خانه
غلبه سایت های اینترنتی و قیمت های کاذب بر مشاوران املاک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آینده استارت آپ های ملکی
اما در بازار مسکن ایران، شرایط دشوارتری نسبت به دیگر بازارهای مسکن به وجود آمد. با تشدید کاهش قدرت خرید و به تبع آن کاهش تقاضای مصرفی بازار از یک سو و سوق یافتن تقاضای سرمایه گذاری به سایر بازارها از سوی دیگر، رکودتورمی سال گذشته در بازار امسال نیز ادامه یافته است. به همین جهت تمامی عوامل دست به دست هم داده اند تا در بازار بهاری امسال شاهد افت شدید تعداد معاملات باشیم. این روند در کوتاه مدت و فصل ...
مشاوران املاک باز ولی خرید و فروش ملک تعطیل است
معاملات به شدت سنگینی می کند و عملا بازار وارد رکود شده است. مشاوران املاک جزو صنوف پر ریسک برای تعطیل بودن به خاطر کرونا از سوی ستاد مقابله با کرونا اعلام نشده و مشغول کار هستند اما صاحبان این مراکز می گویند به دلیل بیماری مردم تمایلی به بازدید برای خرید ندارد و در مقابل بسیاری از فروشندگان هم به دلیل بیماری اعلام کرده اند که فعلا از فروش ملک خود منصرف شده اند و همچنین از ترس بیماری نمی توانند شرایط ...
وضعیت این روزهای بازار مسکن در شمال تهران
ناخوانده کووید 19 خرید و فروش در مناطق 1 و 2 پایتخت به نصف رسیده است. واسطه های ملکی می گویند گروهی از سفته بازان در شمال تهران با استفاده از رکود فعلی اقدام به خرید واحدهای زیر قیمت می کنند و این بازار به شکل نیمه جان هنوز سرپاست.در سوی دیگر مشاوران املاک در مناطق پر تقاضا از جمله 4، 5، 14 و 15 می گویند که ویروس کرونا بازار را تقریبا تعطیل کرده است. بعضی بنگاه دارها از نیمه دوم اسفند مغازه ها را ...
حکم تخلیه مستأجران با کرونا آمد
فعالیت با اخطار و پلمب یک ماهه محل کسب وکار مواجه خواهند شد. در این شرایط دفاتر مشاوران املاک نیز به تعطیلی واحد صنفی خود مکلف شده اند و درنتیجه همه معاملات بازار مسکن اعم از خریدوفروش یا اجاره باید به بعد از بازگشایی این دفاتر موکول شود. در این شرایط مستأجران که عملا جزو فراموش شدگان کرونا محسوب می شوند، از یک سو مجبورند طبق قرارداد اجاره خود، نسبت به پرداخت اجاره یا تخلیه واحد استیجاری اقدام ...
افزایش 1987 واحدی شاخص کل بورس
امروز به بیش از 2287 تریلیون تومان رسید. روند یک ساله شاخص بورس تهران کارشناسان دلیل عمده افزایش شاخص بورس را هجوم نقدینگی سرگردان دست مردم به سمت بورس و اقبال سرمایه گذاری به سرمایه گذاری در بازار سرمایه می دانند. در حالی که حجم نقدینگی بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی به بیش از 2262 تریلیون تومان رسیده است که در واقع حجم نقدینگی موجود در بازار تقریبا و کمی بیش از ...
آینده مبهم بازار اجاره مسکن در تابستان 99
موسوی بیوکی نقش مسائل فرهنگی را در مدیریت بازار اجاره مسکن در چند ماهه آینده تأثیرگذار دانست و گفت: امیدوارم مردم برای مدیریت بازار اجاره مسکن و مقابله با افزایش چشمگیر نرخ اجاره پیش قدم شوند، در چند ماه اخیر هم شاهد بودیم که مالکان نسبت به بخشش اجاره ملک یا مغازه اقدام کرده اند، از این رو این امید می رود که در تابستان امسال نیز مالکان از افزایش سقف قرارداد اجاره مسکن اجتناب کنند. ...
پیش بینی کاهش 40 درصدی معاملات مسکن
، قیمت ها در بازار دلار و طلا در ایران هم افزایش یافت و به عاملی برای تقویت جو روانی در بازار مسکن تبدیل شد. در همین راستا یک مشاور املاکی در غرب پایتخت در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا از کاهش مراجعات مردم به دفاتر املاک برای خرید و فروش ملک خبر داد و گفت: در دو ماه خرید تنها 2 معامله خرید و فروش داشتیم و فعلا کسی برای خرید ملک مراجعه نمی کند که منجر به کاهش انعقاد قرارداد حضوری در ...
بازار قله 640هزارواحدی را درو می کند!
