خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خرید خانه در منطقه 6 تهران / در یوسف آباد خانه بخریم یا امیرآباد؟
به گزارش تجارت نیوز ، یوسف آباد و امیرآباد دو محله در محدوده مرکز شهر تهران هستند که زیرمجموعه منطقه 6 محسوب می شوند. این دو محله از سال های دور طرفداران زیادی برای خرید مسکن داشته و با وجود فاصله اندک در محدوده شهری، هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند. با وجود این کدام محله برای خرید مسکن مناسب تر است؟ مقایسه محله یوسف آباد و امیرآباد انتخاب محله هدف برای خرید ...
وضعیت بازار مسکن بعد از انتخابات ریاست جمهوری 1403 / چرا معامله گران ملکی صبر کرده اند؟
زیرنویس – به گزارش دنیای اقتصاد، بازار مسکن در ماه انتخابات شاهد رفتار معنادار هر دو سمت معاملات است. تقاضای خرید انتظار تعدیل قیمت ها در دولت جدید را دارد و یک گروه در دسته فروشنده ها نیز با همین نگاه، صبر کرده است. اما در ماه اعلام رئیس جمهور منتخب متغیر کلیدی بازار ملک چه جهتی پیدا [...]
برای بازار مسکن هم فرق می کند که کی رئیس جمهور بشه
، قیمت مسکن در تهران 12 درصد جهش کرد. در سال 84 قیمت آپارتمان -میانگین یکساله- 11 درصد افزایش یافت در حالی که صرف نظر از فاکتور انتظارات نسبت به اقتصاد در دولت احمدی نژاد ، با فاکتور روند گذشته بازار مسکن ، انتظار می رفت قیمت مسکن در سال 84 افزایش پیدا نکند. بیشتر بخوانید: کف قیمت مسکن در منطقه یک تهران چند است؟ تیر ماه سال 88 را به دلیل شرایط آن زمان نمی توان در این بررسی، لحاظ ...
فقط در دولت هشتم متوسط رشد اقتصادی نسبت به دولت سیزدهم بیشتر بود
: بانک جهان در گزارشی که در اردیبهشت ماه سال 1403 ارائه کرد صراحتا اعلام کرد که اقتصاد ایران مسیر رشد تاب آور و پایداری را علی رغم تنش های ژئوپلتیک در منطقه طی می کند. زمانی که بدخواهان ملت ایران اذعان می کنند که مسیر رشد اقتصادی ایران رقم خورده است، نشان می دهد که در حوزه اقتصاد گام های موثری برداشته شده است و علی رغم تمام سختی ها دولت و مجلس شورای اسلامی موفق شده است. وزیر اقتصاد و امور ...
چرا بورس در بهار خزان شد؟
.... دلار سال را در محدوده قیمتی 43 هزار تومان شروع کرد و در پایان سه ماهه ابتدای سال رشدی 5 درصدی را به ثبت رساند. یورو نیز در ابتدای سال در کانال 47 هزار تومان قرار داشت که بعد از پایان فصل بهار با رشد بیش از 4 درصد به 49 هزار تومان رسید. در بازار سکه نیز سکه امامی در ابتدای سال 38 میلیون و 791 هزار تومان بود که بعد از سه ماه به مبلغ 39 میلیون و 801 هزار تومان رسید و رشدی 2 درصدی را به ...
نگاهی به بازار مواد اولیه فولادی
به گزارش می متالز، در بازار قراضه ترکیه نیز قیمت قراضه وارداتی 20-80 به دلیل رکود ناشی از تعطیلات در ثبات بود و 386 دلار هر تن سی اف آر ثبت شد. روز های آینده با بازگشت بازار به حالت عادی فعالیت بیشتری خواهد داشت. به نظر می رسد معاملات بعدی در 382 تا 383 دلار هر تن سی اف آر نهایی گر
پیش بینی بورس یکشنبه 3 تیر 1403 / بیم و امید سهامداران در تالار شیشه ای
به گزارش تجارت نیوز ، در پایان معاملات اولین روز کاری هفته جاری، دماسنج اصلی تالار شیشه ای با رشد 0.18 درصدی، معادل سه هزار و 671 واحد از ارتفاع این شاخص، در سطح دو میلیون و 47 هزار و 651 واحدی قرار گرفت. رشد ارتفاع نماگر اصلی بازار سرمایه در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم وزن به عنوان نشان دهنده روند عمومی قیمت شرکت های کوچک و متوسط، عملکردی موازی به ثبت رساند. شاخص هم وزن نیز با رشد 0.04 درصدی ...
