خانه
ناپایداری قیمت ها در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استقرار بورس در ابرکانال 600
در عین حال، هجوم بی امان پول های تازه همچنان سایر عوامل و الگوهای ارزشیابی را تحت الشعاع قرار داده و پیشران اصلی رشد قیمت ها ارزیابی می شود. مسیر رشد سهام درحالی ادامه یافت که اجرای دستورالعمل های جدید برای محدودسازی معاملات با تردیدهایی از سوی معامله گران مواجه است و همین امر باعث شد تا شاهد شوک روانی خاصی در روز شنبه نباشیم. بازار سهام معاملات روز شنبه را درحالی شروع کرد که قریب به اتفاق فعالان سهام انتظار رشد قیمت ها را داشتند. چنان که در نظرسنجی سایت تحلیلی د ...
در باب تغییر مدیریتی در بورس
امیرهامونی- اقدامات ارزنده ای همچون توسعه نهادها و ابزارهای مالی، اصلاح ریزساختارهای بازار سرمایه، وضع قوانین و مقررات برای دفاع از حقوق سهامداران خرد، افزایش شفافیت و بهبود نقدشوندگی بازار سرمایه از طریق کاهش مدت زمان توقف نمادهای بورسی و فرابورسی و نیز کاهش زمان تسویه معاملات با فرمول T+2تنها بخشی از نتایج گام های بلند و پشتکار این بزرگ مرد عرصه مالی کشور در سازمان بورس است که این روزها، وجه این همت و کوشش را در جای جای بازار ...
قیمت ها با کسادی معاملات مسکن ثابت ماند
...، به ندرت قراردادی به امضا می رسد. بنابراین گزارش، آخرین ماه از سال 1398 بازار مسکن رونق چندانی نداشت و معاملات نسبت به بهمن ماه 24 درصد کاهش پیدا کرد. این در حالی است که معمولاً در اسفند ماه سال های قبل شاهد افزایش معاملات نسبت به بهمن ماه بودیم. با این حال بازار مسکن پایتخت از رشد قیمت ها بی نصیب نماند و میانگین قیمت مسکن شهر تهران نسبت به بهمن ماه 8.7 درصد و نسبت به اسفند ماه سال قبل 42 درصد بالا رفت. این بالاترین نرخ رشد ماهیانه از اردیبهشت ماه تا کنون بوده است. ...
قیمت مسکن تا مهر از مرز تورم عبور نمی کند
درصد افزایش داشته است. افت تعداد معاملات و افزایش 61 درصدی قیمت مسکن به خوبی بیانگر کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی آپارتمان هستند. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در اسفند سال گذشته در شهر تهران، 15.66 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه قبل 8.7 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 42.2 درصد افزایش داشته است. میانگین رشد ماهانه متوسط قیمت مسکن، برای دوره 12 ...
شابتکار وضعیت بازار مسکن در سال جاری را بررسی کرد امضای کرونا پای رکود معاملات مسکن
خریداران مصرفی و سرمایه ای ترجیح می دادند قبل از پایان سال خرید خود را انجام دهند. این رکود تورمی تا پایان هفته اول اسفندماه ادامه داشت و پس از آن بازار به مرحله ایست (استپ) وارد شد و ما کاهش معاملات را داشتیم. این در حالی است که شیوع ویروس کرونا روزبه روز جدی تر می شد و همین مسئله دلیلی برای تعطیلی مشاوران املاکی شد. بنابراین از دهم اسفندماه تا بیست وسوم فروردین ماه بازار مسکن در یک شوک ناشی از ...
در حال حاضر همه قیمت های اعلام شده در بازار خودرو بی اعتبار است
یک فعال بازار خودرو با توجه به توقف معاملات در این بازار گفت: اعلام هر گونه قیمت یا قیمت های جدید بر روی سایت های خرید و فروش، بدون پایه و اساس است. بازار خودرو به رغم پیش بینی ها و تاثیر تلاطمات ارزی، با آغاز سال 99 روزهای آرام و پر ابهامی را سپری می کند، این شرایط که همزمان با شیوع کرونا از آخرین ماه سال 98 کلید خورد با ورود به سال جدید و تعطیلی و توقف معاملات بازار، این روزها با ...
