تورم مسکن با حرکت قطار ساخت و ساز نزولی شد
سایر خبرها
شرایط ثبت نام وام اجاره اعلام شد + جزئیات
: این که دستوری بخواهیم بانک ها 20 درصد از سپرده ها را به بخش تسهیلات بانک مسکن اختصاص دهند، کارایی ندارد. به وطور معمول نیز اقتصاد با دستور و امر سازگاری ندارد. وی با بیان این که دولت باید بانک ها برای پرداخت سهم تسهیلات مسکن متقاعد کند، اظهار کرد: یکی از راهکارها مشارکت بانک ها در ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن است. وزارت راه و شهرسازی باید در یک چارچوب مشخص، سیستم بانکی را وارد ...
انتظار طولانی برای دریافت وام ازدواج / دلالان دست به کار شدند
روز 21 دی یافت که گفت: پرداخت تسهیلات ازدواج و فرزندآوری در خوزستان رضایت بخش نیست و بانک ها باید اقدام موثری در این خصوص انجام دهند. درویشیان که در نشست شورای اداری خوزستان حضورداشت خاطرنشان کرد: ما در یک تَلِه جمعیتی قرار گرفتیم که برای جبران آن، پنج سال فرصت داریم. بزرگترین بحران ما در آینده بحث جمعیت است لذا از بانک ها و حوزه راه و شهرسازی تقاضا دارم که تعهدات خود را به طور کامل ...
شرایط دریافت و میزان اقساط وام اجاره اعلام شد
اعتباری ملل پرداخت خواهد شد. پرداخت وام ودیعه مسکن 1402 از این جهت باتاخیر آغاز شده که سال گذشته، متقاضیان این تسهیلات از خرداد امکان ثبت نام و اقدام برای دریافت را داشتند، اما سازوکار پرداخت وام ودیعه مسکن 1402 به ماه های پایانی سال کشیده شد. شرایط دریافت وام ودیعه مسکن وام ودیعه مسکن همانطور که از اسمش پیداست برای خانه به دوش ها پیش بینی شده و کسی که درخواست ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 90 درصد متقاضیان
افزایش سقف تسهیلات تخصیصی برای وام ودیعه و از سوی دیگر افزایش سرعت پرداخت وام، به نظر می رسد تا پایان امسال تمام متقاضیان بتوانند وام خود را دریافت کنند. همزمان با افزایش سقف پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن توسط شبکه بانکی از 40 هزار میلیارد تومان به 80 هزار میلیارد تومان، شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات فردی ودیعه مسکن را هم به حدود دو برابر افزایش داد و روز گذشته بانک مرکزی این مصوبه را به بانک ها ابلاغ ...
20 بانکی که وام اجاره 200 میلیونی می دهند/ کدام مستاجر توان بازپرداخت اقساط 5.6 میلیونی تومانی را دارد؟
تسهیلات موصوف تاکید کنند. کدام مستاجر توان بازپرداخت اقساط 5.6 میلیونی تومانی را دارد؟ بررسی ها نشان می دهد در شهر تهران، شرایط بازپرداخت وام 200 میلیون ودیعه مسکن با نرخ سود 23 درصدی به گونه ای است که در بازه زمانی پنج ساله، هر ماه مبلغی حدود 5 میلیون و 600 هزار تومان باید توسط مستاجر به بانک پرداخت شود. رقمی قابل توجه که در کنار مبلغ اجاره، برای شخص متقاضی با فشار اقتصادی ...
اول مستاجر شوید ، بعداً وام اجاره بگیرید
این مدل پرداخت تسهیلات حمایتی، به معنای اجازه به استفاده از تسهیلات اجاره مسکن برای کارهایی غیراز اجاره نشینی می تواند باشد. در متن بخشنامه ای که صبح امروز در سایت اطلاع رسانی بانک مرکزی درج شد، سقف وام اجاره مسکن در تهران به 200 میلیون تومان افزایش پیدا کرد . همچنین سقف این تسهیلات برای شهرهای مراکز استان، 150 میلیون و برای سایر شهرهای کشور 100 میلیون تومان تعیین شده است ...
خواب سنگین بازار مسکن / این وام ها به درد خرید 9 متر خانه می خورد!
یک واحد مسکونی فرصت دارند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تأمین مالی موردنیاز ساخت سایر پروژه های خود، واحدها را با قیمت های مناسب عرضه خواهند کرد. در زمان حاضر یک زوج ساکن تهران می توانند با احتساب وام جعاله 960 میلیون تومان وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم خریداری کنند. با توجه به قیمت حدود 125 هزار تومانی هر ...
