تاخیر در صدور پروانه، آفت بزرگ ساخت و ساز/ رویارویی با شهرداری، کابوس ...
سایر منابع:
سایر خبرها
سیاستگذاری صحیح برای رونق ساخت وساز
...، پروژه های جدید ساختمانی را شروع کنند. اکنون وضع ساخت وساز به گونه ای است که مسکن آماده ارزان تر از ساخت یک واحد مسکونی برای سازنده تمام می شود. براساس آمار طی سال های 92تا 96شاهد کمبود عرضه و تکمیل واحدهای مسکونی بودیم. طبق گزارش های رسمی، صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران، کاهشی است. البته بیشتر این کاهش در متراژ پروانه های صادره بوده تا تعداد پروانه های صادره درساخت و سازهای شهری. سود ...
از درخواست برای رفع موانع سرمایه گذاری در صنعت ساختمان تا نگرانی از تولید ساعتی
در شهر باید اقدامات لازم انجام شود. مدت زمان پروانه ساختمانی از پنج سال باید بیشتر شود زارعان، دیگر انبوه ساز حاضر در جلسه از فرایند طولانی صدور پایان کار در شهرداری سخن گفت و ادامه داد: مدت زمان پروانه ساختمانی از پنج سال باید بیشتر شود، چرا که ساختمان های بزرگ در مدت زمان پنج سال تکمیل نمی شود؛ البته باید گروهی کارشناسی در شهرداری ناهنجاری ها را بررسی کند. باید ...
طرح ملی مسکن انتظارات را برآورده نمی کند
بازخبر / مهدی روانشادنیا با بیان این که هم اکنون منابع مالی جدی ترین مسئله مسکن است، اظهار کرد: در شهر تهران متوسط زیربنای واحدهای مسکونی که برای آن پروانه دریافت می کنند حدود 1100 متر مربع است، این یعنی سرمایه ها وارد مسکن خرد شده است. وی با اشاره به راه اندازی صندوق های زمین و مسکن یادآور شد: سال 89 قانون پیش فروش مسکن تصویب شد که عملا این کار را برای سازندگان جهت تامین مالی دشوار ...
طرح تفصیلی شهر همدان یکی از دلایل گرانی مسکن
مسکن شده که انکارناپذیر است. صوفی با بیان اینکه از سال 96 تاکنون به طور متوسط قیمت مسکن 200 درصد افزایش داشته است، گفت: در سال 96 مجموعه تعرفه شهرداری برای صدور پروانه 1.8 درصد نسبت به مجموعه ساخت بوده و امسال به یک دهم رسیده است؛ یعنی 8 درصد پایین تر نسبت به قیمت کل در نظر گرفته ایم. وی با اشاره به اینکه مهاجرت، مرکز غرب کشور بودن و فرهنگ سرمایه گذاری ملک در شهر همدان و نیز ...
اصرار شهردار همدان برای تغییر رأی میراث فرهنگی / اجازه مرتفع سازی ندهید مسکن گران تر می شود
در تولید مسکن نداریم، اما باز هم مسکن در همدان گران است که یکی از دلایل آن تصمیم میراث فرهنگی برای جلوگیری از ساخت و ساز چند طبقه در بافت مرکزی شهر است. صوفی با تأکید بر ضرورت تسهیل فرآیند صدور پروانه ساخت هم افزود: نرخ زمین در برخی مناطق افزایش چشمگیری دارد و در اجرای طرح جامع همدان باید زمین های مرغوب شهر افزایش یابد. وی اعلام کرد: با استفاده از زمین های دولتی و راه اندازی تعاونی های مختلف می توان به تولید انبوه مسکن کمک کرد. انتهای پیام/744/ ...
