سایر منابع:
سایر خبرها
16 سال به دنبال مافیای مسکن
، از طرفی تقاضای بیش از حد برای خانه دار شدن یا خرید خانه به امید استفاده از تورم ملک و املاک داری کاهش یابد. در این زمینه ابزار مالیاتی برای رونق صنعت اجاره داری و ساخت اقامتگاه های مناسب توان مستاجران می تواند مفید باشد. در این زمینه با مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت وگوی تفصیلی انجام شده است. قلی خسروی در مورد دخالت بنگاه های مسکن برای بالا بردن قیمت مسکن گفت ...
با پورشه تصادف کنید با پراید نه!
، اشکالات زیادی داشت و چون بیمه باید شرایطی را برای افراد جامعه ایجاد کند که آنها احساس امنیت داشته باشند و بدانند بیمه حامی آنها است؛ مثلا خودرویی که با یک ماشین لوکس تصادف می کند، اگر نتواند از بیمه شخص ثالث خود استفاده کند، پس چطور باید خسارت خود را پرداخت کند؟ او ادامه می دهد: مشکلاتی که در دستورالعمل های بیمه های ثالث وجود دارد، باعث شده که اقبال مردم و استقبال آنها از بیمه ها بشدت کاهش ...
اسپیچرز: نیمی از فیلم هنری را مخاطب می سازد/ فیلم علاوه بر کارگردان متعلق به مخاطب نیز است
داشته باشد. وی تأکید کرد: ما ممکن است هنری ترین فیلم ها را بسازی اما اگر مخاطب نداشته باشد حرف ما نیز خریداری ندارد. اسپیچرز در پاسخ به این سؤال که برای جذب مخاطب در مستندهایی که از سلبریتی ها استفاده نمی کنند، چیست، گفت: شرایط خاص سوئیس این است که مردم زیاد برای تماشای مستند به سینما می روند، دیدن مستند در سینما با تلویزیون متفاوت ست و تمام المان ها باید سینمایی باشند، بلیت سینما در ...
جنسیس G90 پاسخ هیوندای به مرسدس بنز، ب ام و و آئودی
سدان فول سایز که به طرزی واضح از روی مدل پرودیا شریک ژاپنی الهام گرفته شده بود. این خودرو که به سبک لوکس های روز دنیا طولی 5.1 متری و پیشرانه ای حجیم 4.5 لیتری هشت سیلندر V شکل داشت، خیلی زودتر به مذاق کره ای ها خوش آمد. فروشش از تیراژ پیش بینی شده فراتر رفت و طی چند سال اول به مرز 2000 دستگاه رسید. یکی از دلایل موفقیت اکیوس، ظهور پدیده فول آپشن با قیمت ارزان بود. چیزی که کره ای ها تا پیش از آن بابتش ...
روایت دانشجوی بجنوردی که با گیاه دارویی و محصولات خانگی کارآفرین شد / شروعی بدون سرمایه اولیه!
مهم تر از آن دختر باشد. قطعا کسی هیچ گاه از یک دختر دانشجو توقع ایجاد شغل و درآمد ندارد. اما عصمت باغچقی، دانشجوی دانشگاه پیام نور بجنورد این مسیر را طی کرد. وی پس از تلاش هایی توانست یک کار تولیدی خانگی مهیا کند و اینک آن را به سوددهی برساند. با این دانشجو که توانست ظرفیت های استان خودش یعنی خراسان شمالی را به خوبی بشناسد و از آن استفاده کند، به گفتگو نشستیم. ابتدا از چگونگی آغاز کارش ...
قبل از غذا میوه بخوریم یا بعد از غذا ؟
غذاهای مشابه تداخلی ایجاد نمی کند به طور کلی گروه های غذایی که به هم شبیه هستند چندان تداخلی با هم ندارند و می توان آنها را همزمان مصرف کرد. اتفاقا اصل اساسی تغذیه حفظ تنوع مواد غذایی است؛ مثلا توصیه می کنیم کودکان را به یک نوع میوه خاص عادت ندهیم. بهتر است که تنوع رعایت شود و انواع میوه های فصل را استفاده کنیم. مثل معروف عسل و خربزه از گذشته خوردن همزمان خربزه با عسل را منع می ...
