تعیین سقف اجاره در تورم های زیر 30 درصد امکان پذیر نخواهد بود
سایر منابع:
سایر خبرها
اعلام سقف افزایش اجاره بها ظرف 48 ساعت آینده
بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفت، گفت: به شورای مسکن استان ها اختیار داده شد که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند تا در مدت یک هفته پاسخ به آنها داده شود و شاهد مداخله منظم و قانونی در بازار مسکن باشیم. کاهش تورم نقطه به نقطه بخش مسکن در اردیبهشت ماه وی یادآور شد: طبق اعلام رئیس کل ...
آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن/ رشد اجاره بها به اندازه تورم
بازار زمین و مسکن تعیین سقف اجاره برای مناطقی که نرخ تورم آنها بیش از 30 درصد باشد امکان پذیر است. فرشید ایلاتی در این خصوص می گوید: طبق قانون ساماندهی بازار مسکن و تعیین سقف اجاره برای مناطقی که تورم زیر 30 درصد باشد وجود ندارد و ممکن است حتی موجر قیمت های بیش از نرخ تورم تا 40 درصد در آنها تعیین کند. وی ادامه داد: براساس قیمت دفترچه ای املاک قیمت هر منطقه براساس نرخ تورم ...
کاهش تورم مسکن به کمترین میزان در 6 سال اخیر
اجاره از قیمت گذاری تبعیت کند اگرچه برخی کارشناسان درباره موفقیت سیاست قیمت گذاری در بازار اجاره تردید دارند، عده ای دیگر از کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، تعیین سقف اجاره برای مناطقی که نرخ تورم آنها بیش از 30 درصد باشد امکان پذیر است. فرشید ایلاتی در این خصوص می گوید: طبق قانون ساماندهی بازار مسکن و تعیین سقف اجاره برای مناطقی که تورم ...
سقف جدید اجاره بها در آستانه اجرا
بازمی گردد. در ماده 7 این قانون آمده است: در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه منتهی به اسفندماه بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، بیشتر از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن در صورت وجود مصلحت لازم، با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مکلف است نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه مربوط به آن در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت و شهرهای جدید آن استان، در هر یک از شهرهای مربوط به میزان 50 ...
مهلت 48 ساعته استانداران برای تعیین اجاره بها
به این ترتیب، استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استان ها وظیفه دارند ظرف 48 ساعت با توجه به سطح تورم عمومی در این استان ها، سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را تعیین کنند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها که اردیبهشت ماه امسال در مجلس تصویب و به تایید شورای نگهبان رسید، وزارت راه وشهرسازی ماموریت دارد در استان هایی که تورم عمومی در آنها بیش از 30 درصد است، معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی را به عنوان سقف مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن، تعیین و ابلاغ کند. با توجه به سطح تورم عمومی استان ها در سال 1402 هم اکنون همه استان ها مشمول این قانون می شوند. ...
سقف افزایش اجاره در استان ها مشخص می شود | فرمول تعیین سقف افزایش اجاره را ببینید
موجران توافق کرده و افزایش قیمت بیشتر از نرخ مصوب را پرداخت کنند. جریمه موجران درصورت تخطی از قانون پیش از این، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تعیین سقف اجاره و رعایت سقف اجاره تعیین شده در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن دارای ضمانت نامه اجرایی بسیار دقیق و سختگیرانه ای است گفته بود: در صورتی که موجر اجاره ای بیش از تعیین سقف اجاره شده دریافت کند ...
استاندار مرکزی: سقف افزایش اجاره بهای مسکن در اراک 20 درصد تعیین شد
ای بین 50 تا 100 درصد از میزان تورم سالانه برای افزایش نرخ اجاره بها معین کرده است. وی ادامه داد: طبق گزارش های بانک مرکزی و سازمان برنامه، استان مرکزی جزو پنج استانی است که بیشترین میزان کاهش تورم را داشته و میزان نرخ تورم در آن کمتر از 40 درصد است لذا با احتساب این اعداد و ظرفیتی که قانون پیش بینی کرده، میزان افزایش نرخ اجاره بهای مسکن برای مرکز استان حداکثر 20 درصد و برای ساوه 15 ...
تغییر تاکتیک در بازار اجاره | تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
به گزارش همشهری آنلاین ، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای 30 درصد است و این نرخ می تواند معادل 50 تا 100 درصد تورم صرف کننده باشد. مثلاً در یزد که تورم مصرف کننده 48.6 درصد اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره می تواند 24.5 تا 48.5 درصد باشد یا در سیستان و بلوچستان با تورم مصرف کننده 30.2 درصد، سقف قیمت اجاره باید ...