...> امروز شاهد عرضه اولیه 10 درصد از سهام شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی (شستا) خواهیم بود؛ 8درصد از این سهام جهت عرضه به سهامداران خرد و 2 درصد نیز جهت عرضه به صندوق های سرمایه گذاری در نظر گرفته شده است. بنابر گفته مدیرعامل این شرکت، 2 درصد دیگر از سهام این شرکت جهت فروش در روز های پس از عرضه در نظر گرفته شده است تا به این ترتیب شاهد عرضه 12 درصدی سهام این شرکت بزرگ در بازار سرمایه باشیم ...
- قیمت مسکن بالا می رود؛ باوجود کرونا
معاملات بنگریم، می توان گفت که کرونا رونق را از بازار گرفته است. اینترنت می تواند بخشی از فعالیت های بازار مسکن، نظیر بازاریابی را پوشش دهد. یعنی مشاوران املاک می توانند اطلاعات ملک را در سایت ها و شبکه های اینترنتی به اشتراک بگذارند و مشتریان نیز با توجه به نیاز خود از شرایط بازار آگاه شوند. اما در گام های بعدی مشتریان نیاز به بازدید از ملک دارد و نمی توان انتظار داشت که آنها چشم بسته اقدام به ...
سنگ اندازی کاسه های داغ تر از آش به عرضه اولیه
به گزارش بورس نیوز ، مدت هاست از کارخانجات تولید خودروهای سنگین بوی خوشی به مشام نمی رسد. زیان انباشته روز به روز بیشتر گلوی تولیدکنندگان را می فشارد و آمارهای تولید و فروش ماهانه نشان میدهد گاهی اوقات، در طول ماه حتی یک مشتری به قلاب خودروسازان گیر نمی کند. آقایان هم دلیل این وضعیت را رکود اقتصادی و قدرت خرید پایین مردم مطرح می کنند. حالا عجیب است که برخی شرکت های حمل و نقلی، اقدام به واردات و ...
افزایش شدید قیمت لوبیا در بازار + تصاویر
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تهران پرس در سال جدید قیمت حبوبات افزایشی بوده اما قیمت انواع لوبیا در مقایسه با سال قبل افزایش نرخ قابل ملاحظه ای داشته است به طوری که هر کیلوگرم از این محصول به نرخ 30 تا 46 هزار تومان به فروش می رسد. بنابر گزارش میدانی تهران پرس، قیمت هر بسته لوبیا سفید 900 گرمی 43 هزار تومان و در برند های دیگر با همین وزن 33 هزار تومان و 30 هزار تومان به فروش می ...
سهامداران باید به اختلال سامانه بورس عادت کنند؟
بازار نسبت به بازارهای موازی دارد، باعث شده که بورس در یک سال گذشته بیش از هر زمانی مورد استقبال مردم قرار گیرد؛ به طوریکه در ماه های گذشته بورس میزبان تعداد زیادی سهامدار تازه وارد بوده است. اما به نظر می رسد هسته معاملات توان پاسخگویی به این موضع که باعث شده حجم معاملات نیز افزایشی شود را ندارد؛ به طوریکه هر چند روز یک بار شاهد اختلال در این هسته یا در بورس تهران یا در فرابورس یا در هر دو بازار ...
سایت ها از دفاتر املاک پررنگ تر شدند
شرایط معدود خرید و فروش ها از طریق سایت های اینترنتی انجام می شود. طبق گفته فعالان بازار مسکن، مشاورانی که بهتر بتوانند از ابزارهای نوین استفاده کنند شانس بیشتری برای انعقاد قرارداد دارند. با اینکه معمولاً همه ساله پایین ترین تعداد معاملات مسکن در فروردین ماه انجام می شود، امسال شیوع ویروس کرونا هم به این کسادی دامن زده است. به همین دلیل این روزها دیده می شود که بعضی مالکان از نرخ های ...
افت سرعت بورس با چهار روایت
تومان در مقابل تشکیل صف فروش در 43 نماد به ارزش 181 میلیارد تومان کماکان از برتری تقاضا و عطش خریداران حکایت می کرد. خالص تغییر مالکیت 515 میلیارد تومانی از سهامداران حقوقی به حقیقی نیز نشان دهنده ادامه روند خرید سهامداران حقیقی و فروش سهامداران حقوقی است. کاهش نسبت این متغیر به ارزش معاملات خرد نیز بیانگر حضور پررنگ تر سهامداران خرد در سمت عرضه نسبت به روزهای گذشته است. آمادگی بازار ...
