خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، رویکرد پیشگیرانه دارد
معاملات قولنامه ای دستی و فراگیر شدن نقل و انتقال رسمی اراضی و املاک، نیازمند فرهنگ سازی و توسعه فرهنگ ثبت رسمی است و در این زمینه باید کلیه دستگاه ها پای کار بیایند. هاشمی ضمن اشاره به اینکه قانون الزام تکالیف متعددی را برای اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین نموده، اظهار داشت: یک سال پس از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد عادی، اشخاص دو سال مهلت دارند نسبت به ثبت مستندات و ادعاهای خود اقدام و
رتبه نخست هرمزگان در اتصال مشاوران املاک به سامانه کاتب
غیرمنقول اقدام کنند و به هیچ وجه از طریق اسناد عادی و قولنامه ای چه در بنگاه ها و چه خارج از بنگاه ها اقدامی نکنند، زیرا این روش دارای خطرات و آسیب های جدی خواهد بود و به هیچ وجه قوه قضاییه و قانون از معاملات عادی حمایت نخواهند کرد و چنین اقداماتی ممکن است مورد سوء استفاده سودجویان قرار گیرد. این مقام قضایی خاطر نشان کرد: مخاطب دیگر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بنگاه داران و
موزه مطبوعات کرمان تا پایان امسال تامین اعتبار می شود
دهد. رییس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان کرمان با بیان اینکه به میراث فرهنگی کرمان اعلام کردیم که این اعتبار تخصیص یافته برای موزه مطبوعات است تاکید کرد: این اعتبار خاص تکمیل موزه و به میراث فرهنگی ابلاغ شده است. وی افزود: این موزه مرمت و بازسازی شده است اما نیاز مجدد به اعتبار برای موزه مطبوعات تا 2 هفته آینده با هماهنگی مدیرکل میراث فرهنگی پیگیری و رفع می شود و تا پایان
مشاوران املاک باید پیش نویس قرارداد را در سامانه کاتب ثبت کنند
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکزکرمان ، قویدل معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمان گفت:طبق قانون انعقاد معاملات غیر منقول به صورت عادی و قول نامه ای ممنوع است و مشاوران املاک باید پیش نویس قرارداد را در سامانه کاتب ثبت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول از تاریخ سوم تیر 1403 اجرایی شده و مطابق آن مشاوران املاک حق انعقاد اسناد و قولنامه های عادی را ندارند وپیش نویس
لزوم ترویج فرهنگ ثبت رسمی در مدارس
به یک ابرچالش تبدیل شده است و با ایجاد زمینه بروز اختلافات و جرایم، زمینه تشکیل 40 درصد پرونده های محاکم دادگستری را فراهم کرده است. او ادامه داد: برای حل این معضل، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصویب و لازم الاجرا شده و در این قانون برای اشخاص حقیقی و حقوقی تکالیفی مقرر شده است و مهم ترین ضمانت اجرای این قانون، اعتبارزدایی از قولنامه های عادی ظرف حداکثر 5 سال آینده
پیشرفت 80 درصدی احداث زیرگذر کوی راه حق در محور اصفهان – بهارستان
به گزارش خبرگزاری ایمنا ، فرزاد دادخواه با اشاره به پروژه های ابنیه فنی محورهای شهرستان شاهین شهر در نیمه نخست سال جاری اظهار کرد: زیرگذر دو دهانه گلدیس در محور آزادگان با اعتباری بالغ بر 160 میلیارد ریال، 80 درصد پیشرفت، اجرای دستک های زیرگذر کمربندی میمه و دستک های پل های اذان - لایبید و دو دستگاه پل لوله ای شهرستان شاهین شهر و میمه با 110 میلیارد ریال اعتبار، 90 درصد پیشرفت و اجرای آبرو در سه
تخصیص بیش از 45 میلیارد تومان اعتبار برای آسفالت معابر منطقه 7
به گزارش اقتصاد آینده نیوز، مهدی سلطان آقایی با اشاره به مطالبات مردمی در حوزه آسفالت و زیرسازی معابر گفت: خیابان پوریای ولی با اعتبار 2 میلیارد تومان زیرسازی و آسفالت شد. همچنین حدود 40 درصد معابر فرعی شهرک ولی عصر(عج) آسفالت شد و تا پایان سال زیرسازی و آسفالت خیابان فردوس با اعتبار 9 میلیارد تومان انجام می شود. وی با بیان اینکه سال گذشته بالغ بر 50 میلیارد تومان برای آسفالت معابر این منطقه در نظر گرفته شد، افزود: در سال جاری نیز بیش 45 میلیارد تومان اعتبار برای انجام این اقدام در نظر گرفته شده است. ...