بیش از 40 هزار سهم و اسناد خزانه در بورس آذربایجان غربی معامله شد
کردند که نمایندگی شرکت کارگزاری توسعه سهند بیشترین ارزش ریالی معاملات منطقه را با 59.5 درصد به خود اختصاص داد. مدیر تالار منطقه ای بورس آذربایجان غربی ادامه داد: در این هفته سهام شرکت ایران خودرو با 14.5 درصد ارزش کل معاملات در رده نخست معاملات تالار منطقه ای ارومیه قرار داشته است. جوادی اظهار کرد: شاخص کل بازار بورس نیز با 31.740 واحد کاهش در مقایسه با هفته قبل به رقم 2 میلیون ...
حرکت صنعت لاستیک و پلاستیک بر خلاف جهت بازار سهام!/ نقشه بازدهی صنایع بورسی در خرداد 1403
اردیبهشت ماه داشتند. این محدودیت دو درصدی، فقط در برابر نوسانات سنگین روزانه مقاومت کرده و بازار سهام روند نزولی خودش را ادامه داده است و موجب افزایش رکود معاملاتی و تشدید خروج سرمایه حقیقی نیز شده است. بازدهی قابل توجه شاخص صنعت لاستیک و بانک ها در بین شاخص 30 صنعت بزرگ بورس تهران، 12 صنعت بازدهی بهتری به نسبت متوسط بازار داشتند و دو صنعت نیز رشد تراز داشتند. صنعت لاستیک و ...
شارژ رانتی قیمت آپارتمان پس از برجام
روستاها در مقاطعی تا 200 هزار واحد در سال هم رسید. نقش شهرداری تهران در رشد قیمت مسکن بیضایی در بخش نخست این میزگرد نیز گفته بود: حجم پروانه های ساختمانی تهران به طور متوسط در سال ها و در دهه های قبل از سال 1390 تقریباً 20 درصد از پروانه ساختمانی کشور بود، اما یک فراوانی 30 درصدی پیدا کرد. یعنی شاید 50 درصد به حجم پروانه های ساختمانی تهران افزوده شد. این مساله باعث شد با یک ...
اجاره بها در مناطق جنوبی تهران؛ چند؟
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری : فایل های اجاره آپارتمان در پنج منطقه جنوبی تهران طی روزهای گذشته را ترکیبی از آپارتمان های میانسال و آستانه سالخورده تشکیل می دهد. با این حال واحد اجاره ای نوساز یا کم سن (زیر 5 سال ساخت) هم در این بازار به چشم می خورد اما نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از این بخش از بازار اجاره مسکن تهران حاکی است، سمت تقاضا (اجاره نشین ها) عمدتا به دنبال فایل های با سن بنای بیشتر هستند تا بلکه توان پرداخت شان بتواند از پس اجاره بها بربیاید. در جدول امروز نبض بازار مسکن دنیای اقتصاد آپارتمان هایی از مناطق 15 تا 19 برای اجاره وجود دارد که میانگین مساحت این واحدها 83 مترمربع و سن بنای متوسط آنها نیز 7 سال ساخت است. این واحدها با مبالغ متوسط 10میلیون اجاره بهای ماهانه و 500میلیون تومان پول پیش فایل شده است که بر این اساس مشخص می شود اجاره بهای هر مترمربع از این آپارتمان ها (با تبدیل کامل پول پیش به اجاره بهای ماهانه)، زیر 200 هزار تومان است. متوسط این رقم برای شهر تهران (با استناد به فایل های اجاره یا همان اجاره بهای پیشنهادی ) حدود 320 تا 330 هزار تومان است. ...
