رفع سریع اسناد دارای تداخلات ارضی در دستور کار دستگاه قضایی

اتصال کلیه مشاورین املاک استان گیلان به سامانه کاتب

به گزارش آژانس خبری ریحان؛مجید الهیان رئیس کل دادگستری استان گیلان در این نشست با اشاره به روند تصویب و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول اظهار کرد: در گذشته شورای نگهبان نسبت به این قانون از منظر شرعی ایراداتی داشت، اما با هدایت های رهبر معظم انقلاب و با آگاهی کامل به شرایط و نیازهای جامعه، مشخص شد که اجرای این قانون یک ضرورت اجتماعی است. با این حال، این قانون از ابتدای تصویب با ابهاماتی همراه بود که می بایست هرچه سریع تر تعیین تکلیف می شد. مجید الهیان افزود: در همین راستا جلسات منظم هفتگی در قوه قضائیه به ریاست معاون اول محترم برگزار و تعدادی از ...

مدیرکل ثبت اسناد استان: صدور بیش از 35 هزار سند مالکیت؛ کهگیلویه و بویراحمد در جمع استان های برتر کشور

واگذای 10 هزار سند زمین بنیاد علوی به مردم

...: با توجه به ارزش بالای اراضی در مازندران، منشاء بیش از 40 درصد پرونده هایی که در دادگستری تشکیل می شود، اختلافات ملکی است که این آمار ضرورت و اهمیت اجرای صحیح و کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را دوچندان می کند. پوریانی با اشاره به اینکه اداره کل منابع طبیعی و اوقاف نیز در بسیاری از مناطق استان، مدعی مالکیت اراضی هستند که سالها در اختیار مردم بوده و این موارد اختلافات و پرونده های متعددی را ایجاد کرده است، ادامه داد: اراضی اوقافی، اراضی در اختیار بنیاد علوی و اراضی در اختیار منابع طبیعی، از جمله موارد مهمی است که رفع اختلافات و مشکلات مرتبط با آنها در راستای ...

رفع تداخل اراضی کشاورزی 2 میلیون هکتار از اراضی را به کشاورزان بازگرداند

محمدمهدی برومندی ، در مراسم افتتاح سردخانه سرین اوجان شهرستان بستان آباد با اشاره به دستاوردهای بخش کشاورزی کشور گفت: قانون رفع تداخل اراضی کشاورزی که امروز در سراسر کشور اجرا می شود، یکی از مهم ترین اقدامات وزارت جهاد کشاورزی برای حل اختلافات دیرینه میان کشاورزان و منابع طبیعی بوده است. وی افزود: پیش از تصویب این قانون، کشاورزان در سراسر کشور با مشکلات متعددی درباره مستثنیات و اراضی ملی مواجه بودند، اما با اجرای قانون رفع تداخل، تاکنون حدود 2 میلیون هکتار از اراضی مورد اختلاف میان دولت و کشاورزان به صاحبان اصلی آن بازگشته و اسناد مالکیت این اراضی در حال صدور است. ...

شهروندان در هنگام درج پیش نویس قرارداد توسط مشاور املاک، از پرداخت وجه خودداری کنند

اعظم قویدل در این باره اظهارکرد: پیش نویس قرارداد ، متنی مشتمل بر مواردی از قبیل مشخصات و اقامتگاه طرفین قرارداد ، اطلاعات ملک ، هویت و اقامتگاه اشخاص دارای سمت از سوی طرفین و نیز شروط و سایر اطلاعات مربوط به قرارداد است که بر اساس مذاکرات مقدماتی طرفین ، توسط مشاورین و دلالان معاملات املاک در سامانه درج و به منظور تنظیم و ثبت و به دفاتر اسناد رسمی منعکس می شود و تا قبل از ثبت توسط سردفتر ، فاقد آثار حقوقی قرارداد است. وی افزود: هر زمان که طرفین معامله برای انجام معامله خود به مشاورین املاک دارای پروانه صنفی مراجعه می کنند، در صورتی که ملک مورد معامله دارای سند مالکیت حدنگار ( تک ...

