سایر منابع:
سایر خبرها
ایران حرفی در صنعتی سازی مسکن ندارد/ چرا آمایش سرزمینی اجرا نشد؟
اقتصاد آنلاین – محبوبه قرمزچشمه ؛ بازآفرینی شهری و احیای بافت فرسوده ارتباط مستقیم با مدل های ساخت و ساز دارد. سیاست گذاری ها در کشورهای مختلف، نتایج متفاوتی را به بار آورده است. ایران با مشکلات بسیاری در بازآفرینی شهری مواجه است در بررسی این موضوع با احمد خرم ، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان ایران به گفت و گو نشسته ایم. خرم، وزیر اسبق راه و ترابری در بررسی جامعی از بازآفرینی شهری و ...
اجاره پشت بام ها در تهران؛ شبی 50هزار تومان!
در این گزارش می خوانید: * خانوارها، پله پله از هر سطح درآمدی، به پایین آمده و به روشنی با افزایش درصد حاشیه نشینی و سکونت در بافت های فرسوده روبه رو شده ایم. هرچند آمار دقیق قابل استنادی از سال 1396 به این سو، در این زمینه وجود ندارد و آمارهای اعلامی نیز تنها گمانه زنی است، اما بسیاری از کارشناسان و تحلیلگران حوزه مسکن، خبر از گسترش سکونت در حاشیه آرامستان ها ، پشت بام خوابی و مغازه خوابی ...
لطفا نخرید!!
قیمتشان نصف واحد های مسکونی مجاز و پروانه دار است، جذاب ترین و پراقبال ترین خانه های بازار هستند و همین قیمت کم باعث می شود که خریدار ها چشم و گوششان را روی همه چیز ببندند. تا زمانی که این اقبال عجیب وغریب و خرید چشم بسته ساختمان های غیرمجاز و درنهایت تبدیل شدن به یک مال باخته وجود داشته باشد، سازنده ها هم با میل و رغبت بیشتری شروع به ساخت وساز می کنند. متأسفانه کسی هم از حکم قلع بنا های غیرمجاز که ...
بازار گل آلود زمین و مسکن در مازندران
محال تبدیل می شود. علی حیدری یک فعال بنگاه معاملاتی در قائمشهر درباره قیمت مسکن به خبرنگار بازار می گوید: قیمت آپارتمان در داخل بافت شهری بستگی به سال ساخت و تعداد واحد و صفر بدن ساختمان یا کارکرده بودن دارد. گشتی در بازار زمین و مسکن و پرس جو در بنگاه های معاملاتی و مردم در مازندران نشان داده که قیمت مسکن و زمین در استان ترمز برید و هرروز آرزوی صاحب خانه شدن در استان به محال تبدیل می ...
اطاعات تازه از تخلفات ساخت و ساز نهاد ریاست جمهوری در جماران +سند
...، اواخر سال 98 پایدارسازی گود و پس از آن احداث ساختمان بدون دریافت پروانه صورت گرفته است. پروانه شهرسازی برای ملک مذکور در تاریخ 29 خرداد 99پس از بازدید اینجانب از محل ملک توسط شهرداری؛ آن هم بارگذاری مطابق ضوابط ملاک عمل طرح تفصیلی یعنی دو طبقه روی گذر فوقانی و سه طبقه زیر زمین صادر شده است. 3 عضو شورای شهر تهران روز یکشنبه در تذکری خواستار رعایت قانون توسط نهادهای قدرت در حوزه ساخت و ساز می ...
گرانی به مساکن روستایی رسیده است/نوسازی بافت فرسوده با شعار ممکن نیست
وزارتخانه ها خواستار واگذاری اراضی به وزارت راه شده است. وی گفت: یکی از راه کارهای دولت برای تأمین مسکن و افزایش ساخت و ساز در کشور، توجه به مقوله نوسازی بافت فرسوده است، متأسفانه دولت تنها درباره نوسازی بافت فرسوده شعار داده و اقدام خاصی در این عرصه صورت نگرفته است.این در حالی است که در این مناطق زیرساخت های لازم موجود بوده و با کمترین هزینه می توان مسکن تولید کرد. گرانی به ...
