خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
های مسکونی شهر تهران بر اساس گزارش بانک مرکزی در فروردین 99، نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8و 63.7درصد کاهش یافته است) بنابراین به نظر می رسد عرضه ملک در بازار اجاره افزایش یابد چون مالکان می خواهند از ملک خود کسب درآمد کنند. درآمد اجاره برای موجران عطا آیت اللهی، کارشناس ارشد بازار مسکن همین دیدگاه را دارد. او معتقد است کرونا خرید و فروش در بازار مسکن را ...
علت رشد پرشتاب این روزهای بورس
خواهیم بود. وی با تاکید بر اینکه روند بازار برای روزهای آینده به هیچ عنوان قابل پیش بینی نیست، اظهار داشت: امسال بازار سهام نه مثل سال گذشته اما در کل از جمله گزینه های جذاب برای سرمایه گذاری در بین فعالان بازار محسوب می شود. تاج بر با تامید بر اینکه ممکن است در روزهای آینده در دو مقطع از رشد شاخص بورس کاسته شود، اظهار داشت: نخستین زمان، زمان برگزاری مجامع است که به نظر می رسد به ...
دلیل تاخت و تاز قیمت ها در بازار خودرو چیست؟
سوی دیگر فربد زاوه، کارشناس بازار خودرو می گوید دلیل مهم رشد قیمت ها اتفاقا به قیمت گذاری دستوری باز می گردد و می بینیم در سال گذشته تورم خودروسازی در کارخانه 25 درصد و در بازار 50 درصد بوده است. وی می گوید بازار خودرو هر چند تا پایان سال کم رمق است اما از تورم مصون نخواهد ماند. به گفته وی حتی با نرخ 30 درصد تورمی که خوش بینانه است و با حذف پراید و پژو405 تا پایان سال، به معنای خداحافظی ...
هجوم مردم به بورس خوب است، یا بد؟
کافی را کسب کنند و افزود: خرید سهامی که رشد قیمت بسیار زیادی داشته و این رشد توجیه اقتصادی ندارد، به هیچ عنوان توصیه نمی شود. دفتری از تازه واردان خواست بیشتر سهامی که هنوز جای رشد دارد و نسبت به نرخ تورم و افزایش قیمت دلار هنوز رشد منطقی نداشته را انتخاب کنند و اضافه کرد: حدود 70 درصد سهام موجود در بازار چنین شرایطی را دارد و هنوز به رشد منطقی خود نرسیده است. وی درباره عرضه اولیه های بازار بورس در سال جاری نیز گفت: عرضه اولیه ها به افزایش عمق بازار کمک کرده و باعث می شود بتوانیم در برابر افزایش تقاضایی که در بازار سرمایه وجود دارد، افزایش عرضه را هم داشته باشیم. ...
پیش بینی رکود تورمی برای سال 99/ در ابعاد متعدد کسری بودجه خواهیم داشت
... در واقع بخشی از آثار تورمی افزایش نقدینگی، به دلیل کاهش تقاضای ناشی از شیوع کرونا، در سال 1399 بروز نخواهد کرد. کاهش تقاضا، سرعت گردش پول در اقتصاد را کاهش داده و می توان تصور کرد که سال 1399 یکی از سال هایی خواهد بود که سرعت گردش پول در پایین ترین مقدار خود قرار داشته و در نتیجه نرخ تورم متناسب با رشد نقدینگی نخواهد بود. این در حالی است که در سالهای آتی با گذر از این شرایط و بازگشت تقاضا به مقادیر قبلی، آثار تورمی نقدینگی افزایش یافته، بروز پیدا خواهد کرد. ...
رشد بازار بورس ناشی از هیجانات و غیرعلمی است
شعار سال: یک اقتصاددان: رشد کنونی بازار سرمایه نشان دهنده بیماری اقتصادی است و تبعات آن در آینده نزدیک می تواند بخش بزرگی از اقتصاد را درگیر کند. سال 98 در حالی به پایان رسید که به گواه آمار سودده ترین بازار سرمایه گذاری، بورس بود. این بازار نوظهور سال گذشته بیش از 200 درصد سود داد و توانست بازارهای طلا، ارز، مسکن و خودرو را با قدرت پشت سر بگذارد. ادامه این روند برای سال جاری ...