برای پیشبرد امور مردم نیازمند مدیران جهادی و حضور میدانی هستیم
به گزارش ایلنا، حسن بابایی در آخرین برنامه سفر یک روزه به استان قم، در نشستی با حضور مدیران کل و روسای واحد های ثبتی استان های قم، مرکزی و اصفهان، به بررسی عملکرد این واحد ها پرداخت. بابایی در این جلسه گفت: با اجرای قانون الزام، اسناد و قولنامه های عادی به تدریج از درجه اعتبار ساقط خواهد شد لذا حدنگاری اراضی باید در همه ی پهنه ها در کمترین زمان ممکن به اتمام برسد تا حقوق مردم تضمین شود
حدنگاری، به رونق و توسعه کشاورزی می انجامد
به گزارش صدای زرند ، “مرتضی کاربخش” در نشست مشترک با بخشدار و دهیاران کشکوئیه رفسنجان در خصوص تبیین قانون الزام گفت: سند مالکیت برای اراضی و املاک به منزله شناسنامه افراد است و فاقد سند بودن بخشی از زمین ها یک نکته منفی است. وی افزود: این وضعیت به ابرچالش دستگاه قضایی تبدیل شده است و سهم 40 درصدی از پرونده های مطرح در دادگاه ها، مربوط به قولنامه های دست نویس است که موجب بروز اختلافات
مزایای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول؛ از افزایش امنیت دادوستدهای ملکی تا ایجاد شفافیت ...
خبرگزاری میزان - تمامی معاملاتی که با اسناد عادی و قولنامه ای انجام می شود به گفته کارشناسان دچار عدم شفافیت و قطعیت است و همین مسئله موجب انواع جرایم و کلاه برداری های ملکی می شود که مشکل جدی برای عموم مردم به حساب می آید. در همین راستا قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در جلسه علنی ششم آذر 1401 توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شد. بعد از رفع ایرادات، قانون الزام
دیدار اعضای شورای معتمدین با رئیس دادگستری شهرستان قدس
پرداخت و گفت:سال ها فروش املاک در این شهرستان با شیوه اشتباه استفاده از قولنامه های عادی انجام شده که مشکلاتی از جمله زمین خواری را به وجود آورده بود رئیس دادگستری شهرستان قدس ادامه داد:البته با تمام اشتباهات انجام شده و سختی های پیش رو،چنین مشکلاتی باید بر طرف شود رئیس دادگستری افزود: در خصوص موقوفه همان روز اول با آقای مطهری رئیس اداره اوقاف نشستی داشته و در بحث پیگیری
وضعیت ثبت قراردادها روشن نیست!
طریق قولنامه یا با کمک یک شخص مورداعتماد، اقدام به خریدوفروش می کنند. صدور سند رسمی به نام یک تبعه خارجی ممنوع و جرم محسوب می شود؛ بنابراین این معاملات به صورت قولنامه ای انجام می گیرد که به عنوان یک سند غیررسمی شناخته می شود و تخلف به حساب نمی آید. در این قولنامه ها، نام افرادی که به عنوان مالک و مستاجر ذکر می شود، واقعی نیست. براساس قوانین موجود، خرید و فروش ملک توسط اتباع خارجی ممنوع
اسناد مالکیت چند پلاک قولنامه ای در مشکین دشت تحویل مالکان شد
و املاک استان البرز از چالش اسناد عادی به عنوان یکی از نگرانی های دستگاه قضا یاد کرد و گفت: قانونگذار مهلت معینی برای دریافت سند رسمی املاک قولنامه ای به مردم داده و پس از آن اسناد قولنامه ای بی اعتبار می شوند. وی مطرح کرد: لذا شهروندان مشکین دشتی نیز از فرصت حاصله به خوبی بهره مند شوند و برای تثبیت مالکیت و رفع دغدغه های روانی، به فوریت نسبت به این مهم اقدام کنند. حمایت و همراهی
اتصال 41 درصد مشاورین املاک قم به سامانه ثبت اسناد
: مشاورین املاک فاقد پروانه سریعاً پلمب می شوند و نسبت به تعطیلی مشاورین املاکی که فعالیت قانونی ندارند اقدام خواهد شد. وی با بیان اینکه از تیرماه سال جاری قولنامه های عادی دیگر فاقد اعتبار و وجاهت در مراجع قضائی هستند، خواستار توجه جدی مشاوران املاک و اتحادیه ها به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی شد و تأکید کرد: مشاورین املاکی که نسبت به این قانون کوتاهی کنند مسئولیت مدنی و مجازات های کیفری
