خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زمین رایگان و تسهیلات؛ راه حل بحران مسکن
/> وی در پایان خاطر نشان کرد: یکی دیگر از مشکلاتی که در حوزه مسکن داریم، وجود دلالان و سوداگران است که باعث شدند که قیمت مسکن با این شیب تند دچار تورم شود و به همین دلیل باید سیاست ها به سمت حذف این دلالان از بازار مسکن باشد که قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی اگر به خوبی اجرایی شود، می تواند در این خصوص موثر واقع شود. انتهای پیام/
کافی نت ها نباید قرارداد ملکی تنظیم و ثبت کنند
به گزارش شبکه خبری تحلیلی حزب الله ،مریم قمی اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی با هدف کنترل بازار مسکن و اجاره بها، سامانه خودنویس را طراحی کرد ولی متاسفانه این سامانه هیچ کمکی به موضوع کنترل اجاره بها نکرده است. در حال حاضر بسیاری از مستاجرها به خاطر اینکه نمی توانند فایل پیدا کنند، مجبور هستند ملک فعلی را با درصدهایی که مالکین تعیین کننده آن هستند، تمدید کنند. وی افزود: دلیل اینکه مستاجرها
واحدهای مسکونی منطقه یک تهران در اختیار 10 مالک سرشناس
ادامه داد: ضمن آنکه میان مسکن اولی ها و سوداگران هیچ تمایزی وجود ندارد و برای همین اگر بخواهیم معاملات مسکن را معیاری برای رونق بازار در نظر بگیریم اصلا ملاک درستی نیست و این موضوع خود یک خطا در سیاستگذاری محسوب می شود. فراهانی با اشاره به افت معاملات مسکن در تهران نیز خاطرنشان کرد: مولفه های گوناگونی در این افت دخیل هستند و اینکه اغلب افرادی که دارایی و ملکی دارند میلی به جابه جایی آن ندارند که
سامانه های خودنویس و کاتب برای ثبت قراردادها و اخذ کد رهگیری فعال است
یکدیگر نداشته همچنین هر دو سامانه با توجه به قوانین جاری به فعالیت خود ادامه می دهند لذا جای هیچ گونه نگرانی در خصوص استفاده از هر یک از سامانه ها وجود ندارد. نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات استان بیان کرد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب اردیبهشت ماه سال جاری و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب خرداد ماه سال جاری
سامانه خودنویس املاک؛ از کاهش هزینه تمدید قرارداد تا امکان پیگیری سریع تخلفات
خبرگزاری میزان - سامانه خودنویس سوم خرداد 1402 برای قرارداد های اجاره رونمایی شد و مستاجران و موجران می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. با رفع اشکالات این سامانه در نهایت، از بهمن 1402 دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع شد و همگی به سامانه جدید متصل شدند و مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قرارداد های اجاره روی سامانه خودنویس ثبت شود. در
مالک خانه های لوکس شمال تهران چه کسانی هستند؟
اگر شهرداری از طریق کمیسیون ماده پنج یا بازبینی طرح تفصیلی حقوق مالکانه جدیدی را توزیع نکند معمولا ساخت و سازها در مناطق با تغییر خاصی روبه رو نمی شوند و پس از یک مدت ظرفیت ها ثابت می مانند. فراهانی در ادامه افزود: موضوع بعدی که حایز اهمیت است، این است که تعداد معاملات که معیاری برای رونق بازار مسکن قرار دارد نشان دهنده یک بحران در مورد ماهیت بازار است به این معنی که نگاه مان به موضوع مسکن کاملا
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ؛ ٰاز فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز جلوگیری می شود
حال به روزرسانی است ؛ در حال حاضر امکان ثبت قرارداد اجاره، سرقفلی، مبایعه نامه، پیش نویس و مشارکت در سامانه کاتب وجود دارد. قدیمی اظهار امیدواری کرد: تا با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و افزایش دانش حقوقی مردم ، به مرور شاهد کاهش ورود پرونده های مرتبط با اموال غیرمنقول به مراجع قضایی باشیم.
سامانه املاک و اسکان ابزار مقابله با احتکار و سوداگری در حوزه مسکن
مناسب با مشکلات عدیده روبرو هستند. به ویژه اقشار ضعیف و متوسط برای اینکه سقفی بالای سرشان داشته باشند، به سختی می افتند. خانوار ها برای این که در خانه ای که سال قبل در آن ساکن بوده اند، بمانند، باید مبلغ زیادی به اجاره بها یا رهن اضافه کنند. بسیاری از خانوار ها این امکان را ندارند و مجبور می شوند به مناطق حاشیه ای بروند. این شرایط به لحاظ اجتماعی و سیاسی نتایج خوبی برای کشور ندارد.
