خانه
صنعتی سازی ساختمان در کشور زیر 10 درصد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
از درخواست برای رفع موانع سرمایه گذاری در صنعت ساختمان تا نگرانی از تولید ساعتی
به گزارش خبرنگار ایمنا ، در این جلسه که بیش از سه ساعت طول کشید، تعدادی از انبوه سازان دغدغه های خود را بیان کردند و خواستار رفع مسائل و موانع موجود در مسیر سرمایه گذاری در صنعت ساختمان و ساخت و ساز در شهر شدند. طرح های تشویقی ساخت و ساز باعث دشوارتر شدن فعالیت انبوه سازان حسین گیاه چین، یکی از انبوه سازان که با ابراز نگرانی از دشواری تملک زمین برای ساخت و ساز با توجه به ...
سهم 30 درصدی بخش ساختمان در اقتصاد کشور/آغاز حفاری جبهه غربی خط دو مترو تا دو ماه آینده
صورت گیرد. وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر برای صدور پروانه ساختمانی 20 درصد مبلغ را از سرمایه گذران دریافت و مابقی را به صورت اقساط دریافت می کنیم. نوروزی با بیان اینکه بر اساس بسته تشویقی ساخت و ساز ویژه سرمایه گذران، انبوه سازان و شهروندان اصفهانی فرصت دریافت پروانه ساختمانی تا 15 خرداد ماه امسال با نرخ پایه سال 98 بود، گفت: تخفیف ویژه جهت صدور گواهی پایان کار تا 50 درصد در ...
تعامل و همکاری مدیریت شهری با انبوه سازان/پروژه ای در شهر تعطیل نشده است
این طرح راه حل های زیادی برای ایجاد شرایط آسان در امر ساخت و ساز بررسی شد چرا که روزانه 20 تا 30 میلیارد تومان اعتبار برای نگهداری شهر نیاز است. معاون مالی و اقتصادی شهردار اصفهان با بیان اینکه شهرداری به کمک انبوه سازان و متقاضیان دریافت پروانه ساختمانی بخشی از بودجه خود را تأمین کرد، افزود: این مهم یک موفقیت است چرا که معتقدیم اگر در اجرای پروژه ها تأخیر داشته باشیم، راه اندازی مجدد ...
مدیریت شهری سهم خود را هوشمندانه از اقتصاد اصفهان گرفت
انبوه سازان هر اقدامی به نفع زیست بهتر شهروندان است را بازگو کنند. وی از انبوه سازان به عنوان دلواپسان پروژه های ساختمانی در عرصه ساخت و ساز یاد کرد و گفت: قطعاً انبوه سازان دلواپس پروژه هایی که در شهر مورد غفلت قرار گرفته هستند اما اطمینان داشته باشند که در شورای اسلامی شهر به دنبال تسهیل امور هستیم. نصراصفهانی ادامه داد: شوراها به عنوان پارلمان محلی جایگاه واقعی خود را پیدا ...
ارائه تسهیلات ویژه شهرداری در بافت های فرسوده
، بسیار سعی کرده ام از انبوه سازان استان دعوت کنم ولی متاسفانه آنها بدون تسهیلات کم بهره، علاقه ایی برای ساخت و ساز در این مناطق را ندارند. در هر حال مطمئنم در صورت اجرای پروژه های 5 هکتاری در بافت فرسوده و سرمایه گذاری حجیم بسیار سود آور خواهد بود. او در پایان با ارائه راهکاری در این خصوص یادآور شد: باید تقاضا را با ارائه تسهیلات صحیح تحریک کنیم. باید بدانیم این تسهیلات به چه کسانی داده می شود و این افراد واقعا نیازمند مسکن باشند. در کشورهای توسعه یافته از دهه ها پیش این اتفاق رخ داده و با سرمایه گذاری در این بافت ها، ارزش افزوده خوبی برای سرمایه گذاران بخش مسکن ایجاد شده است. ...
سیاستگذاری صحیح برای رونق ساخت وساز
...، سازندگان حدود 6میلیون تومان سود می برند. به دلیل افزایش شدید قیمت زمین که مهم ترین مولفه در بخش ساخت وساز محسوب می شود سازندگان دیگر نمی توانند پروژه ای همانند آنچه می فروشند بسازند و معمولاً مجبور به تعریف پروژه های کوچک تر می شوند. هم اکنون در تهران 170میلیون تومان به انبوه سازان حرفه ای و کسانی که فناوری های نوین را رعایت کنند برای ساخت هر واحد تعلق می گیرد. سود بازپرداخت آن هم ...