دفاتر اسناد رسمی تهران چقدر درآمد دارند؟ درآمد و هزینه ها در سال 1404

. دفاتر تازه تأسیس و مناطق جنوبی با اجرای قانون تسهیل، تعداد دفاتر در تهران به شدت زیاد شده است. بسیاری از سردفتران جوان در سال 1404 با درآمد ماهانه کمتر از 40 میلیون تومان فعالیت می کنند. با توجه به اینکه هزینه اجاره یک واحد اداری 80 متری در تهران کمتر از 30 میلیون تومان نیست، این دفاتر عملاً در مرز ضرردهی هستند. تأثیر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات بر درآمد دفاتر یکی از بزرگترین محرک های افزایش درآمد در سال 1405، اجرایی شدن کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است. طبق این قانون، دیگر اسناد عادی (قولنامه های بنگاهی) در دادگاه ها پذیرفته نمی شوند و ...

افزایش قیمت مصالح و زمین، عامل اصلی گرانی مسکن و ناتوانی در خرید است

...، نظام مهندسی، آب و برق نیز باعث افزایش قیمت ها می شود و خرید مسکن را از توان مردم خارج کرده است. بلدی ادامه داد: موضوع دیگر قانونی به نام قانون الزام ثبت رسمی معاملات است. متاسفانه این قانون در تدوین، آیین نامه ها و اجرا با مشکلات متعددی روبروست. این قانون نیاز به اصلاح و بازنگری فوری با استفاده از نظرات کارشناسی اتحادیه ها و اتاق اصناف ایران دارد. مردم و همکاران برای ثبت قرارداد ها مجبور به استفاده از سیستم و سامانه کاتب هستند، اما این سامانه نواقص فنی فراوانی دارد. ما این ایرادات را به طور مکتوب به تمام سازمان های مربوطه از جمله سازمان صنعت، معدن و تجارت، اتاق ایران، سازمان ...

احیای 63 هزار هکتار اراضی کشاورزی لرستان

... وی با اشاره به مناقشات قدیمی میان دولت و بهره برداران درباره اراضی ملی و مستثنیات گفت: با اجرای ماده 54 قانون رفع موانع تولید و قانون رفع تداخلات، روند تعیین تکلیف این اراضی شتاب گرفته است. صیادی ادامه داد: یک هزار و 671 پلاک دارای تداخل در استان شناسایی و تاکنون یک هزار و 462 پلاک تعیین تکلیف که با این اقدام 63 هزار هکتار اراضی کشاورزی استان تثبیت شده است. وی بیان کرد: با تکمیل تعیین تکلیف پلاک های باقی مانده، بخش زیادی از اختلافات میان دولت و کشاورزان برطرف و پیش بینی می شود جشن پایان اجرای این قانون در ماه های آینده برگزار شود. صیادی تجمیع و یکپارچه ...

آخرین وضعیت بازار مسکن در کردستان+فیلم

شهرستان بیجار دارای پروانه تخصصی هستند و این آمار در سطح استان کردستان نیز به بیش از 80 درصد رسیده است. تسنیم: با مشاورانی که فاقد پروانه تخصصی هستند چه برخوردی می شود؟ به این افراد تذکرات لازم داده شده و مکاتبات رسمی انجام شده است. این موضوع با همکاری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان، معاونت پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه، اتحادیه های املاک و اتاق های اصناف در حال پیگیری است. تسنیم: چه مصوباتی در این جلسه به تصویب رسید؟ پیگیری و برگزاری جلسه با هیأت نمایندگان استان، ارسال اسناد سبزرنگ به دفاتر اسناد رسمی از طریق سامانه کاتب برای اطلاع رسانی بیشتر ...

