کارشناس بازار مسکن: چرا از عقد قراردادهای اجاره 9 درصد مالیات بر ارزش ...

کمیسیون بنگاه ها چقدر است؟

خرید ملک کمیسیون دریافت می کنند. جنتی با اشاره به پلمپ هزار و 300 واحد صنفی مشاور املاک در استان تهران طی شش ماهه نخست سال جاری به دلیل فعالیت صنفی غیر مجاز و بدون پروانه، تاکید می کند: هیچ مشاور املاکی حق دریافت رقم بالاتر و غیرقانونی از متعاملین مسکن ندارد. حق کمیسیون رهن و اجاره چقدر است؟ حق کمیسیون قراردادهای رهن و اجاره به میزان نیم درصد مبلغ رهن و یک چهارم مبلغ ...

وام اجاره دو برابر شد؛ مستاجران خوشحال باشند یا صاحب خانه ها؟!

کارشناس مسکن در خصوص تسهیلات دهی بانک های کشور ادامه می دهد: متأسفانه ما با شرایط بدی در بخش تسهیلات دهی در بانک های کشور مواجه هستیم، به طور مثال همان وام ودیعه مسکن که خود چالش های بسیاری را برای مردم به وجود آورده است. گودرزی در خصوص اجرایی و عملی شدن مصوبه دو برابری ودیعه وام مسکن و تأثیر آن بر بازار می گوید: متأسفانه نرخ این گونه وام ها از خود اجاره ها بدتر و مشکلات بیشتری را برای مردم ...

طلا فروشان به بازار بازگشتند؟

ها نیازمند آموزش، فرهنگ سازی و اطلاع از اثرات اجرای این قانون هستند. وی افزود: آموزش و اطلاع رسانی هایی که تا به امروز درباره این قانون انجام شده، کافی نیست، با انجام آموزش و اطلاع رسانی های لازم نگرانی های صنفی موجود نیز مرتفع می شود. رئیس اتاق اصناف تهران ادامه داد: فعالان بخش طلاو و جواهر نگرانی هایی نسبت به اجرای قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه جامع تجارت، درباره ثبت ...

تعداد متقاضیان مسکن ملی اعلام شد

... سه صاحب نظر حوزه حقوق و ثبت اسناد و املاک، ابعاد، زوایا و ابهامات مصوبه اخیر مجمع تشخیص مصلحت نظام در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را بررسی کردند. به گزارش دنیای اقتصاد ، نسخه نهایی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، بعد از حدود 7 سال رفت و برگشت بین مجلس و شورای نگهبان، به دلیل عدم حل موارد اختلاف بین این دو نهاد، سرانجام در آذرماه امسال، ماده یک این ...

تامین اعتبار 2800 میلیاردتومانی صندوق ملی برای تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن

...، توسط بنیاد مسکن به 597 هزار و 191 واحد رسید از تحویل 211 هزار و 441 واحد به متقاضیان از ابتدای طرح تاکنون، خبر داد. کاهش 2.2 درصدی قیمت مسکن در تهران طبق گزارش بانک مرکزی از آمار واحدهای مسکونی معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذرماه 1402 به 740.9 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل ...

9 درصد مالیات بر ارزش افزوده در معاملات طلا و جواهر فقط به اجرت ، کارمزد و سود تعلق می گیرد

به گزارش اداره روابط عمومی فرمانداری ویژه ری، باتوجه به تغییرات بوجود آمده در نحوه محاسبات مالیاتی در صنف فروشندگان طلا و جواهر، جلسه بررسی وضعیت موجود و هماهنگی جهت رفع چالش ها و ابهامات موجود در این موضوع به ریاست مهدی باب الحوائجی معاون استاندار تهران و فرماندار ویژه شهرستان ری و باحضور زمانی مدیرکل امور مالیاتی جنوب استان تهران، رئیس اداره صمت شهرستان ری و رئیس و هیأت مدیره صنف طلا و جواهر ...

موضوع اجاره ساعتی خانه در تهران چیست؟

این است که همسایگان اطلاع ندارند به صورت مدام و مستمر چه افرادی در یک ساختمان به چه نیتی تردد دارند و همسایگان در خطر هستند. وی با بیان اینکه درباره این تخلف باید به صورت جدی با این سایت متخلف که مرجع داد و ستد و معاملات مردمی است باید برخورد و نسبت به حذف این آگهی اقدام شود، اظهارکرد: اگر این گونه از اگهی های اجاره روزانه واحد های مسکونی و... نهادینه شود، مقابله و جمع کردن این بساط ...