کمیته نرخ گذاری مسکن در همدان ایجاد شود
ساختمانی باید نظر بدهند زیاد است و باید کاهش پیدا کند که اقداماتی در این حوزه انجام شده است خاطرنشان کرد: طولانی بودن زمان صدور پروانه ساخت و نظام مهندسی تأثیر گذاشته چرا که باعث خواب 6 تا هفت ماه سرمایه افراد می شد و باید این زمان را کاهش دهیم. وی با بیان اینکه از سال 98 تاکنون به جای افزایش عوارض پروانه، کاهش آن را داشتیم گفت: شناسنامه هوشمند املاک در همدان نداریم و متاسفانه نمی دانیم چقدر ...
مصوبه شورای شهر منوی شهرفروشی نیست
500مترمربع) و پنج درصد (ساختمان بالای 500مترمربع) از زیربنای پروانه اخذ شده و موارد دیگری که در مصوبه آمده. در این باره، تعابیر مخاطب پسندی نظیر "منوی رسمی شهرفروشی" به کار رفته است. اما اصل موضوع؛ کمیسیون ماده 100، کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 100 قانون شهرداری هاست که برای رسیدگی به تخلفات ساخت و ساز تشکیل شده. در متن ماده 100 قانون، نکته مهمی هست که کلید فهم موضوع "کمیسیون داخلی" است. ...
اصرار شهردار همدان برای تغییر رأی میراث فرهنگی / اجازه مرتفع سازی ندهید مسکن گران تر می شود
...: همدان گران ترین شهر کشور در نرخ مسکن است و افزایش یک باره نرخ مصالح ساختمانی به حادتر شدن این مشکل کمک می کند و بهتر است مجلس مانع این افزایش شود. وی اعلام کرد: سال گذشته یک میلیون و 500 هزار متر مربع پروانه ساخت مسکن در همدان صادر شده که به طور متوسط معادل 15 هزار واحد می شود و امسال هم با جهش تقاضای مردمی برای ساخت و ساز روبرو شده ایم. صوفی بیان کرد: با این حساب، مشکلی ...
محوطه سازی باغ موزه دفاع مقدس به زودی تکمیل می شود
به گزارش شهر بیست به نقل از روابط عمومی شهرداری قم، سیدمهدی هاشمی با بیان اینکه بوستان کوثر ابتدای شروع پروژه هزارهکتاری است، اظهار کرد: از سال 96 اولین قرارداد با بیش از یک میلیارد تومان برای بهسازی مسیرها انجام شد و سال 97 با اعتبار 5.6 میلیارد تومان فاز اول پروژه اجرایی شد. مدیر پروژه بوستان هزارهکتاری قم با تاکید بر اینکه با اصلاح بودجه اعتبار مطلوبی به حجم 10.3 میلیارد تومان برای ...
دلایل افزایش قیمت مسکن در صحن شورای شهر همدان بررسی شد/ از کم کاری دولت تا قیمت گذاری های کاذب در فضای ...
.... شهردار همدان تصریح کرد: مهاجرپذیر بودن شهر همدان و تمایل همدانی ها به سرمایه گذاری در مسکن از دیگر عوامل گرانی مسکن در همدان است. صوفی با اعلام این که با تعامل با معاونت شهرسازی، نظام مهندسی، انجمن انبوه سازان در تسریع در فرآیند صدور پروانه ساخت اتفاق مثبت و خوبی افتاده است تاکید کرد: در یک ماه آینده نحوه صدور پروانه ساخت کلا دگرگون می شود. وی یا اشاره به ...
طرح تفصیلی شهر همدان یکی از دلایل گرانی مسکن
تخصصی است؛ ادامه داد: وقتی فردی به دنبال ساخت وساز است باید به متخصصان امر مراجعه کند و در انجمن انبوه سازان و یا شرکت های ساختمانی نسبت به انعقاد قرارداد اقدام کند تا کیفیت احداث ساختمان مطلوب باشد، در حالی که ورود افراد غیرمتخصص موجب گرانی مسکن، کاهش کیفیت و افزایش پرونده های شکایت می شود. رئیس مرکز مطالعات و پژوهش های شورای شهر همدان با اشاره به نقش شهرداری در هزینه تمام شده مسکن ...
