سایر خبرها
50 واحد مشاوره املاک استان مرکزی پلمب شد
شهرسازی استان مرکزی افزود: در سامانه ملی املاک و اسکان، کد رهگیری برای مستأجران برای اجاره بها رایگان شده و اگر مردم املاک خود را در سامانه ثبت نکنند، مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. اسماعیل نژاد اظهار کرد: بیشترین تخلف در این صنف، نداشتن پروانه کسب، درج نکردن نرخ نامه، گران فروشی در اخذ کمیسیون و استفاده از اجاره نامه های دستی و نگرفتن کد رهگیری است. سه هزار واحد صنفی مشاور املاک در استان مرکزی فعالیت دارند که یک هزار و 400 واحد آن در شهر اراک مشاوره می دهند. ...
آیا مسکن در مشهد ارزان شده است؟
شدید اجاره بها، اجاره نشینی را به صرفه ندانسته یا از توانشان خارج شده است ازاین رو به قصد خرید آپارتمانی باهدف حفظ سرمایه و تبدیل به واحد دلخواه در آینده به بازار مسکن مناطق ارزان تر وارد شده و متقاضی خرید هستند. این مسئله سبب شده تا بازار مسکن در مشهد در مناطقی که واحد های مسکونی ارزان تری دارند، رونق بیشتری داشته باشد. وضعیت آینده بازار وی ادامه می دهد: گروه سوم نیز سرمایه ...
هزینه خوابگاه در قبرس شمالی : بررسی 0 تا 100 (2024)
. البته این قانون یک تبصره مهم دارد. اینکه دانشجویان باید محل اسکان عضو درجه یک خانواده را نیز تامین کنند. در این صورت هم اجاره ملک در قبرس شمالی نسبت به اجاره خوابگاه بهتر است؛ زیرا با یک تیر می توان دو نشان زد. البته اجاره خوابگاه هم مزیت های خود را دارد. نزدیکی به دانشگاه، کاهش هزینه های رفت و آمد، امکان استفاده از سرویس های دانشگاه و دسترسی به امکانات رفاهی خوابگاه از این دست مزیت ها ...
جهش عجیب قیمت مسکن در یک سال / واحدهای مسکونی این منطقه رکورد قیمت را شکستند
...> گزارش تحولات بازار مسکن تهران که به تازگی توسط بانک مرکزی منتشر شده، نشان می دهد در آبان امسال حجم معاملات طی یک ماه قریب 15 درصد ارتقا پیدا کرده، اما وقتی به یک سال قبل نگاه می کنیم، متوجه ریزش 55 درصدی تعداد معاملات مسکن تهران می شویم. گزارش تحولات بازار مسکن تهران مشخص می کند ظرف ماه گذشته دقیقا سه هزار و 593 واحد مسکونی از طریق سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور معامله شده که این ...
کاهش قیمت مسکن؛ با عرضه واحدهای مسکونی خالی در بازار |
به گزارش خبرنگار مهر، قانون مالیات بر خانه های خالی با هدف کاهش قیمت اجاره بها، افزایش عرضه مسکن و مبارزه با احتکار مسکن تصویب شده است. این قانون از آذرماه 1399 تصویب شد اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی و کمبود اطلاعات، اجرای آن شکل جدی به خود نگرفت. مالیات بر خانه خالی [...]
نفس بازار مسکن به شماره افتاده است / آپارتمان های قدیمی بی مشتری ماندند + جدول قیمت
به دنبال برخی اقدامات دولت در حوزه بازار مسکن، مانند طرح شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از آنها و کنترل بنگاه های ملکی و مشاوران املاک، رکود بازار مسکن همچنان پابرجاست. در این میان به دلیل کاهش تعداد معاملات ملکی، در برخی نقاط، کاهش قیمت مسکن گزارش شد، اما به دلیل توان ضعیف مردم در خرید یا رهن و اجاره مسکن، همچنان تحول خاصی در این بازار ایجاد نشده است. مطابق با آخرین داده ها از ...
