فروش مسکن در بازار زیر قیمت

چشم انداز بازار مسکن تهران

منطقه 5 تهران 16.4 میلیون تومان در هر متر مربع بود. در دی ماه نیز قیمت 16.5 میلیون تومان بوده است. با وجود آن که تعداد معاملات این منطقه در دو ماه اخیر بیش از 100 درصد افزایش یافته تورم مسکن در منطقه مذکور طی شش ماه گذشته نزدیک به صفر گزارش شده و این در حالی است که دلار در همین بازه زمانی حدود 1000 تومان گران شده است. عدم ایجاد شوک قیمتی در بازار مسکن شب عید منطقه 5 این پیام واضح را به ...

قیمت زمین بیشتر رشد دارد یا اجاره خانه؟

آمارهای رسمی از بازار اجاره نشین ها بیانگر عبور تورم اجاره از نقطه اوج است؛ به طوری که ماه گذشته این نرخ به 30 درصد رسید. پایان فصل اصلی نقل و انتقالات در بازار اجاره مهم ترین عامل کاهش اجاره بها و افت تورم در این بازار است. جنس غالب خریداران مسکن نیز موثر بوده است. این در حالی ست که قیمت یک متر مربع زمین در دی ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته 41درصد افزایش قیمت داشته است. ...

رشد 10 تا 15 درصدی خرید و فروش مسکن در ایام پایانی سال

معاملات در طول ماه های اخیر به شدت کاهش داشته است و بر اساس آنچه در سال های گذشته رخ داده، در ایام منتهی به عید نوروز تقاضا برای خرید مسکن رشد داشته است و از این رو امسال نیز پیش بینی می کنیم معاملات مسکن در حوزه خرید و فروش در ایام پایان سال حدود 10 تا 15 درصد رشد داشته باشد. امیدواریم این اتفاق رخ دهد تا شاهد خروج بازار مسکن از رکود موجود باشیم. زنگنه عنوان کرد: کاهش معاملات مسکن در ...

فرار مالکان مسکن از رکود احتمالی سال 99

... با اینکه پیش بینی ها از وضعیت بازار در شب عید حکایت از افزایش قیمت ها در روزهای پایانی سال داشت، اما نگاهی به معاملات انجام شده در این روزها و فایل های اعلامی مشاوران املاک نشان می دهد تعداد زیادی از صاحبان خانه، به ویژه در مناطق میانی و جنوبی تهران، تا حدودی از قیمت های نامتعارف خود کوتاه آمده اند و با قیمت های واقعی تر سعی در فروش واحدهای خود دارند. در بررسی این موضوع می توان گفت آنها دیگر ...

موتور جدید چاپ پول شناسایی شد!

رسیده است. رشد نقطه به نقطه نقدینگی در آذر ماه معادل 2/ 28 درصد بوده که نسبت به ماه قبل تغییری نکرده است. این رقم طی سه سال اخیر بیشترین رشد بوده است. در فروردین ماه سال جاری رشد نقدینگی 23 درصد گزارش شده بود که تا آذر ماه سال جاری، حدود 5 درصد به نرخ رشد نقدینگی افزوده است؛ بنابراین مسیر رشد نقدینگی در سال جاری صعودی بوده است. برای تغییرات ماهانه نقدینگی در سال جاری نیز می توان مسیر رشد ماهانه آن را ...

نقشه مهار هسته مذاب نقدینگی

تقویم ارائه می کرد، اما به دلیل برخی ملاحظات مسوولان و همچنین مناقشات آماری، در ماه های گذشته انتشار برخی آمارها نظیر تورم و رشد اقتصادی متوقف شده و انتشار دیگر آمارها با وقفه صورت می گیرد. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد در آذر ماه سال جاری حجم نقدینگی به سطح 2262 هزار میلیارد تومان رسیده است. رشد نقطه به نقطه نقدینگی در آذر ماه معادل 2/ 28 درصد بوده که نسبت به ماه قبل تغییری نکرده است ...

گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار سیاسی روسیه و اتحادیه اروپا اتحاد ضد دلاری بستند

حدی به ترسیم شرایط کلی بازار در سال آینده کمک کند. تیرماه امسال میانگین قیمت مسکن در منطقه 5 تهران 16.4 میلیون تومان در هر متر مربع بود. در دی ماه نیز قیمت 16.5 میلیون تومان بوده است. با وجود آن که تعداد معاملات این منطقه در دو ماه اخیر بیش از 100 درصد افزایش یافته تورم مسکن در منطقه مذکور طی شش ماه گذشته نزدیک به صفر گزارش شده و این در حالی است که دلار در همین بازه زمانی حدود 1000 تومان گران شده ...

