سایر منابع:
سایر خبرها
فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی اعلام شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی درباره جزییات مالیات بر خانه های خالی گفت: از زمانی که اطلاعات خانه های خالی از طریق سامانه اسکان به دست سازمان امور مالیاتی برسد فرآیند اخذ مالیات از خانه های خالی شروع می شود. وی افزود: مالیات بر خانه های خالی بر اساس متراژ ملک در هر منطقه و مانند سیستم مالیات بر اجاره دریافت می شود. براساس موقعیت ملک و بر ...
برنامه های دولت برای بازار اجاره مسکن
ملی املاک و اسکان کشور توسط معاون اولف رئیس جمهور ابلاغ شد. بر اساس مصوبه هیات وزیران، سازمان امور مالیاتی کشور موظف شد اطلاعات مورد نیاز برای ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور را با رعایت طبقه بندی مربوط از اطلاعات موجود در پایگاه اطلاعات هویتی، عملکردی و دارایی مؤدیان مالیاتی، در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد. مطابق این تصمیم علاوه بر فراهم شدن ساز وکاری مناسب جهت ...
موسوی: وزارت راه و شهرسازی علت تعلل در اجرای مالیات بر خانه های خالی را توضیح دهد
به گزارش خبرگزاری فارس، سیدنظام الدین موسوی نماینده مردم تهران در مجلس به افزایش نرخ اجاره بها و همچنین فروش مسکن واکنش نشان داد. وی طی مطلبی در صفحه شخصی توییتر خود نوشت: در آستانه جابجایی مستاجران، اجاره مسکن به قیمت های نجومی رسیده و موجب نگرانی شدید بسیاری از مردم شده است. موسوی تاکید کرده است: هر روز تعلل وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، شیب افزایش اجاره مسکن را افزایش می دهد که باید در این باره پاسخگو باشیم. انتهای پیام/ ...
ابلاغ اصلاحیه آئین نامه نحوه برگزاری مناقصات
اسکان کشور را ابلاغ کرد. براساس مصوبه هیئت وزیران، سازمان امور مالیاتی کشور موظف شد، اطلاعات مورد نیاز برای ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور را با رعایت طبقه بندی مربوط از اطلاعات موجود در پایگاه اطلاعات هویتی، عملکردی و دارایی مؤدیان مالیاتی، در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد. مطابق این تصمیم علاوه بر فراهم شدن سازوکاری مناسب جهت ایجاد سامانه مورد اشاره، گامی مهم در جهت ایجاد ...
درباره مشوق ها و تسهیلات استفاده از سامانه های فروشگاهی بیشتر بدانیم
، سازمان امور مالیاتی کشور نیز مشوق ها و تسهیلاتی را در ازای بکارگیری این سامانه توسط صاحبان مشاغل در نظر گرفته است که در این یادداشت به آنها اشاره می کنیم: براساس ماده 17 قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان، سازمان امور مالیاتی کشور موظف است در پنج سال اول پس از استقرار سامانه مودیان، به منظور تشویق صاحبان مشاغلی که فروش های خود را با استفاده از پایانه فروشگاهی انجام داده و کالاها و ...
خط پایان برای مالکان خانه های خالی
سامانه بعد از پنج سال آماده شده و قرار است از تابستان امسال قانون اجرایی شود. قانونی که قبل از اجرایی شدن هم برخی کارشناسان به آن ایراد هایی را وارد دانسته اند. به هرحال شروع و اجرایی شدن این قانون شاید بتواند بیش از 2.5 میلیون خانه ای را که بدون استفاده و فقط به صرف سرمایه گذاری خریداری شده به بازار مسکن سرازیر کند و همین باعث شود قیمت خانه و اجاره بهایی که در بیشتر موارد از حداقل ...
فرار از مالیات خانه های خالی این بار به نفع جوانان دَم بخت
بر اساس موقعیت ملک و بر حسب ارزش اجاره مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. شرایط دریافت مالیات به این صورت است که به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد، مشمول مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. به گفته علیزاده معاون سازمان امور مالیاتی، بر اساس تبصره 11 ...
مستأجران دارای کد رهگیری ، تسهیلات دریافت می کنند
رسازی طرح مالیات بر خانه های خالی را به صورت جدی دنبال کرده است و سامانه جامع املاک و اسکان برای شناسایی واحدهای خالی را آماده کرده و آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده است اما به دلیل آنکه برخی از اطلاعات محرمانه در اختیار سازمان های مختلف قرار دارد، بنابراین، این طرح هنوز نتوانسته به صورت کامل به مرحله اجرایی برسد.وی درباره برخی نگرانی ها از پرداخت مالیات عنوان کرد: شماری در سازمان م ...
خانه های خالی با هر متراژ مشمول مالیات هستند/ برای اخذ مالیات تفاوتی بین آپارتمان های سنددار یا قولنامه ...
عنوان مالیات اخذ می شود و در سال چهارم و بعد از آن یک و نیم برابر رقم ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات دریافت می شود. وی تاکید کرد: طبق قانون افرادی که از سال 95 خانه شان خالی بوده است، مشمول مالیات با نرخ 1.5 برابر ارزش اجاری هستند. وی با اشاره به معیار ارزش اجاره ملک، اظهار داشت: ارزش اجاره ملک آن چیزی است که بر اساس مکان ملک در بازار مسکن در حال حاضر وجود دارد بدیهی است که نر ...
