خانهپالس های هشدار دهنده به بازار مسکن پایتخت!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام منطقه پایتخت کمترین قیمت مسکن را داشت؟
نقطه به نقطه قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مرداد 1403 به 16.8 درصد رسید که در مقایسه با رشد این مولفه در مقطع زمانی مشابه سال قبل کاهش چشمگیری را نشان می دهد. براساس این گزارش، رشد مولفه مزبور در مرداد 1402 نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن معادل 77.4 درصد بوده است.
پیش بینی قیمت سکه امروز 18 شهریور
...> به گزارش اقتصادنیوز، تحلیلگران معتقدند که بازار طلا و سکه، با وجود روند کاهشی روز گذشته، همچنان امکان صعود قیمت دارد. سیگنال های خرید در بازار طلای آبشده و سکه امامی نشان از بازگشت احتمالی قیمت ها به سطوح بالاتر دارد. همچنین، در بازار ارز، به خصوص هرات، سیگنال های فنی به احتمال صعودی شدن قیمت ها اشاره می کنند. بررسی های خبرنگار اقتصادنیوز از معامله گران فنی نشان می دهد که اهداف قیمتی بعدی سکه فردایی به ترتیب 44 میلیون، 44 میلیون و 200 هزار و 44 میلیون و 500 هزار تومان تعیین شده است که در صورت تداوم روند صعودی قیمت، احتمال شکستن مرز های یاد شده وجود دارد. منبع: اقتصاد نیوز ...
چرا کسی طرح مسکن 25متری را دوست ندارد؟
چند سال پیش به این طرف ببینیم. فروشندگان چاره ای جز تعدیل پیشنهاد مالی شان ندارند. اگر شما فعال بازار مسکن باشید، برای رونق دوباره کسب وکارتان دنبال ایده جدید نمی روید؟ قیمت مسکن 25 متری به گفته اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، تقریبا متری 30 میلیون و در کل 750 میلیون تومان است مسکن 25 متری، جنس جدیدی از تقاضا را از طرف زوج های جوان و مجرد هایی که صبح تا شب سر کار می
بازار مسکن در رکود تورمی ماندگار شد
به گزارش نماد اقتصاد ، با نزدیک تر شدن به روز های پایانی فصل تابستان بازار مسکن هم کم کم شاهد کاهش حجم معاملات خواهد بود و در این ایام به نظر می رسد که دیگر خریداران و متقاضیان مسکن منتظر سیاست های جدید مسکنی دولت هستند سیاست هایی که باید به گونه ای اجرایی شود که بتواند بازار مسکن را به سمت رونق و تثبیت قیمت ها هدایت کند. طبق آخرین آمار های اعلام شده از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت یک متر
بازار طلا در چه وضعیتی است؟ - شرایط کمی بهتر شده
ابتدای سال وجود داشته تغییر پیدا کند و رونق به این صنعت برگردد. بذرافشان گفت: امروز در بازارهای جهانی انس طلا کاهش 20 دلاری داشت و به تبع آن در بازارهای داخلی هر گرم طلای 18 عیار 45 هزار تومان کاهش قیمت داشته و آخرین قیمت هرگرم طلای 18 عیار 3 میلیون 600هزار تومان بود. رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران با بیان اینکه قیمت سکه نیز در بازار کاهش یافت؛ خاطرنشان ساخت: سکه یک طرح جدید حدود 450
تمایل دلار به کانال 59؟
گسترش آتش درگیری ها در نوار غزه و حمایت مستقیم ایران از طرف مسلمان، رویدادهای مختلف در این زمینه متوجه فضای سیاسی کشور می شود. با توجه به سابقه درگیری مستقیم میان ایران و رژیم صهیونیستی در فروردین ماه سال جاری و همچنین وجود احتمال پاسخگویی ایران به ترور اسماعیل هنیه در تهران، برخی از کارشناسان معتقدند که هرگونه رویداد جدیدی که منجر به افزایش تنش ها بشود تحت عنوان ریسک سیاسی در بازار ارز محسوب می شود
10 فرد سرشناس، مالک خانه های لوکس شمال تهران!