تقویت مولدسازی از طریق صندوق های املاک و مستغلات

سرمایه گذاران به منظور بهره مندی از ارزش افزوده ناشی از ساخت و افزایش نرخ بازار املاک در بازه بلندمدت در این صندوق ها سرمایه گذاری می کنند. وی افزود: برخی سرمایه گذاران معتقدند، بهره مندی از منافع ساخت مسکن زمان بر است و به دنبال راهکاری جایگزین برای کسب بازدهی و بهره مندی از نوسانات مقطعی و کوتاه مدت از بازار املاک هستند، به همین منظور برای مصون ماندن از تورم در صندوق های املاک و مستغلات ...

مستاجران برای تسریع در دریافت تسهیلات ودیعه، مدارک خود را تکمیل کنند

و در سایر شهر ها از 40 میلیون به صد میلیون تومان افزایش پیدا کرد، همچنین برای تسهیلات ودیعه مسکن که پیش از این در روستا ها تعریف نشده بود، مبلغ 40 میلیون تومان تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفته شد. براساس این گزارش با وجود آنکه در فصل کم رونق جابه جایی مستاجران این تسهیلات افزایش یافت، اما به نظر می رسد که این امر می تواند شوکی به بازار اجاره وارد کند البته به گفته بسیاری از مستاجران کمتر کسی ...

حقوقی ها زمین می خرند خانه گران می شود

مهدی عبداللهی- پانیذ رحیمی، گروه اقتصاد: بیش از دو سال از تصویب قانون جهش تولید مسکن می گذرد. در این قانون، مجلس به دولت تکلیف کرده بود زمینه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن را فراهم کند. همچنین طبق تکلیف قانون مذکور، بانک ها نیز برای تامین مالی آن باید حدود 20 درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص می دادند. گرچه آمار رسمی دقیق از میزان پیشرفت ساخت وسازهای نهضت ملی مسکن قابل دسترس نیست، اما ...

فوری؛ وام اجاره سریع بگیرید + شرایط و مدارک

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، در روزهای سرد زمستانی به سر می بریم که به طور معمول در این ایام میزان جابه جایی مستاجران در مقایسه با فصل تابستان کمتر است. به گفته برخی از کارشناسان در این فصل به دلیل کم بودن مستاجر، میزان نرخ های اجاره در مقایسه با سایر فصل ها کمتر است و قدرت چانه زنی با مالکان برای کم کردن قیمت بیشتر می شود. بر اساس این گزارش از ابتدای سال 99 ...

مستاجران برای تسریع در دریافت تسهیلات ودیعه، مدارک خود را تکمیل کنند

در روز های سرد زمستانی به سر می بریم که به طور معمول در این ایام میزان جابه جایی مستاجران در مقایسه با فصل تابستان کمتر است. به گفته برخی از کارشناسان در این فصل به دلیل کم بودن مستاجر، میزان نرخ های اجاره در مقایسه با سایر فصل ها کمتر است و قدرت چانه زنی با مالکان برای کم کردن قیمت بیشتر می شود. بر اساس این گزارش از ابتدای سال 99 همزمان با افزایش شیوع کرونا و کاهش درآمد افراد دولت ...

استرس به جان بازار طلا افتاد / قیمت سکه بعد از خبر اعتصاب

بازار طلا و سکه مثل دیگر بازارهای مهم و تاثیر پذیر در کشور، با تغییرات جدید، واکنش نشان می دهد. ثبت معاملات در سامانه جامع تجارت از اول دی ماه و زمزمه هایی در مورد اخذ مالیات از طلافروشان کشور، چالش جدیدی برای بازار طلا و سکه درست کرد. پس از اعلام این خبر درباره وضع مالیات جدید بر طلا ، گمانه زنی هایی متفاوتی درخصوص اعتصاب طلافروشان در فضای مجازی منتشر شده است. بررسی های انجام شده در ...

جزییات و نحوه دریافت وام ودیعه مسکن 1402

در روزهای گذشته اعلام شد که وام ودیعه مسکن 2 برابر افزایش یافته است، متقاضیان وام ودیعه مسکن می توانند با مراجعه به سامانه وام ودیعه مسکن، ثبت نام خود را انجام دهند. به گزارش کاماپرس، قیمت بالای رهن و اجاره مسکن در زندگی بسیاری از افراد جامعه بحرانی جدی ایجاد کرده است. این موضوع باعث شد تا دولت جهت کمک به مستاجرین، نسبت به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تصمیماتی اتخاذ کند. سقف ...

