سیاست و برنامه دولت در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها حمایتی است
سایر خبرها
کنترل اجاره بها غلط یا درست؟/ دخالت دولت های غربی بر اجاره بها چگونه است؟
عمل می کردند و مجلس بر روی آن نظارت داشت امروز وضعیت ما اینطور نبود. نرخ افزایش اجاره بها در طول مدت قرارداد و یا دوره های افزایش اجاره در 22 کشور از میان 35 کشور مورد بررسی، بر اساس مقررات تعیین می شود اما نتیجه یک مطالعه درباره مداخله دولت های عضو سازمان OECD در بازار اجاره مسکن نشان می دهد که این کشورها در همه شرایط به ویژه بروز بحران، مسکن را به حال خود رها نمی کنند ...
طرح اقدام ملی در تعدیل قیمت مسکن نقش بسزایی دارد
به گزارش خبرآنلاین از لرستان، رضا پیامنی اظهار کرد: اجاره بها و تعیین قیمت مسکن یکی از وظایف شورای مسکن استان است. وی با بیان اینکه به منظور زمینه سازی و نظامند کردن قیمت گذاری در معاملات عرصه و اعیان و اجاره بها در استان و کنترل تورم مسکن و اجاره بها مقررشد جلسه ای توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری با حضور راه و شهرسازی، نماینده کارشناسان ماده 187 قوه قضائیه، اداره امور مالیاتی و ...
یک پنجم خانه های خالی کشور در تهران قرار دارد
کشورهای پیشرفته نقش موثری در کنترل قیمت بازار این کالا دارد. عقبایی ضمن اظهار موافقت با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی ادامه داد: اجرای این قانون می تواند به ایجاد توازن بین عرضه و تقاضای مسکن کمک کند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر لزوم کاهش تعداد خانه های خالی در کشور و استان تهران گفت: قانون مالیات بر خانه های خالی که وزارت راه وشهرسازی نیز سامانه مربوط به آن را ...
کدام مستاجران وام ودیعه مسکن می گیرند؟
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بهای مسکن خبر داد و گفت: وام ودیعه اجاره مسکن به اقشار کم درآمد تعلق می گیرد. به گزارش تسنیم، دو روز پیش محمد اسلامی وزیر راه از ارائه دو بسته سیاستی - حمایتی برای سامان دهی بازار مسکن و حمایت از مستاجران خبر داد. در همین حال مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه جزئیات جدیدی از بسته حمایتی دولت را تشریح کرد که براساس ...
خانه دار شدن در تهران همچنان سخت تر می شود!
تر کردن فاکتورهای زندگی شهری فشار مضاعفی به مردم وارد می کنند. تامین بودجه شهرداری با فشار به مردم از سوی دیگر بارها مسئولان شهرداری به بدهی سنگین دولت به شهرداری از جمله در موضوع سهم یارانه حمل ونقل عمومی یا سهم شهرداری از جرائم رانندگی و... اشاره کرده اند. حال که هدف از افزایش عوارض ساخت و ساز تامین بودجه شهرداری و جبران کمبودهای مدیریت شهری است آن هم در شرایطی که بازار مسکن این روزها ...
دولت های مبتنی بر اقتصاد آزاد، اجاره مسکن را به حال خود رها نمی کنند
واحدهای مسکونی اعمال می شود. در آلمان، مقررات مربوط به اجاره مسکن در مناطقی اجرا می شود که بازار مسکن با فشار بالای تقاضا مواجه است. در این مناطق اجاره فقط می تواند تا 10 درصد بیشتر از نرخ تعیین شده برای هر منطقه باشد. در ایالات متحده امریکا، مقررات کنترل اجاره مسکن در برخی از شهرهای بزرگ اجرا می شود؛ اما به صورت یکنواخت در سطح ملی اجرا نشده است. در ایرلند دولت در سال ...
افزایش عجیب اجاره ها در استان تهران/مستاجران توان پرداخت ندارند
علل گرانی مسکن و اجاره بها اضافه کرد: امروز مسکن یک کالای سرمایه ای محسوب می شود، در حالی که در بسیاری از کشورهای پیشرفته مسکن کالای سرمایه ای نیست و افزایش قیمتی در این بخش شاهد نیستیم. وی ساخت و ساز و عرضه مسکن را بهترین راه برای مقابله با افزایش قیمت اجاره بها دانست و گفت: تا زمانی که عرضه با تقاضا متناسب نباشد، گرانی ها طبیعی و نه مختص بازار مسکن که همه بازارها است. ...
ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص بسته حمایتی دولت برای ودیعه اجاره به مستاجران واجد شرایط به منظور ساماندهی بازار اجاره بها و تاثیرات آن بر بازار مسکن، با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ...
استاندار آذربایجان شرقی: ساخت 18 هزار واحد مسکونی برای اقشار متوسط و کم درآمد در دستور است
استان آذربایجان شرقی ساخت 18 هزار واحد مسکونی برای اقشار متوسط و کم درآمد در نظر گرفته شده است، گفت: اخیراً یک هزار واحد مسکونی برای فرهنگیان در شهرستان سهند کلنگ زنی شد، ساخت یک هزار واحد مسکونی هم توسط ستاد اجرایی فرمان امام(ره) در قالب طرح های بازآفرینی در دستور کار ساخت قرار گرفت. استاندار آذربایجان شرقی در پایان بیان داشت: واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده در سطح استان، مشکل امروز و ...
سقف افزایش نرخ اجاره بها مرکز استان ها 20 درصد شد
به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک قرار است فردا(سه شنبه) در جلسه هیأت دولت که به ریاست رئیس جمهور برگزار خواهد شد، از طرح حمایت از مستاجران رونمایی شود. تهران – اقتصادبرتر – 2 تیر 99 به گزارش #اقتصادبرتر ، دیروز(یکشنبه) محمد اسلامی در خصوص ساماندهی نرخ اجاره بها با حضور در یک برنامه تلویزیونی از برنامه های دولت در این رابطه سخن گفت. وی راه اندازی مؤسسات اجاره ...
جزئیات تازه از وام ودیعه مسکن
مسکن است. اسلامی افزود: باید برنامه اقدام و عملی در کشور وجود داشته باشد تا افرادی که مسکن ندارند بتوانند با اطمینان خاطر و بر اساس برنامه صاحب مسکن شوند. وی اضافه کرد: متأسفانه در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون و مقررات مدونی نداریم تا دولت مداخله کند، چون حوزه خصوصی مردم است و قیمت بر اساس شرایط عمومی بازار و در میان خود مردم تعیین شده است. اسلامی گفت: باید برای نرخ رشد و اجاره بها ...
بی خانمانی در سایه افزایش 100 درصدی نرخ ها/قیمت ها سر به فلک کشید
. اراضی خالی حاشیه شهر واگذار شود رئیس اتحادیه فروش مصالح ساختمانی در گفت و گو با خبرنگار مهر بیان کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کمبود زمین در بیرجند باعث رشد قیمت ها شده است. چوپانی بیان کرد: عدم واگذاری زمین در بیرجند تاثیر زیادی در رشد قیمت مسکن و اجاره بها دارد که می طلبد مورد توجه قرار گیرد. وی اظهار کرد: نسل جدید نیازمند زمین و ساخت و ساز هستند اما ...
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
فرا رسیدن فصل جا به جایی ها و پایان حمایت های دولت از مستاجران یکباره فنر اجاره بها نیز رها شد تا جایی که قیمت اجاره بها به صورت روزانه روند افزایشی به خود گرفت. مالیات بر خانه های خالی در انتظار سازمان امور مالیاتی در همین راستا وزارت مسکن، راه و شهرسازی اقدام به راه اندازی سامانه املاک و اسکان کرد تا سازمان امور مالیاتی بتواند بر مبنای آن اقدام به چاپ برگه های مالیاتی کرده ...
رویای خانه دارشدن همدانی ها زیر سقف قیمت های کاذب
نظام تعرفه مشاوران املاک، ایجاد دفاتر آسان سازی در امور مهندسی برای متقاضیان ساخت مسکن و جلوگیری از هرگونه دلال بازی، توجه جدی به حوزه کارشناسی طرح جامع شهری و مطالعه کارشناسی در ایجاد شهر و شهرک های جدید را ضروری دانست. وی بیان کرد: لزوم توجه به ساخت مسکن ارزان برای اقشار کم درآمد مانند مسکن مهر یا مسکن ملی، تشکیل کمیته نرخ گذاری در خرید و فروش و اجاره بها، اجرای طرح شناسنامه هوشمند ...
برنامه بلندمدت برای اجاره
اشاره به اینکه در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون مدونی وجود ندارد، توضیح داد: بخش مسکن و اجاره، بخشی خصوصی است و همواره شرایط عمومی بازار، نرخ اجاره بها را تعیین کرده است. در عین حال با توجه به تغییرات رخ داده و بحث های گوناگون دولت، مقرر شد تا به فوریت، ضوابطی تعیین شود تا اقشار اجاره نشین که در ایام کرونا بیشترین آسیب را دیده اند، بتوانند تسهیلات ودیعه اجاره دریافت کنند و بخشی از زیان خود را ...
