خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش قدرت خرید مردم و رکود در بازار مسکن اردبیل
مسکن به عنوان یکی از نیازهای اصلی هر خانواده در سال های اخیر تحت تأثیر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه با افت وخیزهای بسیاری مواجه بوده و رشد فزونی و به یک باره قیمت مسکن و همچنین کاهش قدرت خرید مردم باعث شد تا خانه دار شدن به یک آرزو برای اقشار کم درآمد جامعه بدل شود. اما همان طور که گفته شد در پی تحولات اقتصادی ماه های اخیر در کشور، بازار مسکن نیز از این قضیه مستثنا نبوده و تحت تأثیر ...
عبور طلا از کانال 1700 دلاری/ بالاترین قیمت 7 سال گذشته
علت حرکت شدید سرمایه گذاری به سوی دارایی های امن، قرنطینه یک چهارم جمعیت ایتالیا بر اثر شیوع ویروس کرونا و سقوط بازارهای بورس، 1.7 درصد رشد کرد. از آنجاییکه شیوع ویروس کرونا اختلال های وسیعی در فعالیت های تجاری چین، چرخه عرضه جهانی و فعالیت های اقتصادی در جهان ایجاد کرد، صادرات چین در دو ماه نخست امسال به شدت کاهش یافت درعین حال، واردات نیز کاهش داشت. هالری افزود در عین حال ...
عقبگرد متفاوت بورس تهران/ شاخص سهام 14 هزار و 437 واحد دیگر ریخت
در مقایسه با افت های قبل در پی داشت. جنس جدید افت های این هفته معاملات دیروز درحالی پایان یافت که قیمت سهام حدود دوسوم از کل بنگاه های بورسی افت کرد و فروشندگان بیش از 1400 میلیارد تومان سهم، مشتری برای سهام خود نیافتند. البته بهبود نسبی تقاضا از سوی فعالان حقیقی و جمع آوری صف های فروش در برخی از سهم ها نظیر خودرویی ها و بانکی ها، باعث رشد 40 درصدی ارزش معاملات خرد نسبت به روز ...
تحلیل و پیش بینی قیمت طلا و سکه 20 اسفند 98
افزایش پیدا می کند و زمانی که قیمت به نقطه 15 هزار و 200 تومانی نزدیک می شود، این بار خریدها افزایش پیدا می کند. در مورد بازار سکه الگوی نوسانی به این صورت بوده است که این فلز گرانبها توان کاهش به زیر کانال 5 میلیون و 700 هزار تومان را از خود نشان نداده است و همزمان با نزدیک شدن به کانال 6 میلیون و 200 هزار تومان با افزایش فروش ها مواجه شده است. دیروز سکه با رسیدن به قیمت 6 میلیون و 120 ...
تغییرات بازار مسکن از ابتدای 98
معاملات خرید مسکن در کشور برای دومین ماه پیاپی با رشد همراه شد. آمار جدید از نبض خرید و فروش مسکن در شهرها نشان می دهد بهمن ماه امسال خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهرها در مقایسه با بهمن سال گذشته 11 درصد - بدون احتساب تهران- افزایش یافت. دی ماه امسال برای اولین بار طی سال 98 حجم معاملات خرید مسکن در این شهرها در مقایسه با ماه مشابه سال قبل رشد کرد. در تهران هم این شاخص 48 درصد رشد کرد. از نگاه ...
افزایش معاملات آپارتمانی تهران
نمونه آماری بزرگ از کل کشور) به 13300 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 24.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل، 42 درصد افزایش را نشان می دهد. متوسط قیمت هر متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نیز با 4.3 درصد افزایش نسبت به ماه گذشته و 44.4 درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال گذشته به رقم 14.4 میلیون تومان رسیده است.درحالی که در بخش مسکونی، قدرت ...
تفاوت بازارمسکن در تهران وشهرستانها درچیست
معاملات خرید مسکن که در دی ماه آغاز شده بود هم اکنون دچار کاهش سرعت شده است.این موضوع به عنوان یک نکته مهم قابل تامل است. اگر چه در دو ماه ابتدایی زمستان سال جاری حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور بدون محاسبه شهر تهران به میزان قابل توجه افزایش یافت، اما به دلیل رکود حاکم بر بازار کشوری معاملات واحدهای مسکونی، این میزان رشد نیز رشدی کافی و علامت شروع رونق در بازار مسکن محسوب نمی شود.انتظار می ...