روزنامه اعتماد با مسعود فراهانی، کارشناس بازار مسکن در خصوص چرایی افت معاملات و رشد قیمت مسکن در اولین ماه تابستان گفتگو کرده است. مسعود فراهانی: * در گزارش های مرکز آمار ایران و مرکز بانک مرکزی همواره با یک عدم تقارن در اطلاعات مواجه هستیم البته این موضوع اصلا غیرطبیعی هم نیست، چراکه عوامل گوناگونی در آن اثرگذار است به عنوان مثال ظرفیت های ساخت و ساز در مناطق محدود هستند و
آیا بازار در آبان ماه رونق می گیرد؟
، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران، پیش بینی می کند که رکود مسکن در نیمه دوم سال سنگین تر می شود. حسن محتشم در گفت وگو با تسنیم درباره بازار مسکن و پیش بینی این بخش در نیمه دوم سال، اظهار می کند: با توجه به سیاست های دولت چهاردهم و مدنظر قرار دادن این مساله که برنامه بخش مسکن هنوز اعلام نشده، به نظر می رسد مبنای عملکرد دولت جلوگیری از افزایش تورم در کشور و پایین آوردن آن
شدت گرفتن رکود تورمی در بازار مسکن تهران
/> نگاه به بازار مسکن سرمایه ای شده است مسعود فراهانی، کارشناس بازار مسکن در خصوص چرایی افت معاملات و رشد قیمت مسکن در اولین ماه تابستان به اعتماد گفت: در گزارش های مرکز آمار ایران و مرکز بانک مرکزی همواره با یک عدم تقارن در اطلاعات مواجه هستیم البته این موضوع اصلا غیرطبیعی هم نیست، چراکه عوامل گوناگونی در آن اثرگذار است به عنوان مثال ظرفیت های ساخت و ساز در مناطق محدود هستند و اگر
کرامت گمشده در مسکن 25 متری
انباشته مواجه است. براساس گزارش های بانک مرکزی متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مردادماه 1396 حدود چهار میلیون و 670 هزار تومان بوده که این رقم در مردادماه امسال به 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده و نشان می دهد قیمت مسکن طی هفت سال در شهر تهران 18.9برابر شده است. کشور در حالی با معضل مسکن مواجه است که در چند سال گذشته طرح ساخت مسکن 25 متری از سوی اتحادیه تعاونی
وضعیت بازار مسکن امسال چگونه خواهد بود؟
و علت آن نبود توان خرید است. وی افزود: بازار مسکن در چهار دهه گذشته همواره نوسانات سینسوسی را سپری کرده است. به طور مثال بین سال های 91 تا 96 دوره رکود را داشتیم که رشد قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم عمومی بود اما از سال 97 که شوک ارزی در اقتصاد پدید آمد بازار مسکن شروع به جهش کرد. در حال حاضر به نوعی شاهد تکرار دوره سالهای 91 تا 96 هستیم که از سال 1401 آغاز و دو سال از رکود بازار مسکن سپری
بیمه کارگران ساختمانی اسیر مافیای ساخت و ساز
دارد و گویا تمامی نخواهد داشت. در ادامه این گزارش به بخشنامه جدید وزارت کشور خواهیم پرداخت. نقش مافیای ساخت ساز در تضعیف حقوق کارگران حدود یک سال پیش چانه زنی فعالان کارگری برای اصلاحیه ماده 5 بیمه کارگران ساختمانی باعث شد تا سهم تامین اجتماعی از عوارض پروانه ساختمانی از 15 درصد به 25درصد افزایش پیدا کند. هر چند برخی از فعالان کارگری و البته کمیسیون اجتماعی با این افزایش
تمدید احتیاط در معاملات بورس
ترس بزرگ یا فرار بزرگ؟ بورس اوراق بهادار تهران معاملات آخرین روز هفته را با روندی خنثی و کم نوسان شاخص کل سپری کرد. به این ترتیب بازدهی 1.6درصدی در کارنامه هفتگی بازار سهام ثبت شد. از سویی بسیاری از کارشناسان، محرک اصلی رشد قیمت این روزهای بازار سهام را از رونق افتادن نسبی معاملات در بازارهای موازی طی روزهای گذشته عنوان می کنند. در شرایط کنونی اما بازار سهام مسیر صعودی در پیش گرفته و سدشکنی را ثبت کرده است. هر چند نباید افزایش ارتفاع افسارگسیخته را انتظار داشت اما به هر روی می توان اذعان کرد سطوح قیمتی کنونی، فضا را برای حضور بیشتر سهامداران خرد شرکت ها مساعد می کند تا پس از مدت ها با اطمینان خاطر وجوه نقد خود را وارد بازار کنند. همان طور که در گزارش ها ...
