خانه
سفته بازی با خانه های خالی سبب افزایش قیمت مسکن در قزوین شده است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فقر فایل در بازار مسکن
پرمعامله دو، چهار و پنج دیوار مقاومتی در برابر کاهش قیمت وجود دارد. راز مقاومت تورم مسکن در شمال تهران ساختن این دیوار توسط خریداران و فروشنده هاست. واقعیت این است که در فروردین ماه عمده خریداران بازار مسکن در این مناطق از جنس غیرمصرفی و سرمایه ای بوده اند. از سوی دیگر عمده فروشنده ها در این مناطق نیز سفته بازانی هستند که پیش تر با هدف کسب عایدی از خرید و فروش ملک در کوتاه مدت، وارد بازار شده و
واحد پول ایران تومان می شود/مشتری بنزین زیاد شد
به گزارش خبرگزاری شبستان ، مهمترین تیتر های روزنامه های اقتصادی امروز سه شنبه 16 اردیبهشت ماه به بیان مسائلی همچون شام اخر ایرانیان با ریال؟، فقر فایل در بازار مسکن، شطرنج تاریخی در بورس تهران، وداع با ناخدای ترجمه، عواقب اقتصاد الاکلنگی، اجاره خانه 31 درصد گران شد، بازدهی بازارهای مالی در نیمه بهار، پول های داغ در تنور بورس، مبانی حذف صفرها، رودخانه بازار سرمایه می پردازد. همچنین حذف
توقف دلار در ایستگاه 15 هزار و 600 تومانی
در روز معاملاتی گذشته در سامانه سنا 17 هزار و 87 تومان و هر دلار 15 هزار و 645 تومان بود. هر حواله یورو در سامانه نیما در روز معاملاتی گذشته، 16 هزار و 48 تومان فروخته شد، اما برای حواله دلار سفارش فروشی ثبت نشد. کاهش تقاضا در بازار ارز و افزایش عرضه باعث کاهش سفته بازی و در نتیجه برقرای ثبات و آرامش در بازار ارز شده است، بر این اساس، این بازار نوسان های اندکی را تجربه می کند.
معاون وزیر مسکن: سالانه 600 هزار مسکن کمبود داریم
/> صدیق بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در این برنامه گفت: کمبود مسکن را بارها به دولت اعلام کردیم اما در دولت گوش شنوایی در این زمینه وجود نداشت. وی افزود: در شش سال گذشته سه و نیم میلیون کمبود واحد مسکونی در کشور ایجاد شده است که این عرضه و تقاضا را به هم زده و موجب افزایش قیمت مسکن شده است. بدری گفت: در دو سال اخیر دولت ساخت 400 هزار واحد مسکونی را آغاز کرده
بازار نفت چه زمانی احیا می شود؟
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد تحت توافق اوپک پلاس که 23 کشور در آن حضور دارند، قرار است تولید و عرضه 9.7 میلیون بشکه در روز نفت طی ماههای مه و ژوئن کاهش داده شود و سپس محدودیت عرضه تا پایان سال 2020 به 7.7 میلیون بشکه در روز و از سال 2021 تا سه ماهه اول سال 2020 به 5.8 میلیون بشکه در روز برسد. البته گمانه زنی هایی مبنی بر عدم پایبندی کشورها به این توافق وجود دارد و بسیاری از تحلیلگران
اختلالی در سامانه معاملات بورس نیست
تعداد معاملات می شود، گفت: البته به میزان نقدینگی بازار هم بستگی دارد. مثلا یک شرکت افزایش سرمایه می دهد. در نتیجه قیمت سهام کم می شود و تعداد معاملات زیاد می شود و کسی که سفارشات متعدد برای خرید سهام می گذارد، در نتیجه تعداد معاملات هم بیشتر می شود. وی گفت: البته بورس تهران اصلاحاتی انجام داد که حداکثر تعداد سهامی که هر کس می تواند تقاضا بدهد 100 هزار سهم است که پیشنهاد شد این رقم به
دولت نسبت به قوانین ساخت مسکن کوتاهی کرده است
به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری شبستان ، صدیف بدری شب گذشته (دوشنبه 15 اردیبهشت) در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما به بررسی وضعیت مسکن پرداخت و با اشاره به اینکه کمبود مسکن را بارها به دولت اعلام کردیم اما در دولت گوش شنوایی در این زمینه وجود نداشت، گفت: در شش سال گذشته سه و نیم میلیون کمبود واحد مسکونی در کشور ایجاد شده است که این عرضه و تقاضا را به هم زده و موجب افزایش قیمت مسکن شده است
