خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات 1404 بر آپارتمان های الهیه
نظر گرفتن اهداف اصلی تعریف مالیات بر خانه تنها محل درآمدی برای دولت بدون درنظر گرفتن تاثیر نهایی بر بازار خرید و اجاره خانه خواهد بود. در این لایحه آمده است تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی مکلفند با رعایت قوانین مالیاتی، مالیات سالانه مربوط به هر یک از زمین ها و واحدهای مسکونی تحت تملک خود و فرزندان کمتر از 18 سال و محجور تحت تکفل را حداکثر تا پایان بهمن سال 1404 پرداخت کنند.
وام ودیعه مسکن | سامانه درخواست وام ودیعه مسکن / آغاز ثبت نام وام های ضروری و تحصیلی از امروز
/> شرایط درخواست وام ودیعه مسکن 1403 از سایت tem.mrud.ir به منظور دریافت وام اجاره خانه 1403، لازم است مستاجران متقاضی این وام، شرایط لازم را داشته باشند. احراز وجود شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن، طبق آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، انجام می گیرد که شرایط متقاضی نیز در همین آیین نامه، ذکر شده است؛ لذا، در ادامه، در رابطه با شرایط دریافت وام ودیعه مسکن 1403 از
روند دادرسی مالیاتی خانه های خالی در تهران سرعت گرفت
مالیات بر خانه های خالی در تیر 1399 به تصویب مجلس رسید و سپس به شورای نگهبان ارسال شد و بعد از رفع ایرادات این طرح به مرحله اجرا درآمد. براساس این قانون همه مالکان و صاحبان خانه ها باید اطلاعات املاک و خانه های خود را در سامانه اسکان و املاک کشور ثبت کنند و در صورت عدم ثبت آن، در حکم خانه خالی محسوب می شوند که در شهر های بالای 100 هزار نفر اگر واحد مسکونی بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، باید
لزوم ثبت اجاره نامه املاک در سامانه معاملات املاک برای استفاده از معافیت مالیاتی
اخبار استان اخبار برگزیده استان اقتصادی کدخبر: 63299 چهارشنبه 2 آبان 03 - 11:44 به گزارش “ پیام خاوران “، علی کریمدادی اظهار داشت: اعمال معافیت های مالیاتی اجاره املاک موضوع تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم منوط به ثبت قراردادها در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور یا سامانه الکترونیک ثبت اسناد است. وی، با بیان اینکه مالکان مجتمع های مسکونی با بیش از 3 واحد
امکان عقد قرارداد رایگان خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس فراهم شد
تولید مسکن ایجاد شده و وظیفه آن حذف واسطه از تمامی فرآیند های معاملاتی بخش مسکن است و اخیرا نیز در سامانه خودنویس امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز فراهم شده است. او بیان کرد: به این ترتیب علاوه بر معاملات اجاره، معاملات خرید و فروش مسکن نیز کاملا برخط و رایگان انجام می شود و افراد امکان ثبت و اخذ کد رهگیری دارند که نشان از گسترش سیستم خوداظهاری مردمی و حذف واسطه ها در معاملات مسکن دارد
نحوه چگونگی و فرایند اخذ تسهیلات مجدد ودیعه مسکن اعلام شد
در سال های 1399 و 1400 این تسهیلات را دریافت و تسویه کردند، گفت: این دسته از متقاضیان با درج گزینه تسویه تسهیلات از طریق شعب بانک عامل، این امکان را برای بار دوم دارند تا نسبت به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام کنند. رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان دشتستان بیان کرد: ثبت نام برای وام کمک ودیعه مسکن از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به نشانی saman.mrud.ir در بخش
اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان، حلقه مفقوده شناسایی خانه های خالی است
سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان و همکاری تمامی نهادهای دولتی و سازمان ها، گامی اساسی در جهت شفاف سازی بازار مسکن و بهبود مدیریت املاک است. میرزایی افزود که این اقدام می تواند به تسریع در اجرای قوانین مرتبط با اخذ مالیات از خانه های خالی و افزایش عدالت اقتصادی کمک کند و لازم است که تمامی سازمان ها برای تکمیل این سامانه همکاری لازم را داشته باشند. میرزایی می گوید: از هر مکانیزمی که
اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی نیازمند اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک
سامانه املاک و اسکان و اجرای مؤثر قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی، نیازمند هم افزایی و همکاری گسترده میان نهادهای مختلف دولتی است. وزارت کشور و سازمان ثبت احوال باید نقش کلیدی خود را در این مسیر ایفا کنند و سایر نهادهای مرتبط مانند شرکت های خدماتی نیز باید در ارائه اطلاعات و صحت سنجی داده ها همکاری کنند، گفت: این همکاری ها می تواند به کاهش تعداد خانه های خالی، افزایش عرضه مسکن و در نهایت تعادل بازار مسکن کمک کند که هم به نفع اقتصاد کشور و هم به نفع خانواده های نیازمند به مسکن خواهد بود.
