خانه
علل افزایش سهم واحدهای تازه ساز در معاملات مسکن تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عقبگرد متفاوت بورس تهران/ شاخص سهام 14 هزار و 437 واحد دیگر ریخت
دامنه نوسان انگیزه های شناسایی سود و عرضه را به قوت خود نگه داشت. از سوی دیگر، مساله تسویه معاملات اعتباری در روزهای پایانی سال و تلاش فعالان سهام برای تامین نقدینگی موردنیاز هم به عنوان عوامل مضاعف فشار فروش دو حدس دیگری بود که در بین فعالان بازار برای توجیه افت دیروز قیمت ها مطرح بود. مجموعه این عوامل منجر به ثبت افت عمیق تر و طولانی تر شاخص نسبت به موج های نزولی هفته های اخیر شد و سه تفاوت عمده را ...
رهایی از قیمت گذاری دلالان مسکن با کیلید
در کیلید هر روز قیمت ها و متراژ املاک بررسی و به روز شده و آژانس های املاک، بنگاه های معاملات ملکی و همچنین مالکان شخصی که قصد خرید، فروش یا رهن و اجاره ملک دارند، می توانند آگهی ملک خود را که شامل آپارتمان مسکونی، تجاری یا اداری، نوساز یا کلنگی، مغازه، زمین و ویلا می شود با قیمت کارشناسی شده ثبت کنند. از مزیت های کیلید می توان به امکان جست وجوی ملک روی نقشه و دسترسی به آخرین تغییرات قیمت در بازار مسکن اشاره کرد. این وب سایت و اپلیکیشن به دلیل آنلاین بودن خدمات، محدودیتی در ارائه خدمات در سراسر ایران ندارد و تمام شهرهای ایران را پوشش می دهد. ...
عوامل تاثیرگذار بر عمق بخشی بازار سرمایه
محدودیت معاملات برای سهامداران جدید که بدون اتکا به صندوق ها سرمایه گذاری یا شرکت های سبدگردان وارد بورس می شوند، اعمال شود تا مانعی برای رفتار هیجانی آنها باشد . مدیرعامل شرکت کارگزاری آرمان تدبیر نقش جهان عنوان کرد: متاسفانه برخی افراد با فروش ملک و خودرو، تمامی دارایی خود را به واسطه سبز پوش بودن بورس طی این چند ماه وارد بازار می کنند و انتظار کسب سود چند برابری در حداقل زمان دارند در ...
ریسک کاهش دامنه نوسان از بالای سر سهامداران کنار رفت
بودجه سال 99 نیز، موضوع عرضه های اولیه و عرضه سهام شرکت های دولتی لحاظ می شود تا از این طریق، ورود شرکت های جدید با عرضه های اولیه پوشش داده شود. این گزارش می افزاید: به باور کارشناسان یکی از دلایل افت چشمگیر شاخص بورس و کاهش قیمت سهام شرکت ها در بورس و فرابورس تصمیم سازمان بورس مبنی بر کاهش دامنه نوسان سهام بوده است که با تصمیم شورای عالی بورس مبنی بر باقی ماندن دامنه نوسان 5 درصدی پیش بینی می شود در کنار عواملی چون اتمام فروش های اعتباری، بازار سرمایه تا پایان سال دوباره به روند متعادل و رو به رشد خود بازگردد. ...
روزهای سبز شاخص بورس در ایام نوروز
از زمان بخش از حقوقی ها بیشتر تمایل دارند سهام در اختیار خود را به فروش برسانند تا بتوانند پاسخگوی هزینه های پایان سال باشند. این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه طبق تجربه سال های گذشته روند منفی دو هفته میانی اسفند، در هفته پایانی ماه اسفند و ایام نوروز که معاملات صورت می گیرد جبران شده است، اظهار داشت: در ایام نوروز و روزهایی که معاملات صورت می گیرد، بازار همیشه سبز و با رشد ...
جنگ قیمتی در بازار؛ روسیه و عربستان برای چه مدت توان تحمل نفت 30 دلاری را دارند؟
ترتیب عرضه نفت از ماه آوریل روزانه بیش از 3 میلیون و 450 هزار بشکه افزایش خواهد یافت. این در حالی است که آژانس بین المللی انرژی نیز پیش بینی کرده که تحت تاثیر رکود حاصل از شیوع ویروس کرونا، تقاضا برای نفت در سال 2020 به طور متوسط روزانه 90 هزار بشکه در مقایسه با سال گذشته کاهش خواهد یافت. بر همین اساس، با شروع معاملات روز دوشنبه بازار جهانی نفت، قیمت طلای سیاه بزرگترین سقوط ...
