فروش متری مسکن در بورس شدنی است؟/ ساخت خانه های اجاره ای در آینده نزدیک
سایر خبرها
مردم قادر به پرداخت اجاره مسکن نیستند
بازار مسکن اعم از تولید مسکن، خرید و اجاره مسکن طراحی و اجرایی نکند، نمی توان به بهبود وضعیت امید داشت. شاکری با اشاره به برنامه دولت برای ارائه مسکن در بورس، گفت: این نگرانی وجود دارد که عرضه مسکن در بورس به افزایش قیمت ها در این بخش منجر شود، زیرا یک عده بورس باز و سفته باز با سبدگردانی و ایجاد بازارهای روانی زمینه را برای افزایش نمادهای بورس و افزایش قیمت مسکن فراهم می کنند. وی گفت: به نظر می رسد که دستگاه های اجرایی قادر به مدیریت بازار بورس مسکن نخواهند بود و این مسئله یک فضا به هم ریخته را ایجاد خواهد کرد. ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
32 نماد معدنی و فلزی با رشد قیمت در بورس به کار خود پایان دادند
/ جهش 17.6درصدی شاخص فلزی در کنار رشد 9/5 درصدی معدنی ها
تقاضای بازار مسکن سالی 400 هزار واحد است
...> وزیر راه و شهرسازی افزود: مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست و تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. آقای اسلامی گفت: این مسئله ایجاب می کند همه متولیان امر اقتصاد به موضوع مسکن توجه کنند. وزیر راه و شهرسازی گفت: معاون اول رئیس جمهور ...
قیمت مسکن در خرم آباد ترمز برید
درصدی قیمت مسکن و زمین باشیم که نگران کننده است. وی افزود: رشد فزاینده نرخ تورم در کنار محدودیت زمین در مرکز استان لرستان از جمله مهم ترین عواملی است که به رشد نامتعارف قیمت مسکن دامن زده است. ضمن اینکه درج سلیقه ای قیمت مسکن در سایتها به آشفته بازار مسکن کمک می کند و داد ما هم برای جلوگیری از درج قیمت در این سایت به جایی نمی رسد. به گفته وی، خرم آباد از یک سو در محاصره کوه ها قرار دارد و از سوی ...
بازار مسکن با دستور کنترل نمی شود
که مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست مدعی شد تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران دست کم 300 هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید می شود. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: نباید با اطلاعات غیر دقیق در جامعه التهاب ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
مسکن مطرح شد؛ اما این طرح همیشه در حد حرف باقی مانده است. حالا وزارت راه و شهرسازی از تدوین لایحه قانونمندکردن بازارمسکن و اجاره بها خبر داده تا به این واسطه بازار اجاره بها ساماندهی شود. برخی فعالان بازار می گویند که ساخت مسکن استیجاری طرح مناسبی برای کنترل نرخ اجاره است؛ طرحی که همیشه مغفول مانده است. استدلال موافقان طرح مسکن استیجاری این است که ساخت این مسکن ها در سایر کشورها تجربه موفقیت آمیزی ...
واکنش رئیس مشاوران املاک به قیمت های نامتعارف این روزها: رقم اجاره از تورم عبور نکرده است
شهرسازی سعی کرده بخشی از تقاضای انباشته شده در بخش خرید مسکن را با طرح اقدام ملی مسکن که اکنون در دست اجراست، پاسخ دهد. برآورده کردن تقاضای خرید مسکن می تواند به طور غیرمستقیم بخشی از بار اجاره بهای مسکن را نیز کاهش دهد. افزون بر این در قراردادی که بین دو وزارتخانه کار و راه منعقد شده، قرار است 200هزار واحد مسکونی برای کارگران ساخته شود. اگر بحث مالیات از خانه های خالی نیز اجرایی شود، بخشی از واحدهای مسکونی که در طول سال های گذشته با هدف سرمایه گذاری خریداری شده، به بازار عرضه می شود و این مسئله نیز می تواند بخشی از تقاضای خرید و اجاره مسکن را پاسخ دهد. 223225 کد خبر 1397789 ...
تدبیر های روی کاغذ مانده؛ رشد 343 درصدی قیمت مسکن از آخوندی تا اسلامی/ فروش متری مسکن در بورس، دردی را ...