قیمت طلا پرواز کرد/ آتش بس در بازار طلا برقرار شد؟

به گزارش منجیل خبر به نقل از اقتصاد نیوز، اختلاف بین طلا فروشی ها و دولت امروز چهارشنبه 6 دی ماه وارد پنجمین روز شد. چند روز قبل بود که در فضای مجازی خبر اخذ مالیات 25 درصدی طلا و به دنبال آن بازار شایعات داغ شد و همین امر موجب شد گمانه زنی هایی میان معامله گران شگل گیرد .آنطور که شواهد نشان می دهد بازار طلا و جواهر امروز برای پنجمین روز تعطیل بود . این موضوع سبب شد تا وزیر اقتصاد در ...

رونق معاملات مسکن در منطقه 20 / خانه در کدام مناطق تهران ارزان شد؟

ساله ثبت کرده و منطقه 19 با 38.3 درصد نزول، بازار بهتری برای معاملات مسکن طی یک سال گذشته داشته است. روند یک ساله بازار مسکن تهران بررسی روند یک ساله بازار مسکن تهران از آذرماه 1401 تا آذرماه 1402 و افزایش قیمت 54 درصدی در این بازه بیانگر دو نکته است. در ابتدا می توان به روند افزایشی متوسط قیمت مسکن در این بازه اشاره کرد که مهر تاییدی محکم بر نمودار قیمت همیشه صعودی مسکن در اقتصاد ...

مستاجران بخوانند؛ چگونه وام اجاره بگیریم؟ + مدارک موردنیاز و مراحل

دارای کد رهگیری یا اجاره نامه رسمی که در سایت ثبت معاملات املاک، ثبت شده باشد. گواهی کسر از حقوق یا مستمری بگیری یا در صورت عدم برخورداری از این موارد، سفته یا برگ گواهی سهام عدالت. منبع: اقتصاد آنلاین بیشتر بخوانید خبر خوش بانک مرکزی برای مستاجران خبر مهم برای متقاضیان وام اجاره مسکن | مشمولان زمین 200 متری دولتی مشخص شدند خبر خوش رستم قاسمی برای مستاجران و متقاضیان مسکن فاجعه بزرگ در پرداخت وام اجاره مسکن/تمام جیب های اقشار کم درآمد را گشته ایم! ...

افزایش اجاره بها و رنجش مستاجران در پرند

همه ساله با توجه به افزایش نرخ تورم اجاره بهای مسکن نیز افزایش می یابد. اما طبق مصوبه دولت مبنی بر اینکه مالکین نباید بیشتر از 25 درصد نسبت به سال گذشته به اجاره ملک اضافه کنند. اما شهروند خبرنگار ما با ارسال پیامی از افزایش اجاره بها در فاز 6 شهرستان پرند استان تهران در چند ماه اخیر خبر داد و از این موضوع ابراز نگرانی کرد. متن پیام شهروند خبرنگار باسلام، افزایش اجاره بها در ...

تکذیب دریافت مالیات از مستاجران

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مالیاتی در کار نیست مستاجر ها نگران نباشن. بنابر اعلام سازمان امور مالیاتی، خبر های منتشر شده در فضای مجازی مبنی بر اینکه طبق لایحه بودجه سال 1402 اجاره نشین ها هم باید معادل هفت متر مربع از یک اپارتمان مالیات پرداخت کنند، به هیچ عنوان صحت نداشته و از اساس کذب و غیر واقعی است. رکود سنگین در بازار مسکن. رئیس اتحادیۀ مشاوران املاک تهران گفته: با ادامه این ...

قیمت رهن و اجاره خانه نقلی در جنوب تهران چند؟

زیر و بم بسته شدن طلافروشی های تبریز

️زرگران سه راه بهشتی تبریز نیز با بازاریان بازار تبریز همراهی کرده و اقدام به اعتصاب و بستن مغازه های خود کردند. یکی از طلافروشان به تبریز بیدار می گوید: در بازار دهان به دهان چرخیده که قرار است 25 درصد مالیات برای هر معامله از اصناف گرفته شود. سازمان مالیاتی می گوید هیچ مالیات جدید یا افزایش نرخی در حوزه مالیات ستانی از صنف طلا وضع نشده و اخذ مالیات 25 درصد از طلا کذب است و ثبت ...