خانه گران می شود؟

منتشر شده و نیز نرخ رشد اجاره بها که بانک مرکزی طی گزارشی اعلام کرده است، ماهانه حدود 40 هزار تومان محاسبه شده و میانگین نرخ هر مترمربع آپارتمان مسکونی نیز در معاملات انجام شده این ماه 13 میلیون و 880 هزار تومان بوده است. بر این اساس نسبت نرخ به اجاره در پایان نخستین ماه زمستان به مقدار بی سابقه 9/ 28 واحد رسیده است. از سال 70 تا پیش از دی ماه 98، صرف نظر از یکی دو فصل اخیر، دامنه نوسان ...

جنس آپارتمان های عرضه شده به بازار در هفته های اخیر

به نامشخص بودن شرایط بازار در ماه های آتی سعی می کنند به جای فروش واحد مسکونی عمدتا گزینه اجاره را انتخاب کنند تا در صورت بهتر شدن وضعیت معاملات در بازار، تصمیم نهایی برای قیمت گذاری را بگیرند. از همین رو حجم فایل های نوساز در بازار نسبت به واحدهای مسکونی با سن بالا در هفته های اخیر به شدت کاهش پیدا کرده است. ...

جاده بورس دو طرفه می شود/ کام سهامداران با عملیات فروش تعهدی شیرین می شود؟ / چشم انداز بازار و رمزگشایی ...

سرمایه گذاران بورس ایران، که با توجه به یکطرفه بودن معاملات تنها از خرید سهم منتفع می شدند، تا چند وقت دیگر با دو طرفه شدن بازار و راه اندازی معاملات فروش تعهدی می توانند شیرینی سود از فروش سهم را نیز بچشند، لیکن با توجه به اینکه قیمت سهام به طورطبیعی تمایل به افزایش دارد، انجام معاملات فروش تعهدی نیازمند تحلیل و بررسی درست از ارزش فعلی و قیمت نماد و ...

احتمال اخذ مالیات از خرید و فروش خودرو/ رکورد جدید حجم نقدینگی؛ 2262 هزار میلیارد تومان/ از هر 3 کالای ...

و شائبه برانگیز کمیسیون اقتصادی در این دوره، توجه ویژه بر ایجاد مناطق آزاد است، در این چهار سال 4 طرح و 2 لایحه در این باره به این کمیسیون ارجاع شده که دو عدد از آنها در انتظار تایید شورای نگهبان و دو عدد از آنها در دستور کار مجلس است. این نشان از پافشاری کمیسیون بر افزایش این مناطق آزاد تجاری و ویژه است به نحوی که در یکی از طرح ها، 90 منطقه ویژه اقتصادی و منطقه آزاد پیشنهاد شده است. ایجاد این ...

همتی: ظرفیت خوبی برای تامین کسری بودجه دولت با اوراق بدهی داریم

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تهران پرس ، عبدالناصر همتی طی یادداشتی در صفحه شخصی خود در فضای مجازی نوشت: “میزان درصد بدهی دولت ها به تولید ناخالص داخلی، نشان می دهد دولت، ظرفیت خوبی برای تامین کسری بودجه به وسیله اوراق بدهی، با حفظ پایداری مالی دارد. ورود بانک مرکزی در معاملات بازار ثانویه اوارق دولتی و اعمال سیاست پولی منضبط قطعا می تواند بسیار کارآمدتر از روش ناکارامد و تورم زای پولی کردن کسری بودجه در چند دهه گذشته باشد.” انتهای پیام/ خبرگزاری تهران پرس را با جدیدترین و به روزترین اخبار دنبال نمایید سردبیرتهران پرس ...

آدرس 70 متری های ارزان قیمت

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، تحرک قابل قبول بازار مسکن در محله های جنوبی تهران در شرایطی است که مناطق شمالی و لوکس و همچنین برخی مناطق مصرفی واقع در نیمه شمالی شهر شاهد کاهش میزان رفت و آمدها و معاملات برای خرید مسکن هستند. تفاوت محسوس جنب و جوش در بازار مسکن محله های متفاوت شهر تهران درحالی رخ می دهد که با توجه به سنت هرساله، در روزهای پایانی سال هم حجم خرید و فروش در بازار ...

خانه های ویلایی در مناطق مختلف تهران چند؟

آفتاب نیوز :

پیش بینی عبده تبریزی از بازار ارز، مسکن و بورس

فروش نفت نرخ رشد حدود صفر یا فاصله کمی از صفر خواهد بود. همچنین شرایط رکود تورمی ادامه خواهد یافت و به نظر می رسد این دوره طولانی تر هم شود. می توان تورم را به 25 درصد رساند عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار با اشاره به تورم نقطه به نقطه گفت: میزان تورم نقطه به نقطه کاهشی بوده و نرخ تورم در سال آینده چنانچه اتفاقات خاص تری نیفتد می تواند از امسال پایین تر باشد. ...

