خانه
پیش بینی قیمت مسکن در تابستان 99
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی قیمت خودرو در تابستان 99
گالوانیزه تاثیر دارد و مواردی چون خرید نبشی آهن و فولاد را حتما باید زیرنظر داشته باشید. با توجه به نرخ تورم 41 درصدی در سال گذشته که توسط بانک مرکزی محاسبه و اعلام می شود، افزایش قیمت خودرو در این سال بیشتر از نرخ تورم بوده است. در سال جاری نیز با توجه به گزارش مرکز آمار با اینکه تورم در فروردین حدود دو درصد کاهش داشته، انتظار می رود تورم در سال جاری در حدود 30 الی 40 درصد باشد و نرخ رشد ...
هزینه ساخت مسکن چقدر است؟ / گرانی دلار مسکن را گران می کند؟ راه و ساختمان
رهبر افزود: دولت برای کنترل بازار مسکن باید برنامه ریزی اساسی داشته باشد. چنانچه دولت برنامه ای جهت تولید و انبوه سازی مسکن داشته باشد، قیمت مسکن روند ثابتی خواهد داشت. تاثیر قیمت مصالح ساختمانی بر قیمت مسکن در عین حال عضو انجمن انبوه سازان تهران در پاسخ به این پرسش که با افزایش قیمت دلار و مصالح ساختمانی هزینه ساخت مسکن چقدر گران شده است؟ گفت: در سال 98 هزینه ساخت خانه ارزان ...
رکوردشکنی شاخص کل ادامه یافت/ کدام نمادها با حجم های مشکوک رو به رو بودند؟
در روز گذشته مورخه 1 تیرماه سال 1399 شاخص کل بورس تونست به کانال یک میلیون و 300 هزار واحدی برسد. به گزارش بورس تابناک ، امروز مورخه 1 تیرماه سال جاری در پیش گشایش بازار از 649 نماد حدود 213 نماد با صف خرید و حدود 51 نماد نیز با صف فروش رو به رو بودند. در مقایسه با پیش گشایش روز گذشته، صف های خرید کمتر و صف های فروش تا حدودی بیشتر شده است. چند خبر در 24 ساعت گذشته که می ...
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
فروش هر مترمربع واحد مسکونی نیز در سطح کل کشور حدود چهار میلیون و 845 هزار تومان بوده که نسبت به پاییز 1398 افزایش 15,7 درصدی و نسبت به زمستان سال 1397 افزایش 65.6 درصدی یافته است. این گزارش نشان می دهد متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان گذشته 16 هزار و 60 تومان بوده که افزایش 44.6 درصدی را نسبت به زمستان 1397 نشان می دهد. آمارهای بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن در ...
رشد 36هزار واحدی شاخص کل تا نیمه معاملات بازار/ ارزش معاملات بورس و فرابورس به بیش از 11هزار میلیارد ...
اقتصادآنلاین - فائزه زمانی ؛ از سویی دیگر سه نماد فولاد ، فملی و فارس تا کنون بیش ترین اثر مثبت را بر روند حرکت شاخص داشته اند. وبملت , فولاد و فملی نیز در گروه پربیننده ترین نماد ها قرار دارند. گفتنی است حقیقی ها تا ساعت مورد اشاره رقمی در حدود 930 میلیارد تومان نقدینگی به بورس وارد کردند. ارزش کل معاملات بورس و فرابورس نیز در مجموع به11 هزار و 500 میلیارد تومان رسیده است. ...
روند قیمتی فولاد و سنگ آهن در بازارهای جهانی/ چین بازیگر اصلی بازار فولاد/ حمایت های مالی چین بازار آتی ...
...: به گزارش معدن نیوز به نقل از کانال تلگرامی کیوان جعفری طهرانی، بازار فولاد با بازیگری چین در قیمت ها پیش می رود. بعد از ابلاغ بانک PBOC چین مبنی بر تخصیص 1.5 ترلیون یوان برای حمایت از کسب و کارها و تحریک تقاضا، معاملات فولاد در بازار فیوچر (بازار آتی) مثبت بود و تقاضا برای واردات بیلت و اسلب چین افزایش یافت، از طرفی بهای بیلت داخل چین نیز با افزایش به 3310 یوان در هر تن رس ...