پلمپ واحد های تولید بتن فاقد مجوز لرستان
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از لرستان ، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری لرستان گفت: با توجه به نارضایتی شهروندان از کیفیت برخی تولیدات بتن استان، واحد های فاقد مجوز ظرف سه روز پلمب شود. گودرز امیری واحد های تولید بتن را یکی از اهرم های موثر در جلوگیری از ساخت و ساز های غیر مجاز عنوان کرد و گفت: به این منظور لازم است که بتن استاندارد با تایید مهندسین ناظر ...
دولت در حوزه ساماندهی مسکن نقشه راه دهد
انتظارات مردم در معاملات، قیمت مسکن در ساوه تا پایان امسال 20 تا 30 درصد افزایش یابد. قیمت مسکن مجموعه تاثیرگرفته از پارامترهای مختلف است یکی دیگر از کارشناسان حوزه مسکن نیز با اشاره به نقش عوارض ساختمان و نرخ پروانه های ساختمانی در قیمت مسکن طی سال های اخیر بیان می کند: قیمت فروش شامل قیمت عرضه، قیمت عوارض که انبوه سازان علاوه بر شهرداری به موسسات و سازمان های مختلف پرداخت می ...
تاخیر در صدور پروانه، آفت بزرگ ساخت و ساز/ رویارویی با شهرداری، کابوس سازندگان
اینکه چنین رویکردهایی در شهرداری تبعات خود را در دوره بعد نشان می دهد، باید تثبیت درازمدت روی این امور انجام شود. سازندگان دارای رزومه با مسئولیت خود پروژه را شروع کنند آسویار درخصوص راهکار پیشنهادی برای رفع این معضل تصریح کرد: پیشنهاد ما از طرف انجمن صنفی انبوه سازان به شهرداری ها این بوده که سازندگان دارای رزومه ساخت را که سال های سال در حرفه ساخت و ساز فعالیت کرده و پایان ...
تحقق 35 درصدی درآمد مناطق شهری اصفهان با بسته تشویقی ساخت و ساز
شرایط اقتصادی سال جاری محسوب می شود و گام خوبی در این جهت برداشته شده است . نصر اصفهانی با بیان اینکه کسانی که به شهرداری برای دریافت پروانه مراجعه می کنند سه دسته هستند گفت: یک دسته انبوه سازان اند که برای این افراد مشکلاتی از نظر هزینه ساخت و ساز وجود ندارد، دسته دوم مشارکتی هستند که با شهرداری یا نهاد دیگری مشارکت می کنند و دسته سوم مردمی هستند که برای خود ساختمان می سازند. وی ...
درآمد هزار میلیارد تومانی مناطق شهرداری اصفهان از بسته ساخت وساز
پایان دوره بسته تشویقی 100 درصدی، 35 درصد بودجه مناطق 15 گانه شهرداری اصفهان محقق شده به عبارتی یک هزار میلیارد تومان از این طریق درآمد کسب شده است که این عدد اقدامی هنرمندانه در شرایط اقتصادی سال جاری محسوب می شود. وی با تاکید بر اینکه این بسته تشویقی باعث ایجاد جریان اقتصادی در دل شهر خواهد شد زیرا با رونق ساختمان سازی بسیاری از مشاغل رونق مجدد می گیرند، ادامه داد: افزایش قیمتی که ذکر شد بیشتر شامل انبوه سازان است که این افزایش مشکلی را از نظر هزینه ساخت و ساز برای آن ها به وجود نخواهد آورد. کد خبر 427979 ...
ورود مسکن به بازار سرمایه راهی برای تعادل منطقی در حوزه ملک است پیش فروش متری مسکن، فرصتی برای خانه دار ...
ساختمان قادر خواهند بود از مزایای این طرح استفاده کنند. گفت: در سال های گذشته برای اجرای پروژه های ساختمانی و حمایت از سازندگان و سرمایه گذاران صندوقی ایجاد شده بود که متاسفانه به سرانجام نرسید اما امیدواریم که این طرح در بورس کالا که توامان به تامین مالی پروژه ها و خانه دار شدن مردم کمک می کند، با جدیت دنبال شود. با اجرای این طرح و در سایه نظارت دقیق، زمینه ورود شرکت های فعال در بخش ساخت و ساز به ...
