خانه
جابه جایی تورم مسکن در پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن روی دست دلالان، باد کرد!
با چند معامله سوری نشان می دهد قیمت ها در آن منطقه چقدر افزایش یافته است. برای مثال دلالی، سال گذشته در محله وحید یک ساختمان نوساز را خرید؛ سپس دو واحد آن به صورت سوری با قیمت یک میلیارد تومان معامله شد؛ در حالی که بیشتر از 400 میلیون تومان قیمت نداشت و به دنبال آن بقیه واحد ها نیز با همان یک میلیارد تومان خرید و فروش شدند. اگر املاک خریداری شده از بعد فاصله کنار هم باشند ،امکان دست کاری قیمت ها با روش های مختلف وجود دارد. ...
مظنه آپارتمان های کلیدنخورده در پایتخت
قبل نرخ پیش فروش آپارتمان در منطقه پاسداران برای تحویل یک تا دو سال آینده مترمربعی 28 میلیون تومان بود و واسطه ها مدعی بودند که این نرخ با بهای آپارتمان نوساز آماده حدود 4 میلیون تومان اختلاف قیمت دارد. این در حالی است که اکنون پس از یک دوره کاهش قیمت، بهای فروش آپارتمان نوساز آماده تحویل در پاسداران حدود 29 میلیون تومان در هر مترمربع است. از این جنس فایل ها که نرخ پیشنهادی ...
کف بازار
....متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 13 میلیون تومان با میانگین مساحت 88 متر مربع و عمر بنای 11 سال بوده است. کاهش قیمت مسکن به شهرهای بزرگ رسید نایب رئیس مشاوران املاک با بیان این که برای مردم خبر خوشی داریم،گفت:روند کاهش قیمت در بازار مسکن به شهرهای بزرگ رسیده است.حسام عقبایی اظهار کرد: خبر خوشی برای مردم داریم ...
سنت شکنی بازار مسکن در مهر 98
قراردادهای خرید و فروش مسکن درپایتخت نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد، درحالی که در شهریور ماه، حجم معاملات نسبت به مدت مشابه سال 97، رکورد شکسته و به نزدیک 80 درصد رسیده بود. در این میان، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درگفت وگو با تعادل درباره وضعیت بازار مسکن پایتخت می گوید: از اول مهر تا 28 مهر 97، در تهران 25 هزار و 115 قرارداد امضا شده که 11هزار و 393 مبایعه نامه و 13 هزار و 507 فقره ...
رئیس اتحادیه املاک: قیمت خانه در شمال تهران 11 درصد کاهش یافت / روند کاهش قیمت در جنوب شهر کند است / ...
مصطفی قلی خسروی گفت: بعد از تیرماه امسال قیمت خانه در شمال تهران هر ماه به طور مرتب کاهش داشته و هم اکنون به سطح اسفندماه سال قبل برگشته اما در کل شهر این اتفاق رخ نداده است. وی گفت: اسفندماه 97 میانگین قیمت آپارتمان در منطقه یک، متری 24 میلیون تومان بود که در ماه های پس از آن افزایش پیدا کرد و حتی در تیرماه امسال به متری 30 میلیون تومان رسید اما هم اکنون مجددا متوسط قیمت در ...
قیمت یورو و پوند کاهش یافت/ سکه 4 میلیون و 50 هزارتومان خرید و فروش شد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، نرخ فروش دلار در بازار آزاد تهران بار دیگر از مرز 11 هزار و 600 تومان گذشت و به بالاترین رقم در 20 روز گذشته رسید. بانک مرکزی ایران روز دوشنبه نرخ عرضه دلار آمریکا در سامانه رسمی صرافی ها را 50 تومان افزایش داد و به 11 هزار و 500 تومان رساند. هم زمان در بازار آزاد تهران نیز نرخ فروش دلار با شتاب بیشتری به روند صعودی خود که از هفت روز کاری گذشته آغاز ...