تاثیر مثبت ادامه دامنه نوسان 5 درصدی بر معاملات بازار سرمایه
گیری از ابزارهایی همچون تغییر حجم مبنا و دامنه نوسان با توجه به شرایط اقتصادی کشور و مختصات بازار سرمایه ما، در مواقع و شرایط مختلف قابل استفاده و دفاع است، اما متولیان این بازار نباید به ورود نقدینگی به بازار سهام به عنوان تهدید نگاه کنند. وی اضافه کرد: سالیان سال است که آرزو می کنیم نقدینگی بجای حضور در بازارهای مانند خودرو، ارز، سکه و مسکن به سمت بازار سرمایه بیاید، اما حالا که این ...
کرونا بعضی بنگاه های مسکن را هم تعطیل کرد
تصور می شد با ایجاد رکود در بازار ملک شاهد افت قیمت ها باشیم این اتفاق نیفتاده و حتی برخی فروشندگان نرخ ها را بالا برده اند که هیچ توجیه منطقی و اقتصادی ندارد؛ چرا که تورم معناداری در بازار ملک ایجاد نشده است. هرچند کاهش محسوسی نیز در قیمت های پیشنهادی مشاهده نمی شود. کارشناسان انتظار دارند رشد قیمت اسمی و کذایی در معدود واحدهای آماده فروش نیز به تدریج از اردیبهشت ماه سال آینده فروکش کند و ...
رشد دوباره پرداخت تسهیلات خرید مسکن
ارزش بیش از یک هزار و 350 میلیارد تومان به مشتریان بانک مسکن پرداخت شود. تعداد تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در بهمن امسال 9 درصد نسبت به بهمن سال گذشته افزایش پیدا کرد. ماه گذشته در تهران معاملات خرید مسکن 49 درصد رشد کرد. در سایر شهرها نیز بخاطر جابجایی های شب عید و همچنین خریدهای سرمایه ای حجم معاملات فروش مسکن افزایش یافت. رشد معاملات مسکن که به معنای افزایش تقاضای موثر در این بازار است تا ...
بهبود نسبی معاملات
...، "تاپیکو"، "فولاد" و "فملی" بیشترین اثر منفی را بر بازار داشتند. این 4 نماد به تنهایی بیش از 4.800 واحد شاخص کل را منفی کردند. سیاست و اقتصاد کلان پس از افت سنگین بازار ها جهانی در روز دوشنبه، دیشب شاهد بهبود روند معاملات بودیم. قیمت نفت خام آمریکا با بیش از 9 درصد رشد نسبت به روز دوشنبه به بیش از 34 دلار به ازای هر بشکه رسید و نفت خام برنت نیز با بیش از 3 دلار افزایش به 37 ...
تغییرات بازار مسکن از ابتدای 98
کارشناسان علت اصلی بازگشت خریداران به بازار در شهرها، وام های جدید است. گسترش نیوز: ماه میانی زمستان سال جاری به عنوان دومین ماه متوالی رشد حجم معاملات خرید مسکن در همه شهرهای کشور- بدون محاسبه تهران- شناسایی شد. بررسی های بر پایه آمارهای رسمی نشان می دهد در بهمن ماه امسال برای دومین ماه پیاپی حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور- بدون محاسبه تهران-در مقایسه با ماه مشابه سال قبل رشد کرد ...
خوش بینی سهامداران پس از تعیین دامنه نوسان
ورود نقدینگی بسیار زیاد به بورس در چند ماه اخیر، شاخص محکوم به صعود است و این نوسانات تنها اصلاحاتی جزئی و مقطعی هستند. فعالان بورس و معامله گران در فضای مجازی در حالی نسبت به آینده صعودی بورس احساس خوش بینی می کنند که عملکرد ضعیف کارگزاری ها در عرضه اولیه و همچنین اختلال در فرآیند ثبت سفارش در معاملات ابتدای هفته صدای بسیاری از سهامداران را درآورده بود. اختلالی که باعث شد میزان مشارکت ...
