خانه
مراقب باشید هنگام معامله ملک کلاه سرتان نرود!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
لزوم آموزش همگانی برای کشاورزان با هدف نزدیک شدن به بورس
.... موسوی لارگانی در ادامه به لزوم آموزش همگانی کشاورزان در خصوص مزایای بورس اشاره کرد و گفت: باید طی آموزش های مستمر به کشاورزان اعلام کنیم که هر چقدر به بورس نزدیک تر شوید، مشکلات شما کمتر می شود و محصول باکیفیت تر شما با قیمتی بهتر و در زمانی کوتاه تر به فروش می رسد. این نماینده مجلس افزود: در صورتیکه بتوانیم به مرور تمام کشاورزان را نسبت به عرضه محصولاتشان در بورس ترغیب ...
معامله قرن؛ ترفند شکست خورده آمریکا / نفس های طرح آمریکایی-صهیونیستی به شماره افتاد
سران عربی در کمپ دیوید در ماه سپتامبر برای رونمایی از این طرح بدون حضور نتانیاهو و برگزاری نشست دوم اقتصادی در امارات بعد از عید قربان به گوش می رسد. معامله قرن که براساس گزارش های منتشر شده کاملا جانبدارانه طراحی و تدوین شده، علاوه بر نقایص فراوان در موارد مختلف، فلسطینیان را از داشتن نیرو های مسلح محروم کرده و قدس را متعلق به اشغالگران دانسته است. ضمن این که علاوه بر خلع سلاح حماس ...
بورس مقصد بعدی سرمایه گذاران مسکن
دنبال انتقال سرمایه خود به بازارهای دیگر از جمله بازار بورس هستند. این نماینده مردم در مجلس دهم، بر ضرورت تصویب و اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه تأکید کرد و گفت: قطعا اگر قانونی برای نظارت مالیاتی بر معاملات مسکن وجود داشت، ما شاهد افزایش چندبرابری قیمت مسکن نبودیم. عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: به نظر من ثبات کنونی بازار مسکن موقتی است و دولت و مجلس باید با اعمال نظارت های مالیاتی، راه را برای فعالیت سوداگران مسدود کند تا در آینده شاهد افزایش چند برابری قیمت ها نباشیم. منبع: خبرگزاری خانه ملت ...
بازگشت مجدد کارت سوخت، اولین گام دولت برای کنترل مصرف
اعمال می شود و در نهایت اقلامی نظیر گازوئیل با نرخ لیتری 300 تومان و نفت سفید به مبلغ لیتری 150 تومان به فروش می رسد که قطعا این ارقام عادلانه نیست. حال با عملیاتی شدن این طرح کافیست به رسانه ها و فضای مجازی سری بزنید تا از نحوه اجرایی شدن و همچنین مدارک مورد نیاز برای دریافت کارت المثنی و رمز کارت سوخت مطلع شوید اما به نظر می رسد علی رغم اطلاع رسانی های کافی مردم هنوز هم نگران اجرایی ...
مجلس ملاحظات سیاسی و تکالیف سازمان ها درباره ماینینگ را اعلام کرد
توان رایانشی مورد استفاده، نیازمند هزینه های جاری متفاوتی خواهد بود و مصرف برق در همه رمزارزها قابل توجه نیست؛ همچنین در مورد برخی دیگر از رمزارزها، یک منبع رایانشی بلااستفاده با کمک فناوری رمزارزها قابل استفاده و معامله می شود. استخراج رمزارزها در ساعات افت تقاضای مصرف برق می تواند ضریب بار برق را تصحیح و سرمایه گذاری بخش خصوصی در تولید برق با استفاده از منابع فسیلی ارزان را توجیه پذیر کند. ...
حجت الاسلام پناهیان: انقلابی ها باید کارآفرینی و تولید ثروت داشته باشند
رئیس نهاد نمایندگی مقام معظم رهبری در دانشگاه ها با اشاره به اینکه ما در دوره راهنمایی مان برای محله و حتی مسائل شهر تصمیم می گرفتیم و تعیین کننده بودیم، خطاب به جوانان ادامه داد: نگویید این ها اقتضائات دوران انقلاب و دفاع مقدس بوده است. قطعا رهبر معظم انقلاب با آن شخصیت والا و مشغله ای که دارند، در بیانیه گام دوم، فوق برنامه برای شما تعریف نکرده اند، زیرا به خوبی می دانند حضور فعال جوانان لازمه پی ...