صدور کد رهگیری 3.7 میلیون معامله در سامانه خودنویس

به گزارش گروه مسکن و شهرسازی خبرگزاری صداوسیما ، یکی از سامانه های فعال وزارت راه و شهرسازی، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور (خودنویس) است. در گزارش معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، این سامانه طبق تکالیف قانونی از جمله تصویب نامه هیات وزیران سال 1388، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، قانون الزام به ثبت رسمی اسناد اموال غیرمنقول و آیین نامه اجرایی مقابله با پیشگیری از جرائم پول شویی و تامین مالی تروریسم و قانون جهش تولید مسکن در حال ثبت و صدور کد رهگیری برای انواع معاملات دارای سندهای رسمی و غیررسمی ایجاد شده است و به منظور تسهیل در به کارگیری نام ...

گامی مؤثر در ساماندهی املاک فاقد سند؛

جلسه کارگروه استانی مستندسازی املاک فاقد سند، با هدف تسریع در ساماندهی وضعیت ثبتی املاک دستگاه های اجرایی و در راستای اجرای قانون الزام به ثبت معاملات اموال منقول ، با حضور کارشناسان اداره کل امور اقتصادی و دارایی و نمایندگان دستگاه های اجرایی برگزار شد. در این نشست، نمایندگان دستگاه های جهاد کشاورزی، هواشناسی، پزشکی قانونی، استاندارد و فرهنگ و ارشاد اسلامی ضمن ارائه گزارش از وضعیت املاک فاقد سند تحت تملک دستگاه متبوع، به بررسی چالش های موجود در فرآیند اخذ اسناد مالکیت و راهکارهای تسریع در مستندسازی پرداختند. همچنین بر ضرورت هماهنگی بیشتر میان دستگاه های اجرایی و مراجع ثبتی، تکمیل بانک اطلاعاتی املاک دولتی و پیگیری مستمر فرآیند ثبت اسناد مالکیت تأکید شد تا با ساماندهی دقیق دارایی های غیرمنقول دولت، زمینه شفافیت، صیانت از اموال عمومی و ارتقای انضباط مالی دستگاه های اجرایی فراهم شود ...

جلسه مستند سازی املاک فاقد سند دستگاههای اجرایی استان برگزار شد

به گزارش روابط عمومی در این نشست، ضرورت مستند سازی اموال به طور ویژه مورد تاکید قرار گرفت. کارشناسان و مسئولین حاضر در جلسه، روش ها و راهکارهای مناسب برای مستند سازی و ثبت املاک را مورد بحث و بررسی قرار دادند. هدف از این اجلاس، بهبود فرآیندهای مالی و اداری در دستگاه های اجرایی و ایجاد شفافیت در روند ثبت معاملات اموال غیر منقول عنوان شد. در پایان، نیاز به همکاری و هماهنگی بیشتر بین دستگاه ها برای تحقق اهداف مستند سازی املاک مورد اشاره قرار گرفت.

بازگرداندن 2 میلیون هکتار اراضی کشاورزی به کشاورزان

تولید پایدار است. رفع تداخل اراضی؛ بازگشت حق به کشاورزان وزیر جهاد کشاورزی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع رفع تداخل اراضی کشاورزی و منابع طبیعی پرداخت و گفت: قانون رفع تداخل که در مجلس نهم تصویب شد، با هدف بازگرداندن حقوق تضییع شده کشاورزان اجرا شده است. وی افزود: برآوردهای اولیه نشان می داد که حدود 20 درصد از اراضی مردم در دهه های گذشته به اشتباه در نقشه های منابع طبیعی قرار گرفته بود. نوری قزلجه اظهار داشت: تاکنون در سطح کشور بیش از دو میلیون هکتار اراضی در قالب این قانون آزادسازی و اسناد آن ها اصلاح و به کشاورزان تحویل شده است. وی ...