مصوبه میراث فرهنگی در بافت تاریخی همدان یکی از دلایل گرانی مسکن/ رشد 200 درصدی قیمت مسکن
گذاشته است. وی با اشاره به اینکه برخی فرآیند صدور پروانه ساختمانی را در گرانی مسکن موثر می دانند تصریح کرد: با یک تصمیم گروهی که حاصل بحث های تخصصی بین شهرداری، سازمان نظام مهندسی ساختمان، اداره کل راه و شهرسازی، شورای شهر و استانداری اخذ شده، روند جدیدی تعریف شده که از هفته آینده اجرایی خواهد شد. صوفی با بیان اینکه برای صدور پروانه ساخت برای زمین های عادی نیز رایزنی با ...
تعامل و همکاری مدیریت شهری با انبوه سازان/پروژه ای در شهر تعطیل نشده است
این طرح راه حل های زیادی برای ایجاد شرایط آسان در امر ساخت و ساز بررسی شد چرا که روزانه 20 تا 30 میلیارد تومان اعتبار برای نگهداری شهر نیاز است. معاون مالی و اقتصادی شهردار اصفهان با بیان اینکه شهرداری به کمک انبوه سازان و متقاضیان دریافت پروانه ساختمانی بخشی از بودجه خود را تأمین کرد، افزود: این مهم یک موفقیت است چرا که معتقدیم اگر در اجرای پروژه ها تأخیر داشته باشیم، راه اندازی مجدد ...
فهرست فروش تخلف ساختمانی
مناطق پول (عوارض) پرداخت می کنند. طرح تفصیلی و جامع شهر تهران، اسناد و ضوابط فرادست شهرداری در صدور پروانه های ساختمانی است. مطابق با ضوابط این اسناد، بنا بود هر آنچه در این طرح بابت سقف تراکم و کاربری تعیین شده، مبنای واحد و خط قرمز ساخت وساز قرار بگیرد، اما با طراحی اتاق چهارنفره در شهرداری های مناطق تحت عنوان کمیسیون داخلی منطقه هر سازنده ای که در جریان اجرای پروژه ساختمانی، از ضوابط تعریف شده در ...
شوک جدید در انتظار بازار مسکن تهران!
سال 98 از سوی شورای شهر تا پایان اردیبهشت در نظر گرفته شده، از ابتدای خرداد 99، نرخ جدید پرداخت عوارض ساختمانی اعمال می شود. وی با تأکید بر مدت زمان باقی مانده جهت بهره مندی متقاضیان افزود: سیاست مدیریت شهری بر رونق ساخت و ساز و تولید مسکن است و بدین منظور با توجه به شرایط شیوع بیماری کرونا و رکود اقتصادی تصمیم گرفته شد محاسبه نرخ جدید عوارض صدور پروانه ساختمانی سال 99 با دو ماه تاخیر ...
فرایند صدور پروانه ساخت تا یک ماه آینده در همدان دگرگون می شود
. شهردار همدان با اشاره به اینکه در برخی از نقاط شهر شاهد زمین ها و ساختمان های گران هستیم و چند موضوع در آن اثرگذار است افزود: مسئله اقتصاد باعث گرانی مسکن شده و این چیزی انکار ناپذیر نیست. وی با تاکید به اینکه سال 96 در همدان هر متر مربع آپارتمان 830 هزار تومان بود و امسال به 3 میلیون و 300 هزار تومان رسیده است یعنی حدود 400 درصد افزایش در حوزه ساخت داشته ایم گفت: قیمت آهن ...
مدیریت شهری سهم خود را هوشمندانه از اقتصاد اصفهان گرفت
شکلات انبوه سازان جهت دریافت پروانه ساختمانی و سایر امور مربوط به ساخت و ساز باید راستی آزمایی انجام شود البته هر آنچه شورای اسلامی شهر تصویب می کند برگرفته از فعالیت ها و برگزاری نشست های مکرر است. انبوه سازان مشاوران مدیریت شهری هستند رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح کرد: اعتقاد مدیریت شهری اصفهان این است که انبوه سازان را در جایگاه مشاوران ببینیم بنابراین انتظار داریم ...
