خانه
نکات حقوقی در تنظیم اسناد رسمی که شاید نمی دانستید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شناسایی 400 هزار ملک اجاره ای برای دریافت مالیات
اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. در حال حاضر دریافت کد رهگیری برای قراردادهای اجاره به صورت رایگان است و مالکان و مستاجران می توانند بدون مراجعه به دفاتر مشاور املاک نسبت به دریافت کد رهگیری اقدام کنند. بر اساس اطلاعات جدیدی که سازمان امور مالیاتی اعلام کرده از تعداد 373 هزار 131 مودی دارای شرایط مشمولیت ماده 77 قانون ...
الزام ثبت رسمی نقل و انتقال خودرو برداشته می شود
اسلامی قانونی درباره مالکیت خودرو تصویب کرد که ازآن زمان تاکنون به محل مناقشه بین دفاتر اسناد رسمی و نیروی انتظامی و البته منجر به سردرگمی مردم شده است. براساس قانون تصویب شده در مجلس شورای اسلامی در دی 1389، ثبت سند نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی، اجباری است. ازسوی دیگر در متن آیین نامه اجرایی ماده29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی که در شهریور 1391 به تصویب هیات وزیران رسیده، آمده ...
تحویل 1700 سند مالکیت شهرک های صنعتی و 532 سند نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شهرکرد، با حضور حسن بابایی معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در شورای قضایی و شورای حفظ حقوق بیت المال استان چهارمحال و بختیاری، اسناد مالکیت 9 شهرک صنعتی، قطعات تفکیکی نهضت ملی مسکن و ماده (10) قانون جهش تولید و تأمین مسکن در حمایت از رشد تولید و برنامه های اقتصادی و عمرانی کشور به دستگاه های مربوطه در این استان تحویل داده شد. در این ...
ثبت احوال/ الزامات دولت الکترونیک تا معایب ثبتی در نظام کنونی
قطعی و اختلال مکرر سامانه احراز هویت سازمان ثبت احوال در دفاتر اسناد رسمی همواره موجب کندی و قطع خدمت رسانی در دفاتر و معطلی و نارضایتی مراجعین می گردد. با توجه به اینکه دفاتر اسناد رسمی اقدام به ثبت معاملات، تعهدات و توافقات مردم و نیز امورات روزمره آنها می کند، این معضل بیشتر احساس می شود. به گزارش سرویس فرهنگی و اجتماعی خبرنامه دانشجویان ایران ؛ شکل گیری نظام مدون ثبت احوال بصورت ...
نکات لازم در زمینه انتقال سند
البته خریدار قبل از انجام هر معامله ای باید اطمینان حاصل کند که ملک مورد معامله، در رهن یا بازداشت نباشد؛ زیرا دادگاه به انتقال ملکی که در رهن دیگری یا بازداشت است، رای نخواهد داد. در این حالت باید فک رهن (بدهی بانکی) مورد معامله را نیز از دادگاه بخواهد. شایان ذکر است هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله ای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده ...
چگونه اظهارنامه مالیاتی را تکمیل کنم
دریافت الکترونیکی انواع قرار دادهای از دفترخانه های اسناد رسمی ؛تنطیمی، وکالتی (بلاعزل) اموال غیر منقول و منقول و حقوق مالی اطلاعات مسکن اوقاف سامانه ملی مسکن شامل اطلاعات مالک ، مستاجر، و نوع سند توسط مسکن و شهرسازی سامانه شناسای خانه های خالی که در حال راه اندازی توسط مسکن و شهرسازی از سال 96 است سامانه اطلاعاتی ثبت اسناد و املاک اطلاعات سهام ، عضویت در هیات مدیره و بازرس و اطلاعات اسناد ثبت احوال ...
دولت با دیپلماسی متقن و همکاری کشورهای همسایه ریشه حملات تروریستی را بخشکاند / ادامه بررسی طرح ثبت رسمی ...
." اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام پس از شور و بررسی، این تبصره را بدلیل وجود ابهامات در اموال غیر منقول مجهول المالک و همچنین موضوع فسخ معاملات برای بررسی بیشتر به کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع ارجاع نمودند. در ادامه جلسه تبصره 4 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات در دستور قرارگرفت. این تبصره اشعار می دارد: "معاملات موضوع این ماده در خصوص اموال غیرمنقولی که پس از لازم الاجراء شدن این قانون سند ...
جزئیات مهم از جلسه مجمع تشخیص درباره طرح جنجالی
معاملات برای بررسی بیشتر به کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع ارجاع نمودند. در ادامه جلسه تبصره 4 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات در دستور قرارگرفت. این تبصره اشعار می دارد: "معاملات موضوع این ماده در خصوص اموال غیرمنقولی که پس از لازم الاجراء شدن این قانون سند مالکیت حدنگار برای آنها صادر می شود، از تاریخ صدور سند مالکیت مذکور، مشمول حکم مقرر در این ماده می گردد، هرچند سامانه موضوع ماده 10 این ...