خانه یا قوطی های 25 متری/ هدف از ساخت این واحدها برندسازی است؟
یک کارشناس مسکن گفت: به نظر می رسد افرادی که دنبال ساخت واحدهای 25 متری هستند هدفشان کاهش قیمت مسکن در تهران نیست بلکه تنها به دنبال برندسازی هستند. به گزارش نبأپرس، بازار خرید و فروش مسکن در چند سال گذشته تورم بی سابقه ای را پشت سر گذاشته و اکنون مردم نه تنها قدرتی برای خرید خانه ندارند بلکه تأمین هزینه های مربوط به اجاره بها نیز هر روز برای آنها سخت تر می شود. از سویی دیگر سازندگان
کند شدن روند رشد قیمت مسکن در سه ماه اخیر
نگاهی به تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد سال 1403 نشان می دهد که ثبات نسبی بر قیمت مسکن سایه انداخته است و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی 1.2 درصد نسبت به تیر ماه افزایش یافته و به 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. گزارش بانک مرکزی از افزایش 1.2 درصدی در قیمت مسکن در دومین ماه تابستان در شرایطی است که براساس گزارش مرکز آمار
متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران چقدر افزایش یافت؟
متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در این شهر در ماه مورد بررسی نسبت به ماه قبل رشد 1.2 درصدی را نشان می دهد. در این ماه از مجموع 22 منطقه شهر تهران، 9 منطقه رشد ماهانه منفی را تجربه کرده اند. همچنین رشد نقطه به نقطه قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مردادماه سال 1403 به 16.8 درصد رسید که در مقایسه با رشد این مؤلفه در مقطع زمانی مشابه سال
چرا شهریور برای بورس مهم است؟
/> شاخص کل بورس در حالی مقاومت 2.1میلیون واحدی را در روز یکشنبه رد کرد که صحبت های اخیر همتی،وزیر اقتصاد، آمادگی بازار برای عبور از مقاومت بعدی را نیز افزایش داده است. شهریور برای اهالی بازار سهام بسیار مهم است.اگر در روزهای آتی وعده های همتی محقق نشود؛ممکن است خروج پول مجددا سرعت بگیرد. کمااینکه در آخرین روز هفته نیز برخلاف روزهای قبل شاهد قدرت گرفتن عرضه ها بودیم.در این روز مبلغی به میزان 246 میلیارد تومان از سوی سهامداران خرد خارج شد.
کارت قرمز تورم به بازار مسکن
دیگر، تقاضا در بازار مسکن تهران بیشتر از عرضه است و این موضوع به افزایش قیمت ها دامن می زند. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در زمستان 1402، تعداد 6606 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای ساخت و ساز در تهران پیش بینی شده که نسبت به فصل گذشته 54.7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 50.7 درصد کاهش داشته است. 2. **افزایش هزینه های ساخت مسکن**: در سال های اخیر، با افزایش نرخ تورم و تداوم
گزارش تحولات مسکن تهران در مرداد ماه 1403
نقدینه - بررسی تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه سال 1403 موید تداوم ثبات نسبی در این بازار در ماه مورد اشاره است. لازم به توضیح است رشد مولفه مزبور در مردادماه سال 1402 نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن معادل 77.4 درصد بوده است. گزارش ت حولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
پیش بینی مهم درباره قیمت مسکن در دولت چهاردهم
به گزارش شهر بورس ، فرهاد بیضایی کارشناس ارشد حوزه مسکن با اشاره به اینکه با قوانین دستوری، نمی توان بازار مسکن را کنترل کرد، گفت: از اواخر سال 1399 و اوایل سال 1400 وضعیت مسکن در شرایط تورم بسیار سنگینی قرار گرفت. در ادامه نیز با توجه به سیاست هایی که به خصوص در حوزه بانک مرکزی اتفاق افتاد، از اواسط سال 1402 بازار مسکن در شرایط تثبیت قیمت و تقریباً رکودی قرار گرفت. بیضایی ادامه داد
کارگران ساختمان بیمه نمی شوند؟
رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی گفت: بخشنامه وزارت کشور، منابع بیمه کارگران ساختمانی که قرار بود با افزایشِ 25درصدی از پرداختِ پروانه ساخت، افزایش پیدا کند را باز هم کاهش داده است. همین باعث می شود تأمین اجتماعی مانند سابق از بیمه کارگران ساختمانی سربازبزند و بگوید همان اندازه که بودجه می گیرم، بیمه می کنم! به گزارش روند بازار ، مشکلات بیمه کارگران ساختمانی به همان قوت خود باقی است
در بازار مسکن چه خبر است؟
