آب پاکی شهرداری روی دست مخالفان؛ چینی ها در تهران خانه نمی سازند!
سایر منابع:
سایر خبرها
آیا قرار است شرایط باز هم برای مستاجرها سخت تر شود
اجاره بها با جهش روبه رو می شود. از سوی دیگر در همه سال های گذشته تاکنون ورود دولت ها به عرصه سیاستگذاری مسکن ورود درستی نبوده است؛ به این معنا که دولت ها در نقش متولی مسکن، به طور مستقیم وارد بحث ساخت وساز شده اند. در حالی که مقوله مسکن بیشتر امری محلی است و اگر قرار باشد نهادی به صورت عملیاتی و مستقیم وارد این حوزه شود، شهرداری ها و شورا های شهر هستند و لازم است که اختیارات کامل هم در این زمینه ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان 70 متری در جنوب تهران چند؟
با توجه به گرانی رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مرکزی و شمالی تهران و یا به دلیل نزدیکی به محل کار، بسیاری از افراد تصمیم می گیرند در جنوب شهر خانه هایی با رهن و اجاره ارزان تر پیدا کنند. همچنین برخی دیگر از هزینه های زندگی در مناطق جنوبی به نسبت پایین تر بوده و عموما به وسایل حمل و نقل عمومی، مراکز خرید و درمانگاه ها نیز دسترسی خوبی دارند. کاماپرس در این گزارش 5 آپارتمان 70 متری برای ...
شکست دولت رئیسی در بخش مسکن
، همچنان توان اقتصادی برای خرید خانه در جامعه وجود ندارد. حالا که سال 1402 به ماه ها و روز های انتهایی خود رسیده برخی کارشناسان معتقدند هیجانات ناشی از نوسان دوباره قیمت دلار و نزدیکی به سال نو ممکن است باعث جنب وجوش کوچکی در بازار شده باشد کمااینکه با نزدیک شدن به ماه های پایانی سال 1402 بازار مسکن مطابق انتظار مقداری رشد کرد و قیمت هر متر خانه در تهران به 80 میلیون و 610 هزار تومان رسید ...
جنایت در پارک فقط بخاطر نگاه چپ/ قاتل فراری بالاخره کارت کشید
...> درحالی که یک سال و هفت ماه از جنایت گذشته بود کارآگاهان دریافتند با یکی از کارت های بانکی وحید خریدی در تهران انجام شده است. محل استفاده از کارت عابر بانک، سوپرمارکتی در جنوب تهران بود. در تحقیقات میدانی سرنخ اصلی از قاتل فراری بدست آمد. همان طور که تیم جنایی احتمال داده بود، وحید با هویت جعلی خانه ای را در آن محدوده اجاره و زندگی جدیدی را آغاز کرده بود. کارآگاهان پلیس پس از هماهنگی های ...
وضعیت بازار اجاره در شرق تهران
به گفته فعالان بازار مسکن در شرق پایتخت متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محلات بسیار کاهش یافته و از بازار خرید و فروش مسکن شب عید نیز خبری نیست. به گزارش اکوایران، بررسی بازار اجاره خانه در منطقه 4 تهران نشان می دهد که تعداد فایل های مشکی (در محدوده میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه) و سبز (پایین تر از میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه) از تعداد فایل های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت ملک ...
ساکنان قلعه: ما را دارند زنده زنده توی قبر می گذارند
و به خصوص خیابان قزوین صورت گرفته بود. از مدت ها پیش ساکنین اطراف درِ شمالی به شهرداری شکایت می نمودند که عده ای از مراجعین قلعه به منازل اطراف مراجعه کرده و موجب مزاحمت آن ها می شوند. در نتیجه ی این شکایت ها پیشنهاد شد که زنان تیره بخت شهرنو را به محلی در خارج شهر منتقل سازند، ولی این نقشه عملی نگردید. اخیرا شهرداری تهران نقشه ی دیگری برای رفع این مشکل تهیه کرده و اولین اقدام خود را ...
رویکرد دولت برای تهاتر نفت ایران با مسکن سازی چینی ها، اشتباه است / سرمایه های ملی مان را هدر ندهید
مسکن سازی چینی ها در کشور را تکذیب می کند، بخش خصوصی معتقد است که توان ساخت مسکن توسط نیروهای داخلی وجود دارد و در این زمینه حمایتی صورت نمی گیرد. درحالی که سال1402 روزهای پایانی خود را پشت سر می گذارد و بازار مسکن در یک رکود عمیق به سر می برد، کارشناسان معتقدند که سال آینده بازار مسکن در وضعیت کنونی نخواهد بود و دولت باید به صورت جدی برای حوزه مسکن چاره اندیشی کند. می خواهند، زندانی ...
