سایر منابع:
سایر خبرها
کلنگی ها سوگلی شدند
تولیدی مصالح ساختمانی نیز از رکود خارج می شوند. وزیر راه پیش تر نیز از طرح اعطای کارت اعتباری مصالح ساختمانی به انبوه سازان، برای کاهش قیمت تمام شده مسکن خبر داده و گفته بود: هدف این طرح، کاهش قیمت تمام شده ساخت و ساز خواهد بود و برای سازندگان، مزایای سود متعارفی که از نظر تجاری انتظار دارند، لحاظ می شود. اما مدیر گروه مسکن مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت در مورد اعطای کارت اعتباری خرید مصالح ...
زیان بازار مسکن از دلار 4200 تومانی
به گزارش می متالز، آثار مخرب یارانه ارزی بر فعالیت های اقتصادی، در بازار مسکن هم شدت پیدا کرد. انبوه سازان با تشریح زیان بزرگ بازار ساخت و ساز در سال 97 از نابسامانی بازار ارز اعلام کردند: به برخی تولیدکنندگان مصالح ساختمانی، دلار 4200 تومانی برای واردات مواد اولیه تخصیص پیدا کرد؛ اما همان مصالح و تجهیزات ساختمانی با قیمت پایه دلار آزاد به دست سازنده مسکن رسید. جهش قیمت مسکن ناشی از شوک های ارزی ...
احتمال عقب گرد سازندگان از مسکن امید
...، برنامه را در مسیر کاهش سرعت یا احتمال توقف قرار داده است. طرف عرضه می گوید مشکل بازار مسکن، مصالح ساختمانی نیست. جمشید برزگر، رئیس کانون انبوه سازان چند روز قبل در نشست خبری گفت: با توجه به اینکه ما مشکلی از نظر تأمین مصالح ساختمانی نداریم و تولیدکنندگان مصالح، حاضرند محصولات خود را با تخفیف های مناسب در اختیار انبوه سازان قرار دهند، اجرای این طرح نمی تواند کمکی به کاهش قیمت مسکن کند. ...
حق شناس در گفتگو با رادیو اقتصاد عنوان کرد: عرضه مصالح ساختمانی در بازار تعهدی
سازندگانی که در اجرای طرح اقدام ملی مشارکت دارند، عرضه می شود. وی افزود: انبوه سازانی که در خرید از بازار دیجیتالی مدنظر تخفیف دریافت کرده اند باید به همان میزان در واگذاری واحدهای مسکونی تخفیف ارائه دهند. حق شناس به رادیو اقتصاد یادآور شد: انتظار می رود طرح اقدام ملی طبق شیوه های نوین ساخت و مصالح ساختمانی به روز اجرا شود و با استفاده از روش هایی مانند بازار تعهدی قیمت مسکن کاهش ...
وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران: واگذاری زمین، نقدینگی و ارائه کارت اعتباری مصالح، سه مشوق اصلی دولت ...
ساخت و ساز و تولید مصالح ساختمانی تصمیم به ارائه کارت اعتباری مصالح گرفتیم تا به صورت انبوه و با تخفیف بالا از طریق کارت اعتباری در اختیار انبوه سازان قرار گیرد. وزیر راه و شهرسازی در پایان بازآفرینی محلات فرسوده در استان تهران را یکی از اولویت های برنامه کاری بین وزارتخانه و شهرداری تهران اعلام کرد و افزود: خوشبختانه تعاملات بسیار خوبی بین دو بخش وجود دارد که روند پیشبرد پروژه ها هم اکنون بین شهرداری و شرکت بازآفرینی شهری در حال بررسی و ایجاد ظرفیت های قانونی بوده و به سرعت اجرایی خواهد شد. ...
وضعیت جدید بازار املاک کلنگی در تهران
دنیای اقتصاد:تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد نشان می دهد، در حالی که بیش از نیمی از ساخت و سازهای شهر تهران روی زمین املاک کلنگی و قدیمی بعد از تخریب بنا انجام می شود هم اکنون سازندگان مسکن با دو مشکل ناشی از کمبود عرضه مناسب و بالا بودن سطح قیمت زمین ها در مقایسه با ارزش واقعی آنها مواجهند؛ در شرایطی که به دنبال نوسانات ارزی، هزینه ساخت مسکن از بابت نقدینگی مورد نیاز برای خرید و تامین مصالح و ...
