خانه
بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 8.5 درصدی قیمت مسکن در دو ماه پایانی سال 98
: بسیاری از افرادی که در بهمن سال گذشته قصد خرید و فروش مسکن را داشتند اما به دلیل شیوع ویروس کرونا تا اطلاع ثانوی دست نگه داشتند به نظر می رسد که از اردیبهشت وارد این بازار شوند، به همین منظور در آینده نزدیک شاهد رونق گرفتن معاملات مسکن خواهیم بود. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران درباره آخرین وضعیت قیمت مسکن بعد از کرونا یاد آور شد: بعد از کرونا قیمت ها جهش چشمگیری نخواهند داشت و ...
دولت آگاهانه سیستم بانکی را به نفع بورس منفعل کرده است
می کند. همه این ها برای جلب توجه به سمت بازار سرمایه صورت گرفته است و دولت و بانک مرکزی در این شرایط صلاح دانستند که نظام بانکی فعالیت های مهم و اصلی خود را که در اقتصاد داشت و می توانست ایفا کند را انجام ندهد و به نظر می رسد که دولت آن را آگاهانه انتخاب کرده است. معاون اسبق بانک مرکزی در پایان خاطرنشان کرد: اگر بانک مرکزی بر اساس نرخ تورم به سپرده گذاران سود بدهد باعث ورشکستگی بانک ها ...
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
... ارزیابی این کارشناس از بازار پیش روی اجاره در ماه های آینده اینگونه است که عرضه بیشتر واحد برای اجاره، از رشد سرسام آور قیمت ها جلوگیری می کند. او توضیح می دهد که کرونا و همچنین ادامه تحریم ها افزایش تورم را در پی دارد که این تورم افزایشی قطعاً در بازار مسکن خود را نشان می دهد و موجب افزایش اجاره ها می شود اما با توجه به احتمال افزایش عرضه امیدواریم که رشد اجاره بها رشدی متعارف ...
احمد فاضلی خبر داد: بانک صادرات ایران امسال با سود بیشتری به مجمع خواهد رفت
سرمایه طی سال 99 گفت: تا پیش از تحرک اخیر بازار سرمایه و استقبال قابل توجه مردم، انتظار ما این بود که تا قبل از برگزاری مجمع سال مالی 98 (در سال 99)، نرخ سهم به 140 تا 150 تومان برسد. مسلمأ ویژگی های مهم بانک از جمله بالا بودن ارزش ذاتی (NAV) وبصادر، قدمت، دوام و گستردگی شعب بانک، زمینه این افزایش را فراهم کرده است. فاضلی در تشریح شرایط عمومی بازار سرمایه و احتمال تاثیر پذیری وبصادر از افزایش ...
مسیر حرکت نمودارهای بحران کنونی اقتصادی جهان/ تاثیر دولت ها بر وقوع بحران های مالی
می گیرد. دولت ها پس انداز ندارند، شهروندان غربی هم تقریبا هیچ پس اندازی ندارند و در چنین شرایطی، چشم انداز پس انداز در آینده تاریک به نظر می رسد. در سال 2008، چاپ پول بانک مرکزی و سیستم استقراض دولت موجب کاهش تورم در مسیر اصلی شد چرا که پول به بازارهای مالی ، بانک ها و دولت سرازیر شد. بانک ها اما پول را به مسیر اصلی اقتصادی وارد نکردند. به نظر می رسد این بار مسیر متفاوتی پیش ...
ارزش ذاتی برخی شرکت های بورسی با تاخیر به نرخ واقعی می رسد
کلان اقتصادی آن کشور باشد. این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد:طی دو سال گذشته بدنه اقتصاد ایران شاهد افزایش چند برابری نرخ ارز بوده و این امر موجب شده تا برخی شرکت های بورسی تلاش کنند نرخ تسعیر ارز را در صورت های مالی خود مورد بازبینی قرار دهند. همچنین هم زمان با افزایش نرخ ارز در کشور، نرخ تورم نیز صعود چشم گیری داشت و این امر موجب بالا رفتن بهای تمام شده کالاها و خدمات شد. در این ...