پورابراهیمی: پیش فروش متری مسکن به خانه دار شدن جوانان کمک می کند راه و ساختمان
املاک و مستغلات شاخص شهر تهران قابل معامله در بورس، قراردادهای آتی بر پایه صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات شهر تهران، قراردادهای آتی بر پایه سبد شاخص مصالح ساختمانی معاملات فیزیکی مسکن (عرضه زمین و املاک دولت و بخش خصوصی در بورس کالا) است. وی تصریح کرده است که انتشار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن جهت پیش فروش متری ساختمان و اوراق خرید دین مصالح ساختمانی برای تامین مالی ساخت پروژه ها ...
مصوبه عجیب و فسادزای شورای شهر تهران درباره جبران مالی تخلفات ساختمانی
در حالی در ماده اول این مصوبه طرح شده که بررسی فهرست تخلفات ذکرشده در این مصوبه، نشان دهنده مواردی است که برای سازندگان بسیار جذاب و ثروت آفرین است. فهرست تخلفات معامله پذیر در مصوبه شورای شهر تهران به شرح جدول زیر است. فهرست تخلفات قابل بررسی در کمیسیون داخلی منطقه به منظور صدور مجوز در ازای پرداخت عوارض به شهرداری منطقه نوع تخلف 1 افزایش مساحت بنا تا ...
دعوت از پیمانکاران، تولیدکنندگان و سازندگان بخش خصوصی در پروژه های مسکن ملی استان تهران
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به انتشار سه آگهی مرتبط با طرح اقدام ملی تولید مسکن گفت: در راستای تحقق منویات مقام معظم رهبری در سال جهش تولید و پیروی از دستورات ریاست جمهوری پیرامون تولید مسکن برای کمک به اقشار نیازمند مقرر شد تا از ظرفیت بخش خصوصی در اجرای برنامه های بخش مسکن استفاده شود و با ایجاد هم افزایی بین بخش ...
صدور 1500 هزار متر مربع پروانه ساخت مسکن در همدان/ 10 هزار واحد تا 15 ماه آینده نیاز است
با بیان اینکه ورود دستگاه های اجرایی و نظارتی استان همدان برای سیاست گذاری درست و حل معضل گرانی مسکن اساسی است گفت: توریستی بودن منطقه، مهاجرت معکوس و صنعتی نبودن استان باعث افزایش قیمت مسکن در همدان شده است. رئیس شورای اسلامی شهر همدان با اشاره به طولانی شدن مدت زمان صدور پروانه برای متقاضیان ساخت مسکن افزود: این موضوع یکی از علل گرانی مسکن است اما درصد کمی را شامل می شود. وی ...
سهم 30 درصدی بخش ساختمان در اقتصاد کشور/آغاز حفاری جبهه غربی خط دو مترو تا دو ماه آینده
صورت گیرد. وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر برای صدور پروانه ساختمانی 20 درصد مبلغ را از سرمایه گذران دریافت و مابقی را به صورت اقساط دریافت می کنیم. نوروزی با بیان اینکه بر اساس بسته تشویقی ساخت و ساز ویژه سرمایه گذران، انبوه سازان و شهروندان اصفهانی فرصت دریافت پروانه ساختمانی تا 15 خرداد ماه امسال با نرخ پایه سال 98 بود، گفت: تخفیف ویژه جهت صدور گواهی پایان کار تا 50 درصد در ...
سازندگان انتظار وقوع تغییرات صفر در بازار مسکن را دارند
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، نتایج این نظرسنجی که به صورت ماهانه توسط اتاق تعاون ایران انجام می شود، نشان می دهد به طور متوسط وضعیت کلی ساخت و ساز با استناد به ارزیابی 10 شاخص مورد سوال از فعالان ساختمانی نسبت به فروردین ماه بهبود یافته است. هرچند بخش عمده ای از این بهبود ناشی از بهبود واقعی شرایط ساخت وساز نیست و تنها به دلیل آنکه در فروردین ماه عملا به دلیل تعطیلات نوروز و سپس ...
