خانه
تدبیرهایی که فقط روی کاغذ مانده است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مجلس 20 پیشنهاد مسکنی وزارت راه را رد کرد/ تکلیف تخصیص ودیعه اجاره بها در 3 روز آینده مشخص می شود
های کشور، آمار اجاره نشینی بین 30 تا 40 درصد است. وی اعلام کرد: بر اساس طرح جامع مسکن، حدود 30 درصد از مستاجران با درآمد ثابت نیازمند حمایت و کمک دولتی هستند تا بتوانند از عهده تامین اجاره بها برآیند که همین موضوع نیز هم اکنون موردتاکید دولت بوده و در برنامه قرار گرفته است. معاون وزیر راه و شهرسازی خواستار همراهی مجلس با پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن شد و در همین ...
30 درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند
تا 40 درصد است. محمود زاده ادامه داد: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99, هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس طرح جامع مسکن، سالانه 700 هزار واحد مسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد مسکونی در حوزه روستایی نیاز داریم. محمودزاده در ادامه برنامه گفت و ...
دولت تدبیر و امید در راند پایانی
ارائه مسکن ارزان قیمت به اقشار متوسط و کم درآمد جامعه یکی دیگر از وعده های دولت روحانی در هفت سال گذشته بود، این در حالی است که بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در پایان اسفند سال 98 متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی فقط در شهر تهران به حدود 15 میلیون و 659 هزار تومان رسیده که این میزان نسبت به قیمت حدود 11 میلیون و 412 هزار تومان آن در فروردین 98، رشد 37 درصدی ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد رشد داشته است.در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. اقدامات کنترلی برای مهار تورم اجاره بها وعده داده شده، اقداماتی که عمدتا ...
خبر های جدید برای مستاجران/ ساخت واحد های اجاره ای چقدر جدی است؟
مراجعات مردم به مشاوران املاک نسبت به سایر ماه ها بیشتر می شود، اما متاسفانه در یکی دو سال اخیر چهره نگران نا امید مستاجران نسبت به سال های گذشته بیشتر شده که این خود می تواند زنگ هشداری برای دولت به ویژه وزارت راه وشهرسازی به دلیل رشد جهشی قیمت ها باشد. همچنین گزارشات میدانی و بررسی ها از وضعیت بازار اجاره نشان می دهد که بازار اجاره در مقایسه با سایر بازار ها با نوسانات بسیار زیاد ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران حسینی یکی دیگر از مستاجران که در مرکز شهر سکونت دارد با بیان اینکه قیمت های اجاره در مرکز شهر نسبت به سایر مناطق بیش از 40 درصد رشد داشته است گفت: واقعا نمی دانیم از کجا باید هر ماه این مبالغ اجاره را تهیه کنیم.او ادامه داد: همسر من یک کارمند بازنشسته است و ماهی 2 میلیون تومان حقوق میگیرد این ...
مالیات بر خانه های خالی در حد حرف باقی مانده است
...، از جمله راهکارهای اساسی برای افزایش تولید و حذف دلالان از بازار محسوب می گردد. کارنامه ضعیف دولت در حوزه تولید مسکن باید اشاره کرد که دولت روحانی بعد از گذشت هفت سال، هنوز هم توفیق قابل ذکری نداشته است. عباس آخوندی، وزیر مستعفی راه و شهرسازی که اساسا اعتقادی به حضور دولت در بازار تولید مسکن نداشت و به خانه نساختن در دوره وزارتش افتخار می کرد. محمد اسلامی، وزیر فعلی هم هر چند در ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال
خالی با بی توجهی همراه شد. اکنون، اما پس از 7 سال بی برنامگی و بی عملی، نه تن ها دیگر خبری از حمله به طرح مسکن مهر و دولت قبل نیست، بلکه این طرح به ناجی دولت برای عرضه بیشتر مسکن و کنترل قیمت بازار تبدیل شده است. *** نوسانات شدید قیمت مسکن و افزایش هزینه اجاره بها در ماه های اخیر، انتقادات به انفعال دولت در این حوزه را به اوج رسانده. این موضوع بویژه پس از انتشار گزارش های ...