جزئیات وام دولت برای مستاجران/ 20 درصد؛ سقف افزایش اجاره بها برای تهران و مراکز استانها
...؛ گروه راه و مسکن: فردا قرار است در جلسه هیات دولت موضوع از طرح حمایت از مستاجران رونمایی شود. این جلسه قرار است با حضور روحانی رئیس جمهور برگزار شود تا به واسطه تصویب آن این طرح مزبور از ارزش گذاری بالایی برخوردار شود. روز گذشته نیز جلسه ای به ریاست اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور و با حضور وزرای راه و شهرسازی، وزیر صنعت، معدن و تجارت، رئیس کل بانک مرکزی، رئیس سازمان حمایت از ...
باید برای نرخ رشد و اجاره بها، ضوابطی تعیین کرد
، قانون و مقررات مدونی نداریم تا دولت مداخله کند چون حوزه خصوصی مردم است و قیمت بر اساس شرایط عمومی بازار و در میان خود مردم تعیین شده است. اسلامی گفت: باید برای نرخ رشد و اجاره بها، ضوابطی تعیین کرد و برای اقشار آسیب دیده از نظر درآمدی در شرایط کرونا، بتوان منابعی را در نظر گرفت تا آنها بتوانند از صندوق حمایتی برخوردار شوند. وی اضافه کرد: این بحث های کارشناسی در حال انجام است و ...
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
یافته است. دولت برای تنظیم بازار مسکن چه کرد؟ طرح اقدام ملی مسکن یکی از برنامه های دولت برای جبران کمبود عرصه در بازار مسکن است که با هدف تأمین مسکن مقرون به صرفه برای اقشار مختلف در دستور کار قرار گرفته است. یکی از دلایل کمبود عرضه در این بازار را می توان مسائل مربوط به جذب سرمایه در بخش ساخت وساز دانست. به همین منظور در نیمه اردیبهشت ماه امسال تفاهم نهایی بین وزارت راه و شهرسازی ...
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
، مالک پاسخش این است که ملک خودم است به هر قیمتی اجاره نمی دهم. سایت دیوار عامل مهمی در گرانی بازار مسکن این مشاور املاک با اشاره به اینکه سه شاخص اصلی باعث گرانی مسکن هم در حوزه خرید و فروش و هم اجاره بها شده، می گوید: دلالان یعنی افرادی که ساخت و ساز می کنند و بخش عمده ای از بنگاه داران را تحت تاثیر خود قرار داده اند، شاخص دوم تعداد قابل توجهی از مشاوران املاک که به شکل های ...
راه اندازی صندوق حمایت از مستاجران
مسکنی در دستور کار خود قرار داده ایم تا افرادی که فاقد مسکن هستند صاحب ملک شوند گفت: برنامه دیگری هم برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده ایم که امیدواریم تا تیرماه بتوانیم آنها را به مرحله اجرایی برسانیم. وزیر راه وشهرسازی توضیح داد: با توجه به آنکه در بخش اجاره قانون مدونی نداریم و به دلیل آنکه یک حوزه خصوصی است و قرارداد ها بین مردم منعقد می شود بنابراین دولت نمی تواند ...
مجلس مسکن را به ریل قانون باز گرداند
شعار سال : رئیس جمهور در روزهای اخیر در آیین بهره برداری از طرح های ملی وزارت راه و شهرسازی با ابراز نارضایتی از وضعیت بازار مسکن اعلام کرد که مسکن جزو اولویت های دولت قرار دارد و البته اذعان کرد که مردم ما در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند و اعلام کرد که هم دولت، هم ستاد اقتصادی دولت و هم شخص معاون اول ، مسئول شده تا درباره مسأله قیمت مسکن و قیمت اجاره بها که امروز مردم با مشکل مواجه ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
اسفناک است و کسی نیز پاسخگو نیست و نظارتی هم انجام نمی شود، افزود: برنامه مشخصی برای ساخت مسکن در شهر ایلام وجود ندارد. وی گفت: در حالی که افزایش هزینه های زندگی به اقشار متوسط به پایین در استان ایلام فشار آورده است، افزایش بی منطق اجاره بها که هیچ نظارتی بر آن وجود ندارد سبب شده تا خانوارهای زیادی با مشکل مواجه شوند. قیمت توسط دلالان تعیین می شود یکی دیگر از ...
