کلنگ بی تدبیری بر خشت بازار ملک
سایر منابع:
سایر خبرها
رکوردشکنی تورم و رکود
سال 4میلیون و 300هزار تومان رشد کرد. تعداد خرید و فروش در فروردین ماه به پایین ترین حد خود رسید. در این ماه به طور کل 1600واحد معامله شد که این تعداد در اردیبهشت رشد پیدا کرد و به 11هزار و 569 واحد رسید. البته تعداد واحدهای معامله شده نسبت به اردیبهشت سال قبل 6.1 درصد کاهش داشته است. متوسط قیمت خانه در گران ترین منطقه تهران یعنی منطقه یک 34میلیون تومان و در ارزان ترین منطقه یعنی 18متوسط قیمت ...
روحانی: عرضه مسکن کوچک و متوسط از برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن است
مرتبط در میان مردم حاضر شده و با همکاری فعالان و تولیدکنندگان و اصناف به سرعت نسبت به ساماندهی مشکلات اقدام کنند. وی گرانی ها در حوزه خرید و اجاره مسکن و برخی لوازم خانگی در روزهای اخیر را مورد اشاره قرار داد و گفت: با سیاست هایی که وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت به ستاد اقتصادی دولت پیشنهاد کرده است، ضمن تامین تقاضای بازار و ساخت مسکن مورد تقاضا، نسبت به مدیریت قیمت و ورود نقدینگی به ...
چقدر وعده ارزان شدن مسکن وزیر واقعیت دارد؟
پاساژ سازی انجام شد، که دیگر به مرحله مازاد املاک تجاری رسیده ایم. کارشناس اقتصادی ادامه داد: وقتی بازار عرضه و تقاضا تنظیم می شود، دیگر کسی سراغ سفته بازی نمی رود؛ با توجه به اینکه تقاضای مسکن بسیار زیاد، ولی عرضه کم است، سفته بازی و دلالی هم در این بازار رشد می کند. تقاضایی که مردم نتوانند خانه بخرند، تقاضا نیست، نیاز است وی در پاسخ به این پرسش که با توجه به ...
بانک مرکزی رشد اقتصادی 98 را مثبت اعلام کرد
نوسان بازارهای مختلف از جمله خودرو و مسکن هم چنان ادامه دارد. طبقات اجتماعی در ایران در حال دگردیسی است و طبقه متوسط در آستانه فروپاشی قرار گرفته است. راه حل دولت برای بهبود وضع اقتصاد کشور به طور جزیره ای در حال اجراست. برای مثال تلاش برای افزایش عرضه در بازار مسکن، جلوگیری از رونق سفته بازی و واقعی سازی تقاضا در بازار خودرو از جمله این اقدامات است با این حال تحلیل های کارشناسی از اثر پذیری بخش ...
کوتاهی در برابر افزایش قیمت ها به هیچ عنوان پذیرفته نیست
ابهام در کنترل قیمت ها مسئولان مرتبط در میان مردم حاضر شده و با همکاری فعالان و تولیدکنندگان و اصناف به سرعت نسبت به ساماندهی مشکلات اقدام کنند. رئیس جمهور گرانی ها در حوزه خرید و اجاره مسکن و برخی لوازم خانگی در روزهای اخیر را مورد اشاره قرار داد و گفت: با سیاست هایی که وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت به ستاد اقتصادی دولت پیشنهاد کرده است، ضمن تامین تقاضای بازار و ساخت مسکن مورد تقاضا ...
5 اقدام کلیدی دولت برای ساماندهی بازار مسکن به منظور برون رفت از بحران
90 تا 95، از شاخص هایی هستند که وضعیت بحرانی حوزه زمین و ساختمان را به خوبی قابل درک می کنند. *** برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا در ادامه، یادداشت پژوهشگر حوزه مسکن آمده است: عامل اصلی بحران فعلی، نبود برنامه ریزی مدون و برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن است. به طوریکه بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی ساخت و ساز واحد مسکونی در طی 6 سال اخیر با کاهش ...