سود خالص “شتران” 2 هزار میلیارد افزایش یافت
به گزارش رادیو سهام ، شرکت پالایش نفت تهران در دوره شش ماهه منتهی به شهریور 98 با فروش 6 میلیون و 199 هزار مترمکعبی محصولات درآمد 26٫7 هزار میلیارد تومانی ساخته است. بهای تمام شده درآمدهای عملیاتی شتران در این دوره 23٫7 هزار میلیارد تومان است. بنابراین سود ناخالص شتران در این دوره 2٫9 هزار میلیارد تومان است. مقدار فروش شتران در نیم سال اول 98 نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش 48 هزار ...
مسیر معکوس بورس و بدهی
قیمت ها، شناسایی سود بعد از بازدهی های بالا و انتظار برای گزارش های عملکرد شرکت ها در نیمه نخست سال جاری موجب افت ارزش معاملات بازار سهام و فشار بر قیمت سهام شده است. به طوری که در هفته گذشته متوسط ارزش معاملات فرابورس نسبت به میانگین نیمه اول مهرماه افتی معادل 24 درصد داشت. در این میان اما کوچ بخشی از نقدینگی به سمت بازار بدهی سبب شد تا نرخ سود اخزا ها به سطوح کمتر از 20 درصد وارد شود. این کمترین ...
اُفت قیمت انواع سکه در بازار امروز +جدول
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ براساس معاملات انجام شده در صرافی های مجاز بانک مرکزی نرخ خرید دلار امروز به رقم 11 هزار و 250 تومان و نرخ فروش به 11 هزار و 350 تومان رسید. نرخ خرید هر اسکناس یورو 12 هزار و 500 تومان و نرخ فروش 12 هزار و 600 تومان اعلام شد. در جریان معاملات امروز طلا و سکه با تغییراتی همراه بوده به طوریکه هر قطعه سکه امامی در روز جاری با رقم 3 میلیون و ...
روایتی تازه از جهش قیمت مسکن در سال گذشته
معامله شده از طریق بنگاه های معاملات در شهر تهران 16 میلیون و 956 هزار تومان بوده که نسبت به فصل زمستان پارسال 16.6 درصد و نسبت به فصل بهار سال گذشته 174.6 درصد افزایش داشته است. رشد چشمگیر قیمت زمین طی یکسال و نیم گذشته و افزایش 175 درصدی قیمت این عامل اثرگذار بازار مسکن در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته تاثیر قابل ملاحظه ای بر قیمت واحدهای مسکونی درحال ساخت گذاشته است، موضوعی که موجب شد تا ...
کاهش قیمت حواله درهم عامل افت نرخ دلار
به دنبال تحولات اخیر در سیاست تجاری امارات در قبال ایران، که برخی آن را چرخش و بهبود رابطه با ایران ارزیابی کرده اند، در بازار ارز نیز تحولات مثبتی رخ داده و از جمله نرخ حواله درهم کاهش یافته است که این موضوع به عنوان یک عامل بنیادی و محوری در بازار ارز ایران، موجبات کاهش نرخ دلار و سایر ارزها را فراهم می کند. براین اساس، کارشناسان و فعالان بازار ارز معتقدند که یکی از مهم ترین متغیرها که به عنوان دلیل افت دلار در میان معامله گران مطرح می شد، نزول قیمت حواله درهم بود. ...
قیمت خانه های 50 متری در تهران
...> اخبار اقتصادی- وی با بیان این که قیمت واحدهای متراژ بالا حدود 40 درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است، افزود: پیش بینی ما این بود که روند کاهش قیمت ها از نیمه دوم سال آغاز شود اما از اوایل شهریور امسال کاهش نرخ ها در بازار مسکن شروع شد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل 30 درصد قیمت ها بوده ایم؛ به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از ...