چند قدم تا بورس مسکن
تجربه موفق بورس در ایران و اقصی نقاط جهان واقعیتی است که این روزها بر ارکان مختلف اقتصاد سایه افکنده است. ورود سرمایه های جدید به بورس های مختلف خود یکی از دلایل مهمی است که نشان می دهد ذهنیت مردم نیز به سمت این بازار متمایل شده است. این واقعیت یک معنی ساده دارد و آن خودنمایی قدرت بازار بر جریان کلی معاملات است. حال که ذهنیت ها به سمت استفاده از سازوکار بورس یا همان بازارهای آزاد و شفاف متمایل شده، بهترین زمان برای استفاده حداکثری از بورس ها و همچنین آغاز به کار بورس مسکن است. با توجه به سوابق اخیر و تجربیات معاملات در بورس کالا این پتانسیل وجود دارد که عرضه مسکن در بازار فیزیکی بورس کالا در بخش معاملات غیرمنقول رونق بگیرد که می تواند به معنی آغاز به کار بورس مسکن تعبیر شود. عرضه املاک و مستغلات در بورس کالا همچنین بحث فروش متری مسکن در چارچوب اوراق سلف استاندارد موازی از جمله مواردی است که در این چارچوب قابل اجراست و به مرور زمان جایگاه خود را در این بازار پیدا خواهد کرد. در این شیوه معاملاتی می توان به مرور زمان هر میزان یا دقیق تر هر چند متر از مسکن که خریدار امکان خر ...
خبرنگاران دامن نزنند قیمت مسکن در همدان بالاست/ با سوداگران املاک برخورد شود
...> رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک همدان با بیان اینکه تعداد پروانه فعال در حوزه اتحادیه صنف املاک یک هزار و 300 فقره است خاطرنشان کرد: در حال حاضر 90 پروانه مشاور مسکن در دست اقدام است. وی با اشاره به اینکه سال گذشته 387 فقره پروانه تاسیس مشاور املاک در شهر همدان صادر شد و از ابتدای امسال تاکنون نیز 126 مجوز جدید صادر کردیم گفت: از سال گذشته تاکنون بیش از 300 فقره مشاوران املاک به دلیل رکورد ...
چرا بازار مسکن همدان سامان نمی یابد؟
کنند و وقتی با مخالفت ما مواجه می شوند می گویند با کمترین هزینه آنرا در فضای مجازی منتشر می کنند و به راحتی به فروش می رسانند". او همچنین با بیان اینکه با کاهش نرخ سود بانکی بسیاری از افراد سرمایه های سرگردان خود را وارد حوزه مسکن کرده اند می گوید:" این موضوع به افزایش و بی نظم شدن بیشتر قیمت مسکن دامن زده است." وی درباره تاثیر قیمت مصالح در افزایش قیمت مسکن نیز عنوان می کند:" به نظر ...
صدور 1500 هزار متر مربع پروانه ساخت مسکن در همدان/ 10 هزار واحد تا 15 ماه آینده نیاز است
به گزارش خبرگزاری فارس از همدان کامران گردان امشب در هفدهمین صحن علنی شورای شهر که با حضور مدیرکل راه و شهرسازی استان، معاون فرماندار، شهردار و مدیران شهری همدان، رؤسای نظام مهندسی ساختمان، انجمن انبوه سازان و اتحادیه صنف مشاورین املاک برگزار شد محدود بودن اراضی شهر همدان را از علل گرانی مسکن دانست و اظهار کرد: امیدواریم گسترش این محدوده در طرح جامع جدید و طرح تفصیلی شهر دیده شود. وی ...
توقف احداث برج های فرهنگیان قزوین در صورت عدم رعایت موارد ابلاغی
به گزارش روز سه شنبه روابط عمومی راه و شهرسازی قزوین، ابراهیم مبارک قدم در نشست با رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان با اشاره به اینکه برج های دوقلوی فرهنگیان پروژه ای منحصر به فرد در استان بوده و با توجه به خاص بودن، باید دقت و توجه به همه موارد آن از ابتدا مورد تاکید قرار می گرفت، گفت: موضوعات حریق و پدافند مطابق الزامات آیین نامه ای باید اجرا شود. مدیر کل راه و شهرسازی با بیان ...