پرداخت تسهیلات به مستاجران در انتظار تصمیم کمیته چهارجانبه
ویژه اجاره بها به دغدغه ملی تبدیل شده است. هم مردمی که مستاجر هستند و هم دولت و شخص رییس جمهوری نسبت به این موضوع دغدغه جدی دارد. وی اضافه کرد: بر این اساس، رییس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای را دادند و امروز قبل از تشکیل جلسه موضوع کنترل قیمت مسکن را در دستور کار ستاد هماهنگی اقتصادی گذاشتند که به صورت کلان هم بحث شود. وزیر راه با بیان اینکه رشد قیمت در بازار مسکن رخ داده ...
بلندمرتبه سازی برای کنترل گرانی مسکن
اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است. اسلامی یادآور شد: دولت قصد دارد کمک کند تا در شرایط کرونایی بخشی از ...
کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن کِی تمام می شود؟
برای مدیریت بازار انجام داد این است که برای افرادی که در حال ساخت خانه هستند تسهیلات و مشوق های ویژه ای ارائه شود و در عوض مالکان این خانه ها به مدت 10 سال اجازه فروش ملک خود را نداشته و فقط به متقاضیان مسکن اجاره بدهند. در صورت انجام چنین اقداماتی می توان قیمت ها را کنترل کرد. طبق نظر اغلب کارشناسان بازار مسکن تابع سیستم عرضه و تقاضا است از این رو یکی از اصلی ترین مشکلات کنونی در حوزه ...
دو کلمه حرف حساب با وزیر راه/ مسکن نخرید تا بی خانه بمانید!
کماکان رشد نرخ مسکن در شهرهای مختلف کشور به سیر صعودی خود ادامه می دهد. درواقع در شرایطی که نرخ ارز و نرخ تمامی کالاها در کشور رو به رشد است، طبیعی است که کاهش قیمت مسکن یک انتظار غیرواقعی و غیرمعمول است و وزیر راه و شهرسازی بهتر است به جای ارائه نظریه ارزانی مسکن درصورت عدم خرید مردم، مشکل مسکن را حل کند . بر این اساس کارشناسان مسکن معتقدند: کارشناسی هایی که وزرای مسکن در طی چند سال ...
تسهیلات مسکن کفاف یک اتاق را هم نمی دهد/ مالکان تلافی گرانی ها را بر سر مستأجر در می آورند
شدت منفی بوده و آمارهای کشوری نشان می دهد، این اعداد در شهریور ماه سال گذشته به پایین ترین حد خود در 10 سال اخیر رسید و این یعنی عمق رکود در بازار مسکن در سال 98 حتی از وضعیت وخیم سال 94 نیز بیشتر است. این در حالی است که بررسی های فارس نشان داد تقریباً در تمامی مناطق 15 گانه شهر اصفهان قیمت مسکن در زمستان 98 نسبت به زمستان 96 شاهد افزایش دو برابری قیمت ها بوده است و با توجه به رشد ...
رشد حباب گونه قیمت مسکن و اجاره بهاء، دغدغه ملی است
دارد که یکی از آنها، سیاست های انبساطی در بحث تولید و عرضه مسکن هست. آقای اسلامی گفت: رئیس جمهور دستور داده اند شهرداری ها در صدور تراکم و مجوز ساخت، شرایط را تسهیل و تسریع کنند و در جا هایی که امکان ساخت و ساز است سخت گیری ها رفع شود تا کسانی که می خواهند پروانه ساخت بگیرند ؛ سریع تر بتوانند اقدام کنند. وزیر راه و شهرسازی همچنین اعطای وام به سازندگان را از دیگر سیاست های حوزه مسکن ...