جذابیت بازار سهام جلوتر از بازارهای رقیب
سابقه در تالار سهام بودیم. در تقابل تاریخی عرضه و تقاضا، ارزش معاملات خرد در کل بازار سهام از 20 هزار میلیارد تومان فراتر رفت. بورس تهران روز گذشته بیستمین روزی بود که بدون وقفه با رشد شاخص کل همراه شد. دیروز برای دقایقی بازار سهام تصمیم گرفت تا استراحت کند و از این رو خلاف روزهای معاملاتی گذشته با افزایش عرضه ها مواجه شد. این وضعیت اما حدود یک ساعت بیشتر ادامه پیدا نکرد و معامله گران
بازار گوشت اشباع شده است؛ کاهش نرخ دام زنده در بازار
گفت: در گذشته حدود 1500 راس دام گوساله در تهران کشتار می شد، در حالی که هم اکنون حدود 200 راس کشتار می شود. این مقام مسئول با اشاره به اینکه بازار گوشت اشباع شده است، بیان کرد: طی روز های اخیر قیمت دام سبک به 38 هزار تومان و دام سنگین 25 هزار تومان کاهش یافته است. در تمامی واحد های پرواربندی با انباشت دام روبه رو هستیم او با اشاره به اینکه با انباشت دام در واحد های
بازار گوشت اشباع شده است
تومان رسیده است.پوریان از کاهش سن کشتار دام خبر داد و گفت: در گذشته حدود 1500 راس دام گوساله در تهران کشتار می شد، در حالی که هم اکنون حدود 200 راس کشتار می شود.این مقام مسئول با اشاره به اینکه بازار گوشت اشباع شده است، بیان کرد: طی روز های اخیر قیمت دام سبک به 38 هزار تومان و دام سنگین 25 هزار تومان کاهش یافته است. در تمامی واحد های پرواربندی با انباشت دام روبه رو هستیم او با اشاره
عرضه سهام عدالت منجر به مولدسازی آن می شود
بودن عرضه نسبت به تقاضا در بازار روزانه، قدری سفته بازی نیز رونق پیدا کرد و سرعت رشد شاخص بورس خیلی زیاد شد و افزایش پیدا کرد. سلاحورزی با تاکید بر اینکه برداشت من این است که اتفاق خاصی در اقتصاد نیفتاده است به جز اینکه حجم خیلی قابل توجهی نقدینگی به سمت این بازار روانه شده است، افزود: اقداماتی که الان سیاست گذار و دولت انجام می دهند، مانند عرضه سهام دولتی شرکت ها در قالب صندوق های قابل
کلاهبرداری با شگرد جدید رهن و اجاره خانه
محمد نادربیگی، در گفت وگو با فارس در کرج، گفت: در پی ارجاع پرونده های متعدد به پلیس آگاهی استان البرز با موضوع کلاهبرداری از شهروندان در پوشش رهن و اجاره خانه با قیمت نازل در مناطق مختلف استان بررسی موضوع در دستور کار اداره مبارزه با جعل و کلاهبرداری این پلیس قرار گرفت. وی افزود: در بررسی تکمیلی کارآگاهان محرز شد که، شکات به منظور اجاره و یا رهن خانه پس از مراجعه به سایت های خرید و فروش
سه علت رکود مسکن در کشور طی فروردین 99
بیماری کرونا در سامانه رهگیری ثبت نشده باشد و ثبت آن ها به ماه بعد موکول شده باشد. با این حال آمار ها نشان می دهد هم اکنون هم در تهران و هم در کل کشور رکود بازار مسکن سنگین تر شده است و تعداد معاملات خرید واحد های مسکونی با افت شدید همراه شده است. این در حالی است که همزمان با کاهش تورم ماهانه مسکن در فروردین ماه شیب تورم نقطه ای مسکن نیز از بالای 50 درصد در سال 98 به 37 درصد در ابتدای سال
اجرایی شدن مالیات بر خانه های خالی در سال 99
مطرح شده است. به عنوان مثال، بر اساس فرمول ماده 54 مکرر، مالک یک خانه خالی از سال دوم مشمول مالیاتی معادل سه درصد اجاره بهای روز واحد مسکونی می شود. مبلغ این مالیات برای یک آپارتمان 80 متر مربعی در تهران حدود یک تا دو میلیون تومان در سال برآورد می شود که چنین مبلغی کاملاً بعید است باعث پشیمانی مالکان خانه های خالی و تصمیم به عرضه آن ها به بازار مصرف شود. از سوی دیگر، شورای نگهبان هم در بررسی و اصلاح