چرا خانه ها در مشهد با سال ساخت بالا، نجومی اجاره می شود؟
باعث شده خیلی واحد های مسکونی با قدمت بالا با رقم های نجومی بالایی اجاره شود. رئیس اتحادیه املاک مشهد افزود: اگر تولید انجام شود و فاصله عرضه و تقاضا کم شود مسلما یک واحد مسکونی با 25 سال قدمت و سال ساخت بالا به قیمت دو یا سه سال ساخت قیمت گذاری نمی شود. در ادامه حتما بخوانید روند ساخت مسکن در دولت سیزدهم افزایشی بوده یا کاهشی؟ رستمی یادآورشد: تمام تلاش دولت و بخش ...
مجوز نخستین صندوق املاک و مستغلات شبکه بانکی در دستان بانک شهر
مستغلات و صندوق زمین و ساختمان نسبت به مولدسازی دارایی های منجمد ملکی خود اقدام کنند. بنابر اعلام بانک مرکزی: به موجب ضوابط مذکور، بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی می توانند در اجرای تکالیف قانونی، واگذاری اموال مازاد، مولدسازی دارایی ها و تنوع بخشی به ابزارهای تجهیز منابع در بازار پول، با اخذ مجوز از بانک مرکزی و با رعایت قوانین و مقررات موضوعه نسبت به راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ...
کدام بانک ها خانه دار هستند!
سیگنال قیمتی بدان معناست که به رغم افزایش طبیعی عرضه مسکن استیجاری در میانه سال، نرخ تورم سالانه اجاره بها چندان تعدیل نشده و طرح های مسکن سازی حمایتی دولت، تاثیری در تورم تقاضای مسکن استیجاری نداشته است. سایه رکود تورمی بر سر بازار مسکن مطابق با آمار سامانه املاک، در آبان ماه گذشته در تهران، روزانه 2910 واحد مورد خرید و فروش واقع شدند، یعنی به طور میانگین روزانه تنها 97 واحد و در ...
افزایش 11درصدی اجاره خانه در5ماه اخیر
آپارتمان ها در سایر شهرها را نمایندگی می کند نشان می دهد در این بازه زمانی یعنی از ابتدای تابستان تا پایان آبان ماه متوسط قیمت مسکن در شهر تهران کاهش 5درصدی داشته است. این موضوع نشان می دهد در این بازه زمانی(ابتدای تابستان تا انتهای آبان 1402) عملا تورم اجاره از تورم مسکن تبعیت نکرده است. این در حالی است که همواره یکی از مهم ترین عوامل در تحولات بازار اجاره، تورم مسکن و ارتباط رشد قیمت آپارتمان ها با تورم اجاره است. اما عملا در حالی که در 5 ماهه منتهی به پایان آبان متوسط قیمت مسکن در شهر تهران و سایر شهرها مسیر تورمی منفی داشته است اما متوسط اجاره بها در کشور 11 درصد افزایش داشته است. ...
سلام اقتصاد ایران به اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در شبکه بانکی/ نگاه شهرداری تهران به بازار ...
خرید واحد های سرمایه گذاری از سود منبعث از بازار املاک و مستغلات بهره مند شده و همه افراد با بهره گیری از سرمایه های محدود و خرد از مزایای این صندوق ها از قبیل اجاره داری و ارزش افزوده حاصل از پروژه بهره مند شوند. وی ادامه داد: سود صندوق از دو منبع ارزش افزوده قیمت املاک و اجاره واحد ها تامین می شود، به اینگونه که کلیه املاک صندوق در زمان مشخص شده اجاره داده شده و مبالغ اجاره حاصله از ...