10 نکته از کارنامه تابستان شرکت های بورسی
سهم نیز نسبت به کف سالیانه خود بیش از 6 برابر شده است و تقریبا تمام انتظارات را پیش خور کرده است. ارزش بازار سهام صنعتی پارس مینو در حالی به 1840 میلیارد تومان رسیده است که با فرض تحقق سود خالص تابستان طی یک سال نسبت قیمت به درآمد غپینو حدود 16 است. دالبر شرکت البرزدارو همگام با دیگر نمادهای دارویی روزهای متوالی است که صف فروش را تجربه می کند. حجم معاملات این نماد در روزهای ...
سایه روشن بازار سرمایه تا پایان سال
...، اثرات تورمی بود که در اثر افزایش نرخ ارز بر بازار حاکم شد. این در حالی است که بازار سرمایه از ابتدای سال جاری بازدهی حدود 75 درصد به سهامدران خود داده است؛ حال این رشد ها بازار را مستعد ریزش کرده است و در حالت خوش بینانه موجب اصلاح قیمتی شده است. از مهم ترین دلایل این افت می توان به مواردی همچون ثبات قیمت ارز اشاره کرد؛ چرا که از این پس نرخ ارز پیش بینی شده برای فروش محصولات شرکت ها با توجه ...
متوسط مبلغ اجاره مسکن چقدر است؟
ملکی در شهر تهران 130920 هزار ریال با میانگین مساحت 88 متر مربع و متوسط عمر بنای 11 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 22٫7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 109٫6 درصد، افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 402673 ریال با میانگین مساحت 80 متر مربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 17٫4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 35٫0 درصد، افزایش داشته است. ...
رکورد دار مناطق خرید و فروش مسکن در تهران
اینکه قیمت مسکن در منطقه یک تهران نسبت به اردیبهشت امسال 25 درصد کاهش یافته است. گفت: میانگین نرخ آپارتمان در منطقه یک به سطح اسفند سال قبل برگشته که این مساله می تواند به افزایش معاملات منجر شود. خسروی تصریح کرد: با وجود اینکه در مناطق شمالی تهران قیمت ها افت محسوسی داشت در مناطق میانی و جنوبی هنوز آن طور که باید و شاید نرخ های پیشنهادی پایین نیامده است. او بیان کرد: آمار نشان ...
نرخ سکه تثبیت شد
صاف نیوز – خبرگزاری ایرنا: هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در بازار آزاد تهران امروز (دوشنبه) بدون تغییر قیمت نسبت به دیروز به قیمت سه میلیون و 960 هزار تومان به فروش رسید. هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم در بازار آزاد تهران در ساعت 13 و 30 دقیقه امروز به نرخ سه میلیون و 960 هزار تومان فروخته شد. همچنین نیم سکه نیز 2 میلیون و 20 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 220 ...
تثبیت نرخ سکه در رقم 3 میلیون و 960 هزار تومان
747هزار تومان به فروش رسید. نرخ اونس طلا در بازارهای جهانی نیز به رقم یک هزار و 490دلار رسید. بازار طلا در هفته های گذشته دچار رکورد شده به طوری که نرخ ها ثابت مانده و حجم معاملات نیز کاهش یافته است. محمد کشتی آرای نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران پیش از این به ایرنا گفته بود: با توجه به نرخ اونس و دلار، تعطیلی و مناسبت های سوگواری تا پایان ماه صفر، بازاری آرام و با ...
بازگشت رونق به بازار با اهرم بزرگان
رشد دماسنج اصلی بورس تهران و فتح دوباره کانال 302 هزار واحدی در حالی اتفاق افتاد که نماگر هم وزن (با اثرپذیری یکسان از تمام نمادها) باز هم به افت پر سرعت خود ادامه داد. با احتساب عقب نشینی بیش از 2 درصدی شاخص هموزن طی معاملات روز گذشته، افت این نماگر از سیزدهمین روز مهر ماه تا قبل از شروع معاملات دیروز (معادل 11 جلسه معاملاتی) به بیش از 4/ 17 درصد رسید. در همین حال به نظر می رسد تا اینجای کار صورت های مالی 6 ماهه شرکت های کوچک و متوسط بازار چندان به مذاق معامله گران خوش نیا ...