فقرای مسکن
آغاز دور جدید فروش فوری خودرو ویژه روز پدر آغاز شد | جدیدترین شاسی بلند لوکس پارس موتور را نصف قیمت بخرید + شرایط گذشته از این مرکز پژوهش های مجلس گزارش داده است که نرخ فقر مسکن در 16 سال گذشته به صورت مداوم بیشتر شده و هم اکنون نرخ فقر مسکن در کشور به بیشتر از دو برابر میانگین جهانی رسیده است. بر اساس گزارشی که مرکز آمار ایران چندی پیش منتشر کرد، در سال 1335 خورشیدی تعداد خانوارهای ساکن واحدهای مسکونی ملکی یا صاحبخانه ها دومیلیون و417هزار و 138 خانوار بوده است و در مقابل 750هزار و 110 خانوار مستأجر بوده اند. به عبارت ...
خبر شیرین برای بازنشستگان / مبلغ وام ویژه اعلام شد
شده را دریافت کنند. وی تصریح کرد: امسال تامین اجتماعی 10 هزار میلیارد تومان برای پرداخت وام به بازنشستگان در نظر گرفته بود. رئیس کانون بازنشستگان تامین اجتماعی تهران همچنین در خصوص پرداخت عیدی به بازنشستگان گفت: در این ارتباط هنوز صحبتی نشده است. تاثیر وام بازنشستگان بر اقتصاد کشور افزایش وام بازنشستگان می تواند تأثیراتی متنوع بر اقتصاد کشور داشته باشد ...
راهنمای قدم به قدم دریافت وام ودیعه مسکن برای اجاره نشین ها
تومانی امسال برخلاف سال قبل، توسط یک سری ابزار ها و سازوکار های دولتی حمایت می شود. دریافت رایگان کدرهگیری و ثبت قرارداد های اجاره گوشه ای از این نیرو های کمکی هستند که دولت اعتقاد دارد روند پرداخت وام ودیعه مسکن را تسریع می کنند. مدارک لازم برای وام ودیعه مسکن ارائه اجاره نامه رسمی و داشتن کدرهگیری برای دریافت وام ودیعه مسکن الزامی است. متقاضی دریافت وام یعنی مستاجر باید اطلاعات ...
سقف تسهیلات مسکن، کوتاه است! + سیاست نامتوازن بانک مسکن در پرداخت وام خرید خانه
...: ابتدای تیرماه امسال بود که خبر افزایش سقف وام خرید مسکن تا 800 میلیون تومان به خبر اصلی رسانه ها تبدیل شد، اما این سقف تسهیلات تنها به زوج های ساکن تهران تعلق می گیرد و برای باقی متقاضیان مبالغ دیگری در نظر گرفته شده است. بر اساس مقررات پرداخت تسهیلات مسکن بر پایه تسه ، افراد مجرد ساکن تهران نیز مشمول دریافت 400 میلیون تومان تسهیلات هستند. این ارقام، بدون احتساب 160 میلیون تومان وام جعاله است. مبلغ پرداخت وام مسکن در شهر های بزرگ چقدر است؟ رقم تسهی ...
کارگران میانِ دو لبه ی قیچیِ رکود و تورم مسکن
نرخ دوباره در زمستان سال 1402 به نسبت خرداد (پایان بهار 1402) کاهش یافته از نزدیکی شاخص قیمت 300 به حدود 270 کاهش یافته است. البته برخی مسئولان با اعلام خبر کاهش نسبی تورم بخش مسکن، بحث توزیع واحدها و ثبت نام و ساخت مسکن ملی را عامل اصلی این کاهش دانستند اما در مقابل کارشناسان حوزه مسکن و فعالان کارگری بخش فعالیت های ساختمانی ایران دیدگاهی دیگر دارند. رکود فزاینده ای که ادامه ...
کاهش مشکلات وام فرزند سوم با الکترونیکی شدن ثبت نام
کشش ظرفیت در جامعه روستایی نباشد که 200 میلیون تومان پول ودیعه پرداخت شود، اما استقبال برای خرید یا ساخت مسکن باید بیشتر باشد. آقای جعفرخانی در ادامه در پاسخ به سئوال خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما در مورد اینکه پرداخت تسهیلات مسکن فرزند سوم آیا وام ودیعه مسکن 200 میلیون تومانی را نقض نمی کند؟ گفت:در بخشنامه بانک مرکزی صراحتاً آمده که سرپرست خانوار نباید تسهیلات فعال در بخش مسکن یعنی حتی ...
گام های موثر برای تسهیل دریافت وام مسکن
شناسایی شده اند که تقاضای موجود را برآورده می کنند. البته در بلندمدت ، مسئله عرضه مسکن ممکن است، باتوجه به رشد جمعیت در سال های آینده، اهمیت داشته باشد، اما در وضعیت کنونی، تقاضا برای این بازار بسیار حیاتی است. نیازی نیست بانک مرکزی خط اعتباری برای بانک ها تعیین کند که باعث تورم شود،اما در عمل شاهد هستیم تعداد بانک هایی که برای پرداخت تسهیلات مسکنی به وعده های خود عمل می کنند، کمتر از ...