خانه سازی چینی؛ نفت در برابر مسکن
گویند؟ در پی توافقات اخیر بین ایران و چین، شرکت های چینی برای ساخت انبوه مسکن در ایران پا به میدان گذاشته اند. این موضوع واکنش های مختلفی را از سوی کارشناسان، فعالان حوزه مسکن و مردم به دنبال داشته است. مدافعان این طرح معتقدند که ورود چینی ها می تواند به افزایش سرعت ساخت وساز، کاهش قیمت تمام شده مسکن، ایجاد اشتغال و انتقال تکنولوژی و دانش فنی به ایران کمک کند. ثبت ...
ساخت مسکن در روسیه توسط ایرانی ها+ جزئیات
...> همچنین بخوانید جدیدترین قیمت مسکن در بازار شب عید تهران+ جدول اجاره آپارتمان زیر قیمت منطقه/ مستاجران این خانه ها را اجاره کنند برد کرده اند+ جدول جزییات ساخت 40 شهرک جدید در 13 استان کشور خانه های یک میلیاردی در تهران + جدول منبع: eghtesadnews-631324 ...
میکروآپارتمان؛ راه حلی برای غلبه بر بحران مسکن
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا ، افزایش شهرنشینی و مهاجرت، رشد سریع جمعیت، کمبود زمین و سرعت پایین ساخت وساز از عواملی هستند که بسیاری از کشورهای جهان را با کمبود مسکن مواجه کرده اند. خانه های کوچک که به آنها میکروآپارتمان نیز گفته می شود، راه حلی نوظهور برای حل این معضل هستند. در این خانه ها، واحدهایی با متراژ بسیار کم برای زندگی خصوصی در اختیار ساکنان قرار می گیرد و امکاناتی مانند آشپزخانه ...
حباب مسکن در سال 1403 می شکند؟
متقاضیان میزان تقاضا برای اجاره مسکن را کاهش می دهد. ضرورت نظارت و ساماندهی بازار اجاره بها باعث شد که دولت برای افزایش سالانه اجاره سقف تعیین کند از این رو امسال نیز برای سومین سال متوالی، سقف افزایش اجاره بها برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تعیین شد. هر چند که در بازار مسکن این سقف ها رعایت نمی شود، اما به گفته مشاوران املاک، تعیین سقف باعث شده تا قیمت های اجاره رشد های ...
آدرس خانه های یک میلیارد تومانی تهران اعلام شد/ لیست قیمت
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 80 میلیون تومان رسیده که این عدد نشان می دهد که در تهران برای یک واحد آپارتمان کم متراژ و در حدود 40 متری، باید حداقل 3 میلیارد و 200 هزار تومان هزینه کرد. البته براساس این گزارش، ارزان ترین خانه های [... ...
مسکن اقتصادی در رینگ دولت
این واحدها تا این اندازه مشکل ساز باشد، درست است؟ در هر صورت واکنش وزارت راه و شهرسازی به این طرح منفی است. توافقات شهرداری تهران با چینی ها برای ساخت مسکن هیچ ارتباطی به وزارت راه و شهرسازی ندارد. ورود چینی ها به ساخت وساز مسکن در بافت فرسوده، موضوعی است که به تازگی به صورت قطره چکانی از سوی شهرداری تهران اطلاع رسانی می شود.نحوه همکاری با چینی ها برای ساخت مسکن می تواند به 2 ...
تهران در آستانه انفجار!
تیتراژ سریال متهم گریخت که با دکلمه رضا عطاران ماندگار شد، قصه هاشم آقایی که به اجبار کار و خانه ای در شهر نه چندان دور خود را ترک می کند و با کل زندگی اش که بار یک وانت است با خانواده اش راهی تهران می شوند، بی خبر از اینکه این شهرپردود چه خواب هایی برای او و خانواده اش دیده است... این سریال به خوبی دردسرهای مهاجرت مثل تنهایی و اعتمادهای بی جا تا مشکلات بیکاری و فقر و اجاره سنگین خانه ...
مشکل اصلی سکونت در پایتخت اجاره بها است
از عوامل مهم هوای آلوده در تهران عنوان کرد و اظهار داشت : بهترین راه حل معضل آلودگی هوای تهران بالا بردن کیفیت بنزین و خودروها ، بازنگری در مدیریت کلان شهری ، نوسازی و گسترش حمل ونقل عمومی و تعطیلی صنایع آلوده کننده اطراف تهران است . وی در ادامه نبود حمل ونقل عمومی مناسب را مهم ترین دلیل ترافیک شهر تهران عنوان کرد و افزود : نبود زیرساخت های مناسب (گسترش و ساخت بزرگراه ها و دسترسی های ...