ابر تیره فشار فروش بر بازار
معاملات دیروز با کاهش بیش از 32 درصدی همراه بود. با این حال با بازگشایی بازار های آمریکا، میزان کاهش قیمت متعادل تر شد و در زمان تنظیم این گزارش بهای هر بشکه نفت خام آمریکا با حدود 19 درصد کاهش به 32 دلار رسید. بهای نفت برنت نیز به کمتر از 35 دلار به ازای هر بشکه رسید. این بیشترین افت قیمت نفت خام از زمان جنگ خلیج فارس از سال 1991 محسوب می گردد. در پی این کاهش قیمت شدید و افزایش جو ...
کاهش قیمت نفت شوخی بردار نیست
شده و حتی روسیه هم کاملا به تعهدات پذیرفته اش در جلسات عمل نمی کند. پس ممکن است بخواهد به دیگران نشان دهد که هنوز بازیگر عمده بازار نفت است و اگر از تولیدش کم می کند، دیگران هم باید به تعهدشان عمل کنند. دو این که، عربستان می داند امسال سال سختی است و تقاضا کم است. رشد شیل امریکا هم می تواند سهم بازارش را محدود کند. پس با کاهش قیمت نفت، هم سهم بازارش را افزایش می دهد و هم با کند کردن رشد شیل، ممکن ...
تفاوت بازارمسکن در تهران وشهرستانها درچیست
دی ماه امسال برای اولین بار طی سال 98 حجم معاملات خرید مسکن در این شهرها در مقایسه با ماه مشابه سال قبل رشد کرد. در تهران هم این شاخص 48 درصد رشد کرد. از نگاه کارشناسان علت اصلی بازگشت خریداران به بازار در شهرها، وام های جدید است.در حالی حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور به استثنای شهر تهران در بهمن ماه امسال برای دومین ماه متوالی در مقایسه با ماه مشابه آن در سال قبل افزایش یافته است که از ...
تعطیلی زود هنگام بازار آهن
. البته کارشناسان نوسانات بازار آهن را این طور عنوان داشتند که طی دو هفته گذشته حجم سنگین عرضه های شمش در بورس کالا باعث شده است تا بازار کوچک و کم عمق داخلی فولاد کشور، ضمن تغییر جهت از روند صعودی به نزولی، با فروکش نمودن هیجانات و ولع تقاضای شمش به سرعت آرامش پیدا کند، به طوریکه در آخرین معاملات صورت گرفته شمش در چهارشنبه هفته گذشته، ناظر بورس کالا مجبور شد برای حفظ منافع سمت عرضه و ...
فورد؛ 120 سال یکه تازی در صنعت خودرو
در این شماره به فورد می پردازیم. پیش تر درباره هنری فورد گفته بودیم که از سال 1906، ساده سازی را شروع کرد. او می خواست خودرو را مردمی کند و از انحصار ثروتمندان خارج سازد. دوره ای از توسعه عظیم به همراه تمرکز بر یک خودروی واحد منجر به معرفی فورد مدل تی شد و سرمایه گذاری های سنگینی در سراسر جهان صورت گرفت تا این خودرو در تیراژی بسیار بالا به تولید برسد. تحول بزرگ، سال 1913 بود که خط مونتاژ متحرک به جای تولید سری یا سری کاری (batch production) به کار گرفته شد. فورد با طراحی ساده و عالی، همواره در حال کاهش هزینه و قیمت خودروهای خود بود و به این صورت به راحتی می توانست تمام محصولاتش ...
جزییات و سود عرضه اولیه ساوه
به گزارش راهبرد معاصر؛ مدیر عامل شرکت سیمان ساوه به صورت غیررسمی جزییات و سود عرضه اولیه ساوه اعلام کرد و زمان عرضه اولیه شرکت سیمان ساوه در روز چهارشنبه مورخ 1398/12/21 مشخص شد. شرکت سیمان ساوه، مهمان تازه فرابورس که احتمال عرضه آن فردا بیشتر است در دوره 9 ماهه منتهی به آذر ماه برای سال مالی 29 اسفند 98، موفق به تحقق 1608 ریال سود به ازای هر سهم شده که نسبت به دوره مشابه قبلی رشد 73 ...
