خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکود بختک بازار مسکن
پیش بینی نرخ مسکن همیشه یکی از جذاب ترین و جالب ترین پیش بینی ها در حوزه اقتصادی بوده است. در واقع افراد زیادی تمایل دارند که بتوانند از قبل نرخ مسکن را پیش بینی کنند. معمولا هدف قشرهای مختلف مردم از خریدوفروش در بازار مسکن ، تلفیقی از رفع نیاز و سرمایه گذاری است. مسکن، از جمله بازارهای جذابی است که توانسته طی سال های گذشته بخش اعظمی از سرمایه افراد را به خود جذب کند.فعالان بازار مسکن معتقدند که ...
پای رکود در زمین سال بعد
تهیه و اجاره مسکن یکی از مهم ترین دغدغه ها و مشکلات مردم به ویژه در چند سال اخیر بوده است که انتظار می رود دولت با ورود موثر خود به این حوزه و اجرا و طرح ریزی برنامه های منظم و کارشناسی شده مانند راه اندازی سامانه املاک و نظارت دقیق تر بر بحث مالیات خانه های خالی و لوکس بتواند کمی از دغدغه و فشار تهیه مسکن و اجاره آن را از دوش مردم کم کند، همچنین در صورت امکان، بازار مسکن روندی عادلانه و منطقی به ...
نرخ اجاره بها در منطقه لاکچری نشین پایتخت / اجاره این خانه ماهی 98 میلیون آب میخورد+ جدول
تعیین قیمت مسکن یک فرایند پیچیده است که تحت تأثیر عوامل مختلف قرار می گیرد. فرهنگ و سطح تقاضا و تأمین موقعیت مکانی، اقتصاد کلان و دیگر عوامل اقتصادی، ابعاد اجتماعی و فرهنگی، تحولات سیاسی، میزان توسعه و سرمایه گذاری در یک منطقه، همه از عواملی هستند که در تعیین قیمت مسکن نقش دارند. همچنین معیارهایی مانند انتظارات بازار، نرخ سود و نرخ تورم نیز بر تعیین قیمت مسکن تأثیرگذارند. به طور کلی، تعیین قیمت ...
دستمزد کارگران با تورم انتظاری گره خورده است!!!
حقوق و دستمزد، اظهار داشت: "مبنای پیشنهاد و تصمیم ما در دولت برای افزایش حقوق و دستمزد، تورم انتظاری سال آینده است. ما امیدواریم که در مذاکرات بین تشکل های کارگری و دولت، بر این اساس به یک نرخ معقول افزایش دستمزد دست یابیم تا مسئله تورم انتظاری کنترل شود." داوود منظور، رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور در پاسخ به سوالی پیرامون وضعیت حقوق کارمندان و کارگران در سال آینده گفت: دولت درباره ...
آخرین نرخ اجاره خانه در شهرک های معروف تهران + جدول
هزینه اجاره مسکن به عوامل متعددی مانند موقعیت جغرافیایی، اندازه و امکانات ملک، نزدیکی به امکانات عمومی و نیازهای بازار بستگی دارد. در شهرهای بزرگ و متراکم، قیمت اجاره معمولاً بالاتر است، در حالی که در نواحی با امکانات کمتر، مناسب تر است. افزایش یا کاهش تقاضا و عرضه هم در تعیین قیمت اجاره مسکن موثر است. همچنین وضعیت بازار مسکن و شرایط اقتصادی می توانند بر قیمت ها تأثیر گذار باشند. رصد ...
پیش بینی قیمت مسکن قبل از سال تحویل
...: به هرحال ایجاد یک سامانه با این ابعاد، حساسیت های زیادی در پی دارد و میزان موفقیت و کارآمدی آن در آینده مشخص خواهد شد. امیدوارم که این طرح دولت برای بهبود وضعیت معاملات و ساماندهی قراردادهای خرید، فروش و اجاره خانه مثمرثمر واقع شود. او در مورد پیش بینی وضعیت قیمتی بازار مسکن تا پیش از سال جدید عنوان کرد: در شرایط کنونی کشور نباید انتظار وقوع تغییرات محسوسی در بازار مسکن را داشت. با ...
افزایش نرخ تورم و بحران محاسبه خسارت پولی
محکومیت صادرکننده را نسبت به پرداخت کلیه خسارات و هزینه های واردشده که مستقیماً و به طور متعارف در جهت وصول طلب خود از ناحیه وی متحمل شده است...از دادگاه تقاضا نماید... . برای رفع ابهام، در قانون استفساریه این ماده نیز تأکید می گردد: ... خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم از تاریخ صدور چک تا زمان وصول آن که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام شده... است . نمایندگان مجلس با اطلاع از نگاه مجمع ...
افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی 1403 + حداقل حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی در سال آینده
زورمان در دولت به دستمزد می رسد و مزد مقصر تورم نیست. وی با بیان اینکه کارفرما تا جای ممکن تلاش می کند که مزد کمتر بدهد و به همین دلیل کارگران نیازمند سپر حفاظتی حداقل دستمزد دارند، خاطرنشان کرد: نرخ بهره یکی از ابزارهای کنترلی است که در تمام دنیا توسط بانک مرکزی تعیین می شود. شبیه ساختار نرخ بهره، ما چیزی به نام ساختار دستمزد داریم. در مورد مکانیزم تعیین نرخ بهره همواره قانون تعیین کننده ...
اعلام جزییات تصمیم دولت درباره حقوق 1403 کارگران
از سوی دیگر مهم ترین دلیل برای افزایش منطقی دستمزد کارگران این است؛ در شرایطی که کشور دچار تورم است دستمزد باید افزایش یابد تا دلیلی برای خروج بازار از مشکل عدم تعادل میان عرضه و تقاضا باشد، یعنی بالا بردن توان بالقوه برای تقاضا، یک عامل موثر در پویایی اقتصاد و خروج از رکود است. اگر کارگران نتوانند خریدار کالاها حتی کالاهای اصلی مثل گوشت و مرغ و تخم مرغ باشند، چه کسی مشتری تولیدات خواهد بود؟ تسنیم در گزارشی نوشت: در حالی شواهد منطقی حاکی از این است که افزایش مزد نقشی در افزایش تورم ندارد که داوود منظور, رئیس سا ...
دولت رئیسی 7 نرخ ارز دارد
...> بخشی از مصاحبه او را می خوانید: افزایش نرخ دلار را چگونه ارزیابی می کنید؟ کارشناسان اقتصادی و کوشندگان اصلی اقتصاد این وضعیت را پیش بینی می کردند و قاعده این است که حتی در شرایطی که عرضه و تقاضای ارز تراز باشند، هر سال قیمت آن براساس نرخ تورم تعدیل شود. بانک مرکزی از ابتدای سال تلاش کرد تا نرخ ارز را ثابت نگه دارد و ابزارهای متعددی را به کار برد که مهمترین آن کوچک کردن ...
حقوق کارگران بر اساس تورم انتظاری / دولت بر موضع خود پا فشاری کرد
داوود منظور، رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور ، در پاسخ به سؤالی درباره وضعیت حقوق کارمندان و کارگران در سال آینده، بیان کرد که دولت در نظر داشت افزایش حقوق کارگران و کارمندان را مورد توجه قرار دهد. اما این تصمیم بر اساس موضوع تورم و انتظارات آن تعیین خواهد شد. منظور با بیان اینکه تمام تلاش سازمان برنامه و بودجه و دولت این است که در سال آتی بتواند شرایط بهتری را برای مردم قدرشناس ایران ...
شیب تورم همچنان تند است
در حالی است که دولت برای واردات کالاهای اساسی نرخ ارز 28 هزار و 500 تومانی درنظر گرفته وهمچنان این رقم درحال پرداخت است.درواقع مسئولان دولت اعلام کرده بودند برای حذف ارز ترجیحی با همان دلار4200تومانی جراحی اقتصادی نیازاست و این اقدام دراردیبهشت سال گذشته انجام شدکه تورم ماهانه 12درصد رقم خورد. معضلات ناترازی وحید شقاقی شهری، رئیس دانشکده اقتصاد دانشگاه خوارزمی در گفت و گویی که با ...
قیمت دلار خطرناک شد! / پیش بینی جدید درباره بازار ارز
معتقد هستند نوسانات چند روز گذشته ارز به علت این بود که بازارساز به جای هدردادن منابع کشور در حال مطالعه و بررسی دقیق و کارشناسی بر روی بازار بوده است. از سوی دیگر عده ای سوداگر با سواستفاده، دنبال نرخ سازی برای دلار در روز گذشته وهمزمان با انتخابات مجلس شورای اسلامی و خبرگان بودند. عوامل موثر بر قیمت دلار قیمت دلار به وفور تحت تأثیر عوامل مختلف قرار می گیرد. برخی از ...
دلار 60 هزار تومانی؟!
درباره چرایی وضع فعلی توضیح دهند و راهکار خود را با مردم در میان بگذارند. عضو کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط زیست در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه وضعیت بازار در مدت اخیر بیانگر این است که دولت برنامه موثری برای کنترل بازار و تورم ندارد، مطرح کرد: اگرچه دولت در تبلیغات انتخاباتی، شعار کنترل تورم، ساخت مسکن، رونق تولید، واردات خودرو و... را داده بود و با اینکه مجلس در این موارد ...