بازار متزلزل اجاره در ایران
، پیش از امضای قرارداد اجاره، مطالعه دقیقی از شرایط قرارداد و هزینه های مربوط به اجاره داشته باشند. آگهی های املاک نشان می دهند که فشار ناشی از افزایش نرخ اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نمایان کرده است؛ خانه هایی که برخی از آنها سوئیت محسوب می شوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند. متراژ برخی از این واحدها حتی به 35 متر نیز نمی رسد و گاه در طبقه زیرهمکف قرار دارند ...
دولت کمترین هزینه ای برای مسکن مردم نمی کند/مدیران ما به هیچ کسی پاسخگو نیستند
معطل می شوند و مستاجر هستند، اما بعد از یک سال، خانه دار می شوند. به گفته خرم؛ اگر پول به 10 برج تقسیم شود، ساخت و تحویل آن، حدود پنج تا شش سال زمان می برد. وقتی آورده تحویل داده می شود، از آنجا که پول بانک محدود است و در طی شش سال می تواند تخصیص دهد. در این شرایط، اگر فردی که اجاره می دهد، وقتی واحدش را یک ساله دریافت کند، چهار سال نیازی به اجاره دهی نخواهد داشت و آن اجاره را می تواند ...
کاهش اجاره بها در تهران / شهر باید ارزان اداره شود
مهدی چمران، درحایشه برگزاری نشست خبری کمیسیون برنامه و بودجه اظهار کرد: برنامه های مشترکی را شهرداری با بنیاد شهید آغاز خواهد کرد که بتوانیم اجاره بها در پایتخت را کاهش دهیم. تمام تلاش ما این است که شهر تهران به صورت ارزان اداره شود و در این مسیر کوتاهی نخواهیم کرد. چمران ادامه داد: بنیاد شهید و شهرداری برنامه های مشترک را اجرا خواهند کرد که در کاهش اجاره بها موثر خواهد بود، اما چون ...
ارزیابی عملکرد مجلس یازدهم در حوزه مسکن / پای بازار املاک همچنان می لنگد!
این نکته توجه شود که در مقام تولید، چرخه تبدیل به واحد مسکونی طولانی است. بنابراین نمی توان چندان به آمارهای اعلام شده در زمینه ساخت واحدهایی که هر روز سر از زمینی نامعلوم درمی آورند و به آمار نهایی اضافه می شوند امید داشت! قانون ساماندهی بازار اجاره؛ مانور نمایشی قانون گذاران تورمی که مستاجران در سال 1402 تجربه کردند بی سابقه بود. این ماجرا تا آنجا پیش رفت که ...
چه زمانی برای خرید خانه اقدام کنیم؟
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
آوار مسکن چینی در راه : چینی ها زیر قیمت بازار برای ایرانی ها خانه می سازند؟
که در این صورت مسکن ارزان نخواهد بود. در تهران از سال 97 تاکنون، میانگین قیمت مسکن سال به سال بالای 60 درصد در هر سال (رشد میانگین سالانه) افزایش پیدا کرد؛ جهش بی سابقه در تاریخ اقتصاد مسکن ایران. رکود سنگین در دو بازار خرید و ساخت مسکن تحت تاثیر همین جهش های مکرر حاکم است. آیا مسکن چینی می تواند مشکل را حل کند؟ موضوع نبود قدرت خرید مسکن ربطی به سازنده ندارد. چه بسازوبفروش ایرانی بسازد ...
با صد میلیون کجای تهران خانه رهن کنیم؟
اقتصاد آنلاین - سجاد مالمیر ؛ در سال های اخیر قیمت مسکن در تهران و سایر مناطق ایران با افزایش قابل توجهی همراه شده و به تبع آن قیمت رهن و اجاره هم بالا رفته است. با وجود رکود در بازار مسکن و تعیین سقف مبلغ رهن و اجاره توسط دولت، قیمت اجاره در سال جاری نیز افزایش یافته و موضوع اجاره به دغدغه جدی حدود 24 میلیون ایرانی مستأجر تبدیل شده است. در تهران که حدود نیمی از جمعیت این کلانشهر ...
