علمداری: سود وام نوسازی بافت فرسوده با اوراق مسکن به 16 درصد کاهش یافت
سایر خبرها
حرکت لاکپشتی خط 2 قطار شهری کرج/پیشرفت فیزیکی دوساله اخیر10 درصد است
41 درصد پیشرفت رسیده است. وی ادامه داد : در سه سال اخیر با وجود کمبود اعتبار گام های بزرگی برای تکمیل این پروژه برداشته شده است. رییس کمیسیون شهرسازی، معماری و بافت های فرسوده شورای اسلامی شهر کرج افزود: برای بهره برداری از قطعه نخست خط 2 قطار شهری کرج به طول 6 کیلومتر به 380 میلیارد تومان اعتبار نیاز داریم که 250 میلیارد تومان آن از طریق اوراق تصویب شده و ماه های آینده به ...
منابع صندوق توسعه ملی وارد بافت فرسوده شد
اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، نوسازی و تولید 145 هزار واحد مسکن به صورت 100 هزار واحد خودمالک از محل تسهیلات صندوق توسعه ملی (تبصره 18) و 45 هزار واحد روی اراضی شرکت بازآفرینی شهری ایران در دستور کار قرار گرفته است. روستا اظهار کرد: در قالب برنامه اقدام ملی تولید مسکن در بافت های فرسوده هدفی معادل ساخت 145 هزار واحد مسکونی در محدوده های هدف نوسازی تا سال 1400 تعریف شده است. هم اکنون در 27 ...
نگاهی به بازار اوراق تامین مالی
بازار اوراق تامین مالی از ابتدای سال 1397 رشد زیادی داشته و حدود 2/ 2 برابر شده اما با توجه به آنکه سایر متغیرهای اقتصاد ایران از جمله نرخ تورم و نرخ ارز در این دوره رشد بیشتری داشته اند، ارزش حقیقی بازار اوراق تامین مالی در دو سال گذشته رشد چندانی نداشته و تقریبا ثابت بوده است. شرایط مشابهی نیز برای نسبت ارزش بازار اوراق به نقدینگی و همچنین تولید ناخالص داخلی وجود دارد. این موارد گویای وجود ظرفیت ...
سیر تا پیاز شیوه پذیره نویسی صندوق های قابل معامله در بورس دولتی
از امروز پذیره نویسی در صندوق های واسطه گری مالی یکم (دارا یکم) در حالی آغاز می شود که نرخ در نظر گرفته شده برای هر واحد این صندوق 10 هزار تومان است. گسترش نیوز: پس از این که وزارت امور اقتصادی و دارایی روز گذشته، مشخصات سامانه های غیرحضوری و حضوری بانک های مختلف را به منظور پذیره نویسی واحدهای صندوق سرمایه گذاری قابل معامله ویژه سهام دولتی اعلام کرد، نخستین صندوق قابل معامله در بورس ...
شهرداری امسال 72 میلیارد تومان وام می گیرد؟/ شورا و شهرداری چگونه آیندگان را بدهکار می کنند؟/ جابجایی 30 ...
میلیاردی خواهیم پرداخت. بی مقدمه شما را به مطالعه این گفتگو دعوت می کنیم. مرآت: امسال چقدر بودجه به حوزه هدایت آب های سطحی اختصاص یافته ا ست؟ در بودجه سال 99، حدود 5 میلیارد و 200 میلیون، یعنی یک درصد بودجه عمرانی در سرفصل آب های سطحی پیش بینی شده اما برای اجرای طرح جامع هدایت آب های سطحی نیست! بلکه هزینه های نگهداری وضع موجود است. مرآت: سهم تملک در بافت های فرسوده ...
دولتها در دوران اقتصاد کرونایی چه باید کنند؟
تقاضای موثر و در نتیجه افزایش بیکاری باید عبارت نخست و سوم مثبت شوند که تمرکز بیشتر بر عبارت نخست باشد. یعنی هزینه های دولت افزایش یاید. این تحلیل مشابه تحلیل و نسخه کینز برای عبور از بحران بزرگ دهه 1930 می باشد که سیاست انبساطی مالی برای عبور از بحران پیشنهاد داد. دولت ایران نیز می بایست هزینه های عمرانی جدیدی را با تعریف طرح های جذاب با استفاده از پس اندازهای مردم انجام ...
