خانه
قیمت آپارتمان های متراژ بالا در تهران/ جدول
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وضعیت بازار خرید و فروش آپارتمان های تجاری
که بازار مسکن در این بخش با کمبود عرضه مواجه است در حالی که تقاضا برای خرید این واحدها روز به روز افزایش می یابد. وی تصریح می کند: در حوزه سرمایه گذاری ملکی، نخستین توصیه به سرمایه گذاران به خصوص سازندگان ورود به این بخش از بازار برای ساخت واحدهای مسکونی مورد تقاضا از سوی اکثریت متقاضیان حاضر در بازار ملک است. بر اساس این گزارش بازار واحد های تجاری همانند سایر بازار ها وارد دوران رکود شده و متأسفانه بسیاری از سازندگان به بهانه سودکردن اقدام به ساخت این واحد ها می کنند، اما این بازار هم همانند بازار واحد های مسکونی سود چندانی ندارند. انتهای پیام/ ...
مظنه آپارتمان های پایتخت در روزهای پایانی خرداد+جدول
.... بررسی های میدانی انجام شده از فایل های عرضه شده طی یک روز گذشته در بازار نشان می دهد: بخش عمده آپارتمان های عرضه شده به بازار(از میان فایل های بررسی شده در تعدادی از مناطق شهر) به واحدهای میانسال اختصاص دارد. در این میان بیشترین قیمت های پیشنهادی به آپارتمان های نوساز و واحدهای مسکونی واقع در منطقه یک تعلق دارد. در عین حال ارزان ترین واحد نوساز مشاهده شده نیز آپارتمانی در منطقه ...
6 راهکار واقع بینانه برای خانه دار کردن مستأجران
در یک سال اخیر قیمت مسکن به شکلی افزایش یافته که بیشتر خانواده های جدید و مستاجران، امیدی برای صاحب خانه شدن ندارند. بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت سال 98، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران به 12 میلیون و 670 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 112 درصد افزایش داشته است. در این صورت اگر یک خانواده با درآمد متوسط در ...
زورخانه شهدای جوانمرد قصاب تهران
اصلی و جلد ویژه ورزش، قدیمی ترین ورزش بدن سازی جهان معرفی می کند. سه زورخانه دیگر این منطقه در محله های نفرآباد، سرتخت و ابن بابویه واقع شده که به منظور احیای ورزش باستانی و ارتقای سلامت روحی و جسمی شهروندان طی سال های اخیر در این منطقه به بهره برداری رسیده است. با کاشت 300 نهال و بهسازی محوطه بیرونی به مساحت یک هزار مترمربع، پیرامون این مکان ورزشی فضای مناسبی برای مراجعین و ورزشکاران ...
دستاوردهای پویش ملی داخلی سازی قطعات خودرو
نیز در فاز اجرایی قرار دارد و بسیاری از قطعاتی که پیشتر از بازارهای خارجی تأمین می شد، در حال حاضر در داخل تولید می شوند. چنانچه داخلی سازی قطعات خودرو با موفقیت کامل اجرا شود و اغلب نیازهای خودروسازان از طریق قطعه سازان داخلی تأمین شود و تولید روزانه خودرو در تیراژ بالا صورت گیرد، نیازهای بازار خودرو در فرایندی عادی برآورده خواهد شد که در آن صورت قیمت های خودرو تابع عرضه و تقاضا در بازار تعیین می شوند. از این رو تولید و عرضه در فضایی اقتصادی شکل خواهد گرفت و آرامش به بازار خودرو و همچنین حوزه تولید بازخواهد گشت. ...
قیمت های باورنکردنی اجاره در شمال شهر تهران
میلیون و بعضا تا 20 میلیون تومان در بازار عرضه می شوند. واسطه ها می گویند در حال حاضر عمده مراجعان به بنگاه ها در این مناطق مستاجران طبقه متوسط رو به بالا هستند در حالی که فایل های عرضه شده عمدتا با وسع طبقات بالای درآمدی هماهنگی دارد. به این ترتیب مستاجرانی که جست وجو در مناطق یک و 3 را شروع کرده اند، فعلا فقط ناگزیر به سپردن شماره تماس خود نزد بنگاه ها هستند. دنیای اقتصاد ...