کرونا بعضی بنگاه های مسکن را هم تعطیل کرد
ها را بالا برده اند تا به زعم خود بر انتظارات تورمی غلبه کنند. همین مسئله به عقبگرد اندک متقاضیان از بازار منجر شده است. مجموعه این عوامل به رکود مطلق در بازار ملک انجامیده و فعالان حوزه املاک می گویند که هیچ نوع قراردادی اعم از فروش و اجاره به امضا نمی رسد. نکته دیگر اینکه آگهی های فروش خانه در فضای مجازی نیز به طور چشمگیری افت کرده و حتی بازدید آگهی ها به یک پنجم ماه قبل رسیده است. ...
افزایش 24 درصدی معاملات آپارتمانی تهران
به ماه قبل 24.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل، 42 درصد افزایش را نشان می دهد. متوسط قیمت هر متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نیز با 4.3 درصد افزایش نسبت به ماه گذشته و 44.4 درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال گذشته به رقم 14.4 میلیون تومان رسیده است.درحالی که در بخش مسکونی، قدرت خرید عامه مردم به دلیل تورم بالا همچنان پایین است ...
افزایش 24 درصدی معاملات آپارتمانی تهران در دی ماه
واحد رسید که نسبت به ماه قبل 24.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل، 42 درصد افزایش را نشان می دهد. متوسط قیمت هر متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نیز با 4.3 درصد افزایش نسبت به ماه گذشته و 44.4 درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال گذشته به رقم 14.4 میلیون تومان رسیده است.درحالی که در بخش مسکونی، قدرت خرید عامه مردم به دلیل تورم بالا همچنان ...
تأثیر کرونا در کاهش قیمت مسکن
آمارها میزان معاملات مسکن در دی و بهمن ماه افزایش قابل توجهی داشت و این مسئله موجب شد که قیمت مسکن چند درصد افزایش یابد، زیرا بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا است و وقتی تقاضا بالا می رود، قیمت ها افزایش می یابد. تمام بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسکن دچار افت معاملات شده اند وی گفت: حال شاهدیم که با شیوع بیماری کرونا در ایران، تمام بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسکن دچار افت ...
آخرین قیمت مسکن در تهران/ بازار قفل شد
آمار نشان می دهد از سرعت رشد قیمت مسکن در نیمه جنوبی شهر تهران کاسته شده و از سوی دیگر منطقه 1 پایتخت با کاهش 5.3 درصدی ماهیانه قیمت مواجه بود. روند بازار به نقل از خبرآنلاین ، فروشندگان حاضر نیستند حتی در شرایط فعلی که بازار مسکن تحت تاثیر کرونا با افت مواجه شده و معاملات تقریباً قفل شده است، نرخ های پیشنهادی را پایین بیاورند. برخلاف بازار خودرو که تحت تاثیر شیوع ویروس ...
دافعه در بازار پول
چالش های پیش روی دولت در سال 98 و 99 خود دامن زننده شرایط کسری بودجه و انتظارات تورمی هستند. مادامی که این انتظار در بازارها وجود دارد بازار بی توجه به متغیرهای بیرونی اقدام به خرید شرکت ها می کنند که البته این خریدهای بی پروا باعث شده که در بخشی از سهم های بازار حتی با شکل گیری سناریوهای تورمی شدید قیمت فعلی نتواند توسط مبلغ سود شرکت توجیه شود و به نظر می رسد دچار اصلاح قیمت خواهند شد. به طور کلی در سال 99 بازدهی شاخص کل بورس با شیب کاهنده ولی افزایشی همراه خواهد بود. در واقع رشد بازار بیشتر از محل سهم های عقب مانده بازار که عموما سهم های بزرگ تر بازار هستند، قابل انتظار است. ...
وام 240 میلیونی یک سوم قیمت یک واحد 50 متری است
، آذر ماه امسال به دنبال تغییر قیمت بنزین و نوسان قیمت ارز شاهد رشد معاملات مسکن در کل کشور بودیم که قطعا برخی از متقاضیان با استفاده از وام خانه دار شده اند. هر چند وام 240 میلیون تومانی قدرت پوشش دهی قیمت مسکن در شهر تهران با توجه به میانگین قیمت در پایتخت (14 میلیون و 400 هزار تومان در هر مترمربع) را ندارد اما تسهیلات 200 میلیون تومانی می تواند تا حدودی در شهرستان ها کارساز باشد. آمار ...
آخرین قیمت مسکن در تهران/ بازار قفل شد راه و ساختمان
نداشته است. به گفته مشاوران املاک، هر چند در سال جاری با توجه به شرایط بازار مسکن که رکود بر آن حاکم است و همچنین با توجه به اثرگذاری سایر فاکتورهای بیرونی همچون وضعیت سایر بازارهای دارایی، اصطلاحا معاملات شب عید به میزان سال های گذشته رونق ندارد با این حال به نظر می رسد برخی از سازندگان طبق روال هر ساله به بازار وارد شده اند. قیمت های روز مسکن در مناطق 22 گانه تهران در جدول زیر آمده است: ...