تحقق 35 درصدی درآمد مناطق شهری اصفهان با بسته تشویقی ساخت و ساز
شرایط اقتصادی سال جاری محسوب می شود و گام خوبی در این جهت برداشته شده است . نصر اصفهانی با بیان اینکه کسانی که به شهرداری برای دریافت پروانه مراجعه می کنند سه دسته هستند گفت: یک دسته انبوه سازان اند که برای این افراد مشکلاتی از نظر هزینه ساخت و ساز وجود ندارد، دسته دوم مشارکتی هستند که با شهرداری یا نهاد دیگری مشارکت می کنند و دسته سوم مردمی هستند که برای خود ساختمان می سازند. وی ...
دولت در حوزه ساماندهی مسکن نقشه راه دهد
انتظارات مردم در معاملات، قیمت مسکن در ساوه تا پایان امسال 20 تا 30 درصد افزایش یابد. قیمت مسکن مجموعه تاثیرگرفته از پارامترهای مختلف است یکی دیگر از کارشناسان حوزه مسکن نیز با اشاره به نقش عوارض ساختمان و نرخ پروانه های ساختمانی در قیمت مسکن طی سال های اخیر بیان می کند: قیمت فروش شامل قیمت عرضه، قیمت عوارض که انبوه سازان علاوه بر شهرداری به موسسات و سازمان های مختلف پرداخت می ...
پورابراهیمی: پیش فروش متری مسکن به خانه دار شدن جوانان کمک می کند
و بخش خصوصی در بورس کالا) است. وی تصریح کرده است که انتشار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن جهت پیش فروش متری ساختمان و اوراق خرید دین مصالح ساختمانی برای تامین مالی ساخت پروژه ها در اولویت اجرا قرار دارند که در آینده نزدیک در بخش مسکن مورد بهره برداری قرار می گیرند. در پایان نیز حسن محتشم هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با اعلام آنکه طی سال های 78 – 1377 هم ...
بخش عظیمی از درآمد خانوارها صرف بخش مسکن می شود/ دولت از انبوه سازان حمایت کند
تسهیلات کم سود به حوزه ساخت و ساز و ارائه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب است. علی پور خنکداری ادامه داد: در شرایط کنونی سازندگان به دلیل شفاف نبودن آینده بازار مسکن و تلاطمات قیمت ها در این حوزه و همچنین عدم حمایت دولت از این بخش، رغبتی برای فعالیت گسترده در حوزه ساخت و ساز ندارند. بخش عظیمی از درآمد خانوارها صرف بخش مسکن می شود وی گفت: متأسفانه به دلیل افزایش قمیت مسکن ...
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری خبر داد: واگذاری ساخت 15 هزار واحد مسکونی از طریق فراخوان به سازندگان ...
به نقل از شرکت بازآفرینی شهری ایران، عباس شفیعی با بیان اینکه در راستای تحقق منویات مقام معظم رهبری (مد ظله العالی) در سال جهش تولید و در اجرای طرح اقدام تولید مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران متعهد به تولید 145 هزار مسکن است، اظهارداشت: مشارکت در آماده سازی و ساخت 15 هزار واحد مسکن در اراضی و املاک این شرکت از طریق فراخوان در 6 استان به سازندگان، انبوه سازان و فعالان بخش مسکن واگذار می شود. ...
صدور حکم تخریب برای تخلف اضافه طبقات در ساختمان ها
طبقات بوده ایم، اظهار کرد: از نظر فنی در حوزه ساخت و ساز وضعیت خوبی در شهر قم وجود دارد و از نظر رعایت 24 مبحث مقررات ملی ساختمان که بخش های مختلف ساختمان را در بر می گیرد وضعیت قابل قبولی شکل گرفته است. جانقربان ادامه داد: البته از نظر شهرسازی شرایط مورد قبول ما نیست و نیاز است که مردم همکاری بیشتری با شهرداری داشته باشند و مطابق با ضوابط و طرح تفضیلی ساخت و ساز داشته باشند تا سرانه های ...
