ثبات در بازار مسکن/ دلالان از بازار مسکن راضی نیستند+ جدول
سایر منابع:
سایر خبرها
چرا آپارتمان های تهران بدون مشتری مانده است؟
...: بازار مسکن بی مشتری است. با وجود آن که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت های پیشنهادی تقریبا 10 تا 15 درصد نسبت به اسفند بالا رفته اما خریدار وجود ندارد. وی افزود: در منطقه 1 میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می دهند. یک سری سرمایه گذار، واحدها را ...
فشار رکود سنگین بازار مسکن بر دوش مردم
...> اکنون سهم مسکن درسبد خانوارهای شهری به بیش از 75 درصد کل مخارج معیشتی تبدیل شده است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 4 درصدی در بهمن ماه سال گذشته و همچنین افزایش بیش از 3.5درصدی اسفند ماه پارسال با میانگین قیمت 81 میلیون و 400 هزار تومان در آخرین ماه به پایان رسید. در اثر این رشد ها و البته رشد تند قیمت در ابتدای سال گذشته، میانگین یکساله قیمت مسکن در تهران طی 1402 به رقم 75 میلیون و 700 ...
تشکیل گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات در شهر همدان
انجام شده است و تعدادی از متخلفان جریمه و پلمب شدند که تأثیر مثبتی بر کنترل قیمت مسکن در شهر همدان داشت اما تا حصول نتیجه مطلوب جای کار زیادی وجود دارد. وی تأکید کرد: همچنین در کارگروه تنظیم بازار مسکن، واحدهای مسکونی خالی استان در دست شناسایی است و به دنبال صحت سنجی آن هستیم تا اقدامات لازم برای آن ها را انجام دهیم. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: در سال 1402 10 هزار و 386 ...
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن؛ منتظر گران شدن باشیم یا ارزان
هزار واحد مسکونی را به مردم تحویل داده که شامل طرحهای مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن است. از سوی دیگر تلاطمات بازار مسکن فروکش کرده که ظاهرا طرحهایی همچون مالیات خانه های خالی، رشد تدریجی ساخت و ساز و تکمیل ظرفیت سرمایه گذاری در بازار ملک به آرامش این بازار کمک کرده است. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به 24 درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی ...
مالیات بر عایدی سرمایه بر فعالیت های سوداگرانه و غیرمولد اصابت می کند
به جای بهره گیری از نقدینگی خود در تولید با دلالی دارایی هایی چون املاک، خودرو، طلا و ارز به کسب سودهای سرشار رسیده اند به تدریج بار و بندیل خود را بسته و از این بازارها اخراج شوند. فلسفه اصلی ترس منطقی ناشی از مالیات بر عایدی سرمایه، کاهش سود سوداگری و دلالی است. به واسطه فرار این سودجویان از بازار (و در نتیجه کاهش تقاضای سوداگرانه این افراد) قیمت این دارایی ها در کوتاه مدت و رشد قیمت این دارایی ...
چرا بورس هم با ریزش و هم با افزایش قیمت دلار قرمزپوش می شود؟
. اول رشد دلار در نتیجه رشد تورمی و به واسطه تعدیل نرخ دلار بر اساس ارزش ذاتی آن است. دوم بر اثر تنش های منطقه ای، دلار دچار نوسان خواهد شد. در هفته های اخیر دولت مقاومت زیادی نسبت به تعدیل نرخ نیما نشان می دهد. به نظر می رسد، دولت سیزدهم در سال پایانی سعی دارد تا فاصله دلار نیما و آزاد حفظ شود. در این صورت نمی توان انتظار داشت که شاخص به سادگی رکورد جدیدی را ثبت کند؛ درحالی که پیش بینی ها ...
رشد43درصدی تولید محصولات کارخانه آپاداناسرام در سال1402
...، بالغ بر 4 میلیون و 578 هزار متر مربع از محصولات دیواری و 4 میلیون و 661 هزار متر مربع از محصولات پرسلان را به ارزش 9/66 میلیارد ریال بفروش برسانیم. به گفته وی، این حجم از فروش در شرکت آپاداناسرام بی سابقه بوده و به میزان 7 درصد بیشتر از بودجه پیش بینی شده شرکت و 79 درصد بیشتر از فروش محصولات شرکت درسال 1401 بوده است. مدیرعامل آپاداناسرام همچنین خاطرنشان کرد: در برنامه امسال برآن هستیم که با کمک متخصصان و نیروهای بومی شرکت، به طور جدی بازسازی خطوط تولید را دنبال کنیم و هدف گذاری برای سال 1403 این است که حداقل میزان تولید را 30 درصد بیشتر از سال گذشته افزایش دهیم. ...