دفتر اسناد رسمی تهران چه کاری انجام می دهد؟

اسناد را فراهم می کند. مزایای ثبت آنی کاهش جعل و تخلف امکان استعلام اصالت سند به صورت آنلاین اختصاص کد رهگیری یکتا به هر سند حساب کاربری ثنا تمامی مراجعین دفاتر اسناد رسمی موظف اند در سامانه ثنا (سامانه ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه) ثبت نام کرده باشند. این حساب برای احراز هویت و ارتباطات قضایی و ثبتی ضروری است. مدارک عمومی مورد نیاز برای مراجعه به دفترخانه برای انجام اغلب امور در دفاتر اسناد رسمی تهران، ارائه مدارک زیر الزامی است: مدارک شناسایی کارت ملی هوشمند شناسنامه (در صورت نیاز) تاییدیه کد پستی در برخی معاملات، به ویژه امور ...

نوری: با واقعی شدن قیمت ها، انگیزه به بخش کشاورزی بازگشته است

به گزارش خبرگزاری آنا، غلام رضا نوری قزلجه، وزیر جهاد کشاورزی عصر دوشنبه در جلسه شورای اداری استان زنجان از 3200 پروژه کشاورزی در سراسر کشور خبر داد و گفت: این پروژه ها با سرمایه گذاری حدود 38 همت، زمینه اشتغال حدود 92 هزار نفر را فراهم کرده اند. وزیر جهاد کشاورزی با تأکید بر نقش مؤثر تولیدکنندگان و بخش خصوصی در تأمین پایدار کالاهای اساسی گفت: با وجود فشارهای ارزی، تحریم ها و تنش های امنیتی، حتی برای یک روز هم کشور با کمبود مواد غذایی مواجه نشد و بازار با همکاری مردم، تولیدکنندگان و دولت مدیریت شد. نوری قزلجه با اشاره به شرایط ویژه کشور در ماه های اخیر، به مقاطع حساسی ...

بیش از 100 هزار سند مالکیت در گلستان صادر شد

به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از استان گلستان، عباس جهانی فر در جمع خبرنگاران با اشاره به ظرفیت های انسانی و اداری ثبت اسناد گلستان، گفت: این مجموعه با 270 کارمند در 280 دفتر رسمی در 76 شهرستان، بیش از 100 هزار سند مالکیت برای تکمیل املاک مردم صادر شده است. مدیرکل ثبت اسناد گلستان افزود: در راستای حفظ حقوق بیت المال و جلوگیری از زمین خواری، اقدامات قابل توجهی انجام شده که از جمله آن می توان به ثبت املاک به مساحت هشت هزار و 650 هکتار و صدور بیش از 45 هزار دفترچه برای اجرای قانون الزام اشاره کرد. وی با اشاره به عملکرد واحدهای ثبتی و حقوقی، گفت: از ابتدای سال، بیش از 53 ...

اجرای بهینه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول صیانت از حقوق مردم است

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان فارس خاطر نشان کرد: اجرای بهینه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول صیانت از حقوق مردم است کارگاه آموزشی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با حضور شهرداران و نمایندگان حقوقی شهرداری های استان فارس برگزار شد به گزارش شهروند فارسی به نقل از روابط عمومی در جلسه ای با حضور مدیرکل و جمعی از معاونین و کارشناسان این اداره کل و شهرداران و نمایندگان حقوقی شهرداری های استان در دانشگاه صنعتی شیراز کارگاه آموزشی “قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول” برگزار شد. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان ...

دیدار رئیس کمیسیون قضایی مجلس با رئیس سازمان ثبت اسناد

خبرگزاری میزان - محمد سرگزی، رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی، با حضور در محل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با حسن بابایی، رئیس این سازمان، دیدار و گفت و گو کرد. در این نشست، آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، روند اصلاح قانون تعیین تکلیف املاک و اراضی فاقد سند رسمی، وضعیت اعتبارات و بودجه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سال 1405 و همچنین برنامه ها و اقدامات ثبتی در استان سیستان و بلوچستان به عنوان محور های اصلی مورد بررسی قرار گرفت. سرگزی در این دیدار با قدردانی از اقدامات شورای راهبری قانون الزام، از معاون اول قوه ...