شناخته شده اند. بیشتر بخوانید: رکوردهای عجیب در بازار مسکن مردم عادی در بازار مسکن حضور ندارند این بزرگترین طرح دولت تدبیر و امید برای خانه دار کردن مردم تا تیرماه سال 1398 بود که با انتقاد وزیر راه و شهرسازی پرونده آن برای همیشه بسته شد. از سایر طرح هایی که دولت در این سال ها در حوزه مسکن پیشنهاد داده و یا اجرا کرده است می توان به این طرح ها اشاره کرد: صندوق پس انداز ...
واکنش یک نماینده به طرح ارائه مسکن در بورس
حاشیه نشینی هدایت می شوند. وی با بیان اینکه بهبود وضعیت بازار مسکن نیاز به اجرای یک طرح یکپارچه در کشور دارد، افزود: تا وقتی دولت یک طرح یکپارچه برای مدیریت بازار مسکن اعم از تولید مسکن، خرید و اجاره مسکن طراحی و اجرایی نکند، نمی توان به بهبود وضعیت امید داشت. نماینده مردم تهران در مجلس با اشاره به برنامه دولت برای ارائه مسکن در بورس، گفت: این نگرانی وجود دارد که عرضه مسکن در ...
دستگاه های اجرایی توان مدیریت بورس مسکن را ندارند/ احتمال دامن زدن به گرانی ها
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، وزیر راه و شهرسازی دیروز از دستور ویژه رئیس جمهوری برای مدیریت و کنترل بازار مسکن خبر داد. محمد اسلامی در این باره گفت: بحث مسکن بسیار سخت است، نوع زمین،نوع کلاس ساخت و... متفاوت است، بر این اساس با کلاس بندی مسکن در بورس عرصه می شود. مردم می توانند سهام را به مسکن تبدیل و خرید و فروش را انجام دهند. وی افزود: باید منابع را از بازار سرمایه ...
کلید مهار تورم مسکن
بیش از 60 درصد بود. در کشور نیز در فاصله سال های 96 تا 98 میانگین قیمت مسکن بیش از دو برابر شده است. در بازار اجاره نیز اگرچه میزان رشد اجاره بها در تهران کمتر از میزان رشد قیمت مسکن بود اما از آنجا که توان مالی و شرایط مستاجران شکننده تر از خریداران مسکن است عملا در حوزه اجاره،مستاجران با فشار به مراتب سنگین تر از خریداران مسکن مواجه شدند. در واقع آسیبی که در نتیجه نوسانات قیمتی در ...
مالکین از قیمت های نامتعارف نسبت به فروش املاک خودداری کنند
مالکین از اعلام قیمت های نامتعارف نسبت به فروش املاک خوداری کنند تا ثبات نسبی در بازار خرید و فروش ملک در سطح مناطق مختلف شهرستان ایجاد شود
وضعیت قرمز در بازار مسکن ادامه دارد/ وزیر راه و شهرسازی: مردم خودشان مانع ایجاد و افزایش حباب قیمت خانه ...
کنونی حدود 50 درصد از درآمد خانوارها صرف پرداخت اجاره بها می شود. روایت محمود محمودزاده، معاون فعلی مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در رابطه با وضعیت اجاره مسکن نیز قابل توجه است. محمودزاده گفته است : اعتقاد کارشناسی ما این است که اگر برای دهک های 4 تا 7 اقدامی در خصوص تامین مسکن انجام نشود، آنها دچار مشکلات جدی برای تامین مسکن و پرداخت اجاره بها خواهند شد. به همین دلیل ...
نبض بازار مسکن در دست سوداگران
...: بر اساس اعلام مرکز آمار ایران دست کم 300 هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید می شود. وی گفت: امروز پیش از اینکه به مجلس شورای اسلامی برای ارائه گزارش بروم در جلسه هیئت دولت گزارشی از وضع مسکن تقدیم کردیم و همه قاطع و جدی خواستند که همه دستگاه های ذیربط به این موضوع توجه کنند. وزیر راه و شهرسازی افزود: مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست و تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق ...