بازار مسکن محاصره شد
یافته است. آمار و ارقام می گوید مسکن ، کمتر از دو بازار دیگر رشد داشته که کارشناسان علت اصلی آن را به نبود ظرفیت در این بازار ناشی از پایین بودن توان متقاضیان مرتبط می دانند. معاملات مسکن تهران در بهمن 1398 نسبت به بهمن 1396 بالغ بر 27 درصد کاهش یافته است ولی تجربه همین دو سال و اندی گذشته به ما گوشزد می کند مادامی که نرخ ارز و تورم روند صعودی دارد قیمت اسمی مسکن بدون توجه به تقاضای بازار افزایش ...
مالیات بر خانه های خالی در جلسه امروز شورای اقتصاد عملیاتی می شود؟ / ماموریت های غیر ممکن 2 وزیر و رئیس ...
هستند که هنوز رشد قیمت مسکن به اندازه رشد نرخ ارز نبوده است. روند صعودی نرخ ارز و رشد بنزین در سال گذشته دو مولفه اصلی افزایش قیمت مسکن بودند و هر چند کمبود تولید و افزایش تقاضا نسبت به عرضه نیز دلیل اصلی رشد قیمت مسکن هستند. هر اقدام دولت در بخش عرضه می تواند در نهایت به بازار مسکن در بلند مدت و کوتاه مدت کمک کند پرداخت تسهیلات نتیجه عکس دارد مهدی روانشادنیا عضو هیات علمی ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند، بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. اگر این حرف را بپذیریم که کنترل بازار مسکن از دست دولت خارج شده است، در آن صورت شاید نباید به تاثیرگذاری اخذ مالیات از خانه های خالی در کنترل تورم مسکن، چندان امید داشت. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری الف، تاریخ انتشار 25 خرداد 99، کد خبر: 3990325071، www.alef. ...
جدال عرضه و تقاضا در بازار طلای سیاه
کرد و تا پایان سال 1.8 تریلیون دلار را از دست خواهند داد. ضرری که حدود 6 برابر بزرگ تر از ضرر بخش خرده فروشی و معادل 40 درصد از کل درآمد از دست رفته شرکت ها در سال 2020 خواهد بود. این موضوع نگرانی ها نسبت به سرمایه گذاری در صنعت نفت و گاز را برای سال های آینده افزایش می دهد. موضوعی که می تواند حتی بعد از کنترل کرونا همچنان بازار نفت را با مشکل رو به رو کند. در مجموع با توجه ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
به گزارش شهرآرانیوز، این روز ها که چشم مشتری ها با شنیدن قیمت آسمان خراش ها از تعجب چهار تا می شود و خرید آپارتمان حتی در نقاط مرکزی و جنوبی تهران هم دیگر کار کسی نیست، بازار اظهارنظر ها درباره کنترل قیمت ها به شیوه دخالت های دولت نیز دوباره داغ تر شده است؛ این اظهارنظر ها طی سه سال اخیر که قیمت مسکن به طور متوسط 254 درصد رشد کرده بیشتر مطرح بوده و در این مدت طرح هایی از سوی دولت و مجلس برای ...
رمزگشایی از پشت پرده گرانی مسکن/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، در حالی که قیمت مسکن بار دیگر روند صعودی در پی گرفته، اما تنها برنامه دولت به جای حل ریشه ای و اساسی این مشکل تزریق مُسکِن های موضعی با استفاده از تمرکز بر روی اجرای برنامه اقدام ملی مسکن است. متأسفانه رشد لجام گسیخته نقدینگی در دولت یازدهم و دوازدهم از یک سو و کم کاری در برقراری ابزارهای مالیاتی جهت تبدیل بازار مسکن از حالت سرمایه ای به حالت مصرفی ...
