خروج مصالح سیمان و فولاد از بورس کالا را در کنترل و کاهش قیمت مسکن امری مهم دانست و گفت: بایستی عواملی که سبب گرانی مصالح شده را کنترل کنیم و بتوانیم مصالح را از بورس کالا خارج کنیم؛ چرا که منجر به گرانی کالاها و مصالح شده است. ...