قیمت مصالح چقدر خانه را گران کرد؟
شهر تهران در همه فصل های سال گذشته روند رو به رشد داشته است و در فصل بهار با 14.1 درصد بیشترین رشد فصلی را تجربه کرده است. در میان گروههای اجرایی شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران، گروه "سیمان، بتن، شن، ماسه" با 48.6 درصد، گروه "گچ و گچکاری" 43.4 درصد، گروه "انواع بلوک سفالی آجر" با 53.9 درصد، گروه "موزاییک، کاشی، سرامیک" با 45.3 درصد، گروه "چوب" با 42 درصد، و گروه "تاسیسات ...
عوامل موثر ادامه روند صعودی معاملات بازار سرمایه
کاهش یابد و عدم حضور جدی نقدشوندگی در این بازارها به عاملی دیگر برای حرکت سرمایه و نقدینگی از بازارهایی همچون خودرو، مسکن و سکه و طلا به سمت بازار سرمایه شده است. وی اذعان داشت: از سوی دیگر افزایش قیمتی که این روزها در بازار ارز تجربه می شود به همراه تورم تحمیلی به اقتصاد نیز موجب شده تا روند صعودی معاملات و نیز شاخص در تالار شیشه ای ادامه داشته باشد. ضمن اینکه باید به این عوامل، تعادل در ...
ارزی نیست؟
غیرنفتی و صادرات خدمات تامین شده و درمقابل تقاضای ارز نیز؛ از واردات رسمی، واردات غیررسمی (قاچاق کالا)، واردات خدمات و خالص خروج سرمایه را شامل می شود. در بازار نفت و میعانات گازی که عمده ذخیره ارزی کشور سال ها از آن تامین می شود وضعیت متفاوت و به مراتب چالشی تر از سال های گذشته شده است. به نظر می رسد درصورت تداوم تحریم نفتی و صادرات حوالی 300 هزار بشکه در روز آن هم در حدود قیمتی 25 تا 35 دلار ...
افزایش 20 درصدی ارزش دلار در تابستان 99/تاثیرگذاری منفی کرونا بر معاملات بازار ارز آزاد
مهدی ابوطالبی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به نوسانات نرخ دلار در بازار آزاد در بازه زمانی روزهای اخیر، اظهار کرد: عبور دلار از نرخ 18 هزار تومان موجب برهم ریختن مجدد بازار و دلهره و نگرانی بسیاری از فعالان اقتصادی شد که روند کاری آنها ارتباط مستقیمی با نرخ دلار دارد. وی افزود: بسیاری ...
افزایش عوارض ساخت مسکن
عوارض ساخت مسکن در پایتخت از امروز با تعرفه مصوب سال 99 اجرایی و از سازندگان دریافت خواهد شد. به گزارش دنیای اقتصاد ، براساس تصمیم مدیریت شهری پایتخت، نرخ انواع عوارض ساخت مسکن از ابتدای تابستان (امروز) نسبت به سال 98 مشمول 30 درصد افزایش خواهد شد. تصمیم گیری برای افزایش تعرفه انواع عوارض ساخت وساز در شهر تهران در اسفند سال گذشته اتخاذ شد. هر چند طبق روال هر سال، افزایش هزینه های ساخت وساز از محل عوارض ساختمانی از ابتدای سال جدید اعمال و اجرایی می شود اما با تدبیر مدیریت شهری به دلیل شرایط خاص اقتصادی ن ...