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان از افزایش قیمت خرید و فروش و همچنین اجاره بها دارد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق شهری تهران در فروردین سال جاری، 11 میلیون و 270 هزار تومان بوده است که نسبت به سال گذشته حدود 104 درصد افزایش داشته است. بیشترین قیمت معامله شده در منطقه یک و به طور متوسط، متری 24 میلیون و 280 هزار تومان و کم ترین قیمت معامله ...
رایزنی رییس اتحادیه املاک با وزیر راه درباره مسکن
اقتصادگردان - مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران و دیگر اعضای هیات مدیره این اتحادیه با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی دیدار کردند. در این دیدار، 15 مولفه اثرگذار از جمله طرح اقدام ملی مسکن، افزایش ساخت و ساز بخش خصوصی، راهکارهای کوتاه مدت و بلندمدت آرامش بخشی به بازار مسکن، تحکیم کد رهگیری و جلوگیری از نقش عوامل التهاب زا در بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفت. از زمانی ...
بازیگران جدید بعد از اتفاق به تهیه کنندگی شهاب حسینی
...، به شدت با فروش مسکن در بورس مخالف هستند و معتقدند این طرح نمی تواند شرایط حاکم بر بازار مسکن را بهتر کند. مالیات، یکی از اصول کنترل بازار مسکن! یکی از اصولی که برخی از مسئولان به ویژه در وزارت راه و شهرسازی بر آن به عنوان راهی برای کنترل بازار مسکن تاکید و اصرار دارند اخذ مالیات از بخش مسکن مخصوصا خانه های خالی است که البته این طرح در سال های گذشته مطرح شد، اما تا به امروز ...
اوضاع نابسامان اجاره نشین ها در تهران/ کوچ نشینی مستاجران به مناطق حاشیه ای
شاخص قیمت اجاره در شهر و استان تهران با شاخص تورم تقریبا موازی بوده اما از پاییز پارسال به بعد با وجود نزولی شدن شیب نرخ تورم، همچنان افزایش شاخص اجاره بها ادامه پیدا کرده تا جایی که از اوایل امسال عملا رشد شاخص اجاره بها، از رشد تورم نیز بیشتر شده است. *** احتمال افزایش اجاره بها به نظر می رسد این اتفاق تحت تأثیر تخلیه تورم انباشته مسکن در بازار اجاره رخ داده و درصورت استمرار ...
تابستان داغ مستأجران!
اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود. با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. حال بازار اجاره بها وخیم است براساس گزارش های رسمی وزارت راه وشهرسازی، سال 92 متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در ...
گزارش| رهن و اجاره در برخی مناطق استان ایلام 300 درصد افزایش یافت
به گزارش خبرگزاری تسنیم از ایلام ؛ آشفته بازار مسکن، رهن و اجاره حیرت آور در ایلام تا آنجا پیش رفته است که حکایت از افزایش 300 درصدی در برخی مناطق دارد و تا کنون متولیان امر نتوانسته اند بر بازار پرالتهاب رهن و اجاره سروسامانی دهند. این حجم از افزایش قیمت در این بخش نشان دهنده رهایی بازار و رشد جهشی قیمت ها است تنها نتیجه بی خانمان شدن برخی از مستاجران بخصوص اقشار کم درآمد و مستضعف است ...
چراغ سبز 2 وزیر برای بورس مسکن؛ اصرارها و انکارهای بورسی شدن یک کالای ناهمگن
خصوص نبود سابقه راه اندازی بورس مسکن در دنیا حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار بازار می گوید: طبق مطالعاتی که انجام شده در هیچ جای دنیا بورس مسکن نداریم. چون مسکن یک کالای همگن نیست و همگن نبودن مسکن بر خلاف سایر کالاها مثل گندم و طلا و ... که همگن هستند یک ایراد اساسی برای بورس مسکن خواهد بود. اظهارات مثبت محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی بعد از موافقت و چراغ ...
سامانه بی سامان
شعارسال : در همین حال با توجه به آزادسازی سهام عدالت در کشور و اینکه به زودی تعداد جامعه سهامداری به رقمی بالغ بر 60 میلیون نفر خواهد رسید، باید زیرساخت ها متناسب با شرایط روز دستخوش تغییر شوند. به هر روی با نگاهی به گذشته و بررسی شرکت هایی که اکنون در صف عرضه اولیه قرار دارند احتمال بروز مجدد اختلال در سامانه معاملاتی بیش تر از گذشته پیش بینی می شود چرا که بورس در حال حاضر تنها بازاری است که پول های داغ سریعا جذب آن ...