گام های موثر برای تسهیل دریافت وام مسکن
ایران بخش مسکن یکی از مهم ترین پیشران های اقتصاد کلان است و بدون بررسی اقتصاد کل، نمی توان درباره آن نظر داد. وقتی که تورم، تمام بخش های اقتصاد را فراگرفته، نمی توان انتظار داشت که نرخ مسکن پایین بیاید. گرچه قانون جهش تولید مسکن توسط مجلس تصویب شده و مسیر مشخصی برای دولت ترسیم کرده، اما به نظر می آید که این مسیر، موازی با مسیر بازار است و نقطه تلاقی برای آن دو وجود ندارد. اقدامات دولت در ...
خرید و فروش وام ازدواج غیرقانونی است
به گزارش رکنا به نقل از فارس، امیر اسلامی صدر اظهار کرد: متاسفانه اخیرا شنیده شده برخی از زوج های جوان نسبت به فروش امتیاز وام های ازدواج اقدام می کنند که این کار می تواند برای افراد مشکلات حقوقی ایجاد کند. وی افزود: این روزها با اطلاعیه های متعددی مواجهیم که با اعلام یک شماره تلفن نسبت به خرید زوج های جوان اقدام کرده و مبلغی را به عنوان حق امتیاز وام به افراد پرداخت می کنند اما ...
پیش بینی قیمت مسکن تا آخر سال 1402
مشابه سال گذشته نشان می دهد کمترین تورم سالانه مربوط به منطقه یک بوده است. وی ادامه داد: تورم در این منطقه طی مدت یاد شده حدود 33 درصد بوده است. این درحالی است که در کل مناطق 22گانه تهران تورم مسکن رشد حدود 50 درصد را نسبت به سال قبل (9 ماهه) داشته است. وی افزود: بیشترین تورم مسکن نیز مربوط به منطقه 16 با بیش از 70 درصد بوده است. سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این ...
خبر خوب برای زوج های جوان؛ قدرت خرید وام ازدواج رکورد می زند + نمودار
الحسنه ازدواج برای هر یک از زوج هایی که تاریخ ازدواج آن ها بعد از 01/ 01/ 1401 بوده، مبلغ 3 میلیارد ریال و برای زوج های زیر 25 سال و زوجه های زیر 23 سال، سه میلیارد و 500 میلیون ریال با دوره بازپرداخت ده ساله تعیین شده است. به گفته محمدرضا فرزین، رئیس کل بانک مرکزی قرار بود تا تاریخ هفتم دی 1402 نزدیک به 111.8 همت فقره تسهیلات ازدواج پرداخت شود، در حالی که تا این تاریخ بیش از حدود 129 ...
پیشنهادی برای جلب مشارکت بانک ها برای پرداخت وام به نهضت ملی مسکن
و ساز نهضت ملی مسکن به انبوه سازان علاقه ای ندارند و به همین دلیل کُندی و بعضا توقف مشاهده می شود. از سوی دیگر بانک ها، علاقه ای به پرداخت وام با بازپرداخت طولانی مدت آن هم با تورم 40 درصدی ندارند و سهم دستوری 20 درصدی از سپرده ها به وام کارایی ندارد. بر همین اساس دولت باید فکری اساسی برای این موضوع داشته باشد. محتشم افزود: دولت و وزارت راه می توانند در چارچوب مشخصی و از طریق مشارکت بانک ها و مثلا" واگذاری تعدادی از واحدها، زمینه تامین مالی ساخت و ساز نهضت ملی مسکن را فراهم کنند. تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir انتهای پیام ...
تکلیف برنامه هفتم توسعه برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
مسکن است، در این موضوع مشکلاتی وجود دارد. نقطه ضعف ساخت مسکن عدم پرداخت تسهیلات ساخت و ساز است که بانک ها به قانون تمکین نمی کنند. وی گفت: در قانون جهش تولید مسکن آمده است که در سال اول اجرای قانون (سال 1401) بانک ها باید 360هزار میلیارد تومان تسهیلات به متقاضیان پرداخت می کردند که هر سال 20 درصد به آن اضافه می شود. رضایی اظهار کرد: بانک ها وضعیت مناسبی در پرداخت تسهیلات ندارند. میانگین ...
ضرورت هماهنگی مسئولین برای ساخت مسکن
؛ تا منفعت آن مستقیم به مردم بر گردد. عدم همکاری بانک ها در اعطای وام مسکن نماینده مردم اصفهان در پایان با اشاره به عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات افزود: هم اکنون بانک ها تسهیلات 550 میلیون تومانی ساخت مسکن را پرداخت نمی کنند و این موضوع با در نظر گرفتن تورم و گرانی مصالح ساختمانی و ... موجب کند شدن عملیات ساخت مسکن شده است. منبع: دانا انتهای خبر/ ...