خوانساری: ارزش بازار مسکن 15 هزار میلیارد تومان است
انجام نشد. در زمان شهرداری آقای کرباسچی هم شاهد ساخت و ساز نواب بودیم که البته نواقصی هم داشت و پس از آن دیگر کاری جدی در بخش نوسازی بافت فرسوده انجام نشد. وی ادامه داد: چندین بار برای مشارکت در بافت فرسوده اعلام آ مادگی کردیم و باید توجه داشت که در عمده بخش مسکن بخش خصوصی حضور دارد و دولتی ها، خصولتی ها کمتر فعال هستند. ریس اتاق تهران با بیان اینکه مسکن می تواند پیشران حرکت ...
حرکت جهشی تولید مسکن برای پروژه هایی که تأمین زمین شدند
در استان تهران 45 هزار واحد فرسوده جهت نوسازی معرفی شده اند. وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: برای بافت های تاریخی هم اقدامات جداگانه ای را انجام داده ایم و ملاحظات خاصی را برای این واحدها در نظر گرفته ایم. وی به منابع مالی بانک ها در سال گذشته اشاره کرد و گفت: حدود هزار هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک ها پرداخت شده که تنها 68 هزار میلیارد تومان از آن ها مربوط به بخش مسکن و ...
وضعیت بازار مسکن خارج از اختیار وزارت راه است/در بحرانی ترین شرایط بازار مسکن قرار داریم
به گزارش خبرنگار بازار، محمد اسلامی در مراسم امضای تفاهمنامه تولید 20 هزار مسکن ملی میان وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان و اتاق بازرگانی تهران با اشاره به اینکه وضعیت حال حاضر بازار مسکن خارج از اختیار وزارت راه و شهرسازی است گفت: التهاب بازار مسکن ناشی از بازارهای موازی است و ما نیز به عنوان یک تابع متاثر از وضعیت اقتصاد کلان هستیم و سال هاست که کشور این وضعیت را تجربه کرده است ...
آماده ایم نوسازی بافت فرسوده را برعهده بگیریم/ ارزش 2/5 برابری بخش مسکن نسبت به بازار سرمایه
بخش سرمایه گذار داخلی و خارجی جذب کنیم. نایب رئیس اتاق بازرگانی ایران افزود: ما در سال 50 با احداث شهرک اکباتان، صنعتی سازی مسکن را آغاز کردیم اما در حال حاضر به شدت از ترکیه عقب افتاده ایم. در بافت فرسوده نیز نیازمند کار جدی هستیم و به رئیس جمهور نیز پیشنهاد داده ایم که در اتاق تهران آماده ایم تا نوسازی بافت فرسوده را برعهده بگیریم. او فعالیت بخش های خصولتی و دولتی در حوزه ...
اعلام جزئیات بسته حمایتی از مستاجران در روزهای آینده
راه در ادامه در مورد تامین مالی در بحث مسکن نیز اظهار کرد: بانک ها سال گذشته هزاران میلیارد تومان تسهیلات ارائه کردند که 68 هزار میلیارد تومان آن یعنی کمتر از 7 درصد به بخش مسکن رسیده است. وی ادامه داد: با مذاکراتی که با رئیس جمهور داشتیم قرار شد امسال 20 درصد تسهیلات بانکی به ساخت مسکن اختصاص یابد یعنی اگر صد هزار میلیارد تومان به بخش مسکن تسهیلات داده شود، باید 50 درصد آن به بخش ساختمان و 50 درصد دیگر به بخش مسکن اختصاص یابد که در این صورت با آورده مردم و انبوه سازان چرخه مالی قابل توجهی در بازار ایجاد خواهد شد. انتهای پیام/ ...