رشد بازار مسکن متناسب با تورم است
به اقتصاد کشور در رکود شدید به سر می برد و همین موضوع ممکن است بعد از بهبود شرایط در کشور و شکست کرونا برای بازار مسکن مشکل ساز شود. رضایی اظهار کرد: هر سال بازار مسکن بعد از اتمام تعطیلات عید متناسب با نرخ تورم با رشد قیمتی بیش از 40 تا 50 درصد روبه رو می شد، این در حالی است که با شرایط خاص کشور ممکن است این بازار در ماه های آتی با روند نجومی قیمت ها روبه رو شود. او توضیح ...
رشد بازار بورس ناشی از هیجانات و غیرعلمی است
در بازار سرمایه صادر کرد. به نظر می رسد تمام تلاش دولتمردان هدایت سیل نقدینگی به بورس است. آنها در این مسیر حتی از ذبح سود سپرده بانکی هم خودداری نمی کنند. 2 هفته پیش خبری مبنی بر توافق بانک ها برای رعایت سقف سود 15 درصدی به سپرده های یک ساله مصوب شورای پول و اعتبار منتشر شد. این اقدام بانک ها اما با واکنش های مختلفی روبه رو شد؛ برخی با اشاره به کاهش سرعت خلق نقدینگی، از این توافق استقبال ...
حمایت های ضدکرونا بر پایه الگوی توسعه
سیاستی مناسب برای عبور از بحران باشد؛ زیرا در بازار ناقص ایران، حتی صرف کمک نقدی به سرپرستان خانوار نیز کارآمدی کوپن را ندارد و لزوماً به تأمین معیشت خانوار منجر نمی شود. به واسطه گسستی که درون نظام اجتماعی ایران وجود دارد، ما با فئودالیسم اجتماعی روبه رو هستیم و دستگاه های مختلف راسا در بحث حمایت یا جبران آسیب های کرونا عمل می کنند؛ پس برای کارا کردن حمایت اجتماعی، باید برنامه ها جامع تر و ...
5 پیشنهاد برای عبور اقتصاد ایران از بحران کرونا
. اما باید توجه داشت که دهک های پایین درآمدی بیشتر صدمه خواهند دید. برخی از ویژگی های گروه های پایین درآمدی باعث می شود تا تأثیر شوک ناشی از کرونا در این گروه ها بیشتر باشد، در این میان می توان به موارد روبه رو اشاره کرد: 1. درآمد ناشی از اشتغال 2. اشتغال در بخش غیردولتی 3. استخدام در مشاغل فصلی و پاره وقت 4. درصد پایین پوشش بیمه تامین اجتماعی (بیمه بازنشستگی) در دهک های پایین. مرکز پژوهش ها سپس چهار ...
آیا بیت کوین بازار مطمئنی برای سرمایه گذاری است؟
...، ماشین و ... نخواهد رسید و اگر برسد نیز سرمایه گذاری بر روی ملکی که دوران رکود را تجربه می کند زیاد منطقی به نظر نمی رسد. البته دو بازار همیشگی طلا و بورس همچنان به منظور سرمایه گذاری در دسترس هستند. اکثر نقدینگی موجود یا وارد بازار دلار، سکه و طلا می شود و یا به بازار بورس تزریق می گردد. بازار بورس این روزها مورد توجه بسیاری از مردم قرار گرفته است. افراد زیادی در این دوران وارد بورس ...
افزایش قیمت خودرو از کجا آب می خورد؟
قیمت خودرو طی بیش از یک ماهی که از سال 1399 گذشته، حدود 20 درصد افزایش یافته است. این در شرایطی است که سال گذشته هم با رشدهای قیمتی متوالی در این بازار روبه رو بودیم و بسیاری انتظار داشتند با اشباع قیمتی این بازار، حداقل به این زودی تغییر تازه ای در لیست قیمت ها نبینند. یعنی تغییرات در این حوزه چنان سریع رخ می دهد که تنها برنده آن، دلال ها و کسانی هستند که می شود نام آنها را سلاطین خودرو گذاشت ...