سومین عقبگرد متوالی سهام
علاوه بر این جنگ نفتی عربستان و روسیه هم موجب شد تا روز دوشنبه قیمت نفت هم بیش از 30 درصد افت کند. هر چند روز گذشته شاهد رشد 5/ 10 درصدی بهای نفت و سبزپوشی دیگر کامودیتی ها بودیم اما همان جرقه ابتدایی کافی بود تا شاخص سهام دیروز نیز با ثبت سومین افت پیاپی مواجه شود. با عقب نشینی 7/ 2 درصدی دماسنج اصلی بازار سهام طی روز گذشته، افت بورس تهران از ابتدای هفته جاری و طی سه روز معاملاتی به بیش از 3/ 6 ...
اولین و بزرگ ترین عرضه اولیه مجموعه بزرگ کشاورزی در بازار سرمایه
خالص این هلدینگ از 226 میلیارد ریال در سال 1387 با حدود 6400 درصد رشد به مبلغ 1439 میلیارد ریال در سال 1397 ریال است. افزایش ظرفیت ها و تکمیل پروژه های شرکت های زیرمجموعه از دلایل عمده افزایش سودآوری بوده است. وی در پایان توصیه کرد که مردم نگاه راهبردی داشته باشند و صبر پیشه کنند چراکه سازمان نیز نگاه بلندمدت در بازار سرمایه دارد. عبدالامیر باروتکوب مدیرعامل و عضو هیئت مدیره شرکت سرمایه ...
مرجع رسمی تعیین نرخ آهن آلات کیست؟/ بازار ملتهب میلگرد؛ بلای جان ساخت و ساز ها
به گزارش دنیای معدن، مدتی است که شاهد افزایش قیمت پروفیل، تیر آهن و میلگرد هستیم که رشد بی سابقه ای نسبت به سال گذشته داشته است. اخیرا ثبات قیمتی را نه تنها در بازار آهن آلات بلکه در مصالح ساختمانی چون گچ، شیرآلات و پروفیل مشاهده نکرده ایم، التهابات بازار ارز، تشدید تحریم های آمریکا و سیاست باعث شیب صعودی قیمت محصولات فولادی شده اند. اما در چند روز اخیر، قیمت این محصولات رفتار متفاوتی را از خود ...
پرداخت 4 هزار میلیارد ریال به تامین کنندگان فروشگاه های رفاه
فروشگاه رفاه به عنوان یکی از بزرگ ترین بنگاه های صنعت خرده فروشی با بیش از 3500 تامین کننده معتبر در سراسر کشور همکاری مستمر دارد و توانسته محصولات این تامین کنندگان را به دست مشتریان برساند. رسالت فروشگاه های رفاه همواره تامین مایحتاج و کالای موردنیاز مردم، با بالاترین کیفیت و تنوع و در عین حال نازل ترین قیمت بوده است. با توجه به تنوع بالا در سلیقه و نیاز مشتریان، عمده توجه این شرکت بر محوریت عرضه کالا با حفظ موجودی و پایداری تعداد محصولات در تمام سطوح فروش است. به همین دلیل یکی از سیاست های این بنگاه بزرگ اقتصادی توجه به شبکه تامین خود به عنوان شرکای تجاری است. د ...
همه تحلیل ها در مورد قیمت نفت
این در حالی است که طی سال های گذشته، در مدت مشابه و در آستانه نوروز 20 درصد افزایش مصرف داشتیم. با توجه به اینکه طی ماه های اخیر تقاضا کاهش و میزان عرضه افزایش یافته، تعادل بازار بهم خورده و قیمت رو به کاهش نهاده است. تا زمانی که بحران بین المللی شیوع کرونا روند رو به رشد دارد، قیمت نفت سیر نزولی را طی خواهد کرد. به گزارش پایگاه خبری انتخاب، پس از آنکه روسیه از مشارکت در توافقی برای کاهش نفت ...
سایه رکود بر بازار طلا و جواهر
...> نایب رییس اتحادیه صنف طلا، جواهر و نقره مشهد گفت: در شرایطی که توان اقتصادی مردم برای خرید طلا کاهش یافته، تقاضا برای فروش طلا بیشتر شده و برخی صاحبان صنوف نیز بضاعت خرید آن را ندارند تا بتوانند بلافاصله مبلغ پرداخت شده را با فروش طلا جبران کنند و رکود بازار طلا را چند برابر کرده است. وفادار با اشاره به اینکه کاهش قیمت طلا به نفع بازار است افزود: هر چقدر قیمت طلا کاهش پیدا کند، معاملات ...