اجرا ی قانون مالیات بازار مسکن را آرام می کند؟
که آیین نامه این قانون رونمایی شد، در کمال تعجب با آنچه مرکز پژوهش های مجلس به تصویب رسانده بود تفاوت هایی داشت. با این حال با گذشت 6 سال از این موضوع و زمزمه هایی مبنی بر اجرای این طرح، اخیرا سازمان امور مالیاتی ساز و کاری را برای دریافت مالیات از خانه های خالی اعلام کرده که قرار است به زودی اجرا شود. جام جم برای پاسخ به این سوال که ضمانت اجرایی این قانون چیست و اجرای آن چه تاثیری بر ...
وزیر راه و شهرسازی: صندوق حمایت از مستاجران راه اندازی می شود/ ایجاد ضوابط برای نرخ رشد قیمت ها در بازار ...
ادامه داد: برای بخش مسکن هم می توان از بازار سرمایه استفاده کرد. وی با بیان اینکه افرادی که صاحب صلاحیت هستند همواره مالیات را پرداخت کرده است و پرداخت مالیات برای کسانی نگرانی ایجاد می کند که سرزده وارد بازار می شوند و منابع را در تله انداخته اند، گفت: آقایان در سازمان مالیات می گویند برخی از اطلاعات را نمی توان ارایه کرد. در حال حاضر سیستمی که به سازمان امور مالیاتی تحویل داده ایم کامل و فریب ناپذیر است و هر گونه اشکالی که داشته باشد را رفع می کنیم. ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
چگونه قیمت مسکن را کنترل می کند؟ مالیات یکی از روش های مورد تایید کارشناسان و مسئولان کشور است. قانونی در سال 1394 برای گرفتن مالیات از خانه های خالی تصویب شد مبنی بر اینکه واحدهای مسکنی که حاضر نیستند به چرخه اقتصادی وارد شد و عرضه را بیشتر کرده تا قیمت متعادل شود باید مالیاتی بر آنان وضع شود تا سرمایه گذار نتواند واحدهای مسکونی را به امید گرانی بلوکه کند. مهدی شرفیان نماینده ...
مردم نشانی خانه های خالی را به 1526 گزارش دهند
سامانه ملی املاک و اسکان از سوی وزارت راه و شهرسازی راه اندازی و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است و سازمان امور مالیاتی مکلف شده که اطلاعات هویتی مودیان خود را در اختیار این سامانه قرار دهد تا آغازی باشد برای شناسایی صدها آپارتمان خالی که بازار عرضه و تقاضا را بهم ریخته است. با این حال در بسیاری ازمواقع مودیان اطلاعات کامل و درستی را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار نمی ...
واکنش بازار مسکن به مالیات خانه های خالی + برآورد نرخ/ برای دو میلیون خانه خالی برگه های مالیاتی صادر می ...
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای بورس ، محمد اسلامی با اشاره اینکه سامانه ملی املاک و اسکان بهمن سال گذشته رونمایی شده و توسط سازمان امور مالیاتی قابل استفاده بوده به صدا و سیما گفت: سازمان امور مالیاتی بارگذاری اطلاعات این سامانه را آغاز کرده و بزودی معاذیر قانونی برای استفاده از آن برطرف می شود. وی ادامه داد : بسیار خوش بین هستیم که تابستان ، برگه های مالیاتی برای دارندگان خانه های خالی صادر ...
آیا مالیات بر خانه های خالی می تواند عرضه مسکن را تقویت کند؟+فیلم
...، تلاش های بسیاری برای اجرای آن صورت گرفته است تا این که اخیرا سازمان مالیاتی اعلام کرده از چند ماه آینده و به شرط آن که وزارت مسکن اطلاعات مربوط به خانه های خالی را در اختیار آن ها قرار دهد، این مالیات عملیاتی خواهد شد. دیدگاه های کارشناسان در خصوص آثار اجرای مالیات برخانه های خالی بر بازار مسکن متفاوت است. برخی با استناد به این که بیش از 2.6 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد، معتق ...
ورود دستگاه قضا به وضعیت بازار مسکن و اجاره
رفت و آمد به آن برای رسیدگی به پرونده ها سخت است. این مسئول با اشاره به افزایش قیمت خانه و افزایش افسارگسیخته اجاره مسکن در البرز توضیح داد: این موضوع صرفاً مختص البرز نیست و در کل کشور وجود دارد. وی اضافه کرد: برای کنترل این وضعیت مکاتباتی با سایت های مسکن صورت گرفته که دیگر قیمت خانه یا اجاره بها را در سایت ذکر نکنند چون این کار باعث افزایش بهای مسکن و دامن زدن به بازار ...