60 درصد اراضی کشاورزی چهارمحال و بختیاری سنددار شد
معاملات اموال غیرمنقول است. غلامعلی حیدری استاندار چهارمحال و بختیاری هم با اشاره به دو حضور میدانی رئیس سازمان ثبت طی یک سال به این استان و تأثیر جهشی این تعامل در پیشبرد حدنگاری و صدور اسناد گفت: این مدیریت جهادی تأثیر بسزایی در کاهش اختلافات بین مردم و فروکش کردن پرونده های قضایی داشته و موجب ایجاد رضایتمندی در این استان شده است. وی بابیان اینکه اختلافات ملکی در مواردی به ...
اهدای نمادین اسناد مالکیت حدنگاری اراضی کشاورزی به مردم کاکان
مالکیت منجر به این می شود که معاملات ملکی در چارچوب قانونی انجام و از بروز حاشیه نشینی جلوگیری شود. وی افزود: تضمین مالکیت و ارزش دادن به تثبیت مالکیت خانه های مسکونی، جلوگیری از تعارض مالکان، وجود وثیقه های مطمئن برای اخذ تسهیلات و جلوگیری از مهاجرت جمعیت روستایی به شهر ها از نتایج صدور سند مالکیت برای روستاییان است. معاون رییس قوه قضاییه با بیان اینکه جلوگیری از نزاع و اختلافات ملکی ...
مکانیزه شدن شناسنامه 78 درصد ایلامی ها
عنوان کرد: سازمان ثبت احوال علاوه بر خدمات دهی از طریق ادارات مربوطه و دفاتر پیشخوان، از طریق درگاه های الکتروینکی از جمله سامانه های سهیم، ثبت نشانی و از همه مهم تر پایگاه اطلاعات خانواده (سامانه اطلاعات سببی و نسبی) خدمات خود را به مردم استان و کشور ارائه می دهد. مدیرکل ثبت احوال استان ایلام با اعلام اینکه کل جمعیت استان در حال حاضر 617 هزار و 302 نفر تا پایان آذرماه سال جاری است، یادآور شد: در آینده نزدیک کلیه خدمات این سازمان از جمله دخواست تغییر نام و نام خانوادگی، صدور شناسنامه و کارت ملی هوشمند از طریق درگاه های الکترونیکی و یا با مراجعه به دفاتر پیشخوان ارائه می شود. ...
وکیل ملکی متخصص در تهران را بشناسید
املاک صورت می پذیرد. یا به عبارت یباید بگوییم که علل دعاوی در امور املاک، معاملات آنهاست که غالباً بر پایه سرمایه گزاری افراد است. امور ملکی که غالباً وکیل ملکی برای شما انجام می دهد به شرح زیر است: امور ملکی برای الزام به فک رهن مطالبه سرقفلی یا حق کسب پیشه تحویل مبیع افراز اموال غیر منقول وکیل متخصص در امور املاک باید تجربه کافی را ...
7 میلیون هکتار از عرصه های کشاورزی کشور سنددار شدند
...: در مجموع برای اجرای قانون حد نگار، دو موضوع به صورت ویژه در دستور کار است یکی مناطقی که تاکنون سند مالکیت صادر نشده و دیگری اراضی کشاورزی که مشمول قانون اصلاحات ارضی شده و توسط صاحبان نسق شده است. معاون املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اینکه 175 هزار هکتار اراضی کشاورزی استان کهگیلویه و بویراحمد است، عنوان کرد: 920 پلاک ثبتی که 58 هزار و 429 هکتار معادل 33 درصد و 211 ...
اجرای طرح صدور سند اراضی زراعی و باغی در شهرستان اسکو
کشاورزی باید به وبسایت http://Sabtemelk.ssaa.ir مراجعه و درخواست اولیه خود را ثبت کنند، پس از آن باید ثبت نام و بارگذاری مدارک و مستندات مالکیتی زمین انجام شود، بعد از ثبت مدارک پرونده ای در سازمان؛ ثبت اسناد و املاک کشور تشکیل می شود و پس از استعلامات لازم توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و طی کردن فرآیند اداری سند مربوطه صادر می شود. ...
70 درصد از واحد های تولیدی کشور دارای سند مالکیت است
که در آینده ای نزدیک در مجمع تشخیص مصلحت نظام نهایی می شود زمینه اجرای قانون را فراهم کنند. وی افزود: قوه قضاییه در راستای حمایت از تولید و تحقق شعار سال اقدامات خوبی را انجام داده است و همچنین سازمان ثبت اسناد به منظور حمایت از واحد های تولیدی تثبیت مالکیت و صدور سند این واحد ها را در دستور کار قرار داده است. بابائی اضافه کرد: هم اکنون بیش از 70 درصد واحد های تولیدی کشور ...