بازار مسکن در اغما / تورم چه بلایی بر سر مردم آورد؟
خود حل کنند که در این صورت پیامد منفی آن، تشدید کمبود عرضه در بازار اجاره مسکن خواهد بود. سلامی درباره اینکه شرط اول افت تب تورم اجاره مسکن چه خواهد بود؟ نیز گفت: باید قدرت خرید مسکن در سمت تقاضای مصرفی و به ویژه خانه اولی ها احیا شود تا تب تقاضای اجاره نشینی ابتدا کم شود و بعد از آن بتوان انتظار داشت تورم اجاره مسکن به سطح تورم عمومی مثل گذشته برسد و حتی پایین تر از آن قرار بگیرد ...
اختصاص 50 درصد بودجه شهرداری در سال آینده به حمل ونقل
... رد ورود اتوبوس های خارجی معیوب به تهران وی با رد ورود اتوبوس های خارجی دارای عیوب گفت: ما اتوبوس خارجی معیوب نداریم و تنها چند دستگاه وارد شده که به صورت آزمایشی در حال فعالیت است و شرکت خارجی این تضمین را داده که در صورت وجود مشکل، اتوبوس های جایگزین را تأمین کند. رئیس شورای شهر تهران با بیان اینکه امیدوارم اتوبوس ها به موقع تحویل داده شود؛ چراکه قرار است تا پایان سال ...
خبر مهم درباره اجاره خانه در تهران | چمران: برنامه های مشترک شهرداری و بنیاد مستضعفان در این حوزه اجرا ...
همانند سال گذشته توجه جدی به معضلات شهر تهران داشت و در جلساتی که داشتیم برنامه ریزی لازم انجام و بودجه ریزی براساس اولویت ها صورت گرفت. سال گذشته 10 هزار میلیارد تومان علاوه بر 50 هزار میلیارد تومان به حوزه حمل و نقل اختصاص یافت. همچنین در متمم بودجه نیز به این حوزه توجه ویژه ای صورت گرفت، که منجر به قراردادهای خوبی در این حوزه شده است. او با بیان اینکه امسال نتیجه قراردادها را ندیدیم ...
رؤیای خانه دار شدن با تسهیل پرداخت هزینه ها برای اقشار کم درآمد، شیرین تر می شود
این وزیر دولت تدبیر و امید نه تنها برای ساخت مسکن یا تکمیل پروژه مسکن مهر کاری نکرد، بلکه برای اینکه چوب لای چرخ اجرای مالیات های تنظیمی در بازار مسکن بگذارد، سامانه ملی املاک را تکمیل نکرد تا زیرساخت لازم برای مالیات ستانی از خانه های خالی فراهم نشود؛ این رویکرد به حوزه مسکن که فی نفسه در زندگی مردم از اهمیت و اثرگذاری خاصی برخوردار است، باعث شد عملاً کرکره بازار مولد مسکن که می توانست خانواده های با وضعیت اقتصادی متوسط و ضعیف را صاحب خانه کند، پایین بیاید، اما دولت سیزدهم تلاش کرد نقطه پایانی به بی سروسامانی بازار مسکن گذاشته و درعین حال با حمایت اقشار کم درآمد و ساخت مسکن در شهرها و روستاها، امید به خانه دار شدن را در میان مردم افزایش دهد. اما این روند مبارک در استان همدان و به ویژه در شهر همدان با مشکلاتی ازجمله کمبود زمین مواجه شد، علاوه بر کمبود زمین در همدان، از دولت دوازدهم یک پروژه نیمه کاره مسکن نیز در نزدیکی شهرک فرهنگیان باقی مانده است که مردم از سال 98 و 99 برای آن ثبت نام و پول ...
قیمت مسکن در 1403 چگونه می شود؟
که در سال های ابتدای دهه 90 (سال های 91 و 92) در شهر تهران تجربه شد، برای بازار مسکن سال آینده وجود ندارد، حتی پیش بینی رشد تعداد معاملات از ناحیه ورود تقاضای مصرفی به این بازار نیز مطرح نیست. ملکی با بیان اینکه در سال های اخیر قیمت مسکن تناسبی با توان مالی خریداران مصرفی نداشته وکماکان نیز ندارد، افزود: بازار مسکن تا حدود زیادی تحت تاثیر خریداران سرمایه ای قرار گرفته است. با این حال ...
طرحی که به قانون تبدیل شد
قرار دارد یکی از کارهای صورت گرفته در این مجلس مالیات بر خانه های خالی بود که در راستای حل معضل مسکن و پاسخ به نیاز بسیاری از اقشار جامعه در سال 1399 در مجلس فعلی تصویب شد و مطابق آن هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ...