خانه
مردم، توان خرید مسکن ندارند، به بازار اجاره هجوم آورده اند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چتر حمایتی دولت برای مستاجران
...: لزوما نمی توانیم بگوییم که موجران از وضعیت مالی خوبی برخوردار هستند، چراکه این افراد نیز با مشکلات زیادی برای تامین معیشت خود مواجهند و راهی جز بالا بردن اجاره بها ندارند. البته این موضوع نشان دهنده این نکته است که با افزایش تورم و مشکلات اقتصادی، هم برای موجران و هم مستاجران چالش هایی اتفاق می افتد و بحران های اقتصادی به نفع کسی نیست. وی در پایان گفت: دولت باید حداکثر توان خود را برای ...
اجاره بها بر اساس نرخ تورم استانی تعیین می شود
نماینده مجلس از تعیین سقف اجاره بها در هر شهر و استان براساس نرخ تورم همان منطقه خبر داد و افزود: در قانون جدید به شورای عالی مسکن این اختیار داده شده است. مجتبی یوسفی در گفت وگو با ایلنا، درباره قانون جدید برای بازار اجاره مسکن اظهار داشت: در قانون جدید بحث چالشی که موافقان و مخالفان زیادی داشت تعیین دامنه قیمت اجاره بود که این موضوع یکی از بحث های جدی قانون است. وی ادامه ...
بازار اجاره مسکن کنترل می شود؟
قرار است طی هفته جاری وزارت راه و شهرسازی مطابق قانون سقف افزایش نرخ اجاره بها در استان های کشور را بر اساس نرخ تورم سالانه اعلام کند. مرکز آمار ایران اوایل فروردین ماه امسال اعلام کرد: در اسفند ماه 1402 شاخص قیمت مصرف کننده خانوارهای کشور به عدد 230.2 رسید که نسبت به ماه قبل 2 درصد رشد، نسبت به ماه مشابه سال قبل، 32.3 درصد افزایش و در دوازده ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل، 40.7 درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر هفته گذشته وزیر راه و شهرسا ...
راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره
.... افزایش تورم بخش اجاره یک دلیل بزرگ دارد. طی چند سال اخیر با افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن، خرید خانه برای بسیاری از مردم تبدیل به یک رویا شده است، بنابراین در بخش اجاره بها شاهد انفجار تقاضا هستیم. این موضوع به دلیل تراز نبودن تقاضا و عرضه در بازار موجبات افزایش بیش از پیش اجاره را در بازار فراهم کرده است.براساس آمارهای رسمی، میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن با کاهش شدیدی روبه رو بوده ...
بررسی بازار اجاره خانه تهران اردیبهشت 1403
اجاره خانه در تهران بالا رفته است؟ در اردیبهشت 1403، هزینه اجاره خانه در تهران به طور قابل توجهی افزایش یافته است. این افزایش به دلایل مختلفی برمی گردد که برخی از آنها به وضعیت اقتصادی کلان کشور مرتبط است. نرخ تورم بالا، افزایش قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی از عوامل اصلی این افزایش محسوب می شوند. همچنین، تقاضای بالا برای مسکن در تهران به دلیل مهاجرت های داخلی و نیاز به مسکن ...
اجاره مسکن در ایلام همچنان بالاست| 40 بنگاه متخلف پلمب شدند
ایلام طی ماه های اخیر به حدی رسیده که داد بسیاری از مستأجران را در آورده، این در حالی است که با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقال بازار اجاره مسکن وارد فاز جدید قیمتی شده، تا حدی که میزان اجاره بهای مسکن از حقوق مستاجران پیشی گرفته است. از این رو می بایست جهت حمایت از مستاجران، بریدن دست دلالان و برخورد با متخلفین اقدامات جدی از سوی دستگاه های اجرایی مربوطه لحاظ گردد. ...
معرفی سوله صنعتی و ساخت سوله ارزان
، ساختمان اداری و یا غیره استفاده کرد. هزینه نگهداری از این نوع سوله ها به دلیل ساخت آن با فولاد بسیار اندک است. ویژگی دیگر سوله صنعتی درآمدزایی پایدار آن ها است. پس از ساخت سوله ارزان می توان آن ها را برای مدت طولانی و برای موارد مختلف اجاره داد. ویژگی دیگر در مورد سوله های صنعتی امکان خرید نوع دست دوم آن ها و صرفه جویی در هزینه اولیه ساخت است. سوله های صنعتی استحکام بسیار بالایی داشته و در آن ها ...
شناسایی خانه های خالی با قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن راحت تر شد
شهرسازی راهکار های اتخاذشده توسط وزارت راه و شهرسازی منجر شد تا 182 هزار واحد مسکونی که در مرحله اول در سامانه املاک و اسکان خالی شناسایی شده بود به بازار مسکن در قالب اجاره و یا فروش عرضه شود. نوروزی با بیان اینکه سیاست دولت از دریافت مالیات بر خانه های خالی درآمدزایی نیست بلکه تنظیم بازار مسکن است، تصریح کرد که اگر خانه های خالی موجود در کشور به بازار مسکن عرضه شود بخش مهمی از تقاضا در این بازار ...
بذرپاش: ساخت یک میلیون مسکن تا پایان تابستان محقق می شود
نرخ رشد تولید بخش مسکن و ساختمان از منفی 13/5 از سال گذشته به بازه مثبت رسیدیم بدون شک همت و پیگیری و اعتقاد آیت الله رئیسی بود. بذرپاش با بیان اینکه پروژه بزرگ مسکن سازی ما اقشار خود را دارد گفت: اتفاق بزرگی در بحث مسکن افتاد که در این دوره در همین یکی دوسال اخیر، حدود 100 هزار زمین وارد فاز مسکن در نهضت ملی مسکن کردیم. بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار این حجم از ...
بحران بی خانمانی در ایرلند به خط قرمز رسید
دوره رونق شاهد گسترش سریع ساخت وساز خصوصی بود، زیرا بانک ها وام های هنگفت ارائه می دادند. پس از سقوط این دوره، دولت نتوانست در مسکن اجتماعی سرمایه گذاری کند و افراد بیشتری را به سوی بخش اجاره سوق داد. فقدان عرضه مسکن توسط مقررات پیچیده برنامه ریزی، هزینه زمین و نیروی کار بیشتر دشوارتر و به دنبال آن مالکیت خانه یا حتی پیدا کردن یک ملک اجاره ای مقرون به صرفه برای بسیاری به یک رؤیا تبدیل شد. ...
صنعت ساختمان یکی از منابع ایجاد اشتغال است
معیشت و اقتصاد کارفرمایان و کارگران است. صنعت ساخت وساز یکی از حوزه های کاری محبوب است که زمینه اشتغال میلیونها کارگر را در زمینه های مختلف فراهم خواهد کرد. وی بیان کرد: در حال حاضر در بخش ساختمان سازی رکود داریم و دولت در سال 1403 باید اقدامات فوری جهت ساخت مسکن در نظر بگیرد. در صنعت ساختمان فضای کاری بسیار زیادی وجود دارد. زمانی که صنعت ساختمان رونق پیدا می کند حدود 400 صنعت فعال خواهد شد. انتهای پیام/ لینک کوتاه لینک کپی شد بیکاری کارگران صنعت ساختمان اشتغال زاییی رونق اشتغال نرم افزار موبایل ایلنا ...
خبر مهم برای مستاجران / دولت حرف آخر را زد
مستاجران حمایت های خوبی را داشته باشیم. نکته ای که امسال بازار مسکن را نسبت به سال های قبل متمایز ساخته است این است که دولت برای اولین بار در بازار مسکن به صورت مستقیم دخالت خواهد کرد. تا هفته گذشته بیش از 11 استان کشور سقف اجاره بهای خود را به شورای عالی مسکن اراده کرده اند و این شورا بزودی و احتمالا در هفته جاری تعیین سقف اجاره بهای استان ها را برای اجرا ابلاغ خواهد کرد. ...
تعیین سقف اجاره بها برای تهران| بذرپاش: اجرای سقف اجاره بها در پایتخت قطعی است
می کند وی تاکید کرد: هیچ گاه دولت ها در روابط موجر و مستاجر دخالت نمی کند. یعنی اگر قیمت مسکن کاهش یافت اجاره بها نیز افت کند. اما وقتی مسکن تولید نمی شود نمی توان به روش پلیسی قیمت را کنترل کرد. در قوانین مدنی کشور موضوع موجر و مستاجر به طور کامل دیده شده است. اگر چه دولت درصدد است تا بازار اجاره را به دور از التهاب نشان دهد اما در همین ماه گذشته و در اردیبهشت ماه یعنی قبل از آغاز فصل نقل و انتقالات اجاره بها در سطح کشور 43 درصد در قراردادها افزایش پیدا کرد. ...
چرا ساخت مسکن در اختیار پیمانکار است؟
غالب ساخت مسکن در دهه هشتاد با پروژه مسکن مهر بود. شیوه ساخت پیمانکاری مسکن مهر و بهانه های هر روزه پیمانکارها، مانند تورم عمومی عاملی شد تا ساخت 200 هزار واحد آن 13 سال به طول انجامید. دولت سیزدهم برای جلوگیری از این امر قراردادی با انبوه سازها منعقد کرد که برای ساخت هر مترمربع ساختمان 8 میلیون و241 هزار تومان در نظر گرفته شد. مبلغی که به گفته خود انبوه سازها برای هر مترمربع در پروژه ...
اثر دلار روی هزینه های ساخت جاده
شیراز- اصفهان بزرگ ترین محدودیت، تامین مالی است. استفاده از ظرفیت مولدسازی و تهاتر محمدیان با تاکید بر اینکه امکان استفاده از ظرفیت مولدسازی برای تامین مالی و تهاتر وجود دارد، گفت: 23 اردیبهشت ماه سال جاری برای واگذاری برخی از اموال مازاد دولت مزایده برگزار شد که خریدار نداشت، از این رو پیشنهاد دادیم که این اموال با سهم دولت برای ساخت قطعات 7 و 8 تهاتر شود که مذاکراتی انجام شده ...
سفارش وام مسکن میلیاردی راه و ساختمان
.... این نسخه دوم در حالی ارائه شده است که متولی بخش مسکن در دولت، با یک ذهنیت اشتباه درباره حال و روز مستاجرها و خانه اولی ها، طی دو سال اخیر تمام هم و غم خود را بر ساخت وعرضه مسکن دولتی روی اراضی 99 ساله بیرون شهرهای اصلی قرار داده است. این در حالی است که کارشناسان اگرچه افزایش عرضه مسکن از مسیر ساخت وساز را یکی از شروط خانه دار شدن افراد فاقد مسکن می دانند اما شرط اصلی، لازم و اولویت ...
دو سال و نیم گرانی، تورم و سفره های خالی
مسکن بر زمین زده شود، تا سه سال دیگر نیز آماده نخواهد شد، همان گونه که مسکن مهر بعد از گذشت 10 سال همچنان نیمه کاره باقی مانده است. وی با اعلام اینکه تاخیر در ساخت مسکن بر تعداد اجاره نشین ها می افزاید و افزایش اجاره نشینی قیمت اجاره را بالا می برد گفت: اجاره خانه ها اشک مردم را در آورده و کار به جایی رسیده که مردم از سکونت در تهران قطع امید کرده و به حاشیه نشینی و زندگی در مناطقی می ...
کاسه صبر مستاجران لبریز شد / دغدغه اجاره نشین ها در فصل پیش رو
دوش مستأجران که توان پرداخت اجاره های بالا را ندارند، وارد می کند. چند سالی است که دولت با شروع دغدغه و چالش مستأجران قوانینی برای تعیین نرخ اجاره بها وضع و آن را برای مالکان لازم اجرا می داند اما به نظر مالکان گلیم خود را بالاتر کشیده و حاضر نیستند زیر بار تعیین نرخ اجاره 20 درصدی دولت مدیون کنند. با بحران کرونا دولتی ها قوانینی را برای وضعیت بازار اجاره بها تصویب کردند؛ از ...
تعیین سقف اجاره بها در سال 1403 / دولت مستاجران را خوش نشین کرد
کمک کند تا به آسانی خانه اجاره کنند. این موضوع دربرگیرنده وام های بازپرداخت پذیر با بهره کم و شرایط مناسب می شود. عمومی سازی سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکن، دیگر نقش دولت در این زمینه به حساب می آید. این اقدام می تواند باعث کاهش فشار روی بازار اجاره شود و گزینه اجاره به صورت مسکن عمومی را برای مستاجران فراهم کند. اخیرا خبری در خصوص تعیین سقف اجاره بها توسط وزارت راه و ...
مسکن به خوان دوازدهم رسید
به کندی پیش می روند و این موضوع تنها مربوط به تولید و بازار مسکن نیست. در حال حاضر، بسیاری از طرح های جاده ای ما در سال ها به پیشرفت قابل توجهی نرسیده یا حتی به فراموشی سپرده شده اند. خوانساری در پایان اظهار کرد: تا زمانی که یک بستر حمایتی برای بخش خصوصی به طورکامل فراهم نشود، هیچ تغییری رخ نخواهد داد. نرخ مسکن به عواملی مانند تورم مصالح وابسته است، از این رو به وضوح می توان احتمال ...
افزایش تقاضا برای هم خانه در بازار مسکن اصفهان
به گزارش خبرنگار ایراسین ، نرخ رهن و اجاره ملک در بهار هر سال وارد فاز صعودی می شود و مالکان با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات قیمت اجاره ملک خود را بروز رسانی می کند. بررسی جدیدترین آگهی های رهن و اجاره آپارتمان درج شده در پلتفرم های آنلاین از رشد چند برابری قیمت ها در خرداد 1403 حکایت دارد، امروز برخی از املاک در اصفهان با رهن چند صد میلیون تومانی و کرایه ماهانه بیش از 10 میلیون تومان هم به ...