این دسته از موجران از پرداخت مالیات معاف شدند
تحت مالکیت خود را اعلام کنند. وی تصریح کرد: آن دسته از املاکی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نشود، به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شود. جنتی ادامه داد: بر اساس قانون (بند چ ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها)، آن دسته از موجرانی که ملک خود را به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد یا
سامانه کاتب تنها مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک است
معاملات اموال غیرمنقول به صراحت مشخص کرده است که اسناد به صورت الکترونیک ثبت شود، بر این اساس سازمان ثبت مکلف شد سامانه ای ایجاد کند تا بنگاه ها و مشاوران املاک به آن مرتبط شوند و قراردادهای خود را در آن ثبت کنند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه سامانه کاتب را تنها مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک عنوان و تصریح کرد: تنها افراد دارای مجوز می توانند از آن استفاده کنند، مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک است و مشکلات حقوقی که سامانه خودنویس ممکن است ایجاد کند را ندارد. کد خبر 803574 ...
سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران tem mrud ir/ ورود به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir+ ...
اعلام شده و با رعایت شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403، به سامانه خودنویس مراجعه کرده و برای صفر کردن حق الزحمه های میلیونی پرداخت می کنیم. همچنین یادآور می شویم که در ماه خرداد سال گذشته، نمایندگان مجلس شورای اسلامی با تصویب ماده 11 طرح دو فوریتی کنترل و تنظیم اجاره و قیمت گذاری مسکونی ها موافقت کردند. بر اساس ماده 11 این قانون، بانک مرکزی موظف شد پس از تصویب شورای عالی مسکن، از طریق بانک
سد تعرفه واردات خودرو
بر اساس لایحه بودجه سال 1404 تقدیمی رییس جمهور به مجلس، در راستای اجرای قانون هوای پاک، صادرکنندگان یا زیرمجموعه آنها مجاز شناخته شده اند تا ضمن رعایت شرط مربوط به اطمینان از تأمین خدمات پس از فروش و مشروط به اجرای بندهای قانون ساماندهی صنعت خودرو، تا سقف 2 میلیارد یورو از منابع ارزی حاصل از صادرات خود یا منابع مورد تایید بانک مرکزی، با پرداخت کلیه عوارض و حقوق قانونی نسبت به واردات خودروی سواری نو اقدام کنند.
موجرانی که از مالیات اجاره معاف اند
خود را اعلام کنند. وی تصریح کرد: آن دسته از املاکی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نشود، به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شود. جنتی ادامه داد: بر اساس قانون (بند چ ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها)، آن دسته از موجرانی که ملک خود را به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی
ترفند جدید افغان ها برای اجاره کردن خانه/دور زدن قانون با همکاری مشاوران املاک!