16 سال به دنبال مافیای مسکن/قیمت مسکن در یک سال آینده به ثبات می رسد
بیش از حد برای خانه دار شدن یا خرید خانه به امید استفاده از تورم ملک و املاک داری کاهش یابد. در این زمینه ابزار مالیاتی برای رونق صنعت اجاره داری و ساخت اقامتگاه های مناسب توان مستاجران می تواند مفید باشد. در این زمینه با مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت وگوی تفصیلی انجام شده است. قلی خسروی در مورد دخالت بنگاه های مسکن برای بالا بردن قیمت مسکن گفت: قیمت ملک هر ...
مافیای خودمانی کاغذ
خبرنگار صحبت کرده اند و با علم به این که حرف هایشان منتشر خواهد شد جوابگوی او بوده اند. اما در روایت دوم، با یک مشتری حرف زده اند و سر درد دلشان باز شده است. روایت اول کاغذ نیست اما .... در بازار ظهیرالاسلام انواع مختلف کاغذ معامله می شود؛ از گلاسه تا پشت چسب دار؛ اما برای من کاغذ تحریر و به خصوص تحریر 70 گرمی که در چاپ کتاب مورد استفاده قرار می گیرد اهمیت دارد. بنابراین ...
عدم حل مشکلات امکان توسعه صنعت در و پنجره آلومینیومی را از بین می برد
های UPVC و آلومینیومی بیش از سایر انواع آن، در ساختمان ها به کار می روند. امروزه تبلیغات گسترده در صدا و سیما موجب شده که درب و پنجره های UPVC گوی رقابت را از همتای همیشگی خود بربایند. هرچند جایگزینی درب و پنجره UPVC به دلیل قیمت ارزان تر آن در دنیا امری رایج شده است، اما همچنان استفاده از در و پنجره آلومینیومی جذابیت های خاص خود را دارد. علاوه بر استقبال از نمای شیشه ای که در آن از ...
62.3 درصد از اهداکنندگان رفسنجان جزو اهداکنندگان مستمر هستند
خون به زایشگاه نیک نفس رفسنجان، 266 واحد به بیمارستان ولی عصر انار و 10 هزار و 529 واحد انواع فرآورده خونی از جمله پلاسما، کرایو و ... به کرمان ارسال شد. وی ابراز داشت: کرمان از استان هایی است که پلاسمای خون را جهت فرآوری داروهای مشتق از پلاسما به آلمان می فرستد، متاسفانه تکنولوژی فرآوری این داروها در ایران وجود ندارد و بهترین راهکار هم همین است که پلاسما خون به آلمان برود و پس از ...
روایت خبرگزاری های غربی از اهداف سفر آبه به تهران
تجربه تلخ مذاکرات قبلی با آمریکا را در چارچوب برجام تکرار نخواهد کرد، زیرا هیچ ملت آزاده و عاقلی، مذاکره تحت فشار را نمی پذیرد. آبه به خبرنگاران در تهران گفت که آیت الله خامنه ای گفته است که ایران قصدی برای ساخت سلاح هسته ای یا استفاده از آن ندارد. رویترز همچنین گزارش داد: آبه که اولین نخست وزیر ژاپنی است که با آیت الله خامنه ای دیدار و گفت و گو کرد، گفت: با رهبر عالی ایران ...
انباشت تقاضای مسکن و کاهش اثرگذاری انبوه سازی ها
در حالی که شروع برنامه وزارت راه و شهرسازی برای تولید 400 هزار واحد مسکونی تحت عنوان طرح اقدام ملی انتظار کاهش قیمت ها در این بخش را به وجود آورده بود، بنگاه های املاک سطح شهر تهران از افزایش قیمت فایل های فروش در یک ماه گذشته خبر می دهند. به گزارش ایرنا، بر اساس گزارش معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران با استفاده از آمارهای ارائه شده بانک مرکزی، روند متوسط قیمت هر متر مربع واحد ...