آهن اسفنجی با محدودیت عرضه روبروست/ با کاهش عرضه آهن اسفنجی عرضه شمش کاهش و قیمت آن بالا می رود
. در این شرایط قیمت شمش هفته گذشته روند صعودی داشت که روز شنبه 64169 ریال به طور متوسط قیمت داشت که تا روز سه شنبه به 64675 ریال رسید. معاملات شمش در روز یکشنبه در بورس ابطال شد در حالی که قیمت ها بالا رفته بود. ابطال معاملات شمش ارائه سیگنال به بازار فولاد است که خود را برای افزایش قیمت آماده کند چرا که ابطال معاملات باعث به عقب افتادن تحویل شمش به نوردکارها می شود اما در باطن افزایش قیمت ...
پیش بینی وضعیت بورس در تابستان 99
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ، همایون دارابی درباره روند معاملات بازار سرمایه در فصل بهار اظهار کرد: در 3 ماهه ابتدایی سال 99 شاخص بورس و اوراق بهادار با رشد بیش از 100 درصد روبرو شده است. وی افزود: وضعیت بازار سهام و کلیت اقتصاد کشور تابع شرایطی است که از تورم ناشی می شود، اما به دلیل تاثیر اقتصاد ما از تورم ومشکلات اقتصادی ناشی از سرکوب تورم که در گذشته رخ داد باعث ...
تحقق وعده شیرین خانه دارشدن مالکان مسکن مهر در قصرشیرین
عالی دولت در قصرشیرین گفت: طرح مسکن مهر یکی از مطالبه های مالکان این واحدها است که از سال 91 در قصرشیرین اجرای آن شروع شد و از عوامل تاخیر در روند و آماده سازی این طرح می توان به زلزله های سال های گذشته و گرانی و تورم در افزایش قیمت مصالح ساختمانی اشاره کرد. تاتار ادامه داد: زیرساخت های لازم برای مسکن مهر 300 واحدی قصرشیرین از جمله اجرای شبکه داخلی آب و فاضلاب و انتقال شبکه انجام شده و مشکلی در این زمینه وجود ندارد. قصرشیرین در غرب کرمانشاه بیش از 27 هزار تن جمعیت و 186 کیلومتر مرز با عراق دارد که در امتداد این مرزها 2 مرز خسروی و پرویزخان واقع است. ...
هجوم سرمایه گذاران مسکن به شمال پایتخت
مهدی سلطان محمدی - کارشناس بازار مسکن - با بیان اینکه تورم مسکن طی 27 سال گذشته سالیان 24 درصد بوده است می گوید: 80 درصد افزایش قیمت مسکن از رشد نرخ تورم نشأت می گیرد که اگر کنترل شود قیمت همه کالاها از جمله مسکن نیز کنترل خواهد شد. به گزارش ایسنا، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت. انتهای پیام ...
هجوم سرمایه گذاران مسکن به شمال پایتخت
که منافعی در یک بازار مشخص دارند، بعضاً سعی می کنند به بازار جو بدهند. بنابراین مردم نباید در بازه های زمانی مذکور با خریدهای هیجانی، به منافع این گروه ها کمک کنند. این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به هجوم تقاضا به سمت بازار بورس گفت: فعلا تقاضای معناداری در بازار مسکن وجود ندارد. شاخص مسکن در 30 سال گذشته بین 600 تا 1600 دلار در نوسان بوده است. در حال حاضر این شاخص حدود 1000 دلار است ...
روزهای بهاری در رینگ فلزی
رینگ صنعتی بورس کالا عمدتا میزبان فولاد، مس، سنگ آهن، سیمان و نظایر آن است. حجم معاملات این رینگ در بهار امسال تحت تاثیر شیوع ویروس کرونا و کاهش سطح تقاضا در بازار های جهانی قرار گرفت. ضمن اینکه شدت گرفتن سخت گیری های وزارت صنعت، معدن و تجارت و الزام این وزارتخانه به تولیدکنندگان برای افزایش عرضه با قیمت های دستوری و همچنین دشوارتر شدن صادرات در افزایش حجم معاملات این رینگ نقشی موثر داشته است ...