خرید این خانه ها در پایتخت 2 تا 3 میلیارد بودجه لازم دارد + جدول
.... اما با این بودجه در کدام مناطق تهران می توان خانه خرید؟ گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن در دی ماه 1402 نشان می دهد، متوسط قیمت مسکن تهران به 80 میلیون و 610 هزار تومان رسیده است. قیمت مسکن از ابتدای تابستان امسال تحت تاثیر سیاست های انقباضی دولت و کاهش قدرت خرید مردم در برخی مواقع، روندی کاهشی پشت سر گذاشته و در برخی مقاطع دیگر افزایش اندکی را تجربه کرده ...
اخبار اقتصادی مجارستان
...> در سال های اخیر قیمت مسکن و اجاره در مجارستان افزایش زیادی یافته است و مطابق با آمار در برخی از حوزه ها معادل نیمی از حداقل حقوق رسمی اعلام شده از سوی دولت می باشد. بنا به نظر کارشناسان متعادل ترین نرخ اجاره باید کمتر از 30 درصد حقوق باشد، اما بنا به داده های جدید در حال حاضر میانگین نرخ برای اجاره مسکن در پایتخت مجارستان بیش از 37 درصد حقوق میانگین می باشد (250 هزار فورینت). البته با توجه به عدم ...
بهبود وضعیت اقتصاد مهم ترین خواسته
. از اولویت های مردم و به تبع آن مجلس دوازدهم، کنترل تورم و رشد تولید و بهبود معیشت قشر آسیب پذیر جامعه که در این 4 سال اخیر که نرخ تورم در بالای 40 درصد ماندگار شده و با کاهش ارزش پول ملی و کاهش قدرت خرید قشر ضعیف با درآمدهای پایین و ثابت، بیشترین ضربه را به طبقه فقیر کشور وارد کرده است، در صدر خواسته های مردم قرار دارد.اولویت های بعدی به طورکلی پرهیز از سیاست های تحریک آمیز تورم زا و ...
سرنوشت قیمت خودرو در سال 1403
....2 درصد بوده است و در تورم سالانه در ماه منتهی به بهمن در ایران 42.5 درصد بوده است. بر این اساس روی کاغذ نرخ دلار 28.3 درصد از تورم عقب افتاده است. اگرچه بانک مرکزی و دولت اجازه رشد افسارگسیخته دلار را نمی دهند، اما بازار این انتظار را دارد که این عقب افتادگی و فنر جمع شده طی فرآیندی آزاد شود. با این حال انتظارات تورمی در سال آینده متناسب با میزان افزایش دستمزد و همین طور جاماندگی و ...
دلار از مرز خطرناک عبور می کند؟ / پیش بینی جدید درباره بازار ارز
. برخی از عوامل کلیدی که می توانند قیمت دلار را تحت تأثیر قرار دهند عبارتند از: 1. سیاست پولی: سیاست های پولی کشورها، از جمله نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ ...
دولت در سال جاری 179 همت اوراق منتشر کرد | آیا انتشار اوراق منجر به ریزش بورس شد؟
بازار ریزش می کند. فروش اوراق یا چاپ اسکناس؛ دو راهی دولت برای جبران کسری بودجه راضیه آرمند، کارشناس بازار سرمایه در این رابطه گفت: دولت با فروش اوراق به صورت غیرمستقیم بازار سرمایه را تحت تاثیر قرار می دهد. وی ادامه داد: دولت رسما در قانون بودجه بخش عمده ای از محل درآمد های خود را فروش اوراق از طرق مختلف قرار می دهد و در شرایطی که با مشکلات عدیده ای در تامین بخش ...
سخن صندوق های آرا با منتخبان
می رسد باید تقویت بعد نظارتی مجلس بر دولت، مبارزه قاطعانه تر و ملموس تر با فساد و مصادیق آن، اجتناب از تکثرگرایی در تولید قانون و تلاش برای کاربردی و اجرایی شدن قوانین موجود، عملیاتی شدن هر چه بیشتر طرح شفافیت قوای سه گانه، اجتناب از وقت گذاشتن به بررسی مسائل فاقد اولویت برای مردم، رفع ناترازی انرژی و بهبود وضعیت صنایع، رفع دغدغه کشاورزان، رفع دغدغه بیماران خاص، ساماندهی بازار خودرو، مسکن، اجاره ...
قیمت جدید دلار و یورو اعلام شد (13 اسفند)
...> عوامل موثر بر قیمت دلار قیمت دلار به وفور تحت تأثیر عوامل مختلف قرار می گیرد. برخی از عوامل کلیدی که می توانند قیمت دلار را تحت تأثیر قرار دهند عبارتند از: 1. سیاست پولی: سیاست های پولی کشورها، از جمله نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن ...