محدودکردن بورس شبیه به خودکشی مالی است
شعار سال: عباس هشی، تحلیلگر مسائل اقتصادی: چندی است که سازمان امور مالیاتی برای افزایش درآمدهای دولت به بازار سرمایه چشم دوخته است، حال به نظر می رسد سازمان بورس برای ادامه معافیت مالیاتی سهامداران سعی دارد به شکلی سرمایه در گردش اشخاص را کاهش دهد تا همچنان از پرداخت مالیات مصون بمانند؛ اما دولت به دنبال تعریف پایه جدید مالیاتی است. در شرایط کنونی صرفا از فروشندگان به اندازه نیم درصد ...
پنج متهم ریزش 35 هزار واحدی شاخص بورس
سرمایه گذاران بازار بورس، یکی از بدترین هفته های سال را تجربه می کنند. آخر سالی شاخص بورس بعد از رشد چشمگیر آن روی سکه خود را نشان داده و از اول هفته تا حالا 35 هزار واحد ریزش داشته است. عوامل مختلفی از جمله کاهش قیمت نفت، نگرانی سهام داران از کاهش دامنه نوسان و همچنین کرونا برای این ریزش کم سابقه مطرح شده اند. در سه روز کاری گذشته، یعنی شنبه، دوشنبه و امروز سه شنبه سهام اغلب شرکت ها با نهایت ...
در بهمن ماه رقم خورد رشد دوباره پرداخت تسهیلات خرید مسکن
459 فقره تسهیلات به ارزش بیش از یک هزار و 350 میلیارد تومان به مشتریان بانک مسکن پرداخت شود. تعداد تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در بهمن امسال 9 درصد نسبت به بهمن سال گذشته افزایش پیدا کرد. ماه گذشته در تهران معاملات خرید مسکن 49 درصد رشد کرد. در سایر شهرها نیز به خاطر جابه جایی های شب عید و همچنین خریدهای سرمایه ای حجم معاملات فروش مسکن افزایش یافت. رشد معاملات مسکن که به معنای افزایش تقاضای ...
بازی کرونا با بازار مسکن جهان
رو است که در پی افزایش معاملات طی چند ماه اخیر و برخلاف رونق بازار شب عید، شاهد رونق بازار ملک در نیمه نخست اسفند ماه سال جاری نبوده ایم. بازارهای مسکن در سایر نقاط جهان از جمله چین و سایر کشورهای آسیایی و همچنین کشورهای اروپایی نیز چنین سرنوشتی داشته و دارند. در این میان، بازار ایالات متحده کمی متفاوت است و به دلیل ورود دیرتر ویروس کرونا به این کشور و همچنین رونق بازار مسکن این کشور در ژانویه ...
چرا درک صحیحی از وضعیت بحرانی نداریم؟!/ گرانفروشی برخی ها، روی تورم را سفید کرد!
گران فروشی داشته و مقابله با این پدیده برعهده متولیان تنظیم بازار است، اما به نظر می رسد فرهنگ سازی برای احیای خصلت های نیک و اخلاق مداری در روند خرید و فروش و معاملات می تواند گرانفروشی ها را به عنوان یک آسیب جدی و زیان بار از بین ببرد. گرانفروشی، خود آفتی بزرگ بوده و آسیب های زیادی به همراه دارد و به راحتی توازن میان عرضه و تقاضا در بازار را نشانه می گیرد و ثبات قیمت را از بین برده و ...
ریزش 14 هزار واحدی شاخص بورس تهران در آستانه جلسه شورای عالی بورس
... یک سوم ارزش معاملات بازار فیزیکی در اختیار پتروشیمی ها براساس آمار معاملات منتهی به پایان بهمن ماه سال جاری بیش از 4 میلیون و 226 هزار تن انواع محصولات پتروشیمی در بورس کالا خرید و فروش شد و معامله این حجم کالا در حالی ارزشی بیش از 38 هزار و 423 میلیارد و 247 میلیون تومان را رقم زد تا این تالار سهم 31.1 درصدی را از کل ارزش معاملات بازار فیزیکی کسب کند. همچنین، در این تالار معامله ...