علت اعتصاب طلا فروشان مشخص شد / ارسال 2 سیگنال به بازار سکه

اعتصاب بازار طلا در تهران و چندین شهر دیگر ایران، از ابتدای دی ماه شروع شد و روز گذشته نیز همچنان ادامه داشت. صاحبان مغازه های طلا در شهرهای بزرگی مانند تهران، همدان، اصفهان و مشهد، درهای کسب های خود را بسته نگه داشتند. این اعتصاب در واکنش به کاهش سودآوری در بازار طلا با توجه به اجرای قانون جدید بود. فعالان بازار طلا 9 درصد مالیات بر سود معاملات طلایی را اقدامی ناعادلانه قلمداد می کنند. ...

دریافت مالیات بر اجاره بها از مستاجرین + ماجرا چیست؟

خبر اول در حالی منتشر شد که به نظر می رسد از اساس بر مبنای یک گزارش روزنامه دنیای اقتصاد بوده که این گزارش اشاره به یک مدل از مالیات گیری داشته که بر مبنای بودجه 1403 و نحوه مالیاتی که برای کارگران و دستمزدبگیران طراحی شده است به نظر می رسد هر اجاره نشین سال آینده باید ارزش 7 متر از زیربنای مسکنی که اجاره کرده را به عنوان مالیات بپردازد. انتشار این خبر به این صورت هر چند درست نیست، اما ...

دو دلیل اعتراض طلافروشان به مالیات ستانی

حال حاضر مالیات طلا مثل سایر مشاغل و اصناف از سود عملکرد فعالیت طلافروشان اخذ می شود. بدین صورت که پس از کسر هزینه ها از درآمدی که دارند و پس از کسر معافیت مالیاتی پایه، مشمول مالیات بر عملکرد می شوند. در خصوص ارزش افزوده هم به موجب قانون اصلاحی ارزش افزوده مصوب سال 1400 اصل طلا معاف از مالیات بر ارزش افزوده است و صرفا مالیات بر ارزش افزوده بر اجرت و سود فعالیت طلافروشان وضع خواهد شد. او در نشست ...

افت بی سابقه معاملات در بازار طلافروشان شیراز با حرف و حدیث های جدید مالیاتی

طلا افزایش افزایش پیدا می کند و از سود خرید طلا به میزان 25 درصد مالیات اخذ می شود؛ هیچ ارتباطی با مردم ندارد و شهروندان در این باره دچار سوء برداشت شده اند. محمد زرین مهر با اشاره به وضعیت فعلی بازار طلا ، می افزاید: بازار طلا در شیراز در یک ماه گذشته با یک رکود بسیار سنگینی مواجه شده است و تمام فعالان این حوزه را در ابهام قرار داده است. رئیس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر ...

مردم در این منطقه تا ابد مستاجر می مانند

جمعیت اش اجاره نشین بوده اند و از جهاتی این موضوع به نفع آن کشور بوده است. در سال 2008 میلادی زمانی که وام غارتگرانه و نکول (ناتوانی از بازپرداخت بدهی) وام ها ایالات متحده را وارد رکود اقتصادی ساخت اقتصاد سوئیس از آن بحران در امان ماند. با این وجود، علیرغم ترجیح اکثریت سوئیسی ها برای اجاره نشینی واقعیت های مالی چیز دیگری را نشان می دهند. بررسی های ملی نشان می دهند که در چندین دهه اخیر صاحب خانه ...

پیچیدگی معمای واقعیت ها در بازار مسکن

به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا، بانک مرکزی در گزارش مربوط به آبان ماه سال جاری از تحولات بازار مسکن در شهر تهران ضمن اشاره به معامله 3 هزار و 600 مورد آپارتمان در شهر تهران بر افزایش 14.47 درصدی حجم معاملات مسکن نسبت به ماه قبل تاکید می کند. اما در همین گزارش تصریح می شود که نرخ معاملات نسبت به آبان ماه سال گذشته حدود 55 درصد کاهش یافته است و متوسط قیمت مسکن نیز با کاهش ...

رئیس اتحادیه طلا:بازار طلا تقریبا نیمه تعطیل است

تعدادی از فعالان بازار گویای آن است که این اعتصاب بیشتر برای معاملات خرد بوده و فعالیت درون گروهی بین طلا فروشان ادامه دارد. یکی از این فعالان بازار از نارضایتی هم صنفان خود نسبت به قانون مالیات بر سود تورمی طلا اشاره کرد و گفت: همه تصور می کنند بازار ما طلا فروشان سود بسیاری دارد، ولی این گونه نیست، چند سال است که سود معاملات ما تنها به گذران زندگی و مخارج بنگاه معطوف می شود. یک طلا فروش ...