پستی و بلندی های مسکن در سال 98
بازار در سال 98 است؛ این کاهش تا حدی محسوس و بی سابقه بود که بسیاری از فعالان اقتصادی و کارشناسان اقتصاد مسکن از آن با عنوان راکد ترین بازار در 38 سال اخیر یاد کردند. شهریور؛ سیاه ترین ماه معاملات مسکن در 32 سال گذشته کمترین میزان معاملات بخش مسکن و ساختمان در سالی که گذشت مربوط به شهریورماه است و بر اساس آمار منتشر شده از سوی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در بازه زمانی یکم تا ...
تفاوت سه برابری قیمت خرما در برخی نقاط کشور
انجمن خرمای ایران خاطر نشان کرد: دولت باید برای این شرکت ها و برند های داخلی نرخ سود مشخص کند تا از قیمت تمام شده محصول کاسته شود. صمیمی در رابطه با برند سازی در کشور مطرح کرد: در دو الی سه سال گذشته برندسازی در کشور رشد چشمگیری داشته است و این موضوع توانسته تا حدود زیادی از فعالیت دلالان جلوگیری کند. وی گفت: خرما به دلیل طبع گرمی که دارد در این ایام برای مقابله با ویروس کرونا مورد استفاده مردم قرار گرفته است و خرما نیز به اندازه کافی در بازار ها عرضه می شود. منبع: میزان ...
نگاهی به بازار معاملات مسکن/ مظنه قیمت مسکن در حوالی تجریش چقدر است؟
یک دستگاه واحد مسکونی 59 متری واقع درمنطقه تجریش ، بوستان دوم با عمر بنا 4 سال به مبلغ 2 میلیارد تومان به فروش می رسد.
کرونا ترمز معاملات خودرو را کشید
توانند قیمت های مدنظر خود را پیش ببرند؛ چراکه کرونا ترمز تمام معاملات خودرو را کشیده است. ثبات قیمت ها بازار خودرو با نوسان های ارز در دو سه سال گذشته فرازونشیب های زیادی را پشت سر گذاشت و درحالی که با رشد مجدد نرخ ارز انتظار می رفت قیمت خودرو افزایش یابد، ولی کرونا باعث ثبات نسبی قیمت ها در بازار اصفهان شده است. معاملات در بازار خودرو از اسفند سال گذشته کاهش چشمگیری پیدا کرد و ...
اونس جهانی 1688 دلار، نرخ ارز و سکه و طلا 23 فروردین 99
اقتصادگردان - در بازار ایران اگرچه نرخ دلار نسبت به هفته قبل کاهش داشته، اما متاثر از قیمت جهانی طلا، قیمت سکه و طلا تمایل به افزایش دارد. روز شنبه 23 فروردین 99، در بازار آزاد و معاملات نقدی قیمت دلار 16130 تومان معامله شده که نسبت به هفته قبل کاهش بیش از 300 تومانی داشته است. همچنین قیمت یورو 17550 و درهم 4440 تومان، پوند 19800، لیر 2450، یوآن 2290، دلار کانادا 11700 تومان داد و ستد شده است ...
خودرو در 98
پشت سر گذاشت و کار به جایی رسید که قوه قضائیه نیز به ماجرا ورود کرد. پرحاشیه ترین اقدامی که در آن مقطع انجام شد، ممنوعیت درج قیمت در سایت های اینترنتی و آگهی دهنده بود. از نظر تعزیرات و دستگاه قضا، دلالان و واسطه گران اقدام به قیمت سازی در سایت ها می کردند و این موضوع یکی از دلایل اصلی رشد قیمت در بازار بود. این در حالی بود که خیلی ها نیز معتقد بودند ضعف عرضه و تورم انتظاری مشتریان در کنار قیمت ...