جدال لفظی رییس بنگاهداران با مازیار حسینی/ تنش بین انبوه سازان و نظام مهندسی/ اعلام جزئیات جدید از کارت ...
ناکارآمد و مناطق هدف بنیاد مسکن تا سال 1400 را در دستور کار قرار داده که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، واگذاری زمین، نقدینگی و ارائه کارت اعتباری مصالح ساختمانی را سه مشوق اصلی آن می داند. با این حال واکنش خنثی سازندگان نسبت به کارت اعتباری مصالح و انتقاد به یک بخشنامه، برنامه را در مسیر کاهش سرعت یا احتمال توقف قرار داده است. طرف عرضه می گوید مشکل بازار مسکن، مصالح ساختمانی نیست. جمشید برزگر ...
امکان خرید انبوه با کارت اعتباری مصالح
، بحث ارزیابی و تعیین سهم آن در قیمت تمام شده مسکن در دستور کار قرار دارد تا قیمت زمین را از سبد سازنده خارج کنیم و نیاز نباشد سازنده، خرید زمین هم انجام دهد، بلکه قیمت زمین را به صورت مشارکتی تعیین خواهیم کرد.اسلامی درباره حمایت از خرید مصالح ساختمانی از سوی سازنده تصریح کرد: با ایجاد شرکت مشترک میان بنیاد مسکن و بانک عامل بخش مسکن به صورت کارگزاری، کارت اعتباری مصالح را به سازندگان اختصاص می دهیم تا خرید انبوه انجام دهند و بتوانند تخفیفی را که در قیمت تمام شده ساخت و ساز به دست می آورند، در کاهش قیمت تمام شده مسکن لحاظ کنند، ضمن اینکه کارخانه های تولیدی مصالح ساختمانی نیز از رکود خارج می شوند. ...
عرضه زمین به قیمت مناسب در دستور کار است/مداخله دولت در قیمت مسکن امکانپذیر نیست
قرار داده است. فرهادیه با یادآوری این مطلب که وزارت راه و شهرسازی وظیفه تعادل بخشی به بازار مسکن ر ا برعهده دارد، گفت: به منظور تعادل بخشی به بازار مسکن، دولت و وزارتخانه تلاش کرده است تا در چهار فاکتور اصلی ایجاد یک آپارتمان که شاملِ زمین، طراحی، نظارت، پروانه و مجوزهای قانونی، نهاده ها و مصالح تولید مسکن و در نهایت تامین مالی انجام آن است، برنامه ریزی هایی انجام دهد تا در نهایت قیمت ...
سیگنال انحرافی از سمت واحدهای کلنگی
تقاضا برای خرید مسکن بودیم و در نتیجه قیمت ها بیش از این رشد می کرد. این عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن طی سال گذشته می گوید: مهم ترین علت رشد قیمت مسکن، شرایط ایجاد شده برای اقتصاد کلان کشور بود، درواقع همراه با افزایش نرخ ارز شاهد رشد نرخ تورم بودیم که این موضوع موجب شد افزایش قیمت ها در بازار مسکن کلید بخورد. افزایش ساخت و ساز ...
کارنامه یک ساله زمین در تهران
نبود متقاضی خرید، این واحدها فروش نرفته و فروشنده ها ناچار به تعدیل قیمت خواهند شد. تحلیلگران بازار مسکن معتقدند در مجموع، سال 98 بیش از آنکه سالی دشوار برای خریداران مسکن باشد سالی سخت برای سازنده ها حداقل در برخی از مناطق پایتخت، خواهد بود؛ چرا که به رغم افزایش قابل توجه قیمت زمین و مصالح ساختمانی، قدرت خرید خانوارها و متقاضیان مسکن کفاف افزایش قیمت واحدهای عرضه شده به بازار را نخواهد داد و در نتیجه سازنده ها قدرت مانور چندانی برای افزایش قیمت واحدهای مسکونی متناسب با افزایش هزینه های ساخت، ندارند./ دنیای اقتصاد ...