مشکل این ملت اهل هنر نقدینگی نیست
اندرکار خرید اثر هنری هم می شوند، درحالی که یک جامعه شکوفا و با اعتلای فرهنگی به هنر ارج می نهد. برند سازی در بازار هنر موضوع مهمی است. گاهی مشاهده می کنیم که بعضی هنرمندان را برند می کنند تا آثارش گران تر به فروش برسد. به نظر شما برند سازی در ایران چه ساز و کاری دارد؟ موسایی: براساس مطالعات من در حوزه بازار هنرهای تجسمی به نظرم یک بازار خیلی نامتعادل است که یک هنرمند براحتی ...
رهن کامل پیشنهادی تازه ترین آپارتمان های عرضه شده در تهران
خود را نزد واسطه ها فایل کرده اند. یکی از این مناطق که این تغییر جنس سنی فایل ها در آن محسوس بوده، منطقه 12 است. بررسی فایل های موجود نزد مشاوران املاک این منطقه نشان می دهد تعداد آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت عرضه شده در بازار معاملات ملکی طی چند هفته اخیر تقریبا دو برابر شده است. البته قیمت برخی از این آپارتمان ها همچنان بیش از قیمت مورد انتظار متقاضیان خرید است، اما در عین حال شروع عرضه آنها به عنوان یک اتفاق جدید در بازار معاملات قابل ارزیابی است و به نظر می رسد در هفته های آتی شاهد تسری این جنس عرضه به سایر محدوده های بازار مسکن نیز باشیم. ...
خریداران سهام دوباره رکورد زدند | ترافیک پول پشت تالار بورس
نیازمند اقدامی عاجل از سوی سیاست گذاران در جهت بهره مندی از این پول ها برای تقویت تولید است. شاخص سهام طی معاملات روز یکشنبه به روند کم نوسان خود از ابتدای مرداد تاکنون ادامه داد و برای چهارمین روز متوالی در کانال 255 هزار واحدی باقی ماند. هر چه این روزها به دنبال کم شدن دامنه نوسان شاخص سهام، در بسیاری از محافل بورس بازان سخن از اصلاح و رکود بازار به گوش می رسد؛ اما نشانه هایی از پول های ...
آفت گرانفروشی، دردناک تر از گرانی است
مقابله با این پدیده بر عهده متولیان تنظیم بازار است، اما به نظر می رسد فرهنگ سازی برای احیای خصلت های نیک و اخلاق مداری در روند خرید و فروش و معاملات می تواند گرانفروشی ها را به عنوان یک آسیب جدی و زیان بار،از میان ببرد. گرانفروشی خود آفتی بزرگ است و آسیب های زیادی به همراه دارد و به راحتی توازن میان عرضه و تقاضا در بازار را نشانه می گیرد و ثبات قیمت را از بین برده و موجب نارضایتی در ...
افزایش کمیسیون بنگاه ها از چه زمانی کلید خورد؟
بنگاه های املاک سرخط این جریان خبری بود. جریانی که هدف نهایی آن افزایش کمیسیون معاملات مسکن (اجاره و فروش) به 1 درصد از کل معامله و کسب درآمدی هنگفت از همین بازار راکد است. ماهیگیری در کویر آن هم کویری که یک سوی آن مالک و سوی دیگر خریدار یا مستاجر قراردادند که قطعا اگر قانون به آنها اجازه میداد به ثبت تفاهم نامه ای دستنویس اکتفا می کردند تا این حق الزحمه چند میلیون تومانی را پرداخت نکنند. ...
بازده 106 درصدی سکه در 12 ماه
گذاران و تحلیلگران در جهت افزایش قیمت ها دارد. قیمت ارز روز یک شنبه 20مرداد 98 نسبت به هفته گذشته و روز شنبه با کاهش 50تومانی در دلار و یورو همراه شد و نرخ دلار در بازار آزاد و معاملات نقدی 11750 تومان، در صرافی ها 11800 تومان و در سامانه سنا 11807 تومان معامله شد. همچنین نرخ یورو نیز در بازار آزاد به 13200 تومان، صرافی ها 13300 و در سامانه سنا به 13305 تومان رسید. به گزارش تعادل ، سامانه ...