دولت در حوزه ساماندهی مسکن نقشه راه دهد
را شاهد هستند، شهرداری می خواهد ضریب تورمی را نیز اعمال کند. این کارشناس در خصوص خلاء قیمت گذاری و نظارت بر قیمت زمین و مسکن و نیز ضعف قوانین نظارتی بر بازار می گوید: این عوامل زمینه ساز تورم سرسام آور اجاره بها، رهن و نیز خرید و فروش زمین و واحدهای مسکونی شده است. تعرفه کمیسیون مشاوران املاک بیش از 11 سال است که افزایشی نداشته است رئیس اتحادیه مشاورین املاک ساوه نیز ...
ورود مسکن به بازار سرمایه راهی برای تعادل منطقی در حوزه ملک است پیش فروش متری مسکن، فرصتی برای خانه دار ...
...، وی گفت: طرح پیش فروش متری مسکن اقدامی است که در تمام دنیا شبیه به آن اجرایی شده و یکی از شیوه های سودمند در راستای ایجاد تعادل منطقی در حوزه مسکن است. یکی از بهترین اقداماتی که می تواند از سوی بورس کالا به عنوان یکی از ارکان بازار سرمایه اجرایی شود، طرح پیش فروش متری مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی است که با اجرای این طرح، منابع اندک به بخش تولید و ساخت و ساز مسکن هدایت خواهد شد و از طرف ...
تعداد خانه ها بیشتر از تعداد خانوار است!
به عرضه و تقاضا ندارد و متاثر از شرایطی است که نرخ ارز و بازارهای موازی به بازار مسکن منتقل کرده است. وزیر راه و شهرسازی سه رویکرد وزارت راه در طراحی سامانه جامع املاک و اسکان و همزمان دعوت از مردم و صاحبان خانه های نیمه تمام برای مشارکت در طرح مسکن ملی و ساخت خانه در طرح مسکن ملی را عواملی دانست که نهایتا منجر به عرضه واحدهای مسکونی برای اجاره و فروش خواهد شد. وی با تاکید ...
پیش فروش متری مسکن، فرصتی برای خانه دار شدن جوانان
گزارش ایران جیب از ایرنا، وی گفت: طرح پیش فروش متری مسکن اقدامی است که در تمام دنیا شبیه به آن اجرایی شده و یکی از شیوه های سودمند در راستای ایجاد تعادل منطقی در حوزه مسکن است. یکی از بهترین اقداماتی که می تواند از سوی بورس کالا به عنوان یکی از ارکان بازار سرمایه اجرایی شود، طرح پیش فروش متری مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی است که با اجرای این طرح، منابع اندک به بخش تولید و ساخت و ساز مسکن ...
آیا مالکان خانه های خالی در تور مالیات می افتند؟
...، محقق نخواهد شد. فرهادی ادامه داد: این رفتار احتمالی مالکان از همین حالا هم قابل تشخیص است، چرا که مالکان در حال حاضر با قیمت هایی املاک خود را در معرض اجاره یا فروش قرار داده اند که دیگر از سوی بخش عمده ای از دهک های درآمدی قابل پذیرش نیست، اما مالکی که چند سال خانه را خالی نگه داشته، باز هم حاضر نخواهد بود به قیمتی پایین تر از نرخ روز بازار، معامله انجام دهد، حتی اگر حاضر به پرداخت مالیات هم ...
مشکلات حذف قیمت از آگهی های خرید وفروش مسکن
به گزارش رادیو سهام به نقل از دنیای اقتصاد، حذف قیمت های پیشنهادی از آگهی های خرید وفروش و اجاره مسکن منجر به ایجاد یک خلأ بزرگ در بازار برای هر سه ضلع فعال بازار مسکن شده است. بررسی ها وتحقیقات میدانی از تازه ترین شرایط بازار معاملات خرید وفروش واجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران حاکی است به دنبال حذف قیمت های پیشنهادی فروش و اجاره مسکن از سایت های بازاریابی ملکی و فضای مجازی، تعداد ...