عزم قرارگاه اباصالح المهدی بر ساماندهی بازار مسکن
تورم لجام گسیخته گرانی های روز افزونی را رقم زده و روند مستمر بی ارزش شدن پول ملی، یکه تازی دلار را باعث شده است. بی ثباتی اقتصاد، باعث هجوم دلالان به بازار های ارز، خودرو، سکه و مسکن شده، رویکردی که هر از چندگاهی در یک بخش اقتصاد ظهور می یابد و بخشی را متورم می کند. جذابیت مسکن برای دلال ها ثبات در اقتصاد ایران هیچ معنا و مفهومی ندارد، بلکه هرگاه که ادعای ثبات و حتی رکورد ...
سرشار از انرژی
به لطف یارانه هایی که دولت بایدن به تولید خودروهای برقی و نیمه رسانه ها پرداخت، سرمایه گذاری در تاسیسات تولیدی به بالاترین سطح رسیده است. افزایش نرخ بهره وام مسکن کاهش فروش خانه های موجود را به همراه داشت، اما سازندگان با افزایش ساخت مسکن به کمبود خانه های خانوارهای تک نفره در بازار واکنش نشان دادند. دولت همچنان پشتیبان رشد است هرچند از جنبه پایداری مالی دراز مدت جایگاه نگران کننده ای دارد و کسری بودجه آن به حدود 7 درصد تولید ناخالص داخلی (GDP) می رسد. این کسری بودجه در دوران صلح و بدون رکود، امری بی سابقه تلقی می شود. مهم تر از همه آنکه مصرف کنندگان آمریکایی رام نشدنی هستند و برخلاف انتظارات مربوط به کاهش مخارج شخصی عمل می کنند. دو ...
راه نرفته برای اجاره داری
یکسو تابعی از قیمت مسکن و از سوی دیگر تابعی از شاخص های اقتصاد کلان مانند نرخ تورم عمومی یکساله است تا سود ده بودن آن در بستر زمانی یک ساله، برای سرمایه گذار در بخش اجاره بها نسبت به خرید و فروش مسکن، توجیه پذیر نباشد. مساله بعدی مربوط به ساختار های نگهداشت و تعمیر این واحدهای اجاره است که باتوجه به کیفیت پایین ساخت وساز در کشور این هزینه ها بسیار بالاست و این موضوع می تواند بار مالی ...
بازار مسکن/ جهش اجاره بها و هراس مستاجران
به مهر ماه دو درصد و در کل مناطق شهری سه درصد افزایش داشت. رشد نقطه به نقطه اجاره بها شهر تهران در آبان ماه نسبت به ماه قبل 51.6 درصد و در کل مناطق شهری 57.7 درصد است. کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن بیشتر شد هر برنامه و اقدامی که از سوی دولت سیزدهم تاکنون برای کنترل بازار مسکن و اجاره صورت گرفته، بی فایده بوده است چرا که تورم این بازار بسیار بالاست و بسیاری از مالکان ...
پیش بینی رشد صنعت ساخت و ساز ایران/سرمایه گذاری 4.2 میلیارد دلاری پتروشیمی در بخش ساخت و ساز
ایران طی دوره 2024 تا 2027 با افزایش صادرات و سرمایه گذاری در بخش های پتروشیمی، انرژی و مسکن به طور متوسط 3.4 درصد در سال رشد کند. آمارهای منتشر شده نشان می دهد ارزش افزوده بخش ساخت و ساز ایران در سه ماهه دوم 2023 رشد 4.7 درصدی داشته است. بانک مرکزی ایران هم گفته است در هفت ماهه سال جاری شمسی 56 میلیارد دلار تسهیلات در اختیار بخش های مختلف اقتصادی قرار داده است که این رقم نسبت به مدت مشابه ...
وام مشاغل خانگی بیشتر به چه کسانی تعلق گرفت؟
...> سال گذشته مبلغ 3000 میلیارد تومان اعتبار برای ایجاد اشتغال خانگی در بودجه 1401 اختصاص پیدا کرد که با کمک بانک مرکزی و بانک های عامل بیش از 90 درصد تسهیلات مذکور پرداخت شد. امسال این مبلغ با 33 درصد رشد به 4000 میلیارد تومان افزایش یافت که طبق اعلام معاونت اشتغال وزارت کار در نیمه دوم امسال هزار میلیارد تومان دیگر برای تقویت منابع وام مشاغل خانگی از سوی بانک مرکزی اختصاص یافت که جمعا به 5000 ...