شوک اجاره بها به سبد خوراک مستاجرها؛ وضعیت مردم وخیم است
همراه دستور منع موجرها برای دریافت حکم تخلیه در بازار به اجرا درآمد که نه تنها به روایت آمارهای رسمی این سقف ها در بازار اجاره رعایت نشد که تورم دو برابری اجاره نسبت به سقف تعیین شده به ثبت رسید. از سوی دیگر، منع موجرها از دریافت حکم تخلیه باعث بروز نگرانی هایی در سمت عرضه واحدهای اجاره ای به بازار شد و بنابراین به واسطه خودداری گروهی از موجرها از عرضه آپارتمان های خود به بازار اجاره به دلیل این ...
میزان ساخت مسکن در دولت رئیسی به 200 هزار واحد کاهش یافته
که از دولت های قبل آغاز شده است، امر ساده ای نیست. با این حال دولت کنونی به دلیل شعار انتخاباتی خود، در تلاش است تا این معضل برطرف شود؛ امری که به اذعان کارشناسان، غیرممکن است. آمار قابل تأمل دیگر در حوزه مسکن مربوط به بازار اجاره مسکن است. براساس اعلام کارشناسان، تورم اجاره برای اولین بار از سال93 تاکنون، از تورم عمومی سبقت گرفته است. براساس آمار منتشرشده توسط مرکز آمار ایران، آمار های ...
افزایش 57 درصدی اجاره خانه نسبت به پارسال
نقطه به نقطه شاخص اجاره در آبان امسال نسبت به آبان سال قبل از افزایش 51.6 درصدی هزینهٔ مستأجران در تهران و جهش 57.7 درصد این شاخص در کل مناطق شهری کشور حکایت دارد. مرکز آمار ایران، پیش ازاین تورم ماهانهٔ اجاره در آبان ماه را 4.1 درصد و تورم نقطه به نقطهٔ این بازار در آبان 1402 نسبت به آبان 1401 را معادل 39.6 درصد اعلام کرده بود. عملکرد معاملات انجام شده در شهر تهران (مأخذ: محاسبات گزارش/برگرفته از آمارهای خام سامانهٔ ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور) ...
قیمت عجیب و خبرساز بلیت بازی پرسپولیس و الدحیل!
به گزارش نبض بازار، پرسپولیس و الدحیل سه شنبه آینده به مصاف یکدیگر می روند. باشگاه پرسپولیس از نیم بها شدن بلیت بازی با الدحیل در هفته پایانی مرحله گروهی لیگ قهرمانان آسیا خبر داد. باشگاه پرسپولیس اعلام کرد: سرخپوشان ایران از روز پایانی مرحله گروهی لیگ قهرمانان آسیا، روز سه شنبه در ورزشگاه آزادی میزبان الدحیل خواهند بود. پرسپولیس برای افزایش شانس صعود خود از این مرحله و راهیابی به ...
گرانی و رکود مسکن/ میانگین قیمت هر مترمربع مسکن به 75 میلیون تومان رسید
نیز به دلیل ناکافی بودن برای خرید خانه و پرداخت اقساط بالا شبیه یک شوخی تلخ شده است. بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود اعلام کرد که قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی از آبان سال گذشته تا آبان امسال بیش از 60 درصد افزایش یافته است. افزایش قیمت نه به نفع خریدار و نه به نفع فروشنده است، زیرا رکود در بازار مسکن باعث شده تا تعداد معاملات مسکن تا 55 درصد کاهش یابد. گزارش پیش رو به این موضوع می پردازد: ...