ذهن متبادر می کند که چالش ها در بخش ساخت مسکن قابل توجه و سنگین شده اند. چالش هایی که خود تحت تاثیر متغیر های مختلفی هستند و البته که طیفی از دیگر مشکلات را نیز ایجاد می کنند و در نهایت در افزایش قیمت مسکن در تهران، به نحوی منفی ایفای نقش می کنند. 3: تداوم عدم قطعیت ها در اقتصاد ایران در نهایت باید گفت که بازار مسکن، تابعی از متغیر ها و وضعیت کلان اقتصادی ایران است. به بیان ساده تر
خرید خانه برای مستاجران رویا شد
درصد افزایش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 874.6 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 1.8 درصدی نسبت به ماه قبل است. گفتنی است، بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تیر ماه 1403 در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم
بازار مسکن در رکود تورمی به سر می برد
کیان آنلاین – باشگاه خبرنگاران جوان در گزارشی نوشت: داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آخرین آمارهای اعلام شده از سوی بانک مرکزی بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن در رکود تورمی به سر می برد گفت: معاملات مسکن تیرماه امسال تهران نسبت به ماه گذشته (خردادماه) از نظر تعداد قرارداد
بازار مسکن در رکود تورمی قرار دارد؛ رویای خرید مسکن برای مستاجران – هشت صبح
مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه با قوانین دستوری، نمی توان بازار مسکن را کنترل کرد، گفت: از اواخر سال 1399 و اوایل سال 1400 وضعیت مسکن در شرایط تورم بسیار سنگینی قرار گرفت. در ادامه نیز با توجه به سیاست هایی که به خصوص در حوزه بانک مرکزی اتفاق افتاد، از اواسط سال 1402 بازار مسکن در شرایط تثبیت قیمت و تقریباً رکودی قرار گرفت. بیضایی ادامه داد: طرح مسکن مهر در دولت نهم و دهم
درباره یک اعتراف معنادار
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت ، به نقل از الف همزمان با تداوم اعتراضات و اعتصابات گسترده در اراضی اشغالی و تشدید فشارها به دولت نتانیاهو جهت خاتمه دادن به جنگ غزه و مبادله اسرا با جنبش حماس، تحلیل و تفسیرهای مختلفی در مورد وضعیت بحرانی فعلی رژیم صهیونیستی مطرح می شود. بسیاری از تحلیلگران و البته رسانه های صهیونیست، به صراحت به این مساله اشاره دارند که نتانیاهو از ترسِ فروپاشی دولت
تداوم هوای سالم تهران
شاخص لحظه ای کیفیت هوای تهران در صبح پنجشنبه با قرار گرفتن روی شاخص 81 در شرایط قابل قبول قرار دارد. به گزارش روند بازار ، بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، شاخص کیفیت هوا اکنون در شرایط قابل قبول قرار دارد البته در 24 ساعت گذشته نیز با میانگین عدد 98 وضعیت هوا در شرایط قابل قبول اما در مرز آلودگی بود. بر اساس اطلاعات از ایستگاه های سنجش کیفیت هوای شهر تهران ایستگاه
کاش امیدمان، ناامید نشود
درصد کاهش یافته و در این موج ریزشی شاخص از مرز حیثیتی 2 میلیون واحد هم پایین تر رفت. در این بین حتی تزریق نقدینگی هم جواب نداد تا اینکه سرمایه گذاران بازار سهام یکبار دیگر به حمایت کلامی رئیس جمهور و وزیر اقتصاد اعتماد کردند و روند ورود نقدینگی به بورس مثبت شد، اما برای اینکه این روند ادامه داشته باشد مهمترین مساله این است که عوامل موثر بر بازار که در سال های اخیر خدشه دار و سبب فرار اعتماد
توسعه پایدار شهر با کودکان پیوند خورده است
سطوح ملی و محلی ایجاد شود و به مؤلفه هایی که در این سند ذکر شده است عمل کند. وی با بیان اینکه شهرهای ما با دوستدار کودک بودن فاصله بسیاری دارد شرح داد: شهر تهران نسبت به سایر شهرها به دلیل توسعه شهری بی رویه و ساختارهای بدون ضابطه اصلاً الگوی مناسبی برای شهر دوستدار کودک نیست، البته اقداماتی انجام شده است و طرح محلات دوستدار کودک نیز انجام شد که بسیار به کندی پیش رفت. به طور کلی اقدامات
پوتین: آینده روسیه تا حد زیادی به توسعه خاور دور بستگی دارد
، در نظر بگیرد؛ و البته باید بازه بلندمدت را در نظر بگیرد. رهبر روسیه همچنین در نشست عمومی مجمع اقتصادی شرق گفت: ما می بینیم که روابط تجاری، مسیر های تجاری به سمت شرق و جنوب جهانی تغییر جهت می دهند. پوتین افزود: مناطق خاور دور ما دروازه ای مستقیم به این بازار های امیدوارکننده و در حال توسعه هستند و به ما اجازه می دهند بر موانعی که برخی از عوامل غربی در تلاش برای تحمیل بر جهان