آگهی فقدان سند مالکیت سند مالکیت ششدانگ چهاردیواری
گردیده است لذا تقاضای صدور سند مالکیت المثنی جدید را نموده اند. بدینوسیله اعلام میدارد هرکس مدعی وجود اسناد مالکیت فوق نزد خویش و یا انجام معامله نسبت به پلاک مذکور میباشد برابر تبصره یک ماده 120 آئین نامه قانون ثبت اسناد و املاک بایستی ظرف مهلت 10 روز از انتشار این آگهی اعتراض خود را ضمن ارائه عین اسناد مالکیت و یاسند انتقال رسمی به این اداره تسلیم نماید بدیهی است پس از انقضای مهلت مذکور و عدم وصول اعتراض و یا عدم ارائه اسناد مالکیت و یا سند انتقال رسمی به این اداره المثنی سند مالکیت موصوف برابر مقررات صادر و به متقاضی تسلیم خواهد شد . ...
یک میلیون فقره کارت ملی در استان قزوین صادرشده است
اطلاعات روستاها و شهرها و ثبت ولادت قدیم انجام شود. وی بیان کرد: در حال حاضر سندها مکانیزه شده و از همه اسناد ولادت و وفات به صورت اسکن شده نگهداری می شود و محل صدور دیگر مفهوم ندارد و فرایند صدور سرعت گرفته است. افسری بیان کرد: ثبت احوال امروز نوین شده و هزاران نقطه به مردم خدمت می دهد و همه دستگاهها به ثبت احوال متصل هستند و اطلاعات به روز شده و در کشور بایستی 120 میلیون فقره ...
60 درصد از زمین های کشاورزی چهارمحال و بختیاری حدنگاری شده است
عملیاتی کنیم. وی با بیان این که 70 درصد از واحدهای تولیدی دارای سند رسمی هستند، افزود: قوه قضائی به خصوص سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در راستای حمایت از تولید و تحقق شعار سال و با توجه به این که این ثبت رسمی یکی از ابزارهای موثق برای دریافت تسهیلات واحد تولیدی است و ثبت مالکیت رسمی واحدهای تولید را در دستور کار دارد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان این که میانگین ثبت ...
صدور بیش از 29 هزار جلد سند مالکیت روستایی در ایلام
...، شرکت آب منطقه ای، شرکت برق، گاز و حمل و نقل و پایانه ها به عمل بیاورد که خود این موضوع باعث زمان بر شدن فرآیند حدنگاری و صدور سند مالکیت حدنگاری اراضی و املاک می شود. به گزارش خبرگزاری فارس از ایلام، با توجه به اینکه مطابق ماده 11 قانون جامع حدنگار، ادارات ثبت و سایر ادارات ذیربط و شهرداری ها از ارائه هرگونه خدمت به اسناد مالکیت دفترچه ای منع شده اند، لذا باید نسبت به تعویض و تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگ اقدام شود. پایان پیام / ...
معاون قوه قضاییه؛ هوشمندسازی و حذف اسناد فیزیکی در کشور از 22 بهمن
بحث املاک و اراضی روستایی با توافقی که با بنیاد مسکن انجام گرفت مقرر شد که مالکین روستایی در زمینه تهیه نقشه و مستندسازی از پرداخت هزینه معاف شوند. بابایی بیان کرد: یکی از اهداف و رسالت های سازمان ثبت اسناد و املاک این است که تثبیت و صدور سند با کمترین هزینه برای متقاضیان انجام شود تا زمینه اجرای قانون طرح الزام تنظیم سند اموال غیرمنقول در کشور نهادینه شود. معاون رئیس قوه ...
مدیر کل ثبت اسناد و املاک کرمان: اتمام حدنگاری جزو سیاست های کلی برنامه هفتم توسعه است
قرارگاه جهادی حدنگاری شهید سلیمانی با اشاره سالگرد شهادت سردار دل ها اظهار داشت: برای رفع مشکلات حدنگاری و صدور سند مناطق جنوبی، قرارگاه جهادی حدنگاری با استفاده از ظرفیت کارشناسان ادارات ثبت اسناد و املاک شهرستان های سراسر استان تشکیل شده است که ظرف مهلت کمتر از دو هفته عملیات نقشه برداری رایگان اکثر روستاهای جازموریان و برخی شهرستان های جنوبی مشتمل بر بیش از 8500 منزل مسکونی توسط این قرارگاه صورت ...