اتصال 41 درصد مشاورین املاک قم به سامانه ثبت الکترونیکی
نفر به این سامانه متصل شدند که 13 درصد از میانگین کشور بیشتر بوده است. بابایی با اشاره یه اینکه مشاورین املاکی که خارج از چارچوب این قانون عمل کنند پلمپ خواهند شد، افزود: مشاورین املاکی که از اسناد حدنگاری که از مورخ 1403/4/3 صادر شده اقدام به صدور قولنامه کنند علاوه بر مجازات های پیش بینی شده در این قانون، مسئولیت کیفری و مدنی خواهند داشت؛ طرفین قرارداد می توانند از مشاورین املاک طرح
تخصیص اعتبار به دستگاه های اجرایی برای کاهش آسیب های اجتماعی + فیلم
مدیرکل امور اجتماعی استانداری مرکزی گفت: در راستای کنترل و کاهش آسیب های اجتماعی در استان اراک پنج میلیارد تومان اعتبار اختصاص یافته که این مبلغ بین 10 دستگاه اجرایی استان که با این موضوعات مرتبط هستند، تقسیم شده است. باقری در هفتمین جلسه شورای اجتماعی استان مرکزی افزود: این جلسه در ارتباط با اعتبار برنامه های کنترل و کاهش آسیب های اجتماعی برگزار شد. به گفته باقری بیش از 5
انعقاد قرارداد نقشه برداری رایگان برای 3 هزار و 700 هکتار از اراضی کشاورزی راور/ کشاورزان از فرصت ...
، گفت: با توجه به اینکه در گذشته قولنامه های عادی در محاکم دادگستری و ادارات دولتی دارای اعتبار بود، اشخاص ضرورتی برای دریافت سند رسمی مالکیت احساس نمی کردند که با تصویب و لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، به تدریج از این قولنامه ها سلب اعتبار می شود. عضو شورای قضایی استان تصریح کرد: به موجب ماده 10 قانون الزام، ظرف یک سال از لازم الاجرا شدن قانون سامانه
سند مالکیت موجب قوت قلب سرمایه گذاران است
توجهی توسط ادارات ثبت اسناد به نام این شرکت صادر شده است و با برنامه ریزی صورت گرفته، باقی مانده املاک تا پایان سال سنددار می شود. عضو شورای قضایی کرمان با اشاره به تصویب و اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول گفت: این قانون تکمیل کننده قوانین پیشین حوزه ثبت املاک است و ضمن تسهیل صدور اسناد مالکیت حدنگار، با بی اعتبار کردن قولنامه های عادی موجب تقویت ثبت رسمی معاملات می
توصیه های مهم به دارندگان سندهای عادی و قولنامه ای/فیلم
شفاآنلاین : عمومی قولنامه یک سند عادی است که در زمانی که طرفین آمادگی انعقاد عقد بیع را ندارند، تنظیم شده و انجام معامله در زمان آینده را در آن مکتوب می نمایند. پس هدف از تنظیم قولنامه این است که طرفین قرارداد مطمئن باشند که طرف مقابلشان نسبت به بستن عقد بیع و انتقال مال متعهد است. این یعنی با تنظیم قولنامه شخص فروشنده نمیتواند زمین یا ملک را به دیگری واگذار نماید. قابل مشاهده دردسکتاب قابل مشاهده درموبایل
معامله با اسناد عادی ریشه اصلی نبود امنیت حقوق مالکیت در ایران
سیگار نوشته شده، از چنگشان دربیاید. مستشار معاونت حقوقی قوه قضاییه توضیح داد: تلخ ترین خاطره سال ها کار در حوزه قضائی برای من این بود که یک زن و شوهر معلمی با تمام پس انداز بازنشستگی خود ملکی خریده بودند و مدتی بعد سر و کله یک نفر پیدا شد و ادعا کرد که من قبل از شما به صورت قولنامه ای این ملک را خریده ام. رسمی کردن معاملات اشخاص، مواهب بسیار زیادی دارد؛ که افزایش امنیت حقوق مالکیت و کاهش بستر جعل و کلاهبرداری از مهمترین این مواهب است. دانلود فیلم اصلی
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مسجدسلیمان: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بر ...