صعود 10 کانالی شاخص سهام
روز گذشته شاهد اقبال گسترده بورس بازان به سهام کامودیتی محور بودیم به طوری که سه صنعت محصولات شیمیایی، فرآورده های نفتی و فلزات اساسی در سطوح بالای صنایع با بیشترین ارزش معاملات قرار گرفتند و در مجموع با 1706 میلیارد تومان معامله خرد بیش از 30 درصد از معاملات خرد 5629 میلیاردی بورس تهران را به خود اختصاص دادند. در این بین زیرمجموعه های گروه محصولات شیمیایی به واسطه اقبال بورس بازان با رشد 1/ 3 درصدی شاخص صنعت همراه شدند. از 29 نماد فعال این گروه در معاملات دیروز، تنها 8 نماد با افت ارزش بازار مواجه شدند و 21 نماد در مسیر صعودی حرکت ...
بورس در آستانه دو سقف رویایی
جهشی نزدیک به 5 درصد را تجربه کرد؟ برای شروع این بحث در ابتدا باید نگاهی به ارزش معاملات خرد طی روزهای اخیر داشته باشیم. طی 7 جلسه معاملاتی گذشته رکورد ارزش معاملات خرد بورس تهران 3 مرتبه جابه جا شده است و متوسط این متغیر مهم در این 7 روز کاری از 5500 میلیارد تومان فراتر رفته است. در صورتی که آمار فرابورس را هم به این عدد اضافه کنیم شاهد گذر متوسط ارزش معاملات خرد کل بازار سهام از رقم 8 ...
شنبه سبز 600 هزار واحدی در بورس تهران
به گزارش خبرنگار بازار، شاخص کل در پایان معاملات امروز با رشد 10803 واحدی توانست در جایگاه 60857 واحد بایستد، شاخص کل در پایان معاملات امروز توانست رشد 1.81 درصدی را انجام دهد، شاخص قیمت هم وزن نیز رشد 0.81 درصدی را به خود دید. شاخص آزاد شناور رشد 1.10 درصدی و شاخص بازار اول رشد 1.61 درصدی را تجربه کرد، شاخص بازار دوم نیز به مقدار 2.09 درصد رشد کرد. نمادهای فارس، فولاد، وغدیر، کگل ...
رشد بازار بورس ادامه دارد / گذر از مرز 600 هزار واحد
به گزارش خبرنگار بورس،بانک و بیمه گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، بورس تهران در اولین روز هفته (شنبه، 23 فروردین) با رشد شاخص ها همراه بود و شاخص کل با گذر از مرز 600 هزار واحد روی 608 هزار و 57 واحد ایستاد. امروز حدود 750 میلیارد تومان نقدینگی توسط حقیقی ها جذب بازار شد. ارزش معاملات خرد نیز حدود 8 هزار و 200 میلیارد تومان به ثبت رسید. ارزش کل معاملات در بازار بورس 57 ...
رشد 10 هزار واحدی شاخص بورس و اوراق بهادار
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، شاخص بورس و اوراق بهادار تهران در معاملات 23 فروردین 99 با رشد 10 هزار و 672 واحدی به پله 607 هزار و 926 واحدی رسید. در معاملات امروز تعداد 6 هزار و 63 سهم اوراق بهادار به ارزش 57 میلیون و 278 هزار و 701 ریال در بیش از 1037 هزار نوبت معاملاتی داد و ستد شد. بر این اساس شاخص قیمت (وزنی-ارزشی) بیش از 2844 واحد، شاخص آزاد شناور 8350 ...
