سایر منابع:
سایر خبرها
آمار تولید مسکن پایین است / منابع بانک مسکن تمام شد
... اتفاقا پرداخت تسهیلات مسکن از سوی بانک مسکن روال خوبی ندارد و روان نیست. منابع بانک مسکن بنا به دلایل مختلف تمام شده است. بانک مسکن معتقد است که باید انبوه سازان و سازندگان رسوب سپرده داشته باشند. انبوه ساز و سازنده مسکن نمی تواند با بهره 22 درصد هم تسهیلات بگیرد. بانک مسکن حتی از نرخ مصوب دولت هم بیشتر بهره می گیرد. به عنوان مثال اگر یک وام 100 میلیونی بگیرید آن وام با بهره 30 درصد برای شما محاسبه می شود بنابراین این وام برای سازنده که 100 میلیون تومان گرفته است تنها 85 میلیون تومان می ماند. ...
حل نشدن مشکل نرخ تامین مالی برای فعال سازی بنگاه ها مانع از تحقق جهش تولید است
درصد کاملا اشتباه است. به دلیل اینکه اثر آن بازار ارز کاملا منتفی است. زمانی که این اوراق تعهدی را با نرخ 30 درصد منتشر می کنید، نرخ تامین مالی قطعاً بالای 30 درصد باید صورت گیرد. وی ادامه داد: در حال حاضر، بر اساس برآورد مجلس در بازار رسمی و غیر رسمی عدد های بسیار بالایی است. اگر مشکل نرخ تامین مالی را در حوزه فعال سازی بنگاه ها حل نکنیم، قطعا جهش تولید برای امسال تحقق پیدا نمی کند. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس ...
تحلیل بنیادی بانک شهر / مالک جدید پرسپولیس چقدر درآمد دارد؟
. حال باید دید سود خالص این شرکت از چه محلی به دست آمده است؟ وضعیت درآمدزایی بانک شهر در سال 1402 بررسی گزارش های مالی بانک شهر در 9ماهه سال گذشته نشان می دهد این بانک از محل وام های پرداختی توانسته 21 هزار و 259 میلیارد تومان درآمد کسب کند که نسبت به دوره مشابه سال 1401 بالغ بر 32 درصد افزایش پیدا کرده است. گفتنی است عمده درآمد بانک شهر از این محل بوده است. در طرف ...
ساخت وساز با تورم دستوری/ساخت مسکن با قیمت مترمربعی 8 میلیون و 241 هزار تومان
شده است؛ این قیمت نیمه سال گذشته از سوی متولی بخش مسکن برای خانه سازی های دولتی(طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال) تعیین و در قرارداد دولت با انبوه سازان درج شد. قیمت واقعی مسکن، چقدر با قیمت خریدوفروش آن تفاوت دارد؟ رقم ساخت 8 میلیون و241 هزار تومانی برای ساخت هر مترمربع مسکن در پروژه های خانه سازی دولتی تهران در حالی در این قراردادها تعیین شده است که سال گذشته، شرکت های ...
خواب خانه های ارزان هم خوب است!
بانک ها عملکرد چندانی در تامین منابع ساخت مسکن ارایه ندادند وزارت راه و شهرسازی تصمیم گرفت از ظرفیت های مردم، انبوه سازان و تعاونی ها برای اجرای این طرح بهره بگیرد. برای کاهش قیمت تمام شده ساخت نیز صندوق ملی مسکن اقداماتی را در دستور کار قرار داده است. پس از اجرایی شدن خرید فولاد در سال گذشته، امسال خرید سیمان به منظور تزریق به پروژه های مسکن کشور در برنامه صندوق ملی مسکن قرار دارد. در ...
شمارش معکوس برای انفجار نرخ ملک
در اسفند سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 5.44 و 6.51 درصد بوده است. نگاهی به عددهای مرکز آمار درباره تورم ماهانه اجاره مسکن در سال 1402 نیز نشان می دهد که این نرخ در بازه 1.7 تا 4.3 درصد نوسان داشته است. همان طور که کارشناسان حوزه مسکن بارها تاکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن، افزایش ...