دولت برای رفع مشکلات مسکن چه اقداماتی در دستور کار دارد؟
شعار سال : کاروان پنجشنبه های افتتاح طرح ها، در هفته آخر خرداد از سه ایستگاه البرز، ایلام و مازندران عبور کرد. این بار در مجموع 15 طرح در حوزه راه و شهرسازی با دستور رییس جمهوری یا به بهره برداری رسید و یا عملیات اجرایی آن آغاز شد و فرصتی شد تا دکتر روحانی نکاتی را درباره برنامه و اقدامات دولت در زمین ساخت و بازار مسکن بیان کند. باید توجه داشت که رکود و رونق، تولید و مدیریت بازار مسکن ...
7 سال برنامه سازی برای اجاره بها به تعیین سقف دولت قبل رسید!
کرده است نرخ اجاره بها نیز متاثر از آن رشد کرده و نمی توان گفت که اجاره بها نباید رشد کند این برنامه وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که دولت باز هم برنامه ای موثر و بلند مدت برای ساماندهی اجاره بها ندارد. اگر نرخ اجاره بها در بازار افزایش داشته است اولین دلیل آن رشد قیمت مسکن است. پس وقتی قیمت مسکن افزایش پیدا کرده است نرخ اجاره بها نیز متاثر از آن رشد کرده و نمی توان گفت که اجاره بها ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران/ ضرورت تدوین برنامه جامع برای پوشش دهک ها
کشور وجود داشته باشد تا افرادی که مسکن ندارند بتوانند با اطمینان خاطر و بر اساس برنامه صاحب مسکن شوند. متاسفانه در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون و مقررات مدونی نداریم تا دولت مداخله کند چون حوزه خصوصی مردم است و قیمت بر اساس شرایط عمومی بازار و در میان خود مردم تعیین شده است. *** تعیین ضوابط نرخ اجاره بها وزیر راه و شهرسازی در این رابطه، افزود: باید ...
دادستان برای برخورد با متخلفان افزایش اجاره بها ورود کند
کمیسیون رفته که نیاز به همت سازمان راه و شهرسازی استان برای تعیین تکلیف آن دارد. درویشی با اشاره به بلاتکلیفی طرح تفصیلی این شهر بعداز سال ها، گفت: این طرح اگر زودتر تصویب نشود، دیگر قابلیت اجرایی ندارد و به درد مردم نمی خورد. وی در بخش دیگری از سخنانش به افزایش ساخت و سازها در اراضی حاشیه شهر اشاره کرد و گفت: حیف است که اراضی خاک حاصخیز که می تواند موجب رشد اقتصادی و درامدزایی ...
جزئیات جدید از تسهیلات ودیعه مسکن اعلام شد
بورس مسکن نیز بیان کرد: با سازمان بورس توافق کرده ایم که به دلیل پیچیدگی کالای مسکن، شاخص گذاری شده و سهام آن منتشر شود و آن سهام به ساخت و ساز مسکن کمک می کند. وزیر راه و شهرسازی درباره زیرساخت های حمل و نقلی نیز گفت: حدود 1200 تا 1400 کیلومتر تا پایان دولت خطوط ریلی اعم از خطوط اصلی، فرعی و دوم است مهمترین ان، راه آهن خپاف هرات است که در پاییز امسال با حضور رؤسای جمهور دو کشور افتتاح ...
خبر خوش وزیر راه برای مستاجرها + جزئیات
...> وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه باید برای فاقدین مسکن برنامه ای وجود داشته باشد تا از آن طریق این مشکل مردم حل شود، ادامه داد: نرخ در شرایط عمومی بازار تعیین می شود و دولت دخالتی در نرخ گذاری در معاملات نمی تواند داشته باشد اما قرار شد اندیشه نویی را در این بازار پیاده کنیم. صندوق حمایت از مستاجران وی تاکید کرد: سیاست این است که برای نرخ رشد و اجاره بها یک ضوابطی تعیین کرده و ...
مصوبه استفاده از اطلاعات سازمان امور مالیاتی برای ایجاد سامانه ملی املاک ابلاغ شد
مؤدیان مالیاتی، در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد. مطابق این تصمیم علاوه بر فراهم شدن ساز وکاری مناسب جهت ایجاد سامانه مورد اشاره، گامی مهم در جهت ایجاد تعادل در بازار مسکن برداشته شده به نحوی که دسترسی سازمان امور مالیاتی به اطلاعات مورد نیاز از جمله اطلاعات واحدهای مسکونی، وضعیت اسکان، تعداد خانه های خالی و ... به منظور وصول مالیات حقه تسهیل شده که این ساز وکار در ساماندهی قیمت مسکن، بازار اجاره بها و وضعیت عرضه آن بخش، نقش مؤثری خواهد داشت. منبع: نصیرنیوز ...