20 نظر کارشناسی از قیمت مسکن در سال 99
به گزارش رادیو سهام ، طبق پیش بینی بازار مسکن در سال 99 طبق نظرسنجی از20 کارشناس که دنیای اقتصاد آن را انجام داده است: 1٫ رکود ادامه دارد. 2٫ افزایش قیمت آپارتمان در تهران کمتر از پارسال خواهد بود.(رشد قیمت پارسال 42% بود.) 3٫ کرونا در فصل بهار معاملات را به شدت کاهش می دهد و همین باعث رشد نسبی معاملات در نیمه دوم سال می شود. به گزارش دنیای اقتصاد، سه ...
چه چیزی باعث قفل شدن بازار مسکن شده است؟
مناقصات در بخش ساختمان، درج می شود و با استانداردهای مالی و حسابداری کاملاً مطابقت دارد اما برای محاسبه قیمت زمین باید درصد مشارکت بین سازنده و مالک زمین بررسی شود. گودرزی اضافه کرد: مثلا فرض کنید بهای تمام شده هر متر مربع بنا 2.5 میلیون تومان باشد و درصد مشارکت 50 به 50 در این صورت به سادگی می توان متوجه شد که قیمت زمین متری 2.5 میلیون تومان است. در اکثر مناطق ایران حتی مشارکت 10 به 90 هم ...
کف بازار
واقعی سخت کرده است.به گزارش ایسنا تا حدود یک سال قبل اطلاعات واحدهای مسکونی معامله شده تقریبا به شکل آنلاین، در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران درج می شد. مهم ترین کارکرد مفید این سایت، آگاهی یافتن خریداران و فروشندگان از قیمت های قطعی بر اساس معاملات انجام شده بود و به همین دلیل می توانستند از مظنه قیمتی واحد مورد نظر خود اطلاع پیدا کنند.اما در شرایطی که به نظر می رسد بازار مسکن با توجه به جهش ...
چهارشنبه های بی قرارِ بورس و فرابورس
به گزارش تسنیم ، "اطلاعیه بسیار مهم در خصوص اصلاح ریزساختارهای بازار سرمایه" و "اطلاعیه در خصوص اصلاح بخشی از ریزساختارهای معاملاتی در بورس اوراق بهادار تهران". هر دوی این اطلاعیه ها در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته به ترتیب بر روی پایگاه های اطلاع رسانی فرابورس ایران و شرکت بورس تهران درج شده اند و حکایت از تغییر دوباره قوانین و مقررات مرتبط با معاملات و دادوستد سهام در تالار شیشه ای دارند. ...
ورود بازار سرمایه به مرحله ریسک
خارج می شود. حسن نژاد اظهار داشت: سال گذشته در دی ماه اعلام کردم بورس تا اسفند ماه مثبت است و بعد از آن با ریزش همراه خواهد شد اما تسعیر نرخ ارز و خصوصی سازی ها باعث رشد منطقی بورس شد و به نظر می رسد اکنون حبابی در قیمت سهام وجود ندارد. عضو کمیسیون اقتصادی بازار سرمایه با بیان اینکه در معاملات کنونی بازار سرمایه حباب در همه سهم ها وجود ندارد، گفت: فقط در شرکت های کوچک شاهد ...
شرکت سرمایه گذاری تأمین اجتماعی در بورس درج شد
شعار سال : شرکت سرمایه گذاری تأمین اجتماعی (بزرگ ترین هلدینگ چند رشته ای کشور) با سرمایه 80 هزار میلیارد ریال با نماد شستا در فهرست نرخ های بازار دوم بورس اوراق بهادار تهران درج شد. طبق اعلام روابط عمومی و امور بین الملل بورس تهران، مدیریت پذیرش اوراق بهادار اعلام کرده است: با توجه به موافقت هیئت پذیرش اوراق بهادار در جلسه مورخ 19 / 11 / 1398 با پذیرش سهام شرکت سرمایه گذاری تأمین ...