جمعیت خانه ندارها
قراردادهایی که نیمه سال گذشته با گروهی از انبوه سازان برای ساخت مسکن روی اراضی 99 ساله دولتی بسته شد هزینه ساخت هرمترمربع مسکن زیر 8.5 میلیون تومان تعیین شده است. این در حالی است که سال گذشته، کف هزینه ساخت مسکن از سوی کارشناسان بازار ساخت وساز، مترمربعی 10 میلیون تومان اعلام شد. همین حالا هم انبوه سازان هزینه ساخت هر مترمربع مسکن دولتی را حول و حوش 15 میلیون تومان (به قیمت امروز) اعلام می کنند. این ...
چرا بانک ها به وام مسکن پشت کرده اند؟
22 درصد و در آمریکا 51 درصد است. علت پایین بودن عمق این بازار در کشورمان، محرومیت در استفاده از ظرفیت بازار اوراق رهنی است. در حال حاضر مانده وام های خرید مسکن -میزان تسهیلاتی که در سال های اخیر بانکی به خریداران خانه پرداخت کرده است- چیزی در حدود 453 همت است. این رقم در مقایسه با 260 همتی که سال گذشته کل بانک ها به کل بخش مسکن پرداخت کردند، 1.7 برابر است و نشان می دهد، اگر بخشی از این ...
چرا بانک ها به وام مسکن پشت کرده اند؟
، نرخ سود دستوری است. نرخ سود پایین تر از تورم، ریسک پرداخت وام بلندمدت (خرید مسکن) را برای بانک ها بالا می برد. این عارضه، عوارض بزرگتری دارد تحت عنوان محرومیت بازار مسکن از اوراق رهنی . وقتی نرخ سود وام مسکن پایین تر از تورم باشد، اوراق رهنی منتشر شده به پشتوانه این تسهیلات نیز فاقد جذابیت در بازار سرمایه است. اوراق رهنی در آمریکا اما بخش قابل توجهی از وام خرید مسکن را ساپورت می کند و ارزش آن معادل 22 درصد ارزش بازار سرمایه است. بازار مسکن ایران اما از این اوراق محروم است. ...
پشتیبانی ذوب آهن از طرح نهضت ملی مسکن با تولید تیرآهن های بال پهن
شهرسازی و انجمن های تخصصی و انبوه سازان برای این طرح جلسات خوبی داشته ایم و قصد داریم تیرآهن های بال پهن و صنعتی را وارد این حوزه کنیم. تیرآهن سنتی تا 7 ریشتر زلزله مقاومت دارد اما در تیرآهن های جدید صنعتی مقاومت 8 تا 12 ریشتری را تضمین می دهیم. تیرآهن های جدید پیچ و مهره بوده و نیازی به جوشکاری ندارند؛ این امر سرعت پیشرفت پروژه را افزایش داده و قیمت تمام شده را کاهش می دهند. وی تصریح کرد ...
رشد درآمد بانک سینا با وام دهی
به گزارش روابط عمومی بانک سینا، انتشار گزارش عملکرد یک ماهه منتهی به پایان فروردین ماه سال جاری در سامانه کدال نشان می دهد این بانک در نخستین ماه امسال از محل اعطای تسهیلات، حدود هشت هزار و 772 میلیارد ریال درآمد کسب کرده است که 42 درصد، نسبت به مدت مشابه سال قبل، افزایش داشته است. همچنین این بانک توانست از مجموع تسهیلات اعطا شده، سپرده گذاری، اوراق، سرمایه گذاری و کارمزدهای دریافتی با رشد ...
اقتصاد جهانی در یک نگاه
پایگاه خبری فولاد ایران - داده های جدید ایالات متحده که تورم پایدار را تا کنون در سال جاری نشان می دهد، نشانه های محدودی از تضعیف بازار کار ارائه می دهد که فدرال رزرو هیچ عجله ای برای کاهش نرخ بهره ندارد. ارقام تولید صنعتی اقتصاد منطقه یورو همچنان نشان می دهد که این اقتصاد در حال لنگیدن است. در ژاپن نیز گمانه زنی ها برای اولین افزایش نرخ در بیش از یک دهه گذشته تشدید شد. به گزارش فولا ...