شناسایی سود توسط سرمایه گذاران کوتاه مدت
آنچه در بازار دیروز گذشت به گزارش بورس نیوز ، روز گذشته و با توجه به رشد محسوس قیمت ها در بازار ارز ، شاهد روز مثبت دیگری در بازار سرمایه بودیم. این در حالی بود که برخی بر این گمان بودند که گزارش های نامطلوب شرکت ها در سال گذشته می توانست منجر به افت قیمت ها در بازار سرمایه شود. در بازار دیروز تقریبا تمامی گروه ها روند مثبتی را تجربه کردند و به جز دو گروه سیمانی و دارویی که با ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
مسکن متوقف یا کند خواهد شد. رسانه های اصولگرا مالیات بر خانه های خالی روزنامه صبح نو در گزارشی نوشت: با افزایش نرخ ارز در سال 97 نوسانات شدید قیمتی کالاهای اساسی مردم را تحت تاثیر قرار داد و بازار مسکن و ساخت و ساز با وجود رکود چندین ساله از این کارناوال گرانی ها عقب نماند و افزایش قیمت مسکن از اوایل تابستان همان سال در کشور سرعتی قابل توجه به خود گرفت. این روزها ...
پر بازده ترین بهار بورس در 5 دهه اخیر
.... به این ترتیب، مجموع ارزش معاملات در این دو بازار به حدود 17 هزار و 200 میلیارد تومان رسید. علاوه بر این، در جریان معاملات امروز، نماد های فولاد ، فملی و فارس بیشترین تاثیر مثبت و نماد های وبملت ، کالا و پارس ، بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص کل بورس بر جای گذاشتند و این در حالی بود که بیشترین ارزش معامله در نماد های شستا ، فولاد و تملت به وقوع پیوست. در این سه نماد، به ترتیب حدود 415 میلیارد ...
وزیری که وزارت بر بخش مسکن نمی دانست
زایش قیمت مسکن - در حالیکه مصالح، کلا 20 درصد هزینه های بخش مسکن را تشکیل می دهند)، دومین بازی با بیان ارزش متوسط 1000 دلاری یک مترمربع ملک در شهر تهران و چسباندن قیمت مسکن با افزایش قیمت دلار و مقدمه چینی برای ایجاد بازار های موازی پیگیری شد (بدلیل مبنا نداشتن متوسط 1000 دلاری، فروکش کرد) و در نهایت، بازی سوم با ادعای وجود بازار های موازی مطرح شد (افزایش قیمت دلار، طلا، خودرو و. باید باعث افزایش ...
تلاش برای بقای صنعت سیمان ادامه دارد
در یک دهه گذشته، شدت یافته، زیرا روند رشد نرخ تورم و ارز به مراتب از توان نقدینگی این واحدها پیشی گرفته است. درواقع این واحدها توان بازسازی و نوسازی را ندارند. درحال حاضر، سیمان در کشور با قیمت به مراتب بسیار پایین تری از نرخ های جهانی به فروش می رسد. متولیان قیمت گذاری سیمان در دولت، گاه در توجیه این تفاوت قیمتی به یارانه انرژی که در اختیار بخش صنعت قرار می گیرد، اشاره می کنند. اما توجه به ...
اثرگذاری سیاست های اقتصادی،پولی، مالی و تورم دولت ها در قیمت مسکن
بنابراین با افزایش حجم تقاضا به قیمت مسکن هر روز در کنار سایر عوامل افزوده میشد. وی افزود: دلایل دیگری، چون سوء مدیریت مدیران مرتبط در سطح کلان کشور در کنترل قیمت مصالح ساختمانی و همچنین مافیای قدرت و پول در بخش مسکن هم در افزایش نرخ مسکن در حوزه های معاملات و اجاره تاثیر دارند. کیخایی بیان کرد: در همین حوزه مافیای دلالی در خبر ها به نقل از مدیرعامل عمران پردیس داشتیم که یکی از ...
