سایر منابع:
سایر خبرها
در سامانه خودنویس تنها امکان ثبت قرارداد اجاره وجود دارد
طریق آن بتوانند کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند. او با بیان اینکه این طرح ابتدا از استان یزد شروع شده است گفت: از 21 بهمن ماه این طرح در استان تهران شروع شد و در حال حاضر تنها در 6 استان این طرح اجرا شده است. در ادامه داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن و ماده 18 باید دولت در سامانه املاک و مستغلات امکانی را ...
بدون پرداخت کمیسیون، قرارداد اجاره نامه ملک تنظیم کنید + مراحل ثبت قرارداد اجاره رایگان
اطلاعات خود اقدام به ثبت معامله به صورت رایگان کنند. این اقدام دولت و وزارت راه وشهرسازی با استقبال گسترده روبرو شد به طوری که تاکنون حدود 66 هزار قرارداد اجاره مسکن در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده است. البته با نزدیک شدن به ایام پایانی سال میزان جابه جایی ها کاسته شده و آمار چندان افزایش پیدا نمی کند، اما با راه اندازی این سامانه به گفته بسیاری از مستاجران بخش زیادی از هزینه های جابه ...
بازدهی 700 درصدی نیکی گستران
به گزارش صدای بورس ، پس از تصویب قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران در سال 1384، فعالیت مشاوران سرمایه گذاری در بستری قانونی، تحت عنوان یک نهاد مالی، آغاز شد. شرکت مشاور سرمایه گذاری نیکی گستر هم از ابتدای شهریورماه 1390 با اخذ مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار، فعالیت خود را به عنوان یک نهاد مالی تحت نظارت سازمان آغاز کرد. در حال حاضر سه صندوق سرمایه گذاری در این مجموعه مشغول به ...
آزادسازی مقدم بر خصوصی سازی
او در سخنرانی خود به تاریخچه خصوصی سازی در ایران و نوسانات آن اشاره کرد. به گفته این اقتصاددان، خصوصی سازی در ایران از دوره پهلوی اول آغاز شد، اما با انقلاب در سال 57 متوقف شد. 10سال بعد از انقلاب اسلامی بود که در برنامه های توسعه به سمت خصوصی سازی حرکت شد، اما به گفته او مهم ترین چالش ما خصوصی سازی نیست، بلکه مقدم بر خصوصی سازی، آزادسازی است که باید انجام شود؛ در غیر این صورت امکان اجرای هیچ ...
امسال روزانه 672 تُن مرغ در گلستان تولید شد/ مشکلی در تامین مرغ نداریم
به گزارش خبرنگار گروه استان ها خبرگزاری دانشجو، محمد برزعلی در کارگروه تنظیم بازار گلستان اظهار کرد: از ابتدای سال 1402 تاکنون روزانه حدود 672 تُن مرغ گرم در استان گلستان تولید و روانه بازار مصرف می شود که 17 درصد آن، معادل 115 تن در سطح استان توزیع می شود. وی افزود: این میزان تولید، علاوه بر تامین نیاز روزانه گوشت مرغ استان، به شهر های دیگر به ویژه تهران حمل می شود. ...
شهر بورس به رشد فرهنگ مدیریت مالی و بازار سرمایه کمک می کند
سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن در گفت وگو با شهر بورس درباره برنامه های گروه مالی مسکن و شرکت های زیرمجموعه آن اظهار داشت: ما موضوع 100 هزار واحد را در سراسر کشور در روز اولی که آمدیم، هدف گذاری کردیم که توسط شرکت های ساختمان سازی زیرمجموعه بانک مسکن انجام شود. وی ادامه داد: دومین بحث جدی ما، تامین مالی با استفاده از تمام ابزارهای بازار سرمایه است. به گونه ای که گفته ایم، هرآنچه که ...
