خانه
بازار مسکن با دستور کنترل نمی شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خیز دولت برای مالیات ستانی از خانه های خالی
طرح اقدام ملی تأمین مسکن در کشور را حائز اهمیت دانست و بر ضرورت همکاری با پیمانکاران و ارایه تسهیلات و زمین ارزان قیمت در این طرح در راستای کمک به رونق بازار مسکن و جلوگیری از ایجاد تنگنا و فشار بر مردم در این بخش تاکید کرد. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دستور ویژه رییس جمهور برای کنترل قیمت و اجاره مسکن گفت: طرح اخذ مالیات از خانه های خالی به موازات طرح اقدام ملی مسکن می تواند به ...
رکوردشکنی تورم و رکود
. افزایش نرخ اجاره بها نیز تابعی از همین متغیر بوده است. علاوه بر نبود قدرت خرید و پررنگ شدن نقش دلال ها در تعیین قیمت ها، کمبود عرضه مسکن یکی از دلایل مهم ایجاد رکود تورمی در بازار مسکن است. البته دولت برنامه ملی برای ساخت مسکن را در دستور کار دارد. آبان سال گذشته ساخت 400هزار واحد مسکونی در طرح اقدام ملی مسکن آغاز شد. ساخت 66هزار واحد از این میزان آغاز و ثبت نام دومرحله ای از متقاضیان و ...
دولت اعتقادی به تولید و عرضه مسکن ندارد
حالت ممکن 300 هزار واحد در سال ساخته می شود و 700 هزار واحد کمبود در سال موجب انباشت تقاضا شده و امروز با این آشفته بازار در حوزه مسکن روبرو شده ایم. تصور کنید در طول دولت یازدهم و دوازدهم که اعتقادی به تولید و افزایش تولید مسکن ندارد چقدر با انباشت تقاضا روبرو بوده ایم. هر سال 700 هزار واحد کمبود داریم و در عمر دولت مجموع این کمبودها موجب شد تا گرانی و تورم در بازار مسکن اتفاق بیفتد. اصلی ترین ...
صدور مجوز افزایش قیمت 20 درصدی کالا های تولیدی
سبد اقلام ضروری کالا های لوازم خانگی در اختیار اقشار هدف قرار گیرد. این مقام مسئول با بیان اینکه ظرفیت های تولید داخل به سرعت در حال پر کردن محصولات وارداتی هستند، از راه اندازی خط تولید تلویزیون با ظرفیت سالانه 700 هزار دستگاه در یکی از واحد های تولیدی خبر داد. مدرس خیابانی با بیان اینکه بازار کنونی لوازم خانگی تحت تاثیر شاخص های کلان اقتصادی ناشی از نرخ ارز و تورم است، تصریح ...
مالیات بر خانه های خالی در جلسه امروز شورای اقتصاد عملیاتی می شود؟ / ماموریت های غیر ممکن 2 وزیر و رئیس ...
عدیده ای مواجه است. سالهاست که میزان تولید مسکن در سال به 300 هزار واحد مسکونی می رسد و واحدهای تولید شده هم به دلیل نبود قوانین مالیاتی به بازار عرضه نمی شود. تاکید روزهای گذشته رئیس جمهور و دادن ماموریت به دو وزیر کابینه و رئیس کل بانک مرکزی برای کنترل بازار مسکن نشان می دهد که شاید هنوز دولتی ها به خوبی نمی دانند که وجود طرح و قوانین در بخش مسکن چاره کار نیست بلکه اجرای قوانین است ...
بلندمرتبه سازی برای کنترل گرانی مسکن
در سال موجب انباشت تقاضا شده و امروز با این آشفته بازار در حوزه مسکن روبرو شده ایم. تصور کنید در طول دولت یازدهم و دوازدهم که اعتقادی به تولید و افزایش تولید مسکن ندارد چقدر با انباشت تقاضا روبرو بوده ایم. هر سال 700 هزار واحد کمبود داریم و در عمر دولت مجموع این کمبودها موجب شد تا گرانی و تورم در بازار مسکن اتفاق بیفتد. اصلی ترین راهکار و شاید تنها راه کارساز خروج مسکن از این بحران برنامه ریزی برای ...