گرانی مسکن ربطی به مصالح ساختمانی ندارد/ 10 میلیون تن فولاد مازاد تولید داریم
قیمت تمام شده مسکن بی اثر است اما قطعا رشد قیمت مسکن به سایر عوامل اقتصادی و سایر بازارهای موازی مربوط است. قیمت آهن آلات از سال گذشته تاکنون رشد کمتری نسبت به سایر کالاها داشته و به عبارتی این رشد قیمت به تناسب سایر کالاها کمتر بوده است وی با تاکید بر اینکه سوداگری و بهم ریختگی بازار مسکن از دلایل رشد قیمت مسکن است ادامه داد: قیمت آهن آلات از سال گذشته تاکنون رشد کمتری نسبت به ...
حذف تقاضای مصرفی از بازار مسکن
شعار سال : گویی کار بازار مسکن یک سره شده و مافیای بزرگی در آن در حال فعالیت است که مانع از کنترل قیمت در این بازار می شود. این در حالی است که به طور میانگین با تورم موجود برای خانه دار شدن باید 20 سال منتظر ماند. هرچند افزایش قیمت در این بازار دیگر از حالت عادی خارج شده و همه عوامل دست به دست هم داده اند تا این بازار را آشفته کنند. این عوامل عبارتند از: تورم عمومی، کاهش قدرت خرید مردم، افت عرضه ...
بورس فردا، شنبه چه می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، شاخص کل از ابتدای سال تاکنون حدود 142 درصد رشد را به ثبت رسانده و این درحالی است که طی معاملات فردا، دفتر یک فصل از معاملات بازار سرمایه در سال 99 بسته خواهد شد. هفته پیش بازدهی بازار بورس دو برابر بازارهای دلار و طلا بود و به نظر می رسد بورس هفته آینده را با اخبار مهمی آغاز خواهد کرد. تداوم اظهارات حمایتی مسوولان، آغاز معاملات دارا یکم در هفته پیش رو ...
رشد 36هزار واحدی شاخص کل تا نیمه معاملات بازار/ ارزش معاملات بورس و فرابورس به بیش از 10 هزار میلیارد ...
اقتصاد آنلاین _فائزه زمانی ؛ همچنین شاخص کل هم وزن با رشد 9 هزار و 644 پله ای مواجه شده است. از سویی دیگر سه نماد فولاد ، فارس و شستا تا کنون بیش ترین اثر مثبت را بر روند حرکت شاخص داشته اند. وبملت , شپنا و فولاد نیز در گروه پربیننده ترین نماد ها قرار دارند. گفتنی است حقیقی ها تا ساعت مورد اشاره رقمی در حدود 607 میلیارد تومان نقدینگی به بازار وارد کردند. ارزش کل معاملات بورس و فرابورس نیز در مجموع به 10 هزار و 600 میلیارد تومان رسید. ...
آشفته بازار قیمت زمین و مسکن در چهارمحال و بختیاری
...، اظهار کرد: امیدواریم در هفته های آتی این طرح روند بازار صعودی قیمت مسکن را از شیب تند خارج کند، اما این مهم زمان بر است.. وی اضافه کرد: امیدواریم با اجرای طرح اقدام ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری، هم ساخت وسازها رونق پیدا کند و هم قیمت ها تعدیل یابند. علیرضایی با بیان این که قیمت گذاری مسکن در بازار بر اساس عرضه و تقاضا صورت می گیرد، افزود: متاسفانه تاکنون سامانه ای ...
میانگین بازده بهاری بازار سهام به 140 درصد رسید
بازار سرمایه ایران با جهش 140 درصدی به ثبت رسید. بازار سهام در هفته پایانی خرداد ماه کماکان روند مثبت خود را حفظ و 6/ 6 درصد رشد کرد. ثبت این روند با توجه تعطیلی بورس در روز چهارشنبه، از تشدید روند صعودی بازار، همزمان با افزایش حجم معاملات، حکایت داشت. ارزش معاملات خرد در بازار سرمایه در روزهای اخیر بار دیگر از مرز 18 هزار میلیارد تومان گذشت؛ هر چند این رقم با رکوردهای 20 هزار میلیارد تومانی اواخر ...