زیر پوست بازار رحم اجاره ای در ایران
که با توجه به برآورد ها از وضعیت اقتصاد ایران و سقوط خانوار های بیشتری به سمت فقر، پیش بینی می شود بازار رحم اجاره ای تا پایان سال داغ تر و قیمت ها با سرعت بیشتری رشد کنند و بنابراین لازم است نظارت بیشتری برای جلوگیری از سوءاستفاده دلالان از این بازار اعمال شود.
دلار آزاد به 59 هزار تومان رسید
با فروکش کردن التهابات سیاسی و نظامی درمنطقه همان طور که پیش بینی می شد، نرخ ارز در بازار غیررسمی به سرعت تمام در حال ریزش است. همین چند هفته پیش بود که نرخ دلار به صورت هیجانی به 70 هزار تومان نزدیک شد اما آرام شدن شرایط سیاسی و اقدامات بموقع بازارساز باعث شد تا امروز دوشنبه دلار غیررسمی به زیر 60 هزار تومان سقوط کند. روندی که نه تنها کارشناسان بلکه دلالان هم از تداوم آن خبر می دهند. بدین ترتیب ...
زمان دریافت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
...> گفتنی است، شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال گذشته، دولت برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده مواجه بوده است با این حال در دو سال گذشته با کلید خوردن طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکن آغاز شده و حدود 500 هزار واحد مسکن هم تحویل داده شده است. ...
آزادسازی قیمت ها؛ محرک اصلی رشد قیمت سهام نمادهای خودروساز
....267 میلیارد تومان درآمد کسب کرد.این شرکت در فروردین سال مالی قبل 4.080 میلیارد تومان فروش به ثبت رساند. گفتنی است مبلغ درآمد این ایران خودرو نسبت به مدت مشابه قبل 176درصد رشد داشته است. ازسوی دیگر رشد فروش از محل افزایش مقدار و نرخ فروش و عمده فروش نیز از محل قطعات و لوازم گروه پژو و گروه دنا بوده است . همچنین، شرکت صنعتی محورسازان ایران خودرو نیز در یک ماهه منتهی به فروردین از فروش محصولات و خدمات خود 326 میلیارد تومان درآمد کسب کرد. درآمد این شرکت در این یک ماهه در مقایسه با سال قبل حدود 87 درصد کاهش داشته است. ...
دلار آزاد به دامنه 50 هزار تومان سقوط کرد
نقدینه -از حوالی ظهر امروز، نرخ دلار در بازر سبزه میدان و منوچهری تهران در ادامه روند نزولی روز های گذشته به دامنه 50 هزار تومان برگشت. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، امروز یکشنبه 9 اردیبهشت ماه بازار ارز غیررسمی تهران تحت تأثیر موج ریزشی که از اواخر هفته قبل شروع شده، کاهشی است. خبر های رسیده از سبزه میدان و خیابان منوچهری حاکی از ورود دلار به دامنه 50 هزار تومان است و مشاهدات میدانی ...
اجاره بهای مسکن در تهران سر به فلک کشید +جدول قیمت
یک خبرنگار از یک رسانه، قیمت های اجاره در مناطق مختلف تهران را پیگیری کرد. این ارقام مربوط به واحدهای 65 تا 80 متری زیر یک سال ساخت می باشند. بازار مسکن شاید هنوز در خواب زمستانی به سر می برد، اما نماهنگ های ایجاد تورم جدید در این بازار قبل از شروع تقاضا از سوی متقاضیان خانه دیده می شود و به نظر می رسد نرخ کرایه دراین بازار به گونه ای خواهد شد که بیش از 50 درصد مستاجران تهرانی ناگزیر ...
فاصله زیاد ارز نیمایی با دلار آزاد / این اتفاق به ضرر بورس است!
شد و امیدواریم مشکل این بند مربوط به معافیت مالیاتی حل شود. اگر این اتفاق بیفتد، می تواند بر بورس اثر گذار باشد و بی اعتمادی از دست رفته را نسبتا به بازار برگرداند. سال گذشته بخشی از اینکه بورس نتوانست رشد کند، به دلیل تصمیم های اشتباه دولت بود. بی اعتمادی که از ناحیه نرخ خوراک بر سهام داران وارد شد و همچنین افزایش قیمت برق به یک باره و تسری دادن آن در ابتدای سال، به تحمیل ضربۀ جبران ناپذیری از ...