رشد نرخ وبصادر به دلیل فاصله آن از ارزش ذاتی بانک صادرات است
به گزارش دنیای بانک و بیمه ، به گزارش روابط عمومی بانک صادرات ایران به نقل از پایگاه خبری تحلیلی بورس 24 ، حجت اله صیدی در مراسم رونمایی از سامانه جامع ثبت اطلاعات مشتریان (سجام)، در توضیح دلیل رشد ارزش سهام بانک صادرات گفت: ارزش سهام بانک با توجه به 230 هزار میلیارد تومان سپرده در اختیار و حدود 300 هزار میلیارد تومان دارایی با ارزش واقعی خود فاصله دارد. در واقع وبصادر با ارزش بازاری در حدود 22 ...
چوب تورم بر سر پس انداز
. اما دلیل دیگر که شاید در جامعه ما نیز بیشتر به چشم آمده باشد، کمبود درآمدها نسبت به مخارج است. با توجه به تورم فزاینده سال های اخیر و فاصله رقم معیشت با درآمدها، نمی توان انتظار داشت اغلب خانوارها بتوانند در پایان ماه، مبلغی را به عنوان پس انداز برای روز مبادا کنار بگذارند. احتمال کاهش پس اندازها براساس اعلام مرکز آمار ایران، نرخ تورم 12 ماهه منتهی به فروردین ماه 1399، به 2 ...
قله های تورمی در نقشه ایران
بررسی گزارش مرکز آمار درباره شاخص قیمت مصرف کننده استان ها در فروردین ماه سال جاری نشان می دهد چه در ماه گذشته و چه در بازه یک ساله، مناطق محروم پای ثابت استان هایی بوده اند که بالاترین تورم ها را تجربه کرده اند. با بررسی نرخ تورم دوازده ماهه مشخص می شود سه استان ایلام، لرستان و خراسان جنوبی در یک سال منتهی به فروردین 99 بالاترین رشد شاخص قیمت مصرف کننده را داشته اند. در سه استان صدرنشین در شاخص تورم نقطه به نقطه نیز دو استان محروم یعنی ایلام و هرمزگان دیده می شود. استان هایی که علاوه بر سطح درآمدی پایین از نرخ بالای بیکاری نی ...
12 تا 15 سال؛ دوره بازگشت تسهیلات واحدهای اقدام ملی مسکن
شهرسازی انجام شده است تا زندگی را برای سکونت مردم در این سایت ها فراهم کنیم. تبعیت مسکن از ارز اسلامی تاکید کرد: حضور گسترده موسسات و شرکت های وابسته به موسسات مالی و پولی در این بخش، باعث تحمیل رشد غیرقابل قبول به حوزه مسکن شد و این اتفاق به صورت پیوسته در همه سال های گذشته رخ داده است. وی افزود: با منطبق کردن منحنی نرخ های تحصیل ارز با نرخ تورم مسکن و اجاره از سال 70 ...
دولت برای جبران کسری بودجه راهی جز توجه به بازار بورس ندارد / تورم موجب رشد بازار سرمایه در ایران شد
یکباره با قیمت 17 تا 18 هزار تومان افزایش یافت دوباره با ریزش های کوتاه و موقتی همراه بود، ولی دیگر به رقم 4 هزار و 5 هزار تومان بر نگشت حتی قیمت دلار تا 12 هزار تومان هم آمد، اما دوباره رشد کرد؛ بنابراین بازار بورس هم چنین خاصیتی دارد. به هر روی همان طور که تورم باعث می شود دلار رشد کند همین تورم باعث نیز می شود که بورس با رشد مواجه شود پس به خاطر وجود تورم خیلی بعید به نظر می رسد که ...
رشد 232 درصدی ارزش بورس در یک سال
در شهر تهران در سال 97 حدودا هشت میلیون تومان بوده که این عدد در سال 98 از مرز 13 میلیون تومان عبور کرده و به این ترتیب افزایش قیمت 62 درصدی را به ثبت رسانده است. در حوزه بازار بورس مقایسه میان دو سال گذشته نشان می دهد که از نظر ارزش سهام معامله شده بورس در سال 98 افزایش 232 درصدی و از نظر تعداد سهام معامله شده افزایش 112 درصدی را تجربه کرده و به این ترتیب پربازده ترین بازار ایران در سال 98 برای سرمایه گذاران بوده است. براساس اعلام اتاق تهران نرخ تورم در سال 98 میانگین رشد حدودا 35 درصدی داشته که این عدد در میان خانوارهای روستایی بیشتر از خانوارهای شهری بوده است. ...