مجوز ساخت و ساز با ارتفاع غیرمجاز در حوالی مقبره الشعرا صادر نمی کنیم
صدور پروانه، از میراث فرهنگی استعلام و بر اساس آن پروانه صادر می کند. وی با اشاره به یکی از ساخت و سازهای غیرمجاز در اطراف مقبرالشعرا، ادامه داد: شهرداری به این موضوع ورود پیدا کرده و عملیات ساخت و ساز را نیز متوقف کرده ایم که مالک این بنا نیز از شهرداری تبریز شکایت کرده است. وی افزود: از لحاظ عرفی و شکلی نباید در کنار فضای تاریخی چنین ساختمانی(ساختمان بالای پنج طبقه) احداث شود ...
گام اول تشکیل فراکسیون تشکل های فنی و مهندسی برداشته شد
مهندسی استان تهران با 120 هزار نفر مهندس دارای پروانه اشتغال و به عنوان بزرگترین سازمان مردم نهاد کشور گفت: هیچ کس به جز خود مهندسان نمی توانند در اصلاح قانون نظام مهندسی که 25 سال از زمان اجرای آن گذشته نقش داشته باشند. وی آمار تعداد مهندسان نظام مهندسی ساختمان کشور را نیم میلیون نفر عنوان کرد و گفت: این در حالی است که کشور سالیانه به ساخت یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد. ...
ساختمان نیمه کاره با نیم میلیارد تخفیف
از دو سال سن دارند، سازنده از ادامه ساخت وساز به هر دلیلی ناامید شده است یا بودجه ای برای تکمیل آن ندارند. گفت وگو با فروشندگان نشان می دهد یکی از عمده ترین دلایل توقف ساخت وساز، کاهش چشمگیر کارگر به خصوص کارگر متخصص برای ساختمان سازی در اصفهان است. کارگران خارجی به دلیل نوسانات ارزی در حال مهاجرت به کشورهای عربی هستند، کارگران داخلی متخصص نیز آن قدر پیشنهاد کاری دارند که در میان آن ها گران ترین ...
پیگیری ساخت و ساز غیر مجاز در روستاهای تنکابن
اجرایی دولتی و غیر دولتی و همه دست اندرکاران عمران روستایی، قبل از شروع ساخت و ساز در روستا در محدوده طرح هادی باید برای اخذ پروانه ساختمان، هماهنگی های مربوطه را با دهیاری روستا و در صورت فقدان دهیاری، از طریق اعضاء شورای اسلامی با ارائه یک تقاضای کتبی و مدارک مورد نیاز از مرجع ذیربط پروانۀ ساختمانی، اقدام نمایند. خان آرمویی گزارش می دهد: کد ویدیو دانلود فیلم اصلی حسینی جو فرماندار شهرستان تنکابن در پیگیری موضوع ساخت و سازهای غیر مجاز توضیحاتی داده است کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
TSMC به توسعه و تحقیق تراشه های 2 نانومتری سرعت می دهد
نانومتری را از سه ماهه پایانی سال 2020 آغاز خواهد کرد اما از آنجایی که سازنده تایوانی قصد دارد به رقابت فشرده با رقیبان بزرگی همچون سامسونگ و اینتل ادامه دهد و حتی از آنها پیشی بگیرد، سرعت خود در ساخت تراشه های نسل بعد را افزایش خواهد داد. TSMC در بخش توسعه و تحقیق رقم چشمگیر 16 میلیارد دلاری را سرمایه گذاری کرده که نشان می دهد کمپانی در رسیدن به اهداف خود کاملا جدی است. امسال تولید انبوه تراشه ...
فرماندار بندرعباس: دفاتر تسهیلگری، ساکنان محلات را برای نوسازی املاک شان ترغیب کنند
موقعیت منزل خود اقدام تا امورات مربوط به صدور سند منازل آنها انجام شود و اداره ثبت اسناد و شهرداری همکاری لازم را در این زمینه داشته باشند.نماینده عالی دولت در شهرستان بیان داشت: دفاتر تسهیلگری روند دریافت پروانه ساختمانی و سند مالکیت را پیگیری تا هر چه زودتر انجام شود و انتظار داریم در نیمه اول سال تعداد زیادی از پروانه ها صادر شده و از نیمه دوم سال جاری نیز عملیات ساخت و ساز در محلات شروع شود. ...