کوتاه از اقتصاد

. او درباره میزان تقاضا در بازار نیز بیان کرد: بازار طلا طی ماه های گذشته به دلیل افزایش و نوسان قیمت ها با رکود همراه شده بود، حتی امسال تقاضا در آستانه روز مادر نیز همانند سال های گذشته نبود، ولی انتظار داریم با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال و با کنترل نرخ ارز توسط بانک مرکزی، شاهد رونق معاملات و افزایش خرید و فروش ها در بازار طلا باشیم. برآورد حداقل دستمزد به تناسب نرخ دلار و سکه ...

آذری جهرمی: ارتباطات در گیلان به شرایط عادی بازگشت/ بدهی خارجی ایران 3 درصد کاهش یافت

728هزار و 367 میلیون ریال بوده و تغییری نکرده است. افت ارزش بورس در میانه زمستان جزییات داد و ستدها نشان می دهد که در پایان معاملات هفته منتهی به 23 بهمن ماه 98، شاخص کل با 13.185 واحد افزایش معادل 2.96 درصد نسبت به هفته قبل، به 459.080 واحد رسید. بر اساس این گزارش، شاخص کل هم وزن با 2359 واحد افزایش معادل 1.61 درصد به رقم 148.931 واحد را به نمایش گذاشت. ...

گره نامحسوس معاملات بورسی

درصدی به کار خود پایان داد. مساله ای که نمی توان نقش آن را در عقب گرد روند عمومی بازار نادیده گرفت، آغاز فشار فروش از بزرگان غیرکالایی بود. مساله ای که در ادامه بیشتر به آن پرداخته خواهد شد. ارزش معاملات خرد بورس تهران در روز گذشته نزدیک به 3600 میلیارد تومان بود که از حفظ سطوح بالای قبلی خبر می دهد. از میان 315 نماد مورد معامله در بورس، 187 نماد رشد قیمت پایانی را به ثبت رساندند و آخرین ...

رمزگشایی از وضعیت غیرعادی بازار ملک سال 98

شعارسال : صاحب نظر برجسته بخش مسکن منشأ ایجاد بن بست در بخش های مختلف بازار مسکن اعم از بازار ساخت وساز و معاملات خرید ملک را تشریح کرد. حسین عبده تبریزی، اقتصاد دان و صاحبنظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو ایران-برنامه متراژ در تشریح وضعیت پیش روی بازار مسکن در سال 99 اعلام کرد: به رغم افزایش شدید قیمت ها وناتوانی 90 درصد از متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شهر تهران وضعیت بازار ملک بنا بر یک دلیل عمده در شرایط غیرعادی قرار گرفته است.به این معنا که آنچه عامل ا ...

بنیادی ها در لاک دفاعی

موقتی خواهد بود. 8) مطابق داده های بانک مرکزی، کل نقدینگی تزریق شده به اقتصاد ایران در 9 ماه ابتدایی سال 98 نزدیک به 380 هزار میلیارد تومان بوده است. یعنی به طور میانگین در هر روز از سال 98، بیش از 1370 میلیارد تومان نقدینگی خلق شده است. این در حالی است که در مدت مشابه سال قبل، در هر روز 850 میلیارد تومان نقدینگی به اقتصاد تزریق شده بود. 9) بلوک 20 درصد لاوان امروز 26 ...

نبض معاملات مسکن در سال 99 چگونه می تپد؟

....با این حال به شرط ثبات در شرایط پارامترهای درونی وبیرونی اثرگذار، بازار مسکن در سال 99 به لحاظ قیمتی باید بازاری در شرایط ثبات قیمت و به لحاظ معاملاتی در حد و حدود معاملات انجام شده در سال 98 باشد.در واقع این انتظار وجود ندارد که قیمت مسکن در سال 99 با شتاب رشد قیمت در سال 98 افزایش پیدا کند. در واقع انتظار بر این است که قیمت مسکن حداکثر در حول و حوش تورم عمومی نوسان داشته باشد و بازار ...

احتمال رونق فروش فوری ملک در پایان سال

یک کارشناس بازار مسکن وضعیت بازار مسکن در یک ماه پایانی سال جاری را پیش‫بینی کرد. گزارش دفتر برنامه‫‫ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در‫خصوص تحولات بازار مسکن در نخستین ماه از فصل زمستان که اخیراً منتشر شد مشخص کرد، در دی ماه میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی فروخته شده در شهر تهران به 13 میلیون و 880 هزار تومان رسید که نشان دهنده رشد قیمت 3 درصدی نسبت به ماه قبل از آن یعنی ...