آغاز شکل دیگری از مهاجرت در پایتخت
آمار نشان می دهد قیمت مسکن طی سال 95 حدود 6 درصد و قیمت زمین در همین دوره حدود یک درصد رشد کرد. اما در سال 96 زمین و مسکن رشد نقطه به نقطه تقریبا همسانی را تجربه کردند. این روند در اوایل سال 97 نیز ادامه پیدا کرد و همچنان نرخ رشد قیمت زمین و مسکن تقریبا به یکدیگر نزدیک بود اما پس از آن رشد قیمت زمین از رشد قیمت مسکن پیشی گرفت. این آمارها نشان می دهد شروع جهش در بازار مسکن تا حدودی بر رشد قیمت ...
اعمال فشار بر بازار سرمایه
...؛ چرا که نرخ سود سپرده های بانکی، کمتر از نرخ تورم در کشور ماست. وی افزود: مالیات بازار سرمایه، مالیات مقطوعی است که چه سهامداران سود کرده باشند و چه زیان، باید آن را پرداخت کنند. افزایش بازدهی بازار سرمایه، ناشی از افت ارزش پول ملی بوده و سودآوری شرکت ها رشد چندانی نداشته است. رشد قیمت برخی سهم ها هم با در نظر گرفتن روند سودآوری شرکت ها، توجیه ندارد. اگر تورم در کشور ما کنترل شده ...
هیچ گونه تقابلی میان نهادناظر و سهامدار وجود ندارد
کردن رشد بازار نیستیم، روند باید از روند منطقی برخوردار باشد. گودرزی در خصوص کارمزدهای معاملات بیان داشت: در مورد کارمزدها همان طور که اطلاع دارید تقریباً یک و نیم درصد کارمزد معاملاتی خرید و فروش است. افزایش یا کاهش این کارمزدها بر عهده نهاد ناظر است. کاهش دامنه نوسان به کاهش کارمزد معاملات ارتباط زیادی ندارد. باز هم این بازار می تواند برای سرمایه گذاری، بازار جذابی باشد . ولی خواهش ما ...
شکلات تلخ نفتی در کام بورسی ها
بازار امروز در بازار امروز شاخص کل متاثر از افت و ریزش قیمت ها در نمادهایی، چون در بازار امروز شاخص کل متاثر از افت نماد های فولاد، فملی، کگل، وبملت، رمپنا، شتران و همراه با افت حدود 14808 واحدی روبرو شد. افت سنگین قیمت نفت در بازار های جهانی جو سنگین فروش در بازار را به دنبال داشت. در ضمن خالص ارزش معاملات خرد 98/12/19 (بورس و فرابورس) بالغ بر 4001 میلیارد تومان بود که نسبت به روز ...
ضرورت افزایش عرضه های اولیه
...، افزایش نرخ ارز و رشد ریالی سود شرکت های بورسی مهم ترین محرک های روند صعودی بازار سرمایه در نیمه ابتدایی سال جاری بودند. ولی از میانه سال 98 معادلات بورس تغییر کرد. حجم کدهای معاملاتی جدید و همچنین کدهای فعال بورسی به شکل غیرقابل باوری رشد کرده است. سرمایه گذاران جدید از کسب وکارهای مختلف مبالغ ریز و درشتی را وارد سرمایه گذاری در سهام کرده اند. سیاست گذار هم بازارهای موازی مانند ارز و طلا را ...
احتمال سقوط قیمت نفت به محدوده 20 دلار/ ترکش آغاز جنگ قیمت نفت به سهام اروپا و بورس تهران/ افزایش سقف ...
کانال 534 هزار واحدی بازگشت. متاثر از سقوط آزاد قیمت نفت در بازار های جهانی و کاهش سایر کامودیتی ها، شاخص کل امروز هم منفی شد، ارزش معاملات، 3731 میلیارد تومان بوده که ناشی از دادو ستد بیش از 5 میلیارد و 868 میلیون سهم طی 529 هزار و 520 نوبت معاملاتی بوده است. سهام آرامکو عربستان 10 درصد سقوط کرد در پی تصمیم دولت عربستان برای پایین آوردن قیمت نفت و افزایش تولید برای ماه آینده ...
بازار پر سود مجوز جدید وزارت خزانه داری ایالات متحده برای صادرات کالا به ایران از طریق بانک مرکزی
ITSR ، حادثه ای ضروری است . (3) سایر معاملات و فعالیتهای مجاز تحت مجوزهای خاص صادر شده توسط OFAC به موجب 31 C.F.R. 60 560.530 ، 560.532 یا 560.533 در ITSR. به عنوان مثال ، این شامل مجوزهای خاص برای فروش محصولات غذایی ، داروها و وسایل پزشکی است که یا تحت پوشش پروانه عمومی در بخش 560.530 نیستند و یا با شرایط پرداخت مندرج در بخش 560.532 مطابقت ندارند. با توجه به نرخ بالای تورم و ...