بازار مسکن با دستور کنترل نمی شود
صندوق یکم بود که تقریبا بی نتیجه ماند و در نهایت حدود 130 درصد هم از سال 92 تا 97 به قیمت مسکن اضافه شد، پس از آن هم هرچند وزیر جدید راه و شهرسازی از ساخت مسکن ملی صحبت می کرد اما بازهم قیمت ها 200 درصد افزایش یافت! بر همین اساس، می توان گفت وضع بازار مسکن به طور مدام در این دولت بدتر شده و علاوه بر آسیب های اجتماعی و اقتصادی آن، جبران این پسرفت ها زمان بر می باشد؛ حالا پس از گذشت حدود هفت سال ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
سال گذشته است. هم چنین ورود نقدینگی بیش از حد به بازار مسکن مزید بر علت شده است، زیرا فرصت های سرمایه گذاری بر کالاهای دیگر تا این اندازه برای مردم مقدور نبوده و آنان بازار مسکن را به عنوان یک مکان مناسب برای ورود نقدینگی در نظر می گیرند . قیمت مسکن در استان قزوین 35 درصد رشد داشته است ناصری فر رشد قیمت مسکن را به اندازهٔ نرخ تورم عمومی می داند و بیان می کند: رشد قیمت مسکن در ...
همشهری: ساخت مسکن یک سوم آمار سال 92 است(خبر ویژه)
- در زمان رونق بازار مسکن - رسیده است. تاثیر افت صدور پروانه های ساختمانی در نبود تعادل میان عرضه و تقاضا جهش قیمت مسکن و کاهش حجم اشتغال است. صدور پروانه های ساختمانی 30 تا 50 درصد کاهش یافته که اصلی ترین دلیل آن افزایش شدید قیمت تمام شده ساختمان است، در واقع سازندگان انگیزه ای ندارند که با سودهای اندک و حتی در برخی موارد ضرر و زیان، پروژه های جدید ساختمانی را شروع کنند. اکنون وضع ساخت و ساز ...
تاثیر قیمت مسکن بر افزایش ازدواج و جمعیت
درآمد خانواده ها نیز می رسد. متوسط قیمت مسکن در شهر تهران 16 میلیون تومان میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 8.9 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت ...
موانع تولید؛ عامل افزایش قیمت لوازم خانگی/ تولید پاسخگوی حجم تقاضا نیست
فولاد بیش از 50 درصد افزایش قیمت داشته است و به صورت مستمر هم در بازار، عرضه نمی شود. سخنگوی اتحادیه تولیدکنندگان لوازم خانگی گفت: همچنین عدم تخصیص ارز نیمایی به میزان کافی برای تولیدکنندگان لوازم خانگی مساله دیگری است که مانع افزایش تولید شده است. غزنوی در خاتمه افزود: علاوه بر این، برخی از سودجویان در بازار از مشکلات ایجاد شده در بخش تولید سوءاستفاده می کنند و قیمت ها را بیش از حد افزایش می دهند. 3 ...
افزایش 600 درصدی قیمت مسکن در دولت روحانی
خانواده ندارند. این مسئله تبعات اجتماعی بسیاری برای کشور به دنبال دارد. اگر به دنبال ترویج ازدواج در کشور هستیم باید شرایط آن را فراهم کنیم، از این رو اگر شرایط تأمین مسکن سخت باشد، ازدواج به تدریج کاهش می یابد. عباسپور گفت: این موضوع واضح و مبرهن است که تعدیل قیمت در بازار مسکن تنها از مسیر تولید مسکن می گذرد، اگر دولت از ظرفیت بخش خصوصی برای افزایش ساخت و ساز در کشور استفاده کند، می توان در زمان کوتاهی وضعیت عرضه و تقاضا در بازار را تعدیل کرد. در شرایط کنونی به دلیل کاهش میزان تولید مسکن، میزان تقاضا از عرضه پیشی گرفته و این مسئله در افزایش قیمت مسکن افزایش مستقیم داشته است. ...