خرید خانه در تهران با بودجه 2 تا 3 میلیارد + جدول
مسکن یک فرایند تعاملی است که در آن عوامل اقتصادی، اجتماعی و سیاسی در کنار یکدیگر تعیین کننده قیمت نهایی مسکن هستند. قیمت مسکن به ویژه در کلانشهرهایی مانند تهران سر به فلک کشیده و مردم دیگر توانی برای خرید خانه ندارند. در این راستا معدود افرادی که در بازار باقی مانده اند، عموما قدرت خرید آپارتمان هایی با قیمت بالا را ندارند و به دنبال یافتن واحدهایی بین دو تا سه میلیارد تومان هستند. اما با این بودجه در کدام مناطق تهران می توان خانه خرید؟ ...
حال ناخوش بازار مسکن
بازار مسکن طی چند سال اخیر با فراز و نشیب های زیادی همراه بود که تنها به ضرر مصرف کنندگان تمام شد. افزایش افسارگسیخته قیمت ها و پشت گوش انداختن بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن نه تنها خرید خانه را برای بیشتر شهروندان به رویا تبدیل کرد، بلکه رهن و اجاره یک واحد حداقلی را برای کم درآمدها به یک چالش بزرگ مبدل ساخت. در این شرایط سیاست گذاری های دولت هم جوابگوی این حجم از نابسامانی در بازار مسکن نشد و ...
اجاره نشینی 28 درصد خانوارهای کشور
تعداد زیادی از خانوار کشور اجاره نشین هستند، حمایت از این اقشار نیز باید مورد توجه سیاست گذاران قرار گیرد. بازار اجاره همپای بازار مسکن در 10 سال گذشته همواره نرخ تورم بالایی داشته و قیمت اجاره سالانه رشد کرده است. از این رو ساماندهی بازار و حمایت مالی از مستأجران کم درآمد و مستأجران در دهک های پایین، بخشی از بار مالی تحمیل شده به آنان را کاهش می دهد. برای ساماندهی بازار قانون تعیین سقف ...
مردم به این وام نیاز دارند / بازار مسکن چشم انتظار تصمیم دولت
و مشاوران املاک غیرقانونی، می تواند مثمرثمر باشد. به هر حال همواره کسانی هستند که در زمان عقد قراردادهای خرید، فروش و اجاره قصد کلاهبرداری و سواستفاده را دارند که سامانه خودنویس باید در این بخش موثر و مفید عمل کند وگرنه نقدهای زیادی متوجه وزارت راه و شهرسازی خواهد شد. درصورتی که هدف دولت خدمت رسانی و کمک به مردم باشد، این قبیل طرح ها می تواند چاره ساز باشند و گره ای از مشکلات مردم باز کنند. شهریار شقاقی در پایان اضافه کرد: امیدوارم دولت سیزدهم در ادامه مسیر خود بتواند به خانه دار شدن اقشار نیازمند جامعه کمک کند و برنامه های مسکنی خود را تا رسیدن به نقطه دلخواه ادامه دهد. ...
هردم از این باغ بری میرسد خبر بد برای مستاجران | تورم در بازار مسکن کمر شکن شد
به گزارش شمانیوز : در چند سال اخیر بازار مسکن به طور باورنکردنی رشد قیمت داشته است. دلالان بازار مسکن هم به این تورم دامن زده اند. روند بازار مسکن بدون ترمز پیش میرود. نزدیکی به مراکز تجاری و حمل و نقل عمومی، نقش مهمی در جذب خریداران و افزایش رقابت در بازار مسکن منطقه نارمک دارد. این شرایط مثبت، موجب شده است که بازار مسکن در نارمک تهران به یکی از جذاب ترین مناطق برای سرمایه گذاری و ...
افزایش رهن و اجاره در این منطقه تهران / قیمت ها نجومی شد؟
رهن و 9 میلیون تومان اجاره ماهانه و برای واحدی 121 متری و 4 سال ساخت، 400 میلیون تومان رهن و 30 میلیون اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است. دغدغه اقتصادهای پیشرفته و نوظهور درباره رشد کند بهره وری نیروی کار به ویژه از زمان همه گیری کرونا به بعد، باعث شده است معادلات تاثیرگذار روی نرخ بهره وری مورد توجه دولت ها قرار بگیرد. یک مطالعه تجربی به پشتوانه مطالعات نظری، از رابطه معنادار بین افزایش ...
بهترین زمان برای خرید خانه اعلام شد
: درحال حاضر حدود 45 روز مردم برای خرید یک واحد مسکونی فرصت دارند. به گفته او، با توجه به سابقه معاملات مسکن، قطعا تعداد خرید و فروش واحدهای مسکونی در بازه اشاره شده متفاوت تر از سایر ماه های سال خواهد بود. بیگی نژاد درباره تحولات قیمت مسکن در ماه های پایانی سال نیز متذکر می شود: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی مورد نیاز ساخت سایر پروژه های خود، واحدها را با قیمت های مناسب عرضه خواهند کرد. ...