کمبود آپارتمان مصرفی در شمال تهران
به گزارش دنیای اقتصاد ، ویژگی خاص بازار مسکن در مناطق لوکس یک و 3 و بخشی از منطقه 2 که در زمره محله های لوکس مسکونی قابل دسته بندی است، بزرگ متراژ بودن آپارتمان هاست. این موضوع سبب شده قشر متوسط رو به بالا برای یافتن مورد اجاری مناسب در این مناطق با مشکل روبه رو شوند. عمده املاک این مناطق مساحتی بیش از 150 مترمربع دارند، در حالی که تقاضای مصرفی طبقه متوسط ساکن در این مناطق عمدتا آپارتمان های 90 ...
سرنوشت دلار در مُشت بازار متشکل ارزی
این فرمول، قیمت فروش هرمترمربع واحد مسکونی اهمیت زیادی پیدا می کند. آمارها می گویند قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی 12 میلیون و 700 هزار تومان است. اگر بخواهیم چنین رقمی را مبنای محاسبه مبلغ رهن و اجاره در نظر بگیریم، باید قیمت فروش را به عدد شش تقسیم کنیم و به مبلغ رهن کامل برسیم. این یعنی در حال حاضر حداکثر مبلغی که یک صاحبخانه باید برای رهن کامل هر مترمربع ...
افزایش قیمت مسکن چه تبعاتی را به دنبال دارد؟
و مستاجران، امیدی برای صاحب خانه شدن ندارند. بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت سال 98، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران به 12 میلیون و 670 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 112 درصد افزایش داشته است. در این صورت اگر یک خانواده با درآمد متوسط در شهر تهران، یک سوم درآمد خود را برای خرید یک خانه 75 ...
خانه های خالی بلای بازار مسکن
.... در این شیوه، آورده های وزارت راه و شهرسازی، زمین و پروانه ساخت و تسهیلاتی برای انبوه سازان است و انبوه سازان نیز مسوولیت ساخت را بر عهده می گیرند. در نهایت نیز با فروش واحدهای تکمیل شده به قیمت روز بازار، وزارت راه و شهرسازی و انبوه سازان هر یک سهم خود را بر می دارند. اما در این مدل، انبوه سازان که مانعی برای احتکار واحد نوساز خود نمی بیند، از عرضه این واحدها در دوران رکود قیمت ها خودداری می ...
همزمان با نکوداشت هفته فرهنگی فریدن : نخستین مزرعه تحقیقاتی گیاهان دارویی فریدن راه اندازی شد اصفهان- ...
اشتغال پایدار، نقش بسیار مهمی در تولید و عرضه محصولات فرعی مرتعی و همچنین رونق اقتصادی جوامع محلی خواهد داشت . این مزیت خدادادی موجب شد فریدن با عرضه بیش از 200 گونه گیاهی در نمایشگاه "روستا کانون تولید و ارزش آفرینی" در محل نمایشگاه های بین المللی تهران در سال 1395 ، جزو پنج شهرستان برگزیده استان اصفهان برای تخصیص غرفه قرار گیرد و به " سرزمین گیاهان دارویی"شهرت یابد . کرفس ...
اعلام نرخ آپارتمان های زیر 50 متر در تهران
به همین دلیل است که بیشتر افرادی که درآمدی کمتر از 3 میلیون تومان در ماه دارند به دنبال خانه های متراژ کوچک یا خانه هایی قدیمی در مناطق جنوبی شهر برای اجاره می گردند. با توجه به این موضوع که تعداد افرادی که به دنبال خانه های ارزان قیمت برای اجاره هستند روز به روز در حال افزایش است و تقاضا برای آپارتمان های کم متراژ زیاد است در مطلب امروز به معرفی خانه های کم مساحت در تهران و اعلام نرخ اجاره ...
یک سوم درآمد برخی بانک ها جریمه دیرکرد است/ آسیب هایی که توقف مسکن مهر داشت/ تشکیل وزارت بازرگانی آدرس ...
