سایر منابع:
سایر خبرها
اجرای ساخت وساز بدون صنعتی سازی ابتر است
اولین دلیل کمبود واحدهای ریزمتراژ به رکود شدید ساخت وساز در کشور برمی گردد. همچنین ساخت وساز واحدهای کوچک در شهر تهران هرگز محبوب نبوده است و خیلی از سازندگان علاقه ای به آنها نداشته اند. از طرف دیگر، طی سال های اخیر قیمت مسکن با رشد قابل توجهی روبه رو شده و این افزایش قیمت مسکن باعث شده که قدرت خرید مردم نیز بسیار پایین بیاید و به ناچار به سمت خرید خانه های کوچک متراژ رفته اند. در ...
اعلام زمان راه اندازی پایانه شرق
خواهیم پرداخت. رئیس شورای شهر تهران به بحث ساخت وساز در مراکز ساختمان های میراثی اشاره کرد و افزود: این موضوع نیز در دستور کار امروز جلسه شورای شهر قرار دارد. چمران در خصوص موضوع ایمنی بازار تهران تأکید کرد: این مسئله بسیار مهمی است که شورای شهر تهران نیز به آن ورودی جدی داشته و در واقع ما باید برای بازار تهران یک شهردار ویژه در نظر بگیریم که شهردار بازار زیر نظر شهردار منطقه 12 ...
زور مجلس به مسکن نرسید
بتوانند خانه دار شوند. این کارشناس در خاتمه افزود: شکاف عمیق درآمد خانوارها با سبد معیشتی جامعه، تامین بودجه برای خرید خانه را ناممکن کرده است، چراکه اگر عرضه در بازار مسکن افزایش یابد، بازهم عده زیادی از مردم توانایی خرید یک خانه کم متراژ را هم ندارند؛ اتفاقی که اکنون در حال رخ دادن است و روزبه روز تشدید می شود. دولت طبق قانون اساسی موظف است با تامین منابع مالی مناسب، اقدام به ساخت وساز ...
منتظر شکست قیمت ها در بازار مسکن باشیم؟
تحلیلگران بازار مسکن در واکنش به ورود چینی ها به حوزه ساخت مسکن ایران، می گویند: متاسفانه علی رغم همه شعارهایی که داده می شود، هیچ مشکلی حل نشده است، بنابرین قرار نیست خارجی ها هم مشکل ما را حل کنند. مریم فکری: داستان ساخت خانه توسط چینی ها همچنان بر سر زبان هاست؛ ماجرایی که البته اولین بار نیست که از آن صحبت می شود. یک بار هم دو سال قبل، یعنی پاییز سال 1400 و همزمان با شروع ساخت مسکن ...
پشت پرده ورود چینی ها به بازار مسکن ایران/ منتظر شکست قیمت ها در بازار مسکن باشیم؟
، از 3 میلیون واحد مسکونی تهران 3 میلیون و پانصدهزار واحد، فرسوده خواهد بود؛ بنابراین باید سالانه هفتاد هزار بافت جدید تولید کنیم تا به روز بمانیم. وی تاکید می کند: ما در بخش بافت های فرسوده بسیار ضعیف عمل کرده ایم. متاسفانه علی رغم همه شعارهایی که داده می شود، هیچ مشکلی حل نشده است. بنابرین قرار نیست خارجی ها هم مشکل ما را حل کنند. به گزارش مردم سالاری آنلاین ، داستان ساخت ...
فاجعه مخفی تراکم فروشی؛ 10 منطقه تهران روی گسل های اصلی قرار دارند
اقتصاد24- حدود 10درصد از نقشه تهران در حریم گسل های اصلی قرار دارد که بخش قابل توجهی از این پهنه تحت خطر تخریب گسترده با زلزله بزرگ در شمال شهر است. از سال 99 با تصویب شورای عالی شهرسازی، برج سازی در اطراف گسل های اصلی ممنوع و برای سایر ساخت وساز ها حد تراکم تعیین شد. یک مطالعه رسمی اما، 65درصد ساختمان های منطقه یک را بحرانی به لحاظ شدت خسارت در زلزله اعلام می کند. این مطالعه، جذابیت درآمد فروش ...