بلاتکلیفی اجرای طرح مالیات بر بازار مسکن
مسکن هستند، زیرا بسیاری از متقاضیانی که سال گذشته سرمایه ای برای خرید مسکن جمع آوری کرده بودند امسال تنها با این میزان سرمایه می توانند تنها یک واحد مسکونی را اجاره کنند. نابسامانی های شدید در بازار از سوی دیگر باعث شده بسیاری از سازندگان مسکن هم دچار مشکل شوند به طوری که به گفته رئیس کانون سراسری انبوه سازان، 80 درصد از سازندگانی که واحد های مسکونی خود را در سال 97 پیش فروش کرده اند ...
حذف قیمت مسکن از روی سایت ها موثر است؟
ایرج رهبر، نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه حذف قیمت مسکن از روی سایت ها نقش مؤثری در بهبود وضعیت بازار مسکن دارد، گفت: قیمت گذاری که از سوی دلالان و سوداگران در این سایت ها انجام می شد از نظر روانی برای بسیاری از متقاضیان مشکل ساز شده بود و همین امر باعث کاهش چشم گیر معاملات مسکن طی یکسال گذشته شده بود. وی با اشاره به اینکه بسیاری از قیمت های بارگذاری شده در سایت ها ...
حذف قیمت های دلبخواهی از دیوار
نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان نیز معتقد است که با حذف قیمت های مسکن از روی سایت ها، بازار مسکن رنگ آرامش به خود دیده؛ چراکه قیمت گذاری دلالان و سوداگران در این سایت ها از نظر روانی برای بسیاری از متقاضیان مشکل ساز شده بود و همین امر کاهش چشمگیر معاملات مسکن طی یک سال گذشته را به همراه داشت. ایرج رهبر با اشاره به اینکه بسیاری از قیمت های بارگذاری شده در سایت ها، کاذب و حبابی بود ...
وزیر راه و شهرسازی: تحریم صنعت هوانوردی را پشت سر خواهیم گذاشت
مصالح ساختمانی از طریق آن به اجرا برسد، گفت: با اجرای طرح کارت مصالح ساختمانی، مصالح مورد نیاز سازندگان به صورت انبوه در اختیار آنها قرار می گیرد که با این سازوکار تخفیفی در تهیه مصالح اخذ خواهد شد. به طور قطع با اجرای این برنامه ها کارخانه های تولید مصالح هم از رکود خارج می شوند و رونق تولید در کارخانه های مصالح ساختمانی و بازار مسکن اتفاق می افتد. وی افزود: در سال 97 از ظرفیت قانون بودجه استفاده کردیم و حدود 1645 میلیارد تومان از این بدهی را با توجه به مجوزهایی که در سلسله مراتب قانونی اخذ شد، تسویه حساب کردیم. ان شالله سال 98 اولین سالی خواهد بود که هما زیان انباشته نخواهد داشت. ...
فرصت سوزی واردات مواد اولیه و قطعات مورد نیاز خودروهای ناقص تولیدی خودروسازان
بحران در پایان سال 97 در صنعت خودرو به وجود می آمد. با شروع سال جدید، تسهیلات ارزی -یا معادل آن که 7 هزار میلیارد تومان است- همچنان در کش و قوس تصمیم گیری ها متوقف مانده و خبری از پرداخت نیست. تمام ارگانها از جمله وزارت صمت و مجلس شورای اسلامی بر این موضوع تاکید دارند اما به دنبال ساز و کار پرداخت آن هستند ولی این روزها نفس قطعه سازان به شماره افتاده و شدیدا نیازمند این سرمایه در گردش هستیم. ...
قیمت ها در بازار خانه های کلنگی تهران+جدول
فعالان بازار ساخت وساز و سازندگان مسکن در حالی از کمیاب شدن زمین و املاک کلنگی مناسب ساخت وساز در بازار فروش زمین و ملک کلنگی شهر تهران خبر می دهند که کاهش آگهی های مربوط به عرضه زمین مناسب ساخت در روزهای اخیر نیز این موضوع را تایید می کند.