آغاز عملیات اجرایی پروژه های مسکن برای اقشار مختلف در گلستان
، عملیات اجرایی واحدهای مسکونی برای اقشار مختلف آغاز می شود. ملک با بیان اینکه استان گلستان بر اساس ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی تعهد ساخت تعداد 92 هزار واحد مسکونی شهری و روستایی را دارد، گفت: در گلستان تا کنون 52 هزار واحد مسکونی در شهرها و روستاهای استان در حال ساخت است که با توجه به این اقدام، بیش از 95 درصد تعهد ما در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن اجرایی گردید. مدیرکل راه و ...
با روش های مختلف مشکلات کمبود زمین را مرتفع می کنیم/ تقویت اقدامات ائتلافی در استان ضروری است
تفاهم نامه دوجانبه راه و شهرسازی و دانشگاه آزاد اسلامی و سه جانبه راه و شهرسازی، دانشگاه آزاد اسلامی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به امضا رسید. گفتنی است ،52 هزار واحد مسکونی در دست اقدام است که با توجه به 28 ماه گذشته از عمر دولت و تکلیف 54 هزار واحد بیش از 95 درصد در حوزه مسکن رشد داشتیم. بر اساس برنتمه اعلامی، در چهار سال باید 92 هزار واحد مسکن در استان گلستان ساخته شود. ...
پروژه های نوآورانه بر اساس تکنولوژی بلاک چین در دنیای ارزهای دیجیتال
چین در این حوزه هنوز یک حوزه جدید و در حال توسعه است، اما در سال های اخیر توجه فزاینده ای را به خود جلب کرده است و منجر به ظهور تعداد قابل توجه صرافی ارز دیجیتال و مشارکت گسترده مردم در این بازار و سرمایه گذاری شده است. بسیاری از شرکت ها در تلاش هستند تا مزایای ارائه شده توسط فناوری بلاک چین را کشف کنند. فناوری بلاک چین در بخش مالی، بخش مراقبت های بهداشتی، بخش لجستیک، بخش عمومی و بسیاری از زمینه ...
معیشت شاه بیت مشکلات مسکن
...، هنوز اجرایی نشده است. واگذاری زمین رایگان، کاهش سود تسهیلات بخش مسکن، تسهیل صدور جواز ساخت وساز، افزایش وام مسکن و تصویب سیاست های متنوع، چاره حل مشکل مسکن نیست. رشد تورمی افسارگسیخته مسکن هر سال چندبرابر می شود و تا امروز گره این مشکل با این راهکارها باز نشده است. مشکلات بخش مسکن متاثر از شرایط اقتصادی است و شرایط این حوزه باید با توسعه اقتصادی و بالا بردن توان معیشتی مردم سرو سامان گیرد ...
تولید و توسعه مسکن در قالب الگوهای مختلف از اقدامات مهم دولت سیزدهم است
گرفته دولت، بنا شد که مراکز مختلف زمین های موجود خود را برای ساخت مسکن معرفی کنند، دانشگاه آزاد اسلامی نیز محدوده مورد نظر خود برای ساخت مسکن را معرفی کرد اما احداث آن نیازمند گره گشایی از اراضی شمال اتوبان بود. وی یادآور شد: طی یک سال گذشته موارد بررسی و مقرر شد که شورای عالی به سرعت کار را انجام دهد تا شاهد واگذاری مسکن در شمال اتوبان باشیم، بسیاری از پروژه ها مانند عظیمیه و اراضی شمال ...
تحقق هدف نوسازی بافت های فرسوده با پرداخت تسهیلات ساخت
محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: تأکید دولت بر اولویت نوسازی در تولید و عرضه مسکن است به همین دلیل مشوق های مختلفی برای تسهیل نوسازی تصویب شده که در حال اجراست. به گفته وی با توجه به اینکه 2 میلیون و 700 هزار واحد ناپایدار در 167 هزار هکتار اراضی کشور موجود است و یک سوم جمعیت کشور در این واحد ها ساکن هستند، نوسازی در اولویت برنامه خانه سازی دولت قرار گرفته است. ...