انبوه سازان دچار خود تحریمی شدند
رستم پور با بیان اینکه زیرگروه های این شرکت شرکت های شندی طرح اندیش، آوای توسعه تاو، آسمان فرسا، نفت آدیش قشم و توسعه پایدار تاو است گفت: این هلدینگ در بخش ساخت وساز املاک مسکونی، تجاری و اداری فعالیت دارد و شرکت مهندسین مشاور طرح اندیش در سال 1383 تاسیس و در زمینه طراحی معماری، محاسبات، برق، مکانیک، اجرا و نظارت بر ساختمان های تجاری، اداری و مسکونی فعال است. هدف اصلی این شرکت توسعه و ارتقای ...
اسلامی:گرانی مسکن ناشی از التهاب در بازارهای موازی است راه و ساختمان
راه گفت: 12 هزار پرونده در بانک ها برای ساخت خانه در بافت فرسوده تشکیل شده و تلاش دولت احیای بافت فرسوده است. اسلامی افزود: بانک ها سال گذشته، هزار میلیارد تسهیلات پرداخت کردند که کمتر از هفت درصد این رقم به بخش مسکن اختصاص یافته است. وی ادامه داد: امسال با ابلاغ بانک مرکزی قرار است 20 درصد تسهیلات به بخش مسکن اختصاص یابد که به جریان پایدار تولید مسکن کمک می کند. ...
زخم مسکن
نقدهای سال های گذشته، این بار بحث فروش تراکم با صحبت های محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی جنجالی شده. او چند روز قبل وقتی از نتایج جلسه ستاد اقتصادی دولت به ریاست رئیس جمهوری صحبت می کرد، گفت که دستور جدید این است که شهرداری ها صدور پروانه ساخت را تسهیل و تسریع کنند . به گفته او یکی از مصوبات ستاد اقتصادی دولت برای کاهش التهاب بازار مسکن و تشویق به افزایش ساخت و ساز، تسهیل در فروش تراکم است: قرار ...
برخورد با تخلف به پیرزن کرمانشاهی محدود نشود/ تخلف دور از شأن رئیس جمهور است
به گزارش خبرنگار ایمنا ، محمدجواد حق شناس شامگاه گذشته (دوشنبه) در یک گفت وگوی زنده تلویزیونی درخصوص ساخت وساز غیرقانونی نهاد ریاست جمهوری در نیاوران تهران اظهار کرد: در رابطه با این موضوع شیطنتی شده و ساخت این این ساختمان به رئیس جمهور نسبت داده شد در حالی شأن شخص آقای رئیس جمهور به دور از این ماجراست. وی افزود: در جلسه اخیر شورای شهر سه نفر از اعضا درباره این ساختمان تذکر دادند و ...
گام های بلند استاندار و فرماندار برای بافت فرسوده
...: صدور سند وبازسازی املاک فرسوده به عنوان دو چالش اساسی در محلات حاشیه ای و بافت های فرسوده هرمزگان و بندرعباس است و در سال های گذشته کمتر برای رفع آن اقدام اساسی صورت گرفته و ساکنان این مناطق همواره با مشکلاتی در این بخش ها مواجه بوده و هستند. اول تیر ماه خبری از طریق روابط عمومی استانداری هرمزگان مبنی بر رفع مشکل صدور سند املاک در محلات اسلام آباد، گل کنی و چاهستانی ها بندرعباس در ستاد ...
صدور بیش از یک هزار پروانه احداث بنا در مناطق 12 گانه مشهد
به گزارش ایمنا ، احمدرضا حسین نژاد در خصوص میزان پروانه احداث بنا در سه ماهه ابتدایی سال جاری، اظهار کرد: مجموع پروانه های صادر شده طی سال جاری در حوزه احداث بنا هزار و 658 مورد بوده که این رقم در کلیه مناطق 12 گانه مشهد صورت گرفته است. وی با بیان اینکه بیشترین گواهی صادر شده در طی این مدت در منطقه 9 با تعداد 247 مورد بوده است، افزود: کمترین پروانه صادر شده در سه ماهه ابتدایی سال جاری ...