آغاز پروژه 400 هزار واحدی ساخت مسکن
محمد اسلامی گفت: در حوزه مسکن، تکمیل و تحویل مسکن مهر آغاز شده است و پروژه 400 هزار واحدی سطح کشور را آغاز کرده ایم و امیدوار هستیم با وجود این نشانه ها به بازار و سازندگان، شاهد رونق تولید مسکن باشیم. اسلامی با بیان اینکه مورد بعد، بحث ارزیابی زمین و تعیین سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن است، گفت: قرار است قیمت زمین را از سبد سازنده خارج کنیم تا نیازی نباشد خرید زمین را انجام دهد و ما زمین را به ...
قانون مالیات بر خانه های خالی 4 سال مسکوت مانده است
به گزارش مقاومتی نیوز در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی ندارد. به طوری که در سال 1397، بر اساس گزارش بانک مرکزی در شهر تهران متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی بیش از دو برابر افزایش قیمت داشته است. تأمین 3 سال نیاز مسکن کشور با عرضه خانه های خالی این افزایش قیمت در حالی رخ می دهد ک ...
عمده مصرف کنندگان آلومینیوم نیاز خود را از طریق رانت تامین می کنند/ بخش عمده ای از شمش آلومینیوم صادر می ...
صنایع آلومینیوم ایران، با اشاره به ابهام در منابع تامین کننده آلومینیم در بازار آزاد گفت: برخی از شرکت ها که پروانه بهره برداری تولیدات آلومینیوم داشته و فعالیت نمی کنند، از طریق بورس اقدام به خرید شمش کرده و آن را در بازار آزاد به فروش می رسانند. آوازی با بیان اینکه مواد اولیه شمش وارداتی است، افزود: آلومینیوم از جمله فلزات مورد تحریم است، زیرا جزو اقلام استراتژیک محسوب می شود که مصارف ...
خانه هایی که متولد نشده پیر می شوند
که به دست پیمانکاران سپرده می شود برای سودآوری بیشتر زمینه تخلفات را ایجاد می کنند . وجود کارگاه های زیرزمینی که این مصالح در آنجا به صورت فله ای تولید و فروخته می شود اما هیچکدام مشمول موارد استاندارد نمی شوند معضلی است که باعث شده بازار پر شود از مصالحی که خانه ها را از همان ابتدای ساخت کلنگی می کند . در این زمینه مصطفی مرادی، کارشناس عمران می گوید: عمر مفید مسکن در ایران ...
کسری قطعات، عامل تجاری نشدن خودروهای تولیدی
با وجود تلاش های وزارت صنعت، معدن و تجارت در تامین نقدینگی مورد نیاز قطعه سازان، درصد قابل توجهی از تولیدات خودروسازان با ناقصی و کسری قطعه مواجه است و در نتیجه تجاری نمی شوند. به گزارش ایرنا، مسئولان وزارت صنعت، معدن و تجارت در مصاحبه ها و نشست های خبری متعدد از برنامه ریزی برای تولید دست کم یک میلیون و 220 هزار خودروی سبک و سنگین در سال 98 خبر می دهند و حتی دستیابی به شمارگان تولید دو ...
یک کارشناس مسکن: قیمت واقعی مسکن کاهش یافته است
ادامه داد: خوشبختانه یا متاسفانه با توجه به اینکه مسکن، سرمایه گذاری زودبازده است، سازندگان طی چهار دهه گذشته وارد این حوزه شده اند و به همین دلیل حجم زیادی از خانه های خالی در دهه 90 ایجاد شد و هم اکنون 4.7 میلیون مسکن خالی و نیمه خالی در کشور داریم. این مازاد عرضه می تواند منجر به تعادل بخشی شود، البته تولید مسکن باید ادامه پیدا کند و همزمان، مالیات از واحدهای خالی اخذ شود. مالیات منجر به ...
آینده قیمت مسکن چه خواهد شد؟
برای مصالح ساختمانی در نظر بگیرند و این موضوع را به واقعیت تبدیل کنند، قطعا رونق ساخت و ساز شکل خواهد گرفت؛ چرا که 175 رشته صنعتی به رونق ساخت و ساز وابسته است. او در پاسخ به این پرسش که چشم انداز ساخت و ساز مسکن در سال 98 را چطور ارزیابی می کنید؟ می گوید: چنانچه دولت با ساخت 400 هزار خانه بازار مسکن را کنترل کند و پروژه مسکن امید را هم کلید بزند، به ادامه شرایط فعلی در سال 98 امیدوار ...