ای استون مارتین DB4 GT زاگاتو، جواهری خاطره انگیز!
استون مارتین DB4 GT زاگاتو یک خودروی مسابقه ای نایاب متعلق به دهه 60 میلادی بوده اما هر فردی که به تاریخچه خودرو و به ویژه عصر طلایی مسابقات خودرویی علاقه داشته باشد می داند DB4 GT زاگاتو چیزی بیشتر از یک خودروی مسابقه ای ساده بوده است. این خودرو با دستان هنرمند مهندسان و با استفاده از لایه نازک آلومینیوم سبک وزن و با پیشرانه 6 سیلندر 3.7 لیتری ساخته شد بنابراین محصولی زیبا و سریع بود. تنها 19 ...
محمد معتمدی؛ پسر بی حاشیه موسیقی ایران در اوج
کمتر استفاده می شود برای کنسرت مورد استفاده قرار بگیرد و با جذب اسپانسر می توانیم این کار را انجام بدهیم. من تلاش می کنم برای عید امسال این طرح را پیاده کنم، اما بعید می دانم به اجرای صحنه ای این آلبوم برسد. برای کنسرت حالا که می روی باید شرایط را آماده سازی کنیم. بازار موسیقی اقتصادی دارد که نمی توانیم آن را به هم بزنیم، اما می توانیم کار هایی انجام بدهیم. منتهی برای برگزاری کنسرت ارزان قیمت نیست ...
بالاخره اپل فهمید باید ظرفیت باتری گوشی های آیفون را افزایش بدهد
تعبیه چنین باتری را در مدل های کوچک تر داشت. طبق معمول اپل در ماه سپتامبر نسل جدید آیفون های خود را معرفی می کند که انتظار می رود امسال شاهد سه مدل مختلف باشیم و کلیه مدل های فعلی جانشین تازه ای پیدا کنند. انتظار می رود اپل امسال یک بار دیگر از نمایشگر LCD در ارزان ترین مدل آیفون استفاده کند، با این حال سال 2020 به طور کامل به OLED روی خواهد آورد. ممکن است امسال اپل از درگاه Lightning دست بکشد و به USB نوع C روی بیاورد، در این صورت شارژ کردن گوشی های آیفون بسیار آسان تر خواهد بود؛ چراکه شارژرهای اندرویدی با کانکتور USB نوع C تقریباً همه جا پیدا می شود. ...
نقش مؤثر اوقاف در رونق تولید ملی
حفظ وقف جدی هستم و بر همین اساس، تملک اعیانی فعلا متوقف است چون باید حفظ وقف کنیم. وی در بخشی دیگر از سخنان خود با تأکید بر تغییر برخی اخلاقیات در حوزه وقف، گفت: این فکر که چون یک خانه و ملک وقفی است و باید ارزان تر اجاره برود باید از بین برود. در هر جایی که هستیم باید منافع وقف را حفظ کنیم، آبادانی تک تک موقوفات معیار و اهمیت دارد. نماینده ولی فقیه و رئیس سازمان اوقاف و ...
واکاوی حس خجالت از نگاه علمی؛ چرا برای برخی برقراری ارتباط، دشوارتر است؟
یک سیستم دینامیکی مواجه هستیم و بنابر این می توانید با استفاده از تکنیک ها ی روانشناسی تحت درمان قرار بگیرید. یک کودک خجالتی ممکن است در محیط بازی از دیگران کناره گیری کند و تنها بودن را ترجیح دهد آیا واقعا خجالتی بودن بد است؟ کلو فوستر ، روانشناس مرکز اختلال های اضطراب و آسیب های روانی در لندن گفت: خجالتی بودن به تنهایی طبیعی است و مشکل خاصی ایجاد نمی کند؛ اما ...
آداب صحیح میوه خوردن
عجیب و غریب را که تا به حال مصرف نشده کنار بگذاریم. خوردن غذا های مشابه تداخلی ایجاد نمی کند به طور کلی گروه های غذایی که به هم شبیه هستند چندان تداخلی با هم ندارند و می توان آن ها را همزمان مصرف کرد. اتفاقا اصل اساسی تغذیه حفظ تنوع مواد غذایی است؛ مثلا توصیه می کنیم کودکان را به یک نوع میوه خاص عادت ندهیم. بهتر است که تنوع رعایت شود و انواع میوه های فصل را استفاده کنیم. ...