تبعات سنگین اخذ نشدن مالیات بر عایدی املاک در ایران
...، روند نزولی پیدا کرد و منجر به افزایش قیمت زمین و مسکن و کاهش قدرت خرید در اقشار و دهک های متوسط رو به پایین جامعه شده است. به این ترتیب خانوارهای دارای مسکن ملکی از 77 درصد در سال 65 به میزان 60 درصد در سال 1395 کاهش یافته است. رشد غیرمتعارف قیمت املاک مسکونی نسبت به سایر کالاها به اعتقاد بسیاری از کارشناسان عدم وجود مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن زمینه دلالی و ...
نیاز به بازبینی تجربه های گذشته
حال در شرایطی که ویروس کرونا هم تقاضا را کاهش داده و هم به افت حجم تولید در صنایع پتروشیمیایی منتهی می شود کسب سهم بازار بیشتر برای واحدهای بزرگ پتروشیمی که قیمت تمام شده کمتری دارند یک موفقیت بزرگ به شمار خواهد رفت. در این شرایط برخی کشورهای درگیر با کرونا ممکن است به دلایل مختلف با کاهش حجم عرضه روبه رو شوند که یک موفقیت جدی برای کشورهای رقیب خواهد بود. این وضعیت اوضاع متفاوتی را در بازارهای جهانی ترسیم خواهد کرد آن هم در وضعیتی که افت قیمت های جهانی محصولات پتروشیمی و مخصوصا پلیمرها بسیار کمتر از نوسان قیمت نفت خام بوده است. این رفتارها را باید نگران کننده و پیچیده ارزیابی کرد تا جایی که یک آینده غیرمنتظره را در بر خوا ...
روی خوش بازار جهانی به بسته های حمایتی
بورس تهران سه شنبه برای سومین روز پیاپی کاهشی ماند و نماگر اصلی این بازار با عقبگرد 14 کانالی به محدوده 519 هزار واحد بازگشت. البته روز گذشته ارزش صف های فروش در پایان معاملات نسبت به دوشنبه به نصف کاهش یافت و مجموعا 1390 میلیارد تومان برای 192 نماد بورسی ثبت شد. از سوی دیگر دیروز ارزش معاملات خرد بورس به حدود 3 هزار و 600 میلیارد تومان افزایش یافت. به نظر می رسد رشد نسبی خریدها منجر به صعود ارزش ...
اقتصاد ایران به روایت آمار در سال 98
...> رکود تورمی جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن در سال 98 که در بهمن ماه از سوی اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی و بر اساس آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور منتشر گردید، نشان می دهد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در یازده هزار واحد 73/4 به حدود 1398 ماهه سال درصد کاهش نشان می 35/6 مسکونی بالغ گردید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل دهد. ...
خبری مهم برای بازار: دامنه نوسان تغییر نکرد/ حمایت شخص روحانی از بورس و عرضه های اولیه
به گزارش می متالز، فرهاد دژپسند بعد از اتمام جلسه شورای عالی بورس گفت: با تصمیم اعضا، مقرر شد دامنه نوسان سهام شرکت های بورسی و فرابورسی از 5 به 2 درصد تغییر نکند و همان 5 درصد باقی بماند . همچنین حجم مبنای سهام شرکت ها نیز بدون تغییر ماند. وی ادامه داد: طی روزهای پایانی سال جاری، عرضه های اولیه با شدت و شتاب بیشتری پیگیری می شود و شخص رئیس جمهور و بنده پیگیر این موضوع خواهیم بود تا ...
محدودکردن بورس شبیه به خودکشی مالی است
هنگفتی را متحمل می شوند. بهتر است که دولت از اتفاقات گذشته درس عبرت بگیرد. نباید اتفاقات مربوط به سهام شرکت صدرا را فراموش کنیم. همچنین دو سال پیش بود که سپرده گذاران موسسات غیرمجاز مالی و اعتباری اعتراضات زیادی نسبت به اقدام دولت داشتند. البته در هیچ کشوری بازار سرمایه معاف از مالیات نیست، اما این شکل از افزایش مالیات هم نمی تواند در شرایط کنونی اقتصاد ایران راهگشا باشد. شعار سال، با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از سایت نوداقتصادی، تاریخ انتشار: 19اسفند1398 ، کدخبر: 2128916: 90eghtesadi. ...