حباب قیمتی لیموترش و لیموشیرین در بازار +قیمت میوه
روال سال های قبل با ورود به ماه مبارک رمضان به استثنای چند روز نخست ثبات و رکود بر بازار حاکم است چرا که تقاضا برای خرید به شدت کاهش می یابد. کارگر در پایان تصریح کرد: با گسترش ویروس کرونا بار ها تاکید کرده ایم که مغازه داران به صورت آنلاین خدمات را ارائه دهند و هم اکنون 70 درصد اعضا این آمادگی را دارند که با پیک رایگان اجناس خود را عرضه کنند. ...
بی ملاحظگی وال استریت در بحبوحه کرونا/ "دلالان به شغل خود بازگردند! "
کارکنان بیشتری با سرعت بالا نیاز دارند تا بتوانند معاملات بازار را با توجه به نوسانات درخواست مشتریان مدیریت کنند. گفتنی است که شماری از دلالان سهام و بانکداران که در منزل خود بودند، می گویند که تماس ها و پیام هایی از سوی مدیران خود دریافت کرده اند و خواستار بازگشت آنها به مشاغل خود شده اند؛ حتی برخی از آنهایی که اخیرا به ویروس کرونا مبتلا شده بودند! اقتصادآنلاین ...
ورود محصولات جدید نشانه بلوغ بورس کالا
به گزارش روز جمعه پایگاه خبری بورس کالا؛ کریم سلیمی ضمن بیان این مطلب افزود: مقایسه معاملات محصولات کشاورزی در بورس کالا نسبت به سال های گذشته نشانگر ورود محصولات متنوع به بازارهای مالی مانند زیره، زعفران و پسته به بازار مشتقه و گواهی سپرده کالایی است که این معاملات باعث آشنایی شمار زیادی از کشاورزان و فعالان بخش کشاورزی با بورس کالا شده است. به گفته وی، با توجه به توسعه ابزارهای مالی ...
آمادگی سامانه بورس برای پذیرش 49 میلیون سهامدار عدالت/ سامانه ایرانی معاملات بورس در راه است
سامانه تعریف شده است و با توجه به آن کد منبع کارایی سامانه که در 2-3 سال گذشته به واسطه آن کد منبع تغییر پیدا کرده است تا بتوانیم نیازهای بازار را پاسخ دهیم. دهقان در برابر این پرسش که آیا امکان تهیه سامانه ایرانی برای معاملات بورس وجود دارد، اظهار داشت: از یک سال قبل با دانشگاه تهران کار می کنیم و آنها قرار است سامانه معاملات ایرانی برای بورس طراحی کنند، البته این موضوع زمان بر است و ...
بورس در سال 99 چگونه خواهد بود؟
ویروس کرونا می تواند تاثیر ملموسی در نوسانات ارزی داشته باشد؛ بازده 15 تا 16 هزار تومان برای دلار در سال 99 در خوش بینانه ترین حالت پیش بینی می شود. در بودجه سال 99 حداقل چهار نوع نرخ برای دلار در نظر گرفته شده است. اقتصاد ایران همچنان درگیر چند نرخی شدن و عدم شفافیت است که بورس تهران را نیز متاثر می سازد. وجود چنین سیستمی بستر ایجاد شایعات نسبت به آزادسازی نرخ ارز در برخی صنایع و رشد ...
امید به توافق مجازی، نفت را گران کرد
18 و 30 دقیقه به وقت ایران آغاز شود تا شاید با تکیه بر کاهش عرضه نفت به بازار، قیمت ها تا حدی تقویت شود. اما پیش از برگزاری این نشست نیز، اخباری به گوش می رسد که باعث شده تا بازار نفت با رشد قیمت ها در معاملات امروز همراه شود. به نظر می رسد کشورهای اوپک پلاس به توافقی برای کاهش عرضه بیش از 4 میلیون بشکه نفت در روز رسیده اند. این اخبار باعث شده تا نفت برنت با بیش از 4 درصد رشد قیمت به 34 دلار و 17 سنت در هر بشکه برسد. نفت شاخص آمریکا نیز با رشدی 5.7 درصدی به قیمت 26 دلار و 52 سنت معامله شد. ...