قیمت ها در بازار سکه کاهشی شدند / قیمت طلا و دلار امروز 99/1/25 ارز سکه و فلزات گرانبها
...، 15 هزار و 600 تومان اعلام کرده اند. این صرافی ها دلار را از مردم با قیمت 15 هزار و 500 تومان خریداری می کنند. قیمت یورو در بازار آزاد امروز دوشنبه 25 فروردین ساعت 18 با 12 تومان افزایش نسبت به روز قبل، 17،011 تومان معامله شد. همچنین، قیمت یورو در بانک مرکزی 4،685 تومان تعیین شد. بر همین اساس طی روز جاری قیمت فروش یورو در صرافی های بانک ها، 17 هزار تومان اعلام ...
قیمت جدید رنو وارداتی در بازار/ نرخ دلار و یورو ثابت ماند
قیمت 105 هزار تومان در بازار به فروش می رسد. بازار فرابورس بر پله 8 هزار واحدی قرار گرفت شما می توانید آخرین و بروزترین قیمت ها در انواع بازار های مالی را هر روز ساعت 12:45با ما بشنوید و بخوانید. مدل های مختلف رنو وارداتی را چند بخریم؟ با مبلغی حدود 300 میلیون تومان، امکان خرید خودرو هایی مانند رنو کپچر، رنو فلوئنس F4 و موارد مشابه را دارید. نرخ سکه و ...
کنترل بازار مسکن
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد آذرماه سال 1396 بود که به دنبال رشد تدریجی قیمت ارز روند افزایش معاملات و به تبع آن رشد قیمت مسکن آغاز شد. هجوم سفته بازان و سرمایه گذاران به منظور حفظ ارزش پول و البته سودآوری از طریق خرید و فروش ملک در حالی شدت گرفت که این بازار از احتکار دلالان رنج می برد.”چهار برنامه دولت برای کنترل بازار مسکن ” تکرار وعده ها برای ارائه مالیات بر عاید ...
کاهش چشمگیر میزان معاملات مسکن در سال جدید
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به وضعیت بازار مسکن در ماه های آینده، گفت: در شرایط کنونی بازار مسکن در وضعیت رکودی قرار دارد، البته این وضعیت در سال گذشته نیز وجود داشت، اما در این شرایط به دلیل شیوع بیماری کرونا و تعطیلی مشاوران املاک، عملا چرخه اقتصادی بازار مسکن متوقف شده است. کاهش چشمگیر میزان معاملات مسکن در سال جدید ...
شاخص تعیین قیمت و زیرساخت اخذ مالیات بر عایدی املاک
مشاوره معاملات املاک و دفاتر اسناد رسمی، پیش از نقل و انتقال، قیمت مورد معامله را بنابر اظهار طرفین معامله و بر اساس دستورالعمل سازمان مالیاتی، ثبت نموده و پس از دریافت گواهی پرداخت مالیات موضوع این ماده، اقدام به ثبت مبایعه نامه رسمی یا سند انتقال قطعی با درج قیمت نمایند. مسئله ای که اینجا مطرح می شود، کم اظهاری قیمت است که البته رخ نمی دهد؛ در واقع خریدار ملک مانع از کم اظهاری توسط ...
مهمترین اخبار اقتصادی دوشنبه 25 فروردین ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
قطعاً کاهش آمار معاملات در اولین ماه بهار 99 رکود خواهد زد. در این شرایط به نظر می رسد برخی برای دستیابی به برخی اهداف ثانویه اقدام به انتشار آگهی های خرید و فروش امتیاز طرح ملی مسکن در سایت ها می کنند. بررسی ها نشان می دهد این کار در مرحله اول برای تحت تاثیر قرار دادن بازار راکد مسکن و در مرحله بعدی تاثیرگذاری بر قیمت مسکن برخی شهرهای اطراف تهران عملیاتی شده است. گرچه وزارت راه و ...
کاهش 6دلاری قیمت طلا در بازارهای جهانی
به گزارش رویترز، پس از اینکه قیمت طلا به علت رکود اقتصادی جهانی ناشی از ویروس کرونا، به بالاترین رقم یک ماه گذشته رسید، در معاملات امروز سرمایه گذاران شروع به فروش و برداشت سود کردند که این اقدام قیمت این فلز گران بها را کاهش داد. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، اما در عین حال، اقدامات محرکی بانک مرکزی آمریکا مانع از کاهش بیشتر قیمت طلا شد. هر اونس طلا در بازارهای ...
اونس جهانی به 1690 دلار رسید
دلار و افزایش قیمت طلا در بازار داخلی و رشد قیمت سکه به سمت بالا خبر داده اند. در نظرسنجی هفتگی کیتکونیوز، کارشناسان وال استریت و سرمایه گذاران با توجه به تدابیر محرک مالی بانک های مرکزی و دولت های جهان برای تقویت اقتصاد که از همه گیری بیماری کووید 19 به شدت آسیب دیده است، نسبت به ادامه روند افزایشی قیمت طلا در هفته جاری ابراز خوش بینی کردند براین اساس، معاملات بازار طلا به دلیل رشد قیمت ...