نیاز به نهضت ملی برای جهش تولید مسکن
حدود 2 تا 5 ساله) بایستی به تدریج با اتخاذ تدابیری نظیر وضع مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه مسکن و نیز اجرایی سازی مالیات بر خانه های خالی، تقاضاهای سوداگرانه و سفته بازانه در حوزه مسکن که بنا بر آمارها در حدود 60 تا 70 درصد از تقاضاهای موجود در بازار مسکن را شامل می شود، از بازار مسکن خارج کرد. فرایند درآمدزایی شهرداری ها بایستی از تراکم فروشی به وضع درآمد پایدار از طریق مالیات بر ارزش زمین و
سردخانه های مازندران گنجایش ندارد؛ خانه به دوشی مرغ ها
خبرگزاری بازار؛ مازندران 11 درصد تولید گوشت مرغ کشور را بر عهده دارد و تا قبل از شیوع کرونا نیمی از مرغ تولیدی روانه بازار تهران می شد و در حال حاضر با کاهش تقاضا و کمبود سردخانه سبب شده مرغداران برای ذخیره سازی مرغ های کشتارشده با مشکل جدی مواجه شوند. این وضعیت در حالی است که شرکت پشتیبانی امور دام نیز به دلیل مسائل فراروی، نتوانسته بیش از پنج هزار تن مرغ منجمد در سردخانه های تحت پوشش
تصاویر/ تالار بورس تهران
خلیج فارس: بورس اوراق بهادار تهران این روزها حسابی در بورس قرار گرفته و در کانون توجه خانواده های ایرانی و مردم قرار گرفته است.حجم نقدینگی که به گفته وزیر اقتصاد به بیش از 2400 هزار میلیارد تومان رسیده، هم چنان در بازار سرگردان است و راهی جز بازار سرمایه پیدا نکرده و این فشار نقدینگی و تقاضا باعث رکوردشکنی پی در پی شاخص بورس تهران می شود. با وجود شیوع ویروس کرونا در کشور و آغاز طرح فاصله گذاری اجتماعی حضور مردم در تالار بورس تهران بسیار محدود و با رعایت دستورالعمل های بهداشتی انجام می شود. با رونق حضور مردم در بورس برخی افراد به رفتارهای هیجانی دست می زنند، عده ای می خواهند خانه خود را بفروشند و سهام بخرند. شاخص کل بورس تهران امروز با افزایش 39 هزار و 574 هزار واحد به رقم 956 هزار و 979 واحد رسید که در یکسال گذشته رکورد بینظیری است. ...
درآمد حاصل از واگذاری املاک دولتی صرف سرمایه گذاری مولد شود نه هزینه های جاری
افزود: برای مثال بنا بر سرشماری سال 95 در استان تهران نزدیک به 500 هزار واحد خالی وجود دارد که برآورد می شود عمده این واحدها در مناطق گران قیمت شهر تهران قرار گرفته باشند. بی شک اخذ مالیات موثر از این واحدها هم می تواند درآمد مناسبی برای دولت داشته باشد و هم مالکان را به عرضه واحدهای خالی خود تشویق کند. در این صورت عرضه واحدهای خالی می تواند در بازار خرید و فروش و اجاره مسکن اثر مثبت داشته باشد. انتهای پیام/
معیار توزیع وام های توریستی
دلیل کوچک ترین آسیب به بازار گردشگری می تواند به راحتی علاوه بر مشاغل مستقیم گردشگری مشاغل غیرمستقیم را نیز تحت تاثیر قرار دهد. درحال حاضر نیز در استان لرستان حدود 2 هزار و 500 نفر در حوزه گردشگری که شامل هتل ها، رستوران ها، سفره خانه ها، باغ ها و مجتمع های تفریحی می شود به علت تعطیلی این مراکز و حذف سفر به علت شیوع کرونا بیکار یا خانه نشین شده اند. یکی از اقامتگاه هایی که به تازگی وارد عرصه
پدیده های قانونی
500 درصد بازده برای سهامداران خود (یعنی سهامدارانی که در اوایل فعالیت شرکت، سهام خریدند و در سال 1393، قبل از اینکه پدیده دچار مشکل شود، سهام خود را با قیمت حدود 12 هزار تومان فروختند)، به ارمغان آورد و باعث شد هزاران خانوار، با مشاهده چنین بازده قابل توجهی، خانه و سایر دارایی های خود را بفروشند و به امید سودآوری بازهم بیشتر، سهام پدیده بخرند. این درحالی است که در سه سال گذشته، بازده سهام 419 شرکت