افق بازار مسکن در سال 99 چگونه است؟
افق پیش روی بازار مسکن به عواملی از جمله مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا، نرخ ارز، نرخ نفت، ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا، تسهیلات بانکی، نرخ مصالح ساختمانی و میزان تولید مسکن بستگی دارد. با این حال برآیند کلی نظر کارشناسان این است که اگر وضعیت در یک روال معمول پیش برود حداکثر رشد نرخ مسکن در سال 1399 به اندازه نرخ تورم عمومی خواهد بود. گسترش نیوز: بازار مسکن در سال 1398 شرایط ...
رشد شاخص بورس تا کِی ادامه دارد؟
ناشی از شیوع ویروس کرونا، کاهش مراودات در سطح بین الملل و کاهش بیشتر مراودات مالی بین ایران و سایر کشورها در سطح بین الملل و افزایش قابل توجه سطح عمده قیمت ها و عدم تناسب با متغیرهای اثرگذار اقتصادی باعث کوچک تر شدن اقتصاد ایران مانند سایر اقتصادهای دنیا شده است. وی ادامه داد: تورم این ذهنیت را ایجاد می کند که ممکن است نرخ تبادل ارزها تغییر و افزایش پیدا کند اما زمانی که نرخ ارز رشد پیدا ...
بازیگردانی دولت در بازار سرمایه برای جبران کسری بودجه نامطلوب است
نسبت به دخالت دولت در بازار سرمایه در لوای صندوق های سرمایه گذاری ETF هشدار داده بودید و حالا بسیاری از کارشناسان اقتصادی و فعالان بازار سهام نیز بر همین عقیده اند. ارزیابی تان از وضعیت بورس در سال جدید چیست؟ بله همین طور است و حالا دخالت های دولت در بازار سرمایه آشکارتر شده است. شاخص های بازار سرمایه امسال هم صعودی خواهد بود اما باید به ماهیت این صعودها توجه و دلایل رشد بازار سرمایه را ...
سنجش تب بورس با دماسنج کلان
اقتصاد کشور، یعنی بحران مالی و ظهور تورم انباشت شده، دست به ایجاد عدم تعادل در کل های پولی زد. ابزار این کار همان سود بانکی و متعاقب آن ایجاد حجم عظیمی از شبه پول بود، به طوری که رشد پول و شبه پول در ایران طی سال های اخیر از هم فاصله گرفت. وضعیتی که برخی از اقتصادهای بزرگ هم قبل از بحران تجربه کردند. حال سیاست گذار در پی جستن راهی برای کنترل این شرایط است، اما با توجه به مشخصات شرایط فعلی در رشد ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
، نشان می دهد درحالی که بازار مسکن سال گذشته با جهش قیمتی به پایان رسید و همزمان رشد 9 درصدی تورم ماهانه مسکن در اسفند ماه با ورود به کانال 15 میلیون تومان منجر به معامله هر مترمربع واحد مسکونی با میانگین قیمت 15 میلیون و 658 هزارتومان شد، اما در فروردین ماه تحت تاثیر یک علت عمده، حجم معاملات مسکن سقوط کرد و همین موضوع مهار تورم ملکی در پایتخت را منجر شد. آمارهای رسمی حاکی از آن است که در فروردین ماه ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
پیشنهاد های وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا جهت حمایت از مستأجران است. با این حال تمدید خودکار 6 ماهه قرارداد های اجاره مسکن اگر به تصویب برسد، این موضوع وارد فاز دستوری می شود. به نظر می رسد اگر موجران با مستاجران در خصوص میزان رشد اجاره بها به توافق نرسند، در آن صورت به نظر می رسد دولت باید اقدام به نرخ گذاری کند که تازه این موضوع پایان ماجرا نخواهد ...
رشد 32 درصدی سپرده های بانکی خطرناک است / سیاست گذار پولی، عامدانه جلوی تسهیل فضای کسب و کار را گرفته ...