ادامه افزود: تا زمانی که بانک مرکزی ابزار لازم را برای اعمال قدرت و اراده خود در تنظیم بازار ارزی نداشته باشد طبیعتاً امکان دسترسی به نتایج روشنی که مطلوب اقتصاد است فراهم نخواهد شد. از همین رو طرح بازار متشکل ارزی با این نیت شروع شد که ارز را از وضعیت نابسامان فعلی نجات دهد. وی درخصوص نحوه قیمت گذاری در بازار ارز گفت: قیمت گذاری و یا کشف قیمت باید تابع عرضه و تقاضای واقعی باشد، در این ...
کاهش قیمت مسکن با قطع دست دلالان
پول نیوز - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: مصالح ساختمانی سهم 50درصدی در قیمت نهایی مسکن دارد و بر اساس آمارها، بعد از قیمت زمین، بیشترین عامل گرانی مسکن، افزایش قیمت مصالح ساختمانی است، بنابراین کنترل بازار مصالح می تواند در کاهش قیمت ها موثر باشد. سید حسن علوی با بیان این که در حال حاضر قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نوساز در مرکز شهر تهران به حدود 15 میلیون تومان افزایش یافته در حالی که 6 ...
فرش دستبافت نهاوند نیازمند توجه است/ لزوم حذف واسطه گری در فرش
بیان اینکه فرش دستبافت نهاوند از طریق اتحادیه مرکزی فرش تهران صادر و ثبت می شود، گفت: در سال های گذشته فرش های نهاوند به کشورهای اروپایی، آمریکایی و بیشتر به حاشیه خلیج فارس صادر می شد اما در حال حاضر این صادرات بسیار کم شده است. بازار فروش عمده فرش های دستباف ایرانی باید در خارج از کشور باشد چراکه در داخل کشور با توجه به قیمت تمام شده این فرش ها بازار فروشی ندارند رئیس اتحادیه فرش ...
معمای این پارکینگ های در حال انفجار چیست؟
دارد که امکان عرضه آن در بازار وجود ندارد. به گفته او عمده نقص این خودروها مربوط به قطعات الکترونیکی است و با دستور مدیرعامل 20 هزار تای آنها تا امروز تکمیل شده و به زودی عرضه خواهند شد. این گفته ها اما در شرایطی مطرح شده که مدیرکل تعزیرات تهران همین چند روز پیش اعلام کرده بود که ادعا ی دو شرکت خودروساز داخلی مبنی بر کمبود قطعه غیرواقعی است. محمدعلی اسفنانی در ادامه گفته بود که طبق شکایت هایی که به ...
برخی مستاجران کرمانی به کانکس نشینی روی آورده اند
وارد بخش مسکن می شوند و افزایش قیمت را تسریع می دهند و بیشتر باعث افزایش قیمت می شوند. وی درباره قیمت هر متر زمین در شهر کرمان اظهار کرد: قیمت زمین در کرمان براساس غصب (25 مترمربع) محاسبه می شود و عُرف در شهر کرمان غصب است که در پایین ترین محله شهر و حاشیه ها قیمت هر غصب زمین 10 میلیون تومان، در مناطق بالای شهر هر قصب 200 میلیون تومان و در محله های متوسط قیمت 60 تا 80 میلیون تومان است. ...
مظنه آپارتمان های نوساز در پایتخت
شرایط جدید بازار سبب می شود که بخش زیادی از این خریداران امکان خرید واحدهای نوساز با متراژ بالا را نداشته باشند از این رو بخش زیادی از این آپارتمان ها چندین ماه بدون متقاضی باقی می مانند و فروش نمی روند. به ویژه آنکه قیمت پیشنهادی ارائه شده برای این گروه از آپارتمان های مسکونی نیز در بسیاری مواقع بسیار بیش از قیمت میانگین منطقه تعیین می شود. مشاوران املاک عنوان می کنند در حال حاضر قیمت ...