یک پیش بینی تلخ درباره قیمت مسکن
سنگینی را هم برای دولت و هم برای مردم ایجاد کند. پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ ترین طرح های عمرانی کشور در خصوص ساخت مسکن طی سال های گذشته به حساب می آید. تاخیر متولیان امر در تحویل واحد های این طرح، هزینه های سنگینی را به بار می آورد که این هزینه ها حتی می تواند از هزینه های ساخت نیز پیشی بگیرد و بدل به یک بحران جدی و عمیق شود. کارشناس بازار مسکن افزود: هزینه انباشت سرمایه همواره هزینه ...
اولین پیش نمایش توسعه دهندگان اندروید 15
امروز اولین پیش نمایش توسعه دهندگان اندروید 15 را منتشر می کنیم تا شما، توسعه دهندگان عزیز، بتوانید با ما در ساخت یک اندروید بهتر همکاری کنید. اندروید 15 به تلاش ما برای ساخت پلتفرمی ادامه می دهد که ضمن بهبود بهره وری شما، توانایی های جدیدی را برای ایجاد تجربیات رسانه ای عالی، به حداقل رساندن تأثیر باتری، به حداکثر رساندن عملکرد روان برنامه و محافظت از حریم خصوصی و امنیت کاربر در متنوع ...
بررسی ظرفیت اراضی دانشگاه های شریف و شهید بهشتی برای ساخت مسکن
مشاوران وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن برگزار شد، درباره نوع تفاهم و نحوه اجرا و همچنین موقعیت برخی اراضی معرفی شده بحث و تبادل نظر شد. گفتنی است، روز گذشته درچهاردهمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهور و با وزیر راه و شهرسازی، به صورت ویدیو کنفرانس، عملیات اجرایی احداث 60 هزار و 185 واحد مسکونی دانشگاهیان ویژه دانشجویان دانشگاه های آزاد، سراسری و خوابگاه های متاهلی آغاز شد. ...
بیابانی به نام منطقه آزاد اینچه برون
را از دست خواهیم داد زیرا تجارت جهانی با سرعت زیادی در حال حرکت است. رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی گرگان در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: تصویب 100 میلیارد تومان برای توسعه منطقه آزاد اینچه برون در سفر دور دوم هیات دولت به گلستان عدد قابل توجه ای نیست. امیر یوسفی افزود: منطقه ای که توسعه زیر ساخت های آن چند هزار میلیارد هزینه دارد، تامین چنین رقم هایی نمی تواند توسعه ...
مالیات صاحب خانه ها چگونه بخشیده می شود؟
ها با مستاجر بیشتر از 3 سال است، بخشیده شود. سال گذشته بود که صنف مشاوران املاک گزارش داده از هر 100 قرارداد اجاره 95 قرارداد یک ساله هستند. مطابق ماده 10 قانون ساماندهی بازار اجاره بها، صاحب خانه ها در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، برای قرارداد دو ساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد 3 سال و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف مالیات بر اجاره می ...
آیا کاهش قیمت مسکن در تهران منجر به رونق بازار آهن می شود؟
نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تأمین مالی سایر پروژه های خود معمولاً در آخر سال، واحدها را با قیمت های مناسب عرضه می کنند. با توجه به آمار ارائه شده در خصوص قیمت مسکن، نشان می دهد که این پیش بینی درست بوده است. بر همین اساس برخی کارشناسان معتقدند با رونق خرید مسکن، بازار آهن آلات هم رونق پیدا خواهد کرد. این مطلب بدون برچسب می باشد. ...
افزایش ساخت وساز مسکن/ دغدغه های سامانه خودنویس به جای ایران املاک
... وی بیان داشت: همچنین شاهد افزایش 2 درصدی قیمت املاک در دی ماه نسبت به آخرین ماه پاییز بودیم و میانگین قیمت ها در پایتخت متری 80 میلیون تومان عنوان شد. با این حال نسبت به دی ماه سال گذشته، کاهش آمارهای خرید و قیمت را شاهد بودیم. این مقام صنفی خاطرنشان کرد: این آمارها و ارقام نشان دهنده ذات طبیعی بازار در ماه های پایانی سال است، به طوری که افراد تمایل بیشتری به جابه جایی ملک، خرید و ...