اجرای طرح خرید اعتباری با هدف تحریک تقاضا برای کالا های ایرانی
هایی که زیر 50 نفر کارگر دارند فقط با تودیع سفته، بنگاه هایی که بالای 50 نفر کارگر دارند سفته به علاوه یک تا سه ضامن و از 200 میلیون تومان به بالا تسهیلات اگر در اختیار قرار گرفته باشد سایر وثایق مورد قبول نظام بانکی از واحد های تولیدی برای این وام 12 درصد در اختیار بانک ها قرار می گیرد. وی افزود: وام مزبور تا سه ماه تنفس و 24 ماه هم زمان پرداخت دارد یعنی در مدت دو سال این منابع باید به
نفت جنگ به پا می کند؟
شوند عرضه را به حدی کاهش دهند که با ضعف ایجادشده در تقاضا همخوانی داشته باشد. چند بشکه نفت از بازار خارج شود؟ این کارشناس حوزه انرژی در ادامه با بیان اینکه بر اساس برآوردها بیشترین کاهش تقاضا در ماه آوریل امسال حدود 27 میلیون بوده است، تصریح کرد: طی ماه های بعد این میزان کمتر خواهد شد و تخمین زده می شود تا سال 2020 بطور میانگین حدود 10 میلیون بشکه کاهش تقاضا وجود داشته باشد
بی تعادلی عرضه با تقاضا در بازار مسکن
به گزارش ایسنا، عدم تناسب عرضه با تقاضا در گروه های متراژی، بازار مسکن را کماکان در وضعیت بی تعادلی قرار داده است؛ به طوری که به دلیل فشار تقاضا در واحدهای کوچک متراژ، سایه تورم بر آینده این واحدها سنگین شده است.اسفند ماه 1398 در شرایطی که حدود 50 درصد معاملات در واحدهای 40 تا 80 متر انجام شده، سهم این نوع فایل ها در بازار کمتر از 30 درصد بوده و 70 درصد عرضه را خانه های بالای 80 متر مربع به خود
اجرای قوانین مالیات مسکن در اولویت کاری مجلس جدید
میتوان گفت هیچ دولتی با قوت به بخش قوانین کنترل کننده مانند مالیات مسکن نپرداخته و از آن غافل بوده است. موضوعی که توزیع عادلانه مسکن را تحت الشعاع قرار داده و روز به روز مردم را از تأمین این کالای حیاتی دورتر کرده است. در همین خصوص افشین پروین پور کارشناس مسکن در گفتگو با مقاومتی نیوز گفت: مهمترین عامل برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا و افزایش سال های دسترسی به خانه در بین مردم
برقراری آرامش در بازار ارز
نقدینه - بازار ارز همانند روزهای قبل، شرایطی آرام و با ثبات را دنبال می کند به طوری که هر دلار در صرافی های بانکی، امروز (شنبه) بدون تغییر قیمت نسبت به روز معاملاتی گذشته به نرخ 15 هزار و 600 تومان فروخته شد. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، کاهش تقاضا در بازار ارز و افزایش عرضه باعث کاهش سفته بازی و در نیتجه برقرای ثبات و آرامش در بازار ارز شده است، بر این اساس، این بازار نوسان های اندکی
برتری عرضه بر تقاضا در بازار آهن
آهن پرایس: با شروع ماه رمضان روند نزولی معاملات در بازار فولاد اندکی شدت یافته است که نشانه مهمی از برتری عرضه بر تقاضا به شمار می رود؛ البته تصمیم گیرندگان این بازار سعی بر این دارند تا این روند نزولی قیمت ها در بازار هایی چون آهن و فولاد را در جرگه ی موفقیت های خود قلمداد کنند اما هنوز خاطره دلار 4200 تومانی و تبعات گسترده آن از ذهن ها محو نشده و هم چنان ذات دخالت در ساز و کار به قوت خود پایدار
روز شگفت انگیز بورس!
سایر نماد ها در بازار سهام در بالاترین حد مجاز قیمت به معاملات خود پایان دادند. البته عدم عرضه متناسب با تقاضا سبب شد تا ارزش معاملات کاهش پیدا کند و حجم انبوهی از تقاضا در پایان کار در صف های خرید اصطلاحا بلوکه شود. در واقع، طی روز شنبه، در سطح معاملات خرد حدود 3/ 6 هزار میلیارد تومان سهم در بین معامله گران بورس تهران دست به دست شد. چنان که اشاره شد بخش عمده این معاملات در سقف مجاز