آگهی تجدید مزایده راه و شهرسازی قزوین برای فروش سه خودروی سواری
بلوارشهید سپهبد حاج قاسم سلیمانی – انتهای بلوارحج- انتهای بلوار حکیم - اداره کل راه وشهرسازی استان قزوین- اداره پیمان و رسیدگی مراجعه و یا با شماره تلفن 33659474-028 تماس حاصل نمایند. اطلاعات سامانه ستاد جهت انجام مراحل عضویت در سامانه: مرکز تماس 41934-021 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، در سایت سامانه ()بخش "ثبت نام/پروفایل تامین کننده/مناقصه گر" موجود است. فروش سه دستگاه خودرسواری سمند مطابق شرح مندرج در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت شناسه آگهی: 1627522 پایان رپرتاژ آگهی ...
راه اندازی قابلیت امضاء الکترونیک اظهارنامه پلمب دفاتر قانونی
مستمر فرایندها این قدم برداشته شده است. حسینی همچنین یادآور شد: این موضوع در راستای تکریم ارباب رجوع و تسهیل در امور تجار، بازرگانان و سایر اشخاص حقیق و حقوقی که برابر قوانین و مقررات موضوعه ملزم به پلمپ دفاتر تجاری است. وی افزود: امکان اخذ امضا اظهارنامه پلمب دفاتر قانونی به صورت الکترونیک و غیرحضوری در سامانه ثبت شرکت ها و مؤسسات غیرتجاری به نشانی irsherkat.ssaa.ir فراهم ...
قانون تسهیل تکالیف مودیان جهت اجرای قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
افزوده پرداخت کند. بدین منظور حساب مخصوصی در خزانه داری کل کشور برای این امر ایجاد می شود و اعتبار لازم برای اجرای مفاد این امر به طور سالانه در قوانین بودجه سنواتی پیش بینی شده و صددرصد (%100) آن تخصیص می یابد. حکم این تبصره در خصوص تعرفه صدور صورتحساب الکترونیکی اشخاص از قبیل دفاتر ثبت اسناد رسمی و مراکز تعویض پلاک که موظفند به موجب این قانون اطلاعاتی غیر از اطلاعات خرید و فروش خود را ...
تحویل 120 برگ اسناد زراعی و باغی در روستای قلعه جیق شهرستان هوراند
فرماندار شهرستان هوراند نیز در این جلسه با قدردانی از زحمات ادارت ثبت اسناد و املاک و مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان هوراند گفت: داشتن سند برای تمامی دستگاه های اجرایی مهم است، در نتیجه ادارات شهرستان باید همکاری لازم را با اداره ثبت، اسناد، املاک و جهاد کشاورزی داشته باشند و در راستای حمایت از این طرح بخشداران، دهیاران و شوراهای اسلامی را موظف کنند تا کشاورزان را به اخذ سند تشویق و ترغیب کنند و ...
چه کسانی می توانند نام خانوادگی شان را تغییر دهند؟
رسمی از پدر یا جد پدری برای فرزندان کبیر که بخواهند از نام خانوادگی هر یک از آنها استفاده کنند، ارائه اجازه نامه تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی از دارنده حق تقدم نام خانوادگی مورد درخواست (تنظیم اجازه نامه های مذکور در ادارات ثبت احوال نیز میسّر است)، بانوانی که می خواهند از نام خانوادگی همسر خود استفاده کنند می بایست این مدارک (تنظیم و تسلیم درخواست تغییر نام خانوادگی، اصل شناسنامه متقاضی، اجازه نامه شوهر و اصل شناسنامه شوهر و قباله نکاحیه) را می بایست ارایه دهند. پایان/ ...
آگهی فقدان سند مالکیت سند مالکیت ششدانگ آپارتمان
مالکیت فوق نزد خویش و یا انجام معامله نسبت به پلاک مذکور میباشد برابر تبصره یک ماده 120 آئین نامه قانون ثبت اسناد و املاک بایستی ظرف مهلت 10 روز از انتشار این آگهی اعتراض خود را ضمن ارائه عین اسناد مالکیت و یا سند انتقال رسمی به این اداره تسلیم نماید بدیهی است پس از انقضای مهلت مذکور و عدم وصول اعتراض و یا عدم ارائه اسناد مالکیت و یا سند انتقال رسمی به این اداره المثنی سند مالکیت موصوف برابر مقررات صادر و به متقاضی تسلیم خواهد شد . 106 م / الف ...
تک برگ کردن اسناد کشاورزی در آبادان
به گزارش خبرنگار ایانا در خوزستان، با توجه به اهمیت تک برگ کردن و صدور سند اراضی کشاورزی به دلیل اثبات مالکیت، جلوگیری از تضییع حقوق مالک، تسهیل در دریافت مجوزهای تبصره 1 و تبصره 4 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و دریافت تسهیلات بانکی، دوره آموزشی آشنایی با تک برگ کردن اسناد کشاورزی در شهرستان برگزار شد. حسن دشتی نژاد بیان کرد: در این دوره آموزشی اهمیت و لزوم تک برگ کردن اسناد، مراحل ...