کاهش قیمت مسکن با قطع دست دلالان
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، سیداحسن علوی با بیان این که در حال حاضر قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نوساز در مرکز شهر تهران به حدود 15 میلیون تومان افزایش یافته در حالی که 6 تا 7 میلیون است، اظهار کرد : اجرای بازار تعهدی مصالح ساختمانی از سوی وزارت راه و شهرسازی تأثیر مستقیمی در کاهش قیمت مسکن در ماه های آینده خواهد داشت. وی ادامه داد: مصالح ساختمانی سهم 50درصدی در قیمت نهایی مسکن ...
طرح جدید مسکن در 1000 شهر
(18 درصد)، با قابلیت انتقال به خریدار (فروش اقساطی) در پایان دوره ساخت از سوی شبکه بانکی تامین شده است. البته شرط برخورداری از این تسهیلات بنا بر اعلام مسوولان، آن است که واحدهای احداثی در متراژ کمتر از 100 مترمربع احداث شوند؛ رقم کل اعتبار تامین شده برای پرداخت این تسهیلات تاکنون 37 هزار و 500 میلیاردتومان برآورد می شود. 5 تفاوت جایگزین مسکن مهر بررسی های دنیای اقتصاد از ...
خوش نشینی در آلمان چگونه است؟ سمانه واحدی راد
ر نشد و در اوایل راه منتفی اعلام شد. عضو هیأت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران تاکید کرد: به دلیل عدم اقدامات به موقع در اجرای طرح اجاره داری در ایران، الگوی مسکن فعلی در کشور به افزایش هزینه برای مستأجران منجر شده است. وی تصریح کرد: در کشورهای دیگر اروپایی دولت در پرداخت اجاره به مستأجران کمک می کند؛ در کشوری مثل آلمان دولت با مشارکت انبوه سازان به ساخت خانه اقدام می کند و با مشوق هایی که برای انبوه سازان دارد رغبت بخش خصوصی را برای ساخت خانه افزایش می دهد و بازار عرضه و تقاضا را کنترل می کن ...
عوامل موفقیت در طراحی مجتمع های تجاری در دوران رکود بازار، چیست؟
.... این عدم توازن عرضه و تقاضا به تدریج باعث رکود بسیاری از مجتمع های تجاری شهرهای بزرگ شد. با بالا رفتن رقابت در میان مجتمع های تجاری، مالکان تصمیم به ارائه خدمات اضافه مانند کافه ها و رستوران ها، شهربازی، پردیس سینمایی و ... در داخل مجموعه های خود گرفتند. این خدمات اضافه ابتدا برای مشتریان بسیار جذاب بود ولی این خدمات اضافه نیز در بلند مدت نتوانست به حفظ جایگاه مشتریان این مجتمع های ...
قیمت آپارتمانهای 150تا 300متر در تهران
تحقیقات میدانی از بازار مسکن حاکی از این است که سازنده های آپارتمان های کوچک و متوسط متراژ متناسب با دامنه مساحت مورد تقاضای عمده جست وجوگران مصرفی بازار ملک، همچنان از عرضه آپارتمان های تکمیل شده خودداری می کنند. نااطمینانی به آینده شرایط اقتصادی و وضعیت بازارهای مختلف مهم ترین عاملی است که سازنده ها را از فروش ملک در بازار فعلی منصرف می کند. رفتار بازار مسکن و نوسان سینوسی نرخ رشد قیمت مسکن طی دست کم هفت ماه اخیر موجب شده پیش بینی اتفاقات پیش روی بازار مسکن برای فعالان این بازار دشوار با ...
تولید مسکن با شیوه مشارکتی تاثیر مثبتی در بازار مسکن نمی گذارد/انبوه سازان مالک واحدها نشوند
وجود دارد که اتخاذ این شیوه ساخت مسکن و آسیب های ناشی از آن، سبب شود برنامه ریزی های انجام شده به نقطه هدف یعنی صاحب خانه شدن اقشار متوسط و پایین نینجامد. ماجرا از این قرار است که در مدل مشارکتی که انبوه سازان در مالکیت واحدهای ساخته شده شریک هستند، واحدهای نوساز را با قیمت بازار و نه قیمت تمام شده، عرضه می کنند. در بعضی موارد هم با توجه به سهم بالای این واحدها در میان تمام واحدهای نوساز، افزایش ...