روایت رسمی از افول تجاری سازی در پایتخت
تعداد واحد تجاری و همچنین بیشترین مساحت تجاری که برای ساخت آن مجوز صادر شد، در کارنامه آن سال وجود دارد. سال 92 قیمت مسکن در تهران به اوج رسیده بود و بازار نقل و انتقالات ملکی ملتهب بود. به عبارت دیگر 92 را می توان آخرین سال رشد چشمگیر قیمت مسکن قبل از دوره اخیر جهش تاریخی قیمت ملک یعنی سال 97 به بعد عنوان کرد. همزمان با اوج گیری قیمت مسکن از یکسو و تغییر تدریجی در سبک زندگی شهروندان و اقبال آنها به ...
ورود جنجالی چینی ها به بازار / قیمت مسکن شکسته می شود؟
قبل مسکن مهر احداث نکرد، خب باید این سوال را از دولت قبل پرسید. عباسی در پاسخ به سوال دیگری در مورد این که چرا اطلاعات بیشتری از نحوه حضور چینی ها در بخش ساخت وساز کشور رسانه ای نمی شود، عنوان کرده؛ من موضوع را شفاف گفتم، اولویت ما جذب سرمایه گذار است. بوی تهاتر نفتی می آید؟ در این میان، ایرج رهبر، رئیس کانون انبوه سازان کشور درباره مسکن چینی می گوید: ما چندین سال ...
چینی ها وارد بافت فرسوده می شوند؛ شکست قیمت مسکن؟
، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران به تازگی درباره طرح شهرداری برای ساخت مسکن چینی و همچنین مذاکرات اولیه با چینی ها را خبر داده است. بر اساس این طرح، اراضی قهوه ای یا همان زمین های ذخیره (قطعات بزرگ متراژ بالای یک هکتار) در بافت فرسوده تهران، برای محله سازی به روش کلید به کلید به چینی ها واگذار می شود. صارمی اعلام کرده؛ فرآیند مذاکره با شرکت های ساختمانی چینی، صرفا با سازندگان بخش خصوصی ...
عوارض ساخت مسکن 50 برابر مالکان چند خانه ای!
عوارضی که سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی بابت ساخت وساز مسکن در شهر تهران به شهرداری پرداخت می کنند عملا 50 برابر عوارضی است که برای ملاکان و چندخانه ای ها بابت هزینه هایی که به شهر تحمیل می کنند، تعیین شده است. این موضوع نشان می دهد، بودجه اداره شهر تهران به جای آنکه در مسیر رونق تولید مسکن و کاهش هزینه تمام شده ساخت وساز به نفع تامین مسکن خانه اولی ها قرار بگیرد در مسیری است که عملا به نفع ...
قیمت املاک کلنگی در مناطق غربی تهران + جدول
قیمت خانه های کلنگی در مقایسه با قیمت سایر آپارتمان ها در تهران، اختلاف اساسی دارد. این اختلاف عمدتا تحت تاثیر نبود زمین خام در این کلان شهر برای ساخت وساز است. در نتیجه بساز و بفروش ها برای تامین زمین مورد نیازشان از ساختمان های کلنگی و در قالب مشارکت در ساخت با مالکان این ساختمان ها بهره می برند. همین تقاضا از سمت سازنده ها برای خرید خانه های کلنگی باعث شده قیمت این املاک بالاتر از ...
افزایش مشکوک موجودی مس و آلومینیوم در شانگهای / آیا خبر مهمی در راه است؟
به گزارش خبرنگار ایراسین ، داده های اقتصادی چین از رکود بسیاری از بخش های داخلی به ویژه بازار مسکن این کشور خبر می دهد. تقاضا در بازارهای مختلف کاهش یافته است و افت تقاضا در بازار مسکن زنجیره فولاد و فلزات پایه را متأثر می کند. ادامه همین مسئله منجر به سقوط قیمت سنگ آهن و بسیاری از محصولات فولادی در هفته های نخست از سال 2024 شد. قیمت فلزات پایه نیز نزولی بود زیرا بخش ساخت وساز چین بزرگترین مصرف ...
پیش بینی قیمت مسکن قبل از سال تحویل
نوسانات ارزی باعث افزایش نرخ بهره شود، هزینه تسهیلات وام مسکن نیز افزایش پیدا می کند. این امر می تواند تقاضا برای خرید مسکن را کاهش داده و قیمت خانه ها را تحت فشار قرار دهد. افزایش قیمت دلار می تواند باعث افزایش قیمت مواد اولیه و واردات مورد استفاده در ساخت و ساز مسکن شود. این موضوع ممکن است هزینه ساخت و ساز را برای توسعه دهندگان و سازندگان مسکن افزایش داده و این هزینه را به مشتریان منتقل کند ...
