دریافت کمیسیون چهار برابر بیشتر از تعرفه قانونی توسط بنگاه های املاک!
سایر خبرها
تهرانی ها از پرداخت تعرفه های غیر متعارف در معاملات مسکن پرهیز کنند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در حالی تعرفه خرید و فروش آپارتمان 0.25 درصد از هر دو طرف معامله و مجموعا 0.5 درصد بهای خرید است که برخی مشاوران املاک در تهران از هریک از متعاملین یک درصد و در مجموع 2 درصد بهای خرید ملک کمیسیون دریافت می کنند. جنتی افزود: هیچ مشاور املاکی حق دریافت رقم بالاتر و غیرقانونی از متعاملین مسکن ...
لحظه به لحظه با بازار یکشنبه 5 آذر 1402
خلاصه بازار امروز بازار امروز با رشد 4500 واحدی شاخص کل و قرار گرفتن در ارتفاع 2 میلیون و 24 هزار واحد به کارش خاتمه داد. در نهایت تراز نقدینگی حقیقی ها منفی و 22 میلیارد تومان از بازار خارج شد. ارزش معاملات خرد نیز به 4100 میلیارد تومان رسید. نمادهای اخابر و فصباح صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نمادهای خساپا و شستا بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشتند. 12:11⏰ در دقایق پایانی، شاخص کل با افزایش بیش از 4 هزار واحدی به 2 میلیون و 24 هزار واحد رسیده و شاخص هم وزن با رشد حدود 3 هزار واحدی همراه است. اخابر، نوری، کگل، شستا، حکشتی و ...
خانه ارزان شده یک بانک 3000 واحد مسکونی دارد
مشاوران املاک با انتقاد از ورود بانک ها به حوزه ساخت و ساز بیان کرد: در تهران فقط در یک فقره 3000 واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خود انباشت ثروت می کند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه می زند بلکه برای دولت نیز دردسرساز می شود و دولت مجبور می شود برای تامین مسکن مردم دنبال راهکارهای دیگر برود. وی درباره پیش بینی بازار مسکن گفت: الان اوایل ...
قیمت خانه 100 متری در منطقه یک تهران + جدول
معاملات رسمی به دست آمده، یکجور میانگین قیمت در مناطق یک و چهار است و به زبان ساده مشخص می کند در ماهی که پشت سر گذاشتیم، خرید خانه 100 متری در منطقه یک حول وحوش 13.5 میلیارد هزینه داشته است. همین خانه در منطقه چهار تهران کمی بیش از هشت میلیارد معامله شده است. مسکن در نیاوران متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران ظرف آبان امسال به متری 134 میلیون و 957 هزار تومان رسیده است ...
ارجاع پرونده 299 مشاور املاک متخلف البرز به تعزیرات حکومتی
حمیدرضا کیوانفر روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: در اجرای دستور رییس جمهور مبنی بر رصد و ساماندهی واحدهای صنفی مشاور املاک طی این مدت از حدود 2 هزار واحد صنفی توسط گشت مشترک تعزیرات حکومتی، اداره کل مسکن و شهرسازی و اتحادیه های صنف مشاوران املاک، سازمان صنعت، معدن و تجارت و اتاق اصناف بازدید شد. وی اضافه کرد: طی این مدت 230 واحد صنفی مشاور املاک غیرمجاز شناسایی شد و بیش ...
بازار شمش فولاد، سکه شد
بزرگی در آن قیمت انجام نشده است. گزارش های غیررسمی نشان می دهد هفته گذشته قیمت پیشنهادی خریداران برای شمش فولاد صادراتی ایران با افزایش 5 دلاری به 475 دلار رسید. این قیمت حدود 8 درصد بالاتر از نخستین معامله مردادماه است. البته باید در نظر داشت قیمت شمش فولاد صادراتی ایران نسبت به ابتدای سال جاری کاهش چشم گیری پیدا کرده است. اول امسال هر تن شمش فولاد صادراتی ایران حتی با قیمت 560 دلار نیز معامله شد. با ...
پیش بینی قیمت دلار در آخرین ماه پاییز (5 آذر 1402)
به گزارش شهرآرانیوز؛ قیمت دلار هرات بعد از رفتن به کانال 49 هزار تومان و برخورد و به حمایت 49 هزار و 800 تومان و عدم توانایی در از دست دادن این سطح دوباره به کانال 50 هزار تومان برگشت. گروهی از معامله گران تصور می کنند با ورود بازار به ماه جدید قیمت دلار کف زده و هرچه به انتهای ماه آذر نزدیک می شویم قیمت بالاتر می آید. این دسته با اشاره به تقاضای ژانویه و تسویه شرکت ها برای سال نوی میلادی بر این ...
شرایط دریافت یارانه دستمزد اعلام شد / یارانه دستمزد به چه کسانی تعلق می گیرد؟ + لینک ثبت نام
نتایج گزارش عملکرد طرح یارانه دستمزد نشان می دهد تاکنون بیش از 43 هزار نفر داوطلب در این طرح مشارکت و ثبت نام کرده اند و استان های خوزستان و مازندران بیشترین تعداد جذب شدگان به بازار کار را به خود اختصاص داده اند. به گزارش عرشه آنلاین ، طرح یارانه دستمزد یکی از طرح های موثر وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در حوزه اشتغال و بازار کار به شمار می رود که بر اساس آن در صورت جذب نیروی کار شغل ...
تماشاچی ها در بازار مسکن
معامله در دو ماه اخیر به دو تا سه مورد در آبان و ابتدای آذر افزایش یافته است. واسطه ها می گویند در حال حاضر، چهار گروه خریدار در بازار معاملات مسکن حضور دارند. اولین گروه که بیشترین وزن تقاضا مربوط به آنهاست متقاضیان تبدیل به احسن مسکن هستند که می خواهند خانه خود را ارتقا دهند و به دلیل شرایط بازار ترجیحشان به معاوضه واحد خود با آپارتمان مورد نظر است. گروه دوم خانه اولی هایی هستند که ...
رقابت پذیری به جای حمایت گرایی
یکی از مهم ترین مشکلات صنایع کارخانه ای کشور، اندازه نسبتا کوچک بنگاه های تولیدی است. فقدان صرفه های مقیاس باعث افزایش بهای تمام شده هر واحد تولید و همچنین ناتوانی بنگاه برای سرمایه گذاری در بازاریابی و تحقیق و توسعه می شود. در ایران هم در بسیاری از صنایع تولیدی از موتورسیکلت و لوازم خانگی گرفته تا پوشاک و مبلمان، تعداد بسیار زیادی بنگاه و برند کوچک و متوسط فعال هستند که در بازار محدود داخلی با ...
از بزرگراه های مرگبار تهران تا وام 350 میلیونی ازدواج
برخی مشاوران املاک در تهران از هر یک از متعاملین یک درصد و در مجموع 2 درصد حق کمیسیون می گیرند. وی افزوده: مثلا کمیسیون قانونی یک واحد 100 متری با ارزش حدود 7 میلیارد و نیم مجموعا 38 میلیون تومان، ولی در برخی نقاط تهران تا بالای 150 میلیون تومان گرفته شده. گودرزی گفته می توانیم کاری کنیم تا در سامانه املاک و مستغلات، هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند. اما وام ازدواج ...
کاهش یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در پردیس
اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از ورود بانک ها به حوزه ساخت و ساز بیان کرد: در تهران فقط در یک فقره 3000 واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خود انباشت ثروت می کند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه می زند بلکه برای دولت نیز دردسرساز می شود و دولت مجبور می شود برای تامین مسکن مردم دنبال ...
اَبَر رکود بازار مسکن؛ کاهش 60 درصدی معاملات در تهران
بازار ؛ گروه راه و مسکن: گزارش چند روز پیش بانک مرکزی در خصوص متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی در تهران در آبان 1402 نشان داد که قیمت مسکن نسبت به ماه قبل، منفی 0.4 درصد و تعداد معاملات نیز 14.8 درصد رشد داشته است. اما بر اساس آمارهای استخراج شده از سوی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک اینطور عنوان شده است که معاملات مسکن در آبان ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل ...
افت شدید قیمت مسکن | مشاوران املاک در آستانه ورشکستگی
را به گونه ای مدیریت کنیم که در سامانه املاک و مستغلات، هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند. مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود. پیشنهاد خود را ارائه داده ایم اما گوش ندادند و حتی خودشان هم برنامه ندارند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از ورود بانک ها به حوزه ساخت و ساز بیان کرد: در تهران فقط در یک فقره 3000 واحد متعلق به یک ...