شرایط وام فرزند آوری 1403 مشخص شد
درصد ارتقا پیدا کند. وام فرزندآوری و تسهیل شرایط دریافت شرایط دریافت وام فرزندآوری تا امسال به شکلی بود که متقاضیان این تسهیلات باید موقع ثبت نام کارت پایان خدمت ارائه می کردند. از ابتدای سال بحث حذف شرط ارائه کارت پایان خدمت به عنوان یکی از موارد تسهیل کننده در راستای پرداخت وام اجرا شد. با این حال وام فرزندآوری یکجور تسهیلات قرض الحسنه است و بادرنظرگرفتن شرط وشروطی پرداخت می ...
افق روشنی برای بازار ملک وجود ندارد
اگر برنامه ریزی و سیاست گذاری های درست و موثر برای ساماندهی بازار مسکن انجام بگیرد، نه تنها تورم بخش مسکن در راستای برنامه ریزی ها کاهش پیدا می کند، بلکه می توانیم در مدت زمان کمتر، هدف گذاری هایی را که برای بازار مسکن اتخاذ می شود، برای سالیان سال حفظ کنیم و به نتیجه مطلوب برسیم. باتوجه به طرح جدید مجلس درمی یابیم که هم دولت و هم مجلس در سعی و تلاش هستند تا بازار خرید و اجاره مسکن را تاحدودی ...
آغاز پرداخت وام فوری 200 میلیون تومانی در بانک ملی +شرایط و مدارک موردنیاز
سپرده وام گیرندگان تا پایان تسویه اقساط مسدود نخواهد شد و آن ها امکان بهره برداری از سپرده هایشان را دارند. حداکثر مدت زمان برای پرداخت اقساط وام متخصصان 60 ماه اعلام شده است. با توجه به تورم کنونی نیاز مردم به دریافت وام بیش از پیش ضروری شده است بیشتر بخوانید آغاز پرداخت وام فوری 300 میلیون تومانی در بانک رفاه با سود 4 درصد + مدارک و شرایط با این شرایط وام فوری 200 میلیون تومانی بگیرید خبر مهم درباره فعالیت مجدد بانک ملی در عراق ابطال مجوز فعالیت بانک ملی ایران در عراق + عکس ...
نامعادله میزان پرداخت تسهیلات خُرد و نیاز مالی خانوارها
استیجاری نیاز به حمایت و دریافت وام دارند که هم اکنون بانک ها حاضر به همکاری نیستند و باید هرچه زودتر برای این وضعیت، چاره اندیشی شود. رشد تسهیلات بانکی حریف تورم نشد بر مبنای گزارش رسمی مرکز آمار، نرخ تورم سالانه در پایان اسفندماه سال قبل به رقم 40.7 درصد رسیده بود، اما این شاخص تورمی در شروع سال جدید کاهش داشته و به نرخ 38.8 درصد برای کل کشور رسیده است؛ با این حال در سال جدید میزان ...
خبر فوری/ خداحافظی با گواهینامه رانندگی از امروز ؟ | قانون جدید گواهینامه 1403 و قانون گواهینامه موتور ...
می توانند در حال حاضر با افتتاح سپرده این وام را دریافت کنند. افرادی که به دریافت این تسهیلات تمایل دارند حتما نباید به صورت حضوری به شعب بانک آینده مراجعه داشته باشند. افراد می توانند با ثبت نام غیرحضوری در سامانه پیشخوان مجازی ویژه مشتریان بانک آبپلاس دات آی آر یا مراجعه به سامانه ساتا، ویژه عموم، تشکیل پرونده داده و وام دریافت کنند. پس از دریافت تسهیلات نیز امکان خرید کالای مورد نظر ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ کدام دارایی ها و چگونه؟
درصد سپرده های بانکی را در اختیار دارند. اصابت مالیات بر عایدی سرمایه بر فعالیت های سوداگرانه و غیرمولد به گفته کارشناسان، درآمد حاصل از این مالیات تا حدودی کسری بودجه دولت را پوشش خواهد داد و می تواند مانع اقدامات تورم زای دولت همچون استقراض از بانک مرکزی شود. همچنین، مالیات بر عایدی سرمایه می تواند سبب شود که دارایی های منجمد، بار دیگر به چرخه تولید بازگشته و به رشد اقتصادی ...
کارِ گران؛ کارگر ارزان!