جزئیات جدید از پرونده عراقچی
صرافی بانک ملی هم کرکره را بالا بکشد و معامله فردایی داشته باشد؟ پس اصولا و منطقا نمی شد این مداخله از طریق یک نهاد رسمی انجام پذیرد. نحوه آشنایی آقاخانی (کارگزار غیررسمی و مسئول فروش ارز در بازار فردایی) با معاونت ارزی چگونه بود؟ ماجرای واسطه شدن میثم خدایی برای این آشنایی و دریافت رشوه چه بود؟ نقیض این ادعا در خود کیفرخواست است. در این کیفرخواست گفته می شود رسول سجاد ...
نیمه پنهان فرزان
انسان مچاله جا بگیرد بساط معتادان پهن است. صدای رئیس شورای شهر بیرجند به گوش می رسد که باید دادستانی را وارد کار کنیم و با حکم دادگاه این قبیل خانه ها تخریب شود. تعریض معبر مجاور کانال درخواست جدید ساکنان فرزان بعد خروج مسئولان از این خرابه هنوز گوشه و کنار صدای ساکنان به گوش می رسد که از این وضعیت محله گلایه مند هستند اما یک فرد دیگر خود را به استاندار رسانده و آن طرف ...
تداوم معاملات ملکی در شهرهای اقماری
رونق نسبی در این مناطق بعید به نظر می رسد ادامه دار باشد. زیرا با پایان فصل تابستان و فصل جابجایی ها، عمده افرادی که توان تهیه ملک در این مناطق را دارند اقدام به انجام معامله خواهند کرد. در کلان شهرهایی مانند تهران رونق نسبی این معاملات را در مناطقی مانند پردیس و پرند مناطق حاشیه جنوب شهر و اطراف کرج می توان مشاهده کرد. این شرایط نشان دهنده مشکلات عمیق و گسترده ای است که در زیر پوست ...
راهنمای کامل سفر به کن | شهر جذاب و ساحلی فرانسه
.... بلوار کروآزت Boulevard de la Croisette در یک بندرگاه قایق ها، جایی که کشتی دزدان دریایی در آن لنگر انداخته، به پایان می رسد. این کشتی که یکی از بهترین جاذبه های گردشگری کن بوده، به عنوان یک پس زمینه برای یک فیلم حادثه ای ساخته شده است. در بخش شرقی بلوار، پارک زیبای روزرای Parc de la Roseraie و بندر بی نظیر پییر کانتو Port Pierre Canto با ردیف قایق های تفریحی لوکسی که در آن لنگر انداخته اند ...
عجیب اما واقعی/ در این شهر ها با یک دلار خانه بخرید
...> اگر از آن دسته از افرادی هستید که به کشور فرانسه علاقه دارید، شهر کوچک روبایکس (Roubaix) واقع در شمال این کشور قطعا گزینه مناسبی برای شما خواهد بود. این شهر که نزدیک به مرز کشور بلژیک است، از اقتصاد پایداری بهره می برد و از جمله شهر هایی است که در مسیر صعودی توسعه قرار دارد. تصمیم مقامات محلی این شهر به گونه ای است که فقط فکر تراکم جمعیت این شهر را در الویت کار های خود قرار دادند و همین امر باعث ...
حاشیه ای بر محاکمه مدیران بانک مرکزی
به پرونده مدیران بانک مرکزی (ولی اله سیف، سید احمد عراقچی و سایرین) در دادگاه قرائت شد، از ابعاد گوناگونی قابل بررسی و تحلیل است. در این پرونده، خلاف سایر پرونده هایی که تا کنون در دادگاه های ویژه رسیدگی به مفاسد اقتصادی بررسی شده، تعداد قابل توجهی از متهمین، کسانی نیستند که به قصد کسب سود، اقدام به انجام معاملات غیر قانونی در بازار کرده باشند. بلکه کسانی هستند که با قصد کنترل نرخ ارز در بازار ...