تاثیر قیمت مسکن بر افزایش ازدواج و جمعیت
. لزوم ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی بعد از استقرار دولت یازدهم، مسئولین وزارت راه و شهرسازی، بازنگری در طرح جامع مسکن دولت قبل را مدنظر قراردادند که پس از تأخیرهای چندباره، در خرداد ماه 94 منتشر شد. وزیر راه و شهرسازی از این طرح به عنوان نقشه راه مسکن یادکرد. از جمله اهداف راهبردی این طرح می توان به موارد زیر اشاره نمود: فراهم آوردن امکان دسترسی همه خانوارها به مسکن مناسب ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
قرار دهیم، شاخص بهای اجاره مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت سال 1399 به ترتیب نشان دهنده رشدی معادل 28.5 و 31.3 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. سال گذشته بیشترین رشد نقطه به نقطه اجاربها در شهریورماه رخ داد که درصد رشد شاخص به 35 درصد رسید؛ قله ای که شروع سربالایی آن در همین ماه اردیبهشت اتفاق افتاد، بنابراین می توان انتظار داشت امسال هم گرایش صعودی نرخ اجاره تا رسیدن ...
71 میلیون تومان قیمت یک متر واحد مسکونی!/ افزایش 65 درصدی ارزش هر متر واحد مسکونی در یک سال
هزار تومان و بیشترین قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی 71 میلیون و 425 هزار تومان بوده که به طور متوسط 15/7 درصد نسبت به پاییز 98 و 65/6 درصد نسبت به زمستان 97 افزایش یافته است. این درحالی است که تعداد معاملات واحد مسکونی در زمستان 98 نسبت پاییز 97، 82/9 افزایش داشته اما نسبت به زمستان 97، 10/2 کاهش داشته است. رشد 44/6 اجاره بها واحد مسکونی در کشور براساس گزارش منتشرشده توسط ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
قرار می گیرند. عرضه شدن یا نشدن این واحد های لوکس به بازار اجاره مسکن، تاثیر چندانی بر طبقات متوسط و ضعیف جامعه نخواهد داشت. مشکل اصلی طبقات متوسط و فقیر جامعه، افزایش اجاره بهای واحد های معمولی است که قانون اخذ مالیات از خانه های خالی نمی تواند این مشکل را حل کند. بسیاری از کارگران و کارمندان ساکن در کلانشهر ها گلایه دارند که نرخ اجاره بها گاهی با کل درآمد ماهانه آن ها برابری می کند ...
دولت نسازها
طرح ها و دستورالعمل های لازم را برای حل معضل و کنترل قیمت مسکن برای بررسی، تصویب و تسریع در اجرا به جلسه روز یکشنبه 25 خرداد ستاد اقتصادی دولت ارائه کند. با این حال به نظر می رسد مسیر این ساماندهی آن طور که دولت این مساله را ساده سازی کرده، نیست. به عنوان مثال در یکی دو ماه اخیر دولت با اقداماتی چون حذف قیمت ها در اپلیکیش های خریدوفروش مسکن یا برخورد با برخی بنگاه داران روبه رو بوده ایم که ...
بازار مسکن، بی تفاوت به دستورات رئیس جمهور / نیم قرن انتظار برای خرید خانه!
درصدی قیمت مسکن در سال گذشته، اجاره بها در معرض افزایش شدید قرار گرفته و خرید مسکن برای جوانان و اقشار کم درآمد تبدیل به رؤیا شده است. حال این پرسش مطرح است که برای جلوگیری از گسترش التهابات بخش مسکن و خانه دار کردن مردم خصوصاً اقشار ضعیف و کنترل نوسانات بازار اجاره چه باید کرد؟ این راهکارها که بعضا کوتاه مدت هم نیستند، عبارتند از: 1- اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه توسط دولت ...
کارنامه پر از خالی دولت در حوزه مسکن(خبر ویژه)
بخشی از فشار قیمت ها در این بازار کاسته شود که تاکنون به نتیجه ای نرسیده است. از سوی دیگر طرح هایی برای وام رهن مسکن، افزایش مدت قراردادهای اجاره یا تعیین سقف اجاره بها در قالب لایحه نیز در دولت مطرح شده که تقریبا به نظر می رسد به فرجام خاصی نرسیده اند. با این اوصاف می توان گفت که از نظر مردم و کارشناسان، را ه حل ها معلوم هستند منتها آنچه تاکنون رخ داده، پراکندگی تصمیمات یا به مرحله اقدام نرسیدن راه حل ها بوده است. ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
بود که این سامانه را وزارت راه و شهرسازی باید طراحی و راه اندازی می کرد. اخیراً براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی سامانه اسکان و املاک آماده شده و قرار است در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد. عدالتی، معاون برنامه ریزی و توسعه سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران، نیز درباره لزوم اجرای این طرح گفت: در صورتی که این قانون بر 500 هزار واحد خانه خالی موجود در تهران که در قانون بودجه ...