90 درصد تصادفات منطقه 11مربوط به راکبان موتورسیکلت هاست
به محل پارک خوردوها تبدیل شوند. رئیس پلیس راهور منطقه 11 نیز در این نشست با بر شمردن مهم ترین چالش های ترافیکی این منطقه، تأکید کرد: منطقه 11 به دلیل مجاورت با بازار بزرگ تهران از حساسیت بالایی برخوردار است و با توجه به تجمع و تردد بالای موتورسیکلت ها، بالغ بر 90 درصد تصادفات این منطقه مربوط به راکبان موتورسیکلت ها است. سرهنگ علی پروانه از کمبود محل پارک برای انبوه موتورسیکلت ها به عنوان یکی از چالش های منطقه 11 نام برد و ضمن تأکید بر لزوم تصمیم گیری اساسی برای حل این معضل، خاطرنشان کرد: جرایم فعلی در برخورد با راکبان موتورسیکلت از بازدارندگی کافی برخوردار نیست. ...
فرصتی ویژه برای ساکنان بافت فرسوده / راه حل های قانونی برای نوسازی خانه ها
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. محمد آئینی با بیان این که برای 90 درصد از موانع موجود بر سر نوسازی مسکن و نیز بازآفرینی شهری راه حل قانونی وجود دارد، اظهار کرد: مشکل اصلی عدم اطلاع از این قوانین ...
نرخ اجاره بها در منطقه لاکچری نشین پایتخت / اجاره این خانه ماهی 98 میلیون آب میخورد+ جدول
تعیین قیمت مسکن یک فرایند پیچیده است که تحت تأثیر عوامل مختلف قرار می گیرد. فرهنگ و سطح تقاضا و تأمین موقعیت مکانی، اقتصاد کلان و دیگر عوامل اقتصادی، ابعاد اجتماعی و فرهنگی، تحولات سیاسی، میزان توسعه و سرمایه گذاری در یک منطقه، همه از عواملی هستند که در تعیین قیمت مسکن نقش دارند. همچنین معیارهایی مانند انتظارات بازار، نرخ سود و نرخ تورم نیز بر تعیین قیمت مسکن تأثیرگذارند. به طور کلی، تعیین قیمت ...
میلگرد آجدار نمره 22 کارخانه اصفهان
قبل از تعهد به خرید، مطالعه در جدول قیمت میلگرد نمره 22 اصفهان و مقایسه آن با دیگر فراورده ها از اهمیت ویژه ای برخوردار است. جدول های قیمتی که روزآمد و در دسترس هستند، از طریق منابع معتبر وب سایتی گردآوری می شوند، تا به خریداران بهترین و اقتصادی ترین قیمت ها را ارائه دهند. تحلیل قیمت میلگرد نمره 22 در بازار جاری با نوسانات مداوم بازار، قیمت های به روز میلگرد 22 اصفهان باید ...
میکروآپارتمان؛ راه حلی برای غلبه بر بحران مسکن
افزایش شهرنشینی و مهاجرت، رشد سریع جمعیت، کمبود زمین و سرعت پایین ساخت وساز از عواملی هستند که بسیاری از کشورهای جهان را با کمبود مسکن مواجه کرده اند. خانه های کوچک که به آن ها میکروآپارتمان نیز گفته می شود، راه حلی نوظهور برای حل این معضل هستند. در این خانه ها، واحدهایی با متراژ بسیار کم برای زندگی خصوصی در اختیار ساکنان قرار می گیرد و امکاناتی مانند آشپزخانه، سالن غذاخوری، سالن استراحت و خدمات ...
بحران انرژی را جدی بگیرید
بخش های مختلف اقتصاد و متناسب با دهک های مردم، به میزان متفاوت از آنها حمایت کند. یارانه باید هوشمند باشد؛ نه آنکه بدون ارزیابی و فله ای و تقریبا یکسان به مردم داده شود. این استاد دانشگاه گفت: مشکل اصلی کشور ما در بحث مدیریت انرژی، بهره وری است. در اغلب کشورها در یک دوره 20ساله بهره وری انرژی روند افزایشی داشته و در صدر این لیست کشور ایرلند قرار دارد که توانسته در 2 دهه اخیر 42 درصد ...