سراشیبی 5.7 همتی پول حقیقی در خرداد ماه
نقدینه - بورس تهران در روز انتهایی معاملات هفته چهارم خرداد ماه با افزایش تراز شاخص کل و رشد تراز شاخص هم وزن مواجه شد. در آخرین روز معاملاتی هفته قبل ارزش معاملات خرد در کانال 2 همتی قرار داشت و شاهد خروج جریان پول حقیقی از بازار سهام بودیم. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، بازار سهام در روند روز معاملاتی گذشته شاهد افزایش تراز شاخص کل هم وزن و رشد تراز شاخص کل بود. شاخص های سهامی ...
رشد قارچ گونه بنگاه های املاک
. افزایش تعداد مشاوران املاک در شهری مثل تهران که از جمعیت میلیونی برخوردار بوده و تقاضا برای معامله سال به سال رشد داشته است، عجیب نیست، اما باید ساماندهی شود. بنده معتقد هستم که کاهش دفاتر مشاور املاک می تواند به مراتب ضررهای بیشتری به معاملات برساند، چراکه هر جایی که تقاضا از عرضه پیشی بگیرد، سوداگری و انحصار راه خود را پیدا می کند. بنده نمی گویم که مشاوران املاک بر اوضاع آشفته بازار مسکن بی تاثیر ...
در دوره کدام دولت ، بازار مسکن آرام بود؟
د-رونق مسکن به نتیجه انتخابات ریاست جمهوری نشان داد. سال 84 دومین سال رکود مسکن بعداز جهش قیمت ها در سال های 81 و 82 بود. میانگین قیمت مسکن در سال 81 به میزان 50 درصد و سال 92 به میزان 25 درصد افزایش یافت. شروع رکود معاملات مسکن و خارج شدن خریداران از بازار در سال 83 باعث شد میانگین قیمت مسکن 2.5 درصد افت کند. اما ادامه رکود مسکن در سال 84 عملا متوقف شد به طوری که در ابتدای تابستان سال ا ...
با 700 میلیون کجای تهران خانه اجاره کنیم؟/مالکان برای سال جدید نرخ گذاری کردند
به گزارش اکوایران، مشاهده فایل های رهن و اجاره واسطه گران ملکی نشان می دهد، در حال حاضر تعیین اجاره بها قاعده و مبنایی ندارد و با یک بودجه مشخص در یک منطقه، می توان واحدهایی با متراژ و امکانات متفاوت رهن کرد. به گفته مشاوران ملکی، برخی از موجران اجاره بها را بیش از 40 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داده اند؛ هرچند میزان افزایش اجاره مسکن در سال 1403 برای شهر تهران 26 و برای شهرهای استان ...
بازدهی منفی بورس، مسکن و خودرو در بهار 1403
نشان می دهد بیشتر فروشندگان قیمت های پیشنهادی خود را کاهش داده اند. حجم معاملات پایین است و فعالان بازار مسکن مدعی اند معاملات 3 ماه ابتدایی سال در تعدادی از محله های شهر به تعداد انگشتان یک دست نمی رسد. خریداران منتظر کاهش قیمت ها پس از انتخابات ریاست جمهوری هستند و فروشندگان به دلیل افزایش تقاضا برای مسکن در فصل تابستان قیمت ها را ثابت نگه داشته اند. با این حال رکود حاکم بر بازار دلیلی شد تا قیمت ...
پیش بینی مهم از قیمت دلار در بازار امروز | انتخابات جلوی گرانی را گرفت!
پایانی کریدور پنجم ایستاد. به نظر می رسد موقعیت فعلی بازار ارز همانند سال گذشته نوسانات محدود در منطقه مورد تایید سیاست گذار است. اگر با همان الگوی سال گذشته بخواهیم بازار را تحلیل کنیم تا اخبار نامساعد و تا حجم بالایی از تقاضا روانه بازار نشود، روند قیمت این اسکناس با تلرانس دو تا سه هزار تومانی در محدوده های فعلی نوسان خواهد داشت. گفتنی است کارشناسان اقتصادی همواره به دست پر بازارساز ...
قیمت طلا سقوط کرد؛ بازار ترسید/ قیمت سکه دو به شک شد؛ پشت خط دلار یا اونس؟/ پیش بینی قیمت سکه امروز 2 ...