رویش زاگرس : رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مسجدسلیمان در نشست با جمعی از خبرنگاران شهرستان مسجدسلیمان بر لزوم اطلاع رسانی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال تاکید کرد. بهروز احمدی شیخ زاده گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بر رویکرد پیشگیرانه غلبه دارد و در این قانون اقدامات فنی را انجام می دهیم تا از جعل و اعمالی که می تواند اعتبار سند را مخدوش کند و محل دعوا قرار
صدور اسناد مالکیت موجب قطع یارانه و اخذ مالیات نمی شود
زمانی 5 ساله از قولنامه های عادی که منشأ فساد هستند، سلب اعتبار می کند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان تصریح کرد: قانون الزام موانع حقوقی صدور اسناد مالکیت بویژه حدنصاب های صدور اسناد کشاورزی را برداشته است اما با توجه به متقاضی محور بودن این امر، مزایای سند باید توسط دهیاران برای کشاورزان تبیین شود. وی اضافه کرد: یکی از نگرانی های مردم در خصوص دریافت سند مالکیت، اخذ مالیات بر
مشکین دشت قطب پروژه های عمرانی البرز
قولنامه ای یکی از موضوعاتی بود که مسئولان محلی در این بازدید به عنوان یکی از چالش های جدی شهر و دغدغه های شهروندان به آن اشاره کردند، گفت: قطعأ پیگیر رفع این مشکل از مجاری استانی و ملی خواهم شد؛ کارِ مردم و شهر نباید به واسطه بروکراسی اداری و تصمیماتِ خاص معطل بماند. دکتر علی سلگی شهردار مشکین دشت نیز در این بازدید ضمن ارائه گزارش عملکرد به نماینده مجلس، وی را در جریان آخرین روند تکمیل پروژه های
سخنرانی رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی در نمازجمعه تکاب
نموده و بنگاه های املاک نمی توانند قولنامه مربوط به معاملات غیر منقول را تنظیم نمایند. عتباتی افزود ثبت معاملات در دفاتر اسناد رسمی مانع جرایم حوزه اموال غیر منقول است و اجازه نمی دهد اموال مردم به راحتی از دستشان خارج شود.
عضو شورای اسلامی شهر کرج: افزایش تعرفه دریافت پروانه ساختمانی بلای جان صنعت ساختمان است
روز بازارها و سه شنبه بازارها آلودگی بصری و زیست محیطی در سطح شهر ایجاد کرده و موجب دردسر است. قهرمانی صارم با بیان اینکه سال گذشته بعضی سازمان ها به دلیل نداشتن درآمد کافی حقوق کارکنان خود را از مرکز شهرداری کرج دریافت کردند، گفت: این رویه مطلوب نیست و هر سازمانی باید بر اساس ظرفیت هایی درآمدزایی عمل کند. وی با اشاره به کنترل ساخت وسازهای غیرمجاز در کرج، گفت: بالغ بر 70 درصد اراضی در کرج قولنامه ای است و مالکان باید با قانون ماده 147 از شهرداری مجوز بگیرند تا ساخت وساز را آغاز و سپس اقدام به دریافت سند کنند. برچسب ها مریم قهرمانی شورای اسلامی شهر کرج ...
تامین امکانات زیرساختی خانه جوان گناباد چشم انتظار 25 میلیارد ریال اعتبار
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی رییس اداره ورزش و جوانان گناباد گفت: امسال 10 میلیارد ریال برای تهیه و نصب آسانسورهای خانه جوان گناباد تخصیص یافت. علی اصغر اکبری گفت:برای محوطه سازی و تامین سایر تجهیزات مورد نیاز آن هم 25 میلیارد ریال اعتبار مورد نیاز است. او افزود: ساخت خانه جوان گناباد در زمینی به مساحت 660 متر مربع و با اعتبار 10 میلیارد ریال از سال 1397 آغ
ماجرای اختصاص 30 میلیارد تومان اعتبار به حوزه بنیاد مسکن مارگون چیست؟
به گزارش خبرگزاری ایمنا از کهگیلویه و بویراحمد، روح الله سیاهپور ، سرپرست بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان بویراحمد روز جمعه، بیست و هفتم مهر در جمع خبرنگاران از اختصاص 57 میلیارد تومان اعتبار شهرستان های بویراحمد و مارگون خبر داد و گفته بود که 30 میلیارد تومان اعتبار به شهرستان مارگون و 27 میلیارد تومان به شهرستان بویراحمد اختصاص پیدا کرده است. وی این اعتبار را حاصل رایزنی و تلاش
دیوان بین المللی دادگستری در معرض بی اعتبار شدن قرار گرفته است + فیلم
سخنگوی وزارت امور خارجه گفت: دیوان بین المللی دادگستری در معرض بی اعتبار شدن قرار گرفته است.