قدینگی ما نسبت به سال گذشته روند کاهشی داشته است. فتحی مقدم معقداست: این اظهار نظر کاملا مشهود است که وزیر روند احتمالی کاهش نرخ تورم را به پای حقوق امسال کارگران حساب کرده در حالی که نمی داند تعیین دستمزد و حداقل حقوق بر مبنای تورم سال گذشته و بر اساس ماده 41 قانون کار است. در حالی که میزان افزایش پایه حقوق در سال گذشته، 20 درصد کمتر و امسال 8 درصد کمتر از میزان تورم جاری در بازار های ...
بازیگران سریال تورم
یک پژوهش جدید درباره ریشه ها و ویژگی های تورم در ایران، بازیگران اصلی این پدیده مزمن را معرفی کرد. این مطالعه نشان می دهد که از میان تکانه های تحریمی و تکانه های پولی، تحریم ها اثر ماندگارتری بر افزایش تورم در اقتصاد ایران دارند. علت این امر به این نکته بازمی گردد که تکانه خارجی از سه کانال انتظارات، تقاضا و عرضه بر تورم و تولید اثر می گذارد؛ درحالی که اثر... با شروع حمله مستقیم ایران به خاک اسرائیل، بورس تهران یکپارچه قرمز شد و سازمان بورس برای جلوگیری از ریزش بیشتر شاخص، دامنه نوسان را به یک درصد در روز محدود کرد. هرچند در موارد استثنایی مقام تنظیم گر می تواند برای جلوگیری از هراس... در بودجه سال 1403، دولت در قالب یک بند 67کلمه ای، در عرصه اقتصادی کشور آشوبی ایجاد کرده است. به موجب بند س تبصره 6 قانون بودجه سال 1403، برای کلیه معافیت های مالیاتی به جز سه مورد، سقف های مشخصی تعیین شده و عملا کلیه... دنیای اقتصاد -گروه مسکن و شهری : یک بازار بکر کنار بانک های پرداخت کننده وام خرید مسکن است که به خاطر سود دستوری ، خانه اولی ها از امکانات آن محروم مانده اند. بازار اوراق رهنی با ظرفیت بالای 400همت –با توجه به مانده تسهیلات مسکن- می تواند منابع جدیدی برای... دنیای اقتصاد : آنتونی بلینکن، وزیر خارجه آمریکا وارد عربستان شد تا با مقامات 12کشور عربی درباره تحولات غزه و شرایط موجود بین اسرائیل و حماس گفت وگو کند. بلینکن و دیگر دستیاران ارشد بایدن تلاش می کنند راه حل سیاسی بلندمدتی برای مناقشه موجود در... دنیای اقتصاد-کیوان حسین وند : در قسمت پیشین با تیتر تفسیرهایی درباره نفرین منابع در ایران به این موضوع پرداخته شد که چگونه برخی کشورها در استفاده از رانت های ناشی از منابع طبیعی، دچار مشکل می شوند و برخی دیگر با همان منابع، قادر بوده اند که از مواهب آن به... ...
فزونی محرک های صعودی کاشی سازان
به گزارش می متالز، مجموع فروش کاشی سازان در سال 1402 به میزان 6هزار و 130میلیارد تومان بوده که این عدد در قیاس با متوسط 12ساله به میزان 13درصد رشد داشته است. همگام با رشد مقادیر تولید، فروش و درآمد کاشی سازان بورسی، حاشیه سود آن ها نیز با شیب ملایمی افزایش یافته است. بر این اساس متوسط حاشیه سود ناخالص، عملیاتی و خالص این صنعت در سال 1401 و پاییز 1402 به ترتیب 31 درصد و 28درصد بوده که نسبت به ...
اعطای 5 هزار و 300 میلیارد تومان تسهیلات به مددجویان در سال 1402
دانشجویان و دانش آموزان پرداخت شده است. در سال گذشته با توجه به تورم موجود، مجوزی از بانک مرکزی اخذ کردیم تا سقف وام ها تا 100 میلیون تومان افزایش پیدا کند. خوشبختانه در جلسه هیئت مدیره بنابر این شد تا این سقف از وام در سال جاری پرداخت شود. مدیرعامل صندوق قرض الحسنه امداد ولایت بیان کرد: بنابر این شده است مدیران کل کمیته امداد در استان ها تا 10 درصد اعتبار هر ماه را به وام 100 میلیون ...
بیش از یک میلیون متقاضی در صف انتظار وام ودیعه مسکن 200 میلیونی
به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال گذشته، دولت برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده مواجه بوده است با این حال در دو سال گذشته با کلید خوردن طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکن آغاز شده و حدود 500 هزار واحد مسکن هم تحویل داده شده است. ...