درآمد 210 میلیارد تومانی از خدمات ثبتی در گلستان

به گزارش خبرنگار گروه استان های خبرگزاری، عباس جهانی فر در گفت وگو با خبرنگاران اظهار کرد: این مجموعه با بهره گیری از 270 کارمند و فعالیت 280 دفتر اسناد رسمی در سطح استان، خدمات گسترده ای را به مردم ارائه می دهد. وی افزود: از ابتدای سال 1404 تاکنون بیش از 100 هزار سند مالکیت در راستای تکمیل حدنگار و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات صادر شده و همچنین بیش از 45 هزار جلد سند دفترچه ای به اسناد تک برگ تبدیل شده است؛ اقدامی که نقش مهمی در حفظ حقوق بیت المال و جلوگیری از زمین خواری دارد. مدیرکل ثبت اسناد گلستان ادامه داد: در حوزه تثبیت اراضی ملی نیز حدود هشت هزار و 650 ...

شهرداری اراک نقشه های معماری مصوب را در سامانه های حاکمیتی بارگذاری می کند

علیرضا محمودی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا در مرکزی اظهار کرد: اجرای دقیق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نه تنها مسیر فساد را مسدود می کند، بلکه اعتبار اسناد ساختمانی را در نظام های ثبتی دوچندان خواهد کرد. وی با اشاره به لزوم تطبیق فرایندهای داخلی با مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی ایران، افزود: یکی از مطالبات دیرین شهروندان و فعالان حوزه صنعت ساختمان، کاهش زمان بروکراسی اداری و ایجاد امنیت سرمایه گذاری بود، امروز مفتخریم اعلام کنیم که با بازنگری در ساختار صدور مجوزها، فرایند صدور پروانه در شهرداری اراک به سمت یک نظام سه مرحله ای و هوشمند حرکت کرده که بر پایه ...

طرح ثبت الکترونیکی سفته و برات در مجلس اعلام وصول شده است

به گزارش شهرآرانیوز؛ بخش قابل توجهی از معاملات غیررسمی و کلان ویژه در حوزه طلا ارز و کالا های اساسی به سمت استفاده از سفته و برات منتقل شده است. مجلس شورای اسلامی طرحی درباره ثبت الکترونیکی سفته و برات اعلام وصول کرده است که از اهداف این طرح، ایجاد شفافیت و رهگیری کامل در اسناد تجاری و پیگیری از سواستفاده دلالان و پولشویی است. راهکار هایی که در این طرح برای ثبت الکترونیکی سفته و برات پیشنهاد شده است، از جمله ایجاد سامانه ملی ثبت سفته و برات تحت مدیریت بانک مرکزی است. همچنین الزام ثبت الکترونیکی برای ظهرنویسی و انتقال و اعتبارسنجی متناسب با توان مالی و رتبه اعتباری برای بنگاه های ...

کهگیلویه و بویراحمد در مسیر عدالت؛ ارتقای چشمگیر رتبه های قضایی استان

استان در شاخص تثبیت مالکیت، رتبه اول کشور را دارد. زمان خدمات ثبت نیز به شکل چشمگیری کاهش یافته است. وی به شهروندان هشدار داد: با اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات، هرگونه خرید و فروش ملک باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود. مسئولان قضایی و مرتبط استان کهگیلویه و بویراحمد دستاوردهای یک ساله اخیر را حاصل نگاه خدمت محور مدیریت جهادی و مشارکت مردمی دانستند و بر تداوم این مسیر برای استقرار عدالت تأکید کردند.