بالا رفت تا بیشترین قیمت دو هفته اخیر خود را به ثبت برساند؛ موضوعی که به عقیده تحلیلگران بازار ناشی از اثر داده های اخیر اقتصادی ایالات متحده است که باعث رشد پیش بینی ها برای کاهش نرخ بهره از سوی فدرال رزرو در سال جاری میلادی شده است. روند اونس طلا اما در ادامه معاملات تغییر کرد و با سقوط محسوس قیمت ، در لحظه تدوین این گزارش به 2321 دلار رسید که کاهش 41 دلاری داشته است. به گفته فنی های ...
پیش بینی بورس شنبه 2 تیر 1403/ نشانه های مثبت تکنیکال شاخص کل
به گزارش راهبرد معاصر، بهار 1403، با وجود شروع خوب نماگرهای تالار شیشه ای، خاطره خوشی در ذهن سهامداران بورس تهران ثبت نکرد. با پایان آخرین روز معاملاتی خردادماه، شاخص کل در پایان اولین فصل از سال، 6.87 درصد معادل 150 هزار و 762 واحد عقب نشینی کرد. در سوی دیگر، اوضاع نمادهای کوچک و متوسط بازار حتی بدتر بود. شاخص هم وزن در پایان سه ماهه اول سال، بیش از 10.3 درصد، معادل 76 هزار واحد عقب گ ...
ریزش قیمت کنسانتره سنگ آهن در راند آخر معاملات بورس کالا طی خردادماه
اسفنجی متوسط قیمت آهن اسفنجی در معاملات هفته آخر خردادماه با افزایش 8 تومانی به کیلویی 12,405 تومان رسید. سقوط قیمت آهن اسفنجی از اواسط اسفندماه آغاز شد و در طول 2 هفته گذشته ریزش قیمت ها در کف 12366 تومانی متوقف شد و این بار برای دومین هفته متوالی قیمت آهن اسفنجی به صورت جزئی افزایش یافت. آهن اسفنجی در دی ماه سال گذشته نیز یک بار دیگر به محدوده حمایتی فعلی رسیده بود و با افزایش سنگین تقاضا ...
مشارکت در انتخابات نقش تعیین کننده ای در افزایش اقتدار ملی دارد
نشان می دهد و در ادامه به پیوند ناگسستنی حضور پرشور مردم در انتخابات، وحدت ملی، قدرت ملی و رشد و توسعه علمی و اقتصادی کشور اشاره نمودند. امام جمعه موقت تهران گفت: امیدوارم اولاً با مشارکت بالا زمینه افزایش وحدت و اقتدار ملی فراهم گردد. ثانیاً با انتخاب شایسته ترین فرد، راه برای تحقق آرمان های انقلاب، ارزش های اسلام و انقلاب، رشد و توسعه و پیشرفت اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی هموار گردد. وی افزود: بدون ...
درخشش هفتگی قیمت نفت
بهای نفت در معاملات روز جمعه بازار آسیا تغییر چندانی نداشت اما در بحبوحه سیگنال های بهبود تقاضا و کاهش ذخایر نفت و سوخت در امریکا، به سوی ثبت دومین رشد هفتگی متوالی پیش می رود. بهای معاملات نفت برنت برای اوت با 15 سنت کاهش، به 85 دلار و 56 سنت در هر بشکه رسید. نفت برنت روز گذشته 0.8 درصد افزایش داشت. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت امریکا برای تحویل در اوت، با 14 سنت کاهش، 81 دلار و 15 سنت در هر ...
پیش بینی بازار سهام| رکود معاملاتی ادامه دارد؟
هفته در کف سطح 2 همتی قرار گرفت و روز چهار شنبه تراز 3 هزار و 146 میلیارد تومانی را تجربه کرد که بالا ترین سطح هفته جاری بود. در این هفته متوسط ارزش معاملات خرد روزانه با 5.5 درصد کاهش به نسبت هفته قبل تا سطح 2 هزار و 517 میلیارد تومانی پایین آمد. هفته اول خرداد نیز با کاهش هزار و 619 میلیارد تومانی مالکیت حقیقی در سهام مواجه بودیم و هفته دوم خرداد نیز 672 میلیارد تومان از مالکیت کد ...