بی تعادلی عرضه با تقاضا در بازار مسکن
همچنان وجود دارد و اگر مجال بروز پیدا کند، قطعاً خانه های کوچک سهم بیشتری از معاملات را در بر خواهد گرفت. به دلیل جهش قیمت مسکن در 2.5 سال گذشته، قدرت پوشش دهی وام صندوق پس انداز و اوراق تسهیلات نیز به شدت کاهش پیدا کرده است. با توجه به میانگین 15.3 میلیون تومان هر مترمربع قیمت مسکن در شهر تهران طی فروردین 1399 در حال حاضر با وام 160 میلیون تومانی صندوق پس انداز مسکن یکم می توان 10.5 متر و با وام 240 ...
چه کسانی از وام مسکن استقبال کردند؟
سود تسهیلات بدون سپرده 18 درصد و از محل اوراق 17.5 درصد است. البته چنانچه سازندگان در پروژه های خود از فناوری نوین استفاده کنند بانک مسکن مجموعا یک درصد دیگر نرخ سود تسهیلات پرداختی را برای این گروه از سازندگان کاهش خواهد داد. وی تاکید کرد: متناسب با ابعاد پروژه و هزینه های باقی مانده از پروژه، میران پیشرفت فیزیکی پروژه برای اعطای تسهیلات به سازندگان حداقل 20 درصدی پیش بینی شده است. ...
سیگنال وارونگی تورم از بازارها
سود می برد مبادلات اوراق مشتقه تاثیری روی سیستم اقتصادی نخواهد داشت. به عقیده فدرال رزرو استفاده از ابزارهای مشتقه اثر رکود اقتصادی را در ابتدای قرن 21 ملایم ساخته بود. سرمایه گذاران به عنوان مثال برای مدیریت ریسک خود از عملیات سوآپ استفاده می کنند. با توجه به نرخ منفی یک درصدی سوآپ های تورمی یک ساله و نرخ سوآپ های تورمی دوساله که زیر صفر درصد قرار دارند؛ شاهد پایین ترین سطح ...
صندوق سرمایه گذاری جدید در بورس درج شد
سرمایه بانک مسکن و موسس آن وزارت امور اقتصادی و دارایی می باشد و متولی این صندوق هم سازمان حسابرسی و حسابرس آن موسسه حسابرسی شاخص اندیشان معرفی شده اند. همچنین نرخ سهام تشکیل دهنده واحدهای سرمایه گذاری صندوق، متوسط نرخ سهام در 30 روز گذشته با احتساب 20 درصد تخفیف است، مشروط براینکه پس از اعمال تخفیف از 70 درصد نرخ پایانی روز معاملاتی قبل از شروع پذیره نویسی کمتر نباشد. علاوه بر این 5 ...
صعود شاخص فرابورس به کانال 10هزار
میلیارد تومان سهم حدود 10 درصدی و فلزی ها با معاملاتی به ارزش 2 هزار و 87 میلیارد ریال سهم 10 درصدی را از مجموع ارزش معاملات سهام و اختیار سهام در بازارهای اول، دوم و پایه طی معاملات هفته گذشته در اختیار گرفتند. هفته گذشته شاهد افزایش اقبال سرمایه گذاران به اسناد خزانه اسلامی بودیم. همین امر که منجر به رشد قیمت این دسته از اوراق شد، زمینه را برای عقبگرد میانگین نرخ بازدهی موثر 34 سررسید ...
جزییات درج نماد صندوق سرمایه گذاری بانک ها و بیمه ها در بورس
به گزارش اخبار پولی مالی، بورس اوراق بهادار تهران با صدور اطلاعیه ای اعلام کرد: صندوق سرمایه گذاری در سهام قابل معامله واسطه گری مالی یکم با نماد دارا یکم در فهرست نرخ صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس درج شد. بر اساس مجوز پذیره نویسی شماره 63648/122 سازمان بورس و اوراق بهادار، اولین صندوق سهام عرضه شده دولت در بخش بانک و بیمه با مدیریت غیرفعال شامل شرکت های بیمه اتکایی امین ...
فرصت طلبی نطرین از نرخ های جدید
...؛ اکنون در سال 98 به رقم 199 میلیارد ریال رسیده است. این شرکت هر بار با استفاده از نرخ های جدید، مجالی برای کاهش درآمدها و سودآوری نداد. لازم به ذکر است که نطرین در دی ماه سال گذشته پیشنهاد افزایش سرمایه 500 درصد از محل سود انباشته و مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها را ارئه کرد. درخصوص افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی ها، بعد از تایید گزارش توجیهی افزایش سرمایه توسط حسابرس ...