آیا بیبی دوج به یک تومان می رسد؟
...,900,390 دلار است که آن را در جایگاه 241 رمز ارزها قرار داده است. بررسی احتمال 1 تومانی شدن قیمت بیبی دوج از نظر ارزش بازار حالا برای بررسی اینکه آیا قیمت بیبی دوج کوین به 1 تومان می رسد یا خیر، باید ارزش بازار آن را تحلیل کنیم. بر اساس قیمت 0.000000001152 دلاری فعلی BABYDOGE و قیمت 51,000 تومانی تتر، یعنی هر واحد آن برابر 0.000058752 تومان قیمت دارد. حالا برای اینکه هر ...
لحظه به لحظه با بازار شنبه 4 آذر 1402
خلاصه بازار امروز در آخرین روز معاملاتی هفته، شاخص کل با رشد 2200 واحدی به کارش خاتمه داد و در ارتفاع 2 میلیون و 22 هزار واحد متوقف شد. امروز حقیقی ها 188 میلیارد تومان به بازار وارد کردند و ارزش معاملات خرد به 4.1 همت رسید. نمادهای فصباح و های وب صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نمادهای وسالت و خساپا بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشتند. 12:30⏰ در ...
بورس کاهش شد / اُفت 2314 واحدی شاخص کل
، پالایش نفت تهران، پالایش نفت اصفهان و پالایش نفت بندرعباس بیشترین اثر کاهشی در شاخص بورس را داشته اند. در فرابورس ایران هم شاخص کل امروز با 9 واحد کاهش به رقم 25 هزار و 103 واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران به بیش از یک میلیون و 412 هزار میلیارد تومان رسید. ارزش بازار پایه فرابورس 406 هزار میلیارد تومان شد. معامله گران امروز بیش از 4.7 میلیارد سهام و اوراق مالی در ...
پیش بینی بورس فردا یکشنبه 5 آذر 1402 | توصیه به سهامداران بورس
به گزارش نبض بورس ، شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز (شنبه، چهارم آذر) با 2 هزار و 313 واحد کاهش، در ارتفاع 2 میلیون و 20 هزار و 19 واحدی قرار گرفت. ارزش معاملات خرد در بازار بورس امروز برابر با چهار هزار میلیارد تومان بود این میزان دقیقاً برابر با روز چهارشنبه است که نشان می دهد تغییری در حوزه ارزش معاملات اتفاق نیفتاده است و تا زمانی که ارزش معاملات در بازار تغییری نداشته ...
سرخ پوشی بورس در شروع هفته
...> بازار سکه تمایلات صعودی اندک روز شنبه معاملات در بازار سکه در حالی شروع شدند که نوسانات قیمتی صعودی در این بازار دیده می شد. به طوری که در این روز و تا لحظه تنظیم این گزارش، قیمت سکه امامی در حدود240 هزار تومان معادل با 0.83 درصد افزایش یافت تا هر قطعه سکه یاد شده، در محدوده قیمتی 28 میلیون و 900 هزار تومان مورد خرید و فروش قرار بگیرد. میزان افزایش قیمت سکه در این روز، بیشترین درصد ...
فولاد خوزستان بزرگ ترین تامین کننده نیاز بازار ایران به شمش فولادی و تختال
بازار داخلی به شمش فولادی داشته است. همچنین از ابتدای فروردین تا انتهای آبان ماه سال جاری، درآمد فولاد خوزستان از محل فروش شمش فولادی در رینگ داخلی بورس کالا با جهش 61 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل به 18 هزار و 852 میلیارد تومان رسیده است. در این دوره، کل ارزش معاملات شمش فولادی در بورس کالا 92 هزار و 612 میلیارد تومان بوده که فولاد خوزستان 20.4 درصد ارزش بازار داخلی شمش را ...
بورس در دست عرضه کنندگان | گزارش وضعیت بازار سرمایه + نمای پایانی بازار (4 آذر 1402)
حقیقی ها 40 میلیارد تومان از سهام حقوقی ها را خریدند. امروز همچنین حدود 66 درصد نماد ها سرخ پوش بودند. تعداد نماد های مثبت امروز 265 نماد و تعداد نماد های منفی 529 نماد بود. اخابر با 380 واحد بیشترین تاثیر مثبت و فولاد با 460 واحد و شستا با 329 واحد بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص کل داشتند. بازار سرمایه در 15 روز اخیر در کف کانال 2 میلیون واحد نوسانات اندکی داشته و ...
پیش بینی بورس در هفته های آینده
کلفت (fat-tailed) تبعیت می کنند و احتمال تجربه ی بازدهی های بزرگ تر از میانگین مانند 40درصد، 50درصد، 80درصد و حتی بالاتر (مانند سال های 1398 و 1399) بیش از احتمالی است که توزیع نرمال انتظار دارد. به گزارش مردم فردا ،محمد ماهیدشتی، کارشناس بازارهای مالی از پارامترهای محرک بازار سرمایه سخن به میان آورد و گفت: از 6 آبان 1402 که شاخص های بورس کف ساختند تا کنون، خروج پول اشخاص حقیقی از صندوق ...