نرخ اجاره واحدهای مسکونی 50 متری در تهران / خانه های یک خوابه در این مناطق چند؟ جدول قیمت
150 میلیونی و اجاره 12میلیونی در نامک قیمت گذاری شده است. با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره قیمت رهن و اجاره خانه 50 متری در تهران به دست خواهید آورد. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران برای اجاره گذاشته شده اند و نرخ های ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت ها در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
قیمت خانه به متری 75 میلیون تومان رسید / بازگشت محتاطانه تقاضا به بازار مسکن
املاک می گویند ماه هاست معامله ای انجام نداده اند و عملا خریداری برای واحدهای عرضه شده در بازار وجود ندارد. کارشناسان حوزه مسکن این کاهش قیمت مسکن از ابتدای تابستان امسال را ناشی از همین کاهش میزان معاملات می دانند، عاملی که با در هم پیچیدن گرانی مسکن، تورم عمومی و کاهش قدرت خرید مردم حالا پس از سال ها به اوج خود رسیده است. اما حالا کاهش نسبی قیمت مسکن باعث شده است خریداران ...
گام های صعودی نامطمئن بورس
خود ادامه دهد. قیمت ثبت شده طلای جهانی تا این لحظه، بالاترین قیمت آن در حدود 5 ماه گذشته است. برخی از تحلیلگران و کارشناسان بازار طلا عقیده دارند که افزایش قیمت طلا در این روز به دلیل سقوط شاخص دلار به پایین ترین مقدار سه ماه گذشته خود و همچنین افزایش تقاضای طلا رخ داده است. بازار اوراق مسکن واگرایی تورم خرید و اجاره مسکن برای پنجمین روز معاملاتی متوالی، قیمت پایانی ثبت شده ...
گرانترین واحدهای مسکونی دیگر در منطقه 1 نیستند / شکاف عمیق قیمت مسکن در تهران
بازار مسکن به عنوان یکی از بخش های مهم اقتصادی، همواره توجه گسترده ای را به خود جلب کرده است. در بازار مسکن، خرید و فروش ملک، اجاره و اجاره بها، ساخت وساز و توسعه و بهبود ملک ها رواج داشته و می تواند به عنوان شاخصی برای سلامت کل اقتصاد یک کشور محسوب شود. این بخش علاوه بر رونق قابل توجهی که در برخی دوره ها داشته، با مسائلی مانند کاهش یا افزایش قیمت ها، تقاضا و عرضه، ساخت وساز و قوانین و مقررات ...
امکان ثبت رایگان قرارداد های مسکن برای مشاوران املاک فراهم می شود
و مستاجران و بازار اجاره، سامانه ثبت املاک و مستغلات را راه اندازی کرد. در این سامانه امکان ثبت رایگان قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر فراهم شده است. سامانه املاک و مستغلات به منظور اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مبنی بر امکان ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات کشور توسط مواجران و مستاجران راه اندازی شد. بر اساس تازه ترین آماری که هادی عباسی اصل معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و ...
کاهش نقدینگی بازار مسکن مشهد را به کما برد(6 آذر 1402)
به خود گرفته است و تا انتهای سال پیش بینی می شود، همین وضعیت رکود ادامه داشته باشد. رئیس اتحادیه املاک مشهد درباره ساماندهی بازار اجاره بها مسکن گفت: کاهش فاصله عرضه و تقاضا در بحث تولید مسکن در کنترل بازار اجاره بها تاثیرمستقیم دارد. اگر ما همچنان در وضعیت عدم تولید باشیم هرچند بحث های کنترلی بازار اجاره مسکن را در بازار پیاده سازی کنیم تا زمانی که عرضه و تقاضا دربحث خرید و فروش فاصله ...
میانگین قیمت یک متر خانه در تهران به بیش از هزار و 800 دلار به نرخ مرکز مبادله رسید!
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ ساعتی پیش، بانک مرکزی آمار تحولات بازار مسکن مربوط به آبان ماه در شهر تهران را منتشر کرد؛ گزارشی که مبنای آن بر اساس آمار واحد های مسکونی معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است. آمار منتشره نشان می دهد، در دومین ماه پاییز، میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران با کاهش 0.4 درصدی نسبت به مهرماه همراه بوده و در هشتمین ماه سال به رق ...