بررسی قیمت میلگرد آجدار میانه
آینده کمک کند. به عنوان مثال، در فصل بهار و تابستان، به دلیل رونق ساخت وساز، معمولا با افزایش نرخ میلگرد مواجه خواهیم شد. از سوی دیگر، در فصول سرد سال به دلیل کاهش تقاضا، قیمت میلگرد و دیگر محصولات فلزی کاهش می یابد. البته باید توجه داشت که برخی عوامل غیرقابل پیش بینی همچون رخدادهای ناگهانی در سطح جهانی می توانند باعث نوسانات لحظه ای در بازار آهن شوند. اما با وجود این ...
پشت پرده غیب شدن ناگهانی درختان پارک قیطریه
نمازخانه بزرگ است. واقعا چه لزومی دارد درختان این پارک زیبا را از بین ببرند و دوباره مسجد و مغازه بسازند؟ همین تعداد امامزاده و مسجد کافی هستند و این پارک تنها مأمن و فضای آرامش برای اهالی این محله هاست . داستان قطع درختان در باغ های تهران موضوع جدیدی نیست. هزاران هکتار باغ خصوصی، بیشتر در پهنه های شمالی شهر تهران و همچنین در 300 روستای مشجر و باغسارانی که در داخل محدوده امروزی شهر تهران قرار ...
مهم ترین مطالبه داروسازان در پایان سال
، ولی به هر حال تشریح مقایسه ای عملکرد سازمان غذاودارو در دو سال 1401 و 1402 درخصوص وضعیت تعداد موافقت اصولی های صادرشده جهت احداث کارخانه داروسازی، تعداد پروانه های ساخت و تولید قراردادی، تعداد داروهایی که برای اولین بار پروانه برایشان صادر شده است، تعداد کل پروانه های ساخت، تعداد پرونده های اولین سری ساخت بررسی شده، تعداد اعلام مسیر بررسی پرونده دارویی و تعداد IRCهای صادرشده وارداتی توسط معاون ...
گِل و فناوری در خدمت خانه های زیست سازگار
پژوهش هایی که درباره شیوه های ساخت وساز بومی، مطالعات اقلیمی و اصول زیست اقلیم منطقه انجام می شود و با بهره گیری از مواد طبیعی و هم گرا با زیست بوم توسعه می یابد. ماسیمو مورتی درباره این طرح می گوید: همان طورکه پیشتر توضیح دادم هدف اصلی و رسالت وسپ ساختن خانه هایی در منطقه کیلومتر صفر با موادی است که تأثیرات مخرب پایینی بر محیط زیست می گذارند و به راحتی در دسترس محلی قرار دارند. زمانی که ...
جزئیات خط لوله گاز ایران و پاکستان / حل بحران انرژی در اولویت است
در ایالت بلوچستان خواهد شد و به پیشرفت اقتصادی پاکستان کمک خواهد کرد. این پروژه از سال 2014 با تاخیر مواجه شد. ایران در ژانویه، سومین اخطاریه را به اسلام آباد ابلاغ کرد و از قصد خود برای مراجعه به دادگاه داوری بین المللی به دلیل عدم ساخت این خط لوله به عنوان بخشی از پروژه خط لوله گاز ایران و پاکستان خبر داد. طبق گزارش دِ نیوز، پاکستان استدلال می کند به دلیل تحریم های آمریکا ...
قیمت ارزان ترین ماشین ایران چیست؟ بررسی 4 خودرو + جدول مقایسه
بهترین مرکز دوچرخه برقی پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین: پراید؛ ارزان ترین ماشین ایران پراید، بدون شک ارزان ترین ماشین ایرانی است. پراید 151 گزینه ای اقتصادی است و از نظر کیفیت ساخت و ایمنی در سطح پایینی قرار دارد. این خودرو از نظر فنی، ماشینی ساده و مشکلات فنی آن به راحتی قابل حل است؛ بااین وجود نیاز به تعمیرات دوره ای دارد. خرید این خودرو به صورت اقساطی نیز امکان پذیر است. درواقع شرایط فروش اقساطی سایپا فرصتی برای خرید پراید بدون نیاز به پرداخت کل مبلغ آن به طور یکجا را فراهم می کند. پراید به عنوان یک خودرو اقتصادی با مزایایی نظیر مصرف سوخت پایین ح ...