انتقاد تند نماینده مجلس از بانک مرکزی/ تاخیر در ابلاغ آئین نامه به اقتصاد کشور ضرر زد
امر به نوبه خود مشکلاتی را برای اقتصاد کلان کشور به وجود می آورد. خبر مرتبط آشفته بازار مسکن آنلاین/ دوران فیک فروشی به سر رسید؟ اقتصادنیوز: بازار آنلاین معاملات مسکن یا همان سکوهای اینترنتی عرضه فایل فروش و اجاره ملک در تهران با حدود 10 سال عمرکاری توانسته سهم قابل توجهی از کل بازار واسطه گری ملکی را تصاحب کند و حتی دلالان سنتی بازار ملک که روزی مخالف شماره یک این
چهار رازی که باید درباره بازار مسکن پرند بدانید
نسبت به فاز های دو و سه خواهد داش. واحد های مسکن مهر نیز در فاز چهار تا شش پرند جا خوش کرده اند. اجاره آپارتمان در پرند چقدر است؟ اجاره آپارتمان در پرند تحت تاثیر فضای حاکم بر بازار مسکن پرند قرار دارد. معمولا رقم ودیعه و کرایه مدنظر صاحبخانه ها در فاز دو و سه بیشتر از فاز صفر و یک است و کمترین میزان فشار به مستاجران ساکن فاز چهار تا شش وارد می شود. اجاره آپارتمان در
مدیران جهادکشاورزی استان های شمالی عزل شوند| شائبه همراهی برخی مدیران با دلالان منفعت طلب بازار برنج
به گزارش بازار ، مسیح کشاورز دبیر انجمن تولیدکنندگان و تأمین کنندگان برنج ایران با بیان این مطلب و اشاره به اینکه 8 ماه تعلل این شائبه را ایجاد می کند که مبادا این مدیران در مسیر منافع دلالان منفعت طلب حرکت می کنند، افزود: براساس تفاهم نامه میان دولت و بخش خصوصی مقرر شده بود، مشارکت کنندگان در طرح خرید برنج ایرانی مشوق هایی دریافت کنند تا طرح تداوم یافته و شرایط برای رونق وتوسعه بازار و بهبود کمی
تمایل خرید متقاضیان به واحد های 5سال ساخت افزایش یافت
بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر بازار مسکن در دست سوداگران قرار گرفته و همین امر باعث شده که مسکن از حالت مصرفی خارج شود؛ گفت: برنامه ریزی دولت باید برای بازار مسکن به گونه ای باشد که بتوان قدرت خرید را برای متقاضیان افزایش داد و از سوی دیگر با رشد تولید مسکن عرضه و تقاضای مسکن را به حالت تعادل رساند. ادامه یافتن سیاست های ساخت نهضت ملی مسکن می تواند باعث
در بازار املاک دبی سرت کلاه نره! صفر تا صد مزایا و معایب خرید ملک در دبی
حساب اسکرو یا escrow account آشنا کنیم. دولت امارات برای افزایش رونق بازار املاک و مستغلات دبی، راهکارهای مختلفی را پیاده سازی کرده است. یکی از آن ها که قبل تر هم به آن اشاره کردیم، عدم وجود مالیات بر درآمد بود که کاملا به نفع سرمایه گذاران ملکی جهت اجاره ملک خود در دبی است. یکی دیگر از این راه کار های کارساز و موثر در رونق بازار املاک دبی، وجود اسکرو اکاونت escrow account برای آغاز فروش پروژه های
روند نهضت ملی مسکن در پردیس/ چند واحد آماده تحویل است؟
آنلاین معاملات مسکن یا همان سکوهای اینترنتی عرضه فایل فروش و اجاره ملک در تهران با حدود 10 سال عمرکاری توانسته سهم قابل توجهی از کل بازار واسطه گری ملکی را تصاحب کند و حتی دلالان سنتی بازار ملک که روزی مخالف شماره یک این سامانه های فروش بودند را به شریک و بازیگر شماره یک خود تبدیل کند، اما این نفوذ مسکن آنلاین بیشتر از آنکه به خاطر محبوبیت این بازار باشد ناشی از انتخاب معامله گران بین گزینه بد و
بازار مسکن تهران در تابستان 1403 چگونه سپری شد؟
وانانیوز| گزارش های به دست آمده از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده، حاکی از افزایش جزئی در حجم معاملات است. در این راستا، این سوال مطرح می شود که آیا این رشد 3 درصدی نسبت به ماه گذشته می تواند به عنوان نشانه ای از رونق بازار محسوب شود؟ تحلیل بازار در خبری نوشت: بر اساس این گزارش؛ در