...، به همان میزان که رشد داشته باشند می توانند احتمالا موجب رشد تورم در آینده شوند. سعدوندی ادامه داد: مساله اینجاست که سهم حساب های جاری تا ابتدای سال 1397 بسیار کاهش پیدا کرده بود و هم اکنون نیز سهم بالایی را ندارند. سعدوندی گفت: بخش دیگری از حساب های بانکی که هزینه زا هستند و تحت عنوان شبه پول شناخته می شوند، هزینه های بهره ای را به اقتصاد تحمیل می کنند. وی با بیان اینکه ال ...
رشد بازار مسکن متناسب با تورم است
به اقتصاد کشور در رکود شدید به سر می برد و همین موضوع ممکن است بعد از بهبود شرایط در کشور و شکست کرونا برای بازار مسکن مشکل ساز شود. رضایی اظهار کرد: هر سال بازار مسکن بعد از اتمام تعطیلات عید متناسب با نرخ تورم با رشد قیمتی بیش از 40 تا 50 درصد روبه رو می شد، این در حالی است که با شرایط خاص کشور ممکن است این بازار در ماه های آتی با روند نجومی قیمت ها روبه رو شود. او توضیح ...
عینک بی اعتمادی به تولیدکنندگان داخلی از چشم کارفرمایان برداشته شود
زیادی از کسری بودجه از طریق پایه پولی تأمین خواهد شد. نتایج برآوردها نشان می دهد هر 10 هزار میلیارد تومان کسری بودجه که از محل پایه پولی تامین شود رقمی معادل 2.3 درصد نرخ تورم را افزایش خواهد داد. با توجه به آنکه تورم ناشی از رشد پایه پولی طی چند سال رخ می دهد علیرغم کسری بودجه قابل توجه دولت به شرط عدم شوک ارزی قابل توجه، پیش بینی نرخ تورم چندان افزایشی نخواهد بود با این وجود کاهش تورم به نرخ ...
قله های تورمی در نقشه ایران
بررسی گزارش مرکز آمار درباره شاخص قیمت مصرف کننده استان ها در فروردین ماه سال جاری نشان می دهد چه در ماه گذشته و چه در بازه یک ساله، مناطق محروم پای ثابت استان هایی بوده اند که بالاترین تورم ها را تجربه کرده اند. با بررسی نرخ تورم دوازده ماهه مشخص می شود سه استان ایلام، لرستان و خراسان جنوبی در یک سال منتهی به فروردین 99 بالاترین رشد شاخص قیمت مصرف کننده را داشته اند. در سه استان صدرنشین در شاخص تورم نقطه به نقطه نیز دو استان محروم یعنی ایلام و هرمزگان دیده می شود. استان هایی که علاوه بر سطح درآمدی پایین از نرخ بالای بیکاری نی ...
پیش بینی قیمت دلار در سال 99
یک عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران مهم ترین عامل تاثیر گذار بر نرخ ارز را عوامل سیاسی و ارتباط بین ایران و امریکا دانست و گفت: احتمالا امسال نوسان نرخ ارز بیش از سال گذشته باشد اما صعود چشمگیری نخواهد داشت. گسترش نیوز: سیدرضی حاجی آقامیری با بیان اینکه نرخ دلار در سال98 حدود 15درصد افزایش یافت، درباره روند بازار ارز در سال جاری اظهار کرد: با توجه به شرایط رکودی اقتصاد و رشد ...
ارزش ذاتی برخی شرکت های بورسی با تاخیر به نرخ واقعی می رسد/ ادامه این مسیر ارزش پول ملی را تضعیف می کند
کلان اقتصادی آن کشور باشد. این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد:طی دو سال گذشته بدنه اقتصاد ایران شاهد افزایش چند برابری نرخ ارز بوده و این امر موجب شده تا برخی شرکت های بورسی تلاش کنند نرخ تسعیر ارز را در صورت های مالی خود مورد بازبینی قرار دهند. همچنین هم زمان با افزایش نرخ ارز در کشور، نرخ تورم نیز صعود چشم گیری داشت و این امر موجب بالا رفتن بهای تمام شده کالاها و خدمات شد. در این ...