رشت اولین شهر دارای نرخ نامه هوشمند مشاوران املاک در کشور
...> مدیرکل راه و شهرسازی گیلان با اشاره به ساخت 160 واحد مسکن روستایی در رودبار و تالش در راستای مهاجرت معکوس(شهر به روستا)، خاطرنشان کرد: در حال حاضر 1200 واحد آماده افتتاح در بخش های مسکن مهر، بازآفرینی، خودمالک و مسکن مددجویان بهزیستی و کمیته امداد داریم. فلاحتگر، استان گیلان را دارای 14 هزار و 671 واحد صنفی و بنگاه معاملات ملکی و مشاوره املاک دانست و بیان کرد: طی امسال 9517 واحد را مورد بازرسی قرار دادیم و منجر به تشکیل پرونده برای 1254 واحد شد. ...
اتریوم چیست و عملکرد آن به چه صورتی است؟
اتریوم از زبان برنامه نویسی Solidity برای توسعه قراردادهای هوشمند استفاده می کند که به توسعه دهندگان اجازه می دهد برنامه هایی را ایجاد کنند که معاملات مالی را انجام داده و منطق قابل برنامه ریزی را در بلاکچین پیاده سازی کنند. قراردادهای هوشمند می توانند در حوزه های مختلفی مانند بانکداری، املاک و مستغلات، بازی ها، اجتماعی و بسیاری دیگر از کاربردها استفاده شوند. اتریوم همچنین ارز دیجیتال خود به نام اتر (Ether) یا به شکل مخفف شده ETH استفاده می کند که به عنوان واحد پول داخلی برای تراکنش ها و پرداخت هزینه ها در شبکه اتریوم استفاده می شود. اتر می تواند به عنوان یک واحد ارزی دیجیتال مستقل نیز است ...
وضعیت رکودی در بازار ملک
و به عبارت دیگر، نرخ ها در بازار مسکن، به قیمت های ناپایدار بدل شده است. بازار مسکن بازاری است که براساس عرف جامعه، همیشه قیمتی در بازارهای دارایی نظیر بازار ارز را به خود اختصاص می دهد.در رابطه با طرح دولتی مسکن از همان ابتدا گفته می شد که باتوجه به اینکه بیش از نیمی از هزینه خانوار صرف مسکن می شود، زمین رایگان توسط دولت به مردم داده شود تا در این زمین ها ساخت وساز کنند. در ابتدا مردم فکر می ...
تسکینی برای بازار مسکن قزوین
مسکن به شمار می رود که طی چند سال گذشته نیز با افزایش حدود 10 برابری قیمت ها در خرید و فروش آن همراه بوده تا جایی که پدیده اجاره نشینی و افزایش قیمت مسکن در حاشیه شهرها و حتی روستاها را باعث شده است. خبرگزاری جمهوری اسلامی (ایرنا) مرکز قزوین با هدف تحلیل و بررسی در بازار مسکن این استان به سراغ مدرس اقتصاد در دانشگاه آزاد اسلامی و رجاء قزوین رفته است، مریم السادات موسوی در ادامه به ...
اپل کدنویسی را با هوش مصنوعی درمی آمیزد
تقویت شده آیفون 16، در بازار هوش مصنوعی قدرت نمایی می کند هوش مصنوعی پیشرفته اپل معرفی شد؛ تبدیل عکس ثابت به متحرک با دستور متنی هدف اپل این است که امسال ویژگی های جدید هوش مصنوعی را به Xcode اضافه کند و آن را دردسترس توسعه دهندگان قرار دهد. درحال حاضر برخی مهندسان این شرکت مشغول انجام تست های مختلف روی ویژگی های هوش مصنوعی هستند تا برای راه اندازی عمومی آماده شوند. ...