بورس وارد کانال 1 میلیونی می شود؟
یکی از روش های پیش بینی قیمت ها، نگاه به روند گذشته آنها است. گسترش نیوز: سریال رکوردشکنی بورس روز گذشته (یکشنبه) ادامه یافت. شاخص کل بورس تهران دیروز با جهش 3/ 4 درصدی، در ارتفاع بی سابقه 956 هزار واحد قرار گرفت و فاصله خود از ابرکانال یک میلیونی را به 5/ 4 درصد رساند. نوزدهمین رشد متوالی شاخص سهام درحالی رقم خورد که معامله گران خرد در یک روز تاریخی دیگر، مالکیت بیش از 2 هزار میلیارد ...
بلایی که کرونا بر سر بانک های دنیا آورد
بانک نشان می دهد آلمانی ها بیش از پیش به این عرصه متمایل شده اند، به طوری که این میزان قبل از کرونا 16 درصد بوده و بعد از آغاز بحران 19 درصد شده است. با این حال طبق این تحقیق، استفاده از حساب جاری به عنوان محل مبادلات مالی تغییری نکرده است. بیشتر مردم گفته اند به دلیل نرخ نازل کارمزد بین بانکی چنین انتخابی دارند و بعضی هم عنوان کرده اند که در شرایط فعلی، هیچ راه دیگری جز نگاه داشتن پول شان ...
طرح کلید به کلید کامیون ها تا یک ماه آینده اجرا می شود
اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، با بیان اینکه حدود 40 درصد از کامیون ها، 83 درصد از مینی بوس ها و ناوگان حمل ونقل فرسوده هستند، گفت: استفاده از این ناوگان ها علاوه بر افزایش هزینه های نگهداری باعث رشد مصرف سوخت و کاهش ایمنی می شود. او ادامه داد: رانندگان با استفاده از این خودرو های فرسوده علاوه بر آنکه آلودگی هوا را افزایش می دهد مشکلات بسیار زیادی را برای بخش حمل ونقلی کشور ایجاد می کند ...
از هزینه 360 میلیاردی نگهداری شهر قم تا ساخت آرامستان جدید در جنوب شهر قم
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، عبدالله جلالی رئیس شورای اسلامی شهر قم در نشست خبری شورای اسلامی شهر قم که به مناسبت روز ملی شوراها در ساختمان شهید باکری با حضور رئیس شورای اسلامی شهر قم و رؤسایکمیسیون های تخصصی برگزار شد، احیای بافت فرسوده را در قم ناموفق خواند و خاطرنشان کرد: عوامل زیادی در عدم ساماندهی بافت فرسوده در قم دخیل است که می توانیم به بالا بودن سود تسهیلات بانکی، اشکالات طرح تفصیلی و ...
استقبال از بازار سرمایه فرصت یا تهدید
سمت بازار سرمایه می آید، خوشبختانه دولت هم کار های خوبی را از دو ماه قبل از عید شروع کرد و الان ورود این صندوق های etf وضعیت را بهتر می کند. چراغی ادامه داد: نزدیک 110 هزار میلیارد تومان فقط ارزش این صندوق هاست یا همین دستور اخیر مقام معظم رهبری که ارزش این سهام حدود 350 هزار میلیارد تومان است خوشبختانه دولت هم روند انجام کار و رشد بازار را تسریع کرده است. عضو شورای عالی بورس تاکید کرد ...
راه اندازی بورس املاک و مسکن در آینده نزدیک/ نهادهای عمومی در راه واگذاری
بیان اینکه یک بنگاه اقتصادی به من گفت سال گذشته 400 درصد سود کرده ام و این حرف را به وزیر اقتصادی می گوید که مالیات اخذ می کند، تاکید کرد: البته برخی سودهای صادرکنندگان به دلیل افزایش نرخ ارز است و چون درآمدهای صادراتی از مالیات معاف هستند به راحتی سود خود را اعلام می کنند هر چند باید در کنار سود از محل افزایش نرخ ارز از محل نوسازی و مدرن سازی فناوری ها و توسعه بازارهای بین المللی محقق شود. ...
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
رونق بورس در این روزها، اما به علت اثر روانی نرخ سود سپرده های بانکی در بازار اجاره نمی توان امید داشت که کاهش سود بانکی موجب بدتر شدن شرایط برای مستأجران نشود. در سال گذشته که نرخ اجاره بها در سطح تهران و شهرهای حومه به شدت افزایش یافت، وزارتخانه های اقتصاد و راه طرح هایی برای حمایت از مستأجران مطرح کردند که البته عملیاتی نشد. یکی از این طرح ها راه اندازی صندوق رهن با هدف اعطای وام به ...