آتش نشانی درباره تغییرات کاربری ناایمن در بافت بازار هشدار داد خطر در کمین قلب بازار تهران
سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران نسبت به انجام تغییرات کاربری به صورت غیرقانونی و ناایمن در بافت های قدیمی و بازارها هشدار داد. سید جلال ملکی، دراینباره اظهار کرد: یکی از دلایل تغییر کاربری های ناایمن و خارج شدن محل ساختمان از حالت مسکونی افزایش وسعت بازارها در شهر است. وی ادامه داد: وسعت بازار تهران از حدود 100 سال گذشته تا کنون افزایش چشمگیری یافته است، همین امر ...
اخذ جواز ساختمان 6ماه زمان می برد
به گزارش می متالز، مسعود خوانساری در مراسم رونمایی از پنجره واحد کسب و کار اظهار کرد: یکی از اصلی ترین مسائلی که برای اقتصاد ایران هزینه سنگین به وجود آورده بروکراسی حاکم در کشور است که بعضا مسائلی که در زمان بسیار کوتاه می توان مدیریت کرد را وارد یک فرآیند طولانی می کند. وی ادامه داد: امروز که کشور امکان صادرات گسترده نفت ندارد می توان با کاهش بروکراسی و بهبود محیط کسب و کار سرمایه گذاران جدید جذب ک ...
شرایط مسکن در کشور بحرانی است
وزیر راه و شهرسازی بیان اینکه برخی عوامل التهاب زا در حوزه مسکن خارج از اختیار است، گفت: این عوامل اقتصادی باعث هجوم سرمایه ها برای حفظ ارزش سرمایه به بازار مسکن و ساختمان می شود و در شرایط فعلی در یکی از بحرانی ترین حالات قرار داریم.
ایجاد بازارچه کسب وکار در منطقه 15
شهری منطقه در سال 98 برشمرد. با توجه به اینکه زمین های کشاورزی زیادی در جی شیر وجود دارد، آیا قرار است خانه های آن محدوده به اراضی کشاورزی تبدیل شوند؟ خیر، این محدوده در حریم شهراست و در محدوده طرح تفضیلی قرار ندارد. چه مقدار بافت فرسوده در این منطقه وجود دارد؟ 153 هکتار، به میزان محله های الحاقی که کارهای اداری آن ها برای الحاق به بافت فرسوده در حال ...
واکنش محسن هاشمی به تخریب ملک نهاد ریاست جمهوری؛ درباره ملک جماران به روحانی ظلم شد
نهاد ریاست جمهوری در جماران نشان می دهد که علاوه بر تخلف ساخت و ساز، به درختان هم آسیب جدی وارد شده و از 39 درخت داخل و مجاور ملک، تنها شش اصله درخت سبز مانده و مابقی از بین رفته است. گرچه این تخلف مربوط به سال 92 و مدیریت شهری قبلی است، اما پیگیری آن وظیفه ماست . به غیر از این، کاربران زیادی در شبکه های اجتماعی به این موضوع پرداختند و به موضوع واکنش نشان دادند. برخی مشخصا حتی با وجود این توضیحات قانع نشده اند و برخی اصل داستان را فارغ از اینکه ملک متعلق به نهاد باشد یا شخص رئیس جمهور، به دلیل تخلف رخ داده واجد اهمیت می دانند و نسبت به اصل تخلف اعتراض کرده اند. ### ...
افزایش سرمایه بانک مسکن در بودجه 1400 باید مورد توجه باشد
بتوانیم قیمت مسکن را تعدیل کنیم افزود: آنچه که مجلس می تواند در این حوزه وارد شود در چند حوزه است که یکی از مهمترین آنها وضع و تسهیل قونین برای رونق در ساخت و ساز است. علیپور خنکدار گفت: یکی از موضوعات مهم دیگر بازآفرینی مناطق بافت فرسوده است که فرصت خوبی برای بازسازی و رونق بازار در این مناطق فراهم خواهد بود. وی با اشاره به استفاده از مکانیزم تسهیلات بانکی نیز ادامه داد: البته ...