قیمت آپارتمان در لوکس ترین محله های تهران چند؟
منطقه یک، گران ترین منطقه تهران برای خرید مسکن است که از سال 1402 همسو با بازار مسکن در کل تهران، در حوزه معاملات شاهد رکود بوده است. اما بازار مسکن منطقه یک طی یک سال گذشته چه روندی داشته و اکنون در کف بازار این منطقه چه خبر است؟ داشتن آپارتمان های کوچک در تهران مثل [...]
پیش بینی بازار سهام هفته/ رکود معاملاتی ادامه دارد؟ + نمودار
متوسط ارزش معاملات خرد روزانه با 5.5 درصد کاهش به نسبت هفته قبل تا سطح 2 هزار و 517 میلیارد تومانی پایین آمد. هفته اول خرداد نیز با کاهش هزار و 619 میلیارد تومانی مالکیت حقیقی در سهام مواجه بودیم و هفته دوم خرداد نیز 672 میلیارد تومان از مالکیت کد های حقیقی کاسته شد. در هفته سوم خرداد شاهد کاهش هزار و 782 میلیارد تومانی مالکیت حقیقی در بازار سهام بودیم و در این هفته نیز هزار و 396 ...
بازار اجاره به آرامش رسید | مستاجران نگران نباشند
اقدام از طریق تعیین سقف اجاره مسکن و نظارت بر مشاوران املاک غیر مجاز سعی در کنترل بازار اجاره مسکن دارد. در اردیبهشت سال گذشته با شروع فصل اجاره بها ، گشت های نظارت بر عملکرد بنگاه های مشاور املاک تشکیل و اولین اقدام این گشت از شهر پردیس آغاز شد و در سایر شهرها و بیشتر در مراکز استان تداوم یافت. تعیین سقف اجاره مسکن در تهران باید 26 درصد باشد در بخش اجاره مسکن ...
تبدیل مجازات اعدام 29 نفر به حبس
مقتدرانه شهروندی را که 5 سال در سلول انفرادی سوئد بازداشت بود، آزاد کرد. بازگشت 120 هزار میلیارد تومان در پرونده بابک زنجانی/ 443 پرونده قتل منجر به سازش شد حجت الاسلام خلیلی معاون اول قوه قضاییه گفت: علی رغم افزایش ورودی پرونده در سال 1402 شاهد کاهش میانگین متوسط زمان رسیدگی بودیم و کاهش 10 درصدی میانگین متوسط زمان رسیدگی در سال گذشته و کاهش 8 درصدی پرونده های معوق را داشتیم ...
دهه رکود، عبرت، تجربه |رکورد افزایش قیمت مسکن پس از برجام
چشمگیری داشت. تقریباً حجم پروانه های ساختمانی تهران به طور متوسط در سال های گذشته و دهه های قبل از آن تقریباً 20 درصد از پروانه ساختمانی کشور یک فراوانی 30 درصدی پیدا کرد. یعنی شاید 50 درصد به حجم پروانه های ساختمانی تهران افزوده شد. در بخش دوم میزگرد نیز مسائل مربوط به تولید مسکن شهری و روستایی مورد بررسی قرار گرفت. طبق گفته بیضایی در دهه 90 حدود 70 درصد تقاضای در بازار مسکن سرمایه ای بود ...
مدیر نظارت براصناف مشهد: افزایش اجاره بهای مسکن تا 20 درصد مجاز است
محسن صیادی روز پنج شنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا افزود: مشاوران معاملات املاک موظف به رعایت این مصوبه هستند و برای تنظیم قرارداد سال اول اجاره مسکن باید از نرم افزار تعیین اجاره بهای واحدهای مسکونی تحت وب به صورت برخط استفاده کنند. وی اظهار کرد: در صورتی که مشاوران معاملات املاک از عمل به شیوه های نامه مزبور در تعیین اجاره بهای مسکن خودداری کنند، در صورت دریافت گزارش از سوی شهروندان ...