صنعت خودرو در مسیر سخت
کلان در حوزه صنعت خودرو هستیم. آخرین نمونه بارز این روند اشتباه، پیش فروش گسترده خودرو در قالب سامانه یکپارچه در سال 1401 بود که منجر به عدم فروش مستقیم خودرو توسط ایران خودرو و سایپا (به جز چند نمونه محدود) طی بیش از یک سال گذشته شده که در نتیجه آن افسار بازار خودرو کاملا از دست دولت و خودروسازان رها شده و نرخ هایی که در نهایت براساس آنها خودرو به دست مصرف کننده می رسد، تماما توسط دلالان در بازار ...
رشد درآمدهای ارزی ایران به واسطه خنثی سازی تحریم های حوزه تجارت انرژی
تضمین کند. این تمرکز استراتژیک بر دیپلماسی انرژی و توسعه بازار نه تنها باعث رشد اقتصادی شده است، بلکه ایران را به عنوان یک بازیگر پیشرو در بازار جهانی انرژی قرار داده است و سهم قابل توجهی در درآمدهای ارزی کشور دارد. در سال های اخیر، ایران رشد اقتصادی قابل توجهی را به ویژه در بخش نفت و گاز تجربه کرده است. گسترش فعالیت های استخراج نفت و گاز منجر به افزایش درآمدها و فرصت های بازار شده و رشد ...
پشت پرده ماجرای ریزش سنگین ارز چیست؟
...> روند کاهشی بازار ارز تشدید شد. بسیاری از تحلیلگران ارزی روند نرخ دلار در سال جدید را با مدت مشابه سال گذشته مقایسه می کنند. در بازار ماه های ابتدایی سال گذشته نیز قیمت شاخص های ارزی پس از یک دوره نوسانات افزایشی دچار افت شد و پس از آن به ثبات رسید . به طور مثال نوسانات افزایشی و کاهشی دلار در سال گذشته تا روز های ابتدایی تابستان به طول انجامید و پس از آن قیمت اسکناس آمریکایی زیر سقف 50 هزار ...
قیمت رحم اجاره ای؛ 400 میلیون تا 900 میلیون تومان
استفاده می کنند. نظارتی بر این بازار وجود ندارد عاطفه رحیمی، پرستار یکی از زایشگاه های خصوصی تهران نیز در این باره به تجارت نیوز می گوید: مساله اینجاست که هیچ نظارتی بر این بازار وجود ندارد. همانطور که در زمینه فروش اعضای بدن همه چیز دست واسطه هاست در این زمینه هم باز واسطه ها هستند که شرایط را تعیین می کنند. او می افزاید: در حال حاضر درمان های زیادی برای باروری افراد ...
چه کسانی باید از مالیات بر عایدی سرمایه بترسند؟
به گزارش زیرنویس، مالیات بر عایدی سرمایه از ویژگی تنظیم گری در نظام اقتصادی برخوردار بوده و بر سود حاصل از خرید و فروش سوداگرانه دارایی های غیر مولد اعمال می شود و میزان این مالیات، بسته به ارزش ریالی دارایی در زمان خرید و فروش و دوره تملک آن متفاوت خواهد بود. در پاسخ به مطلبی که [...]
رشد چشمگیر شاخص کل بورس امروز 8 اردیبهشت/رشد 79 هزار میلیارد تومانی ارزش بازار
جریان معاملات امروز 359,213 فقره معامله به ارزش 51,140.087 میلیارد تومان انجام شد که در آن 7.731 میلیارد سهم به دست سهامداران رسید. رشد در نمادهای شاخص ساز: رشد امروز شاخص کل عمدتاً به واسطه رشد قیمت در نمادهای بزرگ و شاخص ساز بازار مانند فولاد مبارکه اصفهان (فولاد)، ملی مس ایران (فملی)، چادر مکران (شپنا)، صنایع پتروشیمی خلیج فارس (شپنا) و کگل مکران (کگل) رقم خورد. رشد ...
25 درصد زعفران تولیدی در داخل مصرف می شود
از آنجاکه هیچ نهاد نظارتی در بازار نیست، سودجویان و عوامل واسطه زعفران های مانده در انبارها را با قیمت های نجومی دد بازار عرضه می کنند که اختلاف معناداری با قیمت خرید محصول از کشاورزان دارد. آمارها حاکی از آن است که کشاورزان حداقل هرکیلو زعفران را با نرخ 30 میلیون و حداکثر 43 میلیون تومان فروختند. با توجه به آنکه گردانندگان بازار دلالان هستند که با خرید و نگهداری زعفران در انبارها ...