رکود بازار مسکن تا کِی ادامه دارد؟
دانست و افزود: با افزایش نرخ سهام، ارزش کالاها و دارایی ها به طور خودکار رشد می کند. از طرف دیگر زمانی که حباب بورس بترکد سرمایه ها به حوزه های خودرو، ارز، طلا و مسکن سرازیر می شود که به رشد قیمت ها می انجامد. آسویار درباره فعالیت های ساختمانی در شرایط کنونی گفت: با توجه به اینکه در بسیاری از مشاغل، کارها شروع شده است ساخت وساز هم تقریباً به روال عادی برگشته و کرونا تاثیر آن چنانی روی ...
عملیات بازار باز دیگر در اولویت بانکها نیست!
گزارش بازار، کارشناسان معتقدند؛ رونق بازار سرمایه و رشد لحظه ای این بازار باعث شده است تا بانک ها این روزها فقط بازار سرمایه را برای سود آوری انتخاب و به دیگر بازارها توجه آنچنانی نکنند. تاثیر عملیات بازار باز بر اقتصاد عملیات بازار باز ( Open market operation ) یکی از اصلی ترین ابزارهای سیاست پولی محسوب می شود و به بانک های مرکزی کشورها اجازه می دهد تا با خرید و فروش اوراق ...
اختصاصی هرازنیوز بورس ایران؛ گفتگو با دکتر ابوالفضل واعظ جوادی
تبدیل شده است. حجم نقدینگی به میزان بیش از 2400 هزار میلیارد تومان ، نیاز دولت به فروش دارایی های خود در بورس به منظور کسب درآمد و جبران کسری بودجه ، استقبال مردم و ده ها عامل دیگر ، مسیر رشد این بازار بزرگ را فراهم کرده است با توجه به عوامل بنیادین مانند : بالا رفتن نرخ ارز ، تورم ، غول نقدینگی ، نیاز دولت ، استقبال مردم , سهم کم بازار سرمایه ایران از اقتصاد نسبت به اقتصاد های پیشرفته ...
ازسرگیری نظام کنترل قیمتی در ونزوئلا
...> اقتصاد ونزوئلا برای ششمین سال متوالی با پدیده ابرتورم روبرو است و اقتصاددانان این وضع را نتیجه مداخلات بیش از حد دولت در اقتصاد و چاپ بی رویه پول می دانند. از سوی دیگر اما رئیس جمهور این کشور، تحریم های آمریکا را عامل اصلی وضع موجود می داند. صندوق بین المللی پول پیش بینی کرده است ونزوئلا امسال بیشترین رشد منفی را در بین تمام کشورهای جهان داشته باشد. ...
سمت و سوی این روزهای "بازار مسکن"
، اضافه کرد: مسکن با توجه به وضعیتی که اقتصاد کشور با آن روبرو است که از یک طرف تورم فزاینده ای در اقتصاد وجود دارد و از سوی دیگر رکود تورمی حکمفرماست، افزایش قیمت را تجربه خواهد کرد، اما سرعت رشد بهای مسکن با عوامل و متغیر هایی بستگی دارد که آن ها نقش بسیار تعیین کننده ای را بر عهده دارند. بازار مسکن این روزها در رکود قرار دارد عوامل موثر بر تعیین قیمت مسکن سلطان محمدی ادامه ...
سازندگان تجهیزات صنعت نفت و دغدغه هایشان
از کسری بودجه از طریق پایه پولی تأمین خواهد شد. نتایج برآوردها نشان می دهد هر 10 هزار میلیارد تومان کسری بودجه که از محل پایه پولی تامین شود رقمی معادل 3/2 درصد نرخ تورم را افزایش خواهد داد. با توجه به آنکه تورم ناشی از رشد پایه پولی طی چند سال رخ می دهد علیرغم کسری بودجه قابل توجه دولت به شرط عدم شوک ارزی قابل توجه، پیش بینی نرخ تورم چندان افزایشی نخواهد بود با این وجود کاهش تورم به نرخ های زیر 25 ...
گرانی گریز ناپذیر خودرو
می رسد روند افزایش نرخ ارز و همچنین نرخ تورم انتظاری، در حد 30درصد، بر روند افزایش قیمت خودرو در سال99 اثر گذار باشد. گرانی اجتناب ناپذیر در این شرایط، فربد زاوه، کارشناس صنعت خودرو، در گفت وگو با همشهری، با بیان اینکه علت افزایش قیمت خودرو در آغاز گشایش بازار، انتظارات تورمی است، گفت: اقتصاد با تورم مواجه است. ضمن اینکه در 40روز گذشته شاهد توقف معاملات در بازار خودرو بوده ایم. با ...