یک سوم زنجانی ها مستاجرند؛ 23 هزار خانه خالی و 72 هزار مستأجر
خانه شوند، گفت: این میزان شامل ساخت سالانه 10 هزار واحد مسکونی می شود که 5 هزار واحد آن باید توسط دولت احداث شود. 95 درصد ساخت و سازهای زنجان خصوصی است معاون شهرسازی و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه 33 درصد خانوارهای زنجانی مستاجر هستند، گفت: این تعداد شامل 72 هزار خانوار می شود. معاون استاندار زنجان، گفت: مسکن کالایی سرمایه ای است یعنی ...
شنبه معروف به بازار مسکن رسید/دور باطل حرف درمانی در بازارهای اقتصاد ی
آمار وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت 99 به 17 میلیون و 6 هزار و 600 تومان افزایش یافته است. در واقع این قیمت در مقایسه با قیمت فروردین 99 حدود 1.5 میلیون تومان در هر مترمربع رشد داشته است. 5- چرخه رونق و رکود بخش مسکن در دو دولت روحانی بهم ریخته و قیمت ها چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره روند صعودی خود را طی می کنند. در این آشفته بازار ...
تأثیر تصمیمات امروز دولت برای مسکن در صورت اجرا بین 3 تا 5 سال آینده خواهد بود
به گزارش خبرنگار اقتصادی قدس آنلاین ؛ حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی رئیس جمهور، روز یکشنبه در جلسه ستاد اقتصادی دولت که با موضوع بررسی بازار مسکن برگزار شد، گرانی ها در حوزه خرید و اجاره مسکن در روزهای اخیر را مورد اشاره قرار داد و گفت: با سیاست هایی که وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت به ستاد اقتصادی دولت پیشنهاد کرده است، ضمن تامین تقاضای بازار و ساخت مسکن مورد تقاضا، نسبت به مدیریت قیمت و ...
دولت هفت سال مدیریت کرد؛ اجاره بها 3/5 برابر شد!
کننده ای برای رفع نیازهای سرکوب شده واقعی در بخش مسکن برای خانه دار شدن است. اگر انبوه سازی و ساخت مسکن در دستور کار دولت قرار نگیرد دلالان همچنان در بازار جولان می دهند، لذا تغییر سیاست گذاری به سمت تولید بیشتر و کوتاه کردن دست دلالان از بازار بهترین و موثرترین راهکار خانه دار کردن مردمی است که از گرانی مسکن به شدت رنج می برند. ...
مالیات بر خانه های خالی کمر اجاره بها را خم نمی کند
کشور وجود دارد. آمارهای غیررسمی می گوید در سال 1385 حدود 633 هزار واحد خالی در کشور وجود داشته است. بنابراین می توان گفت که در یک بازه زمانی حدود 14 سال، آمار خانه های خالی در کشور حدود پنج برابر افزایش یافته است. با این حساب اصلا دور از انتظار نیست که شیب صعودی آمار خانه های خالی در سال های آینده هم تداوم داشته باشد. به نام طبقات فقیر، به کام گیرندگان مالیات سازمان ...
صدور مجوز افزایش قیمت لوازم خانگی
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران، حسین مدرس خیابانی سرپرست وزارت صنعت، معدن و تجارت (صمت) اعلام کرد که سازمان حمایت مجوز افزایش قیمت 20 درصدی لوازم خانگی نسبت به سال گذشته را صادر کرده است. حسین مدرس خیابانی در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با اشاره به اینکه ترکیب بازار لوازم خانگی در کشور در حال حاضر متفاوت از قبل است و بخش عمده ای از این بازار به جز کولر گازی از محل تولید داخل ...
پرداخت تسهیلات به مستاجران در انتظار تصمیم کمیته چهارجانبه
ویژه اجاره بها به دغدغه ملی تبدیل شده است. هم مردمی که مستاجر هستند و هم دولت و شخص رییس جمهوری نسبت به این موضوع دغدغه جدی دارد. وی اضافه کرد: بر این اساس، رییس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای را دادند و امروز قبل از تشکیل جلسه موضوع کنترل قیمت مسکن را در دستور کار ستاد هماهنگی اقتصادی گذاشتند که به صورت کلان هم بحث شود. وزیر راه با بیان اینکه رشد قیمت در بازار مسکن رخ داده ...
فعالیت مافیای مسکن نیازمند برخورد دستگاه های نظارتی است/ چه کسانی از اجرانشدن قانون مالیات بر خانه های ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صبح توس ، مسکن یکی از حیاتی ترین نیازهای مردم است که طبق اصول 3، 31 و 43 قانون اساسی، وظیفه تأمین آن بر عهده دولت جمهوری اسلامی ایران است. در سال های اخیر، بخش مسکن وضعیت نامطلوبی داشته است؛ رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را با مانع جدی روبرو کرده است. در واقع راهکار اصلی ...