در گفتگو با خبرنگار تابناک درباره سکونت اتباع خارجی به ویژه افغان ها گفت: براساس قانون سامانه املاک و اسکان که سال 94 به تصویب رسید قرار براین بود که اطلاعات مالکیت مالکین، بهره برداران از ملک و همچنین اطلاعات سکونتی افراد در این سامانه ثبت و ذخیره شود، اما متاسفانه الزامات این قانون آنطور که باید و شاید اجرایی نمی شود. وی افزود: بار ها دیده شده که شخصی که ملکی را اجاره می دهد صرفا با یک
اطلاعات اجاره نامه ها باید در سامانه معاملات املاک ثبت شود
از اجاره املاک معاف است. مدیرکل امور مالیاتی خراسان جنوبی ادامه داد: اما به موجب ماده 5 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها موجران املاک مسکونی مکلف هستند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات مربوط ثبت کنند. وی گفت: در صورت انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره خارج از سامانه های
راهنمای اجاره خانه در آلمان 2024
آنلاین اقدام کنید. روش های آفلاین: این روش ها می تواند بازار رقابتی کمتری برای اجاره خانه در آلمان ایجاد کند. شما می توانید با مراجعه به بخش های مختلف، خانه مورد نظر خود را پیدا کنید. برخی از کاسبان و مالکان خانه، با روش هایی مانند آگهی در روزنامه و یا مجلات اقدام به اجاره املاک خود می کنند. روش آنلاین: پلتفرم ها و وب سایت های آنلاین مختلفی برای پیدا کردن انواع مختلف خانه در آلمان وجود
تسهیلات تامین زمین جهت احداث مسکن در قانون برنامه پنج ساله هفتم توسعه ایران
مهدویان بابیان اینکه قانون برنامه پنجم توسعه ایران که در تیرماه 1403 توسط مجلس به دولت ابلاغ گردیده بر موضوع مسکن حمایتی مجددا تاکید و وظایف و تکالیفی را در مواد 50 و 54 برای دستگاه های اجرایی و دولت به جهت تامین زمین جهت احداث مسکن و کاهش هزینه مشخص کرده است که تاثیر بسزایی در زمینه سازی و تسهیل دسترسی به مسکن مناسب برای افراد واجد شرایط خواهد داشت. مشاور و دستیار شهردار اصفهان ادامه داد: در این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف به تأمین زمین برای اجرای طرح های حمایتی ساخت مسکن یا احد
رفوزگی در خانه خالی
کارنامه شش ماهه عملکرد دولت در حوزه مالیات ستانی از خانه های خالی و لوکس نشان دهنده رفوزگی برای سومین سال متوالی است. در نیمسال اول 1403 و در حالی که انتظار می رود نیمی از هدف گذاری بودجه سالانه کشور در این بخش محقق شده باشد، تنها 0.8 درصد از هدف مالیاتی خانه های خالی محقق و معادل کمتر از چهار میلیارد تومان وصول شد. این کارنامه البته چندان هم دور از انتظار نبود چراکه عملکرد دولت در سال های 1401 و 1402 نیز تفاوت محسوسی با نیمسال اول 1403 نداشت. به گزارش دنیای اقتصاد ، مالکان خانه های خالی و گران قیمت از سال 99 در قالب بندی از بودجه سالان ...
توضیحات مدیرکل راه و شهرسازی تهران درباره معافیت مالیاتی برخی از صاحب خانه ها
به گزارش اکوایران به نقل از ایرنا، ثبت آخرین وضعیت اجاره یا تملیک املاک در سامانه املاک و اسکان بر اساس قانون ضروری است. تمامی مالکان موظف به ثبت اطلاعات املاک تحت مالکیت خود هستند و در صورت عدم ثبت، این املاک به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات خواهند شد. بر اساس قانون، موجرانی که املاک خود را به خانواده های دارای سه فرزند یا بیشتر، اقشار کم درآمد و یا افراد تحت
خرید و فروش واحدهای مسکونی طرح های حمایتی تأمین مسکن ممنوع است
اجرایی از قبیل تعیین متولیان اجرایی نحوه نقل و انتقال در هر یک از مراحل اجرایی، نحوه تبادل اطلاعات بین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت راه و شهرسازی حداکثر ظرف دو ماه از لازم الاجرا شدن این قانون، توسط وزیر راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ می گردد. قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در آخرین روزهای دولت سیزدهم ابلاغ شد. قانونی که در کنار قانون جهش تولید مسکن می تواند، مسیر حل
انحصار زمین توسط دولتی ها به دلیل حاشیه سود بالای زمین
که مالکیت اصلی به دولت تعلق دارد و حق بهره برداری به متقاضیان داده شود. همین عرضه زمین ها به بازار ساخت وساز مسکن می تواند تا حد بسیاری قیمت مسکن را در بازار کنترل کند. البته باید ساز و کاری را در نظر داشت تا این زمین ها در سوداگری زمین نیفتند. این کارشناس حوزه مسکن با تاکید براینکه عرضه زمین و مالیات خانه های خالی می تواند بازار مسکن را تعدیل کند، ادامه داد: دولت باید برای تولید مسکن
آیا خودنویس دست دلالان از بازار مسکن کوتاه کرد؟!