پیش بینی هولناک از بازار مسکن ؛ اگرکسادی معاملات مسکن ادامه یابد در آینده با ریزش شدید تعداد مشاوران ...
ثابت بماند. اینکه در اقتصاد مسکن چه اتفاقی می افتد در حوزه کار ما نیست. دولت باید متغیر های اقتصادی را ثابت نگه دارد و عرضه و تقاضا را از طریق ساخت وساز کنترل کند. اگر این اقدام صورت گیرد مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل می شود و قیمت آن ثابت می ماند. معاملات هم رونق می گیرد. گودرزی در واکنش به این موضوع که بعضا عنوان می شود مشاوران املاک به صورت منطقه ای قیمت خانه را بالا می برند ...
خانه متری 75میلیون و 755 هزار تومان
به گزارش اقتصاد آنلاین ، اوضاع معاملاتی بازار مسکن نیز اندکی بهبود پیدا کرده و تعداد معاملات با افزایش حدود 14.8 درصدی به محدوده 3600 مورد رسیده است. بر اساس این گزارش، تورم نقطه به نقطه بازار مسکن تهران به 62.2 درصد است که گرچه نسبت به همین اطلاع در ماه قبل 12 واحد درصد کاهش می دهد اما همچنان نسبت به تورم نقطه به نقطه مصرف کننده در این ماه حدود 23 واحد درصد بالاتر است. در مورد تعداد معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه، این بازار همچنان با کاهش 55 درصد تعداد معاملات نسبت به ماه قبل مواجه است و به شدت در رکود و کسادی به سر می برد. ...
قیمت آپارتمان های 50 متری شمال تهران
میلیون تومان به منطقه 18 تعلق داشت. مهر سال گذشته نیز، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در منطقه یک، معادل 88 میلیون تومان بود و البته کمترین مقدار نیز، 21 میلیون تومان برای هر مترمریع در منطقه 18 تهران بود. بررسی فایل های مشاوران املاک نشان می دهد که در منطقه یک تهران، تعداد کمی فایل های ریزمتراژ با مساحتی 50 متری و کمتر از آن برای فروش عرضه شده است. ...
بازدهی بازار ها در روز های پایانی آبان و ابتدای آذر 1402
از دو میلیون و 38 هزار واحد با کاهش 0.81 درصدی به دو میلیون و 22 هزار واحد رسید. البته نماینده سهام شرکت های کوچک و متوسط بازار سرمایه در این هفته قدری رشد کرد. چرا که به طور کلی این سهم ها در هفته پایانی آبان ماه وضعیت بهتری را پشت سر گذاشتند. به این ترتیب شاخص هم وزن در این هفته حدود 0.59 درصد به ارتفاع خود افزود و خود را از تراز 702 هزار واحد به 706 هزار واحد رساند. اما موضوعی که ...
فرار از بورس / فشار بر بازار بدهی
دسته جمعی صف خرید شدند. گروه بانکی ها که با خبر جریمه 26هزارمیلیارد تومانی به دلیل عدم اجرای قانون جهش تولید مسکن منفی معامله می شدند و این فشار عرضه به کلیت بازار سرایت کرده بود، بانک خاورمیانه با شفاف سازی دراین خصوص اصلا متقاضی تایید شده توسط وزارت مسکن به این بانک معرفی نشده است. ارزش معاملات خرد نیز در محدوده 3200 میلیارد تومان ثبت شد. حدود 70 درصد از نمادها در محدوده منفی معامله می شدند و دو ...
بازدهی بازارها در روزهای پایانی آبان و ابتدای آذر 1402 / بازارها سراسر سرخ پوش شدند
این ترتیب طی پنج روز معاملاتی، شاخص کل از دو میلیون و 38 هزار واحد با کاهش 0.81 درصدی به دو میلیون و 22 هزار واحد رسید. البته نماینده سهام شرکت های کوچک و متوسط بازار سرمایه در این هفته قدری رشد کرد. چرا که به طور کلی این سهم ها در هفته پایانی آبان ماه وضعیت بهتری را پشت سر گذاشتند. به این ترتیب شاخص هم وزن در این هفته حدود 0.59 درصد به ارتفاع خود افزود و خود را از تراز 702 هزار واحد به ...