5 اقدام اولویت دار برای بهبود بازار مسکن
سال 65 به حدود 77 درصد در سال 95 و افزایش تعداد خانه های خالی از 1.6 میلیون به 2.6 میلیون واحد طی سال های 90 تا 95، از شاخص هایی هستند که وضعیت بحرانی حوزه زمین و ساختمان را به خوبی قابل درک می کنند. بررسی ها نشان می دهد عامل اصلی بحران فعلی، نبود برنامه ریزی مدون و برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن است. به طوریکه بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی ساخت و ساز واحد مسکونی در ...
اخذ مالیات از خانه های خالی زمینه ساز رونق بازار مسکن
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایلنا، محمود محمودزاده درباره برنامه وزارت راه و شهرسازی برای کنترل قیمت مسکن پس از دستور رییس جمهور اظهار داشت: در ابتدا باید گفت که برای امکان کنترل قیمت مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه اجاره، نمی توان پاسخ مطلق داد. وی تاکید کرد: به طور قطع راهکارهایی برای کنترل بازار مسکن وجود دارد و از طریق ابزارها و اهرم های تشویقی و بازدارنده در حوزه مالیات این امکان ...
تسهیلات مسکن کفاف یک اتاق را هم نمی دهد/ مالکان تلافی گرانی ها را بر سر مستأجر در می آورند
یازدهم و سکان داری عباس آخوندی بر بخش مسکن کشور، امید خانوارهای متوسط و ضعیف جامعه برای خانه دار شدن تبدیل به یأس شد. با تلاش آخوندی، هیأت دولت در جلسه 8 آبان ماه 92، عملاً دستور توقف مسکن مهر در دولت یازدهم صادر شد و حتی تکمیل خانه های باقیمانده نیز پس از چندین سال همچنان به اتمام نرسیده است. در چنین شرایطی و پس از انباشته شدن تقاضا در سال های اخیر، رشد قیمت ها در بازار مسکن پس از ...
تدبیرهایی که فقط روی کاغذ مانده است
پرونده آن برای همیشه بسته شد. از سایر طرح هایی که دولت در این سال ها در حوزه مسکن پیشنهاد داده و یا اجرا کرده است می توان به این طرح ها اشاره کرد: صندوق پس انداز مسکن، بازار رهن ثانویه مسکن، فروش اقساطی مسکن، مسکن قسطی کارمندان، طرح مسکن استیجاری، وام اجاره مسکن و طرح مسکن ملی اشاره کرد. طرح مسکن ملی نیز از شهریور ماه سال گذشته کلید خورد و قرار است در این طرح تنها 400 هزار واحد مسکن ...
تاثیر قیمت مسکن بر افزایش ازدواج و جمعیت
. لزوم ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی بعد از استقرار دولت یازدهم، مسئولین وزارت راه و شهرسازی، بازنگری در طرح جامع مسکن دولت قبل را مدنظر قراردادند که پس از تأخیرهای چندباره، در خرداد ماه 94 منتشر شد. وزیر راه و شهرسازی از این طرح به عنوان نقشه راه مسکن یادکرد. از جمله اهداف راهبردی این طرح می توان به موارد زیر اشاره نمود: فراهم آوردن امکان دسترسی همه خانوارها به مسکن مناسب ...
رمزگشایی از پشت پرده گرانی مسکن/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
اخت مسکن مازاد بر این عرضه و تقاضا توجیهی نخواهد داشت. برزگر در آسیب شناسی موضوع رکود بخش مسکن نیز یادآور شد: رونق بازار مسکن وقتی محقق می شود که توازن بین عرضه و تقاضا برقرار باشد و این در حالی است که وجود بافت فرسوده چندین هزار هکتاری در همه شهرها، بحث حاشیه نشینی و لزوم احداث سالانه 800 هزار واحد جدید در کشور موجب انباشت تقاضای مسکن شده و این در حالی است که طبق آمارهای رسمی از سال های ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
کنترل قیمت ها روی کار آمده که هر کدام از این سیاست ها با موانعی که پیش روی خود داشته تا بحال به نتیجه نرسیده است؛ ارائه مالیات بر عایدی سرمایه، راه اندازی سامانه املاک و اسکان و ایجاد تحرک در مسکن ملی از جمله این طرح ها بود که طی سال های اخیر برای ساماندهی و کنترل وضعیت بازار در دستور کار قرار گرفت که بسیاری از این طرح ها فعلا در حد وعده باقی مانده است؛ بماند که دولت طی چند سال گذشته در حالی این وعده ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
کالای سرمایه ای تهیه کرده و نه قصد فروش آن ها را ندارند و نه حاضرند این واحدها را اجاره دهند. علی رغم تصویب طرح مالیات بر خانه های خالی در سال 94، متأسفانه کماکان این قانون به دلیل عدم راه اندازی سامانهٔ شناسایی واحدهای خالی اجرایی نشده است. ناصری فر در زمینهٔ تعداد واحدهای خالی در استان قزوین اذعان می کند: تعداد واحدهای مسکونی خالی در استان قزوین در سال 90 حدود 22 هزار واحد یعنی 9 درصد کل واحدهای ...