ازسرگیری نظام کنترل قیمتی در ونزوئلا
به گزارش ایسنا به نقل از رویترز، دولت ونزوئلا اعلام کرد نظام کنترلی بر قیمت محصولات غذایی را مجددا به اجرا درمی آورد. اجرای این سیاست دو سال پیش متوقف شده بود اما اکنون با تعطیلی گسترده کسب و کارها در نتیجه شیوع کرونا و رشد سریع قیمت سوخت، تورم در ونزوئلا بار دیگر به سرعت رو به افزایش رفته است و دولت تلاش می کند از این طریق جلوی رشد بیشتر قیمت ها را بگیرد. بانک مرکزی ونزوئلا در گزارشی اعلام کرده ...
اختصاصی هرازنیوز بورس ایران؛ گفتگو با دکتر ابوالفضل واعظ جوادی
تبدیل شده است. حجم نقدینگی به میزان بیش از 2400 هزار میلیارد تومان ، نیاز دولت به فروش دارایی های خود در بورس به منظور کسب درآمد و جبران کسری بودجه ، استقبال مردم و ده ها عامل دیگر ، مسیر رشد این بازار بزرگ را فراهم کرده است با توجه به عوامل بنیادین مانند : بالا رفتن نرخ ارز ، تورم ، غول نقدینگی ، نیاز دولت ، استقبال مردم , سهم کم بازار سرمایه ایران از اقتصاد نسبت به اقتصاد های پیشرفته ...
نقدینگی سیال و انتظارات تورمی؛ دو متهم اصلی نوسانات در بازار
دولت در حال دمیدن به بازار بورس کشور است. شاخص بورس از قله 800 هزار واحد عبور کرده است. بازدهی 50 درصدی بورس در فروردین ماه سال جاری رقم خیره کننده ای است. هجوم مردم برای اخذ کدهای بورسی و ورود به بازار بورس سوال برانگیز شده است. حال این سوال مطرح می شود در حالی که اقتصاد با رکود شدیدی مواجه است و رشد اقتصادی منفی است دلیل افزایش معاملات چیست؟ ...
پیچ در پیچ قیمتی
معمولا از اواسط بهمن ماه تا اواخر اسفندماه، معاملات این بازار را تحت تاثیر قرار می دهد و سبب ورود تقاضای قدرتمند فصلی به بازار می شود. این تقاضای فصلی، که ناشی از ذهنیت سنتی در بین فعالان این بازار است، به پیش بینی افزایش نرخ ها در سال آینده منتهی می شود. به رغم اینکه این تصور با توجه به شرایط تورمی حاکم بر اقتصاد، چندان اشتباه به نظر نمی رسد اما پیچیدگی های این بازار که ماحصل مسائل گوناگونی است ...
پنج هیچ در جنگ اقتصادی
عوارض واردات گمرک است. یعنی درآمد دولت عملا از مالیات حدودا 175 میلیارد تومان خواهد بود که در این رقم با رشد 30 درصدی نسبت به سال 98 رو به رو هستیم، اما با توجه به رشد تورم در سال جاری، رقم رشد مالیاتی بسیار عادی است. مستقل از تمام این مسائل دولت هیچ سیاستی جهت اخد مالیات از بزرگترین منابع واجب مالیات کشور (مالیات بر عایده سرمایه، مالیات بر مسکن خالی، مالیات مناطق آزاد، هنرمندان، و ...