پرداخت ثمن از طرف وکیل به موکل
برای انجام وکالت در معاملات، لازم است که موکل به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه و با ارائه مدارک شناسایی خود و اسناد مثبت مالکیت ملکی که قصد اعطای امور آن را به دیگری دارد به همراه مشخصات وکیل تقاضای تنظیم سند رسمی وکالت کند و حدود اختیارات را تعیین کند، چراکه وکیل بدون در اختیار داشتن سند رسمی وکالت، از لحاظ قانونی امکان اقدام را ندارد. گاه موکل در خارج از کشور اقامت دارد که در این صورت با مراجعه به کنسولگری ایران در کشور محل اقامت، نسبت به تنظیم سند وکالت اقدام می کند. حال قطع نظر از تمام مسائل مربوط به عقد وکالت که بررسی و بیان نکات آن مستلزم نوشتار جداگانه است، در این نوشتار1 بر اساس ادامه بحث تعیین مبلغ در معاملات به خصوص بیع، می خواهیم بدانیم تکلیف وکیل پس از انعقاد عقد بیع در برابر موکل خود چیست؟ برابر ماده 668 قانون مدنی وکیل باید حساب مدت وکالت خود را به موکل بدهد و آنچه را که به جای او دریافت کرده است به او رد کند و همچنین است آنچه از اموال و اسناد که موکل برای انجام امور وکالتی به وکیل سپرده است. زمان دادن حساب از طرف وکیل، پس از ختم عمل ...
تقریبا صفر!
شواهد نشان می دهد عرضه کننده میل به عرضه ندارد و همین عدم عرضه به معنی عدم امکان ثبت معامله است. عرضه محصولات کشاورزی در سال جاری در بازار فیزیکی بورس کالا به زعفران رشته ای بریده ممتاز(نگین) و خرمای استعمران محدود شده است و خبری از کالاهای دیگر نیست. اوضاع در بازار گواهی سپرده کالایی هم در مقایسه با سال های قبل تفاوت چندانی با بازار فیزیکی ندارد و بازار گواهی سپرده هم به زعفران و زیره محدود شده یعنی گندم، جو، ذرت و این قبیل کالاهای بسیار مهم و حتی استراتژیک از بورس کالا خارج شده اند. در شرایطی که می پذیری ...
یادداشت | نباید تمایلات شخصی را در بحث فقهی دخالت داد
هنگامی که مجتهد شد خداوند فرشته ای را موکل می کند که این فرشته بیاید و مجتهد را حفظ کند، که اینطور نیست. قوه قدسیه یعنی توانایی کنترل عواملی که در نتیجه گیری و استنتاج اخلال ایجاد می کند. یعنی عواملی که تصمیم گیری شما را به خطا می برد، باید این عوامل را کنترل کرد. البته این موضوع غیر از سرمایه علمی است یعنی مجتهد با قرآن مأنوس است، آیات و روایات و احکام کلی را می داند، با سنت آشناست، سند ...
20 هزار تن چای وارداتی با ارز 4200 به کام مردم یا واردکنندگان؟
افزایش قیمت در چای ایرانی نیز دیده می شود؟ هر چند فعالان حوزه چای موضوع افزایش قیمت چای خارجی را به حذف واردات آن با ارز دولتی مرتبط می دانند، باید گفت که دلایل دیگری نیز در این افزایش قیمت دخیل است که از آن جمله می توان به عدم نظارت دولت بر فروش چای های خارجی وارده با ارز 4200 تومانی از یکم فروردین ماه تا 18 خرداد ماه سال جاری اشاره کرد. بررسی آمار های گمرک نشان می دهند از یکم فروردین ...
چهار اقدام نظارتی مجلس برای ساماندهی ماینینگ
مسئله این است که هزینه برق مصرفی فرد ممکن است از عایدی بیت کوین او فراتر باشد. بنابراین تجهیزات استخراج بیت کوین به صرفه تر طراحی شده اند که با مصرف برق کمتر توان بیشتری به شبکه عرضه کنند .به موازات این موضوع، جذابیت بازار موجب میشود که همواره افراد بیشتری به استخراج بیت کوین بپردازند و مقدار بیت کوینهای قابل استخراج نیز به مرور کمتر میشود .بنابراین شانس موفقیت در استخراج بیت کوین اگر تعداد معاملات هم ...
شمع ها از گرمی مجلس حکایت می کنند! (یادبود شهدای مجلس شورای اسلامی و حزب جمهوری اسلامی)
عمل کنیم قطعاً به زودی ما را به همان حکومت واحد جهانی اسلامی خواهد رساند این که می گویم دومین واقعه بزرگ تاریخ بشر با علم به این هست که وقایع بزرگی چه خوب و چه بد در تاریخ اتفاق افتاده است انقلاب کبیر فرانسه است که بسیاری از تخت و تاج ها را سرنگون کرد، انقلاب شوروی است که یک سوم جمعیت دنیا را زیر پرچم کمونیزم برد و بهرحال سرنوشتشان را تغییر داد با مقایسه با اینهاست که تأثیر مثبت انقلاب اسلامی ...