اعضای کمیسیون عمران مجلس از فروش آنلاین طرح ملی مسکن خبر دادند
فروش آن غیر قانونی است. به گزارش تسنیم، اوایل دیماه سال گذشته در برخی سایت های آنلاین، آگهی های فروش امتیاز طرح ملی مسکن با قیمت تا 150 میلیون تومان درج شد. اقدامی که یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس آنرا کار دلالان عنوان کرد. مجید کیان پور با بیان این که وزارت راه اعلام کرد طرح ملی مسکن با هدف تأمین مسکن اقشار ضعیف جامعه عملیاتی می شود، اما در اجرا شاهدیم تنها اقشار پردرآمد ...
کرونا متهم اصلی ادامه دار شدن رکود/ مسکن ارزان می شود
های اقتصادی را زمین گیر کرده است. حتی عرضه فایل در بازار مسکن تا مرز توقف پیش رفته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگوی اختصاصی با قدس آنلاین در این خصوص با اذعان به توقف معاملات مسکن در آغاز سال 99 عنوان کرد: شیوع ویروس کرونا در کشور عملا سبب شد تا روند معاملات مسکن در فروردین به صفر برسد. همچنین طبق آمارها در اسفند ماه سال 98 روند معاملات مسکن نسبت به مشابه سال قبل آن با ...
وضعیت بازار معاملات مسکن در روزهای اخیر
به گزارش دنیای اقتصاد ، با وجود گذشت بیش از 10 روز از اتمام تعطیلات نوروزی، بنگاه های املاک در سطح شهر تهران هنوز فعالیت خود را آغاز نکرده اند. فعالان این حوزه در بازار مسکن علت این وضعیت را دو عامل معرفی می کنند. عامل اول به پایداری شیوع ویروس کرونا و سردرگمی مشاوران املاک برای بازگشایی بنگاه ها در سطح شهر باز می گردد. به گفته آنها از آنجاکه بنگاه های املاک در زمره کسب و کارهای معرفی شده از سوی ...
سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور چرا به روزرسانی نمی شود؟/ اجرای سامانه جدید جامع املاک و اسکان ...
اقتصاد آنلاین - محبوبه قرمزچشمه؛ در شرایط کنونی بازار مسکن ، برای اطلاع از نرخ مسکن بهترین راه سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور بود. اما مدتی است این سامانه به روز نمی شود. در بازار مسکن، صاحب ملک و آپارتمان به هر نرخی که بخواهد، قیمت گذاری می کند و ممکن است دو آپارتمان در یک ساختمان با شرایط برابر با دو نرخ متفاوت به فروش گذاشته شود. خریداران توانایی مشخصی دارند، از ...
رالی در بورس تهران به افتخار رئیس جدید
روز بازار است و تنها چیزی که باعث رفع عطش و هیجان روزافزون بازار خواهد بود، فقط عرضه و فروش بیش از 500 هزار میلیارد تومانی و آنهم بشرطی که بطور آبشاری و طی دو هفته عرضه شود، می باشد. وگرنه، چنان از سوی خریداران تشنه لب و متقاضیان بیشماری که وارد عرصه معاملات در بستر بورس تهران شده اند، بلعیده خواهد شد که در باور و مخیله هیچکس (بجز کارشناسان حرفه ای و کاربلد بازار) نمی گنجد. کارنامه بازار ...
برنامه اجرایی طرح جامع انرژی کشور در دولت تصویب شد
به گزارش بازار به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، در جلسه هیات دولت به ریاست حجت الاسلام حسن روحانی، گزارش عملکرد وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی از روند پیشگیری و مقابله با ویروس کرونا در کشور ارایه و رئیس جمهور درخصوص توسعه بیشتر تست های آزمایشگاهی و رصد بیشتر مبتلایان، دستورات لازم را صادر کرد. دکتر روحانی همچنین از دانشگاه ها و شرکت های دانش بنیان خواست وزارت بهداشت، درمان و ...
مدیریت در روزهای سخت اقتصاد ملی
بورس را به عنوان مسابقه خرید و فروش سهام با افق بازدهی بهتر برگزار کرد. در سال جاری این مسابقه به فراتر از مرزها رفت و علاوه بر 60 دانشگاه داخلی، 5 کشور خارجی نیز در این رقابت حضور داشتند. مسابقه معاملات الگوریتمی بازار سرمایه در کشورهای توسعه یافته، عمده معاملات بازار سرمایه توسط الگوریتم ها به عنوان برنامه های رایانه ای مرکب از دانش مالی و علوم رایانه صورت می گیرد. از جمله ...