سرعت رشد قیمت مسکن چقدر خواهد بود؟
خواهد شد، طبعا در چنین شرایطی تقاضا برای مسکن نیز کاهش خواهد یافت و این امر رکود را تشدید می کند. این فعال بازار مسکن چرخه های دوره ای مسکن را چهارمین عامل موثر بر قیمت اعلام کرد و گفت: این چرخه های که معلوما عمری بین سه تا پنج سال دارند، وضعیت رونق یا رکود مسکن را مشخص می کنند، با توجه به اینکه از سال 96 تا 98 بازار مسکن یک رونقی پیدا کرد و قیمت ها سه برابر شد، به نظر می رسد وارد دوره رکود مسکن شده ایم و افزایش قیمت ها به مانند سال های پیش را تجربه نخواهیم کرد، اما این امر به این معنا نخواهد بود که قیمت ها با افت روبرو می شود، بلکه تنها از سرعت رشد قیمت ها کاسته می شود. ...
هر آن چیزی که درباره کارگزاری مفید بایستی بدانید
کارگزاری و دریافت کد منحصربه فرد از سامانه جامع اطلاعات مشتریان (سجام) قادر به فعالیت در بازار بورس خواهند بود. کارگزاری ها به عنوان یک عامل واسطه گر میان مشتری و بازار عمل نموده و فرآیند خرید و فروش سهام را تسهیل می کنند. بدین ترتیب کاربران از مراجعه به ساختمان مرکزی بورس بی نیاز بوده و قادر به ثبت سفارشات خود با تعداد و مبلغ موردنظر از راه دور خواهند بود. فعالیت کارگزاری ها صرفا در ...
گرانی گریز ناپذیر خودرو
این شرایط برخی که انتظار داشتند تا خودروهای خریداری شده را با قیمت بالاتر بفروشند اما به دلیل نبود مشتری و تشدید انتظارات تورمی عملا خودروها در پارکینگ ها زمینگیر شده اند. فربد زاوه افزود: به نظر می رسد این بازیگران بازار، با توجه به افزایش تورم و رکود حاکم بر بازار خودرو در آینده نیز قادر نخواهند بود تا این خودروها را با قیمت های اعلام شده در بازار بفروشند زیرا با توجه به کاهش درآمد و قدرت خرید ...
شرکت های معدنی تعادل اوراق بهادار را حفظ کردند
اوراق بهادار دادوستد می شود، گفت: یک قاعده کلی وجود دارد که هرگاه صف خرید به وجود می آید، شاخص بورس رشد می کند و هرگاه صف فروش به وجود می آید، شاخص بورس افت می کند. وقتی کشوری با بحران اقتصادی روبه رو شود از بودجه عمرانی آن کاسته و به بودجه جاری افزوده می شود. وقتی بودجه عمرانی کاهش پیدا کند ساخت وسازها و پروژه های توسعه ای کاهش می یابد، در نتیجه تقاضا برای مواد معدنی نیز سیر نزولی پیدا می کند. وقتی ...
ابتکار از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گزارش می دهد
. من مخالف اینگونه تصمیمات هستم و تصور می کنم که این روش ها بازدارنده نبوده و کمکی به اقتصاد مسکن نمی کند. وی از راهکارهای مختلف برای کمک به بازار اجاره گفت: راهکار کمک به بخش مسکن افزایش حقوق و دستمزد کارکنان متناسب با تورم، کاهش و کنترل تورم، تولید مسکن استیجاری و تسهیلات استیجاری است. ما باید بدانیم که کنترل های فرمایشی به هیچ عنوان نمی تواند کمکی کند و به نوعی این تصمیمات به نظر می رسد که فرار از مسئولیت باشد. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
سازندگان تجهیزات صنعت نفت و دغدغه هایشان
وجود دارد که مجموع این موارد، کسری بودجه را بیش از پیش تشدید خواهد کرد. وضعیت تولید در کشور نیز تحت تاثیر عوامل فوق و به دلیل رشد منفی سرمایه گذاری در بسیاری از بخش های اقتصادی و کاهش ظرفیت تولیدی کشور بسیار نامساعد خواهد بود. در سال جاری به جز رشد محدود و مثبت بخش کشاورزی، در صورت تداوم شرایط به نظر نمی رسد سایر بخش های اقتصادی وارد دامنه مثبت رشد شوند. همچنین با توجه به تحریم های بین المللی و ملاحظات کشورها در رابطه با واردات به دلیل شیوع بیماری کرونا صادرات کشور در سال جاری روند نزولی خود را تداوم خواهد بخشید. ...