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
ساعت 24 - ثبات نسبی بازار مسکن و کاهش انتظارات تورمی باعث کساد شدن بازار بخر و بفروش ها شده و به گفته واسطه های ملکی، برای آپارتمان هایی که با قیمت های اعلامی جدید عرضه می شوند مشتری چندانی وجود ندارد. انتهای پیام خبرنگار مجید انتظاری دبیر مریم طاووسی لینک کوتاه isna.ir/xdQZq9 برچسب ها: مسکنبازار مسکنقیمت مسکنمعاملات مسکن اخبار مرتبط آغاز خرید و فروش مسکن از خرداد امسال در سامانه خودنویس معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران: بازار مسکن تهران امسال به آرامش می رسد بانک مرکزی اعلام کرد میانگین قیمت مسکن در تهران متری 81 میلیون تومان مطالب پیشنهادی امتیاز جمع کن و اتریوم بگیر! تجمع مردم برای کاشت مو جلوی کیلینک ایران نوین! فرم رو پر کن ✅ درمان قطعی زانو درد، بدون دارو، بدون تزریق، بدون جراحی! (پرسش نامه) میخوای زانو دردت رو بدون قرص برای همیشه خوب کنی؟ (پرسش نامه رو پر کن!) درمان قطعی زانو درد بدون دارو! ((حتما پرسش نامه رو پر کن)) کارت عضوشتاب نکسو با سود روزشمار 26% ...
قیمت رحم اجاره ای در سال 1403
مسئله رحم اجاره ای پدیده ای است که از سال های گذشته وجود داشته و همچنان با وجود مباحث و چالش های متنابه، نه تنها در ایران بلکه در کشورهای مختلف نیز رو به رشد است. پیش بینی می شود تا سال 2032، رشد بازار جهانی رحم اجاره ای به 129 میلیارد دلار برسد. به گزارش کاماپرس، با پیشرفت علم، امروزه مشکل ناباروری تا حد زیادی مرتفع شده است. در گذشته برخی افراد به دلیل مشکلات مرتبط با ناباروری، به ...
سایه سنگین دلار بر بازار مسکن / قیمت خانه نجومی شد!
نوسانات ارزی اخیر، اکثر فروشنده ها آنقدر راغب به فروش نیستند و به گفته آنها مالکان و سازندگان منتظرند که ببینند تا یک الی دو ماه آینده چه اتفاقی در بازار دلار رخ می دهد. به گفته واسطه گران هرچند هم اکنون خریدار افزایش پیدا کرده اما فروشنده ها نمی دانند که اگر ملکشان را را به فروش برسانند؛ آیا می توانند آن را تبدیل به احسن کنند یانه؟ بنا به مشاهدات ما، در اصفهان با بودجه زیر ...
سردرگمی دولت در تنظیم بازار خودرو
به گزارش صدای بورس ، بازار خودرو در فاصله انتهای اسفند 1402 تا به امروز همچنان همان روند افزایشی سال قبل خود را ادامه داده است به طوری که قیمت همه محصولات گروه سایپا و اغلب محصولات ایران خودرو افزایش قیمت را تجربه کرده اند. بر پایه آمارهای موجود، میانگین قیمت محصولات گروه سایپا در این مدت در حدود 7 درصد و برای محصولات ایران خودرو 5.6 درصد بوده است؛ هرچند در دوره های کوتاه مدت قیمت ...
تب تورم بر سر بازار اجاره مسکن
به سال 1401 حدود 51.6 درصد گران تر شد که این رشد برای شهر تهران 44.5 درصد بوده است. همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند ماه سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 .2 درصدی این شاخص ها نسبت به بهمن ماه بوده است. رشد نقطه به نقطه این شاخص در اسفندماه سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 5 .44 و 6 .51 درصد بوده ...
ثبات نسبی در بازار سرمایه
بازار سرمایه در اولین روز هفته ثبات نسبی داشت. امروز (شنبه) شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران 652 واحد افزایش یافت و به رقم دو میلیون و 304 هزار و 978 واحد رسید تا بازار سرمایه به روند کج دار و مریز هفته های اخیر ادامه داده باشد. شاخص هم وزن نیز 1395 واحد رشد کرد و در عدد 765 هزار و 45 واحد ایستاد. امروز بیش از 369 هزار معامله در بورس انجام شد که ارزش آن 5591 میلیارد تومان بود ...
رشد 7 درصدی کشفیات انواع آبزیان در سالی که گذشت
بوده ایم. وی ادامه داد: در سال گذشته تعداد 526 فقره پرونده قضایی تحویل مراجع شد و کمیسیون تخلفات صیادی اقدام به تشکیل 356 فقره پرونده کرد که این رقم در مقایسه با سال 1401 از کاهش 13 درصدی برخوردار بوده است که این ارقام نشان از نظارت های این یگان دارد.