بخش عظیمی از درآمد خانوارها صرف بخش مسکن می شود/ دولت از انبوه سازان حمایت کند
را اجرایی می کرد، ما در شرایط کنونی در بازار با کمبود چشمگیر مسکن مواجه نبودیم که در پی آن قیمت ها چندصد برابر شود. وی تصریح کرد: دولت قطعا باید در سال جاری 400 هزار واحد مسکونی جدید تولید کند، علاوه بر این میزان، باید راه کارهای جدید برای تولید گسترده مسکن طراحی شود، مهم ترین اقدامات برای تحقق این مسئله حمایت از انبوه سازان، ارائه تسهیلات کم سود به حوزه ساخت و ساز و ارائه مصالح ...
بازگشت سرمایه، دغدغه فیلم اولی ها
دنبال ساخت فیلمی هستم که برایم کشف های جدیدی داشته باشد. به طرف تولید فیلم ارزان می رویم علی کریم دیگر میهمان برنامه زنده خانه هنرمندان بود و درباره مشکلات ورود فیلم اولی ها به سینما سخن گفت. او که ساخت دو فیلم ویدئویی چاله و من از سپیده صبح بیزارم را در کارنامه دارد بعد از یک سال موفق شده است مجوز ساخت فیلم اولش را بگیرد. کریم درباره مشکلاتی که یک فیلم ساز برای ورود به ...
جلوگیری از احتکار مسکن
ساخت و فروش آن مالیات های سنگین اخذ شود تا برای احتکار کننده، نگه داشتن مسکن صرفه اقتصادی نداشته باشد. در کشورهای دیگر تولیدکنندگان و انبوه سازان را بر اساس پروژه حمایت می کنند تا پس از ساخت آن را به مصرف کننده واقعی برسانند. در این کشورها بر اختلاف قیمت خرید و فروش مالیات های زیادی وضع می شود و نقل و انتقالات مسکن به آسانی صورت نمی گیرد. باید تولیدکننده که خودش می تواند باعث رونق بازار مسکن شود مورد ...
پیوند بانک و بورس برای تقویت وام مسکن
انبوه سازان تصریح کرد: نکته ای که در خصوص تمامی روش های تامین مالی وجود دارد این است که نقدینگی باید به بخش موردنظر اصابت کند و در واقع در مسیر صحیح هدایت شود. اگر منابع حاصل از اوراق رهن ثانویه بتواند این مسیر را درست طی کند بخش کوچکی از مشکلات حوزه مسکن حل می شود؛ زیرا باید در نظر داشت که این روش صرفاً یکی از ابزارهای تامین مالی است و دولت باید دیگر ظرفیت ها را نیز برای ایجاد رونق مسکن بکار بگیرد. ...
37 هزار نفر برای طرح ملی مسکن کرمان ثبت نام کردند
باقی مانده که مشکل اصلی ما همین است و در ساخت و ساز در شهرهای بزرگ از حداکثر تراکم مصوب استفاده می شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان با اشاره به اینکه چارچوب های برنامه اقدام ملی مسکن گفت: نحوه واگذاری زمین اجاره بلند مدت 99 ساله، فروش اقساطی پنج ساله با احتمال تبدیل به 10 ساله و مشارکت در انبوه سازی دنبال می شود. وی ادامه داد: واگذاری زمین در قالب تعاونی مسکن و انبوه ...
دیوار پیش ساخته سبک بتنی
در روند ساخت و ساز و انبوه سازی استفاده می شود. این محصول بسته به مورد استفاده و ویژگی های محیطی می تواند گچی، بتنی، پلی استایرنی و ... باشد. دیوار پیش ساخته بتنی در ضخامت های 8 سانتی متر، 10 سانتی متر و 12 سانتی متر تولید می شوند. دیوار پیش ساخته چه کاربردی دارد؟ دیوارهای پیش ساخته به عنوان یک پوشش استفاده می شود و جایگزین مناسبی برای دیوارهای بتنی و آجری می باشد ...