روز های سخت مستاجران
...، اما به علت اثر روانی نرخ سود سپرده های بانکی در بازار اجاره نمی توان امید داشت که کاهش سود بانکی موجب بدتر شدن شرایط برای مستأجران نشود. طرح های کاغذی دولت در سال گذشته که نرخ اجاره بها در سطح تهران و شهر های حومه به شدت افزایش یافت، وزارتخانه های اقتصاد و راه طرح هایی برای حمایت از مستأجران مطرح کردند که البته عملیاتی نشد. یکی از این طرح ها راه اندازی صندوق ...
بر سر دوراهی انتخاب بزرگ
هزینه های جاری دولت شود و انتظارات تورمی را افزایش دهد. بانک مرکزی ماه هاست اعلام کرده تصمیم دارد با استفاده از ظرفیت عملیات بازار باز بانکی هم ترازنامه بانک ها را ترمیم کند و هم اینکه شاخص رشد اقتصادی را از منفی شدن نجات دهد. پیشنهاد رئیس کل بانک مرکزی این است که دولت بهتر است برای جبران کسری بودجه اش اوراق بدهی منتشر کند و با استفاده از ظرفیت جدید کریدور نرخ سود، نگران آینده اوراق بدهی فروخته شده ...
تازه واردهای بورس مراقب باشند!
ها بین 20 تا 23 درصد سود ماهانه می دهند. او اضافه می کند: این نوع صندوق ها برای کسانی که سپرده گذار بانکی هستند و می خواهند ماهانه سود دریافت کنند و امورات خود را بگذرانند، مناسب است. خزلی دسته دوم را صندوق های در سهامی اعلام می کند که مدیر صندوق منابعی را که از مردم جمع آوری می کند با مدیریت و تخصص خود در انواع سهم ها سرمایه گذاری می کند. او ادامه می دهد: از آنجا ...
وبینار استراتژی های سرمایه گذاری سال 99 با حمایت بانک صادرات ایران برگزار شد
حتی منفی برای اقتصاد کشور مطرح بوده و اکنون با توجه به هزینه های این بیماری بر اقتصاد کشور، ارقام کلانی به میزان 75 هزار میلیارد تومان از طریق دولت و بانک ها برای تامین هزینه های مختلف و حمایت از مردم، صندوق های بیمه بیکاری، بنگاه های اقتصادی، بهداشت و درمان و تسهیلات به مردم و ... تخصیص یافته و از این رو تورم انتظاری همچنان در کشور بالای 30 درصد در سال 99 خواهد بود. وی تاکید کرد: امیدواریم ...
کدام معیارها باعث پختگی بورس شده اند؟
سیمان از رشد 32 درصدی صادرات سیمان و کلینکر در سال گذشته خبر داد و با اشاره به اینکه سال 98 برای صنعت سیمان همراه با رشد تولید، مصرف و صادرات بوده اظهار کرد: در سال گذشته 60 میلیون و 300 هزار تن سیمان تولید شد و صادرات سیمان و کلینکر رشد 32 درصدی داشت. عبدالرضا شیخان افزود: اعمال افزایش نرخ در تیرماه سال گذشته موجب شد شرکت های تولیدی از حاشیه زیان خارج شده و بدون تعدیل نیروها به فعالیت ادامه دهند. وی ...
سپرده گذاری 2 هزار میلیارد تومانی صندوق توسعه ملی برای کمک به صادرات
در ادامه نرخ سود تسهیلات صادراتی از محل منابع صندوق توسعه ملی در بسته حمایت از صادرات غیرنفتی سال 98 را 14.5 درصد اعلام و تصریح کرد: با توجه به تغییرات نرخ سود تسهیلات مصوب شورای پول و اعتبار در سال 99، تغییراتی در این بخش ایجاد خواهد شد. وی در پایان، تسهیلات ارزی از محل سپرده گذاری صندوق توسعه ملی در بانک های عامل را از بخش های مهم بسته حمایت از صادرات غیرنفتی سال 99 دانست و گفت: لازم ...
فروش اوراق به جای برداشت از پایه پولی
سپرده در سال 98( بدلیل افزایش ریسک معوق شدن وام) عملا نسبت ذخایر مازاد به سپرده افزایش داشته که خود را بصورت کاهش نرخ بین بانکی و به تبع آن کاهش نرخ تنزیل اوراق نشان داده است. اکنون قیمت اوراق از هر زمان دیگری گرانتر است. این یعنی ظرفیت بالا برای فروش اوراق بدون آنکه افزایش نرخ آن اثری تخریبی برای اقتصاد ایران داشته باشد فراهم است. 3. در گذشته بانک مرکزی عملا از بازار اوراق برکنار بود ولی ...