سامانه املاک سرگردان بین دو نهاد دولتی
بازار مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع، معاون سازمان امور مالیاتی در پایان، بیان داشت: به صراحت در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بیان شده از سال دوم 50 درصد مالیات بر اجاره ارزش ملک یا مالیات متعلقه، سال سوم 100 درصد و سال چهارم به بعد 1،5 برابر مالیات بر اجاره ارزش ملک باید از خانه های خالی مطالبه شود. لازم به تاکید است، سامانه املاک و اسکان کشور باید به گونه ای ...
اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پایتخت منتظر سامانه وزارت راه وشهرسازی
از طریق وزارت راه وشهرسازی ایجاد می شود، خانه های خالی از سال دوم بدون سکنه بودن مشمول پرداخت مالیات می شود. معاون حسابرسی امور مالیاتی شهر و استان تهران گفت: بر همین اساس مالک از سال دوم معادل نصف اجاره خانه مشابه، در صورت خالی ماندن در سال سوم به میزان کل اجاره خانه مشابه و در سال چهارم به بعد 1.5 برابر اجاره خانه مشابه را باید تحت عنوان مالیات بپردازد. به گفته وی این سامانه ه ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
دوم معادل 3درصد درآمد اجاره اعلام شده، محمود علیزاده، معاون فنی و مالیاتی سازمان امور مالیاتی در گفت وگو با مهر، این رقم را معادل 50درصد کل درآمد اجاره سالانه، در سال سوم معادل 100درصد و در سال چهارم معادل 150درصد کل درآمد اجاره سالانه اعلام کرده است که البته واقعیت ندارد. تشکیل ستاد ساماندهی اجاره محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی می گوید: در راستای اجرای ...
در هر استان ایران چندخانه خالی وجوددارد؟
نرخ طبیعی خانه های خالی در کشور را محاسبه کرده است. این تیم برای محاسبه نرخ طبیعی خانه های خالی به اطلاعات سرشماری نفوس و مسکن سال 95 مرکز آمار استناد کرده است. در آن سرشماری تعداد کل خانه های در حال استفاده 22 میلیون و 825 هزار واحد اعلام شده است، همچنین از وجود 2 میلیون و 587 هزار خانه خالی نیز در این سرشماری خبر داده شده است. نرخ طبیعی خانه های خالی براساس فرمول انگلیسی و آمارهای رسمی سرشماری ...
برآورد نرخ طبیعی خانه های خالی
محاسبه نرخ طبیعی خانه های خالی به اطلاعات سرشماری نفوس و مسکن سال 95 مرکز آمار استناد کرده است. در آن سرشماری تعداد کل خانه های در حال استفاده 22 میلیون و 825 هزار واحد اعلام شده است، همچنین از وجود 2 میلیون و 587 هزار خانه خالی نیز در این سرشماری خبر داده شده است. نرخ طبیعی خانه های خالی براساس فرمول انگلیسی و آمارهای رسمی سرشماری 95 معادل 4 درصد اعلام شده است. نرخ واقعی خانه های خالی در کشور در ...
اجاره های نجومی برای آپارتمان های زمینی/ کسی صدای مستاجران را نمی شنود
پیشنهاد های کارشناسی تا پایان هفته می دهد، وزیر راه و شهرسازی از اجرای مالیات بر خانه های خالی تا پایان تابستان سخن به میان آورده است. حدود 2 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که البته می توان حدس زد بخشی از آن در گروه خانه های لوکس قرار می گیرد که صاحبان آن ها حتی بعد از وضع مالیات حاضر به فروش ملک خود نخواهند بود و اگر هم این خانه ها خریدار داشته باشد، بدون تردید اجاره نشین ها بضاعت ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
قیمت مسکن در 2 سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و... مانع از افزایش بی رویه قیمت ها شود اما در روزهای گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سا ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
دلالان بازار مسکن و ملک را هدف قرار داده و بازار را ساماندهی کند. روز گذشته بود که معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی درباره تازه ترین نتایج اجرای این طرح به رسانه ها گفت: از واحد های مسکونی 150متر به بالا، در صورت بیش از یک سال خالی ماندن، 20درصد مالیات بر اجاره دریافت می شود . محمود علیزاده درباره اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی از تابستان امسال گفت: قانون اخذ مالیات از خانه های خالی براساس ...
تاثیر افزایش قیمت دلار بر نرخ مسکن
اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده است، از خانه های خالی مالیات اخذ خواهد شد، اما همچنان مشکلاتی بر سر راه اجرای آن وجود دارد و برخی خبرها حکایت از دور زدن سازمان امور مالیاتی توسط دلالان و ملاکان بزرگ حکایت دارد. به طوری که با قراردادهای صوری و ثبت در سامانه، راه شناسایی خالی بودن خانه ها را می بندند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور با ...
نرخ نامه های اجاره بها لازم الاجرا است
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان ، بابک مرادی رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با اشاره به وضعیت نابسامان اجاره بها در کرمانشاه و شرایط بدی که برای مستاجران ایجاد شده، گفت : با پیشنهاد اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه قرار شد فکری به حال این وضعیت شود و در همین راستا ستاد ساماندهی اجاره بها مسکن تشکیل شد و خوشبختانه فرمانداری و مسئولین ارشد استان نیز حمایت خوبی از این موضوع داشتند ...