بورس سد راه طغیان نقدینگی

رئیس شرکت بورس با بررسی میزان رشد نقدینگی و مسیر رشد بازار سرمایه و تمایل بالای مردم برای حضور در این بازار را مدنظر قرار داده و می گوید: ارزش معاملات بورس در دی ماه 98 به حدود 60 هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به فروردین سال 97 دارای رشد 34 برابری بوده است ضمن اینکه افزایش ارزش معاملات در ماه های اخیر از روند پرشتاب تری برخوردار بوده و در همین مدت ارزش بازار حدود 4 برابر و متعاقبا میزان گردش ...

فراگیر شدن معاملات درصدی در بورس تهران

شعار سال: دادوستدهای سهام در ماه های اخیر شباهتی به جریان معاملات در سال های گذشته ندارد. همین مساله است که سبب می شود پیش بینی و تحلیل ها از سطوح آتی در بازار سهام اعتبار چندانی نداشته باشد. یکی از نشانه ها و در عین حال ریشه های چنین تفاوتی به ارزش معاملات بورس باز می گردد. ارزش دادوستدهای خرد بورس که در سال گذشته بعضا به دشواری به 100 میلیارد تومان در روز می رسید، این روزها سطوح کمتر از 3 هزار میلیارد تومان را به ن ...

افزایش اقبال به خرید سهام در تالار بورس

به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز آذربایجان غربی؛وحید جوادی اظهار کرد: در هفته ای که گذشت، حجم خرید سهام در تالار بورس استان 55 درصد معاملات را به خود اختصاص داد و این میزان 10 درصد بیش از فروش سهام بود. او افزود: هفته گذشته و تا روز چهارشنبه منتهی به 23 بهمن ماه، تعداد 82 میلیون و 752 هزار و 937 برگ از اوراق اسناد خزانه اسلامی، سهم و حق تقدم از سهام شرکت های بورسی و فرابورسی به ارزش ...

ارزان قیمت ترین تلویزیون های بازار تهران + جدول

آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع تلویزیون های زیر 4میلیون تومان در سطح بازار تهران است؛شایان ذکر است که این نرخ ها ممکن است بر اساس برخی امکانات جانبی و خدمات پس از فروش در مناطق مختلف شهر تا 10 درصد تفاوت قیمت داشته باشد. منبع: اقتصاد آنلاین

طرح سهامی عام شدن کارگزاری ها در دستور کار هیأت مدیره سازمان بورس

افزایش 20درصدی اجاره خانه در برخی مناطق تهران

... این مشاور املاک از وجود فایل دیگری برای رهن کامل در بلوار فردوس غربی به متراژ 65 متر با رهن کامل 180 میلیون تومان خبر داد و گفت: واحدهای مشابه در این منطقه از تهران در ماه های گذشته حداکثر تا 150 میلیون تومان برای رهن کامل فایل شده بودند؛ با این حال به دلیل دور بودن از مرکز شهر، با مشتریان کمتری مواجه و مستأجران خواهان تخفیف تا 10 میلیون تومانی از سوی موجران بودند؛ اما درحال حاضر مستأجران از ...

سازوکار معاملات تعهدی

فروش تعهدی در دنیا که با عنوان فروش استقراضی (Short Selling) شناخته می شود، روشی است که در آن فروشنده مطابق با قرارداد فروش تعهدی، به وکالت از مالک اوراق بهادار نسبت به فروش اوراق بهادار در بورس اقدام می کند. در مدل متعارف جهانی، رابطه بین فروشنده و مالک اوراق بهادار به شکل استقراض تعریف می شود؛ به طوری که فروشنده با قرض کردن اوراق بهادار از مالک و پرداخت بهره از پیش تعیین شده، به فروش اوراق بهادار در بازار اقدام کرده و در هر زمان حسب درخواست مالک یا به تشخیص خود ...

افزایش انتشار اوراق برای جبران کسری بودجه نگران کننده است

تا مجموع فروش اوراق دولت برای جبران کسری بودجه به رقم اعجاب آور 82 هزار میلیارد تومان برسد! شگفت آورتر اینکه برای سال آینده هم چنین روندی در نظر گرفته شده، شمس الدین حسینی، وزیر اسبق اقتصاد در این باره گفته است: از 124 هزار میلیارد تومان واگذاری دارایی های مالی در سال 1399، 80 هزار میلیارد تومان آن اوراق مالی است که از این 80 هزار میلیارد تومان اوراق مالی تقریباً 60 درصد آن باید صرف بازپرداخت اصل و فرع اوراق سال های قبل از 1399 شود، یعنی دچار مشکلی می شویم که خود این مشکل سبب ساز مشکلات دیگر است. ...