صف های خرید و فروش کم رمق در بورس
...> صف های خرید و فروش کم رمق روز گذشته از 314 نماد معامله شده در بورس تهران، نرخ پایانی 234 نماد منفی بود. (بیش از 74 درصد از نمادها) این آمار نشان می دهد که کلیت بازار سهام هنوز با برتری فروشنده ها نسبت به خریداران مواجه است. منفی بودن 03/ 2 درصدی شاخص کل هم وزن و باقی ماندن صف های فروش در 70 نماد بورسی موید این امر است. اما ارزش این صف های فروش به 155 میلیارد تومان رسید که ...
آخرین نرخ سکه، دلار و طلا در بازار/ 29مهر 98
به گزارش جی پلاس ، بر اساس معاملات انجام شده در صرافی های مجاز امروز، (29مهر 98) هر دلار آمریکا با مبلغ 11 هزار و 350 تومان و هر اسکناس یورو به قیمتت12 هزار و 600 تومان در بازار آزاد معامله می شود. پنج شنبه(25مهر) دلار به قیمت 11 هزار و390 تومان و یورو با مبلغ 12 هزار و 589 تومان در بازار آزاد خرید و فروش شد. هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در جریان معاملات امروز بازار ...
نقشه نیمروز بورس دوشنبه (29 مهر)
هدایت کرد. به این ترتیب شاخص کل توانست با حمایت بزرگان گروه های فلزات، پتروپالایشی و معدنی ها و در ادامه سبزپوشی نمادهای خودرویی و بانکی موقعیت خود را حفظ و حتی به رشد روزانه 800 واحدی دست یابد. علاوه بر انتشار صورت های مالی فملی و شناسایی سود 74 تومانی این غول فلزی بازار، می توان به انتشار عملکرد وپاسار در نیمه نخست سال هم اشاره کرد که به عنوان نمایندگان دو گروه بزرگ بازار در بهبود جو ...
هشدار کوچ نقدینگی از بورس به بازارهای موازی
مسکن از سوی خریداران مصرفی پس از دو ماه رکود شدید بازار و رسیدن به کف تعداد معاملات در ماه شهریور با دو هزار و 855 فقره معامله که از سال 1388 تاکنون بی سابقه بود، متقاضیان سرمایه ای خواهان بازگشت به بازار مسکن هستند. کارشناسان این احتمال را وارد می دانند که با حضور متقاضیان سرمایه ای خرید مسکن در این بازار، بار دیگر شوک خرید و فروش هیجانی به متقاضیان مصرفی وارد شده و مجددا شاهد افزایش قیمت ...
ایست مسکن در 30 مرکز
همزمان با ایست قیمت مسکن در 30 مرکز استان کشور، اثرپذیری بازار املاک همه شهرها از پایتخت نیز سرعت گرفت. بررسی های دنیای اقتصاد از آخرین تحولات بازار کشوری مسکن بر پایه اطلاعات سامانه رهگیری معاملات مسکن نشان می دهد در حالی که از تیرماه تورم ماهانه مسکن در شهر تهران با ثبت رشد 4/ 1 درصدی قیمت مسکن در این ماه نسبت به خردادماه به مرز صفر رسید، در سایر مراکز استان ها نیز تورم ماهانه مسکن به مرز صفر کاهش یافت؛ این رویداد موجب شد هر چند در دوره های قبل تحولات بازار مسکن شهر تهران به عنوان شهر پیشتاز در تغییرات ملکی با فاصله معمولا یک تا ...