شرط تحقق شعار سال در بخش مسکن چیست؟
، اتفاق مبارکی برای کل کشور خواهد بود. وی افزود: در بخش ساختمان و مسکن سالهاست که اقتصاد دستوری است، این رویه باعث شده تا اقتصاد کشور بسته باشد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن باید بپذیریم که حدود 97 درصد اقتصاد مسکن در اختیار مردم و بخش خصوصی است، اما با این حال بخش مذکور چابکی و صلابت لازم را ندارد. پورحاجت تاکید کرد: واقعیت این است که دستورات اقتصادی اتخاذ شده ...
بازتاب درخواست افزایش 100 درصدی تعرفه سازمان های نظام مهندسی
مهندسان وجود داشته که به دلیل وجود قوانین و مقررات ملی ساختمان و از سوی دیگر روش تعیین تعرفه، چالش برانگیز بوده و از 18 سال گذشته تاکنون این مقررات بازنگری نشده است. حال در هفته جاری قرار است که حق الزحمه سازمان های نظام مهندسی ساختمان تعیین و ابلاغ شود و باید دید آیا این تعرفه تا چه حد می تواند به نظر مثبت سازندگان و انبوه سازان و سازمان های نظام مهندسی ساختمان نزدیک باشد. حمزه شکیب، رئیس ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
آفتاب بانک سینا است. برای استفاده از طرح تسهیلاتی آفتاب بانک سینا باید یک حساب سپرده با سابقه ی یکساله داشته باشید. بانک سینا به اندازه ی موجودی مبلغ حساب به متقاضی وام پرداخت می کند. سقف این وام با سود صفر درصد، 300 میلیون تومان است. البته مبلغ وام متناسب با مدت زمان بازپرداخت تغییر می کند. 4. طرح تسهیلات کارتخوان بانک ملی وام طرح تسهیلات کارتخوان بانک ملی برای افرادی که ...
بازار، عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت خودرو
اتفاق طبعا مورد نیاز حتی دولت هم هست. به خاطر اینکه می تواند بخشی از کسری بودجه را جبران کند چون عملا فاصله قیمت بین درب کارخانه تا بازار آزاد به کمترین میزان ممکن می رسد. برای مصرف کننده تنها یک حاصل دارد فقط این است که مصرف کننده از این حالت گنگ و بلاتکلیفی در می آید. او در ادامه می افزاید: من فکر می کنم ما امسال به صورت خواه ناخواه شاهد افزایش به صورت پلکانی باشیم. این افزایش قیمت ...
هفت وام خرد سرنوشت ساز / راهنمای کامل دریافت وام برای مردم عادی
رهگیری موردنیاز وام ودیعه مسکن را رایگان دریافت کنند. وام ودیعه مسکن به افرادی که خودشان یا همسرشان ملک یا زمینی داشته باشند، تعلق نمی گیرد. اگر جزو کسانی هستید که وام مسکن با اوراق گرفته اید یا برای وام نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اید، بهتر است بدانید دست شما هم قرار نیست به وام ودیعه مسکن برسد. وام ودیعه مسکن سال 1403، با نرخ سود 23 درصد به متقاضیان پرداخت می شود. متقاضیانی که ...
تورم مسکن در 1403
، سرمایه گذاری در بخش واقعی اقتصاد کاهش پیدا کرد که یکی از آنها، افت سرمایه گذاری واقعی در بخش مسکن بوده است. حجم سرمایه گذاری واقعی در بازار ساخت وساز –میزان رشد سرمایه گذاری در ساختمان های جدید پس از حذف اثر تورم ساخت مسکن- از سال 97 تا سال گذشته، میانگین 6 درصد در سال، افت کرده است. با این حال، درباره متغیر اثرگذار بازار سرمایه و اینکه تقاضای سرمایه ای چون که بازار مسکن را امن می بیند ...
کاهش تورم ماهانه اجاره مسکن به کمتر از میانگین 8 ساله
به گزارش می متالز، بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال دولت گذشته، دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده مواجه بوده است. با این حال در دو سال گذشته با کلید خوردن طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکن آغاز شده و حدود 500 هزار واحد مسکن هم تحویل داده شده است. از سوی دیگر، با ...