کلنگ بی تدبیری بر خشت بازار ملک
آمار مسکن در دو ماهه ابتدایی سال از تکرار یک اتفاق در بازار خبر می دهد. اتفاقی که تازگی ندارد اما ریشه در سوءمدیریت و نظارتی دارد که آن هم اتفاقا تازگی ندارد. طبق آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی ، در اردیبهشت سال جاری، در شهر تهران 11 هزار و 569 فقره معامله آپارتمان صورت گرفته است که نسبت به 1300 فقره معامله صورت گرفته در فروردین سال جاری، 789.9 درصد رشد داشته است. در همین حال، متوسط ...
اظهارات متناقض مسئولان وزارت راه درباره نیاز واقعی کشور به مسکن
تقاضا از سال 95 و به استناد گزارش سازمانهای متولی اماری بالغ بر یک میلیون دویست هزار واحد مسکونی است، احتمالا 134 هزار هکتار بافت فرسوده و سکونتگاهای پر خطر از آمار وزیر راه محترم جا مانده است وبطور کلی برنامه بازافرینی شهری و نوسازی سکونت گاه ها از امار ایشان حذف شده است. وی تصریح کرد: یا این که زندگی بالغ بر 20 میلیون نفر ایرانی در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی در اولویت قرار ندارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان اضافه کرد: سیاستی که از روز نخست معلوم بود منجر به چنین بحران بزرگی در بازار خرید و اجاره مسکن خواهد شد. انتهای پیام/ ...
جمعه و شنبه های رئیس جمهور به مسکن رسید!/ حرکت نمایشی برای مقابله با افزایش قیمت
یا دو وزارتخانه برنمی آید و شاید دولت یک مقدار دیر به این فکر افتاده است. وقتی بازار مسکن از کمبود سرمایه رنج می برد حاصل آن این می شود که می بینیم به جای اینکه سالانه برای پاسخگویی به تقاضا 900 هزار مسکن تولید شود تنها 300 هزار واحد مسکونی تولید می شود وی افزود: بخش مسکن سالهاست که از کمبود سرمایه که موجب کمبود تولید مسکن شده است رنج می برد. پس وقتی بازار مسکن از کمبود سرمایه ...
دانشمندان ساختارهای ناشناخته بزرگی را در نزدیکی هسته زمین کشف می کنند
محمد اسلامی شب گذشته در گفتگو با بخش خبری 21 شبکه یک سیما افزود: بر اساس اعلام مرکز آمار ایران دست کم 300 هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید می شود. وی گفت: امروز پیش از اینکه به مجلس شورای اسلامی برای ارائه گزارش بروم در جلسه هیئت دولت گزارشی از وضع مسکن تقدیم کردیم و همه قاطع و جدی خواستند که همه دستگاه های ذیربط به این موضوع توجه کنند. وزیر راه و شهرسازی افزود ...
خواب سنگین دولت و کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن
اقدام ملی مسکن نیز تطابقی با نیاز بازار ندارد. در همین راستا، پیش از سال 92 و در دولت قبل، عظیم ترین پروژه عمرانی کشور ذیل عنوان مسکن مهر، ساخت 4 میلیون واحد مسکونی را نشانه گرفته بود. در همین راستا علی نیکزاد، وزیر راه و شهرسازی دولت دهم و نایب رئیس مجلس یازدهم، در بیان این نکته که دولت یازدهم، مسکن مهر را با چنددرصد پیشرفت تحویل گرفت، گفت: مسکن مهر 4 میلیون و 300 هزار واحد بود. از این ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