احساس نیاز "شرانل" به نرخ های تازه
به گزارش واحد سنجش و راه حل های رفتاری در بازار (آبسیم) بورس نیوز ، شهریور ماه شرکت " نفت ایرانول " با تحقق 262 میلیارد تومان درآمد، جمع کل درآمد های محقق شده تا 6 ماهه نخست سال 98 را به رقم 1401 میلیارد تومان رساند. این رقم نسبت به عملکرد نیمه نخست سال گذشته رشد 73 درصدی را به معرض نمایش می گذارد. این شرکت تا پیش از این برآورد کرده بود در پایان عملکرد 12 ماهه سال جاری به درآمدی بیش از ...
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/07/29
دلار و 83 سنت و هر گرم طلای 18 عیار 403 هزار و 525 تومان است. قیمت دلار و ارز 98/07/29 نرخ جدید ارز در بازار آزاد/ دلار به قیمت 11 هزار و 350 تومان رسید امروز (98/7/29) در صرافی های مجاز هر اسکناس دلار با مبلغ 11 هزار و 350 معامله شد. قیمت فروش ارز در صرافی ها/ دلار به قیمت 11 هزار و 390 تومان رسیدبه گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ...
کمترین قیمت دلار از اول مهر ثبت شد
معاملات بازار تهران، نرخ خرید و فروش درهم دبی توسط بازیگران بازار داخلی رصد می شود و حتی عده ای باور دارند، نرخ شروع بازار تهران بر اساس نرخ حواله درهم دبی شکل می گیرد. در این میان، عده ای از فعالان عنوان می کنند نوسانات بسیار محدود نرخ دلار در ماه های اخیر موجب شده است که توجه نوسان گیران از بازار دور شود. به عنوان مثال از ابتدای مهرماه، نرخ دلار به طور مشخص در بیشتر مواقع در بازه 11 هزار و 350 ...
"غول ها" کنترل را به دست گرفتند
نخست شرکت های دامین و دفارا که از صف فروش تا صف خرید پیش رفتند نشان داد که بهبود جریان اطلاعات در بازار اثر قابل توجهی بر تحریم تقاضا و قیمت ها خواهد گذاشت. در پایان معاملات روز جاری شاخص کل با بیشترین تاثیر از رشد قیمت ها در نمادهایی، چون فولاد ، فملی ، شبندر ، پارس ، تاپیکو ، و کگل با رشد 786 واحدی روبرو شد. شاخص کل از محدوده های حمایتی با پیشتازی خودرویی ها و نفتی ها تاحدودی از شتاب ...
نرخ سکه و طلا در 29 مهر 98 +جدول
به گزارش صبحانه ، هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران با قیمت 3 میلیون 965 هزار تومان، سکه طرح قدیم 3 میلیون و 960 هزار تومان، نیم سکه 2 میلیون و 20 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 220 هزار تومان و سکه گرمی 810 هزار تومان داد و ستد شد. همچنین قیمت هر اونس طلا در بازار های جهانی یک هزار و 488 دلار و 83 سنت و هر گرم طلای 18 عیار 403 هزار و 525 تومان است. ...
عمق رکود در کدام متراژ ؟
شعار سال : براساس تازه ترین گزارشی که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی درباره تغییرات قیمت و معاملات در گروه های متراژی گوناگون در معاملات ماه های سپری شده از نیمه نخست امسال منتشر کرده است، عمق رکود در بازار آپارتمان های 140 مترمربع به بالا و به طور مشخص در گروه متراژی 140 تا 160مترمربعی از سایر گروه های متراژی بیشتر است. برای پی بردن به جایگاه و اهمیت هر یک از گروه های متراژی از معاملات مسکن می توان سهم آنها از معاملات ماهانه مسکن را بررسی کرد. این بررسی نشان می دهد سهم معاملات آپارتمان های تا 40 مترمربعی از معاملات عموما نزدیک به صفر و در حد 2 تا 3 درصد است. بنابراین 40 ...