هرآنچه باید درباره حسگر اثرانگشت بدانید؛ قسمت اول
، برای نخستین بار این موضوع را مطرح کرد که می توان با مطابقت دادن اثرانگشت به جا مانده روی اجسام و اثرانگشت افراد مظنون، مجرمان و قاتلان را شناسایی کرد. در دهه های 1870 و 1880 جراحی انگلیسی به نام هنری فولدز به اهمیت شناسایی ازطریق اثرانگشت پی برد. وی همچنین روشی برای دسته بندی اثرانگشت ها ابداع و روش دیگری برای ثبت اثرانگشت با جوهر طراحی کرد درسال 1888 فرانسیس گالتون پژوهش های مرتبط با شناسایی با ...
خوشبختی خوب اما شادی بهتر است
صدایی در گوش ما شبانه روز زمزمه می کند که خانه ای بخر، کاری بکن کارستان، زندگی ات را بساز، به دنبال خوشبختی باش و تقریباً همه مان گوش به فرمانِ این صداییم. اما پس از چند سال به دره ای عمیق پرتاب می شویم: کارنامۀ موفقیت هایمان را که بالاوپایین می کنیم تنها چیزی که به چشم می خورد پوچی است. یا تا پایان عمر در این دره می مانیم یا به قول دیوید بروکس، از کوه دومِ زندگی مان بالا می آییم ...
جزئیات ملاحظات سیاسی و تکالیف سازمان ها درباره ماینینگ
فناوری دفاتر کل توزیع شده است تا بتوان از فرصت های استخراج پذیری رمزارز ها استفاده کرده و مانع از سوءاستفاده از وظایف و اختیارات دستگاه های مختلف را منابع رایانشی شد؛ پیشنهادات مجلس در حوزه استخراج رمز ارز ها برای دستگاه ها به شرح زیر است: هر کدام از ارزهای رمزنگاری شده بسته به حوزهای که بر آن اثرگذار است نهاد متولی قانونی خاص خود را خواهد داشت؛ مقررات گذاری در مورد رمز ارز هایی که ...
مراحل به صدر رسیدن وبسایت و گرفتن ورودی زیاد از گوگل
در دهه اخیر درخواست صعود وبسایت ها به نتایج اولیه گوگل آنقدر افزایش پیدا کرد که علمی به عنوان علم سئو به وجود آمد . اما سوال اینجاست که چه چیزهایی در سئو مهم هستند ؟ مهم ترین معیارهای سئو چیست ؟ و از همه مهم تر گوگل بر چه اساسی وبسایت های برتر را جدا می کند و به آن ها ورودی می دهد ؟ اگر بخواهیم تمام این معیارها را برای شما بگوییم پس لازم است چند جلد کتاب را برایتان تایپ کنیم اما در بیان کلی گوگل همیشه در صدد آن است که ...
آینده قیمتی هر سهم ایران خودرو و سایپا در بورس تهران
خلاف این مهم رخ داد. درواقع باز هم با این مساله روبه رو شدیم که بازار گاهی با شایعات بالا می رود و گاهی معکوس عمل می کند. البته درحال حاضر و با معاملات منفی یک روز نباید ساز نومیدی کوک کرد و پتانسیل های بازار را نادیده گرفت. از طرفی با توجه رشد اخیر و رسیدن شاخص به محدوده 250هزار، ذخیره کردن سود معامله گران چندان غیرمنطقی به نظر نمی رسد. درحال حاضر ابهام اصلی بازار سرمایه چه موردی است و ...
"افزایش کمیسیون املاک" زیر ذره بین کارشناسان
هستند که ما به جد پیگیری و برخورد می کنیم. اما انصافا باید ببینیم حق الزحمه ای که هم اکنون به مشاوران املاک می رسد و بعضا بین دو یا چند مشاور تقسیم می شود آیا کفاف زندگی آنها را می دهد؟ طبیعی است که اگر فضا را برای درآمد افراد ببندیم، راه برای کارهای خلاف باز می شود . حدود چهار سال قبل بود که حق بنگاهی با اصلاحاتی مواجه شد. اسفندماه 1394 بر اساس مصوبه کمیسیون نظارت شهرستان تهران، دفاتر ...