کارشناس مسکن اعلام کرد که سقف قراردادهای اجاره مسکن، ثبت شده در سامانه خودنویس ، به طور کامل توسط مالکان رعایت شده است. این سامانه در خرداد ماه سال گذشته به منظور تقویت بازار اجاره مسکن راه اندازی شد. قبل از این، متقاضیان مسکن با مشکلات فراوانی در زمان امضای قرارداد اجاره روبه رو بودند که منجر به نوسانات قابل توجه در بازار اجاره مسکن می شد. در همین زمینه صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن
قراردادهای اجاره 3 ساله مسکن از مالیات معاف است
به گزارش مردم فردا ،حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه در راستای افزایش عرضه و تولید مسکن و همچنین در جهت بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن اداره کل راه وشهرسازی استان تهران نص صحیح قانون را در دستور کار خود قرار داده است گفت: طبق این قانون برای موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله با متقاضیان منعقد کنند معافیت های 100 درصدی مالیات برای آنها در نظر گرفته شده است. وی ادامه داد
اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در زمین وزارت راه وشهرسازی است
/> وی در خصوص قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توضیح داد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در آخرین روزهای پایانی ریاست جمهوری شهید رئیسی در دولت سیزدهم ابلاغ شد. به نظر می رسد هنوز ماده های این قانون اجرایی نشده است و دولت چهاردهم می تواند با اهتمام ویژه به اجرای این قانون بسیاری از چالش های بازار مسکن را حل کند. باید توجه داشت که این قانون با هدف تنظیم بازار زمین و مسکن
قاعده ای که قیمت گذاری اجاره و مسکن ندارد!
نیاز اصلی است، نمی شود منتظر به نتیجه رسیدن اقدامات بروکراسی در کوتاه مدت ماند و هر 3 قوه بایستی اقدامات عاجلی را هم مثل قرص مسکن برای یک درد مزمن در نظر بگیرند. از جمله این اقدامات در وهله اول اجرای قوانین موجود است. اخذ مالیات از خانه های خالی و اخذ مالیات از خانه های لوکس دو قانونی بود که متأسفانه در دولت گذشته آنطور که باید اجرا نشدند. مسئله دیگر قانون تعیین سقف
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات برای جمع آوری بساط دلالی
ثبت کنیم؟ اول از همه انتقال مالکیت اموالی مثل خانه، زمین و ویلا، دوم انتقال مالکیت حق انتفاع اموال غیرمنقول اعم از طولانی مدت و نیز حداقل بیش از دو سال باشد. سوم انتقال مالکیت حق ارتفاق اموال غیرمنقول، چهارم وقف اموال غیرمنقول، پنجم رهن اموال غیرمنقول، ششم انعقاد قرارداد انتقال منافع اموال غیرمنقول برای مدت بیش از دو سال، هفتم اجاره به شرط تملیک اموال غیرمنقول و هشتم قراردادهای پیش فروش ساختمان.
چالش های وام ازدواج دیجیتالی چیست؟
بررسی ها حاکی از آن است که متقاضیان وام ازدواج همچنان با موانع مختلفی در فرآیند اخذ تسهیلات مواجهند. به گزارش روند بازار ، اگرچه مراحل اولیه مانند ثبت نام آنلاین تسریع شده، اما مشکلاتی مانند ارائه مدارک و ثبت ضامن، که اغلب به صورت حضوری یا با مشکلات سامانه آنلاین همراه است، مانع از سهولت در دریافت وام می شود. تجربه یکی از متقاضیان بانک ها نشان داد که با وجود مراجعه حضوری و تماس با
حضور 7 میلیون تبعه خارجی چه اثری در بازار مسکن گذاشته؟
همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در بازار مسکن در برخی از مناطق تهران شده است. چراکه تقاضا از سوی افغانستانی ها بیشتر شد. با این حال کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه املاک، در نشست خبری روز چهارشنبه 25 مهر 1403 ادعا کرد که تا به حال چنین موردی مشاهده نشده و آن را کاملا رد کرد. وی بیان کرد که ممکن است دو خانواده در کنار هم زندگی کنند اما تعداد 30 یا 20 یا حتی 15 نفر مشاهده نشده است.