پایان دوران پادشاهی املاکی ها؛ سامانه خودنویس راه اندازی شد
رایگان برای مالکان و مستاجران در سامانه املاک و مستغلات فراهم بود، اما از روز شنبه گذشته سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir با هدف ثبت قرارداد رایگان اجاره راه اندازی و جایگزین سامانه قبلی شد. همان زمان رایگان شدن دریافت کد رهگیری در سامانه املاک و مستغلات، برخی از مشاوران املاک به این طرح اعتراض کردند. اما این بار همان طور که پیش بینی می شد، واکنش بیشتر مشاوران املاک خشمگینانه تر ...
20 هکتار از اراضی دانشگاه یزد به ساخت مسکن اساتید و یاوران علمی اختصاص یافت
خوابگاه متاهلین ساخته شود که یکهزار واحد آن تا پایان دولت سیزدهم به بهره برداری می رسد. وی اضافه کرد:هزینه ساخت این واحدها از محل مولد سازی، تسهیلات جهش مسکن و سازمان برنامه و بودجه تامین می شود. کلانتری ادامه داد: برای دانشجویان متاهل 36 واحد خیری ساخته شده است و احداث 144 واحد دیگر هم در حال ساخت می باشد که سقف آنها زده شده است رییس دانشگاه یزد تصریح کرد: این ...
ایرانی سازی در غول پتروشیمی ایران، توقف ناپذیر است
، تدوین دانش فنی و ارائه خدمات طراحی و نقشه کشی قطعات و تجهیزات، بستر سازی برای توسعه دانش فنی نوآوری وانجام خدمات مهندسی معکوس، تدوین دانش فنی و ارائه خدمات طراحی و نقشه کشی قطعات و تجهیزات خلق ارزش در صنایع پتروشیمی، ساخت کنترلر WODWARD، ساخت کارت الکترونیک SRX برای کنترلر های DCS Provox واحد PX، ساخت ترموکوپل های کوره های واحد آروماتیک و مطالعات مفهومی، جانمایی، افسایت و یوتیلیتی های مورد نیاز طرح های توسعه پتروشیمی بندر امام نوین، مرتفع سازد. ...
ثبت نام جدید متقاضیان مسکن روستایی در سامانه یکپارچه
برای نوسازی 200 هزار مسکن روستایی بود که هم اکنون با تصمیم دولت این سقف تسهیلات به 350 میلیون تومان و تعداد آن نیز به سالانه 350 هزار واحد افزایش یافته است. از حدود 5.5 میلیون مسکن روستایی تا کنون 2 میلیون و 900 هزار واحد مسکونی در روستاها مقاوم سازی شده که برنامه دولت این است تا پایان سال 1405 بیش از 70 درصد خانه های روستایی نوسازی شود. با آغاز برنامه نهضت ملی مسکن و افزایش حمایت مالی از ساکنان روستاها، ساخت و ساز و نوسازی در روستاها سرعت گرفته است . ...
Gemini 1.5: نسل بعدی مدل های هوش مصنوعی گوگل
هفته گذشته، پیشرفته ترین مدل خود به نام Gemini 1.0 Ultra را معرفی کردیم و با Gemini Advanced گامی اساسی به سمت مفیدتر کردن محصولات گوگل برداشتیم. امروز، توسعه دهندگان و مشتریان ابری نیز می توانند با API Gemini ما در AI Studio و Vertex AI با 1.0 Ultra شروع به ساخت وساز کنند. تیم های ما با تمرکز بر امنیت به پیشرفت مرزهای مدل های جدید ما ادامه می دهند. آنها پیشرفت های سریعی داشته اند. در ...
وعده های پوچ ساخت مسکن، مردم را در انتظار فرو برده است
حاکم بر حوزه ساخت و ساز کشور مشارکت چینی ها به چه شیوه و فرآیندی نهادینه می شود و سرعت عملی که چینی ها در کشور خود به صورت تسهیلگر دارند در تهران به چه ترتیبی پیش خواهد رفت. در سوی دیگر ماجرا نیز وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی از سوی دولت و وزارت راه شهرسازی وجود دارد. وعده های پوشالی ساخت مسکن، مردم را بلاتکلیف کرده است این کارشناس بازار مسکن در مورد آثار وعده ساخت مسکن بر ...