چالش در حوزه مسکن به دلیل ضعف حکمرانی
های شهری، افزود: الحاق زمین به محدوده های شهری یکی از راه های موثر برای افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمت ها است. مالیات بر خانه های خالی تاثیرگذار بوده ولی اقدام موثری در این باره انجام نشده و در حوزه عرصه زمین و تسهیل در ساخت و ساز نیز کم کاری های زیادی صورت گرفته است. وی همچنین به موضوع ساخت و ساز و افزایش تعداد مستاجران اشاره کرد و گفت: در چند سال گذشته، به ویژه پس از دهه نود، ساخت و ساز
پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است
رابطه با دستگاه های قضایی و اداری نیز فقط شخصی مالک، ملک شناخته می شود که در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشو ثبت رسیده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد. لزوم ثبت پیش نویس قراردادها در سامانه ثبت الکترونیک معاون دادستان مرکز استان با تاکید بر درج پیش نویس قرار داد در سامانه ثبت الکترونیک استان، ادامه داد: حسب ماده 3 قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول دلالان معاملات املاک
پیش بینی بورس هفته سوم شهریور 1403 + اینفوگرافی
وانانیوز| بازار سهام در حالی دومین هفته شهریورماه را به پایان برد که تنها سه روز معاملاتی را به خود دید اما توانست عملکرد مناسبی را به ثبت برساند؛ به نحوی که طی این بازه سه روزه بیش از 1200 میلیارد تومان پول حقیقی وارد سهام خرد، حق تقدم و صندوق های سهامی شد. برآیند معاملات هفته دوم شهریورماه، بازدهی دو درصدی شاخص کل بورس و بازدهی 1.76 درصدی شاخص هم وزن بود. آیا در هفته پیش رو نیز بازار سهام عملکرد امیدبخشی خواهد داشت؟ کارشناسان بازار سرمایه در نظرسنجی هفتگی به این سوال پاسخ داده اند. ...
آشفته بازار مسکن آنلاین/ دوران فیک فروشی به سر رسید؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد ، از آشفته بازار مسکن آنلاین در تهران و دیگر شهرهای کشور حاکی است، دست کم 5 عیب و نقص در سامانه های اینترنتی معاملات زمین و مسکن وجود دارد که جلوی عرضه خدمات بهینه ملکی از این سکوها به کاربران را گرفته، مزاحمت هایی برای مشتریان این پلتفرم ها درست کرده است و شاید از همه مهم تر، بازار مسکن و بازیگرانش را از ظرفیت بالقوه یک بازار آنلاین حرفه ای در شکل گیری فضای رقابتی و شفاف برای معامله ملک محروم کرده است. فیک فروشی به شکل عرضه آپارتمان هایی که وجود خارجی در بازار فروش ندارند –در واقعیت، فروشی نیست-، ممنوع فروشی به صورت عرضه فایل های پیش فروش که طبق قانون باید با برچسب پیش فروش وارد بازار شود اما در گروه واحد آماده در این سامانه ها به متقاضیان قالب می شود، لوکیشن مخدوش به صورت معرفی آپارتمان در آدرس برتر به رغم موقعیت پایین تر و همچنین نابلدی سامانه ها در تحلیل داده های قیمت و ...
70 درصد تقاضای خودرو مصرفی نیست؛ لذا نیازمند ورود وزارت اقتصاد و سازمان مالیاتی هستیم/ با وجود دلالان ...
توقف قیمت خودرو با چشم پوشی از نوسانات کوتاه مدت حالا بیش از یک سال است که ادامه دارد. البته به بهای گرفتن رونق از معاملات، که به رکود شدید بازار انجامیده است. این رکود که از بازار ارز و اجرای سیاست های انقباضی بانک مرکزی برای کنترل نرخ دلار سرچشمه گرفته در نیمه دوم امسال ممکن است با تغییراتی مواجه شود. یک مورد آن که افزایش قیمت دلار در پی افزایش تقاضاست و مورد بعدی روی کار آمدن وزیر صمت جدید و سیاست هایی که قرار است اجرا کند.