وعده وزیر راه درباره حل مشکلات مسکن مردم
را لیست می کنیم. اول: تورم اجاره مسکن در شهرهای کشور بالای 40 درصد است که این رشد هزینه اجاره نشینی ، 3برابر متوسط رشد سالانه اجاره بها در دهه 80 و نیمه اول دهه 90 است. دوم: میانگین اجاره بهای خانه در تهران 2برابر حداقل حقوق مصوب 1403 است که این یعنی، هزینه اجاره نشینی از استطاعت خیلی از خانوارهای مستاجر حقوق بگیر خارج است. سوم: قدرت وام خرید مسکن بیش از 2 سال است ...
خبر مهم برای مستاجران | مهلت قانونی تخلیه چقدر است؟
مهلت و نه اعتراضی وارد است. در مورد حکم تخلیه 20 روز مهلت اعتراض و 10 روز فرصت تخلیه وجود دارد و مراجع رسیدگی به دستور تخلیه، شورای حل اختلاف است . حکم تخلیه مستاجر 1403 طبق مصوبه جدید حکم تخلیه، کلیه قراردادهای بین مستاجر و موجر به صورت خودکار با حداکثر نرخ یک سال تمدید خواهد شد. مستاجر به محض به اتمام رسیدن تاریخ قرارداد باید درصد افزوده شده را به ودیعه ای که نزد مالک دارد ...
تلاش ابراهیم رئیسی برای خروج کشور از حالت دلال محور به تولید محور/ پایان پرونده طرح های راکد در دولت ...
صمت اعلام کرده است کسانی که می خواهند واحدهای فولادسازی از طریق گاز طبیعی بسازند، باید محاسبات خود را تنها برای هشت ماه از سال در نظر بگیرند، زیرا چهار ماه زمستان گاز نداریم تا نیازهای صنایع را تامین کنیم و در تابستان هم که برق ندارند. این استاد دانشگاه تهران توضیح داد: راهکار این مشکلات ساده است؛ به نحوی که در مورد ساخت نیروگاه، کافی است دولت درمورد نرخ خرید برق از نیروگاه های برق که ...
از معرفی 53 ملک علوم پزشکی تا مخالفت راه و شهرسازی و آموزش پرورش در طرح مولد سازی
استان لرستان با بیان اینکه دانشگاه علوم پزشکی لرستان تعداد 53 ملک را معرفی نموده اظهار داشت : این تعداد ملک پس از اخذ مجوزات لازم و قانونی به مزایده گذاشته شده که متاسفانه خریداری نداشته بهمین علت جهت تعیین تکلیف این تعداد دارایی وارد تهاتر شدیم . نماینده وزیر اقتصاد در استان عنوان نمود: در تهاتر املاک دانشگاه مقرر شد در ازای طلب پیمانکار بیمارستان نیایش خرم آباد املاک دانشگاه با اولویت ...
صاحب خانه هایی که فقط پول می خواهند نه دستور!
شرایطی که تورم به مرز 50 درصد رسیده بود و قیمت خانه با رشد نجومی مواجه شده بود حاضر نبودند تن به این دستور بدهند. ماجرای یک دستور جنجالی در بازار مسکن این دستور البته در سال 1401، باز هم توسط دولت رئیسی ابلاغ و تمدید شد، اما گوش شنوایی نبود و این بار فقط مستاجر ها حرفه ای تر شده بودند.مریم می گوید که شهریور سال 1401، صاحبخانه درخواست تخلیه کرد و بعد از اصرار های ما به صراحت گفت ...
یک میلیون سازه فولادی در کشور برای پروژه های مسکونی تأمین شد
ظرفیت سازه فولادی نوین برای ساخت پروژه های مسکونی ایجاد شده است؛ اما یک مشکلی که در این بخش وجود دارد مربوط به اداره شهرک های صنعتی و برخی از ارگان ها است که آیین نامه و ضوابطی را برای خود در نظر گرفته اند که استانداردهای خاص دارد. کرمی راد خاطرنشان کرد: متوسط عمر ساختمان ها در حال حاضر بین 20 تا 25 سال است و در حال حاضر زباله های ساختمان های فرسوده درصورتی که از سازه های فولادی استفاده ...
ساخت چهار میلیون مسکن تا پایان دولت سیزدهم
تکمیل و تحویل شده است و روند تکمیل واحدها ادامه دارد. اجرای طرح نهضت ملی مسکن برپایه آخرین آمارهای منتشره وزارت راه و شهرسازی از ابتدای دولت سیزدهم تا سوم خرداد ماه 1403، تعداد 2 میلیون و 603 هزار و 308 واحد مسکونی وارد فرآیند ساخت شده است که جزئیات آن در شیوه های مختلف ساخت به شرح زیر است: - واگذاری زمین اجاره 99 ساله در شهرها (پالایش شده): 305 هزار و 246 فقره ...