مدیریت نقدینگی و تورم و جلوگیری از التهاب قیمت ها با ایجاد جذابیت در همه بازارهای دارایی
اقتصاد گردان - محسن شمشیری| پرسش اساسی کارشناسان و فعالان اقتصادی در روزهای کرونایی، تعطیلی بخشی از واحدها و فعالیت های اقتصادی و خسارت های آن، کاهش تجارت بین المللی و واردات و صادرات، کسری بودجه دولت و کاهش قیمت نفت و سایر درآمدها، بازگشایی بخشی از اقتصاد از اوایل اردیبهشت، کاهش سود بانکی و... این است که بازارهای دارایی در این شرایط به چه سمت و سویی خواهد رفت و در شرایط رشد نقدینگی در سال های اخیر و سال 99، افزایش قیمت سهام و جذب نقدینگی در بورس، چه پیش بینی ها و تدابیر و سیاست هایی باید در مورد سایر بازارهای ارز و طلا، خودرو، مسکن و زمین و... در نظر گرفت. در این زمینه، مسعود بیرمی کارشناس اقتصادی تاکید کرد که به دلایل متعدد، رشد نقدینگی اثر خود را در همه بازارها خواهد گذاشت و برای آنکه از التهاب، انفجار قیمت ها و ترکیدن حباب مالی جلوگیری کنیم و مانند یک دهه گذشته، شاهد افزایش شدید قیمت مسکن، التهاب و نوسان در قیمت ارز و طلا، ترکیدن حباب بورس، فعالیت موسسات غیرمجاز و رقابت ناسالم بانکی و... نباشیم باید اجازه دهیم که رشد نقدینگی روی قیمت ها و بازارهای مختلف به تدریج اثرگذار باشد و برای این منظور، باید اجازه دهی ...
خطر ابر تورم در انتظار اقتصاد ایران/ دولت باج سنگینی خوهد داد
شد؟ بنشینید و تماشا کنید که پایین آوردن نرخ سود سپرده نه تنها به کاهش رشد نقدینگی کمکی نمی کند بلکه منجر به بدتر شدن شرایط هم می شود. از طرفی نرخ سود سپرده در سال 98 نسبت به سال 97 کمتر بود اما نقدینگی با سرعت و شدت بیشتری در حال افزایش بود. باید توجه داشت که کاهش نرخ سود سپرده تقاضا برای پول و ماندگاری در بانک ها را کاهش می دهد. شرایطی که امروز در بازار سرمایه شاهد آن هستیم هم نشات ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
ایجاد کند، باز هم می بینیم که برخی از متولیان بخش مسکن کاهش نرخ سود بانکی را عاملی در جهت افزایش قیمت در بازار مسکن تحلیل می کنند. این در شرایطی است که در سال 98 به رغم عقب ماندگی نرخ سود سپرده از تورم عمومی، اما حجم سپرده بانکی نه تنها کاهش نیافت، بلکه آمار های رسمی از افزایش حجم سپرده ها نیز حکایت داشت. هم اکنون با توجه به رشد بازار سرمایه به نظر می رسد نقدینگی سرگردان در جامعه و همچنین نقدینگی ...
کدام چالش ها در سال 1398 اقتصاد ایران را زمین گیر کرد؟
شعار سال : سال 1398 برای اقتصاد ایران سال خاصی بود. در این سال، انبوهی از مشکلات و تنگنا های اقتصادی به طور همزمان اقتصاد کشور را تحت فشار بی سابقه ای قرار داد. اگرچه هنوز آمار نهایی عملکرد سال 1398 منتشر نشده است، ولی آمار مقدماتی مرکز آمار ایران، نشان می دهد رشد اقتصادی 9 ماهه سال جاری، برابر با منفی 6 /7 درصد بوده است و رشد اقتصادی بدون نفت نیز رقمی منفی و نزدیک به ...