بررسی شیائومی می 9
ها می تواند نظر بسیاری از کاربران را به خود جلب کند. به لطف تلفیق اطلاعات دریافتی از چهار پیکسل نیز، حسگر موفق به کنترل مناسب نویز می شود. اما در صورتی که قصد استفاده از تصاویر 48 مگاپیکسلی (حجم حدودی 15 مگابایت برای هر عکس) را داشته باشید، می 9 نتایج بسیار متفاوتی خواهد داشت. تصاویر خروجی عموما نویز بیشتر، کنتراست و غلظت رنگ کمتری در مقایسه با انواع 12 مگاپیکسلی به همراه دارند و بعضا ...
بهای مرغ در غرفه تره بار/تب قیمت خودرو کاهش یافت
به فروش می رسد. قهوه را چند بخریم؟ قهوه اسپرسو بن مانو مدل آرتیمان 250 گرمی با نرخ 35 هزار و 600 تومان در بازار عرضه می شود. قیمت انواع گوشت مرغ در بازار فیله مرغ با مبلغ 25 هزار و 400 تومان در بازار به فروش می رسد. انواع خامه صبحانه در بازار چند؟ خامه صبحانه 100 گرمی چوپان با نرخ 2 هزار و 500 تومان در بازار عرضه می شود. ...
1800طرح بازآفرینی شهری در کشور اجرا می شود
فرسوده کشور وجود دارد. پژمان افزود: تاکنون 400 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده کشور با استفاده از تسهیلات بانکی ارزان قیمت نوسازی شده است.. معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: تعهدات امسال در زمینه بازسازی واحدهای مسکونی شهری بافت فرسوده کشور 100 هزار واحد است که تسهیلات بانکی 400 و 500 میلیون ریالی به هر واحد مسکونی اختصاص یافته است، ...
فیلم شناسی کلینت ایستوود؛ کابوی خستگی ناپذیر
آن بودند (اد هریس و جین هاکمن) اگرچه در اکران شکست خورد. نیمه شب در باغ خیر و شر (1997) یک درام جنایی و اقتباسی درباره یک روزنامه نگار نیویورکی بود در دنیای متفاوت مجموع داران آثار هنری آنتیک... ایستوود در این فیلم بازی نکرد و از کوین اسپیسی و جان کیوزاک استفاده کرد. فیلم یک شکست تجاری و هنری مطلق برای ایستوود بود. جنایت واقعی (1999) درباره یک جنایت کار سیاه پوست بود که محکوم به مرگ شده ...
چرا برج پیزا کج است؟
داشته اند. این اقدامات شامل اضافه کردن دوغاب به پایه بنا، ریختن یک حلقه بتن در اطراف پایه برج، قرار دادن وزنه های سربی در سمت شمالی بنا، نصب کابل های ضخیم به قسمت بالاتر برج و استخراج خاک از زیر قسمت شمالی بنا می شود. در نهایت، پس از برداشت بیش از 70 تن خاک در سال 2008، مهندسان اعلام کردند که برج به اندازه کافی به ثبات رسیده است؛ و برای اولین بار از زمانی که ساخته شده، دیگر حرکت نمی کند. گفته می شود ...
از بین بردن جوش صورت با سرکه سیب / سرطان درمان شدنی است
توانند به درمان آکنه و سلامت پوست کمک کنند . سرکه سیب یکی از محصولات تخمیری حاصل از سیب است که خواصی متعدد برای سلامت بدن دارد . از جمله مهم ترین خواص سرکه سیب می توان به کاهش قند خون، کاهش وزن و کاهش خطر سرطان اشاره کرد، همچنین برخی مدعیند سرکه سیب می تواند به کاهش آکنه و جوش صورت کمک کند . حذف باکتری ها به کمک سرکه سیب سرکه ماده ای شناخته شده است که می تواند انواع باکتری ها و ...