امسال سقف اجاره مسکن چقدر است؟
آن است که در قانون جدید ذکر شده: در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به این معنا که سقف قانونی برای افزایش اجاره بها در شهر ها و استان های مختلف بر اساس نرخ تورم عمومی خواهد بود. تاریخچه تعیین سقف اجاره بها در کشور اجرای سقف اجاره بها ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
مجاز بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم است؛ بنابراین اگر فرض بگیریم نرخ تورم یک شهر 50 درصد است، رشد مجاز اجاره در آن بین 25 تا 50 درصد تعیین خواهد شد. حالا اگر موجری به آن پشت کند، مالیات در انتظارش است. وزارت راه و شهرسازی هم در آخرین تصمیم خود در این باره به ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اشاره می کند. بر اساس این ماده قانونی، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد ...
روزگار سخت اجاره نشینی؛ سقفی که همیشه شکسته می شود
چه که میان مالک و مستاجر و در بنگاه های املاک می گذشت، حکایت دیگری بود. بر اساس قانون جدید که قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها نام دارد، دولت موظف است برای رشد اجاره بها در استان هایی که با تورم بیش از 30 درصد روبه رو هستند، سقف تعیین کند. در این استان ها نرخ اجاره بین حداقل 15 درصد و حداکثر 35 درصد در نظر گرفته شده است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن، رسیدن به هدف مورد نظر قانون فوق ...
خبر تلخ برای مستاجران در بهار 1403 / اجاره بها 43 درصد افزایش یافت!
شرایط تورم بالا، از سبد خرید حذف می شود اما حذف فاکتور اجاره برای خانوارها غیرممکن است. تورم اجاره و قانون جدید ماه گذشته قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها ابلاغ شد. این قانون که تحت عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاست، دولت را مکلف کرده است در استان هایی که تورم عمومی سالانه در آنجا بیش از 30 درصد است، برای رشد اجاره بها، سقف تعیین کند. سقف باید از نصف تا ...
تغییر تاکتیک مستأجران در بازار اجاره
تنظیم گری در بازار اجاره را داده، صبر کند تا این نرخ مصوب هم به کمکش بیاید. او می گوید از اواسط اردیبهشت، مراجعه برای پرسیدن نرخ و مظنه گیری از بازار زیاد شده بود؛ اما معامله نمی شد. حالا همان پرسیدن نرخ هم متوقف شده و در کل روز هیچ کسی پا به بنگاه نمی گذارد! به گزارش همشهری، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم ...
کاهش فایل های اجاره و فروش در بازار مسکن+ جدول
...، به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. واحدی 80 متری و نوساز در محله بلورسازی، 4 میلیارد و 600 میلیون تومان و واحدی در محله آذری، با 93 مترمربع زیربنا و 2 سال ساخت، 5 میلیارد و 850 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. خبر مرتبط 11 هزار واحد نهضت ملی مسکن در کدام شهرها افتتاح می شود؟ ...
100 هزار مترمربع از معابر گنبدکاووس آسفالت می شود
تخصیص یافته است. وی در انتها گفت: بر اساس ارزیابی های انجام شده، شهرستان گنبد کاووس با 99 درصد تحقق برنامه، شهرستان برتر گلستان در حوزه بازآفرینی شهری است. شادکام همچنین از ایجاد کارگروه تعیین سقف اجاره بها در گلستان بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن کشور خبر داد و گفت: اعضای این کارگروه پس از انجام کارشناسی های لازم در نرخ تورم استان، طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، سقف اجرا بها را در گنبد تعیین می کنند. ...
ایجاد کارگروه تعیین سقف اجاره بها در گلستان
اجاره بها در گلستان بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن کشور خبر داد و گفت: اعضای این کارگروه پس از انجام کارشناسی های لازم در نرخ تورم استان، طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، سقف اجرا بها را در دو شهر گرگان و گنبد تعیین می کنند. وی افزود: در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان با کمبود اراضی قابل واگذاری مواجه هستیم که بدین منظور از ظرفیت شهرک های مسکونی و صنعت شهرها استفاده خواهیم ...
رشد تورم مسکن در اردیبهشت 1403 / اجاره بها در دومین ماه سال 2.6 درصد بالا رفت
مرکز آمار ایران گزارش تورم اردیبهشت را منتشر کرد. بر این اساس تورم ماهانه در دو بخش اجاره و مسکن بالغ بر 2.6 درصد اعلام شده است. این دو بازار در شاخص نقطه به نقطه و سالانه نیز با رشد تورم مواجه بوده اند. به گزارش روند بازار ، مرکز آمار ایران روز گذشته، گزارش تورم اردیبهشت را منتشر کرد. بر این اساس شاخص قیمت مصرف کننده نسبت به ماه قبل 2.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 31 درصد رشد ...