آشفتگی آماری در تعداد خانه های خالی/ سامانه املاک و اسکان چقدر کارایی داشته است؟
به گزارش تجارت نیوز ، سامانه ملی املاک و اسکان که با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و بازگرداندن آنها به چرخه اقتصاد راه اندازی شده بود، پس از گذشت سه سال، کارایی ملموسی برای بازار مسکن نداشته و به نظر می رسد به منبع درآمد مالیاتی برای دولت تبدیل شده است. راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، در سال 1399 توسط مجلس مطرح شده بود و سرانجام در سال 1400 با حمایت دولت اجرایی شد
فرصت اتصال دستگاه ها به سامانه املاک و اسکان رو به پایان است
از این توسط دلالان و سوداگران احتکار شده بودند که از طریق سامانه املاک و اسکان شناسایی شده اند. سلمانی بیان کرد: رونق بازار مسکن در گرو سامانه املاک و اسکان است، بنابراین باید وزارت راه و شهرسازی با همکاری دستگاه ها هرچه سریع تر بتواند این سامانه را تکمیل کند تا در سال های آینده بتوانیم با مشکلاتی از جمله گرانی مسکن و افزایش قیمت مواجه نشویم. وی افزود: فرصت دستگاه های مختلف از جمله سازمان ثبت احوال و بانک مرکزی برای اتصال به سامانه املاک و اسکان رو به پایان است و در این بخش باید اقدامات لازم صورت گیرد. ...
دست دلالان در بازار مسکن و خودرو کوتاه می شود/ مالیات بر عایدی سرمایه در انتظار سوداگران
یکی از بخش های آن به مسکن مربوط می شود می تواند زمینه ساز بهبود و کاهش دلالی و سوداگری در بازار مسکن شود گفت: در مجالس دوره قبل سعی شد کلیات این طرح تصویب شود اما اجرای این قانون خود نقش بسیار مهمی در اقتصاد کشور و بهبود وضعیت بازار مسکن و همچنین در بازارهای موازی خواهد داشت . وی ادامه داد: اخذ مالیات از خانه های خالی که از سال گذشته توسط دولت سیزدهم اجرایی شد خود توانست آثار بسیار
خرید خانه برای مستاجران رویا شد
آینده با مشکلات زیادی اعم از کمبود مسکن مواجه خواهیم شد. وی تاکید کرد: ساخت مسکن در کشور باید تداوم داشته باشد و برای استمرار این فرآیند دولت باید یک نقشه و قانون منسجم تصویب کند. ساخت مسکن علاوه بر اینکه مسیر مستأجران را برای خرید خانه هموار می کند، موجب کاهش قیمت نیز خواهد شد زیرا مدیریت قیمت بازار مسکن با میزان عرضه و تقاضا ارتباط مستقیمی دارد. منبع: مهر
82 پرونده مالیاتی برای خانه های خالی خراسان شمالی تشکیل شد
مالیاتی معرفی می شوند، به مالکان توصیه می شود هرچه سریع تر نسبت به خوداظهاری در سامانه املاک و مستغلات اقدام کنند. به گزارش ایرنا ، فراهم آوری امکان ثبت و استخراج داده های مرتبط با بازار املاک و مستغلات در مقیاس منطقه، بالا بردن ایمنی قراردادها به وسیله تایید اصالت ملک و طرفین معامله از طریق احراز هویت مرکزی دولت و امضاء الکترونیکی، رصد دقیق شرایط واقعی بازار مسکن به منظور شناسایی
اتفاق جدید در بازار مسکن/ قیمت این خانه ها عجیب شد
روزنو : آپارتمان قدیمی ساز سهم تقریبا برابری با خانه های نوساز از معاملات بازار مسکن تهران پیدا کرده است. به گزارش فرارو، آمارهای رسمی نشان می دهد از هر چهار خانه ای که تیرماه امسال در تهران معامله شده، یک خانه سهم خانه هایی با عمر بنا زیر پنج سال و یک خانه سهم واحدهایی با عمر بنای بالای 20 سال بوده است. قبل برگردیم، متوجه می شویم از تیر 98 به این طرف حدود 13 درصد از سهم
بازار مسکن در رکود تورمی به سر می برد
کیان آنلاین – باشگاه خبرنگاران جوان در گزارشی نوشت: داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آخرین آمارهای اعلام شده از سوی بانک مرکزی بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن در رکود تورمی به سر می برد گفت: معاملات مسکن تیرماه امسال تهران نسبت به ماه گذشته (خردادماه) از نظر تعداد قرارداد