گرانی مصالح ترمز بازسازی را کشید
توانند کار بازسازی را به اتمام برسانند، اما اکثریت مردم سرپل ذهاب چنین شرایطی را ندارند و بعید به نظر می رسد که به این راحتی کار ساخت منازل خود را به اتمام برسانند. البته چنین شرایطی در مناطق روستایی وجود ندارد و وضعیت روستاها بسیار خوب است. کندی ساخت وسازها خانم قنبری که حدود 40 سال سن دارد، می گوید: ساخت و ساز ها به کندی ادامه دارد، اما به دلیل گرانی مصالح کمتر ساختمانی در ...
پرداخت تسهیلات مسکن به دهک های پایین درآمدی
از اینکه سازنده این وام را در اختیار گرفت به خریدار منتقل می کند که این نکته مهم است. و گام سوم ما این بود که نسبت به تولید مصالح ساختمانی کار کردیم و کارت اعتباری مصالح یا بازار اعتباری مصالح را ایجاد کردیم. حالا در راستای سیاستهای وزارت راه و شهرسازی که اولویت خود برای سال جاری را مسکن قرار داده معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با رسانه ملی گفته است: افزایش تولید تنها راه حل کاهش ...
قیمت ساختمان های کلنگی تهران 142 درصد افزایش یافت
مسکونی در مقایسه با سرشماری سال 95 نسبت به سال 57، 330 درصد و سهم مسکن با دوام حدود 246 درصد رشد نشان می دهد. رئیس انبوه سازان: سالانه یک میلیون واحد مسکونی نوساز نیاز داریم رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان معتقد است: سالانه در سطح کشور نیاز به ساخت حداقل نزدیک به یک میلیون واحد مسکونی نوساز وجود دارد که از این رقم 400 هزار دستگاه باید توسط دولت مدیریت شود. جمشید برزگر ...
وام درمانی، نسخه خانه دار شدن نیست
شامل نیروهای ماهر، هزینه های حمل ونقل، زمین، مصالح ساختمانی این وام به هیچ وجه کمک هزینه مناسبی برای سازندگان نخواهد بود و افزایش 60 میلیون تومانی وام ساخت، حداقل برای سازندگان کلان شهرها از جذابیت لازم برخوردار نیست. نکته تلخ ماجرا اینجا است که هرچند، دولت به زعم خود با افزایش انواع تسهیلات ملک به دنبال آن است که بازار لجام گسیخته مسکن را سروسامان دهد، اما تجربه ثابت کرده است که همیشه افزایش ...
این 14 میلیارد دلار بلاتکلیف!
به گزارش راه مردم، قانون بودجه دولت را مکلف کرد 14 میلیارد دلار برای تأمین کالاهای اساسی و تجهیزات پزشکی و دارو با نرخ ترجیحی تأمین کند. اما در هر صورت تجربه سال گذشته، دولت را مجاب کرد که این روش مناسبی نیست و باید در رابطه با آن بازنگری هایی انجام دهد. این در حالی است که با وجود اختصاص ارز 4200 تومانی، آنچه در بازار عرضه شد نشان از قیمت هایی داشت که تناسبی با تأمین با ارز 4200 نداشت ...
دو پیام اساسی تولید نخاله برای جامعه مهندسی/ تنها 19 درصد شن و ماسه استحصال می شود /باید از تولیدکنندگان ...
ساختمان سازی پایدار SC را آشکارتر می سازد . عضو انجمن هیئت مدیره انجمن ساختمانی و تأسیساتی استان اصفهان با طرح این مسئله که چه کاری می توان در این خصوص انجام داد؟ گفت: راهکارهای مدیریت ضایعات بتن و مصالح آن را می توان به سه دسته عمده کاهش ضایعات، استفاده مجدد از ضایعات و همچنین بازیافت آن ها تقسیم بندی کرد . وی در خصوص روش های کاهش ضایعات ساختمانی گفت: پیمانکاران و سازندگان ...