اتصال 3146 مشاور املاک در گلستان به سامانه کاتب

فر به وضعیت مشاوران املاک و اتصال آن ها به سامانه کاتب نیز اشاره کرد و گفت: تعداد مشاوران املاک متصل به این سامانه در استان به سه هزار و 146 نفر رسیده است و فرآیند ارسال قراردادهای پیش نویس و تنظیمی به دفاتر اسناد رسمی به صورت کامل انجام می شود که این امر شفافیت معاملات را افزایش داده است. وی در خصوص زیرساخت های نوین قضایی، از راه اندازی آزمایشی سامانه ثبت دعاوی (سافت) از ابتدای آذر ماه خبر داد و اظهار امیدواری کرد که این سامانه با دستور و راهنمایی ریاست قوه قضاییه، از ابتدای سال جدید به صورت رسمی و گسترده آغاز به کار کند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان گلستان با ارائه خلاصه ای از وضعیت مالی و خدمت رسانی، خاطرنشان کرد: در مجموع در سال جاری بالغ بر 2100 میلیارد ریال درآمد و اعتبار جذب شده است و بیش از 800 هزار خدمت ثبتی به شهروندان ارائه گردیده که نشان دهنده تلاش شبانه روزی کارکنان این حوزه در خدمت رسانی به مردم است. انتهای پیام/ ...

افزایش 11 برابری مراجعه به سامانه خودنویس

بدون حضور مشاوران املاک توسط موجر یا مستأجر ثبت شده و حدود 88 درصد قراردادهای خرید و فروش دارای کد رهگیری از طریق دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسیده است. راه اندازی داشبورد مدیریتی سامانه خودنویس برای رصد تحولات بازار اجاره و خرید و فروش مسکن و املاک، اخذ مصوبات لازم برای تبادل داده با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و پیش بینی الزامات قانونی مربوط به ثبت رسمی معاملات از دیگر اقدامات انجام شده در این سامانه است. ثبت معاملات خرید و فروش و اجاره املاک و مستغلات برای اشخاص حقیقی در سامانه خودنویس به صورت رایگان و بدون الزام به مراجعه به مشاوران املاک انجام می شود. استعلام برخط ...

تصمیمات رژیم صهیونیستی، الحاق کرانه باختری را تثبیت می کند

به گزارش خبرگزاری بین المللی اهل بیت(ع) ابنا کابینه امنیتی رژیم صهیونیستی مجموعه ای از تصمیمات را با هدف تعمیق الحاق کرانه باختری تصویب کرد. سازمان پخش اسرائیل اعلام کرد که از جمله تصمیمات گرفته شده در جلسه کابینه عبارتند از: لغو قانون اردن که فروش زمین به یهودیان را ممنوع می کند، انتقال اختیار صدور مجوز ساخت و ساز در جامعه یهودیان در الخلیل به اداره عمران، و گسترش عملیات نظارت و اجرا در مناطقی خاص. در بیانیه مشترکی که توسط وزیر دفاع اسرائیل کاتز و وزیر دارایی بزالل اسموتریچ صادر شد، مراحل تصویب شده به تفصیل شرح داده شد. کابینه دستور از طبقه بندی خارج کردن و انتشار اسناد ...

کار در دفتر اسناد رسمی تهران چگونه است؟

فرد مسئول ورود اطلاعات اسناد در سامانه ثبت آنی است؛ سامانه ای که ستون فقرات دفاتر اسناد رسمی مدرن محسوب می شود. وظایف کاربر سیستم: ثبت اطلاعات اشخاص و اسناد در سامانه کنترل تطابق اطلاعات واردشده با مدارک رفع خطاهای سیستمی اولیه همکاری نزدیک با سندنویس و سردفتر این شغل برای افراد دقیق، منظم و آشنا با کارهای کامپیوتری گزینه مناسبی است. شرایط و مدارک لازم برای ورود به شغل ورود به حوزه دفاتر اسناد رسمی، به ویژه در جایگاه های رسمی مانند سردفتری و دفتریاری، نیازمند طی مسیر قانونی مشخصی است. شرایط تحصیلی حداقل مدرک تحصیلی مورد نیاز ...