صفارهرندی: خلع سلاح مقدمه جنگ است/ شرکت های دانش بنیان یک هزار میلیارد تومان تولیدات داشتند
است که از این زاویه به انقلاب خرده گرفته می شود. صفارهرندی ادامه داد: این موضوع واقعیت ندارد که همه کسانی که در صدر انقلاب در کنار امام بودند، تصفیه شدند و بسیاری همچون مقام معظم رهبری به عنوان شاگرد مبرز امام همچنان در مسیر انقلاب هستند و ایشان بیان کردند همان طور که امام(ره) فرمودند دستی این انقلاب را جلو می برد، من هم همین حس را دارم. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام متذکر شد ...
کمترین پول لازم برای خرید مسکن در تهران
به گزارش اقتصادنیوز، تحقیقات میدانی نشان می دهد در حالی که در سال گذشته برخی از متقاضیان خرید واحدهای مسکونی ریزمتراژ در محلات جنوبی شهر تهران تنها با در اختیار داشتن بودجه ای کمتر از 100 میلیون تومان نیز با استفاده از وام خرید مسکن ورهن واحد خریداری شده به مستاجر،قادر به خرید از بازار مسکن بودند این میزان در سال جاری به میزان محسوسی افزایش یافته است؛تحقیقات به عمل آمده از فایل های فروش مسکن که ...
معرفی مقرون به صرفه ترین تبلت های بازار ایران
رو بسیاری از شرکت های تولید کننده تبلت، مدل های میان رده با کیفیت بالا و قیمت مناسب را به بازار عرضه کردند تا بتوانند نیاز این بخش از بازار را تامین کنند. در حال حاضر برند هایی مانند لنوو، سامسونگ، هوآوی، ایسر و حتی ایسوس، تبلت های ارزان قیمتی در بازار به فروش می رسانند که در ادامه بهترین آن ها را معرفی خواهیم کرد. در این گزارش 4 تبلت اقتصادی برتر و پرطرفدار بازار ایران را ...
تصاویر گوشی پیکسل 4 گوگل منتشر شد
هوشمند مربع شکل است و دارای 3 لنز است که سبب ثبت تصاویری باکیفیت می شود. بنابر گزارش ها اسکنر اثر انگشت در پشت گوشی از بین رفته است و این بدان معنا است که ممکن است این اسکنر در جای دیگر گوشی پیکسل 4 قرار داشته باشد. بناب گفته " 9to5Google" گوگل قصد دارد تا گوشی جدید خود را به فناوری رادار مجهز کند. این فناوری به کاربران اجازه می دهد دستگاه خود را با استفاده از حرکات دست کنترل ...
ماجرای واویلوف : دیکتاتور لجباز در تقابل با دانش – چگونه علم ژنتیک شوروی از میان رفت؟!
علمی خود رانده شد. ولی خوشبختانه از دستگیری جان سالم به در برد. در اواخر زندگی به علم سیبرنتیک و کاربرد آن در زیست شناسی تکامل علاقه مند گردید. ان. دبل یو. تیموفیف رسوفسکی نخستین دانشمندی بود که آزمایش های ژنتیک و سیستماتیک وی در اجتماعات طبیعی دروزوفیل، تحقق پیدا کرد. زمانی که طرفداران لیسنکو قدرت را به دست آوردند، وی در خارج از وطن خود به کار ادامه داد. تئودوسیوس دوبژنسکی با استفاده از بورسی که ...
بهترین وعده های غذایی فصل گرما
اینکه در تابستان خوردن گوشت (پروتئین حیوانی) را به حداقل برسانید، گفت:انواع حبوبات مانند لوبیا، عدس، لپه و نخود منابع غنی پروتئین، فیبر و آهن هستند که در فصل گرما جایگزین مناسبی برای انواع گوشت ها هستند. وی افزود:مصرف حبوبات مدت بیشتری احساس سیری را نگه می دارد و در ضمن ارزان ترهستند. وی توصیه کرد:لبنیات نیز به خصوص ماست در گرمای تابستان جایگزین مناسبی برای گوشت است. ماست ...