برنامه های جدید مسکن، اجرایی است نه تئوریک
را با چه روشی می توانیم دنبال کنیم. وزیر راه و شهرسازی فردی با ویژگی اجرایی است و مسئولانی که انتخاب کرده اند هم همین ویژگی را دارند. این به معنای این نیست که ما تئوری و نظریه نداریم، بلکه آن چیزی که در حال حاضر نیاز داریم، این است که وعده های دولت در بخش مسکن را عملیاتی و اجرایی کنیم. سال های گذشته در حوزه صنعت ساخت با کاهش عرضه مواجه بودیم. این موضوعی واقعی است و قابل کتمان نیست اما در دوره جدید ...
وجود 91 میلیارد دلار خانه بی استفاده در ایران!
تا شش درصد از خانه های هر شهر باید برای مواقع نقل و انتقال مسکن یا مهاجرت و تقاضای جدید خالی باقی بماند. با این حال نرخ خانه های خالی در ایران 11 درصد و تهران 13 درصد است که باید حدود نیمی از این تعداد وارد بازار مصرف شود. نگرانی از فشار مالیاتی به حوزه ساخت وساز از جمله نگرانی هایی که درخصوص فشار مالیاتی بر حوزه مسکن وجود دارد ایجاد اختلال در تولید و عرضه مسکن است؛ حوزه ای که ...
خارجی ها چطور خانه های مقرون به صرفه می سازند؟
طریق ساخت مسکن توسط انجمن های محلی، پرداخت تسهیلات و معافیت مالیاتی توسط دولت و فروش زمین ارزان توسط شهرداری انجام شده است. در حال حاضر نیز برخی از شهرهای جهان برنامه های ابتکاری برای خانه دار شدن مردم در دست اجرا دارند. ایران با بررسی منابع مختلف تحلیلی، به مرور برخی از این تجربه ها پرداخته است. خانه های مقرون به صرفه چیستند؟ رشد بی سابقه شهرنشینی در سراسر جهان، باعث ...
دست انداز در مسیر جهش قیمت واحدهای اداری
واحدهای اداری در 5 منطقه تهران نشان می دهد که ارزش این واحدها نسبت به واحدهای تجاری و مسکونی مشابه خود (از لحاظ متراژ و منطقه) طی ماه های گذشته رشد چندانی نداشته است و دلیل آن هم رکود اقتصادی حاکم بر اقتصاد کشور و به ویژه فعالیت های خدماتی است. بالابودن قیمت واحدهای مسکونی و تجاری حکایت از آن دارد با وجود رکود اقتصادی، زمانی که پای تأمین نیازهای اساسی از جمله سکونت، خرید مایحتاج زندگی و ...
قیمت آپارتمان های نوساز در تهران +جدول
اکوفارس: بررسی میدانی فایل های عرضه شده در بازار مسکن پایتخت طی یک هفته اخیر نشان می دهد: حجم فایل نوساز در میان گروه متراژی آپارتمان های کمتر از 80 مترمربع به شدت کاهش پیدا کرده است. این در حالی است که تقریبا حدود نیمی از واحدهای با متراژ بیش از 90 مترمربع، نوساز هستند.
ماجرای زمینهای خانواده هادوی و دانشگاه آزاد
اعضای خانواده هادوی این بخشش سبب خیر شده و روابط حسنه ای میان خانواده هادوی و دانشگاه آزاد و به ویژه ریاست وقت آن یعنی عبداله جاسبی برقرار می شود. از حق نگذریم این بخشش در عمل نیز باعث خیر شده و به افزایش تعداد فارغ التحصیلان دانشگاهی و دانشجویان و به عبارت دیگر بالا رفتن سواد جامعه کمک بسزایی می کند و بدین ترتیب زمین های جد مادری مهدی هادوی که به نوعی مالک تیمچه حاجب الدوله بازار بود و با فروش این ...