خبر مهم وزیر راه درباره تعیین سقف افزایش اجاره بها
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، افزود:به شورای مسکن استان ها اختیار داده شد که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند تا ظرف یک هفته پاسخ به آنها داده شود. بر این اساس شاهد مداخله منظم و قانونی در بازار مسکن باشیم. وی یادآور شد: طبق اعلام رئیس بانک مرکزی تورم نقطه به نقطه اردیبهشت ماه در بخش مسکن کاهشی است و امیدوارم این روند کاهشی ادامه یابد ...
بازار اجاره بها باید از قیمت گذاری مسکن در کشور تبعیت کند
... وی اظهار کرد: ابزارهای نظارتی و ضمانت نامه های اجرایی چندان نمی تواند در این بخش موثر باشد و تنها باعث افزایش پرونده های مسکنی در شورای حل اختلاف می شود. او تاکید کرد: حدود 31 درصد نرخ تورم در اردیبهشت ماه است که 15 درصد از این نرخ تورم مربوط به بخش مسکن است که براساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن نرخ تورم اگر بیش از 30 درصد باشد سقف اجاره را باید شورای عالی مسکن تعیین کند که در این بین با توجه به نرخ 31 درصد قیمت گذاری باید صورت گیرد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها در استان یزد
...: بر اساس ماده 7 این قانون، حداکثر افزایش اجاره بها باید حداکثر بین 50 تا 100 درصدِ نرخ تورم اسفند ماه سال گذشته باشد. وی خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه علت اصلی تورم استان، مربوط به حوزه مسکن است لذا براساس ماده 7 قانون مذکور، پیشنهاد استان مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها در استان یزد به تصویب رسید. استاندار ادامه داد: بر این اساس، رقم قرارداد های سال 1403 ...
تعیین اجاره بهای واحد های مسکونی براساس نرخ تورم استان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اراک ؛ در نشست اعضای کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مُستغلات استان مرکزی موضوع اجاره بهای واحد های مسکونی بررسی شد. مدیرکل راه و شهرسازی استان در این نشست با بیان اینکه اجاره بهای واحد های مسکونی بر اساس نرخ تورم استان تعیین می شود، گفت: به استناد قانون باید ظرف دو روز موضوع اجاره بهاء براساس نرخ تورم تعیین شود و جمع بندی آن در شورای مسکن منعکس و به اطلاع ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
دیگر ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بهاست که از سوی رئیس جمهور ابلاغ شده، یادآور شد: نظام مندتر کردن مداخله گران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه است. بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند، گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال هستیم. ...
آیین نامه جریمه بانک های متخلف در پرداخت وام ودیعه مسکن به زودی ابلاغ می شود
به گزارش بازار ، فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن به ویژه بازار اجاره بها خواهد شد گفت: این قانون از جهات مختلف تلاش کرده ساماندهی بازار مسکن را پوشش دهد و تنها به وام ودیعه اکتفا نکرده است. وی افزود: اجرای این قانون خود نقش بسیاری موثری دارد که باعث می شود نرخ تورم در پرداخت اجاره برابری کند و شاهد ...
روزهای سخت مستاجران ایرانی که باید جابجا شوند
ماهیانه خانوار بر اساس آمار های رسمی، بین 40 تا 60 درصد برآورده می شود. پیش بینی وضعیت اجاره مسکن 1403، قطعا تابعی از تورم های واقعی و تورم های انتظاری در مورد نرخ تورم از یک سو و میزان عرضه فایل های اجاره در بازار از سوی دیگر است. این دو عامل اثرگذارترین یا مهم ترین شاخص های مورد اتکا برای پیش بینی بازار هستند. بر اساس انتظارات تورمی در سال جاری، نرخ تورم اجاره مسکن چیزی در حد ...
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها چیست؟
گری بازار مسکن در بر می گیرد، ادامه داد: امیدواریم با ورود وزارت راه و شهر سازی به عنوان متولی اصلی بازار مسکن آئین نامه های اجرایی این قانون تهیه شود و همچنین با پیگیری مجدانه وزارتخانه مربوطه در شورای عالی شهرسازی قانون مذکور به درستی به مرحله اجرا برسد تا آثار آن را طی چند سال آینده در کنترل قیمت بازار مسکن شاهد باشیم. قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ماده 1- متن ...
تعیین سقف افزایش اجاره بهای مسکن در مشهد به کجا رسید؟
به گزارش شهرآرانیوز، وزیر راه و شهرسازی ضرب الاجلی 48ساعته به استان ها برای تعیین سقف افزایش اجاره بهای مسکن داده است. براساس اعلام وزارت راه، بیش از 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی هم اکنون در حال ساخت است و این هفته در 3 استان، حدود 60 هزار مسکن افتتاح شده و کلید آن به مردم واگذار می شود. بر این اساس در سال 1402، رکورد صدور پروانه در بافت فرسوده شکسته شد و حدود 92 هزار پروانه صادر شد و در کل ...