خبر خوب فرماندار ری برای تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن
اقدامات درحال پیگیری در این حوزه افزایش نظارت ها بر فعالیت واحدهای مشاور املاک و برگزاری جلسه های هماهنگی و کلاس های آموزشی برای متصدیان واحدهای صنفی فعال در شهرستان است که می تواند تاحدود زیادی از افزایش بی ضابطه قیمت ها به ویژه در بخش اجاره بها جلوگیری کند. ششمین نشست شورای مسکن شهرستان ری با هدف ساماندهی و کنترل بازار املاک و مستغلات به ریاست مهدی باب الحوائجی معاون استاندار تهران و فرماندار ویژه شهرستان ری و باحضور اعضا در محل سالن جلسات شهدای مدافع حرم ساختمان فرمانداری برگزار شد. شهرستان ورامین با یک میلیون نفر جمعیت و پنج بخش در جنوب پایتخت واقع شده است. ...
مردم دیگر انگیزه سرمایه گذاری در مسکن را ندارند
برای پرداخت اعتبارات لازم در بخش قیمت گذاری ورود پیدا کند. باید جذابیت کاذب و سودهای کلان را در این بازار از بین ببرند. الان 40 درصد سرمایه کشور در بخش مسکن دپو شده است. وی در ادامه درباره عوامل موثر بر شکسته شدن رکود بیان کرد: برای شکسته شدن رکود، یا باید دولت و مجلس اقدام به قانون گذاری در حوزه مسکن کنند، یا عرضه تا جایی ادامه پیدا کند که صرفه اقتصادی نداشته باشد، یا شرکت های خارجی ...
امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای موجران و مستاجران قمی
...: سامانه املاک و مستغلات به منظور اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مبنی بر امکان ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات کشور توسط مواجران و مستاجران راه اندازی شده است. سیدی در پایان خاطر نشان کرد: در این راستا موجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه به نشانی amlak.mrud.ir و srem.ir انجام داده و بدون نیاز به مراجعه به بنگاه معاملات املاک با ثبت قرارداد در سامانه کد رهگیری رایگان دریافت کنند. ...
بازدهی 60 درصدی بازار مسکن در 6 ماه / وقت خرید خانه است؟
پاسخ باید گفت مگر تناظر یک به یک در بازار مسکن وجود دارد؟ مگر قرار است یکی بفروشد و یکی بخرد؟ خیر؛ یکی می فروشد و یکی هزار تا، یا 10 هزار واحد را می خرد. مولوی افزود: نرخ اجاره نشینی در تهران چه تغییری کرده است؟ شما بهتر از من می دانید. از نسبت 60 درصد مالک به 40 درصد اجاره نشین، امروز رسیده است به 60 درصد اجاره نشین و 40 درصد مالک! تناظر یک به یکی وجود ندارد. این اقتصاددان ...
کدام نمادها امروز مشکوک بودند؟ 6 آذر 1402
صدای بورس زهرا رشوند ؛ در جریان معاملات امروز بازار سرمایه و طبق بررسی های صدای بورس، نمادهای معاملاتی چافست، بجهرم، غزر و رنیک حجم مشکوک داشتند. همچنین نمادهای معاملاتی سخواف، کیسون و ولتجار که در بازار پایه فرابورس معامله می شوند، حجم مشکوک داشتند. نماد چافست در گروه انتشار، چاپ و تکثیر ، نماد بجهرم در گروه عرضه برق، گاز، بخار و آب گرم ، نماد غزر در گروه محصولات غذایی و آشامیدنی به ...
اجاره دادن خانه به این افراد مجازات دارد
یک عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس، ضمن تشریح مفاد طرح ساماندهی اتباع خارجی گفت: شخص ایرانی اگر خانه خود را به اتباع غیرمجاز اجاره داد باید مجازات شود. عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس، ضمن تشریح مفاد طرح ساماندهی اتباع خارجی گفت: شخص ایرانی اگر خانه خود را به [...]