وعده کاهش قیمت مسکن
به نقل از فارس، اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن تاکید بر آغاز اخذ مالیات بر خانه های خالی از تابستان سال جاری، گفت: مالیات بر خانه های خالی یکی از ابزارهای موثر دولت به منظور تنطیم و کنترل بازار مسکن است و اجرای آن به دلیل عرضه واحدهای مسکونی خالی، منجر به کاهش قیمت در این بازار می شود. نماینده مردم تهران، ری و شمیرانات در مجلس یازدهم با بیان این نکته که مطابق قانون ...
جزییات قیمت ساختمان و اجاره مسکن در زمستان 98
به گزارش شمانیوز به نقل از هیبنا، براساس آمارهای مرکز آمار، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 4 میلیون و 680 هزار و 800 تومان با میانگین مساحت 240 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل، 15.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 63.4 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از ...
راهکارهایی برای کنترل بازار مسکن
محمودزاده با اشاره به اینکه تنها 30 درصد خانوار های شهری در کشور مستاجر هستند گفت: بر اساس طرح جامع مسکن سالی 700 هزار واحدمسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد در حوزه روستایی نیاز است. وی با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها افزود: افزایش اجاره بها وابسته به بازار های دیگر است بازار مسکن بازاری منفرد نیست بلکه تاثیرپذیر از بازار های دیگر است. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد ...
مرکز پژوهش های مجلس: 18.4 درصد از مردم کشور زیر خط فقر زندگی می کنند/ جهانگیری: اگر رای بیاوریم دیگر هیچ ...
موضوع در کنار کاهش قابل توجه درآمد سرانه منجر به رشد نرخ فقر در این سال ها شده است. وعده ای که محقق نشد این درحالی است که جهانگیری به صراحت اعلام کرده بود که نه تنها فقر در دولت دوم روحانی افزایش نمی یابد که حتی از بین خواهد رفت. وی گفته بود: اگر ما پیروز بشویم با اجرای موفق برنامه هامان، دیگر هیچ کسی در ایران سر گرسنه زمین نخواهد گذاشت، هیچ کارتن خوابی دیگر نخواهد بود، هیچ ...
همه وعده های دولت روحانی برای تکمیل مسکن مهر/ عمر واحدهای مسکن مهر به 13 سال رسید
به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مسکن مهر دغدغه تعدادی از مردم از سال 86 تاکنون است؛ در شرایطی که این طرح توانسته بود قشرهای کم درآمد را صاحب مسکن کند در دولت نهم و دهم از جایگاه ویژه ای برخوردار بود؛ اما بی تفاوتی دولت های یازدهم و دوازدهم به مسکن منجر به بحران گرانی خانه در کشور در سال 97 و 98 شد. در طرح مسکن مهر قرار بود 4 میلیون و 400 هزار واحد مسکونی ساخته و در اختیار ...
دولت هفت سال مدیریت کرد اجاره بهای مسکن 3/5 برابر شد!(خبر ویژه)
به گزارش وطن امروز، همزمان با افزایش تعداد مستاجرها، ارقام اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. براساس گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی، سال 92 متوسط اجاره بهای یک متر واحد ...
اعتبار مورد نیاز راه آهن اردبیل نیمه اول امسال تامین می شود
شهرسازی روز شنبه در پایان بازدید یک روزه خود از پروژه های بزرگراهی و راه آهن اردبیل – میانه گفت: برای بهره برداری از این راه آهن تا پایان دولت دوازدهم یک هزار و 600 میلیارد تومان اعتبار سرمایه گذاری خواهد شد ضمن اینکه یک هزار میلیارد تومان پروژه ایجاد بزرگراه و جاده اصلی در استان در حال اجراست. عملیات اجرایی راه آهن میانه – اردبیل به طول تقریبی 175 کیلومتر در سال 84 شروع شده و برای حرکت ...