زمین از شهرداری تهران، ساخت و ساز مسکن از انبوه سازان
مجتبی بیگدلی، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور ، نقش شهرداری تهران در ساماندهی بازار مسکن در پایتخت را بسیار تاثیرگذار عنوان کرد و افزود: تقریبا همه دولت ها در سایر کشورها به شهرداری ها در حوزه مسکن اختیارات زیادی دادند و در واقع متولی مسکن در آن کشورها شهرداری ها هستند. به گفته او؛ از آنجایی که شهرداری ها، مسئول مجوزها، پروانه ساخت و ساز و عوارض نوسازی و ساختمان هستند، نه ...
خانه دار شدن در تهران همچنان سخت تر می شود!
سال گذشته بود که شورای شهر تهران در حالی رای به افزایش 30 درصدی عوارض ساخت سال 99 در کلان شهر تهران داد که ساخت و ساز در تهران در سال 98 نیز به دلیل رکود ناشی از افزایش لجام گسیخته هزینه ها باکاهش قابل توجه نسبت به سال قبل آن روبرو بود. هرچند مدیریت فعلی شهر پیش از این نشان داده است که پروایی از افزایش هزینه زندگی در پایتخت و تحمیل آن به شهروندان ندارد، اما باید توجه داشت در شرایطی که شهر ...
طرح ساماندهی ترافیک مشگین شهر را نظام مهندسی تدوین می کند
ساخت و ساز که توسط نظام مهندسی ساختمان ارائه می شود بهره گرفته و در کنار این امر حق و حقوق مهندسان شریف و تلاشگر نیز مورد توجه و صیانت قرار گیرد. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اردبیل با قدردانی از همراهی فرمانداران، اعضای شوراهای شهر و شهرداران در مناطق مختلف استان برای کمک به مجموعه نظام مهندسی ساختمان گفت: شایسته است از همراهی و تلاش مدیر کل راه و شهرسازی استان و معاونت املاک و ...
ایجاد الگوی جدید زیستی با احداث خانه های کوچک مقیاس
بحث نوسازی بافت فرسوده باید به این نکته توجه کرد که استحکام پذیری و نفوذ پذیری از ویژگی های مهم املاک خرد مقیاس است. نژاد بهرام با تأکید بر اینکه زیرساخت های احداث خانه های کوچک مقیاس فراهم شده است، گفت: احداث خانه های کوچ مقیاس در منطقه 15 شهرداری تهران می تواند سبک جدیدی از الگوی زیستی در پایتخت باشد. این درحالی است که پیش تر مدیریت شهری در بحث تجمیع خانه های خرد و کوچک مساحت با مشکلات بسیاری مواجه بود که همین امر موضوع نوسازی بافت فرسوده را با چالشی جدی مواجه کرده بود. ...
دلیل اختلاف بانک مرکزی و مرکز آمار در اعلام رشد صنعت و معدن
آب و ساختمان در سال 98 حدود 2.3 بوده و چهار بخش نامبرده هم به ترتیب مثبت 1.9، 2.1، 4.1 و منفی 0.2 رشد داشته است، اما در اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار گروه صنایع و معادن شامل شامل استخراج نفت خام و گاز طبیعی، سایر معادن، صنعت، انرژی و ساختمان در نظر گرفته شده است که جزئیات رشد هر بخش عنوان نشده است. انتهای پیام/ ...
خطر تعطیلی نیروگاه های کشور در صورت عدم حمایت دولت
به گزارش برق نیوز ،اعضای هیات رئیسه سندیکای شرکت های تولیدکننده برق، روز گذشته با حضور در ساختمان اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران، رئیس و معاون استان ها و تشکل های اتاق ایران را در جریان مهم ترین مشکلاتی که تولیدکنندگان برق با آن مواجه هستند قرار دادند. تهیه نظام نامه تعیین نرخ برق، اهمیت تعامل دولت و بخش خصوصی، ضرورت اصلاح ضوابط تعیین نرخ برق، نحوه بازپرداخت تسهیلات ارزی ...