پایان تصدی گری دولت و فشار برای افزایش قیمت کالاها
آمریکا بالا رفته است و تعداد بیماران کرونایی آمریکا به حدود 2 میلیون نفر رسیده است؛ که این به این معناست که شاید به زودی شاهد اعمال محدودیت های جدید در بخش هایی از ایالت های آمریکا باشیم. در بازار کالا شاهد افت قیمت نفت خام و افزایش جزئی قیمت اونس طلای جهانی هستیم. بطوریکه بعد از 6 هفته رشد متوالی قیمت نفت و نگرانی از مازاد عرضه، در پی عقب نشینی تلویحی جبهه عربی اوپک از سیاست کاهش داوطلبانه عرضه ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
لحاظ اقتصادی به صرفه نیست و ثباتی برای اقتصاد خانواده به ارمغان نمی آورد، مستأجران جزء دهک های پایین هستند که جمعیت زیادی را به خود اختصاص داده اند و منابع دولت هم برای ساخت مسکن برای این درصد جمعیت کافی نیست. این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح می کند: لزومی ندارد دولت با ساخت مسکن به مستأجران کمک کند، بلکه می تواند باساخت مسکن آن ها را مالک کند. براساس قانون اساسی، دولت موظف به تأمین مسکن مردم است. او ...
قیمت مسکن در دولت روحانی 600 درصد افزایش یافت
به گزارش رکنا، روح الله عباسپور با اعلام اینکه قیمت مسکن در 7 سال اخیر افزایش چشمگیری داشته است، اظهار کرد: بر اساس آمارهای ارائه شده قیمت مسکن در چند سال اخیر حدود 300 درصد افزایش یافته، اما من مطلعم که قیمت مسکن در شرایط کنونی در قیاس با زمان دولت دهم حتی حدود 600 درصد افزایش پیدا کرده است. وی با بیان این که در شرایط کنونی اکثر خانوارها توان خرید مسکن را ندارند، ادامه داد: این مسئله ...
جمعه و شنبه های رئیس جمهور به مسکن رسید!/ حرکت نمایشی برای مقابله با افزایش قیمت
اکبر محمودی؛ بازار: در جلسه هیات دولت به ریاست روحانی مطالبی از سوی رئیس جمهور عنوان شد که نشان داد دولت بسیار دیر به فکر مهار قیمت مسکن برآمده است. چرا که جهش شدید قیمت مسکن در سال های 96 و 97 اگر در این 40 سال بی سابقه نباشد شاید کم سابقه است. رشد بیش از 100 درصدی قیمت مسکن درسال 96 و رشد بیش از 90 درصدی در سال 97 باعث شد تا قدرت خرید مسکن به یکباره از یک افت شدیدی برخوردار شود. این ...
خواب سنگین دولت و کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن
یک لحظه چشمانتان را ببندید و خود را در سفینه سفر در زمان ما تصور کنید. ابتدا سری به سال 92 می زنیم، یکی از وعده های اساسی رئیس جمهور منتخب، تکمیل مسکن مهر در سریع ترین زمان ممکن است، شورای مسکن متشکل از وزرای مرتبط با موضوع مسکن و به سرپرستی شخص رئیس جمهور با اختیارات گسترده تر نسبت به دولت قبل برای حل مشکلات مردم تشکیل شده است. وزیر راه و شهرسازی عمل به اصل 3، 31 و 43 را نصب العین خود قرار داده ...
عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت مسکن در همدان است
عنوان کرد و افزود: بافت تاریخی همدان 500 هکتار مساحت دارد و مجموعه های ارزشمندی از جمله هگمتانه، بازار و پلاک های ثبتی در این بافت تاریخی وجود دارد. وی خاطرنشان کرد: تا زمانی که به بافت تاریخی شهر و محدوده های تعیین شده آسیبی وارد نشود همکاری می کنیم اما برخی از ساخت و سازها قبل از استعلام از میراث فرهنگی بوده است. وی در ادامه با تأکید بر اینکه زخمی کردن الوند مورد پسند نیست افزود ...