موضع معاون اول درباره اجاره نشینی
؛ چراکه بنیه مالی مستاجران به مراتب ضعیف تر از کسانی است که وارد بازار معاملات شده اند. به نظر می رسد موجران باید پیش از اینکه دولت با سیاست های دستوری که خود آن را مغایر با علم اقتصاد می داند، به حوزه کنترل اجاره بها ورود کند، خود به این واقعیت که استطاعت مستاجران در سال جاری تحت تاثیر شرایط اقتصادی نامناسب در وضعیت نامطلوبی قرار دارد، دامنه افزایش اجاره بهای خود را با افزایش معقولی تنظیم کنند چراکه در غیر این صورت، چه مداخله دولتی در این زمینه صورت گیرد و چه نگیرد، آنها احتمالا باید هفته ها و حتی ماه ها منتظر انعقاد قرارداد باقی بمانند. ...
خانه های خالی در تور مالیات؟
تکلیف جداگانه دو وزارتخانه مسوول برای دریافت مالیات از خانه های خالی،امروز در جلسه ستاد اقتصادی دولت بازخوانی می شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، امروز در جلسه ستاد اقتصادی دولت قرار است طرح ها و برنامه های دو وزارتخانه راه وشهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و احتمالا بانک مرکزی برای تنظیم بازار مسکن،کنترل قیمت و مهار اجاره بها در حضور رئیس جمهوری ارائه شود. یکی از مهم ترین موضوعاتی که هم اکنون به عنوان دستور کار بازخوانی طرح های دو وزارت راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی برای بازار مسکن قرار است در جلسه امروز ستاد اقتصادی دولت مورد بحث و بررسی قرار بگیرد موضوع آپارتمان های منجمد در تهران وشهرهای بزرگ است.قرار است قانون دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه که پیش از این در دو قانون جداگانه مورد تاکید قرار گرفته بود در این جلسه مورد بحث و بررسی قرار بگیرد. براساس یک آمارقدیمی مربوط به آخرین نتایج سرشماری نفوس ومسکن در سال 95،حدود 2 میلیون و600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد که حدود نیم میلیون از این واحدها در شهر تهران شناسایی شده اند.هر چند این آمار مربوط به 4 سال پیش است و به طور قطع در مقطع زمانی فعلی که تعداد آپارتمان های خالی دستخوش افزایش یا کاهش شده است، آمار آپارتمان های منجمد متفاوت ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
رهاورد سفرهای نوبخت و تحقق وعده ها در خراسان جنوبی
بیرجند - قاین حداکثر تا پایان سال جاری به اتمام می رسد . رئیس سازمان برنامه و بودجه همچنین در دی ماه 98 برای دومین بار با هدف افتتاح 2 هزار واحد مسکن محرومان و بازدید از روند اجرای پروژه قطعه 16 راه آهن زاهدان - بیرجند - ایستگاه یونسی، سفری یک روزه به خراسان جنوبی داشت. نوبخت در جریان این بازدید در خصوص زمان اتمام طرح اتصال خراسان جنوبی به راه آهن سراسری گفت: برای راه آهن خراسان ...
خواب سنگین دولت و کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن
طرح اقدام ملی مسکن نیز تطابقی با نیاز بازار ندارد. در همین راستا، پیش از سال 92 و در دولت قبل، عظیم ترین پروژه عمرانی کشور ذیل عنوان مسکن مهر، ساخت 4 میلیون واحد مسکونی را نشانه گرفته بود. در همین راستا علی نیکزاد، وزیر راه و شهرسازی دولت دهم و نایب رئیس مجلس یازدهم، در بیان این نکته که دولت یازدهم، مسکن مهر را با چنددرصد پیشرفت تحویل گرفت، گفت: مسکن مهر 4 میلیون و 300 هزار واحد بود. از این تعداد ...
رمزگشایی از پشت پرده گرانی مسکن/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
نخواهد گرفت و باید مسوولان این طرح بپذیرند که ساخت مسکن با اقدامات شعاری و بدون عمل ممکن نیست. واکنش شدید به اظهار وزیر راه و شهرسازی مسکن نخرید رئیس انجمن انبوه سازان کشور در واکنش به اظهارات اخیر مسوولان دولت در مورد وضعیت بازار مسکن نیز اضافه کرد: باید از مسوولان پرسید جوانی که در آستانه ازدواج نه تنها قادر به خرید خانه نیست بلکه دیگر امکان اجاره